Geld & Recht
alle pijlers
Meedenken: huren woning en kosten
maandag 4 januari 2021 om 21:49
Hoi allemaal,
Graag wil ik jullie advies over het volgende.
Helaas is mijn relatie beëindigd waardoor ik op zoek ben naar een nieuwe woonplek voor mijzelf. Ik ben in oktober bij een nieuwe werkgever begonnen en ik heb nu een jaarcontract. Ik had graag een woning willen kopen, maar helaas voert mijn werkgever het beleid dat ze geen intentieverklaringen afgeven. Daarom ben ik nu op zoek naar een huurwoning.
Dit is de eerste keer dat ik echt op eigen benen ga staan (ik ben 25). Het lijkt mij daarom fijn om wat adviezen van jullie te krijgen. Toen ik 21 was ben ik namelijk voor het eerst gaan samenwonen met mijn eerste vriend. Toen hebben we de fout gemaakt dat we eigenlijk te duur zijn gaan wonen voor wat we verdienden. Het kon, maar daardoor hield ik vrijwel niets over om te sparen. Daar gaf ik trouwens ook geen prioriteit aan, ik deed daar om eerlijk te zijn ook niet erg mijn best voor. Ik verdiende toen wel een stuk minder dan dat ik nu verdien (ik verdiende toen 1700 euro netto, eerste baan, het huis kostte 1000 excl. Ik verdien nu 2500 netto.)
Toen dat uit ging ben ik even bij mijn ouders gaan wonen om te sparen, maar daarna vrij snel bij mijn nieuwe vriend ingetrokken. Dat is nu dus voorbij en ik wil niet opnieuw de fout maken om weer te duur te gaan wonen. Ik heb gelukkig wel goed gespaard het afgelopen jaar.
Ik heb een appartementje op het oog op een super fijne locatie. De kans is groot dat ik deze kan huren. Het is in de plaats waar ik vandaan kom, vlakbij mijn ouders en mijn zus en haar gezin, eigenlijk gewoon super. Daar voel ik mij thuis. Het is alleen een beetje aan de prijs: 925 exclusief. Het is wel een heel net appartement, mooie keuken en badkamer, twee slaapkamers en een leuk balkon. Van wat ik nu allemaal bekijk in deze regio, ga ik het niet heel veel goedkoper krijgen dan dit. Ja, tuurlijk kan het goedkoper, maar dan krijg je of een studio, of een appartement op een plek waar ik liever niet woon.
Ik heb een berekening gemaakt en ik denk dat dit prima uitkomt. Is er iemand die hierin wil meekijken? En zijn er nog dingen waar ik rekening mee moet houden? Je hebt dan je huur, gas water en licht, woonverzekering, internet en tv... Vergeet ik dan nog iets?
Dankjulliewel alvast.
Graag wil ik jullie advies over het volgende.
Helaas is mijn relatie beëindigd waardoor ik op zoek ben naar een nieuwe woonplek voor mijzelf. Ik ben in oktober bij een nieuwe werkgever begonnen en ik heb nu een jaarcontract. Ik had graag een woning willen kopen, maar helaas voert mijn werkgever het beleid dat ze geen intentieverklaringen afgeven. Daarom ben ik nu op zoek naar een huurwoning.
Dit is de eerste keer dat ik echt op eigen benen ga staan (ik ben 25). Het lijkt mij daarom fijn om wat adviezen van jullie te krijgen. Toen ik 21 was ben ik namelijk voor het eerst gaan samenwonen met mijn eerste vriend. Toen hebben we de fout gemaakt dat we eigenlijk te duur zijn gaan wonen voor wat we verdienden. Het kon, maar daardoor hield ik vrijwel niets over om te sparen. Daar gaf ik trouwens ook geen prioriteit aan, ik deed daar om eerlijk te zijn ook niet erg mijn best voor. Ik verdiende toen wel een stuk minder dan dat ik nu verdien (ik verdiende toen 1700 euro netto, eerste baan, het huis kostte 1000 excl. Ik verdien nu 2500 netto.)
Toen dat uit ging ben ik even bij mijn ouders gaan wonen om te sparen, maar daarna vrij snel bij mijn nieuwe vriend ingetrokken. Dat is nu dus voorbij en ik wil niet opnieuw de fout maken om weer te duur te gaan wonen. Ik heb gelukkig wel goed gespaard het afgelopen jaar.
Ik heb een appartementje op het oog op een super fijne locatie. De kans is groot dat ik deze kan huren. Het is in de plaats waar ik vandaan kom, vlakbij mijn ouders en mijn zus en haar gezin, eigenlijk gewoon super. Daar voel ik mij thuis. Het is alleen een beetje aan de prijs: 925 exclusief. Het is wel een heel net appartement, mooie keuken en badkamer, twee slaapkamers en een leuk balkon. Van wat ik nu allemaal bekijk in deze regio, ga ik het niet heel veel goedkoper krijgen dan dit. Ja, tuurlijk kan het goedkoper, maar dan krijg je of een studio, of een appartement op een plek waar ik liever niet woon.
Ik heb een berekening gemaakt en ik denk dat dit prima uitkomt. Is er iemand die hierin wil meekijken? En zijn er nog dingen waar ik rekening mee moet houden? Je hebt dan je huur, gas water en licht, woonverzekering, internet en tv... Vergeet ik dan nog iets?
Dankjulliewel alvast.
rainonyourparade wijzigde dit bericht op 04-01-2021 21:57
0.99% gewijzigd
donderdag 7 januari 2021 om 22:57
De bezichtiging was goed! Ik heb echt een goed gevoel bij dit appartement. Helaas gaat het tussen mij en een stel.. En ik ben bang dat een verhuurder toch liever een stel heeft ivm twee inkomens. Ik heb hem na afloop nog een berichtje gestuurd om hem te bedanken voor de bezichtiging en dat het me een super fijne plek lijkt om te wonen.
De moed is me een beetje in de schoenen gezakt maar ik blijf hopen. Hij zou het zsm laten weten op wie de keuze is gevallen.
En verder ben ik echt een beetje een wrak vanwege mijn verbroken relatie
ik slaap nu op de logeerkamer en het doet echt pijn dat die afstand tussen ons er is nu. Het lijkt wel een slechte nachtmerrie waar ik in ben beland.
De moed is me een beetje in de schoenen gezakt maar ik blijf hopen. Hij zou het zsm laten weten op wie de keuze is gevallen.
En verder ben ik echt een beetje een wrak vanwege mijn verbroken relatie
ik slaap nu op de logeerkamer en het doet echt pijn dat die afstand tussen ons er is nu. Het lijkt wel een slechte nachtmerrie waar ik in ben beland.
vrijdag 8 januari 2021 om 07:05
Het is ook even een nachtmerrie, overleven en zoveel pijn hebben is echt naar. Het is allemaal nog zo vers dat de pijn heel rauw is. En het is helemaal kut dat je nog zo in z'n energie zit, je kunt dan niet echt stappen maken. Het is echt een rouwproces en afstand is de sleutel om echt weer tot jezelf te komen.
Ik ga hard duimen dat deze plek jouw plek wordt. Dat het dat stel zal worden is natuurlijk een aanname. Dat weet je niet en je verdient genoeg voor de huur. Hij zou juist voor jou kunnen gaan omdat hij met je te doen heeft en je nog jong bent en een buitenkansje verdient. Zet jezelf nog niet weg als verloren!
Succes en hopelijk weet je snel meer.
Ik ga hard duimen dat deze plek jouw plek wordt. Dat het dat stel zal worden is natuurlijk een aanname. Dat weet je niet en je verdient genoeg voor de huur. Hij zou juist voor jou kunnen gaan omdat hij met je te doen heeft en je nog jong bent en een buitenkansje verdient. Zet jezelf nog niet weg als verloren!
Succes en hopelijk weet je snel meer.
vrijdag 8 januari 2021 om 17:18
Houd er bij kopen ook rekening mee dat men de gehele studieschuld meeweegt in het te lenen bedrag. Zelfs als je alles al hebt afbetaald, kijken ze naar de oorspronkelijke studieschuld. Dan kun je een stuk minder hypotheek krijgen ( afhankelijk van je studieschuld). Stom, maar zo werkt het. Tenzij dit inmiddels is aangepast.rainonyourparade schreef: ↑06-01-2021 12:27Klopt inderdaad. Ik werk fulltime vanaf augustus 2018. Ik verdiende voor deze baan ook echt een stuk minder. Heb al meerdere adviseurs gesproken maar ik kan op basis van de laatste 3 jaar echt net een schuur ofzo kopen
Maar: als het goed is krijg ik in september een vast contract. Mijn plan was om nu een jaartje tijdelijk te huren en dan te kopen.. Het liefst koop ik nu maar dat wordt gewoon een heel lastig verhaal. M'n vader zou nog een extra hypotheek kunnen krijgen maar bij een tweede woning zit je met 8% overdrachtsbelasting. Dat krijg je er niet uit op korte termijn..
Ik verdien hetzelfde met vast contract, en zou best kunnen kopen. Helaas bleef er door studieschuld een bedrag over waarvan ik niks kon kopen.
Maaaar: jij bent een starter volgens mij. Als je onder de 35 bent hoef je geen overdrachtsbelasting meer te betalen nu. Dat scheelt enorm.
vrijdag 8 januari 2021 om 17:27
Sinds wanneer is dit?Julus schreef: ↑08-01-2021 17:18Houd er bij kopen ook rekening mee dat men de gehele studieschuld meeweegt in het te lenen bedrag. Zelfs als je alles al hebt afbetaald, kijken ze naar de oorspronkelijke studieschuld. Dan kun je een stuk minder hypotheek krijgen ( afhankelijk van je studieschuld). Stom, maar zo werkt het. Tenzij dit inmiddels is aangepast.
Ik verdien hetzelfde met vast contract, en zou best kunnen kopen. Helaas bleef er door studieschuld een bedrag over waarvan ik niks kon kopen.
Maaaar: jij bent een starter volgens mij. Als je onder de 35 bent hoef je geen overdrachtsbelasting meer te betalen nu. Dat scheelt enorm.
Ik heb een studieschuld en in 2012 gewoon kunnen kopen. Toen die tijd wogen ze dat juist niet mee.
vrijdag 8 januari 2021 om 17:32
Waarom wegen ze de studieschuld mee als je hebt afbetaald? Volgens mij heb je het niet helemaal bij het goede eind.Julus schreef: ↑08-01-2021 17:18Houd er bij kopen ook rekening mee dat men de gehele studieschuld meeweegt in het te lenen bedrag. Zelfs als je alles al hebt afbetaald, kijken ze naar de oorspronkelijke studieschuld. Dan kun je een stuk minder hypotheek krijgen ( afhankelijk van je studieschuld). Stom, maar zo werkt het. Tenzij dit inmiddels is aangepast.
Ik verdien hetzelfde met vast contract, en zou best kunnen kopen. Helaas bleef er door studieschuld een bedrag over waarvan ik niks kon kopen.
Maaaar: jij bent een starter volgens mij. Als je onder de 35 bent hoef je geen overdrachtsbelasting meer te betalen nu. Dat scheelt enorm.
vrijdag 8 januari 2021 om 18:06
Google maar even..
Dit is 1 artikel maar het staat overal hetzelfde
https://www.consumentenbond.nl/hypothee ... udieschuld
Dit is 1 artikel maar het staat overal hetzelfde
https://www.consumentenbond.nl/hypothee ... udieschuld
vrijdag 8 januari 2021 om 18:22
Tijdens het afbetalen kijken ze naar de oorspronkelijke schuld. Als je afbetaald hebt, schuld compleet afgelost dus, dan telt je studieschuld niet meer mee voor je hypotheek. Dat is heel iets anders dan dat jij zegt.Julus schreef: ↑08-01-2021 18:06Google maar even..
Dit is 1 artikel maar het staat overal hetzelfde
https://www.consumentenbond.nl/hypothee ... udieschuld
vrijdag 8 januari 2021 om 18:29
Maar studieschuld is niet BKR toch? Dus je hoeft het in principe niet op te geven? Los van dat: het gaat bij mij om een bedrag wat ik nu direct zou kunnen aflossen, dus het vormt in die zin geen probleem.
Ik kreeg vanmiddag bericht van mijn financieel adviseur dat het toch mogelijk is voor mij om een hypotheek te krijgen. Super chill, maar nu even nadenken wat mijn plan wordt!! Staat wel een heel mooi koopappartementje in mijn woonplaats.
Ik kreeg vanmiddag bericht van mijn financieel adviseur dat het toch mogelijk is voor mij om een hypotheek te krijgen. Super chill, maar nu even nadenken wat mijn plan wordt!! Staat wel een heel mooi koopappartementje in mijn woonplaats.
vrijdag 8 januari 2021 om 18:31
Dankjewel, heel lief.Qiyara schreef: ↑08-01-2021 07:05Het is ook even een nachtmerrie, overleven en zoveel pijn hebben is echt naar. Het is allemaal nog zo vers dat de pijn heel rauw is. En het is helemaal kut dat je nog zo in z'n energie zit, je kunt dan niet echt stappen maken. Het is echt een rouwproces en afstand is de sleutel om echt weer tot jezelf te komen.
Ik ga hard duimen dat deze plek jouw plek wordt. Dat het dat stel zal worden is natuurlijk een aanname. Dat weet je niet en je verdient genoeg voor de huur. Hij zou juist voor jou kunnen gaan omdat hij met je te doen heeft en je nog jong bent en een buitenkansje verdient. Zet jezelf nog niet weg als verloren!
Succes en hopelijk weet je snel meer.
