Geld & Recht
alle pijlers
Wat vind jij nu echt te duur geworden?
zondag 20 februari 2022 om 08:37
dinsdag 29 maart 2022 om 19:44
dinsdag 29 maart 2022 om 19:56
Ja bizar hoog in jullie tijd. Ik weet van mijn vader (1953) ook dat een huis kopen helemaal niet makkelijk was oa door de hoge rentes. Hij had heel veel gespaard en met wat hulp kon hij toen kopen.
dinsdag 29 maart 2022 om 19:58
Annefleura schreef: ↑29-03-2022 18:24Grappig. Ik moest mijn studie gewoon zelf betalen (of vader). Stufi???? Leenstelsel??? Was 't maar waar!
Tot 1986 kregen ouders van studerende kinderen extra kinderbijslag dus je vader kon dat makkelijk bekostigen op die manier... Ik vind eerlijk gezegd dat jij je nogal als een boomer opstelt hier
dinsdag 29 maart 2022 om 20:00
Winterkoud schreef: ↑29-03-2022 19:56Ja bizar hoog in jullie tijd. Ik weet van mijn vader (1953) ook dat een huis kopen helemaal niet makkelijk was oa door de hoge rentes. Hij had heel veel gespaard en met wat hulp kon hij toen kopen.
Mijn vader en moeder (1950) lieten in 1976 een vrijstaand huis bouwen. Mijn vader was toen net afgestudeerd, mijn moeder al enige jaren lerares. Dit deden ze zonder hulp van hun ouders. Kom daar nu maar eens om op je 26ste!
dinsdag 29 maart 2022 om 20:00
Nee, dat klopt niet. Onjuist geïnformeerd. Géén extra kinderbijslag helaas.rosadebree schreef: ↑29-03-2022 19:58Tot 1986 kregen ouders van studerende kinderen extra kinderbijslag dus je vader kon dat makkelijk bekostigen op die manier... Ik vind eerlijk gezegd dat jij je nogal als een boomer opstelt hier
dinsdag 29 maart 2022 om 20:01
De bofferds! In 1976 zat ik nog op school. Daarna werd het wel anders.rosadebree schreef: ↑29-03-2022 20:00Mijn vader en moeder (1950) lieten in 1976 een vrijstaand huis bouwen. Mijn vader was toen net afgestudeerd, mijn moeder al enige jaren lerares. Dit deden ze zonder hulp van hun ouders. Kom daar nu maar eens om op je 26ste!
annefleura wijzigde dit bericht op 29-03-2022 20:02
8.48% gewijzigd
dinsdag 29 maart 2022 om 20:02
Het voordeel van 'nu' is dan weer de lage hypotheekrente...
jaar - modaal - 6 maal - rente - per jr - rente - totaalsom
1982. 16500. 6. 99000. 0,14 13860 30 415800 514.800
1992. 21000. 6. 126000. 0,095 11970 30 359100 485.100
2002. 28000. 6. 168000. 0,06 10080 30 302400 470.400
2012. 33000. 6. 198000. 0,04 7920 30 237600 435.600
2022. 38000. 6. 228000. 0,0175 3990 30 119700 347.700
Die generatie 1930 kon geen huis vinden wegens woningnood - mijn ouders woonden in (op zolder bij de (schoon)ouders) en kregen daar hun eerste kind.
De generatie 1960 kon rond 1980 - "geen woning, geen kroning") óók nergens terecht wegens woningnood.
De generatie van 1990 heeft eerst gestudeerd en wil als eind twintiger een gezin stichten. Alleen, dat wil men niet doen zoals hele volksstammen in de jaren '60 en '70 in Nederland deden: allemaal gezinnen met twee of drie kinderen op een drie- of vierkamer (huur) portiekflatje van rond de 50 m2.
Allemaal op één salaris, vaders met doodnormale beroepen zoals agent, leerkracht, plantsoendienst, postbode, etc. Maar dan zónder huur- en zorgtoerslag e.d.
Zou overigens nog steeds kunnen; óók op één salaris.
Want als je bijvoorbeeld het salaris van een leerkracht 'nu' neemt en van diezelfde portiekflat de huur van nu, dan kan dat nog steeds heel goed.
Alleen moet je dan bereid zijn om nét zo sober te leven als de mensen toen deden.
jaar - modaal - 6 maal - rente - per jr - rente - totaalsom
1982. 16500. 6. 99000. 0,14 13860 30 415800 514.800
1992. 21000. 6. 126000. 0,095 11970 30 359100 485.100
2002. 28000. 6. 168000. 0,06 10080 30 302400 470.400
2012. 33000. 6. 198000. 0,04 7920 30 237600 435.600
2022. 38000. 6. 228000. 0,0175 3990 30 119700 347.700
Die generatie 1930 kon geen huis vinden wegens woningnood - mijn ouders woonden in (op zolder bij de (schoon)ouders) en kregen daar hun eerste kind.
De generatie 1960 kon rond 1980 - "geen woning, geen kroning") óók nergens terecht wegens woningnood.
De generatie van 1990 heeft eerst gestudeerd en wil als eind twintiger een gezin stichten. Alleen, dat wil men niet doen zoals hele volksstammen in de jaren '60 en '70 in Nederland deden: allemaal gezinnen met twee of drie kinderen op een drie- of vierkamer (huur) portiekflatje van rond de 50 m2.
Allemaal op één salaris, vaders met doodnormale beroepen zoals agent, leerkracht, plantsoendienst, postbode, etc. Maar dan zónder huur- en zorgtoerslag e.d.
Zou overigens nog steeds kunnen; óók op één salaris.
Want als je bijvoorbeeld het salaris van een leerkracht 'nu' neemt en van diezelfde portiekflat de huur van nu, dan kan dat nog steeds heel goed.
Alleen moet je dan bereid zijn om nét zo sober te leven als de mensen toen deden.
dinsdag 29 maart 2022 om 20:03
Dan verdienden ze daarvoor teveel, want dat was wel de norm toen.Annefleura schreef: ↑29-03-2022 20:00Nee, dat klopt niet. Onjuist geïnformeerd. Géén extra kinderbijslag helaas.
dinsdag 29 maart 2022 om 20:04
Klopt als een bus!Gebruna schreef: ↑29-03-2022 20:02Het voordeel van 'nu' is dan weer de lage hypotheekrente...
jaar - modaal - 6 maal - rente - per jr - rente - totaalsom
1982. 16500. 6. 99000. 0,14 13860 30 415800 514.800
1992. 21000. 6. 126000. 0,095 11970 30 359100 485.100
2002. 28000. 6. 168000. 0,06 10080 30 302400 470.400
2012. 33000. 6. 198000. 0,04 7920 30 237600 435.600
2022. 38000. 6. 228000. 0,0175 3990 30 119700 347.700
Die generatie 1930 kon geen huis vinden wegens woningnood - mijn ouders woonden in (op zolder bij de (schoon)ouders) en kregen daar hun eerste kind.
De generatie 1960 kon rond 1980 - "geen woning, geen kroning") óók nergens terecht wegens woningnood.
De generatie van 1990 heeft eerst gestudeerd en wil als eind twintiger een gezin stichten. Alleen, dat wil men niet doen zoals hele volksstammen in de jaren '60 en '70 in Nederland deden: allemaal gezinnen met twee of drie kinderen op een drie- of vierkamer (huur) portiekflatje van rond de 50 m2.
Allemaal op één salaris, vaders met doodnormale beroepen zoals agent, leerkracht, plantsoendienst, postbode, etc. Maar dan zónder huur- en zorgtoerslag e.d.
Zou overigens nog steeds kunnen; óók op één salaris.
Want als je bijvoorbeeld het salaris van een leerkracht 'nu' neemt en van diezelfde portiekflat de huur van nu, dan kan dat nog steeds heel goed.
Alleen moet je dan bereid zijn om nét zo sober te leven als de mensen toen deden.
dinsdag 29 maart 2022 om 20:06
Ze, natuurlijk niet, maar mijn vader verdiende inderdaad goed. Maar ontving niets extra's dus ik werkte uiteraard gewoon naast m'n studie. Deden we bijna allemaal toen. Tja, verder weinig mogelijkheden i.t.t. nu.rosadebree schreef: ↑29-03-2022 20:03Dan verdienden ze daarvoor teveel, want dat was wel de norm toen.
dinsdag 29 maart 2022 om 20:17
Wow die rente hakt er wel in inderdaad.Gebruna schreef: ↑29-03-2022 20:02Het voordeel van 'nu' is dan weer de lage hypotheekrente...
jaar - modaal - 6 maal - rente - per jr - rente - totaalsom
1982. 16500. 6. 99000. 0,14 13860 30 415800 514.800
1992. 21000. 6. 126000. 0,095 11970 30 359100 485.100
2002. 28000. 6. 168000. 0,06 10080 30 302400 470.400
2012. 33000. 6. 198000. 0,04 7920 30 237600 435.600
2022. 38000. 6. 228000. 0,0175 3990 30 119700 347.700
Die generatie 1930 kon geen huis vinden wegens woningnood - mijn ouders woonden in (op zolder bij de (schoon)ouders) en kregen daar hun eerste kind.
De generatie 1960 kon rond 1980 - "geen woning, geen kroning") óók nergens terecht wegens woningnood.
De generatie van 1990 heeft eerst gestudeerd en wil als eind twintiger een gezin stichten. Alleen, dat wil men niet doen zoals hele volksstammen in de jaren '60 en '70 in Nederland deden: allemaal gezinnen met twee of drie kinderen op een drie- of vierkamer (huur) portiekflatje van rond de 50 m2.
Allemaal op één salaris, vaders met doodnormale beroepen zoals agent, leerkracht, plantsoendienst, postbode, etc. Maar dan zónder huur- en zorgtoerslag e.d.
Zou overigens nog steeds kunnen; óók op één salaris.
Want als je bijvoorbeeld het salaris van een leerkracht 'nu' neemt en van diezelfde portiekflat de huur van nu, dan kan dat nog steeds heel goed.
Alleen moet je dan bereid zijn om nét zo sober te leven als de mensen toen deden.
Een 3-4 kamer appartement van 50m2? Bestaat dat? Die ik ken van die grootte hebben maar 1 slaapkamer. Ik zou het zelf trouwens niet erg vinden om 2 kinderen op 1 slaapkamer neer te leggen, alleen als je als ouders bij je kinderen moet slapen in één kamer van 3x3 wordt het toch wel een uitdaging denk ik.
Ik heb even gegoogled. Een leerkracht verdient 3100 euro bruto. De inkomenseis voor een huurwoning is meestal 4x de huur, dus voor een goedkope huurwoning van 1000 euro moet je al 4000 euro verdienen. Er zijn dus vrijwel geen opties op de huur markt voor onze leerkracht, want een woning onder de 1000 euro die géén ouderen of jongerenwoning is, is extreem schaars.
De leerkracht kan maar 185k lenen. Ik heb even gekeken in mijn (relatief goedkope) stad in het Westen, er staan nu 2 woningen te koop voor onder dat bedrag, een 2 kamer woning van 50m2 voor ongeveer 150k en een 3 kamer woning van 70m2 voor ongeveer 175k. Deze leerkracht gaat hier samen met 10-20 andere leerkrachten op overbieden.
Wat is het spaargeld van deze leerkracht? Ik stel dat de leerkracht 30 jaar is, deze link (https://bieb.knab.nl/sparen-investeren/ ... r-leeftijd) zegt dat de leerkracht dan zo'n pak hem beet 16.000 euro heeft op zijn spaarrekening, maar doe eens gek en maak er 20.000 van.
Wat betaalt de leerkracht aan kosten koper? Volgens een rekentool is dit 5000 euro, dus dat trekken we van die 20.000 af, dus dan hebben we nog 15.000 over om te overbieden (er van uit gaande dat leerkracht een gratis matras van Marktplaats plukt en op de grond gaat slapen). Wat zijn de kansen voor onze leerkracht om deze 2 woningen te kopen? Nihil.
ugli wijzigde dit bericht op 29-03-2022 20:20
1.63% gewijzigd
dinsdag 29 maart 2022 om 20:18
Volgens mij werken de meeste studenten nu ook gewoon. Toen ik studeerde wel in elk geval.Annefleura schreef: ↑29-03-2022 20:06Ze, natuurlijk niet, maar mijn vader verdiende inderdaad goed. Maar ontving niets extra's dus ik werkte uiteraard gewoon naast m'n studie. Deden we bijna allemaal toen. Tja, verder weinig mogelijkheden i.t.t. nu.
dinsdag 29 maart 2022 om 20:26
Mijn vader heeft dat eerste huis wel helemaal verbouwd als timmermanrosadebree schreef: ↑29-03-2022 20:00Mijn vader en moeder (1950) lieten in 1976 een vrijstaand huis bouwen. Mijn vader was toen net afgestudeerd, mijn moeder al enige jaren lerares. Dit deden ze zonder hulp van hun ouders. Kom daar nu maar eens om op je 26ste!
en de volgende huizen ook. Hij heeft ook zelf een boerderij gebouwd toen hij in de 50 was. Maar nee op zijn 26e was hij blij dat hij in ieder geval kon kopen. Later zijn er wel voordelen in best fikse erfenissen vrij gekomen voor beide. Wat ook weer grotendeels verdampt is door hun scheiding.. zo zonde want dat had niet gehoeven.
dinsdag 29 maart 2022 om 20:26
Ik bedoel natuurlijk gecorrigeerd voor inflatie hè. En toen ik opgroeide (jaren 90) waren vrijwel alle moeders die ik kende thuisblijfmoeders. Moeder van een vriendinnetje werkte, dat vonden we echt een hele belevenis. Zal ook wel van de regio afhangen (ik ben opgegroeid in Zuid-Limburg).
dinsdag 29 maart 2022 om 20:26
Niet eens. Mijn oudste zoon heeft studie financiering gehad en een baantje. Prima te doen en thuiswonend. Hoefde niet te lenen en niet ver te reizen maar had wel OV voor het weekend, dus voor niks geloof ik.Annefleura schreef: ↑29-03-2022 20:06Ze, natuurlijk niet, maar mijn vader verdiende inderdaad goed. Maar ontving niets extra's dus ik werkte uiteraard gewoon naast m'n studie. Deden we bijna allemaal toen. Tja, verder weinig mogelijkheden i.t.t. nu.
Mijn jongste valt nu onder het gehele leenstelsel 3e jaars. Studeert ver weg, dus kamer nodig, loopt veel stage en heel karig betaald, werkt 20 uur in de week erbij en dan is het nog niet genoeg. Meer werken is geen optie. Ik sponsor 200 euro per maand, daardoor redt hij het net.
Oudste wil samenwonen en zoekt een huis. Echt geen luxe eisen. Zijn vriendin heeft een appartement wat ze met 3 vriendinnen huurt voor 1500 euro. Dat gaat, maar daar kan hij niet bij. Hypotheek kunnen ze best krijgen, op 2 salarissen, maar de markt is idioot qua overbieden. Man en ik hebben nu voorgesteld dat ze na gaan denken.
Eventueel hier de bovenverdieping gaan gebruiken en flink sparen om zo tegen marktwaarde (zonder overbieden) ons huis te kopen, of een ander huis en dan verkassen wij wel naar een appartement. Ook handig voor de oude dag. Zoon heeft hier al een woonkamer en slaapkamer boven, gezien zijn leeftijd. Maar vriendin zal dan moeten willen schikken. Dat is aan hen,
Dat plan van een appartement hadden we al wel voor ogen, maar niet op deze korte termijn. Ik kwam toch echt wel wat makkelijker aan een huis, ondanks de hogere rente. Wij kochten in 1995, net voor de bubbel en op 1 salaris. Dat hoefde niet, dat kon.
dinsdag 29 maart 2022 om 20:29
Huh? De student moet toch gewoon zijn huur, college geld en boeken betalen? Collegegeld is 2000, huur is 600 euro per maand, dat is samen al 7400 en dan leeft de student nog op lucht in plaats van eten. Jij denkt dat pappie en mammie dat allemaal betalen? Niet iedereen heeft zulke rijke ouders als jij.
dinsdag 29 maart 2022 om 20:30
Nee dat niet, dat is toch juist mijn punt. Sowieso is hij gepensioneerd nu, maar de prijs van die woning is ruim 4x over de kop gegaan in 30 jaar. Maar als starter op de woningmarkt heb je het nu echt heel moeilijk, ik zie niks van begin dertigers (laat staan twintigers) met kookeilanden om me heen hier hoor.
dinsdag 29 maart 2022 om 20:33
O, ja in 1995 was het een tijd super makkelijk een huis te kopen. Ideale tijd was dat wat dat betreft. Dat was daarvoor wel anders helaas.
dinsdag 29 maart 2022 om 20:34
dit dus, zie mijn post hierboven.Ugli schreef: ↑29-03-2022 20:29Huh? De student moet toch gewoon zijn huur, college geld en boeken betalen? Collegegeld is 2000, huur is 600 euro per maand, dat is samen al 7400 en dan leeft de student nog op lucht in plaats van eten. Jij denkt dat pappie en mammie dat allemaal betalen? Niet iedereen heeft zulke rijke ouders als jij.
dinsdag 29 maart 2022 om 20:34
Helemaal eens ja.Gebruna schreef: ↑29-03-2022 20:02Het voordeel van 'nu' is dan weer de lage hypotheekrente...
jaar - modaal - 6 maal - rente - per jr - rente - totaalsom
1982. 16500. 6. 99000. 0,14 13860 30 415800 514.800
1992. 21000. 6. 126000. 0,095 11970 30 359100 485.100
2002. 28000. 6. 168000. 0,06 10080 30 302400 470.400
2012. 33000. 6. 198000. 0,04 7920 30 237600 435.600
2022. 38000. 6. 228000. 0,0175 3990 30 119700 347.700
Die generatie 1930 kon geen huis vinden wegens woningnood - mijn ouders woonden in (op zolder bij de (schoon)ouders) en kregen daar hun eerste kind.
De generatie 1960 kon rond 1980 - "geen woning, geen kroning") óók nergens terecht wegens woningnood.
De generatie van 1990 heeft eerst gestudeerd en wil als eind twintiger een gezin stichten. Alleen, dat wil men niet doen zoals hele volksstammen in de jaren '60 en '70 in Nederland deden: allemaal gezinnen met twee of drie kinderen op een drie- of vierkamer (huur) portiekflatje van rond de 50 m2.
Allemaal op één salaris, vaders met doodnormale beroepen zoals agent, leerkracht, plantsoendienst, postbode, etc. Maar dan zónder huur- en zorgtoerslag e.d.
Zou overigens nog steeds kunnen; óók op één salaris.
Want als je bijvoorbeeld het salaris van een leerkracht 'nu' neemt en van diezelfde portiekflat de huur van nu, dan kan dat nog steeds heel goed.
Alleen moet je dan bereid zijn om nét zo sober te leven als de mensen toen deden.
Ik sliep als derde kind bv tot mijn 2e bij mijn ouders op hun slaapkamer. Zat een gordijntje voor mijn bedje, maar dat was het ook. In het huis daarna kwam ik met een zus op 1 kamer.
Op vakantie gaan hadden mijn ouders geen geld voor dat bekostigde mijn opa en oma grotendeels en gingen dan mee, en verder was het sober leven. Mijn vader werkte 6 dagen per week. Chips en frisdrank was voor het weekend, douchen gebeurde zeker niet elke dag, en op douche dag was het allemaal achter elkaar aan hup hup de douche door. En denk dat dat in veel gezinnen zo ging. En ik ben dus een jaren 80 kind, dus niet heel oud nog
dinsdag 29 maart 2022 om 20:37
Ik heb mijn studie gewoon zelf betaald. Al een paar keer gezegd. Helaas niet de mogelijkheid zoals nu van een prachtig leenstelsel of een studiefinanciering. Maar geen punt! Ik had beslist geen rijke ouders. Intellectuelen waren in die tijd het tegenovergestelde van rijk. Maar mijn vader (nu 100) verdiende wel net te veel voor extra kinderbijslag of enig ander extra'tje. Ook geen punt. Dat is allemaal goed gekomen.Ugli schreef: ↑29-03-2022 20:29Huh? De student moet toch gewoon zijn huur, college geld en boeken betalen? Collegegeld is 2000, huur is 600 euro per maand, dat is samen al 7400 en dan leeft de student nog op lucht in plaats van eten. Jij denkt dat pappie en mammie dat allemaal betalen? Niet iedereen heeft zulke rijke ouders als jij.
dinsdag 29 maart 2022 om 20:38
Nou precies dit dus. Voor hoogopgeleide starters (koppels) zonder hulp van ouders is het al ontzettend lastig om een koophuis te kopen, laat staan voor hoogopgeleide starters die single zijn.. Die moeten duur huren en kunnen daardoor maar weinig sparen waardoor kopen misschien wel nooit gaat lukken. En bovendien wat iemand schreef is het voor getrouwde mensen met een koophuis die nu willen scheiden ook een moeilijke tijd lijkt mij.Ugli schreef: ↑29-03-2022 20:17Wow die rente hakt er wel in inderdaad.
Een 3-4 kamer appartement van 50m2? Bestaat dat? Die ik ken van die grootte hebben maar 1 slaapkamer. Ik zou het zelf trouwens niet erg vinden om 2 kinderen op 1 slaapkamer neer te leggen, alleen als je als ouders bij je kinderen moet slapen in één kamer van 3x3 wordt het toch wel een uitdaging denk ik.
Ik heb even gegoogled. Een leerkracht verdient 3100 euro bruto. De inkomenseis voor een huurwoning is meestal 4x de huur, dus voor een goedkope huurwoning van 1000 euro moet je al 4000 euro verdienen. Er zijn dus vrijwel geen opties op de huur markt voor onze leerkracht, want een woning onder de 1000 euro die géén ouderen of jongerenwoning is, is extreem schaars.
De leerkracht kan maar 185k lenen. Ik heb even gekeken in mijn (relatief goedkope) stad in het Westen, er staan nu 2 woningen te koop voor onder dat bedrag, een 2 kamer woning van 50m2 voor ongeveer 150k en een 3 kamer woning van 70m2 voor ongeveer 175k. Deze leerkracht gaat hier samen met 10-20 andere leerkrachten op overbieden.
Wat is het spaargeld van deze leerkracht? Ik stel dat de leerkracht 30 jaar is, deze link (https://bieb.knab.nl/sparen-investeren/ ... r-leeftijd) zegt dat de leerkracht dan zo'n pak hem beet 16.000 euro heeft op zijn spaarrekening, maar doe eens gek en maak er 20.000 van.
Wat betaalt de leerkracht aan kosten koper? Volgens een rekentool is dit 5000 euro, dus dat trekken we van die 20.000 af, dus dan hebben we nog 15.000 over om te overbieden (er van uit gaande dat leerkracht een gratis matras van Marktplaats plukt en op de grond gaat slapen). Wat zijn de kansen voor onze leerkracht om deze 2 woningen te kopen? Nihil.
dinsdag 29 maart 2022 om 20:39
Ja zal vast niet voor iedereen hebben gegolden, mijn vader had ook zeker geen slechte baan (maar wel kostwinner dus). Overigens hebben ze later forse geldproblemen gekregen dus je hoeft niet jaloers te zijn
