Overig
alle pijlers
Centraal huizen-topic.
maandag 22 januari 2007 om 16:28
Ik ga mijn appartement verkopen. Daarna trek ik bij mijn vriend in, en dan willen we samen op zoek gaan naar een nieuw koophuis voor ons samen.Stel dat mijn overwaarde 25.000 Euro is. En de makelaarscourtage 3000 Euro (dit zijn slechts bedragen als voorbeeld, ik heb nog geen idee van de werkelijke overwaarde en courtage).Ik heb begrepen dat om volledige belastingaftrek te kunnen krijgen, jede volledige overwaarde in een nieuw huis moet stoppen. Dat betekentin mijn geval dus dat ik de overwaarde tijdelijk op de bank moetzetten en dan later weer in de nieuwe hypotheek moet stoppen, klopt dat? Tot zover lijkt het me simpel.Maar hoe zit dat dan met die makelaarscourtage, mag ik die van deoverwaarde aftrekken? Mag ik de makelaar dus feitelijk betalen met debehaalde winst? En dan dus 22.000 (25.000-3000) vastzetten en later ineen nieuw huis stoppen? Of moet ik die volledige 25.000 in een nieuwhuis stoppen om volledige belastingaftrek te krijgen? Ik wil namelijk wel graag volledige belastingaftrek op een nieuw huis maar liever geen makelaarscourtage van mijn geringe spaargeld betalen!
bewerkt door moderator,
bewerkt door moderator,
bewerkt door moderator,
bewerkt door moderator,
zondag 10 juni 2007 om 23:21
maandag 11 juni 2007 om 09:07
maandag 11 juni 2007 om 09:26
Als het goed is komen onze gezondheidsverklaringen vandaag bij de hypo verstrekker aan, dus het is afwachten of ze het direct goedkeuren of dat er een vervolg komt..
(En niet over behang en verf praten, dan worden er mensen boos
)
(En niet over behang en verf praten, dan worden er mensen boos
)
If at first you do not succeed, try doing it the way your wife told you.
maandag 11 juni 2007 om 17:37
ik ken alleen maar zoekallehuizen (www.zah.nl) geloof ik
maandag 11 juni 2007 om 18:16
Ik heb bij het zoeken alleen Funda gebruikt, elke dag even de nieuwe checken. Als je écht een voorsprong wil hebben, dan moet je een zoekopdracht bij een makelaar plaatsen, die weten al eerder wat er op die sites komt te staan. Maar dat is uiteraard niet gratis.
If at first you do not succeed, try doing it the way your wife told you.
maandag 11 juni 2007 om 20:06
Huizensites (deze maand een heel artikel met een overzicht van alle huizensites in het magazine van VEH ):
www.funda.nl
www.zah.nl (www.zoekallehuizen.nl)
www.dimo.nl
www.huislijn.nl
www.jaap.nl
www.niki.nl (alleen nieuwbouw)
en natuurlijk de enthousiastelingen die hun huis zelf te koop zetten via www.eigenhuis.nl, www.marktplaats.nl en/of www.speurders.nl.
):www.funda.nl
www.zah.nl (www.zoekallehuizen.nl)
www.dimo.nl
www.huislijn.nl
www.jaap.nl
www.niki.nl (alleen nieuwbouw)
en natuurlijk de enthousiastelingen die hun huis zelf te koop zetten via www.eigenhuis.nl, www.marktplaats.nl en/of www.speurders.nl.
maandag 11 juni 2007 om 20:40
Wat een ontwikkelingen hier, het gaat allemaal behoorlijk snel. En dat moet ook, want er komt een hoop spanning kijken bij het huizen zoeken.
Ik kijk ook dagelijks op Funda, er komt alleen maar weinig nieuws bij.
En toch kan ik het niet laten om even te kijken.
Onze huizenjacht staat nu compleet stil, op het funda kijken na.
Vriend laat het me weten wanneer hij klaar is voor het echte zoeken. Frustrerend want ik kan niet wachten. Als ik hier lees bedenk ik me, dat wij al gekocht hadden kunnen hebben. Maar ja, er komt vast iets op ons pad als we er klaar voor zijn, huizen genoeg die te koop staan.
Wat kunnen jullie er allemaal al snel in, wat fijn! Lijkt me vervelend om nog eens een halfjaar te moeten wachten op de oplevering.
Ik kijk ook dagelijks op Funda, er komt alleen maar weinig nieuws bij.
En toch kan ik het niet laten om even te kijken.
Onze huizenjacht staat nu compleet stil, op het funda kijken na.
Vriend laat het me weten wanneer hij klaar is voor het echte zoeken. Frustrerend want ik kan niet wachten. Als ik hier lees bedenk ik me, dat wij al gekocht hadden kunnen hebben. Maar ja, er komt vast iets op ons pad als we er klaar voor zijn, huizen genoeg die te koop staan.
Wat kunnen jullie er allemaal al snel in, wat fijn! Lijkt me vervelend om nog eens een halfjaar te moeten wachten op de oplevering.
dinsdag 12 juni 2007 om 11:55
Hoihoi,
Iedereen gefeliciteerd met de koop van je huis.
Ik heb een tijdje terug veel meegepost. Even een update. Heb vorige week de sleutel van mijn nieuwe huis gehad. Het viel totaal niet tegen, ben er nog steeds helemaal weg van. De aannemer is de volgende dag meteen aan de slag gegaan, dus er wordt hard gewerkt. Ik denk dat we er in september in kunnen.
Ondertussen is mijn huidige huis nog niet verkocht
. Er komen wel wat kijkers, maar niet veel. Morgen komen er mensen voor de tweede keer, dus dat is altijd positief, maar het zegt uiteraard nog niets.
Hoop zo dat ze het kopen!
Iedereen gefeliciteerd met de koop van je huis.
Ik heb een tijdje terug veel meegepost. Even een update. Heb vorige week de sleutel van mijn nieuwe huis gehad. Het viel totaal niet tegen, ben er nog steeds helemaal weg van. De aannemer is de volgende dag meteen aan de slag gegaan, dus er wordt hard gewerkt. Ik denk dat we er in september in kunnen.
Ondertussen is mijn huidige huis nog niet verkocht
. Er komen wel wat kijkers, maar niet veel. Morgen komen er mensen voor de tweede keer, dus dat is altijd positief, maar het zegt uiteraard nog niets.Hoop zo dat ze het kopen!
dinsdag 12 juni 2007 om 16:01
Hoi hoi!
Ik ben er ook nog, ik lees nog steeds mee maar had niet zoveel nieuws, zoektocht stond een beetje stil. Maar nu hebben we weer een huis op het oog, we gaan volgende week dinsdag kijken. Het ziet er wel mooi uit, mooie keuken uit 2005, heel mooi wit en strak, een open haard, houten vloer, gewone badkamer, maar verder op de funda foto's wel mooi! Er zit alleen een CV ketel in uit 1984 :o...maar dan kunnen we misschien iets van de prijs af krijgen haha! Oh ja, en een tuin op het westen, weet iemand of dat een beetje ok is?
Ik ben erg benieuwd dinsdag!
Wel leuk alle enthousiaste verhalen hier, krijg ik ook wel zin in een huisje hoor!
Iedereen veel succes met klussen en Laki, ik hoop voor je dat ze morgen een bod doen!
doeiii
Ik ben er ook nog, ik lees nog steeds mee maar had niet zoveel nieuws, zoektocht stond een beetje stil. Maar nu hebben we weer een huis op het oog, we gaan volgende week dinsdag kijken. Het ziet er wel mooi uit, mooie keuken uit 2005, heel mooi wit en strak, een open haard, houten vloer, gewone badkamer, maar verder op de funda foto's wel mooi! Er zit alleen een CV ketel in uit 1984 :o...maar dan kunnen we misschien iets van de prijs af krijgen haha! Oh ja, en een tuin op het westen, weet iemand of dat een beetje ok is?
Ik ben erg benieuwd dinsdag!
Wel leuk alle enthousiaste verhalen hier, krijg ik ook wel zin in een huisje hoor!
Iedereen veel succes met klussen en Laki, ik hoop voor je dat ze morgen een bod doen!
doeiii
dinsdag 12 juni 2007 om 21:55
Ik heb ook een huis gekocht en wist niet welke notaris ik moest nemen. Toen gaf de financieel adviseur de tip om te kijken op :
www.degoedkoopstenotaris.nl
Daar heb ik er een uitgekozen.
www.degoedkoopstenotaris.nl
Daar heb ik er een uitgekozen.
woensdag 13 juni 2007 om 11:10
donderdag 14 juni 2007 om 15:23
Ook weer even een update.
Het nieuwbouwhuis was dus niets geworden ivm de flats. Weten jullie vast nog wel.
Vorige week hebben we een 30er jaren huis bekeken (hoek 3 onder 1 kap), vr prijs 499000. We gingen met het idee van zal wel niets zijn. Maar we vinden het TE GEK. Alleen ligt het aan een zeer drukke weg, dus dat vind ik erg jammer omdat we kleine kids hebben. Zij kunnen niet op de stoep spelen. Verder is het huis erg gaaf. Met van die mooie glas in lood deuren enzo. Wat wel raar is, de huiskamer is vrij klein (en oneconomisch ingedeeld) en de eetkamer is vrij groot. Tuin is 20 meter diep, garage van 10 mtr. Vier grote slaapkamers en een (wacht ff... er was weer zo'n hypotheekman aan de telefoon zucht) klein kamertje. Ook nog een 3e verdieping (vlizotrap). Supermooie badkamer, apart toilet. Alleen de keuken staat heel erg hoog
. Vloer in eetkamer is gegoten kiezelvloer, dus daar willen we een houten vloer overheen, misschien is de keuken dan weer iets lager haha.
Volgende week 2e bezichtiging en wie weet een bod...
Jennie
Het nieuwbouwhuis was dus niets geworden ivm de flats. Weten jullie vast nog wel.
Vorige week hebben we een 30er jaren huis bekeken (hoek 3 onder 1 kap), vr prijs 499000. We gingen met het idee van zal wel niets zijn. Maar we vinden het TE GEK. Alleen ligt het aan een zeer drukke weg, dus dat vind ik erg jammer omdat we kleine kids hebben. Zij kunnen niet op de stoep spelen. Verder is het huis erg gaaf. Met van die mooie glas in lood deuren enzo. Wat wel raar is, de huiskamer is vrij klein (en oneconomisch ingedeeld) en de eetkamer is vrij groot. Tuin is 20 meter diep, garage van 10 mtr. Vier grote slaapkamers en een (wacht ff... er was weer zo'n hypotheekman aan de telefoon zucht) klein kamertje. Ook nog een 3e verdieping (vlizotrap). Supermooie badkamer, apart toilet. Alleen de keuken staat heel erg hoog
. Vloer in eetkamer is gegoten kiezelvloer, dus daar willen we een houten vloer overheen, misschien is de keuken dan weer iets lager haha.Volgende week 2e bezichtiging en wie weet een bod...
Jennie
donderdag 14 juni 2007 om 15:26
quote:
Hoi hoi!
Ik ben er ook nog, ik lees nog steeds mee maar had niet zoveel nieuws, zoektocht stond een beetje stil. Maar nu hebben we weer een huis op het oog, we gaan volgende week dinsdag kijken. Het ziet er wel mooi uit, mooie keuken uit 2005, heel mooi wit en strak, een open haard, houten vloer, gewone badkamer, maar verder op de funda foto's wel mooi! Er zit alleen een CV ketel in uit 1984 :o...maar dan kunnen we misschien iets van de prijs af krijgen haha! Oh ja, en een tuin op het westen, weet iemand of dat een beetje ok is?
Ik ben erg benieuwd dinsdag!
Wel leuk alle enthousiaste verhalen hier, krijg ik ook wel zin in een huisje hoor!
Iedereen veel succes met klussen en Laki, ik hoop voor je dat ze morgen een bod doen!
doeiii Wij hebben een tuin op het westen, we hebben tot vier uur zon, maar dat komt door een hoge (12 hoog) flat in de buurt, de zon verdwijnt er dan achter.
Wil je ochtend- of avondzon. Wij hebben dus de hele dag volop zon, tot vervelends aan toe. 's Avonds staat hij aan de voorkant en zweet je de woonkamer uit in de zomer haha.
Hoi hoi!
Ik ben er ook nog, ik lees nog steeds mee maar had niet zoveel nieuws, zoektocht stond een beetje stil. Maar nu hebben we weer een huis op het oog, we gaan volgende week dinsdag kijken. Het ziet er wel mooi uit, mooie keuken uit 2005, heel mooi wit en strak, een open haard, houten vloer, gewone badkamer, maar verder op de funda foto's wel mooi! Er zit alleen een CV ketel in uit 1984 :o...maar dan kunnen we misschien iets van de prijs af krijgen haha! Oh ja, en een tuin op het westen, weet iemand of dat een beetje ok is?
Ik ben erg benieuwd dinsdag!
Wel leuk alle enthousiaste verhalen hier, krijg ik ook wel zin in een huisje hoor!
Iedereen veel succes met klussen en Laki, ik hoop voor je dat ze morgen een bod doen!
doeiii Wij hebben een tuin op het westen, we hebben tot vier uur zon, maar dat komt door een hoge (12 hoog) flat in de buurt, de zon verdwijnt er dan achter.
Wil je ochtend- of avondzon. Wij hebben dus de hele dag volop zon, tot vervelends aan toe. 's Avonds staat hij aan de voorkant en zweet je de woonkamer uit in de zomer haha.
donderdag 14 juni 2007 om 15:26
quote:
Hoihoi,
Iedereen gefeliciteerd met de koop van je huis.
Ik heb een tijdje terug veel meegepost. Even een update. Heb vorige week de sleutel van mijn nieuwe huis gehad. Het viel totaal niet tegen, ben er nog steeds helemaal weg van. De aannemer is de volgende dag meteen aan de slag gegaan, dus er wordt hard gewerkt. Ik denk dat we er in september in kunnen.
Ondertussen is mijn huidige huis nog niet verkocht. Er komen wel wat kijkers, maar niet veel. Morgen komen er mensen voor de tweede keer, dus dat is altijd positief, maar het zegt uiteraard nog niets.
Hoop zo dat ze het kopen!
Duim voor je. Ze komen niet voor niets een 2e keer...
Hoihoi,
Iedereen gefeliciteerd met de koop van je huis.
Ik heb een tijdje terug veel meegepost. Even een update. Heb vorige week de sleutel van mijn nieuwe huis gehad. Het viel totaal niet tegen, ben er nog steeds helemaal weg van. De aannemer is de volgende dag meteen aan de slag gegaan, dus er wordt hard gewerkt. Ik denk dat we er in september in kunnen.
Ondertussen is mijn huidige huis nog niet verkocht
. Er komen wel wat kijkers, maar niet veel. Morgen komen er mensen voor de tweede keer, dus dat is altijd positief, maar het zegt uiteraard nog niets.Hoop zo dat ze het kopen!
Duim voor je. Ze komen niet voor niets een 2e keer...
donderdag 14 juni 2007 om 21:33
Hallo allemaal,
Ik lees ook al een tijdje mee en leef met jullie allemaal mee!
Spannend om een huis te kopen en/of verkopen.
Zelf ben ik ook opzoek naar een huis. Ga mijn eerste huis kopen...
Vind het wel eng!
Maar ook moeilijk. Ik wil in Utrecht iets leuks vinden alleen dat wil volgens mij iedereen.... Pies steeds naast de pot!
Ga morgen bij een makelaar op gesprek om een zoekopdracht uit te zetten dus misschien lukt het dan wel! Word er soms wel moedeloos van hoor! Maar als jullie het niet erg vinden lucht ik dan hier even mijn hart!...
Succes allemaal!
Ik lees ook al een tijdje mee en leef met jullie allemaal mee!
Spannend om een huis te kopen en/of verkopen.
Zelf ben ik ook opzoek naar een huis. Ga mijn eerste huis kopen...
Vind het wel eng!Maar ook moeilijk. Ik wil in Utrecht iets leuks vinden alleen dat wil volgens mij iedereen.... Pies steeds naast de pot!
Ga morgen bij een makelaar op gesprek om een zoekopdracht uit te zetten dus misschien lukt het dan wel! Word er soms wel moedeloos van hoor! Maar als jullie het niet erg vinden lucht ik dan hier even mijn hart!...
Succes allemaal!
vrijdag 15 juni 2007 om 10:22
quote:
Hallo allemaal,
Ik lees ook al een tijdje mee en leef met jullie allemaal mee!
Spannend om een huis te kopen en/of verkopen.
Zelf ben ik ook opzoek naar een huis. Ga mijn eerste huis kopen... Vind het wel eng!
Maar ook moeilijk. Ik wil in Utrecht iets leuks vinden alleen dat wil volgens mij iedereen.... Pies steeds naast de pot!
Ga morgen bij een makelaar op gesprek om een zoekopdracht uit te zetten dus misschien lukt het dan wel! Word er soms wel moedeloos van hoor! Maar als jullie het niet erg vinden lucht ik dan hier even mijn hart!...
Succes allemaal! Hoi Stier, WElkom!
Dat is toevallig... ook ik ben samen met mijn vriend op zoek naar onze eerste koopwoning in utrecht. Wil je een huisje voor jezelf dus alleen op jouw salaris of samen met je evt. partner?
Wij doen het nu nog zonder makelaar maar als het over een tijdje nog niet lukt dan willen wij ook een makelaar in de hand nemen. Maar ja je het zoveel keuze. Hoe ben jij tot de jouwe gekomen? En wat is de prijs?
gr., Keuteltje
Hallo allemaal,
Ik lees ook al een tijdje mee en leef met jullie allemaal mee!
Spannend om een huis te kopen en/of verkopen.
Zelf ben ik ook opzoek naar een huis. Ga mijn eerste huis kopen...
Vind het wel eng!Maar ook moeilijk. Ik wil in Utrecht iets leuks vinden alleen dat wil volgens mij iedereen.... Pies steeds naast de pot!
Ga morgen bij een makelaar op gesprek om een zoekopdracht uit te zetten dus misschien lukt het dan wel! Word er soms wel moedeloos van hoor! Maar als jullie het niet erg vinden lucht ik dan hier even mijn hart!...
Succes allemaal! Hoi Stier, WElkom!
Dat is toevallig... ook ik ben samen met mijn vriend op zoek naar onze eerste koopwoning in utrecht. Wil je een huisje voor jezelf dus alleen op jouw salaris of samen met je evt. partner?
Wij doen het nu nog zonder makelaar maar als het over een tijdje nog niet lukt dan willen wij ook een makelaar in de hand nemen. Maar ja je het zoveel keuze. Hoe ben jij tot de jouwe gekomen? En wat is de prijs?
gr., Keuteltje
vrijdag 15 juni 2007 om 10:33
quote:hebben jullie nog sites waar je een gratis zoekopdracht kan plaatsen zodat je iedere keer als ze een nieuw huis hebben je een mailtje krijgt???? het gaat om utrecht-stad! thanks!Bij de meeste makelaars kan je een profiel invullen en dan krijg je dagelijks de nieuwe woningen. Als je echt wilt dat de makelaar voor je gaat zoeken dan kost het uiteraard wel geld. De makelaar waar ik werkte werden die gegevens in het systeem ingevoerd en als er woningen waren die aan het profiel voldeden rolde er standaart een brief uit. Uiteraard zonder foto.
Als je tot je oren in de soep zit, zie je de gehaktballen pas naast je drijven.
vrijdag 15 juni 2007 om 10:55
Hallo allemaal,
Ook ik ben druk bezig met een eerste koophuisje.. heb een fantastische nieuwbouw woning gevonden. Nu volgende week even afwachten wat er financieel allemaal mogelijk is en als daar een 'ja, dit kun je wel regelen', dan wordt het een ja...
Hopen hopen hopen dat het huis er dan nog is.. Vind het zo spannend!
Heb het huis in gedachten al ingericht, terwijl ik onwijs mijn best doe om niet té enthousiast te zijn.. hopen hopen hopen dat t allemaal lukt!!
En ik was helemaal niet bezig met huizenjacht, loop er ineens tegenaan.. eigenlijk te snel (handiger zou zijn om eerst eens een heel flink bedrag te sparen), maar dit is een enorme kans! Hopen jullie met me mee???
Ook ik ben druk bezig met een eerste koophuisje.. heb een fantastische nieuwbouw woning gevonden. Nu volgende week even afwachten wat er financieel allemaal mogelijk is en als daar een 'ja, dit kun je wel regelen', dan wordt het een ja...
Hopen hopen hopen dat het huis er dan nog is.. Vind het zo spannend!Heb het huis in gedachten al ingericht, terwijl ik onwijs mijn best doe om niet té enthousiast te zijn
.. hopen hopen hopen dat t allemaal lukt!! En ik was helemaal niet bezig met huizenjacht, loop er ineens tegenaan.. eigenlijk te snel (handiger zou zijn om eerst eens een heel flink bedrag te sparen), maar dit is een enorme kans! Hopen jullie met me mee???
zaterdag 16 juni 2007 om 23:30
zondag 17 juni 2007 om 09:24
Hoe is de tweede bezichtiging gegaan Laki? Hopelijk is je huis snel verkocht.
Bettyboob: spannend allemaal. Ik heb gisteren de laatste dingen gekocht, namelijk de verf. Dus nog 2 weken geduld.....
Ik ben nog steeds niet gebeld door de notaris. Zou het te maken kunnen hebben met het feit dat ik redelijk op het laatste moment een lager hypotheekbedrag wilde? het lijkt mij dat dat niet uit maakt. Als ik deze week niks hoor van de notaris dan bel ik vrijdag zelf om even de stand van zaken te vragen, want ik ben nu ontzettend ongeduldig!
Bettyboob: spannend allemaal. Ik heb gisteren de laatste dingen gekocht, namelijk de verf. Dus nog 2 weken geduld.....
Ik ben nog steeds niet gebeld door de notaris. Zou het te maken kunnen hebben met het feit dat ik redelijk op het laatste moment een lager hypotheekbedrag wilde? het lijkt mij dat dat niet uit maakt. Als ik deze week niks hoor van de notaris dan bel ik vrijdag zelf om even de stand van zaken te vragen, want ik ben nu ontzettend ongeduldig!
zondag 17 juni 2007 om 11:42
hee Magnolia! (ik ben t... je weet wel als je ff nadenkt 
)
Zit je te wachten op telefoon van de notaris over de overdracht? ikke ook! Zou voor mijn eigen huis eigenlijk 29 juni zijn, maar er is nog steeds geen tijd vastgelegd. De bankgarantie van de kopers is ook nog steeds niet binnen. Irritant he, dat wachten?
)Zit je te wachten op telefoon van de notaris over de overdracht? ikke ook! Zou voor mijn eigen huis eigenlijk 29 juni zijn, maar er is nog steeds geen tijd vastgelegd. De bankgarantie van de kopers is ook nog steeds niet binnen. Irritant he, dat wachten?
