Geld & Recht
alle pijlers
Verhuurder wil me weg hebben.
woensdag 7 november 2018 om 21:57
Hoi!
Laat ik ten eerste vooropstellen dat ik mijn verhuurder wel begrijp. Dit is ook gewoon gevaarlijk en dom. Ik heb het gas aan laten staan, vandaag de tweede keer sinds De 2 jaar dat ik er woon, we hebben een gezamenlijke keuken. Ik huur van hem (particulier) en heb een contract voor onbepaalde tijd.
Ik was een kliekje aan het opwarmen op laag vuur toen werk belde en er was grote paniek. Of ik gelijk kon komen. Kliekje weggegooid, pan in de vaatwasser gedaan, gasstel zelfs nog vlug afgenomen (hoe kon ik de hitte niet voelen ??
) en weggegaan. Er hangt in de keuken altijd al een soort ‘gas ruis geluid’ dus heb het ook niet gehoord. Door het volle licht in de vanuit een groot raam op het gasstel zie je het ook niet dat een pit brandt. Allemaal stomme excuses natuurlijk, ik had gewoon de knoppen moeten checken, dat heb ik niet gedaan.
Een paar uur later krijg ik dus een appje van mijn verhuurder met een foto van de brandende gaspit en de medeling dat ik een andere woning kan gaan zoeken. Hij is niet voor rede vatbaar.
Ik woon redelijk uniek hier voor Amsterdamse begrippen, en voel me hier zo thuis. Ik betaal nu 750 voor 35m2 voor mezelf. Ik wil gewoon zo graag blijven, ben echt verdrietig en ontdaan door mijn eigen stomme fout. Voor 750 kan ik nu slechts een kamertje van 10m2 in een gedeeld huis vinden.
Ik heb gekeken op de website van rechtshulp naar rechten en plichten wat betreft particuliere huurcontracten, en de verhuurder kan alleen ontbinden in geval van bewezen overlast, of in het geval dat hij de woning zelf wil gaan bewonen. Ik heb hem nog nooit overlast bezorgd behalve dit dus. En er is godzijdank niks gebeurd, behalve dan dat het wel erg dom en gevaarlijk was. Ik ben verder altijd een goede en nette huurder geweest, betaal altijd optijd uiteraard, en heb zelfs ingestemd met de verhoging van 100 euro voor de huur afgelopen januari, zonder nieuw contract. (I know wellicht dom, maar ik vind hem een aardige man en begrijp dat het voor hem ook duur is)
Vinden jullie dat ik mijn verlies moet nemen of dit anders aan kan pakken?
Alvast bedankt voor de reacties! Echt ik weet hoe dom ik was het gas aan te laten en schaam me dood daarvoor en en voor mijn stupiditeit m, ik weet ook dat hij daar niks aan heeft. Wie weet gebeurt dit nog eens immers, aangezien dit de tweede keer was. Maar is dit bewezen overlast?
Thanks! Bladora
Laat ik ten eerste vooropstellen dat ik mijn verhuurder wel begrijp. Dit is ook gewoon gevaarlijk en dom. Ik heb het gas aan laten staan, vandaag de tweede keer sinds De 2 jaar dat ik er woon, we hebben een gezamenlijke keuken. Ik huur van hem (particulier) en heb een contract voor onbepaalde tijd.
Ik was een kliekje aan het opwarmen op laag vuur toen werk belde en er was grote paniek. Of ik gelijk kon komen. Kliekje weggegooid, pan in de vaatwasser gedaan, gasstel zelfs nog vlug afgenomen (hoe kon ik de hitte niet voelen ??
) en weggegaan. Er hangt in de keuken altijd al een soort ‘gas ruis geluid’ dus heb het ook niet gehoord. Door het volle licht in de vanuit een groot raam op het gasstel zie je het ook niet dat een pit brandt. Allemaal stomme excuses natuurlijk, ik had gewoon de knoppen moeten checken, dat heb ik niet gedaan.Een paar uur later krijg ik dus een appje van mijn verhuurder met een foto van de brandende gaspit en de medeling dat ik een andere woning kan gaan zoeken. Hij is niet voor rede vatbaar.
Ik woon redelijk uniek hier voor Amsterdamse begrippen, en voel me hier zo thuis. Ik betaal nu 750 voor 35m2 voor mezelf. Ik wil gewoon zo graag blijven, ben echt verdrietig en ontdaan door mijn eigen stomme fout. Voor 750 kan ik nu slechts een kamertje van 10m2 in een gedeeld huis vinden.
Ik heb gekeken op de website van rechtshulp naar rechten en plichten wat betreft particuliere huurcontracten, en de verhuurder kan alleen ontbinden in geval van bewezen overlast, of in het geval dat hij de woning zelf wil gaan bewonen. Ik heb hem nog nooit overlast bezorgd behalve dit dus. En er is godzijdank niks gebeurd, behalve dan dat het wel erg dom en gevaarlijk was. Ik ben verder altijd een goede en nette huurder geweest, betaal altijd optijd uiteraard, en heb zelfs ingestemd met de verhoging van 100 euro voor de huur afgelopen januari, zonder nieuw contract. (I know wellicht dom, maar ik vind hem een aardige man en begrijp dat het voor hem ook duur is)
Vinden jullie dat ik mijn verlies moet nemen of dit anders aan kan pakken?
Alvast bedankt voor de reacties! Echt ik weet hoe dom ik was het gas aan te laten en schaam me dood daarvoor en en voor mijn stupiditeit m, ik weet ook dat hij daar niks aan heeft. Wie weet gebeurt dit nog eens immers, aangezien dit de tweede keer was. Maar is dit bewezen overlast?
Thanks! Bladora
'It's better to be absolutely ridiculous, than absolutely boring'
donderdag 8 november 2018 om 10:02
Ben praktisch nooit paniekerig, alleen die keer dat ik van de trap viel, niet kon lopen, een contract van 6 maanden had dat af liep, dus m’n baan kwijt raakte, door werk in het buitenland maar 3 maanden recht had op WW én ook nog 650 euro huur moest ophoesten, tja toen wel ja.ClumsyNinja schreef: ↑08-11-2018 09:51Misschien is hij er ook klaar mee omdat je kennelijk best vaak 'paniekerig en warhoofdig' bent? Dat klinkt niet echt als een fijne huisgenoot, en in Amsterdam heeft die verhuurder natuurlijk ruim keuze.
Warhoofd ben ik al m’n hele leven. Heeft hij buiten deze momenten om nooit last van. Als ik hem 1 keer per week zie is het vaak. En ik laat buiten deze twee incidenten om alles altijd spotless achter.
'It's better to be absolutely ridiculous, than absolutely boring'
donderdag 8 november 2018 om 10:06
Er zijn inmiddels voldoende kookbeveiligers op de markt om dit soort dingen te voorkomen.Splinter_ schreef: ↑08-11-2018 09:53Als ik jouw huisbaas was, zou ik niet alleen excuses willen hebben, maar vooral een garantie dat het niet nog een keer gebeurt. Dus wat voor plan heb je daarvoor?
Aanbieden om een inductieplaat te plaatsen zou een goede zijn. Maar misschien zijn er nog andere oplossingen. Als dit door stress komt: bedenken hoe je dat kunt verminderen om zo dit soort acties te voorkomen?
Aan de andere kant: misschien is hij je wel zat. Huur opzeggen en dat weer terugdraaien, 2x gas aan laten staan. Ik kan me voorstellen dat hij liever een minder impulsief type in huis heeft.
Als ik google kom ik https://dcoz.nl/stovebug-veiliger-koken/ tegen.
Laat het even rusten en kom dan met een excuus en een oplossing.
donderdag 8 november 2018 om 10:06
Maar nu ga ik mezelf weer verdedigen voor insinuaties van anderen en ik heb gelezen in een ander topic dat dat bijzonder irritant is dus dat moet ik niet doen.
Ja ik heb een fout gemaakt en daar ben ik me bewust van en daar heb ik berouw om. Mijn vraag was kan hij me eruit zetten, daar heb ik nu antwoord op. Het voorstel van het inductie kookplaatje is zeker een goede. Voor de rest kan er gespeculeerd worden over wat voor huurder ik ben, mag iedereen het zijne van denken.
Bedankt voor de antwoorden!
Ja ik heb een fout gemaakt en daar ben ik me bewust van en daar heb ik berouw om. Mijn vraag was kan hij me eruit zetten, daar heb ik nu antwoord op. Het voorstel van het inductie kookplaatje is zeker een goede. Voor de rest kan er gespeculeerd worden over wat voor huurder ik ben, mag iedereen het zijne van denken.
Bedankt voor de antwoorden!
'It's better to be absolutely ridiculous, than absolutely boring'
donderdag 8 november 2018 om 10:16
Maar woont die huisbaas daar dan in huis? Of heeft een andere huisgenoot een foto gemaakt en doorgestuurd?
(snap het gewoon niet)
Wij hadden vroeger ook een huisgenote die om de haverklap vergat dat er iets op het fornuis stond. Nooit aan gedacht om dat door te brieven naar de huisbaas.
donderdag 8 november 2018 om 10:18
Dit ja. Controleren of het gas uit is zou een automatisme moeten zijn, net als je handen wassen na wc-gebruik en dat soort dingen. Ik ga toch maar op zoek naar een vrijstaand huis...ClumsyNinja schreef: ↑08-11-2018 09:25Bizar dat sommigen hier zeggen 'oh kan gebeuren'. Nee het is me echt nog nooit gebeurd en ik zou denk ik net zo reageren als die verhuurder, zeker aangezien het al de tweede keer is!
Mijn ex heeft na koken een keer het gas aan laten staan onder een lege pan, kwam ik de volgende ochtend achter toen ik wakker werd. Hebben we toen ook knallende ruzie om gehad omdat ik ook het idee had: jij bent achteloos en daarom had de boel wel af kunnen branden!
Misschien mag hij je er officieel niet uitzetten maar een mega verstoorde relatie met iemand met wie je een huis deelt lijkt me toch ook verre van ideaal.
donderdag 8 november 2018 om 10:25
Mijn verhuurder woont in zijn huis, ik huur een verdieping van dat huis, we delen de keuken. We zijn dus soort van huisgenoten.Nogmeersterretjes schreef: ↑08-11-2018 10:16Maar woont die huisbaas daar dan in huis? Of heeft een andere huisgenoot een foto gemaakt en doorgestuurd?
(snap het gewoon niet)
Wij hadden vroeger ook een huisgenote die om de haverklap vergat dat er iets op het fornuis stond. Nooit aan gedacht om dat door te brieven naar de huisbaas.
'It's better to be absolutely ridiculous, than absolutely boring'
donderdag 8 november 2018 om 10:29
Ik ben het met Kintsugi eens. Voordat ik de deur uitstap (hoe gehaast ook) heb ik een vast rondje dat ik doe. Lichten uit, verwarming laag, gas uit, achterdeur op slot. Kost als routine ongeveer 2 minuten, maar bespaart je een hoop ellende.
Ook heb ik als routine dat ik de gaskraan dicht doe na het koken. Dus niet de knop van de pit, maar dat kraantje op de muur. Dubbele zekerheid.
Als je dit een week oefent zit het al in je systeem. Hoef je geen excuses meer te verzinnen over je gezellige warhoofdigheid. Kun je zelf wel heel erg authentiek vinden, maar het kost je nu wel twee keer bijna je woning en het risico een ander schade te berokkenen.
Ook heb ik als routine dat ik de gaskraan dicht doe na het koken. Dus niet de knop van de pit, maar dat kraantje op de muur. Dubbele zekerheid.
Als je dit een week oefent zit het al in je systeem. Hoef je geen excuses meer te verzinnen over je gezellige warhoofdigheid. Kun je zelf wel heel erg authentiek vinden, maar het kost je nu wel twee keer bijna je woning en het risico een ander schade te berokkenen.
donderdag 8 november 2018 om 10:45
Ze zal er niet zomaar uitgezet kunnen worden.
Maar als je een beetje prettig wilt blijven wonen en geen wegpesterijen wilt, kun je beter ook een oplossing aandragen.
donderdag 8 november 2018 om 10:47
Nog altijd minder duur dan een afgebrand huis of een gasexplosie.MollyMalone schreef: ↑08-11-2018 10:25Voor de meeste inductiekookplaten heb je een krachtstroomaansluiting nodig en sowieso een eigen groep, dus die moet je er dan ook nog bij laten plaatsen. Dure straf voor een keer de pit laten aanstaan.
donderdag 8 november 2018 om 11:05
Dat had je beter na de eerste keer al gedaan. Ik lees niks anders dan problemen die je door je warhoofdigheid hebt, ga daar alsjeblieft iets aan doen. Mijn punt is: hoeveel keer moet het nog (bijna) mis gaan voordat je iets gaat veranderen aan jezelf?
donderdag 8 november 2018 om 11:10
donderdag 8 november 2018 om 11:16
Verbijsterend he, die reacties hier op het forum. En zo hard ook! Volkomen onnodig, in mijn ogen. Ik herken de eigen-schuld-roepers die vinden dat je het allemaal verdient, de fantasten die meteen van alles bedenken over de TO, de mensen die nadat je het 10 keer heel duidelijk hebt uitgelegd alles nog steeds niet begrijpen en meer (vaak niet relevante) informatie willen of zelfs vinden dat ze recht hebben op meer informatie en straks komt er natuurlijk nog iemand die de reacties niet heeft gelezen en advies geeft dat al heel vaak voorbij is gekomen. Dikke pret, elke keer weer.-Bladora- schreef: ↑08-11-2018 10:06Maar nu ga ik mezelf weer verdedigen voor insinuaties van anderen en ik heb gelezen in een ander topic dat dat bijzonder irritant is dus dat moet ik niet doen.
Ja ik heb een fout gemaakt en daar ben ik me bewust van en daar heb ik berouw om. Mijn vraag was kan hij me eruit zetten, daar heb ik nu antwoord op. Het voorstel van het inductie kookplaatje is zeker een goede. Voor de rest kan er gespeculeerd worden over wat voor huurder ik ben, mag iedereen het zijne van denken.
Bedankt voor de antwoorden!
Maar gelukkig zitten er ook reacties bij waar je wel wat aan had. Dat is eigenlijk ook elke keer zo. Als je die eruit weet te filteren, is het vivaforum een fantastische plek waar je veel aan kan hebben.
Volgens mij mag je verhuurder best wel blij zijn met jou als huurder. Ik zou het ook een paar dagen laten rusten, dan met een prachtige bos bloemen o.i.d. en excuses komen, eventueel een oplossing en dan hopen dat alles weer normaal wordt. Hij kan je er inderdaad niet zomaar uitzetten, zeker niet hierom, maar een verstoorde relatie is ook heel vervelend.
Spreuken 18:2
donderdag 8 november 2018 om 11:21
TO hoeft in principe niet met zo'n dure oplossing te komen. Ze kan er toch niet uitgezet worden dus de oplossing is meer gericht op het handhaven van een goede verstandhouding.Nogmeersterretjes schreef: ↑08-11-2018 10:47Nog altijd minder duur dan een afgebrand huis of een gasexplosie.
donderdag 8 november 2018 om 11:25
Ik zei als ik de huisbaas was. Als ik haar er toch niet uit kan zetten zou ik zorgen dat het niet meer kan gebeuren. Misschien kan er een andere beveiliging op het gas. Ik het bladora niet kwalijk dat ze een warhoofd heeft, maar als je een warhoofd hebt en je weet dat je een warhoofd hebt kun je je zelf maar beter indekken. Ook als huisbaas.
donderdag 8 november 2018 om 11:33
Ik weet niet zeker of het officieel hospitaverhuur is aangezien er twee volwassenen in totaal wonen. Volgens mij is het in Amsterdam dan juridisch gezien een huishouden:
https://www.amsterdam.nl/wonen-leefomge ... ningdelen/
Edit: en bij samen wonen heb je geen huurrechten:
https://www.wooninfo.nl/vraagbaak/huren/medehuur/
https://www.amsterdam.nl/wonen-leefomge ... ningdelen/
Edit: en bij samen wonen heb je geen huurrechten:
https://www.wooninfo.nl/vraagbaak/huren/medehuur/
donderdag 8 november 2018 om 12:05
Dit. Het is niet zo dat je een gasfornuis zomaar even kan inruilen voor een inductiekookplaat.MollyMalone schreef: ↑08-11-2018 10:25Voor de meeste inductiekookplaten heb je een krachtstroomaansluiting nodig en sowieso een eigen groep, dus die moet je er dan ook nog bij laten plaatsen. Dure straf voor een keer de pit laten aanstaan.
donderdag 8 november 2018 om 12:09
Ja maar daar hoef je dus niet mee akkoord te gaan. Dan zal hij naar de rechter moeten.redbulletje schreef: ↑08-11-2018 11:29In de OP staat dat de huisbaas haar wel uit kan zetten als hij het huis zelf gaat bewonen, dus als hij het huis, waar hij nu ook al zelf woont, volledig voor zichzelf wil, kan hij toch de huur opzeggen?
donderdag 8 november 2018 om 12:36
