Geld & Recht
alle pijlers
Kopen of particuliere huur.
dinsdag 7 augustus 2018 om 16:40
Even kort; ik verdien nu per maand ongeveer 1800 netto. Ik ben vrijgezel maar wil toch heel graag een eigen woning, ben nu wel klaar met huisgenoten. Nu woon ik in een middelgrote stad, maar ben pas 5 jaar daar ingeschreven voor sociaal. In Amsterdam 10 jaar maar dat wordt hem niet tenzij ik pas op mijn 40e ga zoeken.
Een vriend van mij verdient ongeveer hetzelfde en gaat particulier huren. Maar mij is ook verteld dat ik dan beter kan sparen voor koop. Dan moet ik wel eerst contractverlenging en een intentieverklaring neem ik aan.
Ik ben van plan geen kinderen te nemen en of ik ooit ga samenwonen is van latere zorg. Een klein appartementje is voldoende, slaapkamer, badkamer en een keuken/woonkamer in een.
Wat is hierin wijsheid?
Een vriend van mij verdient ongeveer hetzelfde en gaat particulier huren. Maar mij is ook verteld dat ik dan beter kan sparen voor koop. Dan moet ik wel eerst contractverlenging en een intentieverklaring neem ik aan.
Ik ben van plan geen kinderen te nemen en of ik ooit ga samenwonen is van latere zorg. Een klein appartementje is voldoende, slaapkamer, badkamer en een keuken/woonkamer in een.
Wat is hierin wijsheid?
dinsdag 7 augustus 2018 om 16:44
Natuurlijk hangt het van verschillende omstandigheden af, maar ook best relevant, wat is er beschikbaar qua flat zowel huur als koop. In sommige plekken is zowel huren als kopen erg duur. Soms worden er genoeg koopflats aangeboden voor een fatsoenlijke prijs.
Het ligt er natuurlijk ook wel aan waar je gaat wonen. Ga je in een bekende omgeving wonen of naar een nieuwe omgeving? Weet je zeker dat je in de omgeving wilt blijven?
Het ligt er natuurlijk ook wel aan waar je gaat wonen. Ga je in een bekende omgeving wonen of naar een nieuwe omgeving? Weet je zeker dat je in de omgeving wilt blijven?
Als klagen telde als werk, dan had mijn ex zich ook moeiteloos een Mercedes kunnen veroorloven.
dinsdag 7 augustus 2018 om 16:47
Ik wil in de stad waar ik ben opgegroeid wonen. Ik heb hier alles, familie, vrienden, werk. Het is voor mij onhandig om te verhuizen. Tijdens mijn studie ingeschreven in Amsterdam omdat ik dacht daar te gaan wonen. Toen weer terugegaan naar hier. Ik woon nu bij een huisgenoot die ik maandelijks huur betaal.
dinsdag 7 augustus 2018 om 16:51
Kopen in deze tijd is best lastig. Toch zou ik eigenlijk niet anders willen. Huren voelt voor mij als geld weggooien. Bij een hypotheek stop je je geld nog in je huis. Bij huren is het gewoon weg. Soms ben je per maand ook goedkoper uit als je koopt ipv huurt. Dmv hypotheekrenteaftrek krijg je namelijk maandelijks een deel van je hypotheek terug.
Voordeel van huren is wel dat je probleemloos weg kan als je weg wilt. Je hoeft niks te verkopen maar zegt gewoon je huur op.
Ik denk dat ik als ik jou was eens op een vrijblijvend gesprek zou gaan bij de hypotheekshop of hypotheker ofzo. Eens even kijken wat je zou kunnen lenen met jouw salaris en wat jouw maandlasten dan zijn. Dan kan jij een inschatting maken of je dat bedrag kan/wil missen.
Voordeel van huren is wel dat je probleemloos weg kan als je weg wilt. Je hoeft niks te verkopen maar zegt gewoon je huur op.
Ik denk dat ik als ik jou was eens op een vrijblijvend gesprek zou gaan bij de hypotheekshop of hypotheker ofzo. Eens even kijken wat je zou kunnen lenen met jouw salaris en wat jouw maandlasten dan zijn. Dan kan jij een inschatting maken of je dat bedrag kan/wil missen.
dinsdag 7 augustus 2018 om 16:51
Ik heb 10.000 spaargeld , hoeveel moet ik hebben?Tornacense schreef: ↑07-08-2018 16:49Op een kamer blijven tot je genoeg hebt gespaard om te kopen.
En tegelijk ook nadenken of je nu in die middelgrote stad wil wonen, ergens errond of je terug naar Amsterdam wil.
Maakt vaak nogal wat qua prijs.
En ik wil dus in die stad blijven.
dinsdag 7 augustus 2018 om 16:51
Wat is een goede hypotheker? Ik begeef me nu op totaal onbekend gebied.Aardbei_86 schreef: ↑07-08-2018 16:51Kopen in deze tijd is best lastig. Toch zou ik eigenlijk niet anders willen. Huren voelt voor mij als geld weggooien. Bij een hypotheek stop je je geld nog in je huis. Bij huren is het gewoon weg. Soms ben je per maand ook goedkoper uit als je koopt ipv huurt. Dmv hypotheekrenteaftrek krijg je namelijk maandelijks een deel van je hypotheek terug.
Voordeel van huren is wel dat je probleemloos weg kan als je weg wilt. Je hoeft niks te verkopen maar zegt gewoon je huur op.
Ik denk dat ik als ik jou was eens op een vrijblijvend gesprek zou gaan bij de hypotheekshop of hypotheker ofzo. Eens even kijken wat je zou kunnen lenen met jouw salaris en wat jouw maandlasten dan zijn. Dan kan jij een inschatting maken of je dat bedrag kan/wil missen.
dinsdag 7 augustus 2018 om 16:52
Stel dat je al iets vindt dat betaalbaar is en waar de huisbaas je toelaat ...Koffiekopjes schreef: ↑07-08-2018 16:50Dat is gek, ik ken zeker 4 mensen die dat redden met minder en dan nog in de grote steden.
Hoeveel kan je dan nog sparen?
Dan kan je beter nog 1 of 2 jaar op een kamer blijven zitten en stevig doorsparen.
dinsdag 7 augustus 2018 om 16:52
Je moet rekenen dat je 1/3e van je inkomen besteed aan wonen. In jouw geval is dat 600 euro, daarvoor kun je net een eigen kamertje betalen als je particulier huurt. Als je een eigen appartement wil zit je al snel aan de 900-1200.Koffiekopjes schreef: ↑07-08-2018 16:48Dat is gek, ik ken zeker 4 mensen die dat redden met minder en dan nog in de grote steden.
dinsdag 7 augustus 2018 om 16:52
Ligt denk beetje aan waar he zoekt. Op veel plekken (niet alleen randstad ook hier in Brabant en zelfs in de kleinere gemeentes) is de woningmarkt overspannen. Daar heb je eerder een particulier huurhuis dan een koophuis. Daarnaast zijn de prijzen sky high. Je kunt misschien particulier wel wat duurder uit zijn maar als je nu op de top van de markt koopt en de markt stort weer in (wat bijna moet gebeuren gezien de absurde situatie nu) zit je met een mega schuld bij verkoop. Dan kun je beter nu huren en per maand zeg €200 euro over de bank gooien aan huurlasten tov hypotheeklasten dan nu kopen voor een absurd hoog bedrag en dat nooit meer terug zien.
dinsdag 7 augustus 2018 om 16:55
900 is ook wat die kennis betaalt in Utrecht voor een groter huis. Dus daar ging ik al van uit.
dinsdag 7 augustus 2018 om 16:55
De hypotheker of de hypotheekshop. Zij kunnen bij alle hypotheekverstrekkers kijken. Je kan ook naar een bank gaan, alleen de bank die promoot natuurlijk hun eigen hypotheken. De hypotheker of hypotheekshop is wat meer onafhankelijk (ook vast niet helemaal denk ik)Koffiekopjes schreef: ↑07-08-2018 16:51Wat is een goede hypotheker? Ik begeef me nu op totaal onbekend gebied.
dinsdag 7 augustus 2018 om 16:57
Nog even wat feiten;
Ik heb geen enkele schuld. Geen studieschuld, niks. Alleen dik in de plus.
Als de nood hoog is kan ik ook in een andere stad gaan kijken, maar dat us voor mij niet echt handig.
Ik begin nu net aan een nieuwe baan, dus ik moet sowieso een jaar wachten voor contractverlenging. Ik spaar nu per maand tussen de 500-700.
Ik heb geen enkele schuld. Geen studieschuld, niks. Alleen dik in de plus.
Als de nood hoog is kan ik ook in een andere stad gaan kijken, maar dat us voor mij niet echt handig.
Ik begin nu net aan een nieuwe baan, dus ik moet sowieso een jaar wachten voor contractverlenging. Ik spaar nu per maand tussen de 500-700.
dinsdag 7 augustus 2018 om 16:58
Dank je!Aardbei_86 schreef: ↑07-08-2018 16:55De hypotheker of de hypotheekshop. Zij kunnen bij alle hypotheekverstrekkers kijken. Je kan ook naar een bank gaan, alleen de bank die promoot natuurlijk hun eigen hypotheken. De hypotheker of hypotheekshop is wat meer onafhankelijk (ook vast niet helemaal denk ik)
dinsdag 7 augustus 2018 om 17:01
Hoe wil je particulier gaan huren. Ik las dat je 1800 netto krijgt. Dat is ongeveer 2200 bruto. Veel verhuurbedrijven(geen woningstichtingen dus) vragen 4x de huur aan inkomen per maand als inkomenseis. Dan zou je iets kunnen huren voor 550 euro per maand. Ook wordt kopen wel erg lastig wanneer je net boven een ton mag lenen en vergeet de notariskosten en kosten koper niet.
dinsdag 7 augustus 2018 om 17:02
Koffiekopjes schreef: ↑07-08-2018 16:48Dat is gek, ik ken zeker 4 mensen die dat redden met minder en dan nog in de grote steden.
Ik ken er dan weer geen een die goedkoper een eigen appartement of huis huurt dan ik aan woonlasten kwijt ben in mijn koophuis.
Sterker nog... ze betalen voor 1 kamertje en gedeelde facilteiten in dezelfde stad ongeveer het bedrag als ik aan hypotheeklasten voor een eengezinswoning heb.
anoniem_370013 wijzigde dit bericht op 07-08-2018 17:03
15.45% gewijzigd
dinsdag 7 augustus 2018 om 17:02
900 euro is dus de helft van je inkomen. Hoe zit jou bestedingspatroon eruit? En wat zijn jouw vaste lasten, kan je dan nog sparen?Koffiekopjes schreef: ↑07-08-2018 16:55900 is ook wat die kennis betaalt in Utrecht voor een groter huis. Dus daar ging ik al van uit.
Als je gaat kopen heb je sowieso je spaargeld nodig. Je betaalt dan namelijk kosten koper en vaak kom je dan best wel rond de 10, 000 euro uit. Die kosten hangen natuurlijk wel af van de vraagprijs.
Belangrijk is om te kijken waar jij jouw het best bij voelt. Daarnaast even je kosten op een rijtje zetten dus. Wat zijn je maandelijkse vaste lasten (reken daar ook een vast bedrag per maand bij om te sparen) veranderen je vaste lasten nog als je gaat verhuizen? Dan even berekenen hoe je maandelijks uitkomt als je 900 euro voor huur zou moeten betalen. hoeveel hou je per maand over en is dat genoeg?
dinsdag 7 augustus 2018 om 17:04
Ligt er aan waar. Je kunt voor dat geld wel een studio krijgen, of een 1 kamer appartement. Kwestie van zoeken. Op Funda kun je zoeken. Direct wonen enz dat is wel een boevenbende, maar ja als de nood hoog is..
Kamernet en Marktplaats willen ook nog wel eens wat hebben, ook gewoon zelfstandige woningen.
Huren is ook niet zo vrijblijvend vaak en verhuurder wil ook alles van je weten, en het liefst een vast contract of natuurlijk intentieverklaring.
Kopen is natuurlijk iets waar je wel aardig aan vast zit en je hebt ook onderhoudskosten.
Kamernet en Marktplaats willen ook nog wel eens wat hebben, ook gewoon zelfstandige woningen.
Huren is ook niet zo vrijblijvend vaak en verhuurder wil ook alles van je weten, en het liefst een vast contract of natuurlijk intentieverklaring.
Kopen is natuurlijk iets waar je wel aardig aan vast zit en je hebt ook onderhoudskosten.
