Geld & Recht
alle pijlers
Samenwonen huur woning
zaterdag 31 oktober 2020 om 23:58
Weet niet of het bij geld en recht hoort dus sorry als het niet klopt.
Ik en mijn vriend willen gaan samenwonen in januari 2021. Ik heb een sociale huurwoning.
Vriend beweert dat hij niet ingeschreven mag worden omdat hij teveel verdient en is er van overtuigd dat de woningbouwvereniging het niet toestaat. En hij verdient volgens net niet modaal. Maar samen zitten we wel modaal (netto).
Op de site van de woningbouwvereniging kan ik niks vinden, op Google wordt ik niks wijzer.
Dus m’n vraag is: mag er iemand ingeschreven worden als medebewoner (niet huurder) in een sociale huurwoning met z’n net niet modale loon? (Er mag met 2 of 3 personen in dit huis gewoond worden)
En ik ga de woningbouw nog wel bellen, maar dat kan pas vrijdag en we hebben inmiddels al een discussie er over
(De bedoeling is trouwens dat we alles naar rato verdelen, en we willen een gezamenlijke rekening openen waarvan de huur kan worden afgeschreven, geen idee of deze informatie nuttig is)
Ik en mijn vriend willen gaan samenwonen in januari 2021. Ik heb een sociale huurwoning.
Vriend beweert dat hij niet ingeschreven mag worden omdat hij teveel verdient en is er van overtuigd dat de woningbouwvereniging het niet toestaat. En hij verdient volgens net niet modaal. Maar samen zitten we wel modaal (netto).
Op de site van de woningbouwvereniging kan ik niks vinden, op Google wordt ik niks wijzer.
Dus m’n vraag is: mag er iemand ingeschreven worden als medebewoner (niet huurder) in een sociale huurwoning met z’n net niet modale loon? (Er mag met 2 of 3 personen in dit huis gewoond worden)
En ik ga de woningbouw nog wel bellen, maar dat kan pas vrijdag en we hebben inmiddels al een discussie er over
(De bedoeling is trouwens dat we alles naar rato verdelen, en we willen een gezamenlijke rekening openen waarvan de huur kan worden afgeschreven, geen idee of deze informatie nuttig is)
Ben goed in andere dingen, maar spelling en grammatica horen daar niet bij.
zondag 1 november 2020 om 11:51
Wat een nonsens. Je weet helemaal niet hoeveel ze nu betalen, je weet niet hoe hun woningbouw de huren wel of niet verhoogt.gizzmo-returns schreef: ↑01-11-2020 09:13Dat mag maar...
Reken in ieder geval maar op forse huurverhogingen de komende jaren.
Het enige dat je weet is de maximale verhoging die ze kunnen krijgen in percentages. Dit jaar was het 6,6%.
En als ze al de maximale huur volgens het puntenaantal betalen, kan de huur niet eens meer verhoogd.
zondag 1 november 2020 om 11:54
Die huur volgens het puntenstelsel is hoger dan wat de meeste sociale huurders betalen. Ik heb voor mijn vriend de punten geteld omdat hij best veel huur betaalt (> 1000 voor een driekamerwoning). Dat bleek precies uit te komen.ClumsyNinja schreef: ↑01-11-2020 11:51Wat een nonsens. Je weet helemaal niet hoeveel ze nu betalen, je weet niet hoe hun woningbouw de huren wel of niet verhoogt.
Het enige dat je weet is de maximale verhoging die ze kunnen krijgen in percentages. Dit jaar was het 6,6%.
En als ze al de maximale huur volgens het puntenaantal betalen, kan de huur niet eens meer verhoogd.
zondag 1 november 2020 om 12:04
Dat dat bij jou zo is zegt toch niets over de huur van TO? Het is echt volstrekt afhankelijk van je huidige huur en wat voor huis/appartement je huurt.
Ik heb bijvoorbeeld sociale huur maar zou nog niet eens 1x die 6,6% huurverhoging kunnen krijgen want zou dan al over de puntenhuur heen gaan. Dus als ik zou gaan samenwonen zou ik zeker niet ‘grove huurverhogingen’ kunnen verwachten, omdat dat gewoon niet mag.
zondag 1 november 2020 om 12:18
Zelfs vanaf 43.574 (in 2020, zal in 2021 iets hoger zijn) inkomen. Hoeveel daarboven maakt dan weer niet uit. En het scheelt 1,5% tov een inkomen onder die grens.
zondag 1 november 2020 om 12:44
Maar gemiddeld betaalt een huurder van een sociale corporatie ongeveer 70% van wat maximaal toegestaan is, dus zo heel gek niet gedacht.ClumsyNinja schreef: ↑01-11-2020 12:04Dat dat bij jou zo is zegt toch niets over de huur van TO? Het is echt volstrekt afhankelijk van je huidige huur en wat voor huis/appartement je huurt.
Ik heb bijvoorbeeld sociale huur maar zou nog niet eens 1x die 6,6% huurverhoging kunnen krijgen want zou dan al over de puntenhuur heen gaan. Dus als ik zou gaan samenwonen zou ik zeker niet ‘grove huurverhogingen’ kunnen verwachten, omdat dat gewoon niet mag.
En de maximale individuele huurverhoging (bij een hoog inkomen) is 6,6%, maar een corporatie mag de huur in totaal over al haal woningen maar met inflatie (2,6% voor 2020) verhogen. Dus ze mogen niet alle huurders maximale huurverhoging geven.
zondag 1 november 2020 om 13:20
Bedankt voor de reacties
Sorry als het allemaal een beetje vaag was mijn bericht. Maar we hadden inmiddels een flinke discussie en ik was moe.
Maar het komt er op neer dat mijn vriend bang is dat de woningstichting hem weigert omdat het sociale huur is en wij teveel verdienen voor sociale huur.
Ik heb ook gezegd dat als we nu reageren op sociale huur dat we er idd niet voor in aanmerking komen maar dat is niet het geval.
Hij weet ook dat hij medebewoner wordt en niet medehuurder. Pas na 2 jaar is dat inderdaad. Tenzij hij met mij trouwt of een partnerschap aangaat (wat hij niet wilt) dus als het uit zou gaan weet hij ook dat het mijn huis blijft
Maar het enige eigenlijk is dat hij letterlijk denkt dat hij hier niet mag wonen vanwege zijn loon. Wat onzin is. Maar hoop dat hij het anders in gaat zien wanneer ik dit topic laat lezen
Sorry als het allemaal een beetje vaag was mijn bericht. Maar we hadden inmiddels een flinke discussie en ik was moe.
Maar het komt er op neer dat mijn vriend bang is dat de woningstichting hem weigert omdat het sociale huur is en wij teveel verdienen voor sociale huur.
Ik heb ook gezegd dat als we nu reageren op sociale huur dat we er idd niet voor in aanmerking komen maar dat is niet het geval.
Hij weet ook dat hij medebewoner wordt en niet medehuurder. Pas na 2 jaar is dat inderdaad. Tenzij hij met mij trouwt of een partnerschap aangaat (wat hij niet wilt) dus als het uit zou gaan weet hij ook dat het mijn huis blijft
Maar het enige eigenlijk is dat hij letterlijk denkt dat hij hier niet mag wonen vanwege zijn loon. Wat onzin is. Maar hoop dat hij het anders in gaat zien wanneer ik dit topic laat lezen
Ben goed in andere dingen, maar spelling en grammatica horen daar niet bij.
zondag 1 november 2020 om 13:27
En je gaat al je woonlasten (en huishoudelijke taken) delen natuurlijk. Samen wonen is altijd goedkoper dan ieder apart.1Portemonnee schreef: ↑01-11-2020 12:14Huurtoeslag vervalt.
Huurprijs gaat omhoog.
Gemeentelijke belastingen gaan omhoog.
Meer afwas.
Maar de liefdemaakt een hoop goed.
