Geld & Recht
alle pijlers
Studieschuld verzwijgen bij hypotheek
donderdag 27 september 2018 om 14:22
Hoi iedereen, vanwege eventuele herkenbaarheid heb ik een apart account aangemaakt om dit topic aan te maken.
Mijn vriend en ik willen een nieuwbouwhuis kopen. We hebben inmiddels al een optie op een huis, wat naar verwachting over anderhalf a twee jaar opgeleverd zal worden. Volgende week gaan we met verschillende hypotheekadviseurs in gesprek om te kijken wat financieel mogelijk is voor ons.
Iets wat absoluut roet in het eten kan gooien bij het regelen van een hypotheek is mijn studieschuld van 23.000 euro. Tijdens mijn studietijd heb ik maximaal geleend, maar dit geld heb ik voor een groot gedeelte wel gespaard. Mijn lening valt onder het 'nieuwe systeem' wat inhoudt dat ik niet vijftien, maar 35 jaar heb om alles af te betalen.
Ik ben er vrijwel zeker van dat we alleen genoeg hypotheek kunnen krijgen om het huis te kopen waar we een optie op hebben als ik mijn studieschuld verzwijg. Een bank zal ons nooit adviseren om deze schuld te verzwijgen. Daarom vraag ik mij af of een van jullie mij hier misschien advies over zou kunnen geven. De waarde van het huis is overigens hoger dan de nhg-grens. Alvast bedankt!
Mijn vriend en ik willen een nieuwbouwhuis kopen. We hebben inmiddels al een optie op een huis, wat naar verwachting over anderhalf a twee jaar opgeleverd zal worden. Volgende week gaan we met verschillende hypotheekadviseurs in gesprek om te kijken wat financieel mogelijk is voor ons.
Iets wat absoluut roet in het eten kan gooien bij het regelen van een hypotheek is mijn studieschuld van 23.000 euro. Tijdens mijn studietijd heb ik maximaal geleend, maar dit geld heb ik voor een groot gedeelte wel gespaard. Mijn lening valt onder het 'nieuwe systeem' wat inhoudt dat ik niet vijftien, maar 35 jaar heb om alles af te betalen.
Ik ben er vrijwel zeker van dat we alleen genoeg hypotheek kunnen krijgen om het huis te kopen waar we een optie op hebben als ik mijn studieschuld verzwijg. Een bank zal ons nooit adviseren om deze schuld te verzwijgen. Daarom vraag ik mij af of een van jullie mij hier misschien advies over zou kunnen geven. De waarde van het huis is overigens hoger dan de nhg-grens. Alvast bedankt!
zaterdag 29 september 2018 om 20:32
Ik heb ook een studieschuld net als mijn partner. Die van mijn partner hebben we verzwegen (want 3000 euro en niet noemenswaardig, maar scheelde wel een hoop op het leenbedrag). Die van mij was te groot en wilden we niet verzwijgen. Wij hebben overigens geen NHG.
Kun je wellicht een werkgeversverklaring regelen waarin zij aangeven wat je salaris is binnen een halfjaar? Ik heb dat ook gedaan, zo kon de hypotheek berekend worden op dat bedrag. Hoewel dat toen over 2 maanden ging en niet over een halfjaar. En het was al zeker ...
Kun je wellicht een werkgeversverklaring regelen waarin zij aangeven wat je salaris is binnen een halfjaar? Ik heb dat ook gedaan, zo kon de hypotheek berekend worden op dat bedrag. Hoewel dat toen over 2 maanden ging en niet over een halfjaar. En het was al zeker ...
zaterdag 29 september 2018 om 21:09
Maar op dit moment is de duo rente ontzettend laag. Die wordt iedere 5 jaar opnieuw vastgesteld, dus als de rente opeens 4% is, betaal je ook weer een stuk meer.
Life's a bitch and you can't win.
M. Python
M. Python
zaterdag 29 september 2018 om 22:38
Maar zelfs dan betaal je nog naar draagkracht af, dus het zal nooit zo zijn dat je opeens op een maandbedrag van 1000 zit.Martinimeisje schreef: ↑29-09-2018 21:09Maar op dit moment is de duo rente ontzettend laag. Die wordt iedere 5 jaar opnieuw vastgesteld, dus als de rente opeens 4% is, betaal je ook weer een stuk meer.
zaterdag 10 november 2018 om 14:21
Sofietje1983 schreef: ↑10-11-2018 14:17Ben benieuwd TO hoe het is afgelopen. Lijkt me dat je ook bankafschriften moet aantonen en daarop staat toch ook je betaling aan DUO?
Hoezo moet je bankafschriften laten zien?
Je hebt toch loonspecificaties, jaaropgaven e.d.? De rest gaat ze niet aan lijkt mij.
(los van het feit dat ik vind dat je geen tophypotheek moet aangaan, dus hypotheek die net boven of op je max zit).
anoniem_370003 wijzigde dit bericht op 10-11-2018 14:30
0.22% gewijzigd
Only action impacts the drift | A year from now you may wish you had started today
zaterdag 10 november 2018 om 14:24
Geen idee, ik zat te kijken bij een overzichtje van wat je aan moet leveren voor een hypotheek en daar stond dat bij. Wij zijn ook bezig voor een ander huis en een aantal hypotheekgesprekken gehad,
Sommige adviseurs raden dus gewoon aan je studieschuld niet op te geven
zondag 11 november 2018 om 20:14
Het verschilt echt per bank wat je moet laten zien. Bij de 1 is een loonstrook voldoende, bij de ander moet je je salarisbijschrijving extra aantonen. Dit mag in veel gevallen wel op selectie, je hoeft echt niet overal complete maanden aan te tonen (behalve van je spaarrekening in sommige gevallen) dus ze hoeven er niet perser achter te komen.
Ook mag je bij sommige banken lenen op basis van toekomstig inkomen, mits aantoonbaar.
DUO wordt soms ook op werkelijke last berekend. Vraag een adviseur naar verschillende scenario’s, een goede adviseur laat je dat echt wel zien. Je hoort het inderdaad niet te verzwijgen maar dat is jullie eigen keuze. Je komt niet in aanmerking voor NHG dus als je hypotheek eenmaal geaccepteerd is en is ingeschreven dan komen ze daar niet meer achter.
Het is meer een gewetensvraag denk ik..
Ook mag je bij sommige banken lenen op basis van toekomstig inkomen, mits aantoonbaar.
DUO wordt soms ook op werkelijke last berekend. Vraag een adviseur naar verschillende scenario’s, een goede adviseur laat je dat echt wel zien. Je hoort het inderdaad niet te verzwijgen maar dat is jullie eigen keuze. Je komt niet in aanmerking voor NHG dus als je hypotheek eenmaal geaccepteerd is en is ingeschreven dan komen ze daar niet meer achter.
Het is meer een gewetensvraag denk ik..
zondag 11 november 2018 om 20:54
Ach ga toch heen! Je bent dit helemaal niet verplicht dus er is ook geen sprake van fraude.Stelletje heilige boontjes. Mijn god zeg. Live a little.Agapanthus schreef: ↑01-10-2018 18:10Ook al is je studieschuld niet traceerbaar voor de hypotheekverstrekker, je fraudeert wel omdat je het opzettelijk hebt verzwegen.
zondag 11 november 2018 om 20:56
Eh, ze vragen naar alle bestaande verplichtingen en schulden, en daar valt dit ook gewoon onder. Dus ja, je bent het wel verplicht te melden, tenzij ze überhaupt niet vragen naar schulden, maar er is echt geen bank die dat niet vraagt.Isabellarose- schreef: ↑11-11-2018 20:51Ik zou er gewoon niks over zeggen want je bent het niet verplicht en ze rekenen er ook niet mee.
En ja, ze rekenen het ook mee.
zondag 11 november 2018 om 21:00
De knab bank zegt toch echt wat anders. En die geloof ik toch wat eerder.Isabellarose- schreef: ↑11-11-2018 20:54Ach ga toch heen! Je bent dit helemaal niet verplicht dus er is ook geen sprake van fraude.Stelletje heilige boontjes. Mijn god zeg. Live a little.
https://bieb.knab.nl/hypotheken/studies ... e-gevolgen
zondag 11 november 2018 om 21:17
mijn oudste is momenteel bezig met kopen van huis , duo is niet naar gevraagd door adviseur. In haar geval koopt haar partner het huis (heeft geen studieschuld want studie is betaalt door ouders) en ook hem is niet gevraagd om gegevens van duo te overleggen. Zij kopen ook nieuwbouwhuis overigens. Dus niet heel raar dat er niet naar gevraagd is.
zondag 11 november 2018 om 21:40
Gegevens van duo wordt niet altijd gevraagd, maar de vraag: heeft u nog andere financiële verplichtingen en/of schulden wel. En daar valt een studieschuld natuurlijk ook onder.poldervrouw schreef: ↑11-11-2018 21:17mijn oudste is momenteel bezig met kopen van huis , duo is niet naar gevraagd door adviseur. In haar geval koopt haar partner het huis (heeft geen studieschuld want studie is betaalt door ouders) en ook hem is niet gevraagd om gegevens van duo te overleggen. Zij kopen ook nieuwbouwhuis overigens. Dus niet heel raar dat er niet naar gevraagd is.
zondag 11 november 2018 om 22:51
Er is een BKR check gedaan en dat was het. Niet gevraagd naar schulden. Nu heeft hij ook geen schuld bij duo. Maar adviseur zei dar BKR voldoende was om aan te tonen dar hij geen verplichtingen had.
zondag 11 november 2018 om 23:54
Hoe hoog zou de waarde van het huis over 10 jaar zijn? De huizenprijzen zullen toch een keer weer gaan dalen. Kom je dan onder water te staan? Met een tophypotheek?
Ik zou persoonlijk als het kan toch echt een hypotheek willen hebben die volledig door 1 persoon te dragen is. Juist ook als je je eerste huis koopt.
Toen onze hypotheek getekend werd 6 jaar geleden wist mijn man bijv echt nog niet dat hij nu op zeer jonge leeftijd 2 versleten heupen zou hebben. Je kunt niet in de toekomst kijken. Als mijn man nu thuis komt te zitten kunnen wij onze hypotheek nog makkelijk betalen. En dat is zo’n fijn gevoel.
Buiten dat om zou ik het wel voelen als fraude en zou ik het dus zeker niet verzwijgen.
Ik zou persoonlijk als het kan toch echt een hypotheek willen hebben die volledig door 1 persoon te dragen is. Juist ook als je je eerste huis koopt.
Toen onze hypotheek getekend werd 6 jaar geleden wist mijn man bijv echt nog niet dat hij nu op zeer jonge leeftijd 2 versleten heupen zou hebben. Je kunt niet in de toekomst kijken. Als mijn man nu thuis komt te zitten kunnen wij onze hypotheek nog makkelijk betalen. En dat is zo’n fijn gevoel.
Buiten dat om zou ik het wel voelen als fraude en zou ik het dus zeker niet verzwijgen.
maandag 12 november 2018 om 01:13
maandag 12 november 2018 om 01:17
En dit ook, je weet niet wat je overkomt in de toekomst.Koetje86 schreef: ↑11-11-2018 23:54Hoe hoog zou de waarde van het huis over 10 jaar zijn? De huizenprijzen zullen toch een keer weer gaan dalen. Kom je dan onder water te staan? Met een tophypotheek?
Ik zou persoonlijk als het kan toch echt een hypotheek willen hebben die volledig door 1 persoon te dragen is. Juist ook als je je eerste huis koopt.
Toen onze hypotheek getekend werd 6 jaar geleden wist mijn man bijv echt nog niet dat hij nu op zeer jonge leeftijd 2 versleten heupen zou hebben. Je kunt niet in de toekomst kijken. Als mijn man nu thuis komt te zitten kunnen wij onze hypotheek nog makkelijk betalen. En dat is zo’n fijn gevoel.
Buiten dat om zou ik het wel voelen als fraude en zou ik het dus zeker niet verzwijgen.
maandag 12 november 2018 om 07:59
Ik zou dit niet verzwijgen als je zo aan je Max zit. Die regels zijn er niet voor niets, je wil niet in de problemen komen door nu te inhalig te zijn. Wat voor mij ook mee zou spelen is dat veel banken dus wel naar je bankafschrift vragen, en dan een volledige maand willen zien waarop je salaris wordt bijgeschreven en de rekeningen afgeschreven.
dinsdag 13 november 2018 om 02:33
Goede vraag. Officieel kan een bank geen informatie krijgen bij DUO. Je zal het zelf moeten melden als ze het vragen.
Indien je het verzwijgt zijn er paar dingen. Een hypotheek kan worden opgeeist/gecancelled indien de bank er toch achterkomt. Officieel wellicht niet maar onofficieel kan het dat ze het wel weten of te weten komen. Weet goed dat de bank niet justitie is en dat ze bewijs kunnen vergaren op welke manier dan ook. Het is geen kwestie van onrechtmatig verkregen bewijs hier, dit is een strafrechtelijk ding.
Indien je er over liegt is het officieel valsheid in geschrifte hetgeen een misdrijf is. Klinkt allemaal beetje zwaar en werkt in de praktijk misschien niet zo uit maar goed om te weten. Een dergelijk vergrijp levert je een strafblad op voor vele jaren. Eigenlijk voor altijd want die gegevens worden noot gewist. Indien je verdacht wordt van een misdrijf kan de bank naar de politie en die kunnen weer gegevens opvragen.
Overigens kan je een apart account aanmaken maar dat maakt je niet anoniem.
Indien je het verzwijgt zijn er paar dingen. Een hypotheek kan worden opgeeist/gecancelled indien de bank er toch achterkomt. Officieel wellicht niet maar onofficieel kan het dat ze het wel weten of te weten komen. Weet goed dat de bank niet justitie is en dat ze bewijs kunnen vergaren op welke manier dan ook. Het is geen kwestie van onrechtmatig verkregen bewijs hier, dit is een strafrechtelijk ding.
Indien je er over liegt is het officieel valsheid in geschrifte hetgeen een misdrijf is. Klinkt allemaal beetje zwaar en werkt in de praktijk misschien niet zo uit maar goed om te weten. Een dergelijk vergrijp levert je een strafblad op voor vele jaren. Eigenlijk voor altijd want die gegevens worden noot gewist. Indien je verdacht wordt van een misdrijf kan de bank naar de politie en die kunnen weer gegevens opvragen.
Overigens kan je een apart account aanmaken maar dat maakt je niet anoniem.
anoniem_283299 wijzigde dit bericht op 21-11-2018 17:20
Reden: Kritiek respectloze reacties
Reden: Kritiek respectloze reacties
10.11% gewijzigd
