Geld & Recht
alle pijlers
Huis erven en anderen afkopen Geen OP
zondag 3 september 2023 om 22:15
Je kan de woz waarde hier opzoeken: https://www.wozwaardeloket.nl/
Dan weet je waar het echt om gaat.
Maar ik denk dat het beter is om een gedeelte van de grond te verkopen.
Dan weet je waar het echt om gaat.
Maar ik denk dat het beter is om een gedeelte van de grond te verkopen.
zondag 3 september 2023 om 22:31
Voor de meeste mensen wordt het dan toch onbetaalbaar om een huis van 1,5 miljoen te erven? Je moet die belasting ophoesten en de gemeentelijke lasten gaan ook door. Beter zo snel mogelijk verkopen dan.
Ik weet nog wel wat een ellende een kennis had toen ze een huis in Frankrijk erfde en dat haast niet verkocht kreeg. En dan was daar nog geld om de belasting te betalen.
Ik weet nog wel wat een ellende een kennis had toen ze een huis in Frankrijk erfde en dat haast niet verkocht kreeg. En dan was daar nog geld om de belasting te betalen.
zondag 3 september 2023 om 22:45
maandag 4 september 2023 om 07:43
maandag 4 september 2023 om 08:21
WOZ loopt bij dit soort huizen vaak heel erg achter, ik zou daar in dit geval geen waarde aan hechten.
maandag 4 september 2023 om 08:38
maandag 4 september 2023 om 08:58
Zoals hierboven ook staat wijkt de WOZ van grotere/duurdere woningen vaak nogal af van de marktwaarde. Als grootouders het huis voor de lage WOZ-waarde aan kleinkind verkopen, kun je er denk ik wel zeker van zijn dat de andere (klein)kinderen er niet mee eens gaan zijn. Eén (desktop)taxatie met een hogere waarde en je hebt dikke ruzie in de familie. En een taxatie is sowieso nodig voor de financiering als ik het zo lees.
En ook wat jij zegt... waar komt die hypotheek vandaan; het gaat allemaal om erg veel geld, ook de WOZ-waarde al.
maandag 4 september 2023 om 09:07
Jij kan niet naar de notaris om het allemaal voor opa en oma te regelen. Dat moeten opa en oma zelf doen, je mag er niet eens bij zijn. Zelfs hun eigen kinderen mogen daar niet bij zijn van de notaris. Dit om enige vorm van beïnvloeding te voorkomen. Zolang er geen testament is, dan erven de kinderen van opa en oma, geen kleinkinderen. Als er een te koopbord in de tuin staat, mag je het gerust kopen. Je kan het alleen niet erven. Ook mijn ouders wonen in een huis dat als sinds hun huwelijk in hun bezit is (er rust wel hypotheek op) en een one of a kind-huis is. Toch weten we nu al dat niemand van ons het gaat kopen, mocht het ooit te koop komen te staan. Daarvoor hebben we als kinderen het geld niet en bovendien is het een dramahuis om te onderhouden. We maken nu de mooie herinneringen voor later. Misschien ook een idee voor jou.
maandag 4 september 2023 om 09:39
Dat betwijfel ik, het is natte vinger werk van TO, een gokje. Als je veel vermogen hebt, heb je mensen die fiscaal alles in zicht hebben voor je. Dan weet je ook dat de erfbelasting aan kleinkinderen mega is en dan heb je nu al dingen in werking gezet om de pijn te verzachten. Ik weet niet of het om een aanpassing van het testament gaat of om een eerste testament, met 9 miljoen geen testament hebben is heel vreemd en fiscaal ook onvoordelig. Misschien komt er alleen in het testament te staan dat de verkoop als eerste aan TO gegund moet worden.
maandag 4 september 2023 om 09:41
Dit zegt nog niet veel, als het huis al 30 jaar in bezit is bijvoorbeeld klopt de WOZ vaak niet. Je kunt ook bij funda waardecheck kijken of huispedia. Al moet ik zeggen dat het de laatste jaren wel een beetje ingehaald is, de hele lage WOZ waardes.
maandag 4 september 2023 om 09:45
Erfbelasting kleinkinderen is gelijk aan erfbelasting kinderen.TiumPerfectum schreef: ↑04-09-2023 09:39Dat betwijfel ik, het is natte vinger werk van TO, een gokje. Als je veel vermogen hebt, heb je mensen die fiscaal alles in zicht hebben voor je. Dan weet je ook dat de erfbelasting aan kleinkinderen mega is en dan heb je nu al dingen in werking gezet om de pijn te verzachten. Ik weet niet of het om een aanpassing van het testament gaat of om een eerste testament, met 9 miljoen geen testament hebben is heel vreemd en fiscaal ook onvoordelig. Misschien komt er alleen in het testament te staan dat de verkoop als eerste aan TO gegund moet worden.
Broer en zus daar daarentegen is wel heel erg zwaar belast.
maandag 4 september 2023 om 10:23
maandag 4 september 2023 om 10:31
Ja klopt.TiumPerfectum schreef: ↑04-09-2023 10:23Nee, de erfbelasting is niet gelijk voor kinderen en kleinkinderen. Ik denk dat je in de war bent met de vrijstelling, die is wel hetzelfde.
woensdag 6 september 2023 om 13:21
Dat klopt niet; kleinkinderen hebben dezelfde vrijstelling maar andere tarieven; 10 tot 20% voor kinderen en 30 tot 40% voor kleinkinderen dus dat scheelt nogal….
Edit: wat hierboven ook al wordt gezegd dus…
Zullen we proberen het een beetje gezellig te houden?!
vrijdag 8 september 2023 om 09:24
Hmm het is meer dat ik genoeg stof tot nadenken heb gekregen en ivm herkenbaarheid dingen liever weghaal. Ik heb hele goeie reacties van de meeste gehad met goede informatie, bedankt daarvoor!
vrijdag 8 september 2023 om 21:42
Wat een vervelende sneer. Ze is de hele tijd open en eerlijk geweest terwijl mensen best flauw deden over naïviteit en zo.
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
