Geld & Recht
alle pijlers
Huis huren of kopen
zondag 4 juni 2023 om 20:51
Beste allemaal,
Ik huur een mooie woning in Amsterdam in een goede buurt. Als ik koop, wat ik wel kan met mijn inkomen, ga ik er zowel op vierkante meters als op buurt op achteruit. Toch twijfel ik vaak of kopen niet toch verstandiger is. Ik wil later geen spijt krijgen.
Ik heb twee thuiswonende kinderen maar verwacht dat eentje binnen twee jaar het huis verlaat. Ik ben zelf 49 dus kan niet eeuwig meer wachten. Wat is wijsheid?
Ik huur een mooie woning in Amsterdam in een goede buurt. Als ik koop, wat ik wel kan met mijn inkomen, ga ik er zowel op vierkante meters als op buurt op achteruit. Toch twijfel ik vaak of kopen niet toch verstandiger is. Ik wil later geen spijt krijgen.
Ik heb twee thuiswonende kinderen maar verwacht dat eentje binnen twee jaar het huis verlaat. Ik ben zelf 49 dus kan niet eeuwig meer wachten. Wat is wijsheid?
zondag 4 juni 2023 om 20:54
Wil je een investering of een thuis?
Investering: Kopen.
Thuis: Zoek het beste huis op de beste lokatie en neem dat. Is dat je huidige huurhuis? Dan lekker blijven.
Ik ga zo zwaar achteruit op woongenot als ik zou kopen met het magere hypotheekje wat ik kan krijgen dat ik veel liever in mijn luxe huur appartement blijf. Dan maar geen investering hoor.
Investering: Kopen.
Thuis: Zoek het beste huis op de beste lokatie en neem dat. Is dat je huidige huurhuis? Dan lekker blijven.
Ik ga zo zwaar achteruit op woongenot als ik zou kopen met het magere hypotheekje wat ik kan krijgen dat ik veel liever in mijn luxe huur appartement blijf. Dan maar geen investering hoor.
zondag 4 juni 2023 om 20:55
Waar zou je eventueel spijt van kunnen krijgen?
Iets kopen is een investering waarbij het huis steeds meer van jezelf wordt. Ik vind het zelf een prettige gedachte dat mijn huis inmiddels een bepaald vermogen heeft. Dus ik ben meer voor een koopwoning. Huren voelt voor mij als ‘geld weggooien’. (Maar dat is puur persoonlijk natuurlijk.)
Iets kopen is een investering waarbij het huis steeds meer van jezelf wordt. Ik vind het zelf een prettige gedachte dat mijn huis inmiddels een bepaald vermogen heeft. Dus ik ben meer voor een koopwoning. Huren voelt voor mij als ‘geld weggooien’. (Maar dat is puur persoonlijk natuurlijk.)
zondag 4 juni 2023 om 20:56
Ik zou het van de kosten af laten hangen. Zelf zou ik liever huren, veel zorgelozer, maar er zijn alleen huurwoningen voor een veelvoud aan huur dan wat ik nu aan hypotheek betaal. Dat is het me dan weer niet waard.
Vierkante meters doen me niet zoveel, als ik er voldoende aan heb, een fijne buurt wel.
Vierkante meters doen me niet zoveel, als ik er voldoende aan heb, een fijne buurt wel.
zondag 4 juni 2023 om 21:03
zondag 4 juni 2023 om 21:16
Een huis kun je ook moeten verkopen en er flink op toeleggenZoetzuurtje schreef: ↑04-06-2023 20:55Waar zou je eventueel spijt van kunnen krijgen?
Iets kopen is een investering waarbij het huis steeds meer van jezelf wordt. Ik vind het zelf een prettige gedachte dat mijn huis inmiddels een bepaald vermogen heeft. Dus ik ben meer voor een koopwoning. Huren voelt voor mij als ‘geld weggooien’. (Maar dat is puur persoonlijk natuurlijk.)
zondag 4 juni 2023 om 21:16
Een huis kun je ook moeten verkopen en er flink op toeleggenZoetzuurtje schreef: ↑04-06-2023 20:55Waar zou je eventueel spijt van kunnen krijgen?
Iets kopen is een investering waarbij het huis steeds meer van jezelf wordt. Ik vind het zelf een prettige gedachte dat mijn huis inmiddels een bepaald vermogen heeft. Dus ik ben meer voor een koopwoning. Huren voelt voor mij als ‘geld weggooien’. (Maar dat is puur persoonlijk natuurlijk.)
zondag 4 juni 2023 om 21:21
Ik heb een hele tijd gehuurd in de vrije sector en vond het heerlijk zorgeloos. Geen zorgen over extra kosten, waardevermindering etc. Toch heb ik uiteindelijk wel gekocht. De woning is iets kleiner dan de huurwoning maar mag geen naam hebben (wel meer grond), aan hypotheek ben ik net zoveel kwijt als aan huur. Alleen los ik nu af en wordt het huis steeds meer een stukje van mezelf.
Volg je gevoel, en als je fijn woont, zeker blijven! En al helemaal in Amsterdam.
Volg je gevoel, en als je fijn woont, zeker blijven! En al helemaal in Amsterdam.
zondag 4 juni 2023 om 21:21
zondag 4 juni 2023 om 21:39
zondag 4 juni 2023 om 21:54
Je geld weg zie ik niet zo. Je betaalt voor een hopelijk fijne woning. Een koophuis brengt meer risico met zich mee dan de meesten denken. Ik heb er toevallig wel eens een verkocht met een ton restschuld. Dat heb je niet zomaar terugbetaald.
zondag 4 juni 2023 om 22:00
Mijn huur is ongeveer hetzelfde als wat ik kwijt zou zijn aan maximale hypotheek. Maar bij hypotheek komt dan nog wel VVE, servicekosten.
Maar, de huur wordt wel elk jaar hoger en het idee dat ik dan dat altijd moet blijven betalen vind ik ook wel beklemmend.
Ik woon echt in een mooie woning en in een goede buurt. Ik vind het erg lastig.
Maar, de huur wordt wel elk jaar hoger en het idee dat ik dan dat altijd moet blijven betalen vind ik ook wel beklemmend.
Ik woon echt in een mooie woning en in een goede buurt. Ik vind het erg lastig.
zondag 4 juni 2023 om 22:19
Wacht een aantal jaar tot je kinderen het huis uit zijn. Nu past dit ruime huis nog goed, over een paar jaar wordt het misschien te groot en ben je flexibeler als alleenstaande.
Bovendien zal er financieel wel het een en ander gaan veranderen als je kinderen allebei meerderjarig zijn, dus niet handig om hogere vaste lasten te hebben door een koopwoning.
Bovendien zal er financieel wel het een en ander gaan veranderen als je kinderen allebei meerderjarig zijn, dus niet handig om hogere vaste lasten te hebben door een koopwoning.
zondag 4 juni 2023 om 22:21
Ik heb 10 jaar gehuurd en dat heeft me ook ruim een ton gekost, je doet ook weinig aan het huis want tja je gaat toch verhuizen en het moet dan terug in de oude staat. Misschien zou ik nu wel even wachten tot de prijzen weer iets gaan zakken, maar of dat echt gaat gebeuren…
zondag 4 juni 2023 om 22:32
Ik heb met name een huis gekocht omdat iets vergelijkbaars huren absoluut niet van toepassing was. Mijn eerste huis heb ik verkocht met iets verlies (paar duizend euro). Maar in de jaren dat ik er gewoond heb, heb ik 40.000 euro minder betaald aan hypotheek (plus VvE/verzekering en ozb) dan de huurders van de huizen naast me. Dus feitelijk was ik toch nog steeds goedkoper uit. Daarna naar Amsterdam waar ik alleen particulier kon huren, en nergens voor in aanmerking kwam want inkomen te laag. Terwijl ik wel gewoon een hypotheek kon krijgen voor een leuk appartement, dus wederom gekocht. En nu woon ik in een dorp waar überhaupt geen huurhuizen zijn, dus dat was helemaal een makkelijke keus.
Maar dan nog zou ik niet roepen dat je per se moet kopen of zo. Het heeft voor en nadelen. Met een koophuis heb je meer kans op winst maken, maar ook op verlies maken. Alhoewel dat laatste vaak wel meevalt als je alleen bent, verreweg de meeste van de huisverkopen met grote restschulden waren het gevolg van scheidingen, en dat gebeurt je in je eentje niet zo snel
. Je bent wel minder flexibel, want als je weg wilt, moet je je huis eerst verkopen, bij huur kun je gewoon opzeggen. Mijn eerste huis heeft bijna een jaar te koop gestaan, als de markt niet lekker is, kan dat lang duren. Aan de andere kant ben je minder afhankelijk van grillen van een verhuurder (bv qua huurverhoging). Met een koophuis ben je zelf verantwoordelijk voor veel meer, maar heb je ook meer regie. Ik ben nogal autonoom aangelegd, en zou het bloedirritant vinden om toestemming te moeten vragen voor zonnepanelen/zonnescherm/andere tuin/etc. Maar ik moet wel alles zelf regelen. Dat vind ik niet zo erg, maar anderen misschien wel.
Kortom: voor mij slaat de balans uit naar kopen. Meer keuze qua huis, meer autonomie. En qua kosten maakt het niet eens echt uit.
Maar zou ik aardig inleveren op woongenot om maar te kopen? Nee, dat denk ik eigenlijk niet.
Maar dan nog zou ik niet roepen dat je per se moet kopen of zo. Het heeft voor en nadelen. Met een koophuis heb je meer kans op winst maken, maar ook op verlies maken. Alhoewel dat laatste vaak wel meevalt als je alleen bent, verreweg de meeste van de huisverkopen met grote restschulden waren het gevolg van scheidingen, en dat gebeurt je in je eentje niet zo snel
. Je bent wel minder flexibel, want als je weg wilt, moet je je huis eerst verkopen, bij huur kun je gewoon opzeggen. Mijn eerste huis heeft bijna een jaar te koop gestaan, als de markt niet lekker is, kan dat lang duren. Aan de andere kant ben je minder afhankelijk van grillen van een verhuurder (bv qua huurverhoging). Met een koophuis ben je zelf verantwoordelijk voor veel meer, maar heb je ook meer regie. Ik ben nogal autonoom aangelegd, en zou het bloedirritant vinden om toestemming te moeten vragen voor zonnepanelen/zonnescherm/andere tuin/etc. Maar ik moet wel alles zelf regelen. Dat vind ik niet zo erg, maar anderen misschien wel. Kortom: voor mij slaat de balans uit naar kopen. Meer keuze qua huis, meer autonomie. En qua kosten maakt het niet eens echt uit.
Maar zou ik aardig inleveren op woongenot om maar te kopen? Nee, dat denk ik eigenlijk niet.
zondag 4 juni 2023 om 23:04
Een koophuis is niet heilig. Je moet het ook zelf onderhouden en daar zijn forse kosten mee gemoeid. Je investering in waardevermeerdering en aflossing gaat voor een groot deel ook weer daar in zitten.
De enige reden waarom ik gekocht heb indertijd, was omdat wat ik kon huren in mindere buurten was en in minder leuke huizen, en tegen een belachelijk hoge huur.
Als je nu leuk woont met een leuke huur, en je zou er willen blijven wonen: vooral daar blijven huren dan.
De enige reden waarom ik gekocht heb indertijd, was omdat wat ik kon huren in mindere buurten was en in minder leuke huizen, en tegen een belachelijk hoge huur.
Als je nu leuk woont met een leuke huur, en je zou er willen blijven wonen: vooral daar blijven huren dan.
zondag 4 juni 2023 om 23:48
Ik heb meerdere koopwoningen gehad en nu huur ik. Net als jij woon ik in een hele fijne buurt en heb ik een fijn, groot huis. Ik zou dit nooit kunnen kopen. Ik vind het een enorm groot voordeel em vrij gevoel dat ik nergens aan vastzit en dat ik zelf geen grote kosten heb. Ik betaal de huur en dat was het.
Hoe meer bezit, hoe meer kopzorgen.
Hoe meer bezit, hoe meer kopzorgen.
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
