Thuis
alle pijlers
Een huis bezichtigen
donderdag 4 februari 2021 om 10:30
Morgen gaan we een huis bezichtigen! Super spannend vind ik het want we wonen op onze huidige plek alweer ruim 15 jaar dus dat is alweer een tijdje. Het is een huis waar wel nog het een en ander aan moet gebeuren dus extra spannend wel. Heeft iemand nog leuke/handige tips voor me? En als we morgen nog enthousiaster zijn dan we nu al zijn, wanneer breng je dan een bod uit? Alvast bedankt!
donderdag 4 februari 2021 om 10:40
Hoe lang staat het huis al te koop en zijn er al biedingen ontvangen? Daarnaast merk ik zelf bij bieden op een woning dat onder voorbehoud van financiering geen plus is. Het is hier een erg overspannen markt namelijk.
Mocht dit bij jullie niet zo zijn scheelt dat veel stress
Hebben jullie zelf bouwkundige kennis? Zodat je een inschatting kan maken van de kosten voor verbouwingen.
Mocht dit bij jullie niet zo zijn scheelt dat veel stress
Hebben jullie zelf bouwkundige kennis? Zodat je een inschatting kan maken van de kosten voor verbouwingen.
donderdag 4 februari 2021 om 10:44
beau30 schreef: ↑04-02-2021 10:40Hoe lang staat het huis al te koop en zijn er al biedingen ontvangen? Daarnaast merk ik zelf bij bieden op een woning dat onder voorbehoud van financiering geen plus is. Het is hier een erg overspannen markt namelijk.
Mocht dit bij jullie niet zo zijn scheelt dat veel stress
Hebben jullie zelf bouwkundige kennis? Zodat je een inschatting kan maken van de kosten voor verbouwingen.
Het huis staat sinds zaterdag op funda. Maandag gebeld naar de makelaar en mogen dus morgen komen kijken. Geen idee of er al biedingen gedaan zijn. Hoe kom ik daar achter?
En nee, zelf geen giga kennis van verbouwen e.d.
donderdag 4 februari 2021 om 10:45
Als er heel veel belangstelling is dan volgt er wellicht een inschrijvingsprocedure, dan moet je voor datum x een eenmalig bod doen, de verkoper kiest dan het bod met de beste voorwaarden. Maar dat zal de makelaar je dan bij bezichtiging wel vertellen. Gisteren nog een huis misgelopen op deze manier omdat een andere partij een echt absurd hoog bedrag heeft geboden.
donderdag 4 februari 2021 om 10:46
Zorg dat je weet wat je kunt (en wilt) lenen en inderdaad: heb je zelf bouwkundige kennis? Want op veel plekken in het land heb je niet de kans om een tweede keer te gaan kijken met een aannemer o.i.d..
Als het op inschrijving gaat krijg je te horen wanneer het bod binnen moet zijn. Anders: zo snel mogelijk.
Ik had een jaar of 3 geleden een afspraak voor een bezichtiging en werd die ochtend gebeld dat er al een bod was geweest wat ze hadden geaccepteerd, dus hoefde niet meer te komen. En de markt is nu nog veel gekker.
Als het op inschrijving gaat krijg je te horen wanneer het bod binnen moet zijn. Anders: zo snel mogelijk.
Ik had een jaar of 3 geleden een afspraak voor een bezichtiging en werd die ochtend gebeld dat er al een bod was geweest wat ze hadden geaccepteerd, dus hoefde niet meer te komen. En de markt is nu nog veel gekker.
donderdag 4 februari 2021 om 10:47
To is de huizengekte compleet langs jou heengegaan?
Zelfs in het saaiste stukje Limburg zijn de huizen bijna al verkocht voor ze op funda staan en vaak voor een bedrag dik boven de vraagprijs.
Ik weet niet waar je ergens een woning op het oog hebt?
En wat je bedoelt met er moet wel iets aan gebeuren?
Zelfs in het saaiste stukje Limburg zijn de huizen bijna al verkocht voor ze op funda staan en vaak voor een bedrag dik boven de vraagprijs.
Ik weet niet waar je ergens een woning op het oog hebt?
En wat je bedoelt met er moet wel iets aan gebeuren?
donderdag 4 februari 2021 om 10:50
missfitz schreef: ↑04-02-2021 10:45Als er heel veel belangstelling is dan volgt er wellicht een inschrijvingsprocedure, dan moet je voor datum x een eenmalig bod doen, de verkoper kiest dan het bod met de beste voorwaarden. Maar dat zal de makelaar je dan bij bezichtiging wel vertellen. Gisteren nog een huis misgelopen op deze manier omdat een andere partij een echt absurd hoog bedrag heeft geboden.
Ja als we dik vet overboden worden houd het al snel op voor ons... we zullen het zien.
donderdag 4 februari 2021 om 10:51
Ja ook al rekening mee gehouden dat we afgebeld kunnen worden. Maar tot nu toe nog niks gehoord dus vooralsnog gaan we morgen kijken.Ladida1981 schreef: ↑04-02-2021 10:46Zorg dat je weet wat je kunt (en wilt) lenen en inderdaad: heb je zelf bouwkundige kennis? Want op veel plekken in het land heb je niet de kans om een tweede keer te gaan kijken met een aannemer o.i.d..
Als het op inschrijving gaat krijg je te horen wanneer het bod binnen moet zijn. Anders: zo snel mogelijk.
Ik had een jaar of 3 geleden een afspraak voor een bezichtiging en werd die ochtend gebeld dat er al een bod was geweest wat ze hadden geaccepteerd, dus hoefde niet meer te komen. En de markt is nu nog veel gekker.
donderdag 4 februari 2021 om 10:52
Als dit huis aangepakt moet worden en je hebt zelf geen verstand van verbouwen, dan neem ik aan dat de klussen uitbesteed moeten worden? Hier net gevraagd wanneer aannemer aan de slag kan en die heeft pas in november plek. Van anderen hoor ik dat dat geen uitzondering is.
Nou zal het niet overal hetzelfde zijn, maar wel iets om uit te zoeken.
Nou zal het niet overal hetzelfde zijn, maar wel iets om uit te zoeken.
anoniem_655bb3a5270cd wijzigde dit bericht op 04-02-2021 10:53
0.44% gewijzigd
donderdag 4 februari 2021 om 10:52
drominique schreef: ↑04-02-2021 10:47To is de huizengekte compleet langs jou heengegaan?
Zelfs in het saaiste stukje Limburg zijn de huizen bijna al verkocht voor ze op funda staan en vaak voor een bedrag dik boven de vraagprijs.
Ik weet niet waar je ergens een woning op het oog hebt?
En wat je bedoelt met er moet wel iets aan gebeuren?
Haha nee hoor heb niet onder een steen gelegen
Het huis is van 1972 en sindsdien niet meer heel veel aan gedaan
donderdag 4 februari 2021 om 10:53
donderdag 4 februari 2021 om 10:54
We hadden zelf al met dik 30.000 overboden, want in onze regio heeft de vraagprijs bieden echt geen zin. Ik weet niet hoe het bij jou in de buurt is, maar de vraagprijs zegt uiteindelijk niks over de verkoopprijs.
donderdag 4 februari 2021 om 10:54
puntillita schreef: ↑04-02-2021 10:52Als dit huis aangepakt moet worden en je hebt zelf geen verstand van verbouwen, dan neem ik aan dat de klussen uitbesteed moeten worden? Hier net gevraagd wanneer aannemer aan de slag kan en die heeft pas in november plek. Van anderen hoor is dat dat geen uitzondering is.
Nou zal het niet overal hetzelfde zijn, maar wel iets om uit te zoeken.
Ja ook al gehoord om me heen van veel te drukke aannemers.....
donderdag 4 februari 2021 om 10:56
Browniechocolate2020 schreef: ↑04-02-2021 10:53Kan je iemand meenemen die op bouwkundig vlak meer verstand er van heeft dan jullie ?
En weetje wel al wat je kan lenen?
Want als je het huis wilt moet je meteen bieden en een bedrag in je hoofd hebben wat het voor jullie waard is.
Anders grijp je zeker mis
Ja ik weet wat we kunnen lenen en heb bedrag in mijn hoofd wat we willen bieden als we het huis willen... of het hoog genoeg is, is een 2e.....
donderdag 4 februari 2021 om 10:56
donderdag 4 februari 2021 om 10:58
Wow wat veel zeg
maar geen uitzondering hoor ik al.... Mijn man en ik proberen redelijk nuchter te blijven en als dit niks wordt komt er vast wel weer iets anders op ons pad!
donderdag 4 februari 2021 om 10:59
Alles wat hierboven is gezegd + weet je wat de markt doet in die wijk? En wat de woningen daar doen? Dan kan je een goede inschatting maken van het bedrag wat je zou moeten bieden. Je kan als hulpmiddel bijv bij het Kadaster de verkopen in de wijk opvragen. In veel steden is de concurrentie moordend. Wij hebben recent een huis gekocht, en die uiteindelijk gekregen omdat het ons gegund is door de oud eigenaar. Wij hadden een briefje gemaakt bij ons bod met een korte intoductie. Pols goed bij de verkopend makelaar wie de verkopers zijn. Wil nog wel eens helpen. Succes in de huizenjungle!
donderdag 4 februari 2021 om 11:00
Browniechocolate2020 schreef: ↑04-02-2021 10:56Oke en geen ervaring met verbouwen. Pas hier mee op want je kan echt vanalles tegen komen.
Van isoleren tot een nieuw dak tot vervangen van al het elektra en leidingen.
Nieuw dak zit er trouwens wel op!
donderdag 4 februari 2021 om 11:00
De meeste huizen gaan nu per opbod weg. Je zult dan binnen een aantal dagen na bezichtiging een bod moeten neerleggen. Daarbij is niet alleen de hoogte van het bod van belang, maar ook of je bijv. een financiële check toevoegt, zonder voorbehoud van financiering kunt kopen, wanneer je kunt aanvaarden, een bouwkundige keuring wilt, enz.
Hebben jullie jullie huidige woning al in de verkoop cq verkocht?
Hebben jullie jullie huidige woning al in de verkoop cq verkocht?
2020suzuki wijzigde dit bericht op 04-02-2021 11:02
6.72% gewijzigd
