Thuis
alle pijlers
Hoe trek ik kijkers voor mijn huis?
maandag 12 mei 2008 om 19:58
Hee meiden, wij zijn ook lekker een weekend wezen kamperen. Het was natuurlijk geweldig weer om buiten te zijn.
Puck: Het openingsbod wat wij kregen was zelfs meer dan 20.000 beneden de vraagprijs maar onze makelaar adviseerde juist om wel een tegenbod te doen. Jullie weten hoe het is afgelopen: wij niet geheel tevreden, maar wel opgelucht omdat het verkocht was.
Het zal wel afhangen van een aantal factoren wat een makelaar adviseert. Ik ben nog steeds blij dat wij zijn meegegaan met zijn advies. Nu maar hopen dat het bij jullie ook goed uitpakt!
Inderdaad, nog een paar dagen onzekerheid bij ons... Spannend hoor, bah. Ik had het een tijd naast me neergelegd maar nu de datum snel in zicht komt vind ik het wel weer eng, haha!
Vino: Schiet bij jullie ook al op, dus!! Ik duim voor jou, duim jij voor mij?
Puck: Het openingsbod wat wij kregen was zelfs meer dan 20.000 beneden de vraagprijs maar onze makelaar adviseerde juist om wel een tegenbod te doen. Jullie weten hoe het is afgelopen: wij niet geheel tevreden, maar wel opgelucht omdat het verkocht was.
Het zal wel afhangen van een aantal factoren wat een makelaar adviseert. Ik ben nog steeds blij dat wij zijn meegegaan met zijn advies. Nu maar hopen dat het bij jullie ook goed uitpakt!
Inderdaad, nog een paar dagen onzekerheid bij ons... Spannend hoor, bah. Ik had het een tijd naast me neergelegd maar nu de datum snel in zicht komt vind ik het wel weer eng, haha!
Vino: Schiet bij jullie ook al op, dus!! Ik duim voor jou, duim jij voor mij?
maandag 12 mei 2008 om 20:08
@ Vino, met de verkopers van ons nieuwe huis hebben we de afspraak gemaakt dat we de sleutel 6 weken na de oplevering van hun nieuwe huis krijgen met een uiterste datum van 26 augustus. Zo hebben we wel ruim 15.000,- van het bod af gekregen van een huis dat nog geen maand te koop stond.
In eerste instantie leek de nieuwbouw voorspoedig te voorlopen en leek het er op dat we rond 15 juli de sleutel zouden krijgen. Afgelopen week is dedefinitieve datum doorgebeld. 25 juli krijgen we de sleutel van ons nieuwe huis.
In eerste instantie leek de nieuwbouw voorspoedig te voorlopen en leek het er op dat we rond 15 juli de sleutel zouden krijgen. Afgelopen week is dedefinitieve datum doorgebeld. 25 juli krijgen we de sleutel van ons nieuwe huis.
maandag 12 mei 2008 om 20:48
Hallo allemaal,
Ik zit al een tijdje met jullie mee te lezen en heb nu toch zelf een vraag aan jullie: ons huis staat nu 5 weken te koop. We hebben tot nu toe 1 kijker gehad, welke zich vooral aan het orienteren waren, maar eigenlijk op zoek waren naar een jaren 30 huis (ons huis is van 1980). Ik vind het aantal kijkers echt behoorlijk tegenvallen. Ik ben benieuwd wat tegenwoordig ongeveer het gemiddelde is qua aantal kijkers voor je huis? Dus hoeveel kijkers zijn er bij jullie geweest in de eerste weken?
Groetjes,
Belmo
Ik zit al een tijdje met jullie mee te lezen en heb nu toch zelf een vraag aan jullie: ons huis staat nu 5 weken te koop. We hebben tot nu toe 1 kijker gehad, welke zich vooral aan het orienteren waren, maar eigenlijk op zoek waren naar een jaren 30 huis (ons huis is van 1980). Ik vind het aantal kijkers echt behoorlijk tegenvallen. Ik ben benieuwd wat tegenwoordig ongeveer het gemiddelde is qua aantal kijkers voor je huis? Dus hoeveel kijkers zijn er bij jullie geweest in de eerste weken?
Groetjes,
Belmo
dinsdag 13 mei 2008 om 09:10
Hi Belmo,
Haha, nou dat zal ik je vertellen: Na 4 maanden kwam er een stelletje onaangekondigd kijken. Na een jaar kreeg we de eerste officiele bezichtiging. Een week later hadden we een nieuwe bezichtiging maar die mensen kwamen niet opdagen. Toen een open dag waar 3 stelletjes op af kwamen, waarvan een van de stelletjes twee dagen later voor een tweede keer kwam en het huis kocht.
Dus eigenlijk maar 2 officiële kijkers en toen verkocht... het duurde alleen een jaar, haha!
Haha, nou dat zal ik je vertellen: Na 4 maanden kwam er een stelletje onaangekondigd kijken. Na een jaar kreeg we de eerste officiele bezichtiging. Een week later hadden we een nieuwe bezichtiging maar die mensen kwamen niet opdagen. Toen een open dag waar 3 stelletjes op af kwamen, waarvan een van de stelletjes twee dagen later voor een tweede keer kwam en het huis kocht.
Dus eigenlijk maar 2 officiële kijkers en toen verkocht... het duurde alleen een jaar, haha!
dinsdag 13 mei 2008 om 15:23
Belmo bij ons weer een heel ander verhaal, binnen 2 maanden zo'n 20 bezichtigingen gehad. In eerste instantie binnen 3 dagen aan de 3e kijker verkocht maar die trok zich later weer terug. De reden dat wij zoveel kijkers hadden is dat we een aantrekkelijke verkoopprijs hadden in combinatie met een wijk waar haast niets te koop staat en die ook gewild is.
Daarnaast was het voor Amsterdammers en Amstelveners aantrekkelijk gezien de prijs want wij wonen in een dorp vlakbij Amsterdam maar de prijzen zijn hier veel aantrekkelijker dan in Amsterdam.
Reden dat velen toch niet kochten is doordat we achterstallig onderhoud hebben en doordat kopers van tegenwoordig teveel verwachten van een koopwoning in die zin dat het vergeleken wordt met nieuwbouw en dat is het natuurlijk niet.
De 3 dagen bedenktijd lopen vandaag af.....
Daarna nog de voorbehoud financiering afwachten tot eind van de maand en dan is het zeker.
Daarnaast was het voor Amsterdammers en Amstelveners aantrekkelijk gezien de prijs want wij wonen in een dorp vlakbij Amsterdam maar de prijzen zijn hier veel aantrekkelijker dan in Amsterdam.
Reden dat velen toch niet kochten is doordat we achterstallig onderhoud hebben en doordat kopers van tegenwoordig teveel verwachten van een koopwoning in die zin dat het vergeleken wordt met nieuwbouw en dat is het natuurlijk niet.
De 3 dagen bedenktijd lopen vandaag af.....
Daarna nog de voorbehoud financiering afwachten tot eind van de maand en dan is het zeker.
dinsdag 13 mei 2008 om 21:53
Belmo, ik heb as donderdag mijn flatje 5 weken te koop staan en ook ik heb maar 1 kijker gehad. Niet eens serieus, ze orienteerde zich nog, wilde mss ook een eensgezinswoning kopen.
Ik woon in het oosten des lands, volgens mij maakt dat ook wel wat uit.
Ik blijf er rustig onder, gewoon maar afwachten en je leven leven.
Bijna dagelijks vraagt er iemand: "en, je huis al verkocht?" Dat vind ik nog het vermoeiendste eigenlijk..
Ik woon in het oosten des lands, volgens mij maakt dat ook wel wat uit.
Ik blijf er rustig onder, gewoon maar afwachten en je leven leven.
Bijna dagelijks vraagt er iemand: "en, je huis al verkocht?" Dat vind ik nog het vermoeiendste eigenlijk..
woensdag 14 mei 2008 om 09:55
Vorige week dus weer 4 bezichtigingen gehad. Van twee bezichtigingen moeten we nog terugkoppeling krijgen, 1 stel was heel enthousiast (maar we waren wederom het eerste huis dat ze bekeken) en een ander stel was op zoek naar een oud huis (geen idee wat ze bij ons huis uit 2000 deden)... We houden dus nog maar hoop.
Belmo (als ik het goed onthouden heb ). Ons huis staat nu een half jaar te koo en we hebben 24 bezichtigingen gehad. Bij ons was het echt met vlagen, soms weken achter elkaar 2 tot 3 bezichtigingen (vorige week dus 4) en soms weken niks. Valt helemaal niks zinnigs over te zeggen dus... In ieder geval veel succes
Belmo (als ik het goed onthouden heb ). Ons huis staat nu een half jaar te koo en we hebben 24 bezichtigingen gehad. Bij ons was het echt met vlagen, soms weken achter elkaar 2 tot 3 bezichtigingen (vorige week dus 4) en soms weken niks. Valt helemaal niks zinnigs over te zeggen dus... In ieder geval veel succes
woensdag 14 mei 2008 om 10:08
Hoi allemaal,
Ik lees nog steeds geïnteresseerd mee! Wij zijn afgelopen zaterdag verhuisd naar ons nieuwbouwhuis. Vorige week dinsdag een kijker gehad die het huis wel wou hebben, maar niet wist of hij het financieel rond kon krijgen. Blijkbaar niet, want niks meer gehoord. Ook vrijdagochtend (mèn, dat was even stressen met de verhuizing voor de deur) nog een kijker die heel enthousiast was en het financieel wel rond kon krijgen. Hij ging er dit weekend over nadenken. Helaas tot nu toe geen telefoontje voor een tweede bezichtiging, ik ga er eigenlijk van uit dat hij er toch vanaf ziet ;-(.
Al met al kijkers genoeg, maar kopers, ho maar. Terwijl we die toch echt verschrikkelijk hard nodig hebben nu. Maar we kunnen alleen maar afwachten...
Iedereen heel veel succes toegewenst!! Ik ga vanaf nu alleen meelezen, maar zal jullie een virtueel glas champagne komen schenken als ons huis echt (en dan ook echt echt) verkocht is!!
Ik lees nog steeds geïnteresseerd mee! Wij zijn afgelopen zaterdag verhuisd naar ons nieuwbouwhuis. Vorige week dinsdag een kijker gehad die het huis wel wou hebben, maar niet wist of hij het financieel rond kon krijgen. Blijkbaar niet, want niks meer gehoord. Ook vrijdagochtend (mèn, dat was even stressen met de verhuizing voor de deur) nog een kijker die heel enthousiast was en het financieel wel rond kon krijgen. Hij ging er dit weekend over nadenken. Helaas tot nu toe geen telefoontje voor een tweede bezichtiging, ik ga er eigenlijk van uit dat hij er toch vanaf ziet ;-(.
Al met al kijkers genoeg, maar kopers, ho maar. Terwijl we die toch echt verschrikkelijk hard nodig hebben nu. Maar we kunnen alleen maar afwachten...
Iedereen heel veel succes toegewenst!! Ik ga vanaf nu alleen meelezen, maar zal jullie een virtueel glas champagne komen schenken als ons huis echt (en dan ook echt echt) verkocht is!!
woensdag 14 mei 2008 om 16:57
Ik heb vandaag de makelaar eens gebeld hoe het nou zat. Weet ik veel... ik had namelijk gedacht dat ze zouden bellen als het rond was, maar nu blijkt dat ik alleen wat hoor als het NIET goed is. Dus morgenavond twaalf uur is het officiëel rond!
Het duurt nog wel wat dagen voor het bord 'te koop' hangt, helaas. En dat wil ik zo graag!!
Marlee: Tjeee 24 bezichtigingen al!! Wat veel! En wat irritant dat er dan nog geen koper bij zit zeg.
Poekie: He wat balen dat het nu echt snel verkocht moet gaan worden. Zit je wel lekker helemaal happy in je nieuwe huisje? Is alles al een beetje op orde?
Jammer dat je verder niet meer meeschrijft. Maar wel ff laten wetenb als er nieuws is hè?!!
Het duurt nog wel wat dagen voor het bord 'te koop' hangt, helaas. En dat wil ik zo graag!!
Marlee: Tjeee 24 bezichtigingen al!! Wat veel! En wat irritant dat er dan nog geen koper bij zit zeg.
Poekie: He wat balen dat het nu echt snel verkocht moet gaan worden. Zit je wel lekker helemaal happy in je nieuwe huisje? Is alles al een beetje op orde?
Jammer dat je verder niet meer meeschrijft. Maar wel ff laten wetenb als er nieuws is hè?!!
donderdag 15 mei 2008 om 18:38
Hoi,
Heb me pas een keer hier voorgesteld, maar het is er nog niet van gekomen om meer te schrijven.
Ons huis, tussenwoning, staat vanaf eind feb 2008 te koop en helaas ook hier weinig kijkers.
In onze gemeente is megaveel concurrentie van een grootschalig nieuwbouwproject met meer dan 2000 woningen. Daar merken wij echt veel van.
Huizen die eerder in onze blok te koop stonden waren doorgaans snel verkocht, maar dat was nog voordat het niewbouwproject echt op gang kwam qua verkoop.
Iedereen om ons heen roept dat we het zo kwijt zullen zijn, maar met 2 kijkers in bijna 3 mnd tijd wordt dat lastig. We zitten heel centraal. Op 3 min rijden van A2, 5 minuten lopen en je bent in het centrum, nabij een basisschool. We hebben 2 jr geleden nog aangebouwd en afgelopen jaar een nieuwe ketel geplaatst. onderhoud van ons huis is goed. De kijkers die geweest zijn waren pos. Het eerste stel twijfelde echter over de woonplaats. Handig, dat zoek je toch vooraf uit?!?
2e stel is 2 wkn geleden een 2e keer komen kijken. weer enthousiast, maar zij hebben oog op nog een pand dat 1e voorkeur heeft. Ze weten echter eind deze wk of dat andere huis haalbaar is. Zenuwslopend, alhoewel ik er geen pos einde meer van verwacht. Jammer, want de makelaar schatte de kansen op een bod zeer hoog in.
Ik wordt er moedeloos van. 1 juli krijgen we de sleutel van ons nieuwe huis en vraag me idd af: Hoe krijgen we meer kijkers???
Ik weet, je hoeft er niet veel te krijgen, maar geen kijkers is ook geen kopers!
Gr. Anna
Heb me pas een keer hier voorgesteld, maar het is er nog niet van gekomen om meer te schrijven.
Ons huis, tussenwoning, staat vanaf eind feb 2008 te koop en helaas ook hier weinig kijkers.
In onze gemeente is megaveel concurrentie van een grootschalig nieuwbouwproject met meer dan 2000 woningen. Daar merken wij echt veel van.
Huizen die eerder in onze blok te koop stonden waren doorgaans snel verkocht, maar dat was nog voordat het niewbouwproject echt op gang kwam qua verkoop.
Iedereen om ons heen roept dat we het zo kwijt zullen zijn, maar met 2 kijkers in bijna 3 mnd tijd wordt dat lastig. We zitten heel centraal. Op 3 min rijden van A2, 5 minuten lopen en je bent in het centrum, nabij een basisschool. We hebben 2 jr geleden nog aangebouwd en afgelopen jaar een nieuwe ketel geplaatst. onderhoud van ons huis is goed. De kijkers die geweest zijn waren pos. Het eerste stel twijfelde echter over de woonplaats. Handig, dat zoek je toch vooraf uit?!?
2e stel is 2 wkn geleden een 2e keer komen kijken. weer enthousiast, maar zij hebben oog op nog een pand dat 1e voorkeur heeft. Ze weten echter eind deze wk of dat andere huis haalbaar is. Zenuwslopend, alhoewel ik er geen pos einde meer van verwacht. Jammer, want de makelaar schatte de kansen op een bod zeer hoog in.
Ik wordt er moedeloos van. 1 juli krijgen we de sleutel van ons nieuwe huis en vraag me idd af: Hoe krijgen we meer kijkers???
Ik weet, je hoeft er niet veel te krijgen, maar geen kijkers is ook geen kopers!
Gr. Anna
donderdag 15 mei 2008 om 21:33
@Tinus, officieel is het 0.00 uur maar ik kan me niet voorstellen dat je nu nog te horen krijgt dat het niet doorgaat!!
Dus mag ik je heel voorzichtig feliciteren??
@Vino, twee maanden! Relatief kort dus. Maar ik kan me voorstellen dat het je flink de keel uithangt, al die kijkers. Steeds maar weer die stress van opruimen etc.
@Anna75, kop op meid..in principe heb je maar 1 koper nodig! En daar heb je niet altijd een heleboel kijkers voor nodig...
Hier goed nieuws, in principe zijn we uit de onderhandelingen. Ging dus echt heel snel. Maar ik durf nog niet echt blij te zijn. Eerst die dagen bedenktijd.. en dan moet de financiering nog rondkomen! Maar tjee, het zou toch wel te gek zijn! En voor een prima prijs gelukkig. Nu nog even een woning vinden, ahum kleinigheidje. Gaan er morgen al een bekijken!
Spannend hoor!
Dus mag ik je heel voorzichtig feliciteren??
@Vino, twee maanden! Relatief kort dus. Maar ik kan me voorstellen dat het je flink de keel uithangt, al die kijkers. Steeds maar weer die stress van opruimen etc.
@Anna75, kop op meid..in principe heb je maar 1 koper nodig! En daar heb je niet altijd een heleboel kijkers voor nodig...
Hier goed nieuws, in principe zijn we uit de onderhandelingen. Ging dus echt heel snel. Maar ik durf nog niet echt blij te zijn. Eerst die dagen bedenktijd.. en dan moet de financiering nog rondkomen! Maar tjee, het zou toch wel te gek zijn! En voor een prima prijs gelukkig. Nu nog even een woning vinden, ahum kleinigheidje. Gaan er morgen al een bekijken!
Spannend hoor!
vrijdag 16 mei 2008 om 13:40
Puck, Vino en Tinus... GEFELICITEERD!! Dat klinkt allemaal goed.
HIer nog steeds niks, maar zaterdag komen mensen voor de tweede keer kijken. Ik verwacht er niet al te veel van. Vrouw is namelijk al een keer komen kijken, weken geleden (man was op uitzending, leger). Zij was heel enthousiast, maar konden te weinig hypotheek krijgen. Hebben nu met andere adviseurs gesproken en schijnen nu meer hypo te kunnen krijgen. Vraag me af of dat voldoende is want ze konden in eerste instantie max 245.000 krijgen incl.kk en eventuele verbouwingen. Maar ze is zo weg van het huis dat ze het ook aan haar man wil laten zien. Nou, we wachten af...
HIer nog steeds niks, maar zaterdag komen mensen voor de tweede keer kijken. Ik verwacht er niet al te veel van. Vrouw is namelijk al een keer komen kijken, weken geleden (man was op uitzending, leger). Zij was heel enthousiast, maar konden te weinig hypotheek krijgen. Hebben nu met andere adviseurs gesproken en schijnen nu meer hypo te kunnen krijgen. Vraag me af of dat voldoende is want ze konden in eerste instantie max 245.000 krijgen incl.kk en eventuele verbouwingen. Maar ze is zo weg van het huis dat ze het ook aan haar man wil laten zien. Nou, we wachten af...
vrijdag 16 mei 2008 om 13:52
Puck en Tinus gefeliciteerd!!!
Wij hebben onze nieuwe keuken met 4 weken uitgesteld omdat we nog steeds geen sleutel hebben! de verkoop van ons huis staat dus even op een laag pitje, we krijgen geen reacties en ook de advertenties in de krant hebben niks opgeleverd.
Als we eindelijk de sleutel van ons nieuwe huis hebben enz gaan we een makelaar inschakelen.
Wij hebben onze nieuwe keuken met 4 weken uitgesteld omdat we nog steeds geen sleutel hebben! de verkoop van ons huis staat dus even op een laag pitje, we krijgen geen reacties en ook de advertenties in de krant hebben niks opgeleverd.
Als we eindelijk de sleutel van ons nieuwe huis hebben enz gaan we een makelaar inschakelen.
