Geld & Recht
alle pijlers
Huis erven en anderen afkopen Geen OP
zondag 3 september 2023 om 11:02
Als in hun testament staat ‘akatosh erft het huis’ dan hoef jij niet af te rekenen met je familie. Wel met de belastingdienst, want je zult erfbelasting moeten betalen. Als in het testament staat ‘alle kleinkinderen erven evenveel’ dan moet jij gewoon het huis kopen, en dus met de andere erfgenamen afrekenen.
Ik zou er zelf niet op rekenen dat ik alleen het huis erf.
Als er niets geregeld is erven de kinderen van opa en oma alles. Mocht 1 van die kinderen dood zijn, dan erven diens kinderen zijn/haar deel.
Ik zou er zelf niet op rekenen dat ik alleen het huis erf.
Als er niets geregeld is erven de kinderen van opa en oma alles. Mocht 1 van die kinderen dood zijn, dan erven diens kinderen zijn/haar deel.
Coffee is never my cup of tea
zondag 3 september 2023 om 11:04
Zolang je opa en oma nog leven kunnen zij het huis aan jou verkopen en heb je niks met de rest van de familie te maken.
Stel ze overlijden als ze nog eigenaar zijn van het huis dan erven je vader en oom het huis. Je zal het dan van hun moeten kopen. Of je opa en oma moeten in een testament laten zetten dat jij het huis krijgt.
Stel ze overlijden als ze nog eigenaar zijn van het huis dan erven je vader en oom het huis. Je zal het dan van hun moeten kopen. Of je opa en oma moeten in een testament laten zetten dat jij het huis krijgt.
zondag 3 september 2023 om 11:09
Dat kan niet. Vader en oom zijn wettelijke erfgenamen. Kleinkinderen niet zolang de kinderen leven. TO koopt van erfgenamen of van oma. Maar dat moet dan wel tegen marktwaarde en niet voor een vriendenprijsje anders worden de erfgenamen benadeeld.watdachtjehiervan1 schreef: ↑03-09-2023 11:04Zolang je opa en oma nog leven kunnen zij het huis aan jou verkopen en heb je niks met de rest van de familie te maken.
Stel ze overlijden als ze nog eigenaar zijn van het huis dan erven je vader en oom het huis. Je zal het dan van hun moeten kopen. Of je opa en oma moeten in een testament laten zetten dat jij het huis krijgt.
zondag 3 september 2023 om 11:11
Ze kan het huis niet erven want ze is geen wettelijke erfgenaam. Ze kan het huis wel kopen van oma of van de erfgenaam. Zij hoeft niks af te rekenen met de familie. Ze betaalt 1,5 miljoen aan de erfgenamen en die verdelen onderling de buit.Marianneke schreef: ↑03-09-2023 11:02Als in hun testament staat ‘akatosh erft het huis’ dan hoef jij niet af te rekenen met je familie. Wel met de belastingdienst, want je zult erfbelasting moeten betalen. Als in het testament staat ‘alle kleinkinderen erven evenveel’ dan moet jij gewoon het huis kopen, en dus met de andere erfgenamen afrekenen.
Ik zou er zelf niet op rekenen dat ik alleen het huis erf.
Als er niets geregeld is erven de kinderen van opa en oma alles. Mocht 1 van die kinderen dood zijn, dan erven diens kinderen zijn/haar deel.
zondag 3 september 2023 om 11:14
Dat laatste, de marktwaarde, niet alleen ten nadele van erven maar ook van de belastingdienst. Je mag een huis niet onder de prijs ( vaak woz waarde) van de marktwaarde erven of verkopen. Dan valt het namelijk ook nog onder een schenking.
zondag 3 september 2023 om 11:14
En mijn oom en vader zijn dan wettelijk erfgenaam?
zondag 3 september 2023 om 11:15
Tuurlijk moet dat tegen marktwaarde.
Vader en oom zijn wettelijke erfname zolang er niks beschreven staat in een testament. Een kind heeft recht op geld maar niet op goederen. Je huis mag je gewoon nalaten aan iemand die niet je kind is.
zondag 3 september 2023 om 11:17
Maakt dat wat uit in zo'n scenario? Niets voor jou in ieder geval.
Jij koopt het huis voor de marktwaarde en de rest is aan de verkopers, gaan zij dood en is het niet op.. dan word het verdeeld zoals de wet /de testamenten dat gebied.
Jaja.
zondag 3 september 2023 om 11:20
Ik zou er niet te veel op rekenen dat jij ooit in dat huis komt te wonen en dat het van jou wordt.
De enige optie die ik zo zie, is dat ze specifiek in hun testament zetten dat jij dat huis erft.
In een situatie dat er niks geregeld is, zijn de kinderen van de overledenen de erfgenaam.
Dus stel dat je vader en oom het erven. Ga er dan maar niet van uit dat jij dit voor een vriendenprijsje kan overnemen. Vind de belastingdienst overigens ook niet oké. Dan geldt de normale marktwaarde. Dan koop jij het dus voor 1,5 mln en je vader en je oom krijgen beide dan 750.000z En de vraag is dan; kan jij een financiering krijgen voor een woning van 1,5 mln. ?
De enige optie die ik zo zie, is dat ze specifiek in hun testament zetten dat jij dat huis erft.
In een situatie dat er niks geregeld is, zijn de kinderen van de overledenen de erfgenaam.
Dus stel dat je vader en oom het erven. Ga er dan maar niet van uit dat jij dit voor een vriendenprijsje kan overnemen. Vind de belastingdienst overigens ook niet oké. Dan geldt de normale marktwaarde. Dan koop jij het dus voor 1,5 mln en je vader en je oom krijgen beide dan 750.000z En de vraag is dan; kan jij een financiering krijgen voor een woning van 1,5 mln. ?
zondag 3 september 2023 om 11:21
Wat kan er niet? Het huis van oma kopen? Als oma dat wil kan dat wel. Daar hebben de erfgenamen niets over te zeggen. Maar als enige het huis erven, omdat de rest al een koophuis heeft, dat is andere koek. Dan zit je met je mooie jeugdherinneringen alleen in dat huis, en de rest spant een proces tegen je aan. Het gaat niet om die mok, waaruit je vroeger altijd je chocolademelk dronk als je bij oma was
De waarheid is dat iedereen zomaar wat probeert
zondag 3 september 2023 om 11:21
TO kan het kopen, dat kan en mag gewoon. En of vader en oom nog wat krijgen ligt bij de grootouders later als ze beiden dood zijn.piepp schreef: ↑03-09-2023 11:20Ik zou er niet te veel op rekenen dat jij ooit in dat huis komt te wonen en dat het van jou wordt.
De enige optie die ik zo zie, is dat ze specifiek in hun testament zetten dat jij dat huis erft.
In een situatie dat er niks geregeld is, zijn de kinderen van de overledenen de erfgenaam.
Dus stel dat je vader en oom het erven. Ga er dan maar niet van uit dat jij dit voor een vriendenprijsje kan overnemen. Vind de belastingdienst overigens ook niet oké. Dan geldt de normale marktwaarde. Dan koop jij het dus voor 1,5 mln en je vader en je oom krijgen beide dan 750.000z En de vraag is dan; kan jij een financiering krijgen voor een woning van 1,5 mln. ?
Jaja.
zondag 3 september 2023 om 11:25
ja, en als jouw oom of vader eerder overlijdt dan je oma en opa gaat het over op de kinderen. Dus als jouw vader 3 kinderen heeft en je oom ook en iemand van hen overlijdt dan krijgt de overlevende de helft van de erfenis en de andere helft gaat naar zijn 3 kinderen.
De waarheid is dat iedereen zomaar wat probeert
zondag 3 september 2023 om 11:29
Dat ligt natuurlijk aan of to een hypotheek van 1,5 miljoen kan krijgen. Daar heb je een hoog salaris voor nodig hoor. En die 30.000 euro spaargeld is dan net genoeg voor de overdrachtsbelasting... om over onderhoud, wellicht modernisering en/of naar eigen smaak maken maar niet te spreken.nlies schreef: ↑03-09-2023 11:21Wat kan er niet? Het huis van oma kopen? Als oma dat wil kan dat wel. Daar hebben de erfgenamen niets over te zeggen. Maar als enige het huis erven, omdat de rest al een koophuis heeft, dat is andere koek. Dan zit je met je mooie jeugdherinneringen alleen in dat huis, en de rest spant een proces tegen je aan. Het gaat niet om die mok, waaruit je vroeger altijd je chocolademelk dronk als je bij oma was
zondag 3 september 2023 om 11:31
zondag 3 september 2023 om 11:31
Zo komt het op mij ook over. Wij hebben zoiets wel eens gehad in onze familie. Er waren verschillende neven en nichten die het huis wel wilden, maar maar een koppel die het ook daadwerkelijk kon betalen. Daar had ik geen problemen mee, maar de wettelijke erfgenamen waren er echt boos over toen die neef het kocht voor de executieprijs (ging om een oudtante zonder kinderen en oude broers en zussen die het oneerlijk vonden voor hun kinderen).
zondag 3 september 2023 om 11:32
Ik ging even van de theorie uit, dat het wel kan, praktijk zal anders zijnZenmomentje schreef: ↑03-09-2023 11:29Dat ligt natuurlijk aan of to een hypotheek van 1,5 miljoen kan krijgen. Daar heb je een hoog salaris voor nodig hoor. En die 30.000 euro spaargeld is dan net genoeg voor de overdrachtsbelasting... om over onderhoud, wellicht modernisering en/of naar eigen smaak maken maar niet te spreken.
De waarheid is dat iedereen zomaar wat probeert
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
