Thuis
alle pijlers
Hoe trek ik kijkers voor mijn huis?
vrijdag 16 mei 2008 om 19:08
Vino: volgens mij geldt dat niet hoor! Ze kunnen "verkocht"er zo weer af halen nl. Heb ik hier al wel heel vaak gezien.
Bij mijn onderbuurvrouw staat ook al verkocht op, terwijl financieen nog niet rond is. Maar wie weet gaat het bij jou wel anders! Ik zou gewoon zeggen: "bel en vraag! kan jou het schelen. je betaalt je scheel aan die mensen."
Hier geen nieuws. Had gehoopt op reactie, omdat mijn flatje afgelopen zaterdag in nvm-krantje stond. Maar helaas... makelaar belde wel gisteren of ik mee wilde doen aan open huis 7 juni. De andere 2 flatjes doen ook mee, die in de straat te koop staan. Ach, waarom niet. het is maar 2 uur thuis zitten, wat maakt het uit.
Tnius: yes! nu hoef je niet meer bang te zijn joh... ein-de-lijk echt rond.
Nu puck en vino nog he... of heb ik nu meer gemist?
Fijn weekend allemaal!
Bij mijn onderbuurvrouw staat ook al verkocht op, terwijl financieen nog niet rond is. Maar wie weet gaat het bij jou wel anders! Ik zou gewoon zeggen: "bel en vraag! kan jou het schelen. je betaalt je scheel aan die mensen."
Hier geen nieuws. Had gehoopt op reactie, omdat mijn flatje afgelopen zaterdag in nvm-krantje stond. Maar helaas... makelaar belde wel gisteren of ik mee wilde doen aan open huis 7 juni. De andere 2 flatjes doen ook mee, die in de straat te koop staan. Ach, waarom niet. het is maar 2 uur thuis zitten, wat maakt het uit.
Tnius: yes! nu hoef je niet meer bang te zijn joh... ein-de-lijk echt rond.
Nu puck en vino nog he... of heb ik nu meer gemist?
Fijn weekend allemaal!
vrijdag 16 mei 2008 om 20:25
Vino: Jeetje wat snel! Wel opmerkelijk, want onze makelaar plaatst dat bord dus echt pas als het officïeel is. Ze hebben iedere week overleg en pas een paar dagen later worden de borden geplaatst. Bij ons zal het bord er op zijn vroegst pas maandag over een week hangen. Ik verheug me er nu al op...
Brigjuh: Goed plan om mee te doen aan een open dag. Zeker als er meer flats meedoen, want dan kunnen mensen echt gaan vergelijken. Nou alleen ff zorgen dat jouw flat er het allerbeste uitziet!
Brigjuh: Goed plan om mee te doen aan een open dag. Zeker als er meer flats meedoen, want dan kunnen mensen echt gaan vergelijken. Nou alleen ff zorgen dat jouw flat er het allerbeste uitziet!
zaterdag 17 mei 2008 om 09:30
Tinus, van harte gefeliciteerd !! Super dat het eindelijk achter de rug is.
Puck en Vino jullie ook alvast gefeliciteerd, we duimen dat het helemaal goed zal komen.
Wij zouden gisteren weer een bezichtiging krijgen maar is weer afgebeld, hier wordt ik echt niet goed van.
Gisteren wel naar de hyp adviseur geweest en het komt allemaal goed maar het is zonde geld wat we betalen aan de overbrugging. Nog 2 maanden dan krijgen we de sleutel van het nieuwe huis. Heb er heel veel zin in maar kan nog niet echt genieten. Durf ook nog niet goed voor spullen te kijken voor het nieuwe huis. Pffff..................
Vandaag open huis. Zit al startklaar...... Duimen jullie voor me ??
Iedereen weer heel veel succes en we gaan er maar weer voor.
Puck en Vino jullie ook alvast gefeliciteerd, we duimen dat het helemaal goed zal komen.
Wij zouden gisteren weer een bezichtiging krijgen maar is weer afgebeld, hier wordt ik echt niet goed van.
Gisteren wel naar de hyp adviseur geweest en het komt allemaal goed maar het is zonde geld wat we betalen aan de overbrugging. Nog 2 maanden dan krijgen we de sleutel van het nieuwe huis. Heb er heel veel zin in maar kan nog niet echt genieten. Durf ook nog niet goed voor spullen te kijken voor het nieuwe huis. Pffff..................
Vandaag open huis. Zit al startklaar...... Duimen jullie voor me ??
Iedereen weer heel veel succes en we gaan er maar weer voor.
maandag 19 mei 2008 om 13:28
Hoi Allemaal,
Mag ik hier ook meeschrijven? Wij gaan binnen nu en een paar weekjes ons huis ook te koop zetten. We zijn nu bezig met de laatste klusjes om alles verkoopklaar te krijgen (dingen die in de afgelopen vijf jaar zijn blijven liggen omdat we er geen tijd voor hadden blijken nu opeens toch heel snel klaar te kunnen zijn, hihi). Verder zijn we bezig met de gesprekken met makelaars. We hebben er vijf uitgenodigd die redelijk groot zijn in onze regio. Maar ik moet wel zeggen dat we nog erg twijfelen over de meerwaarde van een makelaar. Het kost een bom vol duiten en dat terwijl we denk ik al moeite genoeg zullen hebben om ons huis voor het bedrag dat we aan hypotheek hebben te kunnen verkopen.
Heeft iemand hier ervaring met zelf een huis verkopen?
Alle mensen die net verkocht hebben: CONGRATS!!! En voor de anderen ... succes, je hebt er maar 1tje nodig!
Mag ik hier ook meeschrijven? Wij gaan binnen nu en een paar weekjes ons huis ook te koop zetten. We zijn nu bezig met de laatste klusjes om alles verkoopklaar te krijgen (dingen die in de afgelopen vijf jaar zijn blijven liggen omdat we er geen tijd voor hadden blijken nu opeens toch heel snel klaar te kunnen zijn, hihi). Verder zijn we bezig met de gesprekken met makelaars. We hebben er vijf uitgenodigd die redelijk groot zijn in onze regio. Maar ik moet wel zeggen dat we nog erg twijfelen over de meerwaarde van een makelaar. Het kost een bom vol duiten en dat terwijl we denk ik al moeite genoeg zullen hebben om ons huis voor het bedrag dat we aan hypotheek hebben te kunnen verkopen.
Heeft iemand hier ervaring met zelf een huis verkopen?
Alle mensen die net verkocht hebben: CONGRATS!!! En voor de anderen ... succes, je hebt er maar 1tje nodig!
maandag 19 mei 2008 om 13:32
Oh ja, Anna, ik heb je huis ook even bekeken. Het ziet er netjes uit hoor, complimentjes! Wel vind ik de eerste foto van de keuken niet zo geslaagd. Het lijkt net alsof het een hele kleine keuken is, terwijl dat volgens mij in het echt wel meevalt. Dat komt denk ik doordat vanuit de deuropening gefotografeerd is en de kozijnen van de deur nog zchtbaar zijn. De foto van de kamer met de hoogslaper zou ik ook weglaten. Lijkt een beetje een klein kamertje en is dus niet het sterkste verkooppunt van je huis.
idem voor de foto van je toilet. Is op zich netjes, maar geen modern hangtoilet. Dus geen selling-point in mijn ogen.
(Sorry, klinkt net alsof ik het helemaal niks vind, maar dat is niet zo hoor. Het ziet er echt keurig uit!)
idem voor de foto van je toilet. Is op zich netjes, maar geen modern hangtoilet. Dus geen selling-point in mijn ogen.
(Sorry, klinkt net alsof ik het helemaal niks vind, maar dat is niet zo hoor. Het ziet er echt keurig uit!)
maandag 19 mei 2008 om 13:53
We hebben een bod!!!! Ben al helemaal gelukkig met het feit dat we een bod hebben. Vanmidda doen we tegenbod dus dan zijn we toch in onderhandeling... ... Eindelijk!!!
Nineke (als ik het goed heb).. Wij hebben wel een makelaar in de hand genomen voor de verkoop van ons huis (niet voor de aankoop trouwens). Dit vinden we toch wel fijn. Je hoeft niet zelf te adverteren, open huis houden, rondleidingen doen, afspraken maken en onderhandelen. Voor de verkoop vind ik het een toegvoegde waarde... voor de aankoop van een huis vind ik het, persoonlijk, een ander verhaal..
Nineke (als ik het goed heb).. Wij hebben wel een makelaar in de hand genomen voor de verkoop van ons huis (niet voor de aankoop trouwens). Dit vinden we toch wel fijn. Je hoeft niet zelf te adverteren, open huis houden, rondleidingen doen, afspraken maken en onderhandelen. Voor de verkoop vind ik het een toegvoegde waarde... voor de aankoop van een huis vind ik het, persoonlijk, een ander verhaal..
maandag 19 mei 2008 om 14:24
Marlee: Jooehoe, spannend man!! Heel veel succes! Hou ons op de hoogte!
Belle: Hoe is het gegaan met je open huis? Nog veel mensen geweest? Verwacht je er nog wat van?
Ik snap zoooo goed dat je nog niet kan genieten van je nieuwe huis. Ik heb dat zelf ook heel lang gehad. Dat we het nieuwe huis kochten en dit huis te koop zetten was ongeveer in dezelfde periode en ik heb me dan ook een jaar lang niet durven verheugen.
Nineke: Persoonlijk lijkt het me niks om je huis zonder makelaar te verkopen, om dezelfde redenen die Marlee opnoemt. Bovendien is Funda nog altijd DE site voor het verkopen en je kan niet op Funda staan zonder een makelaar.
En tuurlijk mag je meeschrijven! Hoe meer zielen...
Anna75: Goede tips van Nineke. Ik vond je huis er over het algemeen best aardig uitzien, maar de kinderkamer is een beetje te rommelig. Voor verkoopfoto's geldt toch altijd: less is more, dus alles moet zo leeg mogelijk zijn. Ook op de foto van je slaapkamer is best nog wat rommel te zien achter je bed. Ik zou dat allemaal weghalen en alleen je bed laten staan. Het gaat om de ruimte en die komt het beste tot zijn recht als het zo leeg mogelijk is.
Belle: Hoe is het gegaan met je open huis? Nog veel mensen geweest? Verwacht je er nog wat van?
Ik snap zoooo goed dat je nog niet kan genieten van je nieuwe huis. Ik heb dat zelf ook heel lang gehad. Dat we het nieuwe huis kochten en dit huis te koop zetten was ongeveer in dezelfde periode en ik heb me dan ook een jaar lang niet durven verheugen.
Nineke: Persoonlijk lijkt het me niks om je huis zonder makelaar te verkopen, om dezelfde redenen die Marlee opnoemt. Bovendien is Funda nog altijd DE site voor het verkopen en je kan niet op Funda staan zonder een makelaar.
En tuurlijk mag je meeschrijven! Hoe meer zielen...
Anna75: Goede tips van Nineke. Ik vond je huis er over het algemeen best aardig uitzien, maar de kinderkamer is een beetje te rommelig. Voor verkoopfoto's geldt toch altijd: less is more, dus alles moet zo leeg mogelijk zijn. Ook op de foto van je slaapkamer is best nog wat rommel te zien achter je bed. Ik zou dat allemaal weghalen en alleen je bed laten staan. Het gaat om de ruimte en die komt het beste tot zijn recht als het zo leeg mogelijk is.
maandag 19 mei 2008 om 14:55
Allemaal bedankt voor de felicitaties! Nog wel spannend allemaal, ik hou nog een enorme slag om de arm. Het voorlopig koopcontract is nog niet eens getekend en volgens mij gaan dan pas die dagen bedenktijd in!
@Vino, weet je al of het 'verkocht' bord betekent dat het al helemaal rond is?? Ik dacht ook dat dat er pas op kwam als het echt verkocht is, lijkt me nogal slechte reclame voor de makelaar als het er weer af moet (ook al kan hij er niets aan doen natuurlijk!).
@Tinus, hartstikke gefeliciteerd!!!!!!! Ik had het eerst heeeel voorzichtig gedaan maar nu is het dus echt helemaal echt. Te gek meid!
@Marlee, een bod! Dat is mooi, was het een beetje serieus openingsbod? Inderdaad, je bent in onderhandeling, dat is al heel wat!
De rest, heel veel succes. Kop op, er hoeft er maar 1 te komen!
@Vino, weet je al of het 'verkocht' bord betekent dat het al helemaal rond is?? Ik dacht ook dat dat er pas op kwam als het echt verkocht is, lijkt me nogal slechte reclame voor de makelaar als het er weer af moet (ook al kan hij er niets aan doen natuurlijk!).
@Tinus, hartstikke gefeliciteerd!!!!!!! Ik had het eerst heeeel voorzichtig gedaan maar nu is het dus echt helemaal echt. Te gek meid!
@Marlee, een bod! Dat is mooi, was het een beetje serieus openingsbod? Inderdaad, je bent in onderhandeling, dat is al heel wat!
De rest, heel veel succes. Kop op, er hoeft er maar 1 te komen!
maandag 19 mei 2008 om 17:52
dinsdag 20 mei 2008 om 14:43
Den Haag. Waren eerst in Rotterdam aan het kijken, maar dat werd steeds niets, en aangezien we allebei tussen Rotterdam en Den Haag werken, proberen we nu ook Den Haag. Dat zou makkelijker zijn....
Goed, we zijn ook best kritisch op de buurt en willen echt in bepaalde buurten wonen die erg populair zijn kennelijk....
Goed, we zijn ook best kritisch op de buurt en willen echt in bepaalde buurten wonen die erg populair zijn kennelijk....
dinsdag 20 mei 2008 om 14:50
quote:Sssenta schreef op 20 mei 2008 @ 09:49:
Buuuhhhh.... weer even een verhaal van de andere kant.... We hadden echt een heel leuk huis gezien. Bod van 15000 boven de vraagprijs gedaan. Niet hoog genoeg
Niet te geloven dit! Ik mag blij zijn als iemand een bod doet van 15.000 ONDER de vraagprijs, terwijl mijn vraagprijs 92.500 euro is!
Hier kom je anders niet van je toko af. Ongelooflijk, hier staan de huizen gemiddeld zeker een jaar te koop, gaat al richting 2 jaar. Dus bieden boven de vraagprijs is hier absoluut niet aan de orde!
Hopelijk vinden jullie toch een huis naar jullie smaak en wat nog te betalen is ook...
Buuuhhhh.... weer even een verhaal van de andere kant.... We hadden echt een heel leuk huis gezien. Bod van 15000 boven de vraagprijs gedaan. Niet hoog genoeg
Niet te geloven dit! Ik mag blij zijn als iemand een bod doet van 15.000 ONDER de vraagprijs, terwijl mijn vraagprijs 92.500 euro is!
Hier kom je anders niet van je toko af. Ongelooflijk, hier staan de huizen gemiddeld zeker een jaar te koop, gaat al richting 2 jaar. Dus bieden boven de vraagprijs is hier absoluut niet aan de orde!
Hopelijk vinden jullie toch een huis naar jullie smaak en wat nog te betalen is ook...
dinsdag 20 mei 2008 om 16:25
dinsdag 20 mei 2008 om 21:19
quote:Tinus1977 schreef op 19 mei 2008 @ 20:12:
Vino: Nog even spannend dus tot de 29e! Maar je bent al een heel eind op weg naar een goed einde!
Wat voor huis zoek je eigenlijk en in welke plaats? Lukt het al een beetje?
Plaats maakt ons niet zo heel veel uit, we willen graag wat landelijker, gaat eigenlijk meer om de locatie van de woning, zo groen mogelijk wonen + voor zo weinig mogelijk geld haha
We kijken richting Flevoland, zuidelijk Friesland en omgeving Zwolle. We werken omgeving Amsterdam dus moet voor tijdelijk nog wel te doen zijn. Schoonouders wonen ook hier, mijn ouders in Groningen, dus ergens daartussenin zoeken we ons droomhuisje. Gaan dan werk zoeken in de nieuwe woonomgeving. Eerst maar eens woning + hypotheek regelen
Liefst zo'n mooi oud jaren '20-'30 woningkje, vrijstaand....met flinke tuin, vrij uitzicht, garage d'r bij.....droom...droom..., ik hoop op een wonder
Vino: Nog even spannend dus tot de 29e! Maar je bent al een heel eind op weg naar een goed einde!
Wat voor huis zoek je eigenlijk en in welke plaats? Lukt het al een beetje?
Plaats maakt ons niet zo heel veel uit, we willen graag wat landelijker, gaat eigenlijk meer om de locatie van de woning, zo groen mogelijk wonen + voor zo weinig mogelijk geld haha
We kijken richting Flevoland, zuidelijk Friesland en omgeving Zwolle. We werken omgeving Amsterdam dus moet voor tijdelijk nog wel te doen zijn. Schoonouders wonen ook hier, mijn ouders in Groningen, dus ergens daartussenin zoeken we ons droomhuisje. Gaan dan werk zoeken in de nieuwe woonomgeving. Eerst maar eens woning + hypotheek regelen
Liefst zo'n mooi oud jaren '20-'30 woningkje, vrijstaand....met flinke tuin, vrij uitzicht, garage d'r bij.....droom...droom..., ik hoop op een wonder
donderdag 22 mei 2008 om 10:31
donderdag 22 mei 2008 om 11:52
Marlee: Yeah, spanned hè dat onderhandelen!! Iedere keer dat die telefoon gaat... Ben erg benieuwd of je het vandaag gaat verkopen. Ik hoop van wel!
Flashy: Hoe bedoel je 'er kan maar 9000 af'? Bedoel je dat om quite te spelen of om uit de kosten te raken of bedoel je dat je echt niet verder kan zakken omdat jullie dat in financiële problemen komen? En ligt het ook niet aan de tijd wanneer je je huis verkoopt? Als je nog een half jaar met dubbele lasten zit dan verlies je natuurlijk nog meer.
Wij hadden namelijk in ons hoofd om uiterlijk 9000 te zakken, maar het is uiteindelijk 12000 geworden. Als je alle kosten van de makelaar enzo meerekent moeten wij dus zelf nog iets van 1000 betalen en hebben nul komma nul overwaarde. Op zich balen, maar beter dat dan nog eens maaaaaanden met je huis leuren en uiteindleijk aan dubbele lasten meer kwijt zijn.
Flashy: Hoe bedoel je 'er kan maar 9000 af'? Bedoel je dat om quite te spelen of om uit de kosten te raken of bedoel je dat je echt niet verder kan zakken omdat jullie dat in financiële problemen komen? En ligt het ook niet aan de tijd wanneer je je huis verkoopt? Als je nog een half jaar met dubbele lasten zit dan verlies je natuurlijk nog meer.
Wij hadden namelijk in ons hoofd om uiterlijk 9000 te zakken, maar het is uiteindelijk 12000 geworden. Als je alle kosten van de makelaar enzo meerekent moeten wij dus zelf nog iets van 1000 betalen en hebben nul komma nul overwaarde. Op zich balen, maar beter dat dan nog eens maaaaaanden met je huis leuren en uiteindleijk aan dubbele lasten meer kwijt zijn.
