Thuis
alle pijlers
Hoe trek ik kijkers voor mijn huis?
woensdag 30 april 2008 om 21:00
Even snel tussendoor:
Vino, heel erg gaaf.. Hoop dat het nu allemaal doorgaat, SUPER!!!
Hier wel bezichtigingen gehad, maar geen bieders.. of wat dan ook. Zijn nu wel twee huizen in de straat verkocht.. dus we hebben hoop dat dat doorslaat naar de rest.
Bedankt voor andere opmerkingen. We hebben de woonkamer al flink aangepakt en ziet er niet meer uit zoals op de foto's dus misschien maar nieuwe foto's plaatsen...
Voor iedereen heel veel succes en hopen dat het goede weer ook meehelpt..
Vino, heel erg gaaf.. Hoop dat het nu allemaal doorgaat, SUPER!!!
Hier wel bezichtigingen gehad, maar geen bieders.. of wat dan ook. Zijn nu wel twee huizen in de straat verkocht.. dus we hebben hoop dat dat doorslaat naar de rest.
Bedankt voor andere opmerkingen. We hebben de woonkamer al flink aangepakt en ziet er niet meer uit zoals op de foto's dus misschien maar nieuwe foto's plaatsen...
Voor iedereen heel veel succes en hopen dat het goede weer ook meehelpt..
donderdag 1 mei 2008 om 12:18
Bij ons is de garage verkocht! Niet zo ingrijpend als het huis verkopen, maar we hebben het geld wel nodig voor de aankoop van het nieuwe huis, dus voor ons wel een geruststelling. Alles moet nog getekend worden, maar gelukkig is het dan ook meteen rond, geen 3-dagen bedenktijd en geen financieringsvoorbehoud.
Afgelopen week te horen gekregen dat de oplevering van het huis van de verkopers van ons aan te kopen huis is opgeschoven. In plaats van begin juli, krijgen we nu pas op z'n vroegst de sleutel half juli.
Afgelopen week te horen gekregen dat de oplevering van het huis van de verkopers van ons aan te kopen huis is opgeschoven. In plaats van begin juli, krijgen we nu pas op z'n vroegst de sleutel half juli.
donderdag 1 mei 2008 om 13:58
xxxjes, kunnen verkopers dan zomaar de datum verschuiven? Dat staat toch vastgelegd in het contract? Zou alleen kunnen met jullie akkoord lijkt mij.
marlee, het voordeel van meer huizen in de straat te koop en ook een aantal verkocht is wel weer dat er meer mensen ook jullie huis zien + dat er misschien mensen zijn die een van de huizen wilden kopen die nu verkocht zijn en dat die nu jullie huis als optie gaan zien? Keep the faith!
marlee, het voordeel van meer huizen in de straat te koop en ook een aantal verkocht is wel weer dat er meer mensen ook jullie huis zien + dat er misschien mensen zijn die een van de huizen wilden kopen die nu verkocht zijn en dat die nu jullie huis als optie gaan zien? Keep the faith!
vrijdag 2 mei 2008 om 20:30
Vino wat gaaf voor je !! Het is je gegund !! Nu nog ff tekenen en dan kun je gerust zijn.
Marlee: fijn dat je al wat bezichtigingen hebt gehad.
Ik ben boos. Ik zou morgen kijkers krijgen, de makelaar belde dinsdag om de afspraak te maken. Hebben de kijkers net afgebeld omdat ze geen tijd hebben. Ze komen naar de open dag op 17 mei...... jaja.....
Dat geloof ik dus niet, als je interesse hebt wil je toch gelijk kijken ??
Mijn man kreeg even een dipje. Nog maar 2 maanden pffff.....
Hij is bang dat we zo ook nog het nieuwe huis te koop moeten zetten en dan hier moeten blijven als dat eerder verkocht is.
Allemaal doemsenarios......... maar ik denk wel dat dat soms mag, toch ?
Iedereen weer succes en we gaan er maar weer voor.
lieve groet.
Marlee: fijn dat je al wat bezichtigingen hebt gehad.
Ik ben boos. Ik zou morgen kijkers krijgen, de makelaar belde dinsdag om de afspraak te maken. Hebben de kijkers net afgebeld omdat ze geen tijd hebben. Ze komen naar de open dag op 17 mei...... jaja.....
Dat geloof ik dus niet, als je interesse hebt wil je toch gelijk kijken ??
Mijn man kreeg even een dipje. Nog maar 2 maanden pffff.....
Hij is bang dat we zo ook nog het nieuwe huis te koop moeten zetten en dan hier moeten blijven als dat eerder verkocht is.
Allemaal doemsenarios......... maar ik denk wel dat dat soms mag, toch ?
Iedereen weer succes en we gaan er maar weer voor.
lieve groet.
vrijdag 2 mei 2008 om 22:11
Belle, ja dat afbellen daar werd ik ook altijd depri van. Heb t soms niet eens aan mijn vriend verteld, om hem niet ook nog eens depri te maken (is ie zowiezo al snel).
Wij hebben een keer gehad dat iemand niet kon bezichtigen omdat het ons echt totaal niet uitkwam (midden in nachtdienst vriend), wat we meteen gemeld hadden maar die mensen voelden het als afbellen wat dus niet zo was, maar daarna hebben die mensen weer een andere datum geprikt waar wij akkoord mee gingen, kwamen ze niet opdagen....de makelaar belde hen en ze waren het vergeten...maar ach het hoefde ook niet meer zo nodig voor hen..., nou ja. Ben ook paar keer afgebeld. Mensen gaan er maar makkelijk mee om, weten niet wat voor gevoelens de verkopers doorheen gaan.
Wij hebben een keer gehad dat iemand niet kon bezichtigen omdat het ons echt totaal niet uitkwam (midden in nachtdienst vriend), wat we meteen gemeld hadden maar die mensen voelden het als afbellen wat dus niet zo was, maar daarna hebben die mensen weer een andere datum geprikt waar wij akkoord mee gingen, kwamen ze niet opdagen....de makelaar belde hen en ze waren het vergeten...maar ach het hoefde ook niet meer zo nodig voor hen..., nou ja. Ben ook paar keer afgebeld. Mensen gaan er maar makkelijk mee om, weten niet wat voor gevoelens de verkopers doorheen gaan.
zaterdag 3 mei 2008 om 09:21
Belle, dat is idd balen. Maar, jullie hebben ook al wat anders gekocht begrijp ik. Hebben jullie geen rekening gehouden met een overburggingshypotheek van een x aantal maanden dan?
Toen ik een adviesgesprek aanging met de hypotheekadviseur heeft ie dat er wel bij gerekend voor 4 mnd. Maar ik wilde dat absoluut niet. Lijkt me vreselijk al die stress!
Vino: als ik het goed begrijp, ga je tekenen en dan gaan de 3 dagen in, maar dan staat ook de datum van voorbehoud financiering daarin vermeld? Of moet je daar ook weer voor tekenen? Lijkt mij niet, toch? Ik dacht nl dat die 3 dagen bedenktijd juist voor het tekenen was en als je getekend hebt, dat het dan bindend is, tenzij je financiering erbij in hebt. Maar goed, ik kan me vergissen.
Ik begrijp niks van die mensen hoor. Die zo vreemd reageren. Maar had die makelaar niet kunnen zeggen dan, dat het vanwege nachtdienst is? Dan hadden ze er toch zeker wel begrip voor gehad?
Ben het helemaal met je eens, dat kopers er makkelijk mee omgaan. Zelf was ik helemaal niet zo, toen ik een flat ging kopen. Lette overal op voor ik ging kijken. Je komt toch in iemands prive-aangelegenheid, hoe je went of keert.
xxx jij de garage verkocht. dat is iig iets idd!
Fijn weekend allemaal!
Toen ik een adviesgesprek aanging met de hypotheekadviseur heeft ie dat er wel bij gerekend voor 4 mnd. Maar ik wilde dat absoluut niet. Lijkt me vreselijk al die stress!
Vino: als ik het goed begrijp, ga je tekenen en dan gaan de 3 dagen in, maar dan staat ook de datum van voorbehoud financiering daarin vermeld? Of moet je daar ook weer voor tekenen? Lijkt mij niet, toch? Ik dacht nl dat die 3 dagen bedenktijd juist voor het tekenen was en als je getekend hebt, dat het dan bindend is, tenzij je financiering erbij in hebt. Maar goed, ik kan me vergissen.
Ik begrijp niks van die mensen hoor. Die zo vreemd reageren. Maar had die makelaar niet kunnen zeggen dan, dat het vanwege nachtdienst is? Dan hadden ze er toch zeker wel begrip voor gehad?
Ben het helemaal met je eens, dat kopers er makkelijk mee omgaan. Zelf was ik helemaal niet zo, toen ik een flat ging kopen. Lette overal op voor ik ging kijken. Je komt toch in iemands prive-aangelegenheid, hoe je went of keert.
xxx jij de garage verkocht. dat is iig iets idd!
Fijn weekend allemaal!
zaterdag 3 mei 2008 om 13:45
Als je het voorlopig koopcontract hebt getekend dan pas gaan de 3 dagen bedenktijd in. Dan wordt ook de datum bekend gemaakt wanneer de financiering rond moet zijn. Eventueel kan het nog uitlopen als de koper de financiering bijna rond heeft maar door onvoorziene omstandigheden wat vertraging heeft opgelopen.
Belle: Ja ik kan me zo goed voorstellen dat je in de stress zit! Een maand geleden zat ik in dezelfde situatie en ik heb ook weleens doemscenario's voorbij zien komen.
Je kan beter nog het nieuwe huis ook in de verkoop zetten dan een persoonlijk faillisement te moeten aanvragen. Ook al is dat het laatste wat je wilt... Heel veel succes, het komt heus goed. Ik hoop zeker op een gigantische goede open dag volgende week. Er wordt wel goed weer voorspelt de komende week, dus misschien is het wel huizenkoopweer!
Vino: Snap wel dat je nerveus bent maar de eerste (grootste!) stap is gezet.
Belle: Ja ik kan me zo goed voorstellen dat je in de stress zit! Een maand geleden zat ik in dezelfde situatie en ik heb ook weleens doemscenario's voorbij zien komen.
Je kan beter nog het nieuwe huis ook in de verkoop zetten dan een persoonlijk faillisement te moeten aanvragen. Ook al is dat het laatste wat je wilt... Heel veel succes, het komt heus goed. Ik hoop zeker op een gigantische goede open dag volgende week. Er wordt wel goed weer voorspelt de komende week, dus misschien is het wel huizenkoopweer!
Vino: Snap wel dat je nerveus bent maar de eerste (grootste!) stap is gezet.
zaterdag 3 mei 2008 om 17:46
Brigjuh, ja de mensen reageerden daarop dat zij ook nachtdiensten draaien (was een politiestel) en dat wij er maar wat voor over moesten hebben....tja ik zie dat toch anders, want wij hebben iets en zij zijn geïnteresseerd. Bovendien kan je nachtdiensten van het ene werk niet vergelijken met nachtdiensten van het andere werk. Mijn vriend heeft een zware baan en nachtdiensten slopen hem echt, dan kan je niet middenin zo'n serie ineens eerder je bed uit. Als t aan t begin of aan t eind van zo'n serie is kan er wel een bezichtiging plaatsvinden maar niet middenin. Als mensen serieus zijn komen ze toch wel, denk ik dan.
Want als ik een woning graag wil zien en het kan niet meteen de volgende dag maar een week later, nou dan kom ik toch een week later, want ik ben dan degene die iets wil en die er dus moeite voor moet doen. Ik wilde meteen al niet dat het huis naar hun zou gaan en dat is dus uiteindelijk ook niet gebeurd haha.
Zal blij zijn als het tekenen + de daaropvolgende 3 dagen om zijn.
Want als ik een woning graag wil zien en het kan niet meteen de volgende dag maar een week later, nou dan kom ik toch een week later, want ik ben dan degene die iets wil en die er dus moeite voor moet doen. Ik wilde meteen al niet dat het huis naar hun zou gaan en dat is dus uiteindelijk ook niet gebeurd haha.
Zal blij zijn als het tekenen + de daaropvolgende 3 dagen om zijn.
zaterdag 3 mei 2008 om 17:49
De kopers worden door de wet wel enorm beschermd. Vinden jullie ook niet dat er zowiezo een boete zou moeten volgen als mensen de verkoop niet door laten gaan maar eerst wel een bedrag met je hebben onderhandeld? Verkocht is toch verkocht!
Het valt me namelijk op hoe vaak mensen een huis kopen en daarna de verkoop toch niet door laten gaan.
Het valt me namelijk op hoe vaak mensen een huis kopen en daarna de verkoop toch niet door laten gaan.
maandag 5 mei 2008 om 08:31
Tinus: nog 10 daagjes he... zucht.... wat kan wachten dan lang duren.
Vino: ik kan me best voorstellen dat je zo denkt hoor, maar de huizenmarkt is er nou eenmaal niet naar. Er is zoveel aanbod, dat mensen op korte termijn willen kijken. Ik kan me dat best voorstellen eigenlijk. Zij denken gewoon: "ik heb keus genoeg, jij moet er van af." Ik heb zelf als verpleegkundige in het ziekenhuis gewerkt, als het mij was overkomen had ik gekozen voor een andere oplossing. Dan was ik bijv. bij schoonouders blijven slapen.
Dat ze veel "macht" hebben, blijkt dus wel door dit soort situaties. Ben het met je eens dat er wel eens een boete mag komen op mensen die zomaar lukraak bieden en niet eens weten wat ze kunnen. Ergens vind ik ook dat die taak bij de makelaar ligt. Ik vind het aan hun, om te screenen hoe serieus iemand is. Maar helaas... ook dat gebeurt nagenoeg niet.
Vino: ik kan me best voorstellen dat je zo denkt hoor, maar de huizenmarkt is er nou eenmaal niet naar. Er is zoveel aanbod, dat mensen op korte termijn willen kijken. Ik kan me dat best voorstellen eigenlijk. Zij denken gewoon: "ik heb keus genoeg, jij moet er van af." Ik heb zelf als verpleegkundige in het ziekenhuis gewerkt, als het mij was overkomen had ik gekozen voor een andere oplossing. Dan was ik bijv. bij schoonouders blijven slapen.
Dat ze veel "macht" hebben, blijkt dus wel door dit soort situaties. Ben het met je eens dat er wel eens een boete mag komen op mensen die zomaar lukraak bieden en niet eens weten wat ze kunnen. Ergens vind ik ook dat die taak bij de makelaar ligt. Ik vind het aan hun, om te screenen hoe serieus iemand is. Maar helaas... ook dat gebeurt nagenoeg niet.
maandag 5 mei 2008 om 10:19
over dat blijven slapen...die mogelijkheid hebben we helaas niet anders hadden we dat gedaan, natuurlijk hebben we er best wat voor over maar niet alles, tenslotte hebben wij iets wat zij graag willen, dus moeten zij (mogelijke kopers) er ook wat voor over hebben
maar goed, mijn reactie komt ook doordat we het huis eerst hadden verkocht en dat toen niet doorging maar wel vele kijkers, dus daar werd ik een beetje negatief van
hopelijk heb ik binnenkort goed nieuws hier, namelijk dat de verkoop definitief is!!!! nog even afwachten.
maar goed, mijn reactie komt ook doordat we het huis eerst hadden verkocht en dat toen niet doorging maar wel vele kijkers, dus daar werd ik een beetje negatief van
hopelijk heb ik binnenkort goed nieuws hier, namelijk dat de verkoop definitief is!!!! nog even afwachten.
maandag 5 mei 2008 om 14:23
Tja weet je, het hangt van de situatie af denk ik. Ik heb een klein jochie wat tot voor kort nog 2x per dag sliep. Ik had ook niet graag een bezichtiging als hij net zou moeten slapen dus had ik met de makelaar de afspraak gemaakt dat ze op maandag en donderdag (mijn vrije dagen) even zouden overleggen over een tijd als er dan kijkers zouden komen. Het is nooit nodig geweest maar ik had het wel op prijs gesteld als een makelaar zijn best zou doen om een afspraak te plannen op een tijdstip dat het voor beide partijden uitkomt. Wij zijn toen met de tweede bezichtiging van de uiteindleijke kopers wel bij mijn ouders gaan eten omdat zij om 18u wilden komen kijken. Voor ons een rottijd met een klein kind wat na het eten diirect naar bed moet, maar zo ging het wel.
Inderdaad nog 10 daagjes voor ons... Moet zeggen dat ik me niet zo'n zorgen maak meer. De eerste tijd vond ik het wel spannend maar nu heb ik er wel vertrouwen in. Als het mis gaat word ik wel hartstikke gek!
Inderdaad nog 10 daagjes voor ons... Moet zeggen dat ik me niet zo'n zorgen maak meer. De eerste tijd vond ik het wel spannend maar nu heb ik er wel vertrouwen in. Als het mis gaat word ik wel hartstikke gek!
maandag 5 mei 2008 om 14:59
Tinus het zou ook wel heel gek zijn als het nu niet meer doorgaat. Heb je al champagne gehaald?
Wij gaan eind deze week tekenen, jammer dat die 3 dagen bedenktijd weer net met weekend en feestdagen samenvallen maar goed, lijkt erop dat het hier ook allemaal goed gaat komen. Weet niet hoelang die onder voorbehoud financiering in ons geval gaat duren maar denk dat dat wel goed zit want bij het bieden lieten ze blijken dat ze nog wat geld 'over' wilden houden om het huis op te knappen, dus dan mag ik toch aannemen dat de financiering wel gaat lukken.
Zijn spannende dagen.....
Wij gaan eind deze week tekenen, jammer dat die 3 dagen bedenktijd weer net met weekend en feestdagen samenvallen maar goed, lijkt erop dat het hier ook allemaal goed gaat komen. Weet niet hoelang die onder voorbehoud financiering in ons geval gaat duren maar denk dat dat wel goed zit want bij het bieden lieten ze blijken dat ze nog wat geld 'over' wilden houden om het huis op te knappen, dus dan mag ik toch aannemen dat de financiering wel gaat lukken.
Zijn spannende dagen.....
dinsdag 6 mei 2008 om 12:16
dinsdag 6 mei 2008 om 14:16
dinsdag 6 mei 2008 om 18:11
Marlee, veel succes! Ik duim voor je!
De voorbehoud financiering voor onze kopers loopt 29 mei af....dus dat is onze champagnedatum Maar we gaan alvast wel een weekendje weg, lekker relaxen, hebben we wel verdiend. En dan kan de zoektocht naar een nieuwe woning beginnen....anders zijn we in september dakloos
De voorbehoud financiering voor onze kopers loopt 29 mei af....dus dat is onze champagnedatum Maar we gaan alvast wel een weekendje weg, lekker relaxen, hebben we wel verdiend. En dan kan de zoektocht naar een nieuwe woning beginnen....anders zijn we in september dakloos
dinsdag 6 mei 2008 om 18:16
Tinus,aftellen, ik hoop met je mee, echt.
Maar ik hoor ze hier nog hoor, die verhalen dat het vlak voor die tijd gecancled wordt omdat men de financiering niet rond krijgt.
Vino, idd, dat klinkt aardig serieus. Tenzij ze een verbouwingsplaatje hebben, wat niet door kan gaan, maar dan moet het gek lopen.
Marlee, iig weer wat aktie bij jou, leuk!
Ik realiseerde me gisteren dat mijn flatje as donderdag alweer 4 weken op funda staat en dat ik slechts 1 kijker heb gehad... ik hoopte op 1 kijker per 2 weken, maar dat mag ik wel bijstellen op 1 kijker per maand vrees ik.
Nou ja, het aanbod hier is gewoon megagroot. Dus ik moet echt geduld hebben.
Maar ik hoor ze hier nog hoor, die verhalen dat het vlak voor die tijd gecancled wordt omdat men de financiering niet rond krijgt.
Vino, idd, dat klinkt aardig serieus. Tenzij ze een verbouwingsplaatje hebben, wat niet door kan gaan, maar dan moet het gek lopen.
Marlee, iig weer wat aktie bij jou, leuk!
Ik realiseerde me gisteren dat mijn flatje as donderdag alweer 4 weken op funda staat en dat ik slechts 1 kijker heb gehad... ik hoopte op 1 kijker per 2 weken, maar dat mag ik wel bijstellen op 1 kijker per maand vrees ik.
Nou ja, het aanbod hier is gewoon megagroot. Dus ik moet echt geduld hebben.
donderdag 8 mei 2008 om 20:49
vrijdag 9 mei 2008 om 17:34
Marlee, al wat gehoord? Hoop dat er een koper bij zat!
Brigjuh, maakt niet uit hoeveel kijkers je hebt, je hebt maar één koper nodig toch uiteindelijk. Veel succes! Dit is wel een mooie periode om je huis te verkopen denk ik.
Visualiseren en t gevoel oproepen dat je huis verkocht is! Heb ik ook gedaan.
Tinus, lijkt erop dat bij jou alles goed gaat, gelukkig.
Brigjuh, maakt niet uit hoeveel kijkers je hebt, je hebt maar één koper nodig toch uiteindelijk. Veel succes! Dit is wel een mooie periode om je huis te verkopen denk ik.
Visualiseren en t gevoel oproepen dat je huis verkocht is! Heb ik ook gedaan.
Tinus, lijkt erop dat bij jou alles goed gaat, gelukkig.
zondag 11 mei 2008 om 11:00
Hallo allemaal, tijdje niet geschreven want ik was op vakantie! Heerlijk weekje gehad....voor we weggingen het hele huis spic en span achter gelaten en gelukkig niet voor niets want er was een bezichting geweest tijdens onze afwezigheid. Ennn die bezichtiging leverde ook nog een bod op! Maar goed, wel zo'n 20.000 euro beneden de vraagprijs dus we zijn er nog lang niet. De makelaar adviseerde (weer) om niet met een tegenbod te komen maar om dit bod gewoon af te wijzen en te zeggen dat ze met een beter openingsbod moeten komen. Dat hebben we dus gedaan maar tot op heden nog niets gehoord. Zit ook nog maar een paar dagen tussen dus dat kan heel goed maar ik heb er eigenlijk geen vertrouwen in (of durf er geen vertrouwen in te hebben)! We zien het wel.
@Vino bianco! Wat goed zeg.....werd ook wel tijd of niet dan? Hoe lang stond jullie huis nu te koop? Duimen dat het allemaal doorgaat!
@Tinus, nog een paar dagen he, voor jullie zekerheid krijgen! Spannend...
@alle anderen, succes en bedankt voor de lieve reacties op mijn huilbui. Ik huil helemaal niet zo snel maar dit was net even de druppel.
Zo heerlijk om hier te schrijven. Hier weet iedereen gewoon precies wat je meemaakt, iedereen zit in hetzelfde schuitje!
Groetjes,
Puck.
@Vino bianco! Wat goed zeg.....werd ook wel tijd of niet dan? Hoe lang stond jullie huis nu te koop? Duimen dat het allemaal doorgaat!
@Tinus, nog een paar dagen he, voor jullie zekerheid krijgen! Spannend...
@alle anderen, succes en bedankt voor de lieve reacties op mijn huilbui. Ik huil helemaal niet zo snel maar dit was net even de druppel.
Zo heerlijk om hier te schrijven. Hier weet iedereen gewoon precies wat je meemaakt, iedereen zit in hetzelfde schuitje!
Groetjes,
Puck.
zondag 11 mei 2008 om 11:34
Hee Puck, lekker en goed van je om er een weekje tussenuit te gaan!
Ons openingsbod was 17000 eronder. Daar schrokken we best van. Wij hebben dan ook gereageerd dat we het erg laag vonden en eigenlijk niet wilden reageren met een tegenbod maar toch maar wel gedaan. Uiteindelijk uitgekomen op 6000 onder de vraagprijs, een bedrag wat lager was dan verwacht maar wel goed genoeg, dus hebben we gedaan.
Hoop houden hoor!
Stond bijna 2 maanden te koop wat op zich niet lang is maar doordat we wel 3 keer per week bezichtigingen hadden wel erg zenuwslopend....iedere keer weer die spanning van tevoren en erna, blij dat dat voorbij is. Nu nog die voorbehoud financiering afwachten natuurlijk, dat is eind deze maand.
Ons openingsbod was 17000 eronder. Daar schrokken we best van. Wij hebben dan ook gereageerd dat we het erg laag vonden en eigenlijk niet wilden reageren met een tegenbod maar toch maar wel gedaan. Uiteindelijk uitgekomen op 6000 onder de vraagprijs, een bedrag wat lager was dan verwacht maar wel goed genoeg, dus hebben we gedaan.
Hoop houden hoor!
Stond bijna 2 maanden te koop wat op zich niet lang is maar doordat we wel 3 keer per week bezichtigingen hadden wel erg zenuwslopend....iedere keer weer die spanning van tevoren en erna, blij dat dat voorbij is. Nu nog die voorbehoud financiering afwachten natuurlijk, dat is eind deze maand.
