Thuis
alle pijlers
Hoe trek ik kijkers voor mijn huis?
dinsdag 14 juli 2009 om 08:39
suikervrij: doen wat t beste voelt....
Makelaarsland zelf geen ervaring mee...en zal ook wel erg uitmaken waar je woont. ( hier waar wij wonen zal t minder goed werken dan de makelaar....)
Ik heb wel toen we keken naar een huis een huis via makelaarsland gezien...maar dat was niet prettig vond ik. Dat huis hadden ze net verhuurd dus we konden niet meer komen kijken ( ze kregen t nml maar niet verkocht...of dat aan makelaarsland ligt weet iik natuurlijk niet)
Missworld...ik duim voor je!!
En voor becky natuurlijk ook en de andere!!
Wij hebben nu officieel ons appartement verkocht, afgelopen vrijdag is de termijn van ontbindende voorwaarden verlopen en nu staat t als verkocht.
Onze termijn van ons gekochte huis verloopt vrijdag maar nog niet rond..kan elk moment gebeuren als de bank teminste niet te langzaam doet...haha
Makelaarsland zelf geen ervaring mee...en zal ook wel erg uitmaken waar je woont. ( hier waar wij wonen zal t minder goed werken dan de makelaar....)
Ik heb wel toen we keken naar een huis een huis via makelaarsland gezien...maar dat was niet prettig vond ik. Dat huis hadden ze net verhuurd dus we konden niet meer komen kijken ( ze kregen t nml maar niet verkocht...of dat aan makelaarsland ligt weet iik natuurlijk niet)
Missworld...ik duim voor je!!
En voor becky natuurlijk ook en de andere!!
Wij hebben nu officieel ons appartement verkocht, afgelopen vrijdag is de termijn van ontbindende voorwaarden verlopen en nu staat t als verkocht.
Onze termijn van ons gekochte huis verloopt vrijdag maar nog niet rond..kan elk moment gebeuren als de bank teminste niet te langzaam doet...haha
dinsdag 14 juli 2009 om 20:53
dinsdag 14 juli 2009 om 21:44
woensdag 15 juli 2009 om 16:50
Nou....we hebben idd wat gehoord ja zucht....
Nummer 1 die eerrrrg enthousiast waren, willen t toch niet omdat de kamers boven te klein waren. Verder leuke buurt, kinderrijk, mooie en nette woning.
Nummer 3 die ook ergggg enthousiast was vond t iets te klein, maar verder wel leuk...
Nummer 2 die totaal niet enthousiast was, die hebben wel interesse, maar hebben een dezer dagen nog 2 (geloof ik) bezichtigingen en wilde die even afwachten, en zouden t daarna definitief laten weten.....ZUCHT...
becky jij al wat gehoord??
Nummer 1 die eerrrrg enthousiast waren, willen t toch niet omdat de kamers boven te klein waren. Verder leuke buurt, kinderrijk, mooie en nette woning.
Nummer 3 die ook ergggg enthousiast was vond t iets te klein, maar verder wel leuk...
Nummer 2 die totaal niet enthousiast was, die hebben wel interesse, maar hebben een dezer dagen nog 2 (geloof ik) bezichtigingen en wilde die even afwachten, en zouden t daarna definitief laten weten.....ZUCHT...
becky jij al wat gehoord??
woensdag 15 juli 2009 om 17:14
kom ook even meeschrijven. Heb niet het hele topic gelezen (187 pagina's!), maar zal de komende dagen de laatste pagina's gaan doornemen. We hebben ons huis 2 weken geleden officieel in de verkoop gezet, en tot nu toe één bezichtiging gehad. Loopt niet echt storm dus.
We hebben vrij veel spullen in huis, en ik ben bang dat dit mensen afschrikt. Het huis komt hierdoor wat vol en rommelig over, en we zijn nu aan het bedenken of het zinvol is op zoek te gaan naar een tijdelijke opslag om daar wat spullen te parkeren.
We hebben vrij veel spullen in huis, en ik ben bang dat dit mensen afschrikt. Het huis komt hierdoor wat vol en rommelig over, en we zijn nu aan het bedenken of het zinvol is op zoek te gaan naar een tijdelijke opslag om daar wat spullen te parkeren.
woensdag 15 juli 2009 om 19:08
quote:poohbear schreef op 15 juli 2009 @ 17:14:
kom ook even meeschrijven. Heb niet het hele topic gelezen (187 pagina's!), maar zal de komende dagen de laatste pagina's gaan doornemen. We hebben ons huis 2 weken geleden officieel in de verkoop gezet, en tot nu toe één bezichtiging gehad. Loopt niet echt storm dus.
We hebben vrij veel spullen in huis, en ik ben bang dat dit mensen afschrikt. Het huis komt hierdoor wat vol en rommelig over, en we zijn nu aan het bedenken of het zinvol is op zoek te gaan naar een tijdelijke opslag om daar wat spullen te parkeren.Verkoop-klaar maken van je huis kan enorm veel tijd, en ook geld, schelen.
kom ook even meeschrijven. Heb niet het hele topic gelezen (187 pagina's!), maar zal de komende dagen de laatste pagina's gaan doornemen. We hebben ons huis 2 weken geleden officieel in de verkoop gezet, en tot nu toe één bezichtiging gehad. Loopt niet echt storm dus.
We hebben vrij veel spullen in huis, en ik ben bang dat dit mensen afschrikt. Het huis komt hierdoor wat vol en rommelig over, en we zijn nu aan het bedenken of het zinvol is op zoek te gaan naar een tijdelijke opslag om daar wat spullen te parkeren.Verkoop-klaar maken van je huis kan enorm veel tijd, en ook geld, schelen.
woensdag 15 juli 2009 om 19:28
quote:rider schreef op 15 juli 2009 @ 19:08:
[...]
Verkoop-klaar maken van je huis kan enorm veel tijd, en ook geld, schelen.
Ja, klopt, dat begin ik me ook te realiseren. Als het echt scheelt moeten we toch een hoop spullen het huis uit werken. Kost wel wat om een ruimte te huren, maar als het de verkoop zal versnellen is het zeker de moeite waard. Ik heb al aardig wat tips voorbij zien komen op dit topic (voor zover ik het gelezen heb), maar wat ik eruit opmaak is het belangrijk om niet teveel spullen te hebben, het moet schoon en fris zijn en erg netjes.
Nou is ons huis wel schoon en we proberen het netjes te houden, maar door de hoeveelheid spullen lijkt het vrij vol. Ik ben bang dat mensen daar toch niet doorheen kunnen kijken. Het is nl. wel een mooi en recentelijk volledig gerenoveerd huis.
[...]
Verkoop-klaar maken van je huis kan enorm veel tijd, en ook geld, schelen.
Ja, klopt, dat begin ik me ook te realiseren. Als het echt scheelt moeten we toch een hoop spullen het huis uit werken. Kost wel wat om een ruimte te huren, maar als het de verkoop zal versnellen is het zeker de moeite waard. Ik heb al aardig wat tips voorbij zien komen op dit topic (voor zover ik het gelezen heb), maar wat ik eruit opmaak is het belangrijk om niet teveel spullen te hebben, het moet schoon en fris zijn en erg netjes.
Nou is ons huis wel schoon en we proberen het netjes te houden, maar door de hoeveelheid spullen lijkt het vrij vol. Ik ben bang dat mensen daar toch niet doorheen kunnen kijken. Het is nl. wel een mooi en recentelijk volledig gerenoveerd huis.
woensdag 15 juli 2009 om 19:31
quote:poohbear schreef op 15 juli 2009 @ 19:28:
[...]
Ja, klopt, dat begin ik me ook te realiseren. Als het echt scheelt moeten we toch een hoop spullen het huis uit werken. Kost wel wat om een ruimte te huren, maar als het de verkoop zal versnellen is het zeker de moeite waard. Ik heb al aardig wat tips voorbij zien komen op dit topic (voor zover ik het gelezen heb), maar wat ik eruit opmaak is het belangrijk om niet teveel spullen te hebben, het moet schoon en fris zijn en erg netjes.
Nou is ons huis wel schoon en we proberen het netjes te houden, maar door de hoeveelheid spullen lijkt het vrij vol. Ik ben bang dat mensen daar toch niet doorheen kunnen kijken. Het is nl. wel een mooi en recentelijk volledig gerenoveerd huis.
Voor je idee: wij hebben indertijd twee maanden uitgetrokken om ons huis verkoop-klaar te maken. Dat wil zeggen: kleine reparaties gedaan, schilderwerk bijgewerkt, al te opvallende kleuren weg gewerkt, de hele inrichting zo neutraal mogelijk gemaakt, tuin op orde gebracht, etc.
Was een klere-werk, en soms ook lastig om dingen die je zelf mooi vindt weg te halen, omdat je nu eenmaal de smaak van kopers niet kent.
Maar dat het de waarde duidelijk deed stijgen, en de verkoopsnelheid fors heeft opgevoerd weet ik 100% zeker. We hebben nooit spijt gehad van de moeite.
[...]
Ja, klopt, dat begin ik me ook te realiseren. Als het echt scheelt moeten we toch een hoop spullen het huis uit werken. Kost wel wat om een ruimte te huren, maar als het de verkoop zal versnellen is het zeker de moeite waard. Ik heb al aardig wat tips voorbij zien komen op dit topic (voor zover ik het gelezen heb), maar wat ik eruit opmaak is het belangrijk om niet teveel spullen te hebben, het moet schoon en fris zijn en erg netjes.
Nou is ons huis wel schoon en we proberen het netjes te houden, maar door de hoeveelheid spullen lijkt het vrij vol. Ik ben bang dat mensen daar toch niet doorheen kunnen kijken. Het is nl. wel een mooi en recentelijk volledig gerenoveerd huis.
Voor je idee: wij hebben indertijd twee maanden uitgetrokken om ons huis verkoop-klaar te maken. Dat wil zeggen: kleine reparaties gedaan, schilderwerk bijgewerkt, al te opvallende kleuren weg gewerkt, de hele inrichting zo neutraal mogelijk gemaakt, tuin op orde gebracht, etc.
Was een klere-werk, en soms ook lastig om dingen die je zelf mooi vindt weg te halen, omdat je nu eenmaal de smaak van kopers niet kent.
Maar dat het de waarde duidelijk deed stijgen, en de verkoopsnelheid fors heeft opgevoerd weet ik 100% zeker. We hebben nooit spijt gehad van de moeite.
woensdag 15 juli 2009 om 19:39
@Rider; hoe lang heeft jullie huis uiteindelijk in de verkoop gestaan tot het verkocht werd?
Er is niet zoveel achterstallig onderhoud, paar kleine dingen. We hebben het huis vrij plotseling in de verkoop gedaan omdat we een interessant aanbod hebben gekregen een leuk en goedlopend bedrijf in Spanje over te nemen. We hebben ons nog niet zo goed kunnen voorbereiden op de verkoop dus.
Ons huis wordt overigens niet direct op Funda aangeboden (makelaar geen NVM-lid), maar wordt wel gevonden. Zou dat nog veel schelen?
Er is niet zoveel achterstallig onderhoud, paar kleine dingen. We hebben het huis vrij plotseling in de verkoop gedaan omdat we een interessant aanbod hebben gekregen een leuk en goedlopend bedrijf in Spanje over te nemen. We hebben ons nog niet zo goed kunnen voorbereiden op de verkoop dus.
Ons huis wordt overigens niet direct op Funda aangeboden (makelaar geen NVM-lid), maar wordt wel gevonden. Zou dat nog veel schelen?
woensdag 15 juli 2009 om 19:42
quote:poohbear schreef op 15 juli 2009 @ 19:39:
@Rider; hoe lang heeft jullie huis uiteindelijk in de verkoop gestaan tot het verkocht werd? Is al een tijdje terug, ik meen een maand of drie. Ter vergelijk, drie huizen van precies dezelfde soort gingen in dezelfde periode in de verkoop. Twee daarvan stonden ongeveer een jaar te koop, het derde staat nu na drie jaar nog steeds te koop.quote:Er is niet zoveel achterstallig onderhoud, paar kleine dingen. We hebben het huis vrij plotseling in de verkoop gedaan omdat we een interessant aanbod hebben gekregen een leuk en goedlopend bedrijf in Spanje over te nemen. We hebben ons nog niet zo goed kunnen voorbereiden op de verkoop dus.Alsnog doen hoor. Tenzij je geld en tijd wil inleveren. Maak je huis zo "klaar" mogelijk voor nieuwe bewoners. Perfect opgeruimd, schoon, en zonder kleine reparaties. Maar ook zeker zonder al te opvallende stijlkenmerken.quote:Ons huis wordt overigens niet direct op Funda aangeboden (makelaar geen NVM-lid), maar wordt wel gevonden. Zou dat nog veel schelen?Funda heeft grote voordelen, maar zeker ook één enorm nadeel: kopers weten exact wat de geschiedenis is van je pand. Uit onze eigen zoek-tijd herinner ik me dat we van favoriete panden maandenlang bijhielden wat de prijs deed, of gegevens werden aangepast, etc., voor we zelfs maar gingen kijken. Het is een kopers-markt!
@Rider; hoe lang heeft jullie huis uiteindelijk in de verkoop gestaan tot het verkocht werd? Is al een tijdje terug, ik meen een maand of drie. Ter vergelijk, drie huizen van precies dezelfde soort gingen in dezelfde periode in de verkoop. Twee daarvan stonden ongeveer een jaar te koop, het derde staat nu na drie jaar nog steeds te koop.quote:Er is niet zoveel achterstallig onderhoud, paar kleine dingen. We hebben het huis vrij plotseling in de verkoop gedaan omdat we een interessant aanbod hebben gekregen een leuk en goedlopend bedrijf in Spanje over te nemen. We hebben ons nog niet zo goed kunnen voorbereiden op de verkoop dus.Alsnog doen hoor. Tenzij je geld en tijd wil inleveren. Maak je huis zo "klaar" mogelijk voor nieuwe bewoners. Perfect opgeruimd, schoon, en zonder kleine reparaties. Maar ook zeker zonder al te opvallende stijlkenmerken.quote:Ons huis wordt overigens niet direct op Funda aangeboden (makelaar geen NVM-lid), maar wordt wel gevonden. Zou dat nog veel schelen?Funda heeft grote voordelen, maar zeker ook één enorm nadeel: kopers weten exact wat de geschiedenis is van je pand. Uit onze eigen zoek-tijd herinner ik me dat we van favoriete panden maandenlang bijhielden wat de prijs deed, of gegevens werden aangepast, etc., voor we zelfs maar gingen kijken. Het is een kopers-markt!
woensdag 15 juli 2009 om 19:49
[quote]rider schreef op 15 juli 2009 @ 19:42:
[...]
Is al een tijdje terug, ik meen een maand of drie. Ter vergelijk, drie huizen van precies dezelfde soort gingen in dezelfde periode in de verkoop. Twee daarvan stonden ongeveer een jaar te koop, het derde staat nu na drie jaar nog steeds te koop. [...]
Zo, dat scheelt behoorlijk! Ja, het is inderdaad een kopersmarkt, hoewel er niet veel huizen als die van ons zijn (ruime woning met tuin, goede locatie in Amsterdam). Valt wel in een hoger prijssegment, waardoor het lastiger verkopen is denk ik.
Ik ga morgen achter een (huur)ruimte aan en verhuisdozen aanschaffen. Als we een jaar moeten wachten gaat de overname in Spanje niet door ben ik bang. En dat zou jammer zijn.
Dank je voor info Rider!
[...]
Is al een tijdje terug, ik meen een maand of drie. Ter vergelijk, drie huizen van precies dezelfde soort gingen in dezelfde periode in de verkoop. Twee daarvan stonden ongeveer een jaar te koop, het derde staat nu na drie jaar nog steeds te koop. [...]
Zo, dat scheelt behoorlijk! Ja, het is inderdaad een kopersmarkt, hoewel er niet veel huizen als die van ons zijn (ruime woning met tuin, goede locatie in Amsterdam). Valt wel in een hoger prijssegment, waardoor het lastiger verkopen is denk ik.
Ik ga morgen achter een (huur)ruimte aan en verhuisdozen aanschaffen. Als we een jaar moeten wachten gaat de overname in Spanje niet door ben ik bang. En dat zou jammer zijn.
Dank je voor info Rider!
donderdag 16 juli 2009 om 09:53
Dank voor de felicitaties. Ik ben blij (en toch ook een beetje verdrietig). Gisteren alles wat er nog stond verhuisd, vanavond ga ik nog even terug om schoon te maken. Stond gisteravond alleen op mijn balkon, moest ik wel even een traantje wegpinken. Zoveel meegemaakt daar, echt raar dat er volgende week andere mensen wonen.
Poohbear: mijn appartement heeft 1 week te koop gestaan. Uiteindelijk duurde het een hele tijd voordat de kopers de financiering rondhadden. Als de bank de hypotheeksom vandaag voor 12 uur stort op de 3-rekening van de notaris, transporteren we op de afgesproken datum (=vrijdag). Maar wat een gedoe al die onzekerheid.
Wij hebben van tevoren best wat tijd/geld in het verkoopklaar maken gestopt. Kasten (die te groot waren) verkocht, nieuwe kasten gekocht, allemaal nieuwe accessoires en planten gekocht. Kost tijd/geld, maar ik weet zeker dat het de verkoop bevorderd heeft en dat ik er uiteindelijk meer geld voor gekregen heb. Er zijn niet heel veel kopers die de mogelijkheden van een huis zien als het vol staat of in verkeerde kleuren geschilderd is.
Je zou een link van de site waar je huis op staat hier neer kunnen zetten. Bekijken we hier de foto's en geeft iedereen zijn mening. Had ik best wel wat aan!
Sarah: hoe is het downunder? Al een huis gevonden?
Poohbear: mijn appartement heeft 1 week te koop gestaan. Uiteindelijk duurde het een hele tijd voordat de kopers de financiering rondhadden. Als de bank de hypotheeksom vandaag voor 12 uur stort op de 3-rekening van de notaris, transporteren we op de afgesproken datum (=vrijdag). Maar wat een gedoe al die onzekerheid.
Wij hebben van tevoren best wat tijd/geld in het verkoopklaar maken gestopt. Kasten (die te groot waren) verkocht, nieuwe kasten gekocht, allemaal nieuwe accessoires en planten gekocht. Kost tijd/geld, maar ik weet zeker dat het de verkoop bevorderd heeft en dat ik er uiteindelijk meer geld voor gekregen heb. Er zijn niet heel veel kopers die de mogelijkheden van een huis zien als het vol staat of in verkeerde kleuren geschilderd is.
Je zou een link van de site waar je huis op staat hier neer kunnen zetten. Bekijken we hier de foto's en geeft iedereen zijn mening. Had ik best wel wat aan!
Sarah: hoe is het downunder? Al een huis gevonden?
donderdag 16 juli 2009 om 15:20
He, Summer, heel begrijpelijk dat je ook een beetje verdrietig bent. Dat heb ik ook altijd een beetje gehad als ik een huis achterliet. Dat zal nu veel sterker zijn aangezien ik ontzettend gehecht ben aan ons huidige huis, en hier heel prettig gewoond heb. En het is idd een raar idee dat er andere mensen in 'jouw' huis gaan wonen waar jij je herinneringen achterlaat... (af en toe spookt het lied 'House for sale' van Margriet Eshuys door mijn hoofd)
Maar fijn dat het zo snel voor je gegaan is, ondanks de financiële perikelen. Ik hoop dat alles goed gaat vrijdag.
Zou ik de link mogen plaatsen; heb wel gezien dat de Angels daar niet blij mee zijn (ivm privacy).
Zijn er nog meer meelezers/schrijvers die hun huis momenteel in de verkoop hebben?
Maar fijn dat het zo snel voor je gegaan is, ondanks de financiële perikelen. Ik hoop dat alles goed gaat vrijdag.
Zou ik de link mogen plaatsen; heb wel gezien dat de Angels daar niet blij mee zijn (ivm privacy).
Zijn er nog meer meelezers/schrijvers die hun huis momenteel in de verkoop hebben?
donderdag 16 juli 2009 om 20:46
Hoi Poohbear, heel veel succes met je verkoop....Idd even investeren in je huis en de verkoop zal beter gaan hoor, echt van overtuigd. Ik had er ook totaal geen zin in maar mensen zeuren echt om de kleinste dingen hoor...Gek word je ervan.
Poohbear, je kan ook alleen even je postcode en huisnummer neerzetten dan kunnen we t vanzelf op funda vinden. Je kan echt wat aan de tips hebben hoor.
Summer gefeliciteerd meid super...Ik vraag me alleen af welk huis jij ook alweer had...in Rdam??? Was dat jouw huis??
WIe had nou dat huis ook alweer met al die kleurtjes?? Hoe staat t daarmee??
Poohbear mijn huis staat in de verkoop sinds 4 maanden en onwijs veel kijkers gehad maar geen kopers zucht....
Poohbear, je kan ook alleen even je postcode en huisnummer neerzetten dan kunnen we t vanzelf op funda vinden. Je kan echt wat aan de tips hebben hoor.
Summer gefeliciteerd meid super...Ik vraag me alleen af welk huis jij ook alweer had...in Rdam??? Was dat jouw huis??
WIe had nou dat huis ook alweer met al die kleurtjes?? Hoe staat t daarmee??
Poohbear mijn huis staat in de verkoop sinds 4 maanden en onwijs veel kijkers gehad maar geen kopers zucht....
vrijdag 17 juli 2009 om 07:54
Missworld, ik ben diegene met het huis met alle kleurtjes en de ex die schilderen verhindert. Het huis is nog steeds te koop, schiet niet erg op dus. Ik blijf hier wel meelezen, heb soms niet veel te schrijven.
We kunnen poohbears huis dus niet met die info opzoeken want het staat niet op funda! En dat lijkt me toch wel een makke, niet op funda staan. Het is gewoon echt de grootste site, mensen kijken daar toch het eerst en het meest.
Oh ja, een van de dingen van mn huis verkoopklaar maken was dat ik veel plantjes in de voortuin had gezet. Maar met dit rare weer is er een hoop dat er niet meer zo florissant uitziet! Binnenkort maar weer een bak nieuwe halen dus maar... Wat zijn nou makkelijke, neutrale planten die langer dan een seizoen meegaan? Huistekoopzetplanten zeg maar?
We kunnen poohbears huis dus niet met die info opzoeken want het staat niet op funda! En dat lijkt me toch wel een makke, niet op funda staan. Het is gewoon echt de grootste site, mensen kijken daar toch het eerst en het meest.
Oh ja, een van de dingen van mn huis verkoopklaar maken was dat ik veel plantjes in de voortuin had gezet. Maar met dit rare weer is er een hoop dat er niet meer zo florissant uitziet! Binnenkort maar weer een bak nieuwe halen dus maar... Wat zijn nou makkelijke, neutrale planten die langer dan een seizoen meegaan? Huistekoopzetplanten zeg maar?
vrijdag 17 juli 2009 om 08:21
quote:yasuko schreef op 17 juli 2009 @ 08:12:
Een goeie huistekoopzetplant is bv Nepeta faassenii, kattekruid. Lijkt op lavendel. Paarse bloemen dus. Maar Nepeta is veel sterker en doet het op elke grond. Bloeit tot eind augustus. Siergrassen zijn ook probleemloos. Verder weet ik niet.
En dan maar hopen dat de kopers graag katten in hun nieuwe tuin willen hebben... Als je géén katten wil hebben moet je wijnruit planten. Of koffiedik strooien.
Als je langsteelige bloemen wil hebben die nu bloeien kan je ridderspoor kopen, in allerlei kleuren te kopen.
Een goeie huistekoopzetplant is bv Nepeta faassenii, kattekruid. Lijkt op lavendel. Paarse bloemen dus. Maar Nepeta is veel sterker en doet het op elke grond. Bloeit tot eind augustus. Siergrassen zijn ook probleemloos. Verder weet ik niet.
En dan maar hopen dat de kopers graag katten in hun nieuwe tuin willen hebben... Als je géén katten wil hebben moet je wijnruit planten. Of koffiedik strooien.
Als je langsteelige bloemen wil hebben die nu bloeien kan je ridderspoor kopen, in allerlei kleuren te kopen.
vrijdag 17 juli 2009 om 09:26
Och ja Miepjeverhuist, dat was jij ja....hey hoe gaat t er mee?? Nog steeds te koop dus, heb je wel al kijkers gehad?? En wat waren de reakties??
Planten...hhmm ja je kan t er wel gezellig mee maken, maar of je daarmee nou echt een huis verkoopt...Je kan ook naar de markt gaan om een bak met eenjarige te halen of ergens bij een goedkope tuincentrum.
Summer had jij dan dat kleine karakteristieke huisje??
Planten...hhmm ja je kan t er wel gezellig mee maken, maar of je daarmee nou echt een huis verkoopt...Je kan ook naar de markt gaan om een bak met eenjarige te halen of ergens bij een goedkope tuincentrum.
Summer had jij dan dat kleine karakteristieke huisje??
