Geld & Recht
alle pijlers
Hoeveel procent van je inkomen besteed je aan je hypotheek?
donderdag 24 februari 2022 om 14:25
Ik ben benieuwd hoeveel procent van het (gezamenlijk) inkomen Viva besteedt aan de hypotheek. Als je Googelt zie je dat er gemiddeld 30-40% gerekend wordt, maar ik kan me voorstellen dat dit percentage met de krapte op de huizenmarkt onder druk staat? 
TO trapt af: Wij besteden nu 17% van ons gezamenlijk inkomen aan de hypotheek. We willen graag verhuizen, maar bij de gedachte 30-40% van ons inkomen aan hypotheek kwijt te zijn krijg ik het Spaans benauwd...
TO trapt af: Wij besteden nu 17% van ons gezamenlijk inkomen aan de hypotheek. We willen graag verhuizen, maar bij de gedachte 30-40% van ons inkomen aan hypotheek kwijt te zijn krijg ik het Spaans benauwd...
donderdag 24 februari 2022 om 20:59
Oh ja dat is nog wel een goed punt.
Kijk je naar de aflossing of de rente of beiden en dan op maand of op jaarbasis.
Netto betalen wij 6% van ons jaarinkomen aan rente.
Maar elke maand maken we 15% van ons netto maandelijkse inkomen over. En dat is dan weer het bruto hypotheekbedrag want we laten de hra jaarlijks uitbetalen.
Welke is dan het goede antwoord?
donderdag 24 februari 2022 om 21:26
Een hypotheek bestaat uit 2 delen, dus zowel aflossing als rente. Voor mijn vraag maakt de rentestand niet uit. Type hypotheek ook niet. Maand of jaarbasis ook niet.Positivevibes schreef: ↑24-02-2022 20:59Oh ja dat is nog wel een goed punt.
Kijk je naar de aflossing of de rente of beiden en dan op maand of op jaarbasis.
Netto betalen wij 6% van ons jaarinkomen aan rente.
Maar elke maand maken we 15% van ons netto maandelijkse inkomen over. En dat is dan weer het bruto hypotheekbedrag want we laten de hra jaarlijks uitbetalen.
Welke is dan het goede antwoord?
Verder bedankt voor alle reacties! Fijn om een beetje beeld te hebben bij hoe een ander het doet
vrijdag 25 februari 2022 om 18:17
vrijdag 25 februari 2022 om 19:13
Hier 28% van mijn maandsalaris (alleenstaand, 1 kind). Dat klinkt blijkbaar als heel veel voor veel mensen, maar ik heb er nog nooit wakker van gelegen. De rest is ruim voldoende voor hoe ik wil leven, zonder al te veel op te hoeven letten (geen Porsche kopen, maar een broodje of koffie kan prima, vakantie geen probleem etc). Het ‘voordeel’ van het in je eentje verdienen is dat je het ook maar aan 1 persoon uit hoeft te geven, dus maar 1x kleding/verzekering/kapper/eten/mobiel/hobbies enz.
Overigens kreeg ik toen ik mijn vorige huis kocht ook voortdurend te horen dat ik gek was, 34% van mijn inkomen! Zo’n molensteen, nee hoor, daar zouden zij nooit aan beginnen! Nooit enig probleem geweest, ondanks periode van werkloosheid van 7 maanden. En vervolgens waren diezelfde mensen boos toen ik dat huis met overwaarde verkocht, en daarmee een nieuw huis kon kopen, want ja, dat was niet eerlijk en zo krijgen zij nooit een kans op de huizenmarkt. Eh, tja, dan had je destijds misschien niet zo faliekant tegen mijn ‘stomme’ beslissing moeten zijn. (Dit gaat dus om mensen die destijds ook gewoon hadden kúnnen kopen hè, niet om mensen die toen gewoon de optie niet hadden, voor hen vind ik het inderdaad wel lullig).
Overigens kreeg ik toen ik mijn vorige huis kocht ook voortdurend te horen dat ik gek was, 34% van mijn inkomen! Zo’n molensteen, nee hoor, daar zouden zij nooit aan beginnen! Nooit enig probleem geweest, ondanks periode van werkloosheid van 7 maanden. En vervolgens waren diezelfde mensen boos toen ik dat huis met overwaarde verkocht, en daarmee een nieuw huis kon kopen, want ja, dat was niet eerlijk en zo krijgen zij nooit een kans op de huizenmarkt. Eh, tja, dan had je destijds misschien niet zo faliekant tegen mijn ‘stomme’ beslissing moeten zijn. (Dit gaat dus om mensen die destijds ook gewoon hadden kúnnen kopen hè, niet om mensen die toen gewoon de optie niet hadden, voor hen vind ik het inderdaad wel lullig).
vrijdag 25 februari 2022 om 19:51
Bij mij is mijn huur 34%klimaatdrammer schreef: ↑25-02-2022 18:17Zo heb ik er nooit naar gekeken.
Bij ons is de hypotheek 27%
Zorgpremie en ER 13%
Energie (gas/licht) 17%
Weet niet of dit hoog of laag is, zo zou ik 43% over moeten houden van ons inkomen voor de rest en om van te leven. Dat klinkt meer dan de werkelijkheid in geld ... omdenken
Energie 4%
Zorgpremie 4%
Dan hou ik 58% over om van te leven. Dat klinkt dan toch best aardig, ook omdat ik 32% van mijn netto inkomen spaar.
vrijdag 25 februari 2022 om 20:48
Als je 30% van 4000 netto uitgeeft aan wonen, kun je nog wel redelijk riant leven, als je van 2000 euro maar 70% overhoudt voor de rest, wordt dat een stuk lastiger. En inderdaad, voor een persoon is dat ook weer anders dan als je er twee kinderen van moet onderhouden.nausicaa schreef: ↑25-02-2022 19:13Hier 28% van mijn maandsalaris (alleenstaand, 1 kind). Dat klinkt blijkbaar als heel veel voor veel mensen, maar ik heb er nog nooit wakker van gelegen. De rest is ruim voldoende voor hoe ik wil leven, zonder al te veel op te hoeven letten (geen Porsche kopen, maar een broodje of koffie kan prima, vakantie geen probleem etc). Het ‘voordeel’ van het in je eentje verdienen is dat je het ook maar aan 1 persoon uit hoeft te geven, dus maar 1x kleding/verzekering/kapper/eten/mobiel/hobbies enz.
Overigens kreeg ik toen ik mijn vorige huis kocht ook voortdurend te horen dat ik gek was, 34% van mijn inkomen! Zo’n molensteen, nee hoor, daar zouden zij nooit aan beginnen! Nooit enig probleem geweest, ondanks periode van werkloosheid van 7 maanden. En vervolgens waren diezelfde mensen boos toen ik dat huis met overwaarde verkocht, en daarmee een nieuw huis kon kopen, want ja, dat was niet eerlijk en zo krijgen zij nooit een kans op de huizenmarkt. Eh, tja, dan had je destijds misschien niet zo faliekant tegen mijn ‘stomme’ beslissing moeten zijn. (Dit gaat dus om mensen die destijds ook gewoon hadden kúnnen kopen hè, niet om mensen die toen gewoon de optie niet hadden, voor hen vind ik het inderdaad wel lullig).
vrijdag 25 februari 2022 om 20:53
vrijdag 25 februari 2022 om 20:53
Dat jullie dit allemaal zo exact weten. Ik moet bekennen dat het me niet zo bezighoudt.
Wij zijn net van de opvangkosten af, omdat beide kinderen nu naar school gaan en dat scheelt ons netto 1000 euro in de maand. Daar kun je een heleboel van de inflatie mee compenseren.
Natuurlijk hadden we het geld liever aan andere zaken besteed, maar gezien de situatie in de wereld zijn dat luxeproblemen.
Wij zijn net van de opvangkosten af, omdat beide kinderen nu naar school gaan en dat scheelt ons netto 1000 euro in de maand. Daar kun je een heleboel van de inflatie mee compenseren.
Natuurlijk hadden we het geld liever aan andere zaken besteed, maar gezien de situatie in de wereld zijn dat luxeproblemen.
vrijdag 25 februari 2022 om 22:17
(Hypotheek/netto inkomen)*100 hoop ik. Anders doe ik het ook fout.
€10/€100= 0.1
01*100 is 10%.
Dus €10 is 10% van €100.
vrijdag 25 februari 2022 om 22:18
Ja, daarom is 30% aan huur/hypotheek kwijt zijn dus niet per definitie slecht. 30% van 10.000 euro loon is prima, 30% van 1000 euro loon niet.
. Zuinig geleefd, veel extra afgelost als alleenstaande, goede balans gevonden sparen en leuk leven leiden. Kan parttime werken nu, vrije tijd is zo belangrijk. Lage maandlasten geeft veel vrijheid.
zaterdag 26 februari 2022 om 09:18
Toen we dit huis kochten gingen we van zo’n €450 (sociale huur) naar €1750 bruto maandlasten. Was toen zo’n 40% van ons inkomen. Wel met een flinke jaarlijkse teruggave.
Inmiddels is de verhouding gedaald, en zitten we rond de 20% van ons inkomen. Bereikt door een combinatie van hypotheekrente aanpassen op het aflossingsvrije deel toen dat zin had, aflossen, en meer gaan verdienen (dus een betere verhouding).
Financieel waren de jaren met de kinderen nog op de opvang tropenjaren. 2x kdv, 1x bso leverde een brutorekening op die toen bijna gelijk was aan een van de netto maandinkomens. Gelukkig kregen we toen kinderopvangtoeslag. Meer lucht kwam er toen de studieschuld afgelost was, oudste niet meer naar de bso ging, en uiteindelijk de andere twee ook niet meer.
Inmiddels is de verhouding gedaald, en zitten we rond de 20% van ons inkomen. Bereikt door een combinatie van hypotheekrente aanpassen op het aflossingsvrije deel toen dat zin had, aflossen, en meer gaan verdienen (dus een betere verhouding).
Financieel waren de jaren met de kinderen nog op de opvang tropenjaren. 2x kdv, 1x bso leverde een brutorekening op die toen bijna gelijk was aan een van de netto maandinkomens. Gelukkig kregen we toen kinderopvangtoeslag. Meer lucht kwam er toen de studieschuld afgelost was, oudste niet meer naar de bso ging, en uiteindelijk de andere twee ook niet meer.
zaterdag 26 februari 2022 om 09:25
Hier ook minder dan 10% van nettosalaris, nog uit de goede oude tijd dat je een volledig aflossingsvrije hypotheek kon nemen. Ik kies er voorlopig nog voor om fulltime te blijven werken.
zaterdag 26 februari 2022 om 11:04
Los je helemaal niet af dan?puntillita schreef: ↑26-02-2022 09:25Hier ook minder dan 10% van nettosalaris, nog uit de goede oude tijd dat je een volledig aflossingsvrije hypotheek kon nemen. Ik kies er voorlopig nog voor om fulltime te blijven werken.
zaterdag 26 februari 2022 om 11:11
Ik heb 20-30% ingevuld, maar ik vroeg mijn man net naar zijn netto inkomen en dat is toch wat meer dan ik dacht (wist alleen bruto salaris).
We besteden 17% van ons inkomen aan hypotheek, wat ik best weinig vind.
Voor mijn eigen gevoel is er wel een verschil in of het percentage komt door een hoog inkomen, of door een lage hypotheek.
We besteden 17% van ons inkomen aan hypotheek, wat ik best weinig vind.
Voor mijn eigen gevoel is er wel een verschil in of het percentage komt door een hoog inkomen, of door een lage hypotheek.
zaterdag 26 februari 2022 om 11:25
ClaireSophie schreef: ↑24-02-2022 15:04De kinderopvang is met €2280 een veel grotere hap uit ons budget dan de hypotheek van €1170
is dat netto?
zaterdag 26 februari 2022 om 15:15
Daar zit zeker een verschil in. Ook of je de hypotheek op 1 salaris berekend of op 2.Zanahoria schreef: ↑26-02-2022 11:11Ik heb 20-30% ingevuld, maar ik vroeg mijn man net naar zijn netto inkomen en dat is toch wat meer dan ik dacht (wist alleen bruto salaris).
We besteden 17% van ons inkomen aan hypotheek, wat ik best weinig vind.
Voor mijn eigen gevoel is er wel een verschil in of het percentage komt door een hoog inkomen, of door een lage hypotheek.
Ik ben alleen. Als iemand hier naast mij had gezeten dan gaat de % een stuk lager zijn natuurlijk.
