Geld & Recht
alle pijlers
Huis hypotheek vrij/ samenwonen
zaterdag 28 december 2019 om 14:17
Wil jij alleen huiseigenaar blijven, of gaat je vriend zich inkopen?
Ik zou een gezamenlijke rekening maken voor GWL, boodschappen, gezamenlijke kosten etc. En dat je vriend jou een vast bedrag per maand betaalt voor het huis en groot onderhoud aan het huis. Een bedrag vergelijkbaar met wat je anders aan huur of hypotheek kwijt zou zijn per maand, gedeeld door 2.
Wanneer de relatie goed is en je bent een paar jaar verder, dan kan je kijken naar een andere verdeling
Ik zou een gezamenlijke rekening maken voor GWL, boodschappen, gezamenlijke kosten etc. En dat je vriend jou een vast bedrag per maand betaalt voor het huis en groot onderhoud aan het huis. Een bedrag vergelijkbaar met wat je anders aan huur of hypotheek kwijt zou zijn per maand, gedeeld door 2.
Wanneer de relatie goed is en je bent een paar jaar verder, dan kan je kijken naar een andere verdeling
I can't control the wind but I can adjust the sail
explore, dream & discover
explore, dream & discover
zaterdag 28 december 2019 om 14:22
Dit, mits hij dit ook kan betalen natuurlijk. Neem de kosten inclusief een 1% reservering voor groot onderhoud.
Ja hij woont goedkoop, heeft een mazzeltje. Maar jij bespaart sowieso doordat hij mee betaald aan de andere kosten.
Look at the stars, look how they shine for you
And everything you do; Yeah, they were all yellow
And everything you do; Yeah, they were all yellow
zaterdag 28 december 2019 om 14:30
[...]
Op een manier waar zowel ik als mijn partner zich goed bij voelt.
Dat is natuurlijk voor iedereen anders. Nog afgezien van het feit dat er enorm van zaken zijn die hierop van invloed kunnen zijn. Dus ik heb al geen idee hoe ik het in jouw situatie zou willen verdelen.
Op een manier waar zowel ik als mijn partner zich goed bij voelt.
Dat is natuurlijk voor iedereen anders. Nog afgezien van het feit dat er enorm van zaken zijn die hierop van invloed kunnen zijn. Dus ik heb al geen idee hoe ik het in jouw situatie zou willen verdelen.
moderatorviva wijzigde dit bericht op 28-12-2019 18:54
Reden: quote OP verwijderd
Reden: quote OP verwijderd
25.37% gewijzigd
zaterdag 28 december 2019 om 14:31
To hoeft vriend toch niet uit te buiten.
To hoeft geen hypotheek meer te betalen. Vriend dan wel maandelijks voor het huis te laten betalen is pure uitbuiterij.
Vergeet niet dat als de relatie uit gaat de vriend van TO dan maar moet zien hoe hij weer nieuw onderdak vindt in deze tijd van grote schaarste op de woningmarkt.
Als hij nu opnieuw moet kopen betaald hij de hoofdprijs + kosten koper die ook erg kunnen oplopen.
En het is nog maar de vraag of hij dan een huurhuis Jan vinden dat niet duurder is en net zo goed bevalt als zijn huis nu. Plus hij moet dan verhuiskosten maken. Geld uitgeven voor vloer en wanden en nieuwe meubels.
Kortom vriend heeft heel wat te verliezen en dan zou hij ook nog huur moeten gaan betalen aan to terwijl ze zelf geen hypotheek meer heeft.
Dat zou ik dus never nooit niet doen. De samenwoinplannen zouden meteen van de baan zijn en de relatie over. Met knirperds wens ik geen relatie te hebben.
Ik ben trouwens erg van het alle inkomsten en uitgaven op 1 grote hoop gooien.
En dan in dit geval het huis er buiten houden omdat dit al geheel is afbetaald door jou.
zaterdag 28 december 2019 om 14:58
zaterdag 28 december 2019 om 15:25
Ik heb ook een hypotheekvrij huis. Toen vriend en ik net samenwoonden betaalde ik de kosten die specifiek met het huis te maken hadden (onroerend zaak belasting, opstalverzekering e.d.) en de rest werd naar rato verdeeld.
Inmiddels gaat alles op een grote hoop en betaal ik alleen nog de grote investeringen aan het huis zelf (zoals nieuwe keuken, nieuwe vloeren).
Inmiddels gaat alles op een grote hoop en betaal ik alleen nog de grote investeringen aan het huis zelf (zoals nieuwe keuken, nieuwe vloeren).
zaterdag 28 december 2019 om 16:21
Als hij in het huis woont slijten de dingen harder dan als jij er in je eentje zou wonen. Hij zou dan ook een klein bedrag kunnen betalen voor het onderhoud van het huis. Hij hoeft nu geen huur of hypotheek te betalen en zou dus gratis wonen.
Verstandig is als hij geld opzij zet wat hij anders aan hypotheek of huur kwijt zou zijn en dat is dan een buffer voor als het uitraakt. Helemaal niks meebetalen aan onderhoud van het huis waar hij gratis woont hoeft natuurlijk ook niet.
Laat hem bv 150 euro per maand betalen voor gebruik,slijtage en onderhoud van het huis. Verder alles 50/50 behalve de opstalverzekering en de woz.
Verstandig is als hij geld opzij zet wat hij anders aan hypotheek of huur kwijt zou zijn en dat is dan een buffer voor als het uitraakt. Helemaal niks meebetalen aan onderhoud van het huis waar hij gratis woont hoeft natuurlijk ook niet.
Laat hem bv 150 euro per maand betalen voor gebruik,slijtage en onderhoud van het huis. Verder alles 50/50 behalve de opstalverzekering en de woz.
zaterdag 28 december 2019 om 16:29
Dit is ook mijn idee. Fijn voor hem dat hij goedkoop kan wonen omdat jouw huis is afbetaald maar alles slijt wel sneller. Fijn voor to dat ze bepaalde kosten kan delen. En wie is dan de knieperd? To die een bedrag zou vragen terwijl vriend toch al goedkoop bij haar woont of vriend die niets zou hoeven betalen omdat to toch in een afbetaald huis woont?veensteker schreef: ↑28-12-2019 16:21Als hij in het huis woont slijten de dingen harder dan als jij er in je eentje zou wonen. Hij zou dan ook een klein bedrag kunnen betalen voor het onderhoud van het huis. Hij hoeft nu geen huur of hypotheek te betalen en zou dus gratis wonen.
Verstandig is als hij geld opzij zet wat hij anders aan hypotheek of huur kwijt zou zijn en dat is dan een buffer voor als het uitraakt. Helemaal niks meebetalen aan onderhoud van het huis waar hij gratis woont hoeft natuurlijk ook niet.
Laat hem bv 150 euro per maand betalen voor gebruik,slijtage en onderhoud van het huis. Verder alles 50/50 behalve de opstalverzekering en de woz.
zaterdag 28 december 2019 om 16:40
Dat is per jaar dus 1800 euro.veensteker schreef: ↑28-12-2019 16:21
Laat hem bv 150 euro per maand betalen voor gebruik,slijtage en onderhoud van het huis.
In15 jaar dus 27.000 euro. Zodat de vriend van to de nieuwe keuken na 15 jaar in zijn eentje betaald. En to wederom helemaal gratis woont.
En dan mag hij zeker nog niet meebeslissen ook over welke keuken het wordt want het is het huis van to.
To hoeft er toch niet beter van te worden dat vriend bij haar komt wonen. Zij heeft er toch ook voordeel van dat ze veel andere kosten nu ook samen samen kunnen delen
Het gaat er toch ook om dat het gewoon fijn is om samen te wonen.
Als je zo kniepefig wil doen is het eind toch zoek.
Jij wil de verwarming 2 graden hoger dan ik dus ga ik echt niet de helft betalen. Ja Maat jij bent meer thuis.
Ja maar jij staat langer onder de douchen jij eet meer. Ja Masr jij eet misschien w minder maar wel duurder eten.
Echt wat bezield mensen om "huur" te willen voor een huis wat hypotheek vrij is.
Mag hij dan geld vragen als hij seks met haar heeft voor geleverde diensten?
zaterdag 28 december 2019 om 16:51
veensteker schreef: ↑28-12-2019 16:21Als hij in het huis woont slijten de dingen harder dan als jij er in je eentje zou wonen. Hij zou dan ook een klein bedrag kunnen betalen voor het onderhoud van het huis. Hij hoeft nu geen huur of hypotheek te betalen en zou dus gratis wonen.
Verstandig is als hij geld opzij zet wat hij anders aan hypotheek of huur kwijt zou zijn en dat is dan een buffer voor als het uitraakt. Helemaal niks meebetalen aan onderhoud van het huis waar hij gratis woont hoeft natuurlijk ook niet.
Laat hem bv 150 euro per maand betalen voor gebruik,slijtage en onderhoud van het huis. Verder alles 50/50 behalve de opstalverzekering en de woz.
Zo zou ik het ook doen. Vooral vanwege de duidelijkheid: het huis is en blijft van jou.
En in zijn vorige woning betaalde vriend ook óf zelf het onderhoud, óf was dat een percentage van de huur. Dus een vast bijdrage voor onderhoud, vervanging CV ketel e.d. lijkt mij redelijk.
Boodschappen en energie nota e.d. 50/50 verdelen.
Het bedrag dat vriend voorheen kwijt was aan huur, minus de vaste woonbijdrage aan TO, kan hij voorlopig sparen (als startbedrag voor het geval de relatie geen stand houdt, want dan zal hij iets anders moeten zoeken).
Afspreken om e.e.a. bijv. over 3 jaar opnieuw te bezien.
Mocht er in de tussentijd een nieuwe vloer of koelkast o.i.d. gekocht moeten worden, dan samen (50/50) betalen.
zaterdag 28 december 2019 om 17:00
Madeliefjees schreef: ↑28-12-2019 16:55Ja joh, als t over geld gaat gunnen mensen elkaar niks.
Zodra mijn man mij huur gaat vragen omdat ik in Zijn hypotheekvrije huis woon, ben ik weg.
Had hij dat huis dan al helemaal in zijn eentje afgelost toen jij hem leerde kennen?
Ik heb de indruk dat TO geen 23 jaar (of zo) meer is, dus dan is het toch een hele andere situatie dan wanneer twee mensen elkaar op jonge leeftijd ontmoeten en samen iets opbouwen?
zaterdag 28 december 2019 om 17:07
sugarmiss schreef: ↑28-12-2019 16:40Dat is per jaar dus 1800 euro.
In15 jaar dus 27.000 euro. Zodat de vriend van to de nieuwe keuken na 15 jaar in zijn eentje betaald. En to wederom helemaal gratis woont.
En dan mag hij zeker nog niet meebeslissen ook over welke keuken het wordt want het is het huis van to.
[...]
Of: vriend huurde voorheen voor bijv. 900,-. Hij betaalt TO nu bijv. 100,- per maand en spaart dus per maand 800,- uit.
Vriend heeft dan 800,- x 12 maanden x 15 jaar = 144.000,- 'winst'.
't Is maar net hoe je dat wil zien.
zaterdag 28 december 2019 om 17:11
Oh de man is dus 3 jaar op proef.
Je hebt ook vrouwen die een man versieren en dan mag de man hun hele huis van buiten schilderen.
Binnen schilderen, verven, behangen, nieuw laminaat leggen etc etc en als het hele huis dan is opgeknapt dan wordt de man gedumpt want onhandige Harry met 2 linkerhanden is toch leuker.
Echt ongelofelijk hoe ingalig sommige vrouwen zijn.
