Wanhopig

Anoniempje, jij bent toch niet alleen verantwoordelijk voor die keuzes, je ex net zo goed. Je kinderen hebben er ook niks aan als hun moeder zo dadelijk overspannen is of aan de grond zit omdat hun "fijne" papa niks betaalt.

Jij zo ook nog in het huis kunnen gaan wonen met je nieuwe vriend. Het huis van jouw nieuwe vriend moet dan verkocht of verhuurd worden, maar het zou een oplossing kunnen zijn.

Waar ex gaat wonen is verder niet jouw probleem dan.

Nee logisch wel, hij zou zijn huis moeten "opofferen" om de schulden van jou en je ex te betalen. Kan me wel voorstellen dat hij daar niet blij van wordt

Wat een rotsituatie zeg!

En wat als je nou gewoon weigert de hypotheek voor je ex te betalen? Kan hij het huis niet meer betalen, wordt het gedwongen verkocht, moet hij eruit. Nou en?

quote:korenwolf schreef op 05 juni 2009 @ 17:36:

En wat als je nou gewoon weigert de hypotheek voor je ex te betalen? Kan hij het huis niet meer betalen, wordt het gedwongen verkocht, moet hij eruit. Nou en?Dan wordt het huis voor een appel en een ei geveild .......en heeft TO een nog hogere schuld .

Daarmee snijdt ze zichzelf in de vingers ben ik bang Koor. De schuldenlast, waar ook zij hoofdelijk aansprakelijk voor is, loopt dan alleen maar op. Het huis mag niet verkocht begrijp ik.

@Anoniempje



Wat een ontzettende rotsituatie zeg. Is er geen mogelijkheid om op de een of andere manier toch overwaarde te creeeren op het huis, zodat het wel tegen een goede prijs verkocht kan gaan worden? Ben jij handig, je ex of misschien familie en/of vrienden? Soms kunnen tegen relatief lage kosten behoorlijke meerwaardes gerealiseerd worden, als je maar doe-het-zelft.

Anoniempje, het vervelende in jouw situatie is ook nog eens, dat jij nu waarschijnlijk op een ander adres ingeschreven staat. Dat heeft na 2 jaar consequenties voor de hypotheekrente aftrek.

Wat ik vreemd vind is dat een bank nu kan stellen dat je het huis niet mag gaan verkopen vanwege de onderwaarde, terwijl er nu nauwelijks ruimte over is om de hypotheek te betalen.

De bank is er wel degelijk bij gebaat wanneer er een goede oplossing komt. Jullie zijn uit elkaar en het valt te verwachten dat er problemen komen met de maandelijkse betalingen. Wanneer je dit zo brengt richting de bank (het is nu waarschijnlijk dat jullie schuldenlast eerder hoger dan lager wordt), dan zullen zij sneller geneigd zijn om te zoeken naar een passende oplossing.

De schulden zullen hierdoor nu niet verdwijnen en mogelijk zelfs hoger uit gaan vallen, maar er zal wel een oplossing komen.



Maar hoe is het mogelijk geweest om toch gezamelijk een hypotheek af te sluiten met een negatieve BKR registratie van je partner. De hypo staat toch op beide namen?



Verder denk ik dat je te weinig vraagt van je ex. Jij draagt een leeuwendeel van alle kosten, zorgplicht voor de kinderen, zoekt naar oplossingen, terwijl hij gratis kost en inwoning verschaft aan zijn nieuwe vriendin.

Wanneer hij dit kan, dan kan hij toch ook kinderalimentatie betalen? Zij voeren een gemeenschappelijke huishouding, dat zorgt er wel voor dat zijn draagkracht groter is.



Andere tip is ook, dat je eens goed na moet gaan wie er nu op jouw adres ingeschreven staan. In de eerste alinea zei ik het al, e.e.a. heeft consequenties op termijn voor de renteaftrek en er zijn mogelijk meer gevolgen aan verbonden. Het is jouw recht om te weten wie er (zonder jouw toestemming) in jouw huis wonen.

@Anoniempje



Ik zeg ook niet dat je ex er direct uit moet. Maar mischien wordt het huis toch hoger getaxeerd met bijv. een verbouwde zolder met een paar extra dakramen of een flitsend tuinontwerp? Dat zijn simpele voorbeelden die soms een groots effect kunnen hebben. En het zijn dingen die eventueel ook gedaan zouden kunnen worden terwijl ex nog in de woning woont.



Maar ik denk dat jouw grootste probleem de ex is. Hij wil of kan kennelijk niet begrijpen hoe groot de problemen zijn en wil daarin ook geen verantwoordelijkheid dragen. En dat hoeft hij ook niet, want jij lost de problemen totnogtoe voor hem op. Ik denk dus dat het begin van de oplossing ligt bij het feit dat jij daar toch mee op gaat houden en dat hem op de een of andere manier aan het verstand wordt gepeuterd dat hij ook afhankelijk is van jouw goede wil. Ik weet niet goed hoe je dat zou kunnen bereiken, maar wellicht dat maatschappelijk werk je daarbij zou kunnen helpen.



Je schreef eerder dat je voor de kinderen alles goed wilt houden tussen jou en je ex. Maar de kinderen zijn ook niet gebaat bij een moeder die aan de financiele lasten onderdoor gaat. Soms is ruzie maken ook gewoon nodig om dingen duidelijk te maken. Dat wil niet zeggen dat het een blijvende onherstelbare ruzie moet worden. Maar misschien dat een keer heel duidelijk stelling nemen, ook als ex dat niet leuk vindt, wel een keer nodig is.

Het lijkt me dat je nog steeds veel te hard je best aan het doen bent in de hoop dat het goed komt. Je ex mag dan nu je ex zijn, maar hij is nog steeds een blok aan je been. Je wilde je kinderen toch uit die situatie halen? Maar nu blijf je erin, omdat de kinderen zo gek met hem zijn. Dat is wat ik met dat huis niet meer betalen bedoelde: soms moet je iets laten instorten om echt opnieuw te kunnen beginnen. Ik weer niet wat in jouw situatie de oplossing is, het lijkt me heel moeilijk. Maar ik zou zoeken naar een manier om zo snel mogelijk alle banden te verbreken, ook als dat je nu extra geld kost.

Anoniempje het is inderdaad stom om in zo'n situatie terecht te komen.. ik vind het heel goed van je dat je vooruit kijkt! Jammer dat je zo'n problematische ex hebt en helaas nog meer jammer dat het in Nederland aantrekkelijker is in de bijstand te zitten dan normaal aan de maatschappij bij te dragen, zucht.



Het enige wat ik kan bedenken na je postings gelezen te hebben is op een gegeven moment instanties als de gemeente, ombudsman, radar, 'aan de straatstenen' (of zo, RTL-programma hier recent in een topic besproken), etc te benaderen. Kost ook weer energie natuurlijk, maar je hebt hier hulp bij nodig om met o.a. de bank tot een oplossing te komen. Je moet alleen nog de juiste persoon treffen. Pas echter op met particuliere schuldsaneerders (zie items Opgelicht) aangezien je dan verder van huis kunt raken. Wellicht lukt het een raadslid van de gemeente aan te spreken op zijn/haar burgerlijke verantwoordelijkheid om voor jou met je goede (aflos-)intenties een lans te breken (gemeentelijke verkiezingen staan zo meteen weer in de picture..). Zet voor jezelf een vast aantal uren per week waarin je met dit onderwerp bezig bent en laat het voor de rest van de tijd 'rusten' - zo blijf je gefocussed en heb je het beter onder controle!



Heel veel succes en ik mag het wel als iemand zijn eigen puin opruimt, chapeau! Nu moet alleen die ex van jou dat ook nog doen - je zult liever voor jezelf moeten zijn en hem zijn plaats wijzen. Denk aan je (geestelijke) gezondheid!

@Anoniempje



Goed dat je die stap gaat zetten. De tijd dat jij medelijden met je ex hebt, moet nu echt snel voorbij zijn. Hij mag ziek zijn, hij mag zorgen hebben, maar dat betekent niet dat JOUW leven (en dus uiteindelijk ook dat van je kinderen) daardoor ook nog in de vernieling mag raken. Hij is een volwassen man en het is de hoogste tijd dat hij ook zijn verantwoordelijkheid neemt. Het is mooi dat jij dat wel doet (waarvoor respect!) maar je neemt nu ook de zijne er bij en dat kan toch niet de bedoeling zijn.



Maatschappelijk werk zal jouw problemen vast niet als sneeuw voor de zon laten verdwijnen, maar ze kunnen je wel helpen om ze niet nog groter te laten worden door jou wat weerbaarder te maken.

Probleem hier is dat Anoniempje nooit het huis met de kindjes had moeten verlaten!!! Wanneer ex, die het toch al niet kon betalen weigerde het huis te verlaten was 1 telefoontje naar de politie genoeg geweest om hem uit huis te zetten. Dit had je kunnen doen zonder dat de kids in de buurt waren. Is wel extreem, maar wel noodzakelijk in Anoniempje haar geval. Want nu heeft ze haar rechten verspeeld!! En de problematische ex maakt daar stevig misbruik van, ik denk dat ex niet zo dom is dan dat ie zich voordoet! Neemt er nog even een werkeloos vriendinnetje bij met kind en jij betaald. Tja ...schaamteloos en waarvoor schaam jij je? Omdat jij slimmer had moeten zijn? Dit had moeten weten? Of dat je je zo laat misbruiken?

Wat een situatie zeg..pfff. Is jullie hypotheek aflossingsvrij of zit er ook een waarde in evt. levensverzekeringen? Die waarde van bv een spaar of beleggingsplois die gekoppeld is aan de hypotheek kan dan in mindering gebracht worden op de schuld. Ik denk dat de enige die je zou kunnen helpen de GKB is , dat is wel drastisch maar dan zou je in een soort schuldsanering terecht komen. Die nemen dan contact op met iedereen die nog geld van je krijgt, daar treffen ze regelingen mee en jij betaalt dan de GKB af die jou een nieuw krediet verstrekt. Het huis daar zou ik vanaf willen, ook al ontstaat er een restant schuld. Ieder aansprakelijk voor de helft. Jullie kunnen het nu ook beide niet betalen en zou groeit je schuld ook alleen maar. Wat als hij een achterstand creeert die hele hoog oploopt? Dan komt de bank ook bij jou. MIjn advies, hoe slecht de situatie ook is, ik zou de boel zo snel mogelijk uit elkaar proberen te halen, en idd met hulp van ene instantie zoals het GBK.

Iets beters kan ik niet voor je bedenken helaas.

Als ik het goed begrijp, betaalt ex alleen de hypotheek en de rest van de woonkosten komen bij jou terecht ?

Is het een hele hoge hypotheek ?

Misschien is het komende ontslag van jouw ex een blessing in disguise.

Hij kan de hele hypotheek dan misschien niet meer betalen (dan moet jij hetgeen wat hij niet kan betalen, niet gaan aanvullen met jouw salaris, dus poot stijf houden).



Sowieso zou ik zijn dingen niet meer betalen, waar jij niet medeverantwoordelijk bent.



Op een gegeven moment raakt ex meer in de problemen en kan jij met het voorstel komen dat hij (als hij dat niet al gedaan heeft) zich beter kan inschrijven voor een huurwoning (hij krijgt waarschijnlijk ww, en dan mss nog huurtoeslag.) en dat jij de kosten (behalve dan de hypotheek) nog betaald als hij een contract tekent (zie *)



Zo voer je de druk voor hem op en hopelijk kiest hij dan eieren voor zijn geld.



of :

In de tussenliggende periode kan jij onder de grote voorwaarde (*zwart op wit laten stellen in een contract en eerst navragen aan een advocaat of het ook op die manier kan/rechtsgeldig is) het deel van de hypotheek dat hij niet kan betalen, misschien toch gaan betalen met een bijkomende voorwaarde dat hij binnen x maanden het huis verlaat, ook al heeft hij geen woning.



Verlaat hij naar x maanden het huis, dan kan je de woning verhuren totdat de woningmarkt weer aantrekt en dan het huis verkopen. (niet alle hypotheekverstrekkers accepteren dit...en de rechten van huurders zijn goed beschermd, dus informeer je hier goed over)



Met de huuropbrengst kan je de hypotheek betalen.



Soms lees ik hoge huurprijzen bij woningen die aan expats verhuurd worden....als je een hogere huurprijs zou kunnen krijgen dan de hypotheek zelf, kan je daarmee de schuld van onder andere de auto aflossen



Als ex de boel laat klappen, doordat jij niet meebetaald aan het deel van de hypotheek wat hij niet meer kan opbrengen, dan wordt het op een gegeven moment achterstanden op de hypotheek.



Dan kan het een executieverkoop worden, waardoor de opbrengst van de woning nog minder wordt.

Hopelijk is ex hiervan onder de indruk.



Dit betekent dan voor jullie beiden een grote schuld, en waarschijnlijk schuldsanering ( in hoeverre dit ook je financiele huishouden met vriend gaat beinvloeden, dat hij mee moet in de sanering weet ik niet)

Zoals ik het me kan herinneren is dat 3 of 5 jaar op een houtje bijten....op de manier waarop het nu gaat lijkt het me een gebed zonder eind en zou het wel langer kunnen duren dan 5 jaar.



-weet helemaal niet of het bovenstaande kan,t is een gedachtespinsel-



Nog een vraagje: is het opgetekend wanneer jullie uit elkaar zijn gegaan...dus stel dat ex, gas water en licht en dergelijke niet meer zou betalen, zou dat ook schulden op jouw naam betekenen?

Haal overal waar dat kan je naam, dus verantwoordelijkheid af, behalve dan de hypoheek en de overige schulden.



Je hebt een pressiemiddel nodig...want als ik mijn kostje gekocht zou hebben....(mijn ex, betaalt alles in mijn huishouden, behalve de hypotheek en ik en mijn vriend zouden gewoon kunnen blijven zitten) dan zou ik ook niet hard rennen.



Er wordt nog steeds voor hem gezorgd door jou.



Het emotionele vraagstuk over het moederschap...zo gauw jij je kinderen met hem meegeeft, is het hoe moeilijk ook, zijn verantwoording.

Laat hem vader zijn zoals hij is.

Jij kan hem niet veranderen, hoe graag je t ook zou willen voor de kinderen.

Jij kan ze niet beschermen voor vervelende dingen, waarvoor vader kiest (het niet hebben van werk/geld)....

Als bijvoorbeeld vader geen geld heeft om eten voor ze te kopen, dan laat je de kinderen bij jou, of geef je ze maar een paar uurtjes mee.(voor het avondeten weer terug)

Heeft vader geen warm water/verwarming meer omdat hij het niet kan betalen, dan blijven de kinderen niet slapen en kan hij ze ergens anders ontmoeten, dan bij hem thuis.



Zo zien de kinderen hun vader toch nog (want ondanks dat vaders een man is die zijn verantwoording niet neemt, kan hij bijvoorbeeld erg lief zijn, grappig en kan je als kind leuk met hem spelen).

Probeer niet meer het masker van je ex, qua geldzaken en de daaruitvloeiende zaken, omhoog te houden, dit is niet jouw taak, jouw taak is moeder zijn .



Probeer zakelijker te zijn, dit gaat om geld, dus om de toekomst van jou en jouw kinderen...dit is niet een boodschap die je je kinderen wilt meegeven, dat een ander van je kan profiteren.



en ik begrijp dat dit een stuk makkelijker geschreven is dan gedaan.

Het lijkt me een hele moeilijke en energievretende situatie....adembenemend in de mindere zin van het woord.

Veel sterkte !

Anoniempje, allereerst:







Ik vind het top en dapper van je dat je ondanks alles vooralsnog níet de dekens over je hoofd hebt getrokken en in bed bent blijven liggen.



praktische financiële tips heb ik niet voor je, in ieder geval geen betere dan hiervoor al gegeven zijn. Blijf doorvechten en vooral de tip 'zoek door tot je iemand hebt gevonden die je wél kan helpen' lijkt me goed, hoe moeilijk het ook is (maar daarom mag je hier dan ook je gal spuien!).



Wat ik je wel wil zeggen (en wat in andere bewoordingen hiervoor al gezegd is): bemoei je niet meer met de opvoeding van je ex naar je kinderen toe. Bij hem geen Sinterklaas? Jammer dan!! Het is niet zo dat ze geen Sinterklaas vieren (en zo klein hoeven ze toch ook niet gelijk al eraan te wennen dat alles dubbel gaat omdat papa en mama niet meer bij elkaar zijn?). Eten ze een weekend alleen maar brood? Daar gaan ze heus niet dood van. Enzovoort.



Houd je poot stijf en zorg dat je je eigen ding goed houdt, zo veel als je kan.



Sterkte!

er is maar 1 traject wat je kan bewandelen en dat is stoppen met alle betalingen aan je ex of het huis en een advocaat inschakelen. ZSM zorgen dat dat huis verkocht wordt en dat de schulden verdeeld worden tussen jullie.

Wat je met de restschuld doet moet je even bekijken, als je een betalingsregeling kan krijgen dat is dat een aanrader, maar je kan ook een beroep doen op schuldhulpverlening en dan het minnelijk traject. Maar gelijk actie, want die schuld zal in een snel tempo groeien

[quote]anoniempje888 schreef op 05 juni 2009 @ 15:56:

Dank jullie voor jullie fijne reacties, dat doet me goed.

Het huis verkopen mag niet van de bank omdat er te veel onderwaarde op zit en met de hoge leningen er geen ruimte is voor een andere lening Bovendien heeft mijn ex een negatieve BKR registratie dus tja hij krijgt zo en zo geen lening.

Zinloos om nu nog te zeggen dat het zooo dom is om een hypotheek met zo'n grote marge te nemen. De bank vindt het allemaal prima zolang je je hypotheek nog betaalt. Als je hiermee stopt zal men overgaan tot een executieverkoop

Kun je je huis eigenlijk niet 'stiekem' verkopen? Dat de bank er pas achter komt als het al te laat is? En dan heb je inderdaad een grotere schuld dan je nu hebt, maar als je bij elkaar op gaat tellen wat je allemaal nog aan je man aan hypotheek gaat betalen tot je het huis misschien wél mag verkopen, is dat evenveel!