Geld & Recht
alle pijlers
Hypotheeklasten en inkomen
dinsdag 21 november 2023 om 20:20
We hebben een ander huis op het oog, beter passend bij onze situatie maar helaas met de huidige rente en extra geld lenen zullen onze hypotheeklasten daarmee flink stijgen, wat ook logisch is.
Onze hypotheeklasten zouden dan bijna 25% van onze netto inkomsten zijn. Het lijkt haalbaar (we zitten nog lang niet aan onze maximale hypotheek dan) maar ik vind het ook wel weer veel.
Hoeveel procent van jullie netto inkomen besteed je aan hypotheeklasten?
Onze hypotheeklasten zouden dan bijna 25% van onze netto inkomsten zijn. Het lijkt haalbaar (we zitten nog lang niet aan onze maximale hypotheek dan) maar ik vind het ook wel weer veel.
Hoeveel procent van jullie netto inkomen besteed je aan hypotheeklasten?
dinsdag 21 november 2023 om 20:53
dinsdag 21 november 2023 om 20:59
Ik heb ongeveer 20% maar heb een groot deel van mijn huis al afgerekend bij de notaris omdat ik anders als alleenstaande met iets minder dan modaal inkomen niet kon kopen.
Kijk vooral wat je zelf daarnaast nodig heb. Want ik stel persoonlijk dus niet bijzonder veel eisen; geen netflix en spotify en geen extreme of dure vakanties/hobbies. Als je een lijstje maakt van vaste lasten van nieuwe huis, kijken wat je overhoud en of dat het allemaal waard is. Rekening houdend met dat er een kans is dat prijzen stijgen en je dat kan opvangen.
Kijk vooral wat je zelf daarnaast nodig heb. Want ik stel persoonlijk dus niet bijzonder veel eisen; geen netflix en spotify en geen extreme of dure vakanties/hobbies. Als je een lijstje maakt van vaste lasten van nieuwe huis, kijken wat je overhoud en of dat het allemaal waard is. Rekening houdend met dat er een kans is dat prijzen stijgen en je dat kan opvangen.
dinsdag 21 november 2023 om 21:00
Het ligt eraan wat je daarnaast nog overhoudt van jullie inkomen. Ook zou ik zeker eventuele groei in salaris in de vooral nabije toekomst meenemen. Een jaar een beetje opletten is te overzien en op te lossen met een keertje vakantie overslaan. Als dat zeker 15 jaar het geval zal zijn, lijkt het me een hele andere afweging.
dinsdag 21 november 2023 om 21:05
Ik zou de afweging maken wat voor impact de extra hypotheeklasten op jullie dagelijks leven heeft en of je dat het waard vindt. Met andere woorden: wat moeten jullie laten om de extra hypotheeklast te kunnen dragen en vind je dat het waard? Dan vind ik eigenlijk belangrijker dat het percentage uitrekenen.
dinsdag 21 november 2023 om 21:21
26,7% van ons inkomen. Ik vond het ook veel, maar het percentage is uiteindelijk minder belangrijk dan wat je onder de streep overhoudt.
Je moet ook niet vergelijken met mensen die al jaren in een passend huis zitten. Als je nu gaat instappen of doorstromen wegens gezinsuitbreiding o.i.d., ben je gewoon meer geld kwijt door de schaarste en de fors gestegen prijzen.
Je moet ook niet vergelijken met mensen die al jaren in een passend huis zitten. Als je nu gaat instappen of doorstromen wegens gezinsuitbreiding o.i.d., ben je gewoon meer geld kwijt door de schaarste en de fors gestegen prijzen.
dinsdag 21 november 2023 om 21:34
Lastig to, want je wilt wel een passend huis tenslotte. Woongenot is ook belangrijk.
Maar enkel naar hypotheek kijken is niet relevant. Je kan best goedkoop wonen maar een slecht geisoleerd huis hebben en daardoor hoge energiekosten.
Of er komen veel onderhoudskosten aan in je huidige woning.
Misschien zit je nog maar een jaar vast aan hoge kinderdagverblijfkosten of komen die er juist aan in de nabije toekomst . Er zijn dus zoveel andere aspecten dan enkel het hypotheekbedrag die je moet laten meewegen.
Wij betalen maar 800 euro aan hypotheek. Dat is voor ons echt weinig op basis van ons inkomen.
Maar enkel naar hypotheek kijken is niet relevant. Je kan best goedkoop wonen maar een slecht geisoleerd huis hebben en daardoor hoge energiekosten.
Of er komen veel onderhoudskosten aan in je huidige woning.
Misschien zit je nog maar een jaar vast aan hoge kinderdagverblijfkosten of komen die er juist aan in de nabije toekomst . Er zijn dus zoveel andere aspecten dan enkel het hypotheekbedrag die je moet laten meewegen.
Wij betalen maar 800 euro aan hypotheek. Dat is voor ons echt weinig op basis van ons inkomen.
dinsdag 21 november 2023 om 21:39
Ik zit laag maar 50+ jr en rente op juiste moment voor lang vast kunnen zetten, In die zin is het ook een beetje mazzel. Ik heb ook op ruim een derde gezeten en stond mijn huis onder water. Is ook relatief. Maar woon in het juiste huis. Ben blij dat ik die jaren voor krom heb gelegen. Als je jong bent kun je meer risico nemen.
dinsdag 21 november 2023 om 21:45
Dit! En ook andere zaken, zoals bijvoorbeeld kinderopvang. Wij hebben een paar jaar 2 kinderen tegelijk meerdere dagen op het KDV gehad. De netto lasten daarvan lagen hoger dan onze hypotheek. Nu die kosten zijn weggevallen en we tegelijkertijd gegroeid zijn in inkomen, maakt dat onze situatie nu heel anders is dan een paar jaar terug.
dinsdag 21 november 2023 om 21:46
We begonnen ooit op bijna 30% van ons inkomen, daarna in een goede tijd de hypotheek over kunnen sluiten ( scheelde bijna 3% rente) en nu zitten we onder de 10% van ons inkomen aan hypotheekkosten.
In de tussentijd een aantal fijne stappen gemaakt in ons inkomen, wel kinderen gekregen en beiden wat uren geleverd, maar uiteindelijk heeft dat ons inkomen niet zo veel geschaad. Ze zin nu op een leeftijd dat de opvangkosten ook niet meer gigantisch hoog zijn, dus ook daar hebben we meer financiële ruimte door gekregen.
Niet eerlijk om te vergelijken met deze huidige tijd..
Maar ik vond die 30% op dat moment te verantwoorden, ik heb er geen nacht om wakker gelegen.
25% is volgens mij totaal niet gek, raar en voor veel mensen in de huidige tijd ook gewoon realiteit, zo niet een groter percentage.
In de tussentijd een aantal fijne stappen gemaakt in ons inkomen, wel kinderen gekregen en beiden wat uren geleverd, maar uiteindelijk heeft dat ons inkomen niet zo veel geschaad. Ze zin nu op een leeftijd dat de opvangkosten ook niet meer gigantisch hoog zijn, dus ook daar hebben we meer financiële ruimte door gekregen.
Niet eerlijk om te vergelijken met deze huidige tijd..
Maar ik vond die 30% op dat moment te verantwoorden, ik heb er geen nacht om wakker gelegen.
25% is volgens mij totaal niet gek, raar en voor veel mensen in de huidige tijd ook gewoon realiteit, zo niet een groter percentage.
dinsdag 21 november 2023 om 21:48
Ik heb het net even uitgerekend, en ik zit ook op 26%. En toen ik deze hypotheek afsloot, was het zelfs 32%. Klinkt veel, maar ik kom echt makkelijk rond, kan prima sparen etc. Ik ervaar het als dat dit echt makkelijk kan. Maar dat is natuurlijk inderdaad wel afhankelijk van hoeveel je over houdt. Als je 10.000 euro binnenkrijgt en je houdt dus 7500 over, kun je daar een stuk meer mee doen (of op inleveren als nodig) dan als je 2000 verdient en 1500 over houdt. Want je boodschappen worden niet ineens 5x zo duur als je meer verdient, je verzekeringen ook niet enz.TheReigningCat schreef: ↑21-11-2023 21:2126,7% van ons inkomen. Ik vond het ook veel, maar het percentage is uiteindelijk minder belangrijk dan wat je onder de streep overhoudt.
Je moet ook niet vergelijken met mensen die al jaren in een passend huis zitten. Als je nu gaat instappen of doorstromen wegens gezinsuitbreiding o.i.d., ben je gewoon meer geld kwijt door de schaarste en de fors gestegen prijzen.
En inderdaad, wat moet/wil je met de rest van je geld doen? Heb je zes kinderen, betaal je 1500 euro alimentatie per maand of wil je zes keer per jaar op vakantie, dan zul je meer over moeten houden dan als je in je eentje bent, geen schulden oid en geen dure hobbies.
Kijk eerlijk naar je eigen financiën. Heb je ruimte over, of is het elke maand een beetje schipperen? Werkt iedereen fulltime en is er een redelijke of grote kans dat dat gaat veranderen (ivm kinderen, intensieve huisdieren, medische toestanden die al bekend zijn, etc). Of zijn die kinderen er al, werkt iedereen al zo veel als hij/zij zou willen, dus is het niet heel waarschijnlijk dat het minder wordt? Dat soort dingen moet je goed over nadenken en realistisch in zijn. Zoals iemand al schreef ‘ach, dan ga ik wel 15 jaar niet op vakantie’ lijkt me niet wenselijk.
dinsdag 21 november 2023 om 22:05
Momenteel iets meer dan 15% (bruto hypotheek t.o.v. salaris + HRA) maar voor deze renteperiode zat ik ten opzichte van mijn huidige inkomen op 27%. In werkelijkheid was dat nog iets hoger omdat ik toen minder verdiende. Dat was kijkend naar mijn woonverleden nog heel gunstig, ik heb wel tegen de 50% gezeten toen ik jonger was. Eerste koopwoningen waren ook maximaal qua financiering. Je moet toch wonen.
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
