Geld & Recht
alle pijlers
Kopen van een huis: wat als je vriend niet wilt?
maandag 20 juli 2020 om 02:13
Mijn vriend en ik wonen al paar jaar samem en dat gaat erg goed. We hebben ondertussen al tijdje financieel de mogelijkheid om een huis te kopen.
Ik merk alleen dat mijn vriend dat nu niet wilt. Hij vindt ons huidige huurhuis erg fijn wonen. Ik wil zelf alleen, juist omdat we kunnen kopen, toch daarvan gebruik maken. Ik vind daarnaast ook dat we wel veel huur betalen (we wonen vrije sector en de huur is recentelijk ook weer omhoog gegaan). De hypotheek/prijs categorie waar we in zouden kunnen kopen, zou ervoor zorgen dat we ongeveer 6000-7000 euro per jaar extra zouden overhouden, en daarnaast lossen we de hypotheek af. Binnen deze prijsklasse zijn momenteel ook genoeg woningen te vinden.
Ik zal in salaris komend jaar erop vooruit gaan, waardoor ik ook meer ga verdienen dan mijn vriend en hij wilt dan ook dat ik naar rato meer huur ga betalen. Ik vind dat zelf prima, maar ik moet wel wat studieschulden nog aflossen en heb ook andere vaste lasten. Ik wil dan toch liever een woning kopen, zodat we er allebei extra financieel op vooruit gaan (ook naar rato).
Mijn vriend is er gewoon niet zo mee bezig, hij vindt het hier best, en vindt het prima om hier nog paar jaar te wonen. Het hoeft gewoon niet van hem. Ook schuift hij het de ene keer af op het feit dat hij het een onzekere tijd vindt met Corona om te kopen, terwijl hij op andere momenten ook zegt dat hij het te druk heeft met werk om nu zich bezig te houden met een huis te kopen, hij er stress van krijgt en geen zin heeft om te verhuizen. Snap ik allemaal, maar dat voelt toch allemaal wel erg makkelijk? Het ligt overigens ook niet aan het kopen van een huis/koopangst, want ik heb ook goedkopere huurwoningen voorgesteld in dezelfde buurt, maar ook dat zag hij niet zitten, want: hij heeft geen zin om te verhuizen.
Wat zouden jullie doen?
Ik merk alleen dat mijn vriend dat nu niet wilt. Hij vindt ons huidige huurhuis erg fijn wonen. Ik wil zelf alleen, juist omdat we kunnen kopen, toch daarvan gebruik maken. Ik vind daarnaast ook dat we wel veel huur betalen (we wonen vrije sector en de huur is recentelijk ook weer omhoog gegaan). De hypotheek/prijs categorie waar we in zouden kunnen kopen, zou ervoor zorgen dat we ongeveer 6000-7000 euro per jaar extra zouden overhouden, en daarnaast lossen we de hypotheek af. Binnen deze prijsklasse zijn momenteel ook genoeg woningen te vinden.
Ik zal in salaris komend jaar erop vooruit gaan, waardoor ik ook meer ga verdienen dan mijn vriend en hij wilt dan ook dat ik naar rato meer huur ga betalen. Ik vind dat zelf prima, maar ik moet wel wat studieschulden nog aflossen en heb ook andere vaste lasten. Ik wil dan toch liever een woning kopen, zodat we er allebei extra financieel op vooruit gaan (ook naar rato).
Mijn vriend is er gewoon niet zo mee bezig, hij vindt het hier best, en vindt het prima om hier nog paar jaar te wonen. Het hoeft gewoon niet van hem. Ook schuift hij het de ene keer af op het feit dat hij het een onzekere tijd vindt met Corona om te kopen, terwijl hij op andere momenten ook zegt dat hij het te druk heeft met werk om nu zich bezig te houden met een huis te kopen, hij er stress van krijgt en geen zin heeft om te verhuizen. Snap ik allemaal, maar dat voelt toch allemaal wel erg makkelijk? Het ligt overigens ook niet aan het kopen van een huis/koopangst, want ik heb ook goedkopere huurwoningen voorgesteld in dezelfde buurt, maar ook dat zag hij niet zitten, want: hij heeft geen zin om te verhuizen.
Wat zouden jullie doen?
maandag 20 juli 2020 om 12:22
Dus jij hebt tijd, geld en energie gestopt in een studie waardoor je in de toekomst meer kan gaan verdienen en je vriend geeft jou loonsverhogingen uit. Ondertussen betaal je zelf de bijbehorende studiekosten af. Ofwel je mag er van vriend financieel niet op vooruit gaan bij een carrière stap, want dan mag je naar rato meer gaan betalen. Voor een plek die jij inmiddels ontgroeid bent maar waarvan hij eveneens eenzijdig besloten heeft dat jullie daar voorlopig blijven wonen.
Echte liefde dit
Echte liefde dit
maandag 20 juli 2020 om 12:33
Dat is zeker niet altijd logisch. Misschien voor TO wel. Maar als TO een laag inkomen zou hebben, dan zou ze sociaal gaan huren en in haar eentje nog huurtoeslag krijgen. Ze zou dan dus veel goedkoper wonen. Die 50-50 lijkt eerlijk, maar is het niet altijd.
maandag 20 juli 2020 om 12:34
A wishfull thinking....Pindakaasjes schreef: ↑20-07-2020 07:39Doe niet zo onaardig.
Ik luister vaak naar dat radioprogramma met die wereldeconoom. Daar heb ik het al vaak voorbij horen komen. En in de wandelgangen hoor ik er best veel mensen over.
Maar vergeef me hoor!
En trouwens.. de koophuizen mogen mij wel weer eens flink zakken in prijs. Zodat anderen ook eens een kans krijgen en niet alleen de rijkste aan bod komen.
Nou ik hoor alleen maar het tegenovergestelde: Die markt stijgt voorlopig alleen nog maar. Het is dus maar de vraag of TO over een jaar beter af is in haar huurhuis.
TO: Het is dan overigens wel slim om een deel van de uitgespaarde maandlasten te investeren in je huis, als onderhoud of als extra aflossing. En verder vind ik dat je vriend nogal veel wil...
Reik niet naar de hemel - maar haal hem naar je toe, Karin Bloemen.
maandag 20 juli 2020 om 13:05
En dit!!!!!!Kore schreef: ↑20-07-2020 12:22Dus jij hebt tijd, geld en energie gestopt in een studie waardoor je in de toekomst meer kan gaan verdienen en je vriend geeft jou loonsverhogingen uit. Ondertussen betaal je zelf de bijbehorende studiekosten af. Ofwel je mag er van vriend financieel niet op vooruit gaan bij een carrière stap, want dan mag je naar rato meer gaan betalen. Voor een plek die jij inmiddels ontgroeid bent maar waarvan hij eveneens eenzijdig besloten heeft dat jullie daar voorlopig blijven wonen.
Echte liefde dit
Trap er niet in.
maandag 20 juli 2020 om 13:07
ClumsyNinja schreef: ↑20-07-2020 11:26Nee, juist zodat ze met allebei even hard werken allebei ongeveer even veel over houden voor sparen en leuke dingen.
Stel de een verdient 1500 bij fulltime en de ander 2000 bij fulltime. Vaste lasten zijn alles bij elkaar 1200. Dan zou de een 900 overhouden en de ander 1400 bij 50-50, is dat eerlijk?
Dit dus inderdaad
maandag 20 juli 2020 om 13:09
Madeliefjees schreef: ↑20-07-2020 11:42Heb al 30 jaar een koophuis, maar 5000 euro per jaar voor onderhoud? Dat hebben wij nog nooit uitgegeven. Mijn man doet dan ook veel zelf, net weer t huis geschilderd, dat was met steiger huren 300 euro.
En het voordeel van kopen: nu, na 30 jaar, wonen we gratis. Waar een ander nog 600-700 euro per maand huur betaald. Dat kunnen we straks leuk bij ons pensioen optellen.
Je hebt in die dertig jaar nooit de keuken vervangen? Badkamer? Kozijnen? Dak?
maandag 20 juli 2020 om 13:24
Ik zou om te beginnen alle gezamenlijke lasten op 1 hoop gooien en ieder betaalt gewoon 50/50. Dan betaalt ieder de eigen overige kosten van wat je overhoudt.
Sowieso is een huis kopen zonder studieschuld aantrekkelijker.
Evt zouden jullie ook nog kunnen kijken of je jullie huidige woning kan overkopen. Ik kon dat ook doen maar vond dat ze er echt teveel voor vroegen en 0,0 korting als huidige huurder. Mijn ouders hebben destijds ook hun huurwoning overgekocht.
Sowieso is een huis kopen zonder studieschuld aantrekkelijker.
Evt zouden jullie ook nog kunnen kijken of je jullie huidige woning kan overkopen. Ik kon dat ook doen maar vond dat ze er echt teveel voor vroegen en 0,0 korting als huidige huurder. Mijn ouders hebben destijds ook hun huurwoning overgekocht.
De term: "help" in caps-lock als topic-titel is over het algemeen omgekeerd evenredig aan de ernst van het betreffende probleem.
maandag 20 juli 2020 om 13:26
Ik heb ook ruim vijfentwintig jaar in een koop-eengezinswoning gewoond en al deze dingen zijn voorbij gekomen, maar we hebben daar echt nooit 5000 euro per jaar voor opzij hoeven zetten hoor. Het is ook weer niet zo dat je elk jaar zulke kosten maakt. (En daarbij, kun je het ook zo duur maken als je zelf wilt natuurlijk.)
maandag 20 juli 2020 om 14:11
Als je het geld ervoor hebt, zou ik sowieso een investering doen door zelf wat te kopen en het (gedeeltelijk) te verhuren. De houding van je vriend heeft een flinke impact op jouw financiele positie (als vrouw). Waarom zou je je moeten laten afremmen door je vriend? Als je niet samen in een ander huis gaat wonen, zorg er dan in ieder geval voor dat jij wat doet met je geld en dat kun je beter doen door iets te kopen dan te sparen. Dit zijn lange termijn (financiële) beslissingen die je voor jezelf moet maken en uit moet voeren ongeacht of je in een relatie zit. Jouw vriend helpt je nu in ieder geval niet vooruit, dan moet je echt weigeren om voor zijn gemoedsrust stil te blijven staan.
maandag 20 juli 2020 om 14:11
Vind jij van niet dan?ClumsyNinja schreef: ↑20-07-2020 11:26Nee, juist zodat ze met allebei even hard werken allebei ongeveer even veel over houden voor sparen en leuke dingen.
Stel de een verdient 1500 bij fulltime en de ander 2000 bij fulltime. Vaste lasten zijn alles bij elkaar 1200. Dan zou de een 900 overhouden en de ander 1400 bij 50-50, is dat eerlijk?
maandag 20 juli 2020 om 14:20
Dit........Kore schreef: ↑20-07-2020 12:22Dus jij hebt tijd, geld en energie gestopt in een studie waardoor je in de toekomst meer kan gaan verdienen en je vriend geeft jou loonsverhogingen uit. Ondertussen betaal je zelf de bijbehorende studiekosten af. Ofwel je mag er van vriend financieel niet op vooruit gaan bij een carrière stap, want dan mag je naar rato meer gaan betalen. Voor een plek die jij inmiddels ontgroeid bent maar waarvan hij eveneens eenzijdig besloten heeft dat jullie daar voorlopig blijven wonen.
Echte liefde dit
Persoonlijk ben ik ook voorstander van kopen. Je bouwt iets op over de jaren in (overwaarde) en je lost je hypotheek af waardoor je woonlasten in de toekomst aanzienlijk lager zijn. Daarentegen kan je niet zomaar zeggen dat je 7000 euro per jaar bespaart want je betaalt wat meer belasting over je eigen woning en je hebt nog het onderhoud waarvoor je moet reserveren. Ik heb gekocht zodra het mogelijk was voor mij en ik ben nog steeds heel blij met deze keuze. Als ik dat niet had gedaan was het voor mij onmogelijk geweest in de woning te wonen waar ik nu woon.
maandag 20 juli 2020 om 14:33
kopen is sowieso verstandig. Als je aflost komt het huis naar je toe, en na 30 jaar heb je geen woonlasten meer. Al zou de markt op dat moment nog zo ineengestort zijn als maar kan dan verdien je er nog steeds aan want je doet het niet gratis weg. en onderhoud heb je wel maar eigenlijk betaal je daar ook aan mee in een huurhuis. die huren gaan niet voor niets omhoog. en in de huurprijs zit altijd een onderhoudsreservering.
Kopen met studieschuld is tegenwoordig nagenoeg onmogelijk. dus dat zou ik eerst aflossen dan heb je veel meer mogelijkheden
Kopen met studieschuld is tegenwoordig nagenoeg onmogelijk. dus dat zou ik eerst aflossen dan heb je veel meer mogelijkheden
Don't cry, buy a bag and move on.
maandag 20 juli 2020 om 15:08
Kozijnen: nee, dak: nee, badkamer 1x kosten 5000 euro, keuken 1x kosten 10.000 euro.
Dat is dus omgerekend 500 euro per jaar. 1x een nieuwe ketel gehad voor 1350 euro.
En behangen, verfen, vloerbedekking moet je in een huurhuis ook.
Wij legden altijd 100 euro per maand in een potje voor onderhoud, het potje is nog nooit leeg geweest.
ik geef mn bek ook maar een douw
maandag 20 juli 2020 om 15:20
Dat hangt ervan af hoe je er aan bent gekomen. Als je ruim geleefd hebt mag je hem wat mij betreft mooi zelf aflossen. Er moet heel wat gebeuren wil ik mee betalen aan de studieschuld van mijn partner. Deze mag mooi van je vrije gedeelte afgehaald worden.
maandag 20 juli 2020 om 15:28
Maar wil je dan ook aanspraak maken op dat extra loon door die studie?Zeilboot76 schreef: ↑20-07-2020 15:20Dat hangt ervan af hoe je er aan bent gekomen. Als je ruim geleefd hebt mag je hem wat mij betreft mooi zelf aflossen. Er moet heel wat gebeuren wil ik mee betalen aan de studieschuld van mijn partner. Deze mag mooi van je vrije gedeelte afgehaald worden.
maandag 20 juli 2020 om 15:42
Maar ik vind het bij TO niet duidelijk of ze hier voor heel lang willen blijven. Of ze al echt gesetteld zijn.daenerys79 schreef: ↑20-07-2020 14:33kopen is sowieso verstandig. Als je aflost komt het huis naar je toe, en na 30 jaar heb je geen woonlasten meer. Al zou de markt op dat moment nog zo ineengestort zijn als maar kan dan verdien je er nog steeds aan want je doet het niet gratis weg. en onderhoud heb je wel maar eigenlijk betaal je daar ook aan mee in een huurhuis. die huren gaan niet voor niets omhoog. en in de huurprijs zit altijd een onderhoudsreservering.
Kopen met studieschuld is tegenwoordig nagenoeg onmogelijk. dus dat zou ik eerst aflossen dan heb je veel meer mogelijkheden
maandag 20 juli 2020 om 15:47
Kore schreef: ↑20-07-2020 12:22Dus jij hebt tijd, geld en energie gestopt in een studie waardoor je in de toekomst meer kan gaan verdienen en je vriend geeft jou loonsverhogingen uit. Ondertussen betaal je zelf de bijbehorende studiekosten af. Ofwel je mag er van vriend financieel niet op vooruit gaan bij een carrière stap, want dan mag je naar rato meer gaan betalen. Voor een plek die jij inmiddels ontgroeid bent maar waarvan hij eveneens eenzijdig besloten heeft dat jullie daar voorlopig blijven wonen.
Echte liefde dit
Maar zij beslist eenzijdig dat ze heel graag een huis kopen. Dat vind ik persoonlijk een veel grotere stap dan ergens blijven huren.. Het is niet niks en kan ook problematisch uitpakken. Ze moeten er samen over hebben hoe ze de komende 5 jaar zien. Willen ze nog verhuizen, zullen ze nog van banen wisselen of blijven ze de komende langere tijd op deze plek. Je koopt ook je vrijheid met huren.
maandag 20 juli 2020 om 15:57
Dan kun je ook zeggen dat hij eenzijdig beslist dat hij daar wil blijven wonen, en daarmee de weg blokkeert om een volgende stap te zetten. Ze willen allebei wat anders; dat kan. Ze zullen er inderdaad samen uit moeten komen, maar het één is niet onrechtmatiger dan het ander, en het heeft ongetwijfeld allebei voor- en nadelen. Die zullen ze goed op een rijtje moeten zetten, en dan kijken welke weg ze kunnen nemen die voor beide acceptabel is.EllaBowie schreef: ↑20-07-2020 15:47Maar zij beslist eenzijdig dat ze heel graag een huis kopen. Dat vind ik persoonlijk een veel grotere stap dan ergens blijven huren.. Het is niet niks en kan ook problematisch uitpakken. Ze moeten er samen over hebben hoe ze de komende 5 jaar zien. Willen ze nog verhuizen, zullen ze nog van banen wisselen of blijven ze de komende langere tijd op deze plek. Je koopt ook je vrijheid met huren.
maandag 20 juli 2020 om 16:03
Het was op reactie dat hij eenzijdig beslist om te blijven hurenAstromeria schreef: ↑20-07-2020 15:57Dan kun je ook zeggen dat hij eenzijdig beslist dat hij daar wil blijven wonen, en daarmee de weg blokkeert om een volgende stap te zetten. Ze willen allebei wat anders; dat kan. Ze zullen er inderdaad samen uit moeten komen, maar het één is niet onrechtmatiger dan het ander, en het heeft ongetwijfeld allebei voor- en nadelen. Die zullen ze goed op een rijtje moeten zetten, en dan kijken welke weg ze kunnen nemen die voor beide acceptabel is.
Het is een tonnen lening wat je samen aangaat, dus ik vind het logisch als er tijd overheen gaat om erover na te denken en niet dat huren alleen maar geld weggooien is.
maandag 20 juli 2020 om 16:50
Wat je tussen de regels leest is dat TO de huur nu te hoog vind. Ze wil of een woning kopen samen zodat er nog vermogen opgebouwd wordt of als vriend geen koopwoning wil verhuizen naar een goedkopere huurwoning.
Maar vriend wil helemaal niet bewegen en de hogere huurprijs aan haar overdragen omdat zij nu meer gaat verdienen.
