Geld & Recht
alle pijlers
Kopen van een huis: wat als je vriend niet wilt?
maandag 20 juli 2020 om 02:13
Mijn vriend en ik wonen al paar jaar samem en dat gaat erg goed. We hebben ondertussen al tijdje financieel de mogelijkheid om een huis te kopen.
Ik merk alleen dat mijn vriend dat nu niet wilt. Hij vindt ons huidige huurhuis erg fijn wonen. Ik wil zelf alleen, juist omdat we kunnen kopen, toch daarvan gebruik maken. Ik vind daarnaast ook dat we wel veel huur betalen (we wonen vrije sector en de huur is recentelijk ook weer omhoog gegaan). De hypotheek/prijs categorie waar we in zouden kunnen kopen, zou ervoor zorgen dat we ongeveer 6000-7000 euro per jaar extra zouden overhouden, en daarnaast lossen we de hypotheek af. Binnen deze prijsklasse zijn momenteel ook genoeg woningen te vinden.
Ik zal in salaris komend jaar erop vooruit gaan, waardoor ik ook meer ga verdienen dan mijn vriend en hij wilt dan ook dat ik naar rato meer huur ga betalen. Ik vind dat zelf prima, maar ik moet wel wat studieschulden nog aflossen en heb ook andere vaste lasten. Ik wil dan toch liever een woning kopen, zodat we er allebei extra financieel op vooruit gaan (ook naar rato).
Mijn vriend is er gewoon niet zo mee bezig, hij vindt het hier best, en vindt het prima om hier nog paar jaar te wonen. Het hoeft gewoon niet van hem. Ook schuift hij het de ene keer af op het feit dat hij het een onzekere tijd vindt met Corona om te kopen, terwijl hij op andere momenten ook zegt dat hij het te druk heeft met werk om nu zich bezig te houden met een huis te kopen, hij er stress van krijgt en geen zin heeft om te verhuizen. Snap ik allemaal, maar dat voelt toch allemaal wel erg makkelijk? Het ligt overigens ook niet aan het kopen van een huis/koopangst, want ik heb ook goedkopere huurwoningen voorgesteld in dezelfde buurt, maar ook dat zag hij niet zitten, want: hij heeft geen zin om te verhuizen.
Wat zouden jullie doen?
Ik merk alleen dat mijn vriend dat nu niet wilt. Hij vindt ons huidige huurhuis erg fijn wonen. Ik wil zelf alleen, juist omdat we kunnen kopen, toch daarvan gebruik maken. Ik vind daarnaast ook dat we wel veel huur betalen (we wonen vrije sector en de huur is recentelijk ook weer omhoog gegaan). De hypotheek/prijs categorie waar we in zouden kunnen kopen, zou ervoor zorgen dat we ongeveer 6000-7000 euro per jaar extra zouden overhouden, en daarnaast lossen we de hypotheek af. Binnen deze prijsklasse zijn momenteel ook genoeg woningen te vinden.
Ik zal in salaris komend jaar erop vooruit gaan, waardoor ik ook meer ga verdienen dan mijn vriend en hij wilt dan ook dat ik naar rato meer huur ga betalen. Ik vind dat zelf prima, maar ik moet wel wat studieschulden nog aflossen en heb ook andere vaste lasten. Ik wil dan toch liever een woning kopen, zodat we er allebei extra financieel op vooruit gaan (ook naar rato).
Mijn vriend is er gewoon niet zo mee bezig, hij vindt het hier best, en vindt het prima om hier nog paar jaar te wonen. Het hoeft gewoon niet van hem. Ook schuift hij het de ene keer af op het feit dat hij het een onzekere tijd vindt met Corona om te kopen, terwijl hij op andere momenten ook zegt dat hij het te druk heeft met werk om nu zich bezig te houden met een huis te kopen, hij er stress van krijgt en geen zin heeft om te verhuizen. Snap ik allemaal, maar dat voelt toch allemaal wel erg makkelijk? Het ligt overigens ook niet aan het kopen van een huis/koopangst, want ik heb ook goedkopere huurwoningen voorgesteld in dezelfde buurt, maar ook dat zag hij niet zitten, want: hij heeft geen zin om te verhuizen.
Wat zouden jullie doen?
maandag 20 juli 2020 om 06:47
Dit soort beslissingen moet je samen achter staan, dus ik zou niet kopen. Ik zou ook niet alleen kijken naar het financiële. Een huis kopen betekent ook dat je het moet onderhouden en ook dat je een stuk vrijheid opgeeft. Wellicht zit daar iets wat je vriend onprettig vindt of zich zorgen over maakt. Of jij onderschat dat? Met huren kopen jullie vrijheid en als jullie nog eens op een hele andere plek willen gaan leven dan kan die flexibiliteit heel prettig zijn. Praat daar eens met je vriend over, want met alleen naar het financiële plaatje kijken beperk je je wel.
maandag 20 juli 2020 om 07:17
Je moet nooit doen wat je vriend niet wil; dat brengt ernstige schade toe aan de relatie. Dan zitten jullie dadelijk in een mooi huis en dan wil hij niet meer thuiskomen: niet voor jou en niet voor het huis. 
Jij blijft dan degene die hem zijn huis heeft afgenomen en hem voor het blok heeft gezet. Je moet altijd zijn volmondige, enthousiaste bevestiging hebben voordat je iets doet.
Tenzij je hem makkelijk kan missen; dan koop je gewoon je droomhuis en als hij je achterna komt is dat mooi meegenomen en anders blijft hij gewoon waar hij is.
Jij blijft dan degene die hem zijn huis heeft afgenomen en hem voor het blok heeft gezet. Je moet altijd zijn volmondige, enthousiaste bevestiging hebben voordat je iets doet.
Tenzij je hem makkelijk kan missen; dan koop je gewoon je droomhuis en als hij je achterna komt is dat mooi meegenomen en anders blijft hij gewoon waar hij is.
En als het vuur gedoofd is komen er wolven
maandag 20 juli 2020 om 07:23
De huizen gaan dit moment over de top, ik zou nu niet kopen als je niet hoeft.
En reken je niet rijk met een koophuis. Elke lekkende kraan is voor eigen rekening en onderhoudskosten kunnen flink oplopen. .
Mensen die uit huur komen vergeten vaak de onderhoudskosten van een woning mee te rekenen en denken niet na over de mogelijke waardevermindering van een koophuis. Daar zijn een jaar of 7 geleden mensen ontzettend het schip mee in gegaan omdat ze daarvoor ook in een piekperiode het huis hadden gekocht.
En reken je niet rijk met een koophuis. Elke lekkende kraan is voor eigen rekening en onderhoudskosten kunnen flink oplopen. .
Mensen die uit huur komen vergeten vaak de onderhoudskosten van een woning mee te rekenen en denken niet na over de mogelijke waardevermindering van een koophuis. Daar zijn een jaar of 7 geleden mensen ontzettend het schip mee in gegaan omdat ze daarvoor ook in een piekperiode het huis hadden gekocht.
maandag 20 juli 2020 om 07:24
maandag 20 juli 2020 om 07:25
Helemaal mee eens.aikidoka schreef: ↑20-07-2020 06:47Dit soort beslissingen moet je samen achter staan, dus ik zou niet kopen. Ik zou ook niet alleen kijken naar het financiële. Een huis kopen betekent ook dat je het moet onderhouden en ook dat je een stuk vrijheid opgeeft. Wellicht zit daar iets wat je vriend onprettig vindt of zich zorgen over maakt. Of jij onderschat dat? Met huren kopen jullie vrijheid en als jullie nog eens op een hele andere plek willen gaan leven dan kan die flexibiliteit heel prettig zijn. Praat daar eens met je vriend over, want met alleen naar het financiële plaatje kijken beperk je je wel.
maandag 20 juli 2020 om 07:30
wie verwacht dit? check de cijfers van de organisaties die ertoe doen, die verwachten helemaal niets. als mensen die er geen verstand van hebben maar lang genoeg blijven roepen dat de markt gaat instorten dan bewegen potentiele kopers en verkopers niet meer en dan stort die markt vanzelf in, ja!Pindakaasjes schreef: ↑20-07-2020 07:24Ik zou ook nog eventjes wachten.
Zeker weten doet niemand het, maar men verwacht toch wel dat de huizenprijzen gaan instorten.
Voor degene die dan een huurwoning achterlaten zou dat natuurlijk gunstig zijn.
Zij kunnen een huis goedkoper krijgen en hoeven zelf niets te verkopen.
Don't cry, buy a bag and move on.
maandag 20 juli 2020 om 07:33
Dat vind ik ook wel hoor.
Hij bepaald dat er geen huis gekocht gaat worden.. maar hij bepaald ook meteen dat jij een groter deel van jullie huur moet gaan betalen.
maandag 20 juli 2020 om 07:39
daenerys79 schreef: ↑20-07-2020 07:30wie verwacht dit? check de cijfers van de organisaties die ertoe doen, die verwachten helemaal niets. als mensen die er geen verstand van hebben maar lang genoeg blijven roepen dat de markt gaat instorten dan bewegen potentiele kopers en verkopers niet meer en dan stort die markt vanzelf in, ja!
Doe niet zo onaardig.
Ik luister vaak naar dat radioprogramma met die wereldeconoom. Daar heb ik het al vaak voorbij horen komen. En in de wandelgangen hoor ik er best veel mensen over.
Maar vergeef me hoor!
En trouwens.. de koophuizen mogen mij wel weer eens flink zakken in prijs. Zodat anderen ook eens een kans krijgen en niet alleen de rijkste aan bod komen.
anoniem_6666bc6591591 wijzigde dit bericht op 20-07-2020 07:40
0.88% gewijzigd
maandag 20 juli 2020 om 07:39
Dat is denk ik ook een beetje de bedoeling.daenerys79 schreef: ↑20-07-2020 07:30wie verwacht dit? check de cijfers van de organisaties die ertoe doen, die verwachten helemaal niets. als mensen die er geen verstand van hebben maar lang genoeg blijven roepen dat de markt gaat instorten dan bewegen potentiele kopers en verkopers niet meer en dan stort die markt vanzelf in, ja!
Op deze manier kunnen onze kinderen nooit een huis kopen en bovendien zijn deze huisprijzen volgens mij niet zo goed voor de economie. Als je als jong gezin net genoeg geld hebt om je hypotheek en onderhoud te betalen en de supermarkt, dan vallen alle andere sectoren in elkaar.
De huizenmarkt mag van mij best wel weer een flinke reset krijgen. Echt te idioot voor woorden dat betaalbare huizen worden opgekocht door mensen die ze verhuren aan expats en AIRBNB waardoor de prijzen alleen maar stijgen. Het is een idiote zeepbel geworden en ik heb liever dat hij nu klapt dan over 5 jaar, als er nóg meer mensen een veel te hoge hypotheek hebben en zwaar onder water staan - en dus niet eens meer uit elkaar kunnen gaan.
maandag 20 juli 2020 om 07:40
Nou zeg inderdaad. Vind je een huis met een redelijke prijs, dan blijkt dat je wel 250-350 euro aan vaste verplichte maandelijkse onderhoudskosten moet betalen.patchouli_ schreef: ↑20-07-2020 07:23De huizen gaan dit moment over de top, ik zou nu niet kopen als je niet hoeft.
En reken je niet rijk met een koophuis. Elke lekkende kraan is voor eigen rekening en onderhoudskosten kunnen flink oplopen. .
Mensen die uit huur komen vergeten vaak de onderhoudskosten van een woning mee te rekenen en denken niet na over de mogelijke waardevermindering van een koophuis. Daar zijn een jaar of 7 geleden mensen ontzettend het schip mee in gegaan omdat ze daarvoor ook in een piekperiode het huis hadden gekocht.
En als het vuur gedoofd is komen er wolven
maandag 20 juli 2020 om 07:44
-jolijn- schreef: ↑20-07-2020 07:39Dat is denk ik ook een beetje de bedoeling.
Op deze manier kunnen onze kinderen nooit een huis kopen en bovendien zijn deze huisprijzen volgens mij niet zo goed voor de economie. Als je als jong gezin net genoeg geld hebt om je hypotheek en onderhoud te betalen en de supermarkt, dan vallen alle andere sectoren in elkaar.
De huizenmarkt mag van mij best wel weer een flinke reset krijgen. Echt te idioot voor woorden dat betaalbare huizen worden opgekocht door mensen die ze verhuren aan expats en AIRBNB waardoor de prijzen alleen maar stijgen. Het is een idiote zeepbel geworden en ik heb liever dat hij nu klapt dan over 5 jaar, als er nóg meer mensen een veel te hoge hypotheek hebben en zwaar onder water staan - en dus niet eens meer uit elkaar kunnen gaan.
Helemaal mee eens.
maandag 20 juli 2020 om 07:45
Waarom zou je meer huur moeten betalen wanneer je meer gaat verdienen? Elk de helft is toch gewoon eerlijk?
Zou makkelijk zijn, ga je gewoon parttime werken en betaalt je partner een deel van jouw lasten ‘want hij/zij verdient toch meer’.
Als je meer wil gaan betalen omdat je dat zelf wil is dat geen probleem maar niet doen omdat je vriend vindt dat het zo hoort hoor, dat is niet zo. Of vind hij het leuk om nonchalant in zijn minder goed betalende job te blijven hangen omdat jij toch meer betaalt?
Zou makkelijk zijn, ga je gewoon parttime werken en betaalt je partner een deel van jouw lasten ‘want hij/zij verdient toch meer’.
Als je meer wil gaan betalen omdat je dat zelf wil is dat geen probleem maar niet doen omdat je vriend vindt dat het zo hoort hoor, dat is niet zo. Of vind hij het leuk om nonchalant in zijn minder goed betalende job te blijven hangen omdat jij toch meer betaalt?
maandag 20 juli 2020 om 07:51
Hij vindt jullie huidige huis gewoon fijn en ziet op tegen een verhuizing. Daar heeft hij kennelijk de extra kosten* voor over. Dat is op zich zijn goed recht natuurlijk. Het is wel de vraag of jij dat t.z.t. met je salarisverhoging moet subsidiëren.
* Vergis je overigens niet in de bijkomende en onderhoudskosten van een koopwoning!
* Vergis je overigens niet in de bijkomende en onderhoudskosten van een koopwoning!
maandag 20 juli 2020 om 08:05
Een huis kopen een beslissing waar je samen achter moet staan. Jullie moeten er dus samen uit komen.
Reken je trouwens niet rijk. Je houdt zeer waarschijnlijk echt geen €6.000 per jaar over. Er zijn een aantal extra kosten bij een eigen huis (verzekeringen, belastingen en onderhoud)
Je noemt ook nog dat je vriend wilt dat je naar rato gaat betalen, maar dat je dit bij je huidige huurhuis eigenlijk niet wil.
Tijd voor een gesprek dus, zeker over de financiën. Maar ook over de toekomst. Waar zien jullie jezelf over 5 jaar? Een goedkoper huurhuis vinden is waarschijnlijk makkelijker gezegd dan gedaan.
Reken je trouwens niet rijk. Je houdt zeer waarschijnlijk echt geen €6.000 per jaar over. Er zijn een aantal extra kosten bij een eigen huis (verzekeringen, belastingen en onderhoud)
Je noemt ook nog dat je vriend wilt dat je naar rato gaat betalen, maar dat je dit bij je huidige huurhuis eigenlijk niet wil.
Tijd voor een gesprek dus, zeker over de financiën. Maar ook over de toekomst. Waar zien jullie jezelf over 5 jaar? Een goedkoper huurhuis vinden is waarschijnlijk makkelijker gezegd dan gedaan.
I can't control the wind but I can adjust the sail
explore, dream & discover
explore, dream & discover
maandag 20 juli 2020 om 08:28
maandag 20 juli 2020 om 08:32
Hij wil niet verhuizen. Waarom zou hij wel naar de financiele adviseur willen daarvoor?Astromeria schreef: ↑20-07-2020 08:28Misschien kunnen jullie eens een afspraak maken bij een financieel adviseur, om op een rijtje te zetten wat precies jullie mogelijkheden zijn om te kopen, en welke voor- en nadelen er zijn aan zowel kopen als blijven huren. Dan kunnen jullie althans op dat vlak een eerlijke afweging maken.
maandag 20 juli 2020 om 08:32
huisjestwijfelaar schreef: ↑20-07-2020 02:13De hypotheek/prijs categorie waar we in zouden kunnen kopen, zou ervoor zorgen dat we ongeveer 6000-7000 euro per jaar extra zouden overhouden, en daarnaast lossen we de hypotheek af.
Dan heb je al wel 5000 per jaar gereserveerd voor onderhoud?
