Geld & Recht
alle pijlers
Te veel om te huren, te weinig om te kopen
vrijdag 7 mei 2021 om 20:44
Hoi!
Ik heb een probleempje en ik zoek wat advies.
Vorig jaar juni ben ik gescheiden waarna we ons huis moesten verkopen. Met een fijne overwaarde dus daar was ik in eerste instantie best blij mee.
Na de verkoop hou ik 60k over van het huis.
Ik woon momenteel bij mijn ouders en ik heb co-ouderschap met mijn ex. Ik heb geen recht op urgentie en ik heb geen recht op spoedzoeker voor een sociale huurwoning. Ik sta nu 8 jaar ingeschreven en sta meestal op de 100e plek als ik reageer.
Door de overwaarde van het huis heb ik teveel geld, namelijk boven de 30k waardoor ik geen recht meer heb op huurtoeslag.
Maar door de huidige huizenmarkt zie ik ook geen mogelijkheid op het kopen van een huis in mijn eentje.
Mijn vraag dus nu, wat moet ik ingodsnaam doen met dat geld.
Groetjes Donkey
Ik heb een probleempje en ik zoek wat advies.
Vorig jaar juni ben ik gescheiden waarna we ons huis moesten verkopen. Met een fijne overwaarde dus daar was ik in eerste instantie best blij mee.
Na de verkoop hou ik 60k over van het huis.
Ik woon momenteel bij mijn ouders en ik heb co-ouderschap met mijn ex. Ik heb geen recht op urgentie en ik heb geen recht op spoedzoeker voor een sociale huurwoning. Ik sta nu 8 jaar ingeschreven en sta meestal op de 100e plek als ik reageer.
Door de overwaarde van het huis heb ik teveel geld, namelijk boven de 30k waardoor ik geen recht meer heb op huurtoeslag.
Maar door de huidige huizenmarkt zie ik ook geen mogelijkheid op het kopen van een huis in mijn eentje.
Mijn vraag dus nu, wat moet ik ingodsnaam doen met dat geld.
Groetjes Donkey
zaterdag 8 mei 2021 om 12:05
Juist dit ja, ik heb een leuke baan werk voor de grootste werkgever van Nederland, fulltime. Ik werk dus gewoon hard, en probeer met al mijn macht een leuk huisje te vinden voor mij en mijn kind. Sommige reacties laten mij denken dat jullie nooit alleen zijn geweest, zonder partner. Zonder partner is het kopen en/of huren van een huis gewoon écht een stuk lastiger.Marana schreef: ↑08-05-2021 10:43TO zal ongeveer 20.000 euro per jaar verdienen, want boven de 23000 euro heb je al geen recht op huurtoeslag meer.
Dat is netto 1500 euro in de maand. Daarmee is vrije sector huren lastig, want niet 3-4x de huur aan inkomen. Ik denk dat het probleem meer is dat de wachttijd voor de woningbouwvereniging nog niet lang genoeg is.
En met dat inkomen kan ze 70.000 hypotheek krijgen. Dus ook niets kopen, zelfs niet met die 60.000 euro erbij.
TO, probeer je inkomen te vergroten zodat je vrije sector kunt huren of toch iets kleins kunt kopen. En blijf ondertussen reageren op alles wat de wbv aanbied, wie weet lukt dat toch een keertje bij een minder gewilde woning of zo.
Het is niet dat ik niet wil huren, particulier of sociaal, maar sociaal gaat al niet vanwege de wachttijd, en particulier gaat niet vanwege mijn inkomst.
Ik verdien ongeveer 21k per jaar.
Ik heb 1 kind van 5 jaar.
Ik zou dolgraag in een appartement willen wonen, of een hut op de hei.
zaterdag 8 mei 2021 om 12:10
Krijg je wel genoeg betaald? 21.000 lijkt me onder het minimumloon bij een fulltime contract.Donkey_ schreef: ↑08-05-2021 12:05Juist dit ja, ik heb een leuke baan werk voor de grootste werkgever van Nederland, fulltime. Ik werk dus gewoon hard, en probeer met al mijn macht een leuk huisje te vinden voor mij en mijn kind. Sommige reacties laten mij denken dat jullie nooit alleen zijn geweest, zonder partner. Zonder partner is het kopen en/of huren van een huis gewoon écht een stuk lastiger.
Het is niet dat ik niet wil huren, particulier of sociaal, maar sociaal gaat al niet vanwege de wachttijd, en particulier gaat niet vanwege mijn inkomst.
Ik verdien ongeveer 21k per jaar.
Ik heb 1 kind van 5 jaar.
Ik zou dolgraag in een appartement willen wonen, of een hut op de hei.
zaterdag 8 mei 2021 om 12:11
zaterdag 8 mei 2021 om 12:11
Maar dit heeft toch niks met de overwaarde te maken?Donkey_ schreef: ↑08-05-2021 12:05Juist dit ja, ik heb een leuke baan werk voor de grootste werkgever van Nederland, fulltime. Ik werk dus gewoon hard, en probeer met al mijn macht een leuk huisje te vinden voor mij en mijn kind. Sommige reacties laten mij denken dat jullie nooit alleen zijn geweest, zonder partner. Zonder partner is het kopen en/of huren van een huis gewoon écht een stuk lastiger.
Het is niet dat ik niet wil huren, particulier of sociaal, maar sociaal gaat al niet vanwege de wachttijd, en particulier gaat niet vanwege mijn inkomst.
Ik verdien ongeveer 21k per jaar.
Ik heb 1 kind van 5 jaar.
Ik zou dolgraag in een appartement willen wonen, of een hut op de hei.
Die overwaarde heeft geen invloed op de wachtlijst. En daar gaat jouw openingspost over. Dat je eerst blij was met de overwaarde, maar daarna niet meer. Want nu krijg je geen huursubsidie.
Maar het wel of niet krijgen van huursubsidie heeft geen invloed op de wachtlijst.
zaterdag 8 mei 2021 om 12:15
In Amsterdam krijgen politiemedewerkers geloof ik voorrang voor een huurwoning, of dat is het plan. Misschien is er in jouw gemeente ook wel zoiets?Donkey_ schreef: ↑08-05-2021 12:05Juist dit ja, ik heb een leuke baan werk voor de grootste werkgever van Nederland, fulltime. Ik werk dus gewoon hard, en probeer met al mijn macht een leuk huisje te vinden voor mij en mijn kind. Sommige reacties laten mij denken dat jullie nooit alleen zijn geweest, zonder partner. Zonder partner is het kopen en/of huren van een huis gewoon écht een stuk lastiger.
Het is niet dat ik niet wil huren, particulier of sociaal, maar sociaal gaat al niet vanwege de wachttijd, en particulier gaat niet vanwege mijn inkomst.
Ik verdien ongeveer 21k per jaar.
Ik heb 1 kind van 5 jaar.
Ik zou dolgraag in een appartement willen wonen, of een hut op de hei.
zaterdag 8 mei 2021 om 12:15
Dat heeft een familielid van ons geprobeerd en die ouders verdienen genoeg. Maar in de hele randstad geen verhuurder die garant staan accepteerde, zelfs niet met een notariële akte etc.
Een zebra is geen paard met strepen
zaterdag 8 mei 2021 om 12:16
Ik woon in West-Friesland, en hier in de buurt moet ik blijven wonen vanwege de school van mijn dochter. Helaas geldt die regeling hier niet.
zaterdag 8 mei 2021 om 12:20
Ik ben 30.
Ik zit in de opleiding, dat betekend dat ik iets onder het normale salaris verdien maar wel gewoon salaris krijg. Volgend jaar zomer is de opleiding af en krijg ik 'normaal' salaris
zaterdag 8 mei 2021 om 12:21
Ai dat is zuur zeg. Hier in de regio werkte dat dus een paar jaar geleden nog wel, weet niet of dat nu nog zo is. Toen stonden in die straat regelmatig huizen leeg, op het moment niet meer.
zaterdag 8 mei 2021 om 12:23
Als ik mijn (volledige) salaris zou moeten vergelijken met mensen in het onderwijs dan wordt ik daar niet heel blij van nee.
In mijn werk hiervoor (productie) verdiende ik hetzelfde als nu met 36 uur dus het is echt geen gek bedrag hoor, helaas de werkelijkheid voor sommige mensen.
zaterdag 8 mei 2021 om 12:23
Ik quote mezelf maar gewoon eens. De wachtlijst verandert toch niet doordat je geen recht hebt op huurtoeslag?Tijger32 schreef: ↑08-05-2021 12:11Maar dit heeft toch niks met de overwaarde te maken?
Die overwaarde heeft geen invloed op de wachtlijst. En daar gaat jouw openingspost over. Dat je eerst blij was met de overwaarde, maar daarna niet meer. Want nu krijg je geen huursubsidie.
Maar het wel of niet krijgen van huursubsidie heeft geen invloed op de wachtlijst.
zaterdag 8 mei 2021 om 12:25
Oh sorry ik lees nu dat je overwaarde hebt. Maar dat maakt niet uit wb de inkomenseis toch.
anoniem_669679bf76515 wijzigde dit bericht op 08-05-2021 12:42
38.95% gewijzigd
zaterdag 8 mei 2021 om 12:28
Maar dit staat toch los van de overwaarde?Donkey_ schreef: ↑08-05-2021 12:05Juist dit ja, ik heb een leuke baan werk voor de grootste werkgever van Nederland, fulltime. Ik werk dus gewoon hard, en probeer met al mijn macht een leuk huisje te vinden voor mij en mijn kind. Sommige reacties laten mij denken dat jullie nooit alleen zijn geweest, zonder partner. Zonder partner is het kopen en/of huren van een huis gewoon écht een stuk lastiger.
Het is niet dat ik niet wil huren, particulier of sociaal, maar sociaal gaat al niet vanwege de wachttijd, en particulier gaat niet vanwege mijn inkomst.
Ik verdien ongeveer 21k per jaar.
En natuurlijk is wonen zonder partner financieel lastig. Maar ik begrijp niet zo goed wat je als oplossing zou zien?
zaterdag 8 mei 2021 om 12:28
Surebaby schreef: ↑08-05-2021 12:25Met dat bedrag krijg je wel huurtoeslag hoor. To je denkt een beetje raar.
Met wat jij verdient moet je NU een sociale huurwoning zien te bemachtigen.
Loten maakt niet uit.
Binnen is binnen.
Ik snap dit hele topic niet.
Met wat jij verdient kom je in aanmerking of krijg je tig duizend alimentatie ofzo?
Ze heeft teveel vermogen voor huurtoeslag. Ze komt qua inkomen wel in aanmerking voor sociale huur maar moet dan interen op vermogen waarschijnlijk. Terwijl het vermogen te weinig is om te kopen. En daarbij is de inschrijftijd bij de wbv nog niet lang genoeg.
zaterdag 8 mei 2021 om 12:29
Bijna altijd ben ik het met jou eens, nu is het echter niet zo zwartwit. Bijvoorbeeld zit ik met mijn inkomen at the end boven modaal in een sociale huurwoning. Het probleem was dat ik in mijn eentje dan weliswaar een huis kon kopen alleen kon ik het niet onderhouden. Je hebt een reserve nodig om ook acute problemen te kunnen oplossen naast het normale onderhoud en ook nog eens een reserve voor auto en huishoudelijke apparaten. Inmiddels heb ik wel wat aan buffer alleen zijn er voor mij weinig tot geen betaalbare woningen meer. De buffer is bijvoorbeeld nog steeds nodig voor auto en overig.Perlala_Gadeon schreef: ↑08-05-2021 12:11Mensen zien zo’n sociale huurwoning op een gegeven moment als hun eigendom heb ik gemerkt. Het besef dat dit vangnetvoorzieningen zijn is weg.
Ik heb jarenlang samengewoond en toen kon ik wel goed overhouden. Het scheelt zoveel als je kosten en onderhoud kunt delen.
zaterdag 8 mei 2021 om 12:30
Ja ik kom in aanmerking met mijn salaris, dat is het hele punt.Surebaby schreef: ↑08-05-2021 12:25Met dat bedrag krijg je wel huurtoeslag hoor. To je denkt een beetje raar.
Met wat jij verdient moet je NU een sociale huurwoning zien te bemachtigen.
Loten maakt niet uit.
Binnen is binnen.
Ik snap dit hele topic niet.
Met wat jij verdient kom je in aanmerking of krijg je tig duizend alimentatie ofzo?
Ik kom alleen niet in aanmerking voor de huurtoeslag, en dat vind ik zonde van het geld (zouden jullie dat niet vinden?)
Daarbij is het onrealistisch omdat ik nog te hoog op de wachtlijst staat maar dat is een andere discussie.
Ik krijg 100 euro alimentatie dus daar zal het niet aan liggen.
Maargoed ik ga na een tip van hier, inderdaad opzoek naar een financieel adviseur want die zullen het inderdaad wel weten.
zaterdag 8 mei 2021 om 12:30
Ze krijgt geen huurtoeslag omdat ze 60.000 vermogen heeft.Surebaby schreef: ↑08-05-2021 12:25Met dat bedrag krijg je wel huurtoeslag hoor. To je denkt een beetje raar.
Met wat jij verdient moet je NU een sociale huurwoning zien te bemachtigen.
Loten maakt niet uit.
Binnen is binnen.
Ik snap dit hele topic niet.
Met wat jij verdient kom je in aanmerking of krijg je tig duizend alimentatie ofzo?
Maar ze komt wel in aanmerking voor een sociale huurwoning.
zaterdag 8 mei 2021 om 12:32
En kom je met dat 'normale' salaris dan nog wel in aanmerking voor huursubsidie?
