Geld & Recht
alle pijlers
Een jaar reizen, hoe regelen met huis en instanties?
woensdag 15 maart 2017 om 13:42
Ik wil graag een jaar naar het buitenland. Rondreizen en vrijwilligerswerk doen. Qua werk is het allemaal te regelen (ik zou een jaar onbetaald verlof kunnen krijgen), maar ik twijfel over een aantal andere zaken.
Gemeente: Omdat ik langer dan 8 maanden weg ben, moet ik me eigenlijk uitschrijven. Dat levert flink wat gedoe op met andere instanties. Bovendien verlies ik dan mijn HRA en het kost me 2% van mijn AOW.
Hypotheekverstrekker: Ik wil mijn huis ondertussen verhuren. De hypotheekverstrekker stelt echter nogal onmogelijke eisen. Bijvoorbeeld een reeds getekend huurcontract, dat zij dan willen controleren.
Belastingdienst: Als ik de huurinkomsten netjes aangeef, ben ik bang dat de belastingdienst aan de gemeente meldt dat ik zelf niet op dat adres woon.
Zorgverzekering: Als ik mij uitschrijf uit Nederland, mag ik mijn Nederlandse zorgverzekering niet houden.
Ik kom er zo langzamerhand achter dat ik het mezelf erg ingewikkeld ga maken als ik alles volgens de regels doe. Sommige mensen aan wie ik dit vertel, snappen niet waarom ik zo moeilijk doe: 'Hoe komt de gemeente er nou achter dat jij in het buitenland bent? Waarom zou je de belastingdienst vertellen dat je je huis verhuurt?'
Ben ik nou Roomser dan de Paus? Feit is dat de simpelste route is om alles gewoon 'onder de radar' te doen. Ik ben benieuwd wat jullie zouden doen in mijn situatie.
Gemeente: Omdat ik langer dan 8 maanden weg ben, moet ik me eigenlijk uitschrijven. Dat levert flink wat gedoe op met andere instanties. Bovendien verlies ik dan mijn HRA en het kost me 2% van mijn AOW.
Hypotheekverstrekker: Ik wil mijn huis ondertussen verhuren. De hypotheekverstrekker stelt echter nogal onmogelijke eisen. Bijvoorbeeld een reeds getekend huurcontract, dat zij dan willen controleren.
Belastingdienst: Als ik de huurinkomsten netjes aangeef, ben ik bang dat de belastingdienst aan de gemeente meldt dat ik zelf niet op dat adres woon.
Zorgverzekering: Als ik mij uitschrijf uit Nederland, mag ik mijn Nederlandse zorgverzekering niet houden.
Ik kom er zo langzamerhand achter dat ik het mezelf erg ingewikkeld ga maken als ik alles volgens de regels doe. Sommige mensen aan wie ik dit vertel, snappen niet waarom ik zo moeilijk doe: 'Hoe komt de gemeente er nou achter dat jij in het buitenland bent? Waarom zou je de belastingdienst vertellen dat je je huis verhuurt?'
Ben ik nou Roomser dan de Paus? Feit is dat de simpelste route is om alles gewoon 'onder de radar' te doen. Ik ben benieuwd wat jullie zouden doen in mijn situatie.
woensdag 15 maart 2017 om 14:19
quote:-NummerZoveel- schreef op 15 maart 2017 @ 14:08:
[...]
Natuurlijk mag je met toestemming van de hypotheekverstrekker gewoon verhuren, maar Jest heeft het juist over niets formeel regelen. En daar zitten wel degelijk risico's aan.Maar die toestemming is dus niet zo 'gewoon'. Mijn bank stelt er flinke eisen aan. Ik vind bijvoorbeeld het laten checken van een reeds getekend huurcontract geen pretje. Wat als de bank het huurcontract niet goedkeurt? Dan zit ik met een huurder waar ik al in zee mee ben gegaan...
[...]
Natuurlijk mag je met toestemming van de hypotheekverstrekker gewoon verhuren, maar Jest heeft het juist over niets formeel regelen. En daar zitten wel degelijk risico's aan.Maar die toestemming is dus niet zo 'gewoon'. Mijn bank stelt er flinke eisen aan. Ik vind bijvoorbeeld het laten checken van een reeds getekend huurcontract geen pretje. Wat als de bank het huurcontract niet goedkeurt? Dan zit ik met een huurder waar ik al in zee mee ben gegaan...
woensdag 15 maart 2017 om 14:20
woensdag 15 maart 2017 om 14:22
ken je geen mensen die dit ook hebben gedaan dif je kunt vragen om ervaringen te delen? Ik weet uit ervaring en uit mijn omgeving dat je prima ingeschreven kan zijn in NL zonder er te zijn. Wel zou ik toestemming regelen vd bank voor verhuur en het contract goed dichttikken. Daarnaast eea regelen met belastingdienst en huisbezit. Zorgverzekering en eventueel zorgtoeslag kun je gewoon houden. Normaal ben ik wel v het volgen van regels maar uitschrijven geeft zoveel praktisch gedoe (ook ervaring mee), dat zou ik niet doen.
woensdag 15 maart 2017 om 14:24
quote:Jest schreef op 15 maart 2017 @ 14:19:
[...]
Maar die toestemming is dus niet zo 'gewoon'. Mijn bank stelt er flinke eisen aan. Ik vind bijvoorbeeld het laten checken van een reeds getekend huurcontract geen pretje. Wat als de bank het huurcontract niet goedkeurt? Dan zit ik met een huurder waar ik al in zee mee ben gegaan...kun je geen clausule opnemen in het contract dat zegt dat contract onder behoud v toestemming is? even navragen bij een jurist, misschien ben je lid v V v eigen huis?
[...]
Maar die toestemming is dus niet zo 'gewoon'. Mijn bank stelt er flinke eisen aan. Ik vind bijvoorbeeld het laten checken van een reeds getekend huurcontract geen pretje. Wat als de bank het huurcontract niet goedkeurt? Dan zit ik met een huurder waar ik al in zee mee ben gegaan...kun je geen clausule opnemen in het contract dat zegt dat contract onder behoud v toestemming is? even navragen bij een jurist, misschien ben je lid v V v eigen huis?
woensdag 15 maart 2017 om 14:25
quote:Jest schreef op 15 maart 2017 @ 14:08:
[...]
Ah interessant! Staat hij nog in Nederland ingeschreven dan? Want formeel zou dat niet mogen.
Ja. Hij is in dienst bij Nederlandse werkgever. Betaalt belasting etc. Hij moet wel tussendoor naar huis. Hij zit nu in nieuw zeeland. Komt in april naar huis en gaat eind mei weer weg. Hij is hier vanwege werk en bruiloft.
Ik weet niet exact hoe hij het heeft geregeld maar hij is meer weg dan in nl.
[...]
Ah interessant! Staat hij nog in Nederland ingeschreven dan? Want formeel zou dat niet mogen.
Ja. Hij is in dienst bij Nederlandse werkgever. Betaalt belasting etc. Hij moet wel tussendoor naar huis. Hij zit nu in nieuw zeeland. Komt in april naar huis en gaat eind mei weer weg. Hij is hier vanwege werk en bruiloft.
Ik weet niet exact hoe hij het heeft geregeld maar hij is meer weg dan in nl.
woensdag 15 maart 2017 om 14:27
Ik heb eens gegoogled want ik vind het wel interssant (mede omdat ik zelf niet goed weet hoe hij jet regelt )
Dit vond ik
http://www.overwinteren.c ... Langvanhuis/Nlregels.html
Dit vond ik
http://www.overwinteren.c ... Langvanhuis/Nlregels.html
woensdag 15 maart 2017 om 14:29
quote:Nomad schreef op 15 maart 2017 @ 14:22:
ken je geen mensen die dit ook hebben gedaan dif je kunt vragen om ervaringen te delen? Ik weet uit ervaring en uit mijn omgeving dat je prima ingeschreven kan zijn in NL zonder er te zijn. Wel zou ik toestemming regelen vd bank voor verhuur en het contract goed dichttikken. Daarnaast eea regelen met belastingdienst en huisbezit. Zorgverzekering en eventueel zorgtoeslag kun je gewoon houden. Normaal ben ik wel v het volgen van regels maar uitschrijven geeft zoveel praktisch gedoe (ook ervaring mee), dat zou ik niet doen.
Ja, daar ben ik dus ook achter, dat uitschrijven tot enorm veel gedoe leidt. Ik weet alleen niet precies hoe de systemen gekoppeld zijn. Stel: ik geef netjes mijn huurinkomsten aan, dan concludeert de belastingdienst daaruit dat ik niet zelf op dat adres woon. Gaan ze dat dan niet melden bij de gemeente?
Ik heb ook met andere reislustigen gesproken. Maar meestal is hun situatie net even anders. En sommige mensen zeggen dus dat ze simpelweg geen enkele instantie over hun (tijdelijke) afwezigheid hebben geïnformeerd...
ken je geen mensen die dit ook hebben gedaan dif je kunt vragen om ervaringen te delen? Ik weet uit ervaring en uit mijn omgeving dat je prima ingeschreven kan zijn in NL zonder er te zijn. Wel zou ik toestemming regelen vd bank voor verhuur en het contract goed dichttikken. Daarnaast eea regelen met belastingdienst en huisbezit. Zorgverzekering en eventueel zorgtoeslag kun je gewoon houden. Normaal ben ik wel v het volgen van regels maar uitschrijven geeft zoveel praktisch gedoe (ook ervaring mee), dat zou ik niet doen.
Ja, daar ben ik dus ook achter, dat uitschrijven tot enorm veel gedoe leidt. Ik weet alleen niet precies hoe de systemen gekoppeld zijn. Stel: ik geef netjes mijn huurinkomsten aan, dan concludeert de belastingdienst daaruit dat ik niet zelf op dat adres woon. Gaan ze dat dan niet melden bij de gemeente?
Ik heb ook met andere reislustigen gesproken. Maar meestal is hun situatie net even anders. En sommige mensen zeggen dus dat ze simpelweg geen enkele instantie over hun (tijdelijke) afwezigheid hebben geïnformeerd...
woensdag 15 maart 2017 om 14:32
quote:Nomad schreef op 15 maart 2017 @ 14:24:
[...]
kun je geen clausule opnemen in het contract dat zegt dat contract onder behoud v toestemming is? even navragen bij een jurist, misschien ben je lid v V v eigen huis?Dat zou ik kunnen uitzoeken ja. Het betekent hoe dan ook dat ik een gigantisch probleem heb als de bank het huurcontract niet goedkeurt. Dan zou ik namelijk mijn huis niet meer kunnen verhuren (want de bank weet dan dus van mijn reisplannen).
[...]
kun je geen clausule opnemen in het contract dat zegt dat contract onder behoud v toestemming is? even navragen bij een jurist, misschien ben je lid v V v eigen huis?Dat zou ik kunnen uitzoeken ja. Het betekent hoe dan ook dat ik een gigantisch probleem heb als de bank het huurcontract niet goedkeurt. Dan zou ik namelijk mijn huis niet meer kunnen verhuren (want de bank weet dan dus van mijn reisplannen).
woensdag 15 maart 2017 om 14:33
quote:Jest schreef op 15 maart 2017 @ 14:29:
[...]
Ja, daar ben ik dus ook achter, dat uitschrijven tot enorm veel gedoe leidt. Ik weet alleen niet precies hoe de systemen gekoppeld zijn. Stel: ik geef netjes mijn huurinkomsten aan, dan concludeert de belastingdienst daaruit dat ik niet zelf op dat adres woon. Gaan ze dat dan niet melden bij de gemeente?
Ik heb ook met andere reislustigen gesproken. Maar meestal is hun situatie net even anders. En sommige mensen zeggen dus dat ze simpelweg geen enkele instantie over hun (tijdelijke) afwezigheid hebben geïnformeerd...Maar dat laatste kan dus volgens mij niet zo makkelijk als je je huis wil verhuren. De huurder wil zich namelijk ook inschrijven op jouw adres. Jij moet daar toestemming voor geven. Doe je dat zonder dat je een geldig tijdelijk huurcontract hebt (dat voldoet aan d eleegstandswet) en je huurder wil kwaad, krijg je die huurder je huis niet uit.
[...]
Ja, daar ben ik dus ook achter, dat uitschrijven tot enorm veel gedoe leidt. Ik weet alleen niet precies hoe de systemen gekoppeld zijn. Stel: ik geef netjes mijn huurinkomsten aan, dan concludeert de belastingdienst daaruit dat ik niet zelf op dat adres woon. Gaan ze dat dan niet melden bij de gemeente?
Ik heb ook met andere reislustigen gesproken. Maar meestal is hun situatie net even anders. En sommige mensen zeggen dus dat ze simpelweg geen enkele instantie over hun (tijdelijke) afwezigheid hebben geïnformeerd...Maar dat laatste kan dus volgens mij niet zo makkelijk als je je huis wil verhuren. De huurder wil zich namelijk ook inschrijven op jouw adres. Jij moet daar toestemming voor geven. Doe je dat zonder dat je een geldig tijdelijk huurcontract hebt (dat voldoet aan d eleegstandswet) en je huurder wil kwaad, krijg je die huurder je huis niet uit.
woensdag 15 maart 2017 om 14:33
quote:PienterePookje schreef op 15 maart 2017 @ 14:25:
[...]
Ja. Hij is in dienst bij Nederlandse werkgever. Betaalt belasting etc. Hij moet wel tussendoor naar huis. Hij zit nu in nieuw zeeland. Komt in april naar huis en gaat eind mei weer weg. Hij is hier vanwege werk en bruiloft.
Ik weet niet exact hoe hij het heeft geregeld maar hij is meer weg dan in nl.Klinkt wel gaaf... Wellicht maakt de Nederlandse werkgever het verschil.
[...]
Ja. Hij is in dienst bij Nederlandse werkgever. Betaalt belasting etc. Hij moet wel tussendoor naar huis. Hij zit nu in nieuw zeeland. Komt in april naar huis en gaat eind mei weer weg. Hij is hier vanwege werk en bruiloft.
Ik weet niet exact hoe hij het heeft geregeld maar hij is meer weg dan in nl.Klinkt wel gaaf... Wellicht maakt de Nederlandse werkgever het verschil.
woensdag 15 maart 2017 om 14:38
quote:PienterePookje schreef op 15 maart 2017 @ 14:27:
Ik heb eens gegoogled want ik vind het wel interssant (mede omdat ik zelf niet goed weet hoe hij jet regelt )
Dit vond ik
http://www.overwinteren.c ... Langvanhuis/Nlregels.htmlDankjewel! Die informatie is bekend. Alleen heeft mijn gemeente om de een of andere reden de clausule dat een briefadres ook niet mag als je langer dan 8 maanden weggaat. Het is me inmiddels wel duidelijk dat alles pleit voor niet uitschrijven. De vraag die dan rest is welke systemen er allemaal gekoppeld zijn.
Ik heb eens gegoogled want ik vind het wel interssant (mede omdat ik zelf niet goed weet hoe hij jet regelt )
Dit vond ik
http://www.overwinteren.c ... Langvanhuis/Nlregels.htmlDankjewel! Die informatie is bekend. Alleen heeft mijn gemeente om de een of andere reden de clausule dat een briefadres ook niet mag als je langer dan 8 maanden weggaat. Het is me inmiddels wel duidelijk dat alles pleit voor niet uitschrijven. De vraag die dan rest is welke systemen er allemaal gekoppeld zijn.
woensdag 15 maart 2017 om 14:41
quote:sprietgras schreef op 15 maart 2017 @ 14:33:
[...]
Maar dat laatste kan dus volgens mij niet zo makkelijk als je je huis wil verhuren. De huurder wil zich namelijk ook inschrijven op jouw adres. Jij moet daar toestemming voor geven. Doe je dat zonder dat je een geldig tijdelijk huurcontract hebt (dat voldoet aan d eleegstandswet) en je huurder wil kwaad, krijg je die huurder je huis niet uit.
Ik vraag me af of dat klopt. Volgens mij kun je een juridisch volledig geldig huurcontract opstellen zonder dat je de hypotheekverstrekker informeert. Dat is iets tussen huurder en verhuurder, toch? Ik kan bovendien een huurder zoeken die akkoord gaat met niet inschrijven op mijn adres.
P.S: Leegstandswet is niet van toepassing bij mij.
[...]
Maar dat laatste kan dus volgens mij niet zo makkelijk als je je huis wil verhuren. De huurder wil zich namelijk ook inschrijven op jouw adres. Jij moet daar toestemming voor geven. Doe je dat zonder dat je een geldig tijdelijk huurcontract hebt (dat voldoet aan d eleegstandswet) en je huurder wil kwaad, krijg je die huurder je huis niet uit.
Ik vraag me af of dat klopt. Volgens mij kun je een juridisch volledig geldig huurcontract opstellen zonder dat je de hypotheekverstrekker informeert. Dat is iets tussen huurder en verhuurder, toch? Ik kan bovendien een huurder zoeken die akkoord gaat met niet inschrijven op mijn adres.
P.S: Leegstandswet is niet van toepassing bij mij.
woensdag 15 maart 2017 om 14:43
quote:Jest schreef op 15 maart 2017 @ 14:38:
[...]
Dankjewel! Die informatie is bekend. Alleen heeft mijn gemeente om de een of andere reden de clausule dat een briefadres ook niet mag als je langer dan 8 maanden weggaat. Het is me inmiddels wel duidelijk dat alles pleit voor niet uitschrijven. De vraag die dan rest is welke systemen er allemaal gekoppeld zijn.Wees je er wel van bewust dat de kans niet groot is dat de bank erachter komt dat je je woning verhuurd maar de gevolgen als ze erachter komen heel groot zijn. Ze kunnen dan de financiering van de woning opeisen, ofwel je hypotheek kwijtraken.
[...]
Dankjewel! Die informatie is bekend. Alleen heeft mijn gemeente om de een of andere reden de clausule dat een briefadres ook niet mag als je langer dan 8 maanden weggaat. Het is me inmiddels wel duidelijk dat alles pleit voor niet uitschrijven. De vraag die dan rest is welke systemen er allemaal gekoppeld zijn.Wees je er wel van bewust dat de kans niet groot is dat de bank erachter komt dat je je woning verhuurd maar de gevolgen als ze erachter komen heel groot zijn. Ze kunnen dan de financiering van de woning opeisen, ofwel je hypotheek kwijtraken.
woensdag 15 maart 2017 om 14:49
quote:Jest schreef op 15 maart 2017 @ 14:41:
[...]
Ik vraag me af of dat klopt. Volgens mij kun je een juridisch volledig geldig huurcontract opstellen zonder dat je de hypotheekverstrekker informeert. Dat is iets tussen huurder en verhuurder, toch? Ik kan bovendien een huurder zoeken die akkoord gaat met niet inschrijven op mijn adres.
P.S: Leegstandswet is niet van toepassing bij mij.Tsja maar ik vraag me af of een contract waarin staat dat je niet mag inschrijven juridisch goed kan zijn. Tijdelijke huur zonder huurbescherming is wel mogelijk, maar alleen als je dat meldt bij de gemeente volgens mij. Lees hier bijv eens:
https://www.hbhousing.nl/woning-verhuren/particulier
ik vind het nogal een risico. Veiligst is denk ik nog aan een expat verhuren als je gunstig woont.
[...]
Ik vraag me af of dat klopt. Volgens mij kun je een juridisch volledig geldig huurcontract opstellen zonder dat je de hypotheekverstrekker informeert. Dat is iets tussen huurder en verhuurder, toch? Ik kan bovendien een huurder zoeken die akkoord gaat met niet inschrijven op mijn adres.
P.S: Leegstandswet is niet van toepassing bij mij.Tsja maar ik vraag me af of een contract waarin staat dat je niet mag inschrijven juridisch goed kan zijn. Tijdelijke huur zonder huurbescherming is wel mogelijk, maar alleen als je dat meldt bij de gemeente volgens mij. Lees hier bijv eens:
https://www.hbhousing.nl/woning-verhuren/particulier
ik vind het nogal een risico. Veiligst is denk ik nog aan een expat verhuren als je gunstig woont.
woensdag 15 maart 2017 om 14:51
woensdag 15 maart 2017 om 14:52
quote:sprietgras schreef op 15 maart 2017 @ 14:43:
[...]
Wees je er wel van bewust dat de kans niet groot is dat de bank erachter komt dat je je woning verhuurd maar de gevolgen als ze erachter komen heel groot zijn. Ze kunnen dan de financiering van de woning opeisen, ofwel je hypotheek kwijtraken.
Ja, daar ben ik me van bewust. Het is alleen lastig om het risico te wegen. Ik hoor veel verschillende dingen. Ten eerste dat de bank er niet achter komt als je gewoon je hypotheek betaalt. Daarnaast dat banken ook rationeel met hun bezit omgaan: de hypotheek opeisen doen ze niet zomaar. Verder ken ik mensen tegen wie de medewerker van hun bank doodleuk zei: zorg gewoon dat wij er niets vanaf weten. Maar je hebt gelijk, het kan.
Andersom loop ik ook een risico. Als de bank geen toestemming geeft, heb ik een slapende hond wakker gemaakt en kan ik mijn huis helemaal niet meer verhuren. Even los van het feit dat ik het een bijzonder onprettig idee vind om mijn huis een jaar leeg laten staan, kan ik het me financieel ook niet veroorloven.
[...]
Wees je er wel van bewust dat de kans niet groot is dat de bank erachter komt dat je je woning verhuurd maar de gevolgen als ze erachter komen heel groot zijn. Ze kunnen dan de financiering van de woning opeisen, ofwel je hypotheek kwijtraken.
Ja, daar ben ik me van bewust. Het is alleen lastig om het risico te wegen. Ik hoor veel verschillende dingen. Ten eerste dat de bank er niet achter komt als je gewoon je hypotheek betaalt. Daarnaast dat banken ook rationeel met hun bezit omgaan: de hypotheek opeisen doen ze niet zomaar. Verder ken ik mensen tegen wie de medewerker van hun bank doodleuk zei: zorg gewoon dat wij er niets vanaf weten. Maar je hebt gelijk, het kan.
Andersom loop ik ook een risico. Als de bank geen toestemming geeft, heb ik een slapende hond wakker gemaakt en kan ik mijn huis helemaal niet meer verhuren. Even los van het feit dat ik het een bijzonder onprettig idee vind om mijn huis een jaar leeg laten staan, kan ik het me financieel ook niet veroorloven.
woensdag 15 maart 2017 om 14:53
quote:Jest schreef op 15 maart 2017 @ 14:09:
[...]
Hoe heb jij dit toen opgelost?
Onder de radar.....
Maar voelde me er ook niet goed bij. Ik had geen andere optie want ik ben geen Nederlander (wel burger van een buurland). Als ik me echter uitschreef zou ik al mijn banden met NL verbreken en bij terugkomst opnieuw naar Nederland emigreren, terwijl ik hier sinds ik 2 weken oud was woon.
Ik werd door mijn werkgever naar hef buitenland gedetacheerd. We hebben gezegd dat ik initieel 6 maanden zou gaan, voor het verhaal, en dat het dan ineens verlengd werd. Ik ben uiteindelijk exact 8 maanden weg geweest omdat mijn opdracht stopte. Dus achteraf alles netjes volgens de regels.
Overigens heb je bij de belasting de optie om woonplaats te laten bepalen. Je schrijft je uit in Nederland, maar achteraf vraag je de belasting of ze je toch willem behandelen alsof je wel gewoon hier hebt gewoond. Dat door je door te bewijzen dat je banden echt hier liggen en je verblijf in het buitenland van tijdelijke aard was en je ook niet de intentie had permanent uit Nederland te vertrekken. Bijvoorbeeld doordat je gezin achterbleef, je in dienst bent gebleven bij Nederlands bedrijf etc.
Heb daar toen met de belastingdienstover gebeld
[...]
Hoe heb jij dit toen opgelost?
Onder de radar.....
Maar voelde me er ook niet goed bij. Ik had geen andere optie want ik ben geen Nederlander (wel burger van een buurland). Als ik me echter uitschreef zou ik al mijn banden met NL verbreken en bij terugkomst opnieuw naar Nederland emigreren, terwijl ik hier sinds ik 2 weken oud was woon.
Ik werd door mijn werkgever naar hef buitenland gedetacheerd. We hebben gezegd dat ik initieel 6 maanden zou gaan, voor het verhaal, en dat het dan ineens verlengd werd. Ik ben uiteindelijk exact 8 maanden weg geweest omdat mijn opdracht stopte. Dus achteraf alles netjes volgens de regels.
Overigens heb je bij de belasting de optie om woonplaats te laten bepalen. Je schrijft je uit in Nederland, maar achteraf vraag je de belasting of ze je toch willem behandelen alsof je wel gewoon hier hebt gewoond. Dat door je door te bewijzen dat je banden echt hier liggen en je verblijf in het buitenland van tijdelijke aard was en je ook niet de intentie had permanent uit Nederland te vertrekken. Bijvoorbeeld doordat je gezin achterbleef, je in dienst bent gebleven bij Nederlands bedrijf etc.
Heb daar toen met de belastingdienstover gebeld
woensdag 15 maart 2017 om 14:56
Wanneer wil je weg?
Houd er ook rekening mee dat sommige regels kunnen veranderen in bijvoorbeeld een jaar.
Verzekerd zijn in Nederland zegt niet heel veel over ook verzekerd zijn in het buitenland. Daar zit vaak een limiet aan het aantal dagen dat je aaneengesloten in het buitenland bent. Tenzij je er een extra aanvullende reisverzekering bij afsluit.
Houd er ook rekening mee dat sommige regels kunnen veranderen in bijvoorbeeld een jaar.
Verzekerd zijn in Nederland zegt niet heel veel over ook verzekerd zijn in het buitenland. Daar zit vaak een limiet aan het aantal dagen dat je aaneengesloten in het buitenland bent. Tenzij je er een extra aanvullende reisverzekering bij afsluit.
woensdag 15 maart 2017 om 14:56
quote:sprietgras schreef op 15 maart 2017 @ 14:49:
[...]
Tsja maar ik vraag me af of een contract waarin staat dat je niet mag inschrijven juridisch goed kan zijn. Tijdelijke huur zonder huurbescherming is wel mogelijk, maar alleen als je dat meldt bij de gemeente volgens mij. Lees hier bijv eens:
https://www.hbhousing.nl/woning-verhuren/particulierOp die site staat dit zinnetje:
*Vanaf 1 juli 2016 is tijdelijk verhuren zonder huurrecht mogelijk, een vergunning is ook niet meer nodig. Iedereen kan dus verhuren. Vraag naar de voorwaarden.
Dit gaat over de Wet Doorstroming Huurmarkt, die tijdelijk verhuren mogelijk maakt zonder huurrechten. Er zitten wel een aantal andere voorwaarden aan (zo mag de verhuurder niet tussentijds opzeggen), maar het klinkt waterdicht. Die wet is er in ieder geval speciaal gekomen om tijdelijke verhuur makkelijker te maken.
[...]
Tsja maar ik vraag me af of een contract waarin staat dat je niet mag inschrijven juridisch goed kan zijn. Tijdelijke huur zonder huurbescherming is wel mogelijk, maar alleen als je dat meldt bij de gemeente volgens mij. Lees hier bijv eens:
https://www.hbhousing.nl/woning-verhuren/particulierOp die site staat dit zinnetje:
*Vanaf 1 juli 2016 is tijdelijk verhuren zonder huurrecht mogelijk, een vergunning is ook niet meer nodig. Iedereen kan dus verhuren. Vraag naar de voorwaarden.
Dit gaat over de Wet Doorstroming Huurmarkt, die tijdelijk verhuren mogelijk maakt zonder huurrechten. Er zitten wel een aantal andere voorwaarden aan (zo mag de verhuurder niet tussentijds opzeggen), maar het klinkt waterdicht. Die wet is er in ieder geval speciaal gekomen om tijdelijke verhuur makkelijker te maken.
woensdag 15 maart 2017 om 14:57
Geen instantie die denkt dat ik in het buitenland woon omdat ik ooit een enkeltje Parijs heb geboekt hoor.
Wat betreft de ziektekostenverzekering: ik heb me toen (járen geleden) niet uitgeschreven (foei Hima..) en heb daardoor mijn gewone ziektekostenverzekering aan kunnen houden. Dit was ook een vereiste voor een reisverzekering voor langere tijd. Deze heb ik toen geregeld via een bedrijf wat gespecialiseerd was in lange-tijd-weg. Kilroy, of travel Active oid. De normale (doorlopende) reisverzekering dekt maar een bepaalde periode.
Mijn woon-situatie was anders dan die van jou, dus daar kan ik je geen info over geven.
Wat betreft de ziektekostenverzekering: ik heb me toen (járen geleden) niet uitgeschreven (foei Hima..) en heb daardoor mijn gewone ziektekostenverzekering aan kunnen houden. Dit was ook een vereiste voor een reisverzekering voor langere tijd. Deze heb ik toen geregeld via een bedrijf wat gespecialiseerd was in lange-tijd-weg. Kilroy, of travel Active oid. De normale (doorlopende) reisverzekering dekt maar een bepaalde periode.
Mijn woon-situatie was anders dan die van jou, dus daar kan ik je geen info over geven.
Ik heb geen wespentaille, ik heb een bijenrompje
woensdag 15 maart 2017 om 15:03
quote:feder schreef op 15 maart 2017 @ 14:56:
Wanneer wil je weg?
Houd er ook rekening mee dat sommige regels kunnen veranderen in bijvoorbeeld een jaar.
Verzekerd zijn in Nederland zegt niet heel veel over ook verzekerd zijn in het buitenland. Daar zit vaak een limiet aan het aantal dagen dat je aaneengesloten in het buitenland bent. Tenzij je er een extra aanvullende reisverzekering bij afsluit.Ik denk over vertrekken in september. Wat ik niet snap: ik heb mijn situatie aan mijn zorgverzekeraar uitgelegd. Zij zeiden toen dat ik mijn verzekering kon houden als ik in NL ingeschreven bleef staan. Dan betekent dat toch dat ik gewoon verzekerd ben in het buitenland? Nou ja, toch nog maar een keer precies bij ze checken...
Wanneer wil je weg?
Houd er ook rekening mee dat sommige regels kunnen veranderen in bijvoorbeeld een jaar.
Verzekerd zijn in Nederland zegt niet heel veel over ook verzekerd zijn in het buitenland. Daar zit vaak een limiet aan het aantal dagen dat je aaneengesloten in het buitenland bent. Tenzij je er een extra aanvullende reisverzekering bij afsluit.Ik denk over vertrekken in september. Wat ik niet snap: ik heb mijn situatie aan mijn zorgverzekeraar uitgelegd. Zij zeiden toen dat ik mijn verzekering kon houden als ik in NL ingeschreven bleef staan. Dan betekent dat toch dat ik gewoon verzekerd ben in het buitenland? Nou ja, toch nog maar een keer precies bij ze checken...
woensdag 15 maart 2017 om 15:07
quote:thewaiter schreef op 15 maart 2017 @ 14:53:
[...]
Overigens heb je bij de belasting de optie om woonplaats te laten bepalen. Je schrijft je uit in Nederland, maar achteraf vraag je de belasting of ze je toch willem behandelen alsof je wel gewoon hier hebt gewoond. Dat door je door te bewijzen dat je banden echt hier liggen en je verblijf in het buitenland van tijdelijke aard was en je ook niet de intentie had permanent uit Nederland te vertrekken. Bijvoorbeeld doordat je gezin achterbleef, je in dienst bent gebleven bij Nederlands bedrijf etc.
Heb daar toen met de belastingdienstover gebeldIk ben door de belastingdienst vier keer doorverbonden, maar hun conclusie was dat ik (als ik me bij de gemeente zou uitschrijven) een tijdelijk adres kon regelen. Dan moest ik met degene die daar woont samen naar een belastingkantoor of zoiets om dat te regelen. En dat kan pas als ik een bewijs van uitschrijving van de gemeente heb. En dat bewijs kan ik maximaal vijf dagen voor vertrek aanvragen. Ik kwam er sowieso achter dat de administratie met veel dingen noodgedwongen op die laatste vijf dagen voor vertrek aankomt...
[...]
Overigens heb je bij de belasting de optie om woonplaats te laten bepalen. Je schrijft je uit in Nederland, maar achteraf vraag je de belasting of ze je toch willem behandelen alsof je wel gewoon hier hebt gewoond. Dat door je door te bewijzen dat je banden echt hier liggen en je verblijf in het buitenland van tijdelijke aard was en je ook niet de intentie had permanent uit Nederland te vertrekken. Bijvoorbeeld doordat je gezin achterbleef, je in dienst bent gebleven bij Nederlands bedrijf etc.
Heb daar toen met de belastingdienstover gebeldIk ben door de belastingdienst vier keer doorverbonden, maar hun conclusie was dat ik (als ik me bij de gemeente zou uitschrijven) een tijdelijk adres kon regelen. Dan moest ik met degene die daar woont samen naar een belastingkantoor of zoiets om dat te regelen. En dat kan pas als ik een bewijs van uitschrijving van de gemeente heb. En dat bewijs kan ik maximaal vijf dagen voor vertrek aanvragen. Ik kwam er sowieso achter dat de administratie met veel dingen noodgedwongen op die laatste vijf dagen voor vertrek aankomt...
woensdag 15 maart 2017 om 15:10
quote:Jest schreef op 15 maart 2017 @ 15:03:
[...]
Ik denk over vertrekken in september. Wat ik niet snap: ik heb mijn situatie aan mijn zorgverzekeraar uitgelegd. Zij zeiden toen dat ik mijn verzekering kon houden als ik in NL ingeschreven bleef staan. Dan betekent dat toch dat ik gewoon verzekerd ben in het buitenland? Nou ja, toch nog maar een keer precies bij ze checken...Zover ik weet zit er geen limiet qua dagen aan de NL zorgverzekering bij buitenland verblijf, maar dat kun je makkelijk checken in de voorwaarden lijkt mij. Buiten EU is het wel aan te raden een aanvullend buitenlandpakket te nemen zodat je 100% dekking hebt voor medische kosten en niet alleen voor hoeveel een behandeling zou kosten in NL. Kosten in landen zoals de VS zijn namelijk veel hoger.
[...]
Ik denk over vertrekken in september. Wat ik niet snap: ik heb mijn situatie aan mijn zorgverzekeraar uitgelegd. Zij zeiden toen dat ik mijn verzekering kon houden als ik in NL ingeschreven bleef staan. Dan betekent dat toch dat ik gewoon verzekerd ben in het buitenland? Nou ja, toch nog maar een keer precies bij ze checken...Zover ik weet zit er geen limiet qua dagen aan de NL zorgverzekering bij buitenland verblijf, maar dat kun je makkelijk checken in de voorwaarden lijkt mij. Buiten EU is het wel aan te raden een aanvullend buitenlandpakket te nemen zodat je 100% dekking hebt voor medische kosten en niet alleen voor hoeveel een behandeling zou kosten in NL. Kosten in landen zoals de VS zijn namelijk veel hoger.
