Geld & Recht
alle pijlers
Hoeveel procent van je inkomen besteed je aan je hypotheek?
donderdag 24 februari 2022 om 14:25
Ik ben benieuwd hoeveel procent van het (gezamenlijk) inkomen Viva besteedt aan de hypotheek. Als je Googelt zie je dat er gemiddeld 30-40% gerekend wordt, maar ik kan me voorstellen dat dit percentage met de krapte op de huizenmarkt onder druk staat? 
TO trapt af: Wij besteden nu 17% van ons gezamenlijk inkomen aan de hypotheek. We willen graag verhuizen, maar bij de gedachte 30-40% van ons inkomen aan hypotheek kwijt te zijn krijg ik het Spaans benauwd...
TO trapt af: Wij besteden nu 17% van ons gezamenlijk inkomen aan de hypotheek. We willen graag verhuizen, maar bij de gedachte 30-40% van ons inkomen aan hypotheek kwijt te zijn krijg ik het Spaans benauwd...
donderdag 24 februari 2022 om 15:53
Wow wat bizar hoog!
donderdag 24 februari 2022 om 16:02
Vlak voordat zowat de helft van de koopwoningen in Nederland onder water stonden, een huis gekocht. Dat was toen 46% van mijn netto inkomen. Dat was inderdaad jaren niet op vakantie gaan en vingers kruisen bij iedere APK keuring van de auto. Toen de prijzen eindelijk weer een beetje aantrokken de hut verkocht en huidige huis gekocht. Inkomen was toen inmiddels bijna verdubbeld. Toen de rente keihard omlaag ging de hypotheek over laten sluiten en vast laten zetten voor de rest van de looptijd. Alleen de hypotheek is nu 19% van mijn netto inkomen (werd gedeeltelijk arbeidsongeschikt een maand na het oversluiten, pfieuw).
Ik ben van plan hier te blijven wonen tot de dag dat ze mij in een kist naar buiten dragen. Beter/mooier/ruimer dan het huidige huis kan ik niet betalen in de huidige markt.
Ik ben van plan hier te blijven wonen tot de dag dat ze mij in een kist naar buiten dragen. Beter/mooier/ruimer dan het huidige huis kan ik niet betalen in de huidige markt.
Nee heb je, ja kun je krijgen
donderdag 24 februari 2022 om 16:04
Klopt, maar ik ben wel elke maand weer verbaasd als de rekening weer zo goed als op €0 staat.
€1000 sparen is trouwens wel nodig, we wonen in een tijdelijk woning op bouwgrond, dus binnen nu en drie jaar gaat mijn man ons huis bouwen, dat kost pas geld
iets met een droom. Ik klaag niet. Goed inkomen, in ons droomdorp, enorm leuke baan,kinderen gezond. Ik ben een gezegend mens.
donderdag 24 februari 2022 om 16:07
En het hangt ook erg van het uurtarief van je kinderopvang af. Wij zitten bij een vrij dure maar ivm gigantische wachtlijsten hebben we ook niet echt een andere keuze. Bij KOT gaan ze uit van een maximaal uurtarief en als je daar een paar euro per uur boven zit is dat ongeacht de toeslagen sowieso voor je eigen rekening. Maar ik betaal het graag want mijn man en ik hebben allebei een fijne baan die we voor geen goud zouden willen stopzetten.tortelduif schreef: ↑24-02-2022 15:50Ja dat had ik helaas al door
Maar juist bij opvang zegt bruto natuurlijk niet zoveel, iedereen krijgt een ander percentage terug afhankelijk van je inkomen. Bij hypotheek zit er ook verschil in, maar wel wat minder is mijn indruk.
Qua hypotheek gok ik dat we tussen 10 en 20% zitten.
Maar die 30% aan hypotheek zijn niet de enige kosten die je aan je huis hebt. Het type onderhoud wat je als huurder niet hoeft te bekostigen maar als woningeigenaar wel zit hier nog niet bij in. Ik zou het persoonlijk aan de hoge kant vinden maar ik snap ook dat het, zeker met de huidige huizenmarkt, lang niet altijd een vrije keuze is voor iedereen.
donderdag 24 februari 2022 om 16:11
donderdag 24 februari 2022 om 16:12
Ja maar het wordt niet hoger en is uiteindelijk af betaald. Als je niet minder gaat verdienen wordt het nooit meer dan 30%. Dat heft elkaar wel op denk ik.Horcrux schreef: ↑24-02-2022 16:07Maar die 30% aan hypotheek zijn niet de enige kosten die je aan je huis hebt. Het type onderhoud wat je als huurder niet hoeft te bekostigen maar als woningeigenaar wel zit hier nog niet bij in. Ik zou het persoonlijk aan de hoge kant vinden maar ik snap ook dat het, zeker met de huidige huizenmarkt, lang niet altijd een vrije keuze is voor iedereen.
Maak mij maar af.
donderdag 24 februari 2022 om 16:15
Ja daar heb je gelijk in, ik heb er inderdaad geen rekening mee gehouden dat huren jaarlijks verhoogd kunnen worden. Dat lijkt mij ook veel onrust geven.
donderdag 24 februari 2022 om 16:16
Dat is ook wel afhankelijk van hoeveel je verdient, denk ik. Als 30% neerkomt op een bedrag dat je altijd wel kunt verdienen (bijvoorbeeld 600 euro per maand), dan is dat minder spannend/een issue dan wanneer 30% neerkomt op een bedrag dat door risicofactoren (ziekte, ontslag) lastig te verdienen kan worden (bijvoorbeeld 4000 euro).
donderdag 24 februari 2022 om 16:26
Ik betaal 42% van mijn nettoloon aan mijn huurappartement. Best veel, maar ik woon alleen, geen kids en heb geen auto. Ik hou voldoende over om van te sparen en fijn te leven.
Als ik zou kopen, dan kom ik terecht in een flat in een buitenwijk waar ik me doodongelukkig zou voelen. Nu woon ik in de binnenstad in een mooi, oud, karakteristiek appartement met groot dakterras met een verkoopwaarde van zo’n 350.000-400.000. Dat zou ik in mijn eentje nooit kunnen hypotheken. Vind een fijn huis en locatie erg belangrijk.
Als ik zou kopen, dan kom ik terecht in een flat in een buitenwijk waar ik me doodongelukkig zou voelen. Nu woon ik in de binnenstad in een mooi, oud, karakteristiek appartement met groot dakterras met een verkoopwaarde van zo’n 350.000-400.000. Dat zou ik in mijn eentje nooit kunnen hypotheken. Vind een fijn huis en locatie erg belangrijk.
donderdag 24 februari 2022 om 16:33
Maar in dat tweede geval hou je meer dan 8000(!!!) euro per maand over.Pinaco schreef: ↑24-02-2022 16:16Dat is ook wel afhankelijk van hoeveel je verdient, denk ik. Als 30% neerkomt op een bedrag dat je altijd wel kunt verdienen (bijvoorbeeld 600 euro per maand), dan is dat minder spannend/een issue dan wanneer 30% neerkomt op een bedrag dat door risicofactoren (ziekte, ontslag) lastig te verdienen kan worden (bijvoorbeeld 4000 euro).
Dat lijkt mij nu juist weer een stuk minder kwetsbare situatie dan de eerste. Je kan behoorlijk achteruit gaan voordat je geen eten meer kan kopen én je hebt enorme ruimte om zekerheid te creeeren.
donderdag 24 februari 2022 om 16:44
Andersom juist! hoewel 4000 huur me idd een griezelig idee lijkt, vind ik het grote risico juist dat je elke maand net te weinig overhoudt om de overige lasten en eventuele onverwachte kosten te betalen.Pinaco schreef: ↑24-02-2022 16:16Dat is ook wel afhankelijk van hoeveel je verdient, denk ik. Als 30% neerkomt op een bedrag dat je altijd wel kunt verdienen (bijvoorbeeld 600 euro per maand), dan is dat minder spannend/een issue dan wanneer 30% neerkomt op een bedrag dat door risicofactoren (ziekte, ontslag) lastig te verdienen kan worden (bijvoorbeeld 4000 euro).
donderdag 24 februari 2022 om 16:44
Ja ik ook. Ik zou mijn appartement niet kunnen kopen, want die gaat voor 4 ton weg. Dus dan huur ik net zo lief.ninon schreef: ↑24-02-2022 16:26Ik betaal 42% van mijn nettoloon aan mijn huurappartement. Best veel, maar ik woon alleen, geen kids en heb geen auto. Ik hou voldoende over om van te sparen en fijn te leven.
Als ik zou kopen, dan kom ik terecht in een flat in een buitenwijk waar ik me doodongelukkig zou voelen. Nu woon ik in de binnenstad in een mooi, oud, karakteristiek appartement met groot dakterras met een verkoopwaarde van zo’n 350.000-400.000. Dat zou ik in mijn eentje nooit kunnen hypotheken. Vind een fijn huis en locatie erg belangrijk.
donderdag 24 februari 2022 om 16:49
donderdag 24 februari 2022 om 16:57
Dit wordt vaak gezegd op het forum (en ik heb het als alleenstaande koper ook regelmatig in het echt gehoord), maar ik blijf het onzin vinden. Tenzij je in een vrijstaande jaren 20 villa woont is dit toch helemaal geen issue. Als ik al het onderhoud wat ik in de afgelopen vijf jaar aan mijn huis heb gedaan bij elkaar optel, heb ik daarvoor nog minder betaald dan ik in één jaar meer had betaald aan huur in een vergelijkbare woning. Dat scheelt namelijk ruim 500 euro per maand (toen, nu liggen de huren nog veel hoger). En daar vallen ook zaken onder die ik binnen heb gedaan, en waar je als huurder ook verantwoordelijk voor bent. Witgoed en apparatuur betaalt een huurder ook zelf. Voor ernstige zaken ben je meestal verzekerd. En bij een hoop zaken die altijd genoemd worden bij dit argument (keuken, badkamer) geldt dat die maar heel zelden echt METEEN moeten. Je kan prima nog jaren doen met een verouderde keuken, als je even niet het geld hebt om die te vervangen. Het is natuurlijk niet verplicht om dat elke 15 jaar te doen.Horcrux schreef: ↑24-02-2022 16:07Maar die 30% aan hypotheek zijn niet de enige kosten die je aan je huis hebt. Het type onderhoud wat je als huurder niet hoeft te bekostigen maar als woningeigenaar wel zit hier nog niet bij in. Ik zou het persoonlijk aan de hoge kant vinden maar ik snap ook dat het, zeker met de huidige huizenmarkt, lang niet altijd een vrije keuze is voor iedereen.
donderdag 24 februari 2022 om 17:01
Had ik maar een hypotheek. Ik zou makkelijk een hypotheek kunnen betalen, maar helaas mag het niet van de banken.
52% van mijn netto-inkomen gaat naar de huur.
52% van mijn netto-inkomen gaat naar de huur.
“We should make no mistake. Without concerted actions, the next generation will be roasted, toasted, fried and grilled.” - Christine Lagarde, IMF
donderdag 24 februari 2022 om 17:09
Ja er hoeft niet elk jaar een nieuw dak op je huis of zo. Een uitgave van 10k in 10 jaar tijd, dat is maar 1000 euro per jaar he? Ik kom daar vast aardig in de buurt met huurverhoging.ozymandias schreef: ↑24-02-2022 16:57Dit wordt vaak gezegd op het forum (en ik heb het als alleenstaande koper ook regelmatig in het echt gehoord), maar ik blijf het onzin vinden. Tenzij je in een vrijstaande jaren 20 villa woont is dit toch helemaal geen issue. Als ik al het onderhoud wat ik in de afgelopen vijf jaar aan mijn huis heb gedaan bij elkaar optel, heb ik daarvoor nog minder betaald dan ik in één jaar meer had betaald aan huur in een vergelijkbare woning. Dat scheelt namelijk ruim 500 euro per maand (toen, nu liggen de huren nog veel hoger). En daar vallen ook zaken onder die ik binnen heb gedaan, en waar je als huurder ook verantwoordelijk voor bent. Witgoed en apparatuur betaalt een huurder ook zelf. Voor ernstige zaken ben je meestal verzekerd. En bij een hoop zaken die altijd genoemd worden bij dit argument (keuken, badkamer) geldt dat die maar heel zelden echt METEEN moeten. Je kan prima nog jaren doen met een verouderde keuken, als je even niet het geld hebt om die te vervangen. Het is natuurlijk niet verplicht om dat elke 15 jaar te doen.
