Geld & Recht
alle pijlers
Huis kopen om te verhuren
zaterdag 12 februari 2022 om 21:17
Hoi!
Het huis naast dat van ons komt op de markt (hoera, we zijn niet super hecht met die buren zeg maar) en nu kwam het idee bij ons op om het te kopen en te verhuren.
Ik ben zzp-er en ik hoop hiermee een investering te doen voor later. Bovendien lost het dan een recht van overpad situatie op en is het eventueel een backup optie als een van onze ouders dichterbij zou willen komen wonen (al begrijp ik dat er dan weer regelgeving is als familie een huis huurt van je).
Zijn hier mensen die een huis hebben gekocht om het in de verhuur te zetten? En hebben jullie tips?
En als dit een goed idee is, hoe doe ik dat met een bod uitbrengen? Het huis komt schijnbaar morgen op de site van de makelaar maar tot die tijd heb ik geen gelegenheid om in overleg te gaan met mijn hypotheekadviseur of boekhouder. (Er allemaal nog vanuit gaand dat het huis niet wordt verkocht onder zelfbewonings voorwaarde).
Het huis naast dat van ons komt op de markt (hoera, we zijn niet super hecht met die buren zeg maar) en nu kwam het idee bij ons op om het te kopen en te verhuren.
Ik ben zzp-er en ik hoop hiermee een investering te doen voor later. Bovendien lost het dan een recht van overpad situatie op en is het eventueel een backup optie als een van onze ouders dichterbij zou willen komen wonen (al begrijp ik dat er dan weer regelgeving is als familie een huis huurt van je).
Zijn hier mensen die een huis hebben gekocht om het in de verhuur te zetten? En hebben jullie tips?
En als dit een goed idee is, hoe doe ik dat met een bod uitbrengen? Het huis komt schijnbaar morgen op de site van de makelaar maar tot die tijd heb ik geen gelegenheid om in overleg te gaan met mijn hypotheekadviseur of boekhouder. (Er allemaal nog vanuit gaand dat het huis niet wordt verkocht onder zelfbewonings voorwaarde).
zondag 13 februari 2022 om 10:52
Comocomo schreef: ↑13-02-2022 10:46Weet niet waarom ze ons niet verteld hebben dat ze het huis gingen verkopen, maar ik denk niet dat ze uit venijn ons het huis niet zouden gunnen als wij een bod zouden doen. Maar of we dat doen, ik ben er nog niet uit. Er is wel een redelijke kans gezien de plaats dat het niet meteen vandaag verkocht wordt.
Maar jullie overwegen dus een bod te doen.
En mijn eerder vraag: weten jullie hoevéél je kunt lenen voor een 2e huis? En of jullie daar een hypotheek voor kúnnen krijgen?
Hebben jullie een flink eigen vermogen voor alle bijkomende kosten, hogere overdrachtsbelasting )die eerder werd genoemd)?
Wat weet je van een verhuurhypotheek?
Het komt op mij nogal impulsief over, terwijl het over een enorme bak geld gaat, waar veel haken en ogen aanzitten.
Ik heb geen wespentaille, ik heb een bijenrompje
zondag 13 februari 2022 om 10:58
Nee hoor, ik zie ook niet zo goed wat er grappig is. Het is absoluut mogelijk om een tweede huis te kopen zonder dat je het hele bedrag zelf moet kunnen financieren. Je pensioen financieren kan je het beste doen met stenen, dus vertel me nou wat jij zo grappig vindt?
zondag 13 februari 2022 om 10:59
Als zelfs de Amerikanen hier huizen kopen als belegging, dan maakt het ene huis van to niet veel uit
Ik zit mijn ouders alleen liever een straat verder hebben wonen.
De mensen die ik ken met een tweede huis, in de verhuur, zijn al rijk geboren en worden door de verhuur én een baan alleen maar rijker. Al jaren. Dat verandert denk ik niet. Ze klagen wel dat ze zoveel onderhoud hebben aan een tweede huis, omdat het afgetrapt wordt. Duizenden euro's schilder, maar met 1500 euro pmnd excl houden ze er elk jaar nog ruim van over.
Wij huurden tijdens de verbouwing van het nieuwe huis voor een half jaar. De mensen die er voor ons in zaten waren vrienden van de eigenaar. Ze heeft het eerst helemaal netjes moeten maken want de parket vloer was helemaal uitgebeten daar waar de hondenmand stond, zo'n kussen, en alle muren moesten echt opnieuw in de verf. Ze zouden er een half jaar blijven en het werden er drie. Ze had ze er nooit meer uit gekregen als ze waren gebleven.
Daarnaast moet er ook groot onderhoud komen, ons huis had nog de originele enkel glas of heel oude dubbelglas. En een dun muurtje bij de wc. Als het vroor was ik heel snel weg daar, ijskoud. De verhuurder snapte niet dat ik dat zij, want het was zó'n fijn huis. Alleen wel heel koud en slecht geïsoleerd.
Ik zit mijn ouders alleen liever een straat verder hebben wonen.
De mensen die ik ken met een tweede huis, in de verhuur, zijn al rijk geboren en worden door de verhuur én een baan alleen maar rijker. Al jaren. Dat verandert denk ik niet. Ze klagen wel dat ze zoveel onderhoud hebben aan een tweede huis, omdat het afgetrapt wordt. Duizenden euro's schilder, maar met 1500 euro pmnd excl houden ze er elk jaar nog ruim van over.
Wij huurden tijdens de verbouwing van het nieuwe huis voor een half jaar. De mensen die er voor ons in zaten waren vrienden van de eigenaar. Ze heeft het eerst helemaal netjes moeten maken want de parket vloer was helemaal uitgebeten daar waar de hondenmand stond, zo'n kussen, en alle muren moesten echt opnieuw in de verf. Ze zouden er een half jaar blijven en het werden er drie. Ze had ze er nooit meer uit gekregen als ze waren gebleven.
Daarnaast moet er ook groot onderhoud komen, ons huis had nog de originele enkel glas of heel oude dubbelglas. En een dun muurtje bij de wc. Als het vroor was ik heel snel weg daar, ijskoud. De verhuurder snapte niet dat ik dat zij, want het was zó'n fijn huis. Alleen wel heel koud en slecht geïsoleerd.
zondag 13 februari 2022 om 11:00
Dan zal het rendement ook niet zo hoog zijn. Je zult geen superhoge huurprijs kunnen vragen als de markt niet onder druk staat.
En buiten alle zaken die al genoemd zijn:
- Wil je als verhuurder direct naast je huurders wonen? Bij het minste geringste staan ze voor je deur.
- Hoe gaat de rest van de buurt reageren als je in "hun" buurt huizen gaat opkopen voor de verhuur.
zondag 13 februari 2022 om 11:03
Een gedachte kun je uitwerken en als het niet mogelijk is doordat TO bijvoorbeeld de financiering niet rond krijgt, dan gaat het idee weer van tafel. Je kan toch een idee hebben, je afvragen of het een goed idee is en daarna pas helemaal uitzoeken wat de mogelijkheden zijn? Ik zie eerlijk gezegd alleen maar voordelen voor TO om het te doen. De kans dat jezelf kan bepalen wie er naast je komt te wonen lijkt me voor veel mensen, heerlijk.himalaya schreef: ↑13-02-2022 10:52Maar jullie overwegen dus een bod te doen.
En mijn eerder vraag: weten jullie hoevéél je kunt lenen voor een 2e huis? En of jullie daar een hypotheek voor kúnnen krijgen?
Hebben jullie een flink eigen vermogen voor alle bijkomende kosten, hogere overdrachtsbelasting )die eerder werd genoemd)?
Wat weet je van een verhuurhypotheek?
Het komt op mij nogal impulsief over, terwijl het over een enorme bak geld gaat, waar veel haken en ogen aanzitten.
zondag 13 februari 2022 om 11:05
zondag 13 februari 2022 om 11:06
Grappig, ik ken juist mensen bij wie het tegenover gestelde is, voor hun is het een investering voor hun pensioen. Allemaal hadden ze het geld niet cash liggen maar wel genoeg gespaard of kunnen lenen.Madderijn schreef: ↑13-02-2022 10:59
De mensen die ik ken met een tweede huis, in de verhuur, zijn al rijk geboren en worden door de verhuur én een baan alleen maar rijker. Al jaren. Dat verandert denk ik niet. Ze klagen wel dat ze zoveel onderhoud hebben aan een tweede huis, omdat het afgetrapt wordt. Duizenden euro's schilder, maar met 1500 euro pmnd excl houden ze er elk jaar nog ruim van over.
zondag 13 februari 2022 om 11:08
Het rendement hoeft ook niet vreselijk hoog te zijn, je wil aan het eind van de rit een afbetaalde woning en als huurders dat voor je doen heb je toch leuk een paar ton extra als je met pensioen gaat.ca726647543 schreef: ↑13-02-2022 11:00Dan zal het rendement ook niet zo hoog zijn. Je zult geen superhoge huurprijs kunnen vragen als de markt niet onder druk staat.
En buiten alle zaken die al genoemd zijn:
- Wil je als verhuurder direct naast je huurders wonen? Bij het minste geringste staan ze voor je deur.
- Hoe gaat de rest van de buurt reageren als je in "hun" buurt huizen gaat opkopen voor de verhuur.
zondag 13 februari 2022 om 11:37
Dankjewel DingDong! Het klopt dat het een impulsief idee is (wel een idee waar ik langer aan dacht, maar ‘voor later’), want ik had niet verwacht dat dat huis zo snel te koop zou worden gezet/dit idee misschien eens echt uitgevoerd zou kunnen worden. Vandaar dat ik niet helemaal beslagen ten ijs kom met dit topic. Reuze fijn om dan zoveel input te krijgen met praktische kritische vragen!DingDong schreef: ↑13-02-2022 11:03Een gedachte kun je uitwerken en als het niet mogelijk is doordat TO bijvoorbeeld de financiering niet rond krijgt, dan gaat het idee weer van tafel. Je kan toch een idee hebben, je afvragen of het een goed idee is en daarna pas helemaal uitzoeken wat de mogelijkheden zijn? Ik zie eerlijk gezegd alleen maar voordelen voor TO om het te doen. De kans dat jezelf kan bepalen wie er naast je komt te wonen lijkt me voor veel mensen, heerlijk.
Ik heb het idee dat de bewoners van dat huis zich niet op de vingers gekeken zouden hoeven te voelen door ons maar dat is natuurlijk makkelijk praten van ons uit gezien. Wel iets om ook te overwegen.
Dat het rendement niet zo hoog ligt: ik wil ook echt geen uitknijp huurbaas worden die nooit iets aan het huis doet. Ik heb onze eigen woning goed geïsoleerd en ik zou afhankelijk van koopprijs/hypotheek/realisme het huis een stukje beter isoleren waar mogelijk en nodig. (Glas, spouw, dakisolatie).
Expats dacht ik wel aan als mogelijke huurders, partner komt oorspronkelijk uit het buitenland, we hebben een internationale kennissenkring, maar het geldt denk ik voor alle nationaliteiten dat als je een huis huurt, je daar toch anders ‘in zit’ dan als het je eigendom is.
Wat de hypotheek betreft, zouden we dat moeten kunnen opbrengen, we hebben ons huis zelf expres niet te duur gekocht om wat ruimte te hebben. (Als in: we zijn eerder gegaan voor een kleiner huis destijds dan wat we max konden lenen)
comocomo wijzigde dit bericht op 13-02-2022 11:42
2.41% gewijzigd
zondag 13 februari 2022 om 11:39
Caramelfudge schreef: ↑13-02-2022 11:30Hou je rekening met 8% overdrachtsbelasting. Aangezien je het als een belegging koopt?
Ja, bedankt! Ga ik uitzoeken
zondag 13 februari 2022 om 11:44
Inderdaad. Wij hebben ook ons pensioen in stenen, als de schuld erop is afgelost ben je met zo'n constructie 'steen' rijk. Door het te verhuren creëer je tevens een passief inkomen.DingDong schreef: ↑13-02-2022 10:58Nee hoor, ik zie ook niet zo goed wat er grappig is. Het is absoluut mogelijk om een tweede huis te kopen zonder dat je het hele bedrag zelf moet kunnen financieren. Je pensioen financieren kan je het beste doen met stenen, dus vertel me nou wat jij zo grappig vindt?
zondag 13 februari 2022 om 11:46
Of ze verhuren het aan oudersredbulletje schreef: ↑12-02-2022 22:51Is het huis een upgrade voor je ouders? In dat geval zouden zij hun huis kunnen verkopen en al gelijk het huis naast jullie kopen en zelf bewonen.
zondag 13 februari 2022 om 11:52
Is het een 2 of meer onder één kap?
Wij hebben hetzelfde gedaan. Als je een deur maakt of iets anders waarbij je binnendoor van de ene naar de andere woning kunt, geldt het als één huis en heb je gewoon HRA.
Ook hoef je een laag huurbedrag ( tot iets van 430 euro) niet op te geven als extra inkomsten.
Wij hebben dit dus om dezelfde reden ook gedaan ( pensioen zzp)
Wel rekenen wij dus een bijzonder laag huurbedrag en leggen er eigenlijk op toe , want we verhuren het aan een hele jonge knul die op straat gezet is door zijn moeder. ( hij was toen 17, en wij zorgen nu een beetje voor hem, eet dagelijks mee enz)
Financieel zou een hoge huur en alle andere lasten voor hem niet te behappen zijn, vandaar dat wij een deel belastingen betalen en een deel G/ L/W
Ondertussen hebben wij onze investering voor de toekomst al behoorlijk zien groeien, huis is al zo'n 30 a 40000 meer waard geworden in 4 jaar tijd.
Overleg met een goede financieel adviseur ( wij hebben een AA accountant) en bekijk alle voors-en tegens goed.
Maar op zich zeg ik net als DingDong, goed plan!
Wij hebben hetzelfde gedaan. Als je een deur maakt of iets anders waarbij je binnendoor van de ene naar de andere woning kunt, geldt het als één huis en heb je gewoon HRA.
Ook hoef je een laag huurbedrag ( tot iets van 430 euro) niet op te geven als extra inkomsten.
Wij hebben dit dus om dezelfde reden ook gedaan ( pensioen zzp)
Wel rekenen wij dus een bijzonder laag huurbedrag en leggen er eigenlijk op toe , want we verhuren het aan een hele jonge knul die op straat gezet is door zijn moeder. ( hij was toen 17, en wij zorgen nu een beetje voor hem, eet dagelijks mee enz)
Financieel zou een hoge huur en alle andere lasten voor hem niet te behappen zijn, vandaar dat wij een deel belastingen betalen en een deel G/ L/W
Ondertussen hebben wij onze investering voor de toekomst al behoorlijk zien groeien, huis is al zo'n 30 a 40000 meer waard geworden in 4 jaar tijd.
Overleg met een goede financieel adviseur ( wij hebben een AA accountant) en bekijk alle voors-en tegens goed.
Maar op zich zeg ik net als DingDong, goed plan!
Als ik niet kan wat ik wil, dan wil ik wat ik kan!
zondag 13 februari 2022 om 11:54
Comocomo schreef: ↑13-02-2022 11:37Dat het rendement niet zo hoog ligt: ik wil ook echt geen uitknijp huurbaas worden die nooit iets aan het huis doet. Ik heb onze eigen woning goed geïsoleerd en ik zou afhankelijk van koopprijs/hypotheek/realisme het huis een stukje beter isoleren waar mogelijk en nodig. (Glas, spouw, dakisolatie).
Ook dat is een flinke kostenpost. Hebben jullie zo veel eigen geld dat je dat kunt laten doen, naast de kosten die komen kijken bij het kopen van een huis?
Wat de hypotheek betreft, zouden we dat moeten kunnen opbrengen, we hebben ons huis zelf expres niet te duur gekocht om wat ruimte te hebben. (Als in: we zijn eerder gegaan voor een kleiner huis destijds dan wat we max konden lenen)
Maar je hebt nog geen tijd gehad om te overleggen met je boekhouder of hypotheekadviseur. Zeker bij een 2e hypotheek zijn er andere regels en kosten.
Hebben jullie een online rekentool (voor een eerste hypotheek) gebruikt waardoor jullie denken het wel te kunnen opbrengen?
Krijg je een 2e hypotheek omdat er rekening gehouden gaat worden met verhuuropbrengsten?
Ik heb geen wespentaille, ik heb een bijenrompje
zondag 13 februari 2022 om 12:26
Rekening houdend met de waarde van ons huis dacht ik dat er een kans zou zitten in het kunnen opbrengen van een tweede huis. Waarbij dan de verhuuropbrengsten die tweede hypotheek zouden kunnen verlichten.himalaya schreef: ↑13-02-2022 11:54Maar je hebt nog geen tijd gehad om te overleggen met je boekhouder of hypotheekadviseur. Zeker bij een 2e hypotheek zijn er andere regels en kosten.
Hebben jullie een online rekentool (voor een eerste hypotheek) gebruikt waardoor jullie denken het wel te kunnen opbrengen?
Krijg je een 2e hypotheek omdat er rekening gehouden gaat worden met verhuuropbrengsten?
Maar goed, update, het huis staat nu online op de site van de makelaar en ze vragen een half ton meer dan zelfs het hoge bedrag waar ik aan had gedacht dus ik denk dat dit het niet gaat worden!
De open dag is over anderhalve week pas. Dus ik ga nog wel in gesprek want dit topic heeft me wel duidelijk gemaakt dat dit een onderwerp is waar ik sowieso meer over wil weten.
zondag 13 februari 2022 om 22:50
Het klopt dat er best wat partijen zijn. Voorwaarden zijn alleen wel heel anders.mooiedromen schreef: ↑13-02-2022 09:40Er zijn tegenwoordig best wat partijen waar je een verhuurhypotheek kan afsluiten. Je zal wel eigen geld moeten inbrengen en genoeg inkomen moeten hebben.
Ook zou ik de plannen van je gemeente er op na slaan met betrekking tot toestemming om panden te verhuren. Bij sommige gemeenten is dat nu al niet meer toegestaan.
Als je naar een adviseur gaat, moet je ook nog even nagaan of hij advies kan geven over verhuurhypotheken. Niet alle adviseurs hebben ook een aanstelling om te mogen adviseren over verhuurhypotheken.
Sluit sowieso geen gewone hypotheek als je het pand voor verhuur gaat gebruiken. Dat kan je achteraf behoorlijke problemen geven omdat dat als fraude wordt gezien.
Verder is het gewoon als een normale aankoop. Volgens mij hoef je de verkoopmakelaar niet te vertellen dat je wil gaan verhuren. (Tenzij er een zelfbewoningsplicht is)
zondag 13 februari 2022 om 23:04
Waarom dít huis? Ja het zijn de buren, maar wat is daar het voordeel aan? Alleen maar ongemakkelijk lijkt me, dat je huurders naast je wonen.
Het is dit huis wat je op het idee heeft gebracht, maar als je van een afstandje kijkt naar het idee, zou ik zeggen dat je er op uit komt dat het juist wijzer is om niet je buurhuis op te kopen, maar dan eerder een huis elders in de wijk.
Dus wellicht dit huis lekker aan je voorbij laten gaan, maar je wel verder gaan verdiepen. In mogelijkheid voor hypotheek voor een tweede huis wat je gaat verhuren, belastingtechnische kosten, onderhoudskosten, etc. Ook eens kijken naar de woningmarkt en waar je het meest kans hebt om een woning succesvol te verhuren. En pas dan die grote investering doen waarmee je je zekerheid voor later hoopt veilig te stellen.
Het is dit huis wat je op het idee heeft gebracht, maar als je van een afstandje kijkt naar het idee, zou ik zeggen dat je er op uit komt dat het juist wijzer is om niet je buurhuis op te kopen, maar dan eerder een huis elders in de wijk.
Dus wellicht dit huis lekker aan je voorbij laten gaan, maar je wel verder gaan verdiepen. In mogelijkheid voor hypotheek voor een tweede huis wat je gaat verhuren, belastingtechnische kosten, onderhoudskosten, etc. Ook eens kijken naar de woningmarkt en waar je het meest kans hebt om een woning succesvol te verhuren. En pas dan die grote investering doen waarmee je je zekerheid voor later hoopt veilig te stellen.
maandag 14 februari 2022 om 00:42
Nijntje* schreef: ↑13-02-2022 23:04Waarom dít huis? Ja het zijn de buren, maar wat is daar het voordeel aan? Alleen maar ongemakkelijk lijkt me, dat je huurders naast je wonen.
Het is dit huis wat je op het idee heeft gebracht, maar als je van een afstandje kijkt naar het idee, zou ik zeggen dat je er op uit komt dat het juist wijzer is om niet je buurhuis op te kopen, maar dan eerder een huis elders in de wijk.
Dus wellicht dit huis lekker aan je voorbij laten gaan, maar je wel verder gaan verdiepen. In mogelijkheid voor hypotheek voor een tweede huis wat je gaat verhuren, belastingtechnische kosten, onderhoudskosten, etc. Ook eens kijken naar de woningmarkt en waar je het meest kans hebt om een woning succesvol te verhuren. En pas dan die grote investering doen waarmee je je zekerheid voor later hoopt veilig te stellen.
Ja 100%!
precies wat ik ga doen.
maandag 14 februari 2022 om 09:33
Wij verhuren een huis waar we eerst zelf gewoond hebben. Dat huis is afbetaald.
Ik zou er nooit naast willen wonen. Je ziet te veel van elkaar en de drempel om bij je aan te kloppen is laag.
We zijn overigens niet rijk geboren maar hebben een aantal jaar heel hard gewerkt en genoeg verdiend om de hypotheek af te kunnen betalen. En die hypotheek was niet zo hoog want het huis is gekocht op het dieptepunt van de markt maar staat op een top locatie voor de verhuur.
Wij zien het als een investering voor ons pensioen.
Ik zou er nooit naast willen wonen. Je ziet te veel van elkaar en de drempel om bij je aan te kloppen is laag.
We zijn overigens niet rijk geboren maar hebben een aantal jaar heel hard gewerkt en genoeg verdiend om de hypotheek af te kunnen betalen. En die hypotheek was niet zo hoog want het huis is gekocht op het dieptepunt van de markt maar staat op een top locatie voor de verhuur.
Wij zien het als een investering voor ons pensioen.
woensdag 16 februari 2022 om 14:56
Hier heb je wel een omgevingsvergunning voor nodig, dus die moet je dan wel kunnen krijgen. Of het illegaal doen natuurlijk en naderhand de boel dichtmaken, kan ooklientje69 schreef: ↑13-02-2022 11:52Is het een 2 of meer onder één kap?
Wij hebben hetzelfde gedaan. Als je een deur maakt of iets anders waarbij je binnendoor van de ene naar de andere woning kunt, geldt het als één huis en heb je gewoon HRA.
Ook hoef je een laag huurbedrag ( tot iets van 430 euro) niet op te geven als extra inkomsten.
woensdag 16 februari 2022 om 15:26
Daarnaast vraag ik me af of je het dan wel als zelfstandige woonruimte mag verhuren. Op papier is het dat dan niey meer.
woensdag 16 februari 2022 om 17:01
Het is het meest voordelig als je goed overwaarde hebt om de hypotheek op je eigen huis te verhogen en de 2e woning hypotheek vrij te nemen. Hoe is jullie hypotheek nu t.o.v. de vraagprijs bij de buren en zouden jullie dat bedrag kunnen lenen?
Verder moet je echt wel een flinke huur gaan vragen om uit te komen met de huidige prijzen + 8% overdrachtsbelasting. Kijk ook heel goed naar je verhuur voorwaarden, verhuur nooit voor onbepaalde tijd. Mijn schoonouders hebben al 30 jaar iemand in een pand zitten wat vandaag voor een miljoen weggaat en die mensen betalen 500 euro huur, dan maak je gewoon verlies. Zelfs als je als verhuurder dood gaat wordt het contract niet ontbonden dus kijk daarmee uit.
Verder moet je echt wel een flinke huur gaan vragen om uit te komen met de huidige prijzen + 8% overdrachtsbelasting. Kijk ook heel goed naar je verhuur voorwaarden, verhuur nooit voor onbepaalde tijd. Mijn schoonouders hebben al 30 jaar iemand in een pand zitten wat vandaag voor een miljoen weggaat en die mensen betalen 500 euro huur, dan maak je gewoon verlies. Zelfs als je als verhuurder dood gaat wordt het contract niet ontbonden dus kijk daarmee uit.
woensdag 16 februari 2022 om 17:12
Het enige alternatief voor onbepaalde tijd is dat je huurders maar twee jaar mogen blijven. Enig idee hoe kut dat is voor huurders? Iedere twee jaar in deze krappe markt moeten verkassen.TiumPerfectum schreef: ↑16-02-2022 17:01Verder moet je echt wel een flinke huur gaan vragen om uit te komen met de huidige prijzen + 8% overdrachtsbelasting. Kijk ook heel goed naar je verhuur voorwaarden, verhuur nooit voor onbepaalde tijd. Mijn schoonouders hebben al 30 jaar iemand in een pand zitten wat vandaag voor een miljoen weggaat en die mensen betalen 500 euro huur, dan maak je gewoon verlies. Zelfs als je als verhuurder dood gaat wordt het contract niet ontbonden dus kijk daarmee uit.
