Geld & Recht
alle pijlers
Hoe prijs jaloezie bepalen bij overname?
donderdag 22 november 2018 om 10:08
In het voorbeeld dat ik gaf was het kliklaminaat geloof ik. En officiële oplevering was zonder vloer.impala schreef: ↑22-11-2018 10:01Je koopt een huis met alles wat nagelvast zit. Een luxaflex lijkt me een twijfelgeval, maar er zal wel jurisprudentie over zijn. Een houten vloer hoort volgens mij gewoon bij het huis, als die vastgespijkerd zit mag je die niet verwijderen lijkt mij. Net zoals je een inbouwkeuken er niet uit mag trekken.
"I'm just an animal looking for a home and.... share the same space for a minute or two...”
donderdag 22 november 2018 om 10:10
Afijn, verkopers moeten zich realiseren dat niet iedereen op hun spullen zit te wachten, al vind je het zelf nog zo mooi. Kopers op hun beurt moeten niet verwachten dat alles maar voor nop voor hen blijft hangen.
Klaar
Klaar
"I'm just an animal looking for a home and.... share the same space for a minute or two...”
donderdag 22 november 2018 om 10:42
Bah ik vind dat ontzettend kinderachtig. Als ik een huis koop ga ik er trouwens ook vanuit dat het laminaat gewoon blijft liggen. Ook als het kliklaminaat is. Zou het echt raar vinden als er geld voor gevraagd werd. En dan ook denken, nou trek het er maar uit dan.boebezoebe schreef: ↑22-11-2018 09:53Dat zou bij mij helemaal aan de context liggen. Hoe goed het materiaal is en of de bewoners er ook op rekenen. In het betreffende geval was het nogal vervelend gegaan. De nieuwe bewoners waren heel duidelijk dat ze er niks voor wilden geven omdat ze het toch wel zouden krijgen. Dan zou je aan mij ook een slechte hebben.
Wat een verspilling van energie, het laminaat is vaak goedkoper dan het leggen. Echt een loose/loose situatie dit. Aleen maar uit koppigheid en de onwil iemand iets te gunnen.
.
donderdag 22 november 2018 om 10:54
Vloer is bij een koophuis anders dan bij een huurhuis, omdat bij een koophuis de vloer er bij hoort als ie gelijmd of vastgespijkerd is. Voor een losliggende vloer kun je wel geld vragen, maar als koper niet wil hoef je m er ook niet uit te halen. Een huurhuis moet je vaak on de originele staat opleveren, tenzij nieuwe bewoner overneemt. Dan rekent de woningbouwvereniging vaak kosten als er iets achterblijft dat de nieuwe bewoner niet wil.
Ik zou zelf geen geld vragen voor iets dat voor mij geen waarde meer heeft omdat ik het niet meer kan gebruiken, maar ik vind niet dat TO het gratis hoeft te geven. Moet ze wel accepteren dat de nieuwe bewoners het dan misschien toch niet willen en ze alsnog tijd en moeite kwijt is om ze naar de stort te brengen. In sommige gemeentes betaal je ook voor wegbrengen van grofvuil, dus laten hangen is dan goedkoper dan weghalen.
Ik zou zelf geen geld vragen voor iets dat voor mij geen waarde meer heeft omdat ik het niet meer kan gebruiken, maar ik vind niet dat TO het gratis hoeft te geven. Moet ze wel accepteren dat de nieuwe bewoners het dan misschien toch niet willen en ze alsnog tijd en moeite kwijt is om ze naar de stort te brengen. In sommige gemeentes betaal je ook voor wegbrengen van grofvuil, dus laten hangen is dan goedkoper dan weghalen.
donderdag 22 november 2018 om 11:05
Ja. Ze hebben al iets hangen maar die zijn oud en beschadigd na inbraak. Het kwam toevallig ter sprake en toen zeiden ze dat als ik ze niet kwijt kon zij ze wel over wilde nemen.
donderdag 22 november 2018 om 11:13
De kopers hadden bij bezichtiging al aangegeven dat ze de raambekleding mooi vonden en vroegen of het ter overname was. Bij het tekenen van contract vroegen ze dat weer. Het was helemaal hun smaak en past bij het huis. Ze vroegen zelf wat we ervoor wilden hebben.
Dat vind ik persoonlijk anders als dat ik de koper er mee opzadel.
Ik vroeg me alleen af wat dan een schappelijke prijs is.
Dat vind ik persoonlijk anders als dat ik de koper er mee opzadel.
Ik vroeg me alleen af wat dan een schappelijke prijs is.
donderdag 22 november 2018 om 11:39
donderdag 22 november 2018 om 11:41
Ja eens, dat vind ik inderdaad wat anders. Als ze het zelf aanbieden, zou je nog kunnen zeggen ah joh laat maar. Maar dat is nou ook weer niet nodig. Drie jaar oud. Ik zou zeggen 25 procent. Niet het onderste uit de kan willen halen, als zij ook zo schappelijk zijn om zelf overnamekosten aan te bieden. Meer dan een derde is echt teveel.Druppeltjeswater schreef: ↑22-11-2018 11:13De kopers hadden bij bezichtiging al aangegeven dat ze de raambekleding mooi vonden en vroegen of het ter overname was. Bij het tekenen van contract vroegen ze dat weer. Het was helemaal hun smaak en past bij het huis. Ze vroegen zelf wat we ervoor wilden hebben.
Dat vind ik persoonlijk anders als dat ik de koper er mee opzadel.
Ik vroeg me alleen af wat dan een schappelijke prijs is.
En ik neem aan dat ze dan wel schoon en stofvrij zijn gemaakt!
.
donderdag 22 november 2018 om 12:19
Raamdecoratie hoort beslist niet bij het huis. Bij huurhuis ben je het verplicht eruit te halen. Ik snap de hele discussie niet dat het gratis moet zijn. De toekomstige bewoners vinden het mooi en willen daarvoor betalen. Allerlei aannames dat to het onderste uit de kan wil.
Ik heb zelf net Duettes van Luxaflex installeren, totaal kosten 4000+ dat dit na 3 jaar niets meer waard zo zijn?! Tja ik weet niet hoe jullie met je spullen omgaan maar bij ons ziet dat er gewoon nog goed uit over 3 jaar.
Ik heb zelf net Duettes van Luxaflex installeren, totaal kosten 4000+ dat dit na 3 jaar niets meer waard zo zijn?! Tja ik weet niet hoe jullie met je spullen omgaan maar bij ons ziet dat er gewoon nog goed uit over 3 jaar.
donderdag 22 november 2018 om 12:29
Niet niets meer waard maar wel veel minder dan die 4000 ballen. Als het eenmaal gebruikt is daalt de waarde snelieneminnie schreef: ↑22-11-2018 12:19Raamdecoratie hoort beslist niet bij het huis. Bij huurhuis ben je het verplicht eruit te halen. Ik snap de hele discussie niet dat het gratis moet zijn. De toekomstige bewoners vinden het mooi en willen daarvoor betalen. Allerlei aannames dat to het onderste uit de kan wil.
Ik heb zelf net Duettes van Luxaflex installeren, totaal kosten 4000+ dat dit na 3 jaar niets meer waard zo zijn?! Tja ik weet niet hoe jullie met je spullen omgaan maar bij ons ziet dat er gewoon nog goed uit over 3 jaar.
donderdag 22 november 2018 om 14:46
Nee, ik eerlijk gezegd ook niet. Je hebt er zelf toch behoorlijk wat geld voor neergeteld, waarom zou je vreemden dat cadeau moeten geven?
Wij hebben in het verleden vrijwel dezelfde situatie gehad. Luxaflex van een jaar of 3 oud echt zgan, de kopers vroegen of ze die a.u.b. mochten overnemen. Ze hadden boven de 1.000 euro gekost, maar ze wilden er max 100 euro voor geven. Hebben ze succes gewenst met het vinden van andere raambekleding en ze er uit gehaald. Na 2 jaar konden we ze aan familie geven waar ze nu al weer een aantal jaar naar tevredenheid hangen.
Zal wel sneu zijn, jammer dan.
donderdag 22 november 2018 om 15:03
Juist omdat ze op maat gemaakt zijn, zijn ze praktisch niets waard: ze passen nergens.Nummer*Zoveel schreef: ↑22-11-2018 09:25En ik blijf erbij dat jij de waarde van geld en spullen niet snapt als jij verwacht dat iemand dure op maat gemaakte Luxaflex gewoon cadeau doet aan wildvreemden.
donderdag 22 november 2018 om 16:43
Dus je hebt ze 2 jaar opgeslagen en daarna alsnog weggegeven. Of heeft je familie er wel meer dan die 100 euro voor betaald?Birdynumnum schreef: ↑22-11-2018 14:46Nee, ik eerlijk gezegd ook niet. Je hebt er zelf toch behoorlijk wat geld voor neergeteld, waarom zou je vreemden dat cadeau moeten geven?
Wij hebben in het verleden vrijwel dezelfde situatie gehad. Luxaflex van een jaar of 3 oud echt zgan, de kopers vroegen of ze die a.u.b. mochten overnemen. Ze hadden boven de 1.000 euro gekost, maar ze wilden er max 100 euro voor geven. Hebben ze succes gewenst met het vinden van andere raambekleding en ze er uit gehaald. Na 2 jaar konden we ze aan familie geven waar ze nu al weer een aantal jaar naar tevredenheid hangen.
Zal wel sneu zijn, jammer dan.
donderdag 22 november 2018 om 16:52
Mijn oma had hele dure gordijnen van een speciaalzaak net 1 jaar hangen toen ze plots moest verhuizen. Waarom zou je daar geen geld voor mogen vragen?
Overigens heb ik ze overgenomen en schoonmoeder heeft ze allemaal vermaakt zodat het in ons nieuwe huis pasten.
Gordijnen kun je makkelijk vermaken.
donderdag 22 november 2018 om 16:59
Ach boeien wat ‘men’ vindt. Ik heb inderdaad eens een vrij jonge laminaatvloer uit een huurwoning getrokken. De vloer was zeven maanden oud en ik had er twee maanden gewoond, dus de vloer overgenomen van de vorige eigenaar. Ik bleef er veel korter wonen dan verwacht omdat ik in een andere plaats een vast contract kon krijgen. Het mens dat de woning overnam is nog komen zeiken over een niet origineel stopcontact op de zolder (achter de wasmachine). Maar via haar pa vernam ik dat ze voor 0,0 euro wel verwachtte dat de vitrage bleef, de vloer en het tuinhuis/berging. Nou, die vloer is voor een gedeelte naar de buren gegaan voor hun slaapkamers, houten tuinhuis naar de achterburen en de vitrage heb ik naar de kringloop gebracht. Ga echt niets voor dat soort berekende aasgieren achter laten, ik kreeg het ook niet gratis. En dan ook nog eens het risico lopen dat zo’n figuur dan achteraf gaat zeiken dat je het niet kaal hebt opgeleverd en of je de kosten van verwijderen nog even wil betalen.Birdynumnum schreef: ↑22-11-2018 14:46Nee, ik eerlijk gezegd ook niet. Je hebt er zelf toch behoorlijk wat geld voor neergeteld, waarom zou je vreemden dat cadeau moeten geven?
Wij hebben in het verleden vrijwel dezelfde situatie gehad. Luxaflex van een jaar of 3 oud echt zgan, de kopers vroegen of ze die a.u.b. mochten overnemen. Ze hadden boven de 1.000 euro gekost, maar ze wilden er max 100 euro voor geven. Hebben ze succes gewenst met het vinden van andere raambekleding en ze er uit gehaald. Na 2 jaar konden we ze aan familie geven waar ze nu al weer een aantal jaar naar tevredenheid hangen.
Zal wel sneu zijn, jammer dan.
donderdag 22 november 2018 om 18:06
Huurhuis vind ik niet helemaal vergelijkbaar. Wij hebben ook eens een laminaatvloer van een jaar oud moeten verwijderen uit een (goedkope) huurwoning, omdat de woning leeg opgeleverd moest worden. Compleet krankjorum, gelukkig was een buurvrouw er erg blij mee.lemoos2 schreef: ↑22-11-2018 16:59Ach boeien wat ‘men’ vindt. Ik heb inderdaad eens een vrij jonge laminaatvloer uit een huurwoning getrokken. De vloer was zeven maanden oud en ik had er twee maanden gewoond, dus de vloer overgenomen van de vorige eigenaar. Ik bleef er veel korter wonen dan verwacht omdat ik in een andere plaats een vast contract kon krijgen. Het mens dat de woning overnam is nog komen zeiken over een niet origineel stopcontact op de zolder (achter de wasmachine). Maar via haar pa vernam ik dat ze voor 0,0 euro wel verwachtte dat de vitrage bleef, de vloer en het tuinhuis/berging. Nou, die vloer is voor een gedeelte naar de buren gegaan voor hun slaapkamers, houten tuinhuis naar de achterburen en de vitrage heb ik naar de kringloop gebracht. Ga echt niets voor dat soort berekende aasgieren achter laten, ik kreeg het ook niet gratis. En dan ook nog eens het risico lopen dat zo’n figuur dan achteraf gaat zeiken dat je het niet kaal hebt opgeleverd en of je de kosten van verwijderen nog even wil betalen.
donderdag 22 november 2018 om 21:14
forumfossiel schreef: ↑22-11-2018 16:43Dus je hebt ze 2 jaar opgeslagen en daarna alsnog weggegeven. Of heeft je familie er wel meer dan die 100 euro voor betaald?
Nee hoor, die hebben het gratis gekregen. Heb er geen moeite mee om dingen weg te geven aan familie of vrienden. Maar ik zie echt niet in waarom ik vreemden cadeau's zou gaan geven.
donderdag 22 november 2018 om 21:37
Hier vroegen de vorige eigenaren 1/4 van de nieuwwaarde. Ik vond alleen alles spuuglelijk en bovendien hadden we al vastgelegd dat ze de boel leeg zouden opleveren. Dus ik was eigenlijk not amused dat ze mij met hun zooi wilden opzadelen en er ook nog geld voor wilden hebben.
Maar in geval van TO zou ik een kwart van de nieuwwaarde voor vragen. De nieuwe eigenaren hebben immers aangegeven te willen betalen.
Maar in geval van TO zou ik een kwart van de nieuwwaarde voor vragen. De nieuwe eigenaren hebben immers aangegeven te willen betalen.
