Geld & Recht
alle pijlers
Meedenken: huren woning en kosten
maandag 4 januari 2021 om 21:49
Hoi allemaal,
Graag wil ik jullie advies over het volgende.
Helaas is mijn relatie beëindigd waardoor ik op zoek ben naar een nieuwe woonplek voor mijzelf. Ik ben in oktober bij een nieuwe werkgever begonnen en ik heb nu een jaarcontract. Ik had graag een woning willen kopen, maar helaas voert mijn werkgever het beleid dat ze geen intentieverklaringen afgeven. Daarom ben ik nu op zoek naar een huurwoning.
Dit is de eerste keer dat ik echt op eigen benen ga staan (ik ben 25). Het lijkt mij daarom fijn om wat adviezen van jullie te krijgen. Toen ik 21 was ben ik namelijk voor het eerst gaan samenwonen met mijn eerste vriend. Toen hebben we de fout gemaakt dat we eigenlijk te duur zijn gaan wonen voor wat we verdienden. Het kon, maar daardoor hield ik vrijwel niets over om te sparen. Daar gaf ik trouwens ook geen prioriteit aan, ik deed daar om eerlijk te zijn ook niet erg mijn best voor. Ik verdiende toen wel een stuk minder dan dat ik nu verdien (ik verdiende toen 1700 euro netto, eerste baan, het huis kostte 1000 excl. Ik verdien nu 2500 netto.)
Toen dat uit ging ben ik even bij mijn ouders gaan wonen om te sparen, maar daarna vrij snel bij mijn nieuwe vriend ingetrokken. Dat is nu dus voorbij en ik wil niet opnieuw de fout maken om weer te duur te gaan wonen. Ik heb gelukkig wel goed gespaard het afgelopen jaar.
Ik heb een appartementje op het oog op een super fijne locatie. De kans is groot dat ik deze kan huren. Het is in de plaats waar ik vandaan kom, vlakbij mijn ouders en mijn zus en haar gezin, eigenlijk gewoon super. Daar voel ik mij thuis. Het is alleen een beetje aan de prijs: 925 exclusief. Het is wel een heel net appartement, mooie keuken en badkamer, twee slaapkamers en een leuk balkon. Van wat ik nu allemaal bekijk in deze regio, ga ik het niet heel veel goedkoper krijgen dan dit. Ja, tuurlijk kan het goedkoper, maar dan krijg je of een studio, of een appartement op een plek waar ik liever niet woon.
Ik heb een berekening gemaakt en ik denk dat dit prima uitkomt. Is er iemand die hierin wil meekijken? En zijn er nog dingen waar ik rekening mee moet houden? Je hebt dan je huur, gas water en licht, woonverzekering, internet en tv... Vergeet ik dan nog iets?
Dankjulliewel alvast.
Graag wil ik jullie advies over het volgende.
Helaas is mijn relatie beëindigd waardoor ik op zoek ben naar een nieuwe woonplek voor mijzelf. Ik ben in oktober bij een nieuwe werkgever begonnen en ik heb nu een jaarcontract. Ik had graag een woning willen kopen, maar helaas voert mijn werkgever het beleid dat ze geen intentieverklaringen afgeven. Daarom ben ik nu op zoek naar een huurwoning.
Dit is de eerste keer dat ik echt op eigen benen ga staan (ik ben 25). Het lijkt mij daarom fijn om wat adviezen van jullie te krijgen. Toen ik 21 was ben ik namelijk voor het eerst gaan samenwonen met mijn eerste vriend. Toen hebben we de fout gemaakt dat we eigenlijk te duur zijn gaan wonen voor wat we verdienden. Het kon, maar daardoor hield ik vrijwel niets over om te sparen. Daar gaf ik trouwens ook geen prioriteit aan, ik deed daar om eerlijk te zijn ook niet erg mijn best voor. Ik verdiende toen wel een stuk minder dan dat ik nu verdien (ik verdiende toen 1700 euro netto, eerste baan, het huis kostte 1000 excl. Ik verdien nu 2500 netto.)
Toen dat uit ging ben ik even bij mijn ouders gaan wonen om te sparen, maar daarna vrij snel bij mijn nieuwe vriend ingetrokken. Dat is nu dus voorbij en ik wil niet opnieuw de fout maken om weer te duur te gaan wonen. Ik heb gelukkig wel goed gespaard het afgelopen jaar.
Ik heb een appartementje op het oog op een super fijne locatie. De kans is groot dat ik deze kan huren. Het is in de plaats waar ik vandaan kom, vlakbij mijn ouders en mijn zus en haar gezin, eigenlijk gewoon super. Daar voel ik mij thuis. Het is alleen een beetje aan de prijs: 925 exclusief. Het is wel een heel net appartement, mooie keuken en badkamer, twee slaapkamers en een leuk balkon. Van wat ik nu allemaal bekijk in deze regio, ga ik het niet heel veel goedkoper krijgen dan dit. Ja, tuurlijk kan het goedkoper, maar dan krijg je of een studio, of een appartement op een plek waar ik liever niet woon.
Ik heb een berekening gemaakt en ik denk dat dit prima uitkomt. Is er iemand die hierin wil meekijken? En zijn er nog dingen waar ik rekening mee moet houden? Je hebt dan je huur, gas water en licht, woonverzekering, internet en tv... Vergeet ik dan nog iets?
Dankjulliewel alvast.
rainonyourparade wijzigde dit bericht op 04-01-2021 21:57
0.99% gewijzigd
maandag 4 januari 2021 om 21:56
Mijn lijstje ziet er ongeveer zo uit (maar huur is dan hypotheek en ik betaal aan de VVE)
Huur
Energie
TV/Internet (Ziggo/KPN)
WOZ/waterschap
Woonverzekeringen Interpolis
Zorgverzekering
Uitvaartverzekering
ORV
Autoverzekering
Autobelasting
Telefoon
Bankkosten
ANWB (januari/februari)
NS
Spotify
Netflix
Sporten
Donaties
Postcodeloterij
Benzine
Boodschappen
Sparen
Als je jouw lijstje deelt kijken we even mee. Met jouw salaris zou ik het wel aandurven.
Huur
Energie
TV/Internet (Ziggo/KPN)
WOZ/waterschap
Woonverzekeringen Interpolis
Zorgverzekering
Uitvaartverzekering
ORV
Autoverzekering
Autobelasting
Telefoon
Bankkosten
ANWB (januari/februari)
NS
Spotify
Netflix
Sporten
Donaties
Postcodeloterij
Benzine
Boodschappen
Sparen
Als je jouw lijstje deelt kijken we even mee. Met jouw salaris zou ik het wel aandurven.
ladida1981 wijzigde dit bericht op 04-01-2021 21:59
Reden: Vraag al beantwoord
Reden: Vraag al beantwoord
4.82% gewijzigd
maandag 4 januari 2021 om 21:58
Ik spreek natuurlijk vanuit een Belgische mentaliteit, maar ik vind 925 excl. héél veel geld voor een jongedame alleen. Zelfs al zou er een nieuwe liefde bij je komen wonen, heb je voorlopig aan 1 slaapkamer (eventueel wel een berging die ook aanwezig is) niet genoeg?
Je zal ooit opnieuw een auto moeten kopen, verzekeringen voor allerlei dingen, en je wil ook nog een keer op vakantie.
Maar jij moet het afwegen: als je slechts 100 euro goedkoper kan voor een woonst die half zo klein is, ver uit de buurt van je familie, niet goed geïsoleerd, onaangename buurt, ..., ..., dan moet je dit doen natuurlijk want dan krijg je voor weinig meer geld heel veel in ruil.
Succes!
Je zal ooit opnieuw een auto moeten kopen, verzekeringen voor allerlei dingen, en je wil ook nog een keer op vakantie.
Maar jij moet het afwegen: als je slechts 100 euro goedkoper kan voor een woonst die half zo klein is, ver uit de buurt van je familie, niet goed geïsoleerd, onaangename buurt, ..., ..., dan moet je dit doen natuurlijk want dan krijg je voor weinig meer geld heel veel in ruil.
Succes!
maandag 4 januari 2021 om 22:01
Denk inderdaad als eerste aan de eventuele inkomenseis, of iemand eventueel garant kan staan, en of de verhuurder wel akkoord gaat met garantstelling.
Daarnaast vergeet je een aantal heffingen. Denk aan afvalheffingen (hoeveel moet je per jaar betalen aan de gemeente?) en rioolheffingen (idem).
Je schrijft dat het een appartement betreft. Geen servicekosten voor het bijhouden/opknappen van algemene ruimtes van t gehele gebouw?
Ook een belangrijke; heb je een auto? Hoe zit het met parkeren? Ben je verplicht een parkeerplaats erbij te huren voor een x bedrag?
Daarnaast vergeet je een aantal heffingen. Denk aan afvalheffingen (hoeveel moet je per jaar betalen aan de gemeente?) en rioolheffingen (idem).
Je schrijft dat het een appartement betreft. Geen servicekosten voor het bijhouden/opknappen van algemene ruimtes van t gehele gebouw?
Ook een belangrijke; heb je een auto? Hoe zit het met parkeren? Ben je verplicht een parkeerplaats erbij te huren voor een x bedrag?
maandag 4 januari 2021 om 22:01
@Ladida1981 dankjewel, goed overzicht. Dit is mijn lijstje:
Huur: evt dus 925
Gas, water, licht: wat kost dat voor 1 pers, 80 ofzo?
Woonverzekering: 7 euro incl collectiviteitskorting
Internet/tv: 75
Netflix: 10
Boodschappen: 200-250
Zorgverzekering: 130
Eigen risico alvast ingecalculeerd: 32
Autoverzekering: 36
Wegenbelasting: 35
Benzine: 100
ANWB: 5
Vakantie sparen: 200
Kleding, kapper, makeup: 100-150
Sporten: gratis (moeder werkt bij de sportschool)
Huur: evt dus 925
Gas, water, licht: wat kost dat voor 1 pers, 80 ofzo?
Woonverzekering: 7 euro incl collectiviteitskorting
Internet/tv: 75
Netflix: 10
Boodschappen: 200-250
Zorgverzekering: 130
Eigen risico alvast ingecalculeerd: 32
Autoverzekering: 36
Wegenbelasting: 35
Benzine: 100
ANWB: 5
Vakantie sparen: 200
Kleding, kapper, makeup: 100-150
Sporten: gratis (moeder werkt bij de sportschool)
maandag 4 januari 2021 om 22:01
TuurlijkDontYouHatePants schreef: ↑04-01-2021 21:572500 netto en dan nog daarnaast tijd om zoveel extra bij te verdienen?
Mag ik vragen hoe je dat doet?
Lijkt me meer dan genoeg om een woning van te bekostigen, dus zou het doen.
ik werk 34 uur, dat is fulltime bij ons sinds dit jaar. Ik ben elke vrijdag vrij. Op de vrijdag beun ik dus een beetje bij tegen 35 euro per uur.
maandag 4 januari 2021 om 22:02
Goede vragen. Hoe het met de heffingen zit weet ik eigenlijk niet precies. De servicekosten zitten in de prijs van de 925 inbegrepen. Parkeren is gratis.SpringInhetveldje schreef: ↑04-01-2021 22:01Denk inderdaad als eerste aan de eventuele inkomenseis, of iemand eventueel garant kan staan, en of de verhuurder wel akkoord gaat met garantstelling.
Daarnaast vergeet je een aantal heffingen. Denk aan afvalheffingen (hoeveel moet je per jaar betalen aan de gemeente?) en rioolheffingen (idem).
Je schrijft dat het een appartement betreft. Geen servicekosten voor het bijhouden/opknappen van algemene ruimtes van t gehele gebouw?
Ook een belangrijke; heb je een auto? Hoe zit het met parkeren? Ben je verplicht een parkeerplaats erbij te huren voor een x bedrag?
maandag 4 januari 2021 om 22:09
Goede tip! Ah ok, mijn vader gaf aan dat kwijt te zijn dus dat hield ik even aan, nog niet enorm in verdiept omdat nog niks zeker is. Hou het ook liever wat ruimer aan, maar dan kijk ik daar nog even beter naarPuzzelstuk schreef: ↑04-01-2021 22:07Dat moet prima te doen zijn! Netflix kan zelfs goedkoper als je een account met vrienden deelt.
Edit: inet/tv vind ik ook erg duur, kan ook een stuk goedkoper mocht het nodig zijn.
maandag 4 januari 2021 om 22:11
Als ik je lijstje zo zie kom ik rond de 2000 aan kosten uit. Dus dan zou je nog 500 over houden aan extra/ sparen/ onvoorzien. Lijkt me prima te doen!
Aangezien je schrijft dat je een jaarcontract hebt, zou het zelfs nog te doen moeten zijn wanneer je onverhoopt je baan zou verliezen en op de ww zou moeten terugvallen.
Ik zie geen reden waarom je het niet zou moeten doen, zeker omdat het ook in een fijne omgeving is!
Aangezien je schrijft dat je een jaarcontract hebt, zou het zelfs nog te doen moeten zijn wanneer je onverhoopt je baan zou verliezen en op de ww zou moeten terugvallen.
Ik zie geen reden waarom je het niet zou moeten doen, zeker omdat het ook in een fijne omgeving is!
maandag 4 januari 2021 om 22:12
rainonyourparade schreef: ↑04-01-2021 22:02Goede vragen. Hoe het met de heffingen zit weet ik eigenlijk niet precies. De servicekosten zitten in de prijs van de 925 inbegrepen. Parkeren is gratis.
De heffingen kun je op de site van de gemeente terugvinden onder het kopje gemeentelijke belastingen.
Ik heb geen wespentaille, ik heb een bijenrompje
maandag 4 januari 2021 om 22:12
Heffingen kun je makkelijk opzoeken op website gemeente en waterschap van waar het is. Je moet altijd zelf de heffingen betalen, dat is nl op naam van degene die op een adres ingeschreven staat.
Ik denk dat het prima kan.
Je energierekening is best afhankelijk van de woning! Wij betalen voor een woonhuis evenveel als voor ons vorige tweekamerappartement! Terwijl dit huis uit 7 kamers, drie verdiepingen bestaat. Ik zou inclusief water op meer dan 80/maand rekenen. Het hangt er ook vanaf of je nu thuis werkt of wel veel van huis bent voor werk.
Ik denk dat het prima kan.
Je energierekening is best afhankelijk van de woning! Wij betalen voor een woonhuis evenveel als voor ons vorige tweekamerappartement! Terwijl dit huis uit 7 kamers, drie verdiepingen bestaat. Ik zou inclusief water op meer dan 80/maand rekenen. Het hangt er ook vanaf of je nu thuis werkt of wel veel van huis bent voor werk.
maandag 4 januari 2021 om 22:23
Ik verdien hetzelfde netto als jij en mijn huur is €900 excl.
Dat kan prima hoor als je niet te gekke dingen doet qua veel kopen of wekelijks uit eten of iets dergelijks.
En juist nu voor jou is bij je familie wonen en op een plek waar je je thuis voelt heel veel waard en heel belangrijk! Je kunt altijd na 1 jaar huren verder kijken als het toch te duur blijkt/je niet genoeg kan sparen of kan doen wat je wilt. Je komt iig prima uit qua maandlasten.
Dat kan prima hoor als je niet te gekke dingen doet qua veel kopen of wekelijks uit eten of iets dergelijks.
En juist nu voor jou is bij je familie wonen en op een plek waar je je thuis voelt heel veel waard en heel belangrijk! Je kunt altijd na 1 jaar huren verder kijken als het toch te duur blijkt/je niet genoeg kan sparen of kan doen wat je wilt. Je komt iig prima uit qua maandlasten.
maandag 4 januari 2021 om 22:24
En hoeveel je verbruikt.Sága schreef: ↑04-01-2021 22:12
Je energierekening is best afhankelijk van de woning! Wij betalen voor een woonhuis evenveel als voor ons vorige tweekamerappartement! Terwijl dit huis uit 7 kamers, drie verdiepingen bestaat. Ik zou inclusief water op meer dan 80/maand rekenen. Het hangt er ook vanaf of je nu thuis werkt of wel veel van huis bent voor werk.
Daar verkijk je je makkelijk op. Ik woon in het huis dat van mijn ouders is geweest. Zij betaalden zo'n 150-200 euro meer aan g/w/l. Twee keer per dag in bad per persoon, verwarming extreem hoog (ook 's nachts), maar ik ben dan weer heel zuinig. Maximaal 5 minuten douchen per dag, verwarming op 18 graden. Ik zou hoger schatten dan 80 per maand, maar dat compenseert weer voor internet/tv (hoewel je telefoon nergens hebt staan).
