Overig
alle pijlers
Centraal huizen-topic.
maandag 22 januari 2007 om 16:28
Ik ga mijn appartement verkopen. Daarna trek ik bij mijn vriend in, en dan willen we samen op zoek gaan naar een nieuw koophuis voor ons samen.Stel dat mijn overwaarde 25.000 Euro is. En de makelaarscourtage 3000 Euro (dit zijn slechts bedragen als voorbeeld, ik heb nog geen idee van de werkelijke overwaarde en courtage).Ik heb begrepen dat om volledige belastingaftrek te kunnen krijgen, jede volledige overwaarde in een nieuw huis moet stoppen. Dat betekentin mijn geval dus dat ik de overwaarde tijdelijk op de bank moetzetten en dan later weer in de nieuwe hypotheek moet stoppen, klopt dat? Tot zover lijkt het me simpel.Maar hoe zit dat dan met die makelaarscourtage, mag ik die van deoverwaarde aftrekken? Mag ik de makelaar dus feitelijk betalen met debehaalde winst? En dan dus 22.000 (25.000-3000) vastzetten en later ineen nieuw huis stoppen? Of moet ik die volledige 25.000 in een nieuwhuis stoppen om volledige belastingaftrek te krijgen? Ik wil namelijk wel graag volledige belastingaftrek op een nieuw huis maar liever geen makelaarscourtage van mijn geringe spaargeld betalen!
bewerkt door moderator,
bewerkt door moderator,
bewerkt door moderator,
bewerkt door moderator,
zondag 17 juni 2007 om 14:38
hee Elska, hihi ja ik weet wie je bent Jij zit dus ook te wachten op de notaris. Mijn bankgarantie is gelukkig wel geregeld. Jij moet toch de vrijdag voordat ik mijn sleutel krijg? Ben ook veel te ongeduldig voor dit soort dingen en het liefst hang ik meteen aan de telefoon om een en ander na te vragen en het liefst meteen te regelen....
zondag 17 juni 2007 om 20:11
Hoi allemaal! Ik zou graag even mijn stress van me af willen schrijven 
Ik en mijn vriend zijn nu 12 jaar samen, en wonen sinds 2003 samen in een huurhuis. Twee weken geleden hebben we een huis bezichtigd en zijn meteen verliefd geworden. Meteen besloten te bieden, en na wat over en weer gesteggel zijn we eruit!
Het koopcontract moeten we nog ondertekenen (verkoper heeft wel al getekend), dit gebeurt volgende week. Qua hypotheek ziet het er goed uit, wat orienterende gesprekken gehad en de hypotheekshop zal morgen offertes gaan aanvragen.
Nu zit ik met wat vragen... Ik heb geprobeerd het hele topic door te lezen op zoek naar antwoorden maar ik neem geen informatie meer op lijkt het
Wij hebben onze relatie tot op heden nog nooit formeel laten vastleggen (geen samenlevingscontract) en vragen ons af hoe we dit het beste kunnen doen m.b.t. dit koophuis (eigendom en erfrecht). Uiteindelijk willen we graag trouwen of een geregistreerd partnerschap aangaan, maar om dit in de komende maand óók nog even snel te regelen gaat me wat ver.
Ik heb een vaste baan en mijn partner is zelfstandig ondernemer. De straks af te sluiten hypotheek is voor 2/3 gecalculeerd op mijn inkomen, de rest op die van hem. Het koopcontract staat op onze beide namen, maar hoe zit het met de 'eigendomsverdeling'? Ik zou graag willen dat het eigendom van dit huis juridisch gezien 50/50 is. Uiteindelijk zullen we namelijk allebei direct dan wel indirect evenveel bijdragen. Is dit standaard zo of moet je daar iets voor regelen? Is het het handigst om een samenlevingscontract op te laten stellen bij de notaris en bv later te trouwen?
- Stel wij ondertekenen het koopcontract maandag. Voor de hypotheek zal er een taxatie moeten worden gedaan. Stel de taxatiewaarde ligt flink lager dan het hypotheekbedrag, kunnen we dan nog onder de koop uit? (ik verwacht dit niet maar ik haal me nu alles in mn hoofd)
- Raden jullie aan om nog langs te gaan bij de gemeente om daar nog informatie op te vragen? (bv mogelijke bekende verontreiniging grond, andere rare situaties). Is dit sowieso mogelijk?
Alvast bedankt!
Ik en mijn vriend zijn nu 12 jaar samen, en wonen sinds 2003 samen in een huurhuis. Twee weken geleden hebben we een huis bezichtigd en zijn meteen verliefd geworden. Meteen besloten te bieden, en na wat over en weer gesteggel zijn we eruit!
Het koopcontract moeten we nog ondertekenen (verkoper heeft wel al getekend), dit gebeurt volgende week. Qua hypotheek ziet het er goed uit, wat orienterende gesprekken gehad en de hypotheekshop zal morgen offertes gaan aanvragen.
Nu zit ik met wat vragen... Ik heb geprobeerd het hele topic door te lezen op zoek naar antwoorden maar ik neem geen informatie meer op lijkt het
Wij hebben onze relatie tot op heden nog nooit formeel laten vastleggen (geen samenlevingscontract) en vragen ons af hoe we dit het beste kunnen doen m.b.t. dit koophuis (eigendom en erfrecht). Uiteindelijk willen we graag trouwen of een geregistreerd partnerschap aangaan, maar om dit in de komende maand óók nog even snel te regelen gaat me wat ver.
Ik heb een vaste baan en mijn partner is zelfstandig ondernemer. De straks af te sluiten hypotheek is voor 2/3 gecalculeerd op mijn inkomen, de rest op die van hem. Het koopcontract staat op onze beide namen, maar hoe zit het met de 'eigendomsverdeling'? Ik zou graag willen dat het eigendom van dit huis juridisch gezien 50/50 is. Uiteindelijk zullen we namelijk allebei direct dan wel indirect evenveel bijdragen. Is dit standaard zo of moet je daar iets voor regelen? Is het het handigst om een samenlevingscontract op te laten stellen bij de notaris en bv later te trouwen?
- Stel wij ondertekenen het koopcontract maandag. Voor de hypotheek zal er een taxatie moeten worden gedaan. Stel de taxatiewaarde ligt flink lager dan het hypotheekbedrag, kunnen we dan nog onder de koop uit? (ik verwacht dit niet maar ik haal me nu alles in mn hoofd
)- Raden jullie aan om nog langs te gaan bij de gemeente om daar nog informatie op te vragen? (bv mogelijke bekende verontreiniging grond, andere rare situaties). Is dit sowieso mogelijk?
Alvast bedankt!
zondag 17 juni 2007 om 20:32
Lieve Zarine, aangezien ik notarisklerk ben zal ik proberen het een en ander te beantwoorden.
Het samenlevingscontract regelt alleen de gemeenschappelijke dingen, dus alles wat je gemeenschappelijk hebt, gaat bij overlijden van de een, door het samenlevingscontract naar de ander (verblijvingsbeding). De prive zaken gaan naar de erfgenamen en dat zijn (als je geen testament hebt gemaakt) ouders broers en zussen. Wil je ook dit niet dan zal je dus ook een testament moeten maken.
Als je van plan bent te gaan trouwen, ligt het er een beetje aan wanneer je dat wilt gaan doen en hoeveel risico je wilt nemen. Ga je over 2 maanden trouwen dan zou ik geen samenlevingscontract (sovk) opmaken. Ga je echter over 2 jaar trouwen moet je daar wel even over nadenken. Bij veel notarissen krijg je korting als je een huis koopt bij hen en je ook een sovk op laat maken.
Als je besluit om over 2 jaar te trouwen en je neemt geen sovk en een van de twee komt te overlijden, dan is het deel van het huis van de overledene voor zijn erfgenamen en dat zijn (als je geen testament hebt gemaakt) ouders broers en zussen. Dus heb je samen met je schoonfamilie een huis.
Hoe je hypotheek is geregeld en berekend voor wat betreft inkomen, staat los van de eigendomsverhouding. Het wordt altijd naar de inkomens berekend en die verschillen altijd bij 2 mensen. De eigendomsverhouding bij samenwoners is 99 van de 100 keer 50/50.
Over de taxatie na het tekenen van het koopcontract, die taxatie is meestal alleen voor de hypotheek. Je kan wel in je koopovereenkomst een ontbindende voorwaarde op laten nemen voor de bouwkundige keuring. Dat als er teveel verbouwt moet worden dat je van te voren niet kon zien, dat je er dan voor een bepaalde datum nog vanaf kan. Dat met die taxatie kan alleen als je binnen de bedenktermijn (lees, 3 dagen) de taxatie laat uitvoeren.
Verder zal er een ontbindende voorwaarde instaan voor de financiering. Als je bijv. een huis koopt van 250.000 en het huis blijkt maar 150.000 waard te zijn, dan zal de bank jou op basis van die taxatie geen hypotheek verstrekken en kan je daardoor onder de koop uit.
@@@Voor alle anderen, als wij een nieuwe zaak binnen krijgen wordt er gelijk een tijdstip ingepland. Dus ik zou gewoon bellen voor een afspraak. Hou er rekening mee dat er vaak voor het tekenen bij de notaris, nog een bezichting plaats vindt om te kijken of alles nog hetzelfde is als bij de eerste bezichting en dat het leeg is, ook worden dan de meterstanden opgenomen.
succes, heb je nog vragen hoor ik ze wel
Het samenlevingscontract regelt alleen de gemeenschappelijke dingen, dus alles wat je gemeenschappelijk hebt, gaat bij overlijden van de een, door het samenlevingscontract naar de ander (verblijvingsbeding). De prive zaken gaan naar de erfgenamen en dat zijn (als je geen testament hebt gemaakt) ouders broers en zussen. Wil je ook dit niet dan zal je dus ook een testament moeten maken.
Als je van plan bent te gaan trouwen, ligt het er een beetje aan wanneer je dat wilt gaan doen en hoeveel risico je wilt nemen. Ga je over 2 maanden trouwen dan zou ik geen samenlevingscontract (sovk) opmaken. Ga je echter over 2 jaar trouwen moet je daar wel even over nadenken. Bij veel notarissen krijg je korting als je een huis koopt bij hen en je ook een sovk op laat maken.
Als je besluit om over 2 jaar te trouwen en je neemt geen sovk en een van de twee komt te overlijden, dan is het deel van het huis van de overledene voor zijn erfgenamen en dat zijn (als je geen testament hebt gemaakt) ouders broers en zussen. Dus heb je samen met je schoonfamilie een huis.
Hoe je hypotheek is geregeld en berekend voor wat betreft inkomen, staat los van de eigendomsverhouding. Het wordt altijd naar de inkomens berekend en die verschillen altijd bij 2 mensen. De eigendomsverhouding bij samenwoners is 99 van de 100 keer 50/50.
Over de taxatie na het tekenen van het koopcontract, die taxatie is meestal alleen voor de hypotheek. Je kan wel in je koopovereenkomst een ontbindende voorwaarde op laten nemen voor de bouwkundige keuring. Dat als er teveel verbouwt moet worden dat je van te voren niet kon zien, dat je er dan voor een bepaalde datum nog vanaf kan. Dat met die taxatie kan alleen als je binnen de bedenktermijn (lees, 3 dagen) de taxatie laat uitvoeren.
Verder zal er een ontbindende voorwaarde instaan voor de financiering. Als je bijv. een huis koopt van 250.000 en het huis blijkt maar 150.000 waard te zijn, dan zal de bank jou op basis van die taxatie geen hypotheek verstrekken en kan je daardoor onder de koop uit.
@@@Voor alle anderen, als wij een nieuwe zaak binnen krijgen wordt er gelijk een tijdstip ingepland. Dus ik zou gewoon bellen voor een afspraak. Hou er rekening mee dat er vaak voor het tekenen bij de notaris, nog een bezichting plaats vindt om te kijken of alles nog hetzelfde is als bij de eerste bezichting en dat het leeg is, ook worden dan de meterstanden opgenomen.
succes, heb je nog vragen hoor ik ze wel
zondag 17 juni 2007 om 22:08
Hee Magnolia
29 juni was het plan. Maar omdat de kopers en\of hun bank zoooo traag zijn hebben ze een week uitstel gevraagd mbt de financiering (loopt nu aanstaande vrijdag af). Ik zit m natuurlijk te knijpen, want wat als ze het niet rondkrijgen en de hele koop niet doorgaat? pfffffff....lastig hoor, huizen (ver)kopen.
29 juni was het plan. Maar omdat de kopers en\of hun bank zoooo traag zijn hebben ze een week uitstel gevraagd mbt de financiering (loopt nu aanstaande vrijdag af). Ik zit m natuurlijk te knijpen, want wat als ze het niet rondkrijgen en de hele koop niet doorgaat? pfffffff....lastig hoor, huizen (ver)kopen.
zondag 17 juni 2007 om 22:48
Hartstikke bedankt Dopey! Je antwoorden hebben e.e.a. verduidelijkt.
Ik denk dat ik toch in eerste instantie voor een samenlevingscontract zonder testament ga, dan is alles (lees het huis) gedekt en kunnen we trouwen wanneer we willen (2 maanden, 2 jaar, nooit ).
Morgenochtend even afwachten waar de hypotheekbemiddelaar mee komt, dan taxatie regelen en notaris zoeken. Spannend!
Ik denk dat ik toch in eerste instantie voor een samenlevingscontract zonder testament ga, dan is alles (lees het huis) gedekt en kunnen we trouwen wanneer we willen (2 maanden, 2 jaar, nooit ).
Morgenochtend even afwachten waar de hypotheekbemiddelaar mee komt, dan taxatie regelen en notaris zoeken. Spannend!
maandag 18 juni 2007 om 07:39
Hi Elska,
Jeetje dat is balen zeg! Maar zat er geen voorbehoud in voor financiering en is dat dan niet afgelopen en moeten de kopers dan gewoon niet een boete betalen als de koop niet doorgaat? Vaag hoor dat het zo lang moet duren, want je kan in principe binnen 3 weken wel een hypotheek regelen, zeker als je al wat voorwerk gedaan hebt. Hopelijk komt het helemaal goed en kan er gewoon 29 juni gepasseerd worden.....
Jeetje dat is balen zeg! Maar zat er geen voorbehoud in voor financiering en is dat dan niet afgelopen en moeten de kopers dan gewoon niet een boete betalen als de koop niet doorgaat? Vaag hoor dat het zo lang moet duren, want je kan in principe binnen 3 weken wel een hypotheek regelen, zeker als je al wat voorwerk gedaan hebt. Hopelijk komt het helemaal goed en kan er gewoon 29 juni gepasseerd worden.....
maandag 18 juni 2007 om 11:01
Ze hebben een week uitstel gevraagd voor de ontbindende voorwaarden. De reden is dat ze na het tekenen van het contract nog maar 2 weken hadden, en door de rentestijging van afgelopen week volgend mij een nieuwe offerte moesten krijgen. Nou ja, weet het ook niet heel precies. Hun financieel adviseur zei wel dat het allemaal goed zou komen, maar ik ben er toch pas gerust op als de bankgarantie binnen is!
maandag 18 juni 2007 om 13:03
Oh op die fiets. Hopen dat die financieel adviseur gelijk heeft en dat ze het rondkrijgen. Zo'n bankgarantie is binnen een dag te regelen. Tenminste dat was bij mij het geval. Ik zal voor je duimen! Ik heb besloten om zelf maar ff de notaris te bellen, want het begint een beetje te kriebelen. Maar hij was met lunchpauze, dus straks maar even terugbellen.
maandag 18 juni 2007 om 15:12
Nou het was toch een slim idee om zelf te bellen met de notaris. Want ik kreeg de klerk aan de lijn, en zij zei al meteen dat het een drukke dag zou worden 2 juli en ik er dus op tijd bij was, want ik had nog de keuze. De afspraak staat voor 10:00, niet te vroeg en niet te laat. Zodat ik die dag meteen kan beginnen met klussen. Ik krijg per brief alles nog bevestigd en ook de akte ed. Ze heeft niets meer gezegd over het feit dat het hypotheekbedrag nu lager is. Daarna ga ik de makelaar bellen om een afspraak te maken om het huis na te lopen en de meterstanden op de nemen. Vind het zoooo spannend, vandaag nog precies 2 weken!
maandag 18 juni 2007 om 21:42
@ magnolia, leuk hoor! ik weet hoe je je voelt op dit moment...
Wij zitten eindelijk in ons paleisje en alles op orde op een paar kleine dingen na,ze zijn nu bezig met de poort en zo nog meer kleine dingen maar het is mooi geworden:D
Ik hoop voor jou dat die 2 weken omvliegen!!!
En voor alle anderen succes.....
Wij zitten eindelijk in ons paleisje en alles op orde op een paar kleine dingen na,ze zijn nu bezig met de poort en zo nog meer kleine dingen maar het is mooi geworden:D
Ik hoop voor jou dat die 2 weken omvliegen!!!
En voor alle anderen succes.....
dinsdag 19 juni 2007 om 10:44
Hoi zijn steeds in een bepaalde prijsklasse aan het kijken geweest. Nu zien we ineens een fantastisch huis wat 20.000 boven de prijs ligt waar wij steeds naar kijken. Overmorgen hebben we al ene bezichtiging. We willen direct een afpspraak maken met een hypotheekadviseur om te laten berkeenen wat we dan maandelijks kwijt zijn, maw kunnen we het wel betalen (en dan willen we uiteraard geen top hypotheek). Maar de bezichtiging vindt al eerder plaats en in het geval dat we een bod willen uitbrengen... dan heb je 3 dagen bedenktijd. maar ze zeggen dat als je het financieel niet rond kan krijgen dat je er dan alsnog van af kan zien. maar wat is financieel niet rond krijgen. we kunnen het vast wel betalen maar willen niet te hoge maandlasten, telt dit ook mee als niet rond kunnen krijgen? oftewel kunnen we er nog vanaf zien als ons bod is geaccepteerd etc.????
bedankt alvast!
bedankt alvast!
dinsdag 19 juni 2007 om 11:34
Je brengt eerst een bod uit. Daar gaat de verkopende partij over nadenken. Dan komt er een reactie (tegenbod of acceptatie). Dan maak je een afspraak voor het teken van het voorlopige koopcontract en dan pas gaan die 3 dagen bedenktijd in.
Dus in principe kun je morgen wel een bof uitbrengen waar je niet direct aan vast zit. (en anders even bij vermelden dat je nog even wilt verifieren...)
In ons nieuwe huisje wordt druk geklust... Wel lekker hoor. Zelf gewoon werken en ondertussen is er iemand je huisje mooi aan het maken. Behang was duur, maar dan heb je ook wat. Ben benieuwd! Als alles goed gaat gaan we komend weekend proberen alles over te verhuizen met een geleend vrachtwagentje.
Dus in principe kun je morgen wel een bof uitbrengen waar je niet direct aan vast zit. (en anders even bij vermelden dat je nog even wilt verifieren...)
In ons nieuwe huisje wordt druk geklust... Wel lekker hoor. Zelf gewoon werken en ondertussen is er iemand je huisje mooi aan het maken. Behang was duur, maar dan heb je ook wat. Ben benieuwd! Als alles goed gaat gaan we komend weekend proberen alles over te verhuizen met een geleend vrachtwagentje.
dinsdag 19 juni 2007 om 11:40
quote:
Maar de bezichtiging vindt al eerder plaats en in het geval dat we een bod willen uitbrengen... dan heb je 3 dagen bedenktijd. maar ze zeggen dat als je het financieel niet rond kan krijgen dat je er dan alsnog van af kan zien. maar wat is financieel niet rond krijgen. we kunnen het vast wel betalen maar willen niet te hoge maandlasten, telt dit ook mee als niet rond kunnen krijgen? oftewel kunnen we er nog vanaf zien als ons bod is geaccepteerd etc.????
bedankt alvast! Financieel niet rond krijgen is precies wat er staat. Ook al vind jij de maandlasten te hoog, als jij die hypo kan krijgen, krijg je het dus financieel rond. Op die basis kun je er dus niet onderuit.
Verder vind ik eigenlijk dat je niet moet bieden vóórdat je weet wat de financiele ruimte is. Vind het niet fair tegenover de verkopers als je een bod doet, maar niet zeker weet of het financieel wel haalbaar is.
Maar de bezichtiging vindt al eerder plaats en in het geval dat we een bod willen uitbrengen... dan heb je 3 dagen bedenktijd. maar ze zeggen dat als je het financieel niet rond kan krijgen dat je er dan alsnog van af kan zien. maar wat is financieel niet rond krijgen. we kunnen het vast wel betalen maar willen niet te hoge maandlasten, telt dit ook mee als niet rond kunnen krijgen? oftewel kunnen we er nog vanaf zien als ons bod is geaccepteerd etc.????
bedankt alvast! Financieel niet rond krijgen is precies wat er staat. Ook al vind jij de maandlasten te hoog, als jij die hypo kan krijgen, krijg je het dus financieel rond. Op die basis kun je er dus niet onderuit.
Verder vind ik eigenlijk dat je niet moet bieden vóórdat je weet wat de financiele ruimte is. Vind het niet fair tegenover de verkopers als je een bod doet, maar niet zeker weet of het financieel wel haalbaar is.
If at first you do not succeed, try doing it the way your wife told you.
dinsdag 19 juni 2007 om 12:40
quote:
quote: keuteltje reageerde
Maar de bezichtiging vindt al eerder plaats en in het geval dat we een bod willen uitbrengen... dan heb je 3 dagen bedenktijd. maar ze zeggen dat als je het financieel niet rond kan krijgen dat je er dan alsnog van af kan zien. maar wat is financieel niet rond krijgen. we kunnen het vast wel betalen maar willen niet te hoge maandlasten, telt dit ook mee als niet rond kunnen krijgen? oftewel kunnen we er nog vanaf zien als ons bod is geaccepteerd etc.????
bedankt alvast! Financieel niet rond krijgen is precies wat er staat. Ook al vind jij de maandlasten te hoog, als jij die hypo kan krijgen, krijg je het dus financieel rond. Op die basis kun je er dus niet onderuit.
Verder vind ik eigenlijk dat je niet moet bieden vóórdat je weet wat de financiele ruimte is. Vind het niet fair tegenover de verkopers als je een bod doet, maar niet zeker weet of het financieel wel haalbaar is.
zusje, dat ben ik eigenlijk helemaal met je eens... maarja dit huis lijkt ons wel heeeel erg leuk... dus tja dan maar een keertje misschien niet helemaal fair. Aan de andere kant deze hele wereld is unfair... makelaars... vreselijk!
quote: keuteltje reageerde
Maar de bezichtiging vindt al eerder plaats en in het geval dat we een bod willen uitbrengen... dan heb je 3 dagen bedenktijd. maar ze zeggen dat als je het financieel niet rond kan krijgen dat je er dan alsnog van af kan zien. maar wat is financieel niet rond krijgen. we kunnen het vast wel betalen maar willen niet te hoge maandlasten, telt dit ook mee als niet rond kunnen krijgen? oftewel kunnen we er nog vanaf zien als ons bod is geaccepteerd etc.????
bedankt alvast! Financieel niet rond krijgen is precies wat er staat. Ook al vind jij de maandlasten te hoog, als jij die hypo kan krijgen, krijg je het dus financieel rond. Op die basis kun je er dus niet onderuit.
Verder vind ik eigenlijk dat je niet moet bieden vóórdat je weet wat de financiele ruimte is. Vind het niet fair tegenover de verkopers als je een bod doet, maar niet zeker weet of het financieel wel haalbaar is.
zusje, dat ben ik eigenlijk helemaal met je eens... maarja dit huis lijkt ons wel heeeel erg leuk... dus tja dan maar een keertje misschien niet helemaal fair. Aan de andere kant deze hele wereld is unfair... makelaars... vreselijk!
dinsdag 19 juni 2007 om 16:03
Vind het leuk om jullie reacties op elkaar allemaal te lezen.. fijn ook dat sommigen nu in hun huisje zitten, anderen het rondkrijgen, etc etc.
Hier geldt dat ik volgende week het voorlopig koopcontract ga tekenen!! Dan de financiering rond zien te krijgen op nog een beetje voordelige manier en dan is het echt mijn huis.. is dat dan wat?! :o
Hier geldt dat ik volgende week het voorlopig koopcontract ga tekenen!! Dan de financiering rond zien te krijgen op nog een beetje voordelige manier en dan is het echt mijn huis.. is dat dan wat?! :o
dinsdag 19 juni 2007 om 19:30
dinsdag 19 juni 2007 om 20:14
Hallo lieve mensen,
Mag ik wat vragen zonder 15 pagina's te hoeven teruglezen?;)
Mijn vriend en ik willen een huisje kopen en nu hebben we het al bezichtigd.
We waren de eersten en het huis was nieuw in de verkoop.Nu komt morgen de financieel adviseur terug om samen met ons te bekijken wat een reeel bod is.......Qua prijs valt dat huis prima in onze prijsklasse dat is al berekent. We vinden het huis super!
Maar als er nu morgen bijvoorbeeld iemand anders gaat kijken en die biedt de vraagprijs , gaat het dan gewoon onze neus voorbij of mag dat niet?
Sorry maar word zo onzeker van dit gebeuren......
Verder iedereen succes of gefeliciteerd met de woningen.......*;
Mag ik wat vragen zonder 15 pagina's te hoeven teruglezen?;)
Mijn vriend en ik willen een huisje kopen en nu hebben we het al bezichtigd.
We waren de eersten en het huis was nieuw in de verkoop.Nu komt morgen de financieel adviseur terug om samen met ons te bekijken wat een reeel bod is.......Qua prijs valt dat huis prima in onze prijsklasse dat is al berekent. We vinden het huis super!
Maar als er nu morgen bijvoorbeeld iemand anders gaat kijken en die biedt de vraagprijs , gaat het dan gewoon onze neus voorbij of mag dat niet?
Sorry maar word zo onzeker van dit gebeuren......
Verder iedereen succes of gefeliciteerd met de woningen.......*;
dinsdag 19 juni 2007 om 22:04
Yoehoe!!!
Heb vandaag een huis bekeken en het was erg leuk!
Voor het eerst in mijn leven met mijn makelaar ook meteen een bod gedaan en nu is het afwachten!!
Ben op van de zenuwen!! Was vandaag de eerste die een bod deed maar terwijl ik daar rond liep kwam de een na de ander het huis ook bezichtingen dus ben erg benieuwd of het me nu gaat lukken om dit te kopen!!!!
Duim voor me!! Kan alle steun gebruiken
Heb vandaag een huis bekeken en het was erg leuk!
Voor het eerst in mijn leven met mijn makelaar ook meteen een bod gedaan en nu is het afwachten!!
Ben op van de zenuwen!! Was vandaag de eerste die een bod deed maar terwijl ik daar rond liep kwam de een na de ander het huis ook bezichtingen dus ben erg benieuwd of het me nu gaat lukken om dit te kopen!!!!
Duim voor me!! Kan alle steun gebruiken
woensdag 20 juni 2007 om 01:01
Hoi Sweety
Helaas heb je dan inderdaad pech.Zolang jullie niet onder bod zijn mag dat gewoon.
Ik weet niet hoe het bij jullie in de buurt is.Maar een goed huis in een starters prijsklasse gaat hier snel weg.
Dus als je het huis echt graag wil hebben zou ik snel een openingsbod doen.Dan ben je in ieder geval onder bod.Ik heb dat namelijk al een keer meegemaakt dat er een huis zo aan mijn neus voorbij ging en daar was ik toen goed ziek van( gelukkig heb ik nu een veel leuker huis gekocht!).
Nadeel van een huis dat net op de markt is,is dat er weinig onderhandelingsruimte is.Maar als je het graag wil hebben zal je dat voor lief moeten nemen.
Succes!
Groetjes Iry
Helaas heb je dan inderdaad pech.Zolang jullie niet onder bod zijn mag dat gewoon.
Ik weet niet hoe het bij jullie in de buurt is.Maar een goed huis in een starters prijsklasse gaat hier snel weg.
Dus als je het huis echt graag wil hebben zou ik snel een openingsbod doen.Dan ben je in ieder geval onder bod.Ik heb dat namelijk al een keer meegemaakt dat er een huis zo aan mijn neus voorbij ging en daar was ik toen goed ziek van( gelukkig heb ik nu een veel leuker huis gekocht!).
Nadeel van een huis dat net op de markt is,is dat er weinig onderhandelingsruimte is.Maar als je het graag wil hebben zal je dat voor lief moeten nemen.
Succes!
Groetjes Iry
woensdag 20 juni 2007 om 08:57
Hoi allemaal,
Jennie2:nog bedankt voor je reactie over een tuin op het westen!
Ik ben gister met mijn moeder wezen kijken naar het huis, vriend moest iets langer werken en zou ong 20 minuten later komen. Maar de rondleiding was al helemaal klaar...vriend was er nog steeds niet. Ik dacht: vast weer problemen met de trein....ik hem na de bezichtiging opbellen waar ie bleef, was meneer gewoon naar huis gegaan...grrrrr! Ik was echt helemaal over de zeik!! Hij zei: ik dacht je gaat alleen met je moeder, dan hoor ik wel van jou of het iets is...tssss het is geen pakkie boter! Flinke miscommunicatie dus, en een flinke ruzie na afloop van de bezichtinging toen ik weer thuis was. Vooral ook omdat ik het huis echt wel gaaf vond, maar heel graag met hem wilde overleggen over allerlei dingen. Er zat bv een oude badkamer in, de vloer in de woonkamer was slecht, de CV ketel was uit 1984 en overal op de 1e verdieping lag grindepoxy. Wel mooi, maar ook wel oud en een beetje viezig. Ik vind het heel moeilijk om te bedenken hoe we dat anders zouden willen, of hoe je dat samen zou opknappen. Ik heb wel een idee, maar zoiets wil ik gewoon overleggen!!
Maar deze makelaar kan op z'n laatst om half 5 afspreken, dat betekent voor ons allebei maar tot 3 uur werken, heel vervelend om steeds voor een bezichtiging vrije uren op te moeten nemen! Maar ik vind dit wel een gaaf huis waar ik wel op wil bieden, dus wel moeten maar gewoon een vrije middag nemen voor de 2e bezichtiging (met vriend!!).
Arggg, mannen ook af en toe:P....heb er helemaal slecht van geslapen!
groetjes!
Jennie2:nog bedankt voor je reactie over een tuin op het westen!
Ik ben gister met mijn moeder wezen kijken naar het huis, vriend moest iets langer werken en zou ong 20 minuten later komen. Maar de rondleiding was al helemaal klaar...vriend was er nog steeds niet. Ik dacht: vast weer problemen met de trein....ik hem na de bezichtiging opbellen waar ie bleef, was meneer gewoon naar huis gegaan...grrrrr! Ik was echt helemaal over de zeik!! Hij zei: ik dacht je gaat alleen met je moeder, dan hoor ik wel van jou of het iets is...tssss het is geen pakkie boter! Flinke miscommunicatie dus, en een flinke ruzie na afloop van de bezichtinging toen ik weer thuis was. Vooral ook omdat ik het huis echt wel gaaf vond, maar heel graag met hem wilde overleggen over allerlei dingen. Er zat bv een oude badkamer in, de vloer in de woonkamer was slecht, de CV ketel was uit 1984 en overal op de 1e verdieping lag grindepoxy. Wel mooi, maar ook wel oud en een beetje viezig. Ik vind het heel moeilijk om te bedenken hoe we dat anders zouden willen, of hoe je dat samen zou opknappen. Ik heb wel een idee, maar zoiets wil ik gewoon overleggen!!
Maar deze makelaar kan op z'n laatst om half 5 afspreken, dat betekent voor ons allebei maar tot 3 uur werken, heel vervelend om steeds voor een bezichtiging vrije uren op te moeten nemen! Maar ik vind dit wel een gaaf huis waar ik wel op wil bieden, dus wel moeten maar gewoon een vrije middag nemen voor de 2e bezichtiging (met vriend!!).
Arggg, mannen ook af en toe:P....heb er helemaal slecht van geslapen!
groetjes!
woensdag 20 juni 2007 om 10:49
