Geld & Recht
alle pijlers
Voorwaarden hypotheek
zaterdag 13 april 2019 om 14:36
Hallo allemaal,
Het is eindelijk zover, komende week teken ik het voorlopige koopcontract en moet ik gaan beslissen welke hypotheekverstrekker ik ga kiezen. Nu heeft elke hypotheekverstrekker zijn eigen voorwaarden zoals hoeveel mag je aflossen zonder boete. Nu dit standaard op 10% boetevrij staat per jaar (dacht ik) lijkt me deze voorwaarde niet meer zo'n grote invloed hebben op de keuze, ik zal tenzij ik een erfenis ontvang, zelden meer dan 10% in een jaar kunnen aflossen. Mijn vraag aan jullie: Wat zijn in jullie ogen de belangrijkste voorwaarden om naar te kijken?
Alvast bedankt.
Het is eindelijk zover, komende week teken ik het voorlopige koopcontract en moet ik gaan beslissen welke hypotheekverstrekker ik ga kiezen. Nu heeft elke hypotheekverstrekker zijn eigen voorwaarden zoals hoeveel mag je aflossen zonder boete. Nu dit standaard op 10% boetevrij staat per jaar (dacht ik) lijkt me deze voorwaarde niet meer zo'n grote invloed hebben op de keuze, ik zal tenzij ik een erfenis ontvang, zelden meer dan 10% in een jaar kunnen aflossen. Mijn vraag aan jullie: Wat zijn in jullie ogen de belangrijkste voorwaarden om naar te kijken?
Alvast bedankt.
Aan het eind komt alles goed. Is het niet goed: dan is dat niet het eind.
maandag 15 april 2019 om 13:08
Ik zou de rente zeker niet dertig jaar vastzetten. De kans is groot dat je hypotheek niet 30 jaar bestaat, vanwege verhuizen of extra aflossen. Zeker als je nu single bent. Als je toch een partner tegenkom besluit je wellicht om toch ergens anders te gaan wonen of je gaat extra aflossen met die twee inkomens en bent dus eerder klaar. Twintig jaar max. Ik ga zelf waarschijnlijk de hypotheek splitsten. Een deel vijf jaar of korter rentevast en een ander deel max tien jaar rentevast.
maandag 15 april 2019 om 13:16
Marana-- schreef: ↑15-04-2019 13:08Ik zou de rente zeker niet dertig jaar vastzetten. De kans is groot dat je hypotheek niet 30 jaar bestaat, vanwege verhuizen of extra aflossen. Zeker als je nu single bent. Als je toch een partner tegenkom besluit je wellicht om toch ergens anders te gaan wonen of je gaat extra aflossen met die twee inkomens en bent dus eerder klaar. Twintig jaar max. Ik ga zelf waarschijnlijk de hypotheek splitsten. Een deel vijf jaar of korter rentevast en een ander deel max tien jaar rentevast.
Rente vastzetten staat los van het al of niet aflossen van een hypotheek ivm verhuizing of extra aflossing.
Daarnaast vind ik het ook wel logisch uit gaat van de status quo. En het verschil tussen 20 of 30 jaar vast zetten, is nu ook niet zo groot.
Als klagen telde als werk, dan had mijn ex zich ook moeiteloos een Mercedes kunnen veroorloven.
maandag 15 april 2019 om 16:33
In het begin niet, maar wanneer je meer gaat aflossen, gaat de hoeveel rente die je per jaar gaat betalen ook naar beneden. En wanneer je dit geld wat je uitspaart in de aflossing stopt gaat het nog sneller.
De mogelijkheid om meer af te lossen, geeft je wel meer vrijheid.
I can't control the wind but I can adjust the sail
explore, dream & discover
explore, dream & discover
maandag 15 april 2019 om 16:53
Als je verhuist of extra aflost maak je de 30 jaar niet vol. Maar betaal je gedurende de termijn dat je hypotheek wel loopt meer rente dan wanneer je de rente 20 jaar vast had gezet.
Bij sommige banken is het verschil in rente tussen 20 en 30 jaar vast meer dan een procent. Kijk maar eens bij Abnamro en Moneyou, 20 jaar vast voor 2,19% resp 2,24%, 30 jaar vast voor 3,65%: https://www.hypotheek-rentetarieven.nl/ ... -jaar-vast
zondag 21 april 2019 om 11:48
Update: Sorry voor de late reactie, mijn ex had afgelopen week een leuke (NOT) verrassing voor me. Wij delen nu nog een woning, hij zou er blijven wonen maar inmiddels heeft hij een huurcontract getekend voor een andere woning, samen met iemand die hij nog geen 2 weken kent.. Zonder verder rekening te houden met financiële gevolgen en afspraken die wij gemaakt hadden (en die dus niets waard blijken te zijn, weet ik dat ook weer!)
Het is gisteren gelukt om met een tevreden gevoel een hypotheek uit te kiezen met bij mij passende gunstige voorwaarden.
Het is gisteren gelukt om met een tevreden gevoel een hypotheek uit te kiezen met bij mij passende gunstige voorwaarden.
Aan het eind komt alles goed. Is het niet goed: dan is dat niet het eind.
