Thuis
alle pijlers
Hoe trek ik kijkers voor mijn huis?
maandag 26 mei 2008 om 12:50
Onze twee katten bleven ook gewoon lekker thuis hoor. Ze komen niet buiten en ik wilde ze de stress van het verplaatsen niet aan doen. Veel mensen vinden katten ook geen probleem hoor, zo lang er niet overal plukken haar liggen en de kattenbak stinkt niet!
Hoera, bord 'verkocht' hangt e i n d e l i j k !!
Huis is al zeker 6 weken verkocht, maar makelaar wilde wachten tot het officieel was en toen duurde het nog eens anderhalve week.
Hoera, bord 'verkocht' hangt e i n d e l i j k !!
Huis is al zeker 6 weken verkocht, maar makelaar wilde wachten tot het officieel was en toen duurde het nog eens anderhalve week.
maandag 26 mei 2008 om 22:32
Heej fijn zeg Tinus!
Ja de kat mag niet naar buiten en ik wil de verantwoording voor mijn katertje niet in de handen van een makelaar in vreemde mensen leggen.
Daarbij is een vers gedraaide keutel in de bak wel zo ranzig, dat lijkt me ook niet prettig.
Dus inmiddels is katertje er aan gewend en stapt stoer rond in het huis van mijn schoonmoeder of moeder.
Bezichtigingen vandaag waren beide positief. Dat zijn ze al veel vaker geweest dus het zegt me nog even niets. Deze en volgende week maar hopen op een 2e reactie
Ja de kat mag niet naar buiten en ik wil de verantwoording voor mijn katertje niet in de handen van een makelaar in vreemde mensen leggen.
Daarbij is een vers gedraaide keutel in de bak wel zo ranzig, dat lijkt me ook niet prettig.
Dus inmiddels is katertje er aan gewend en stapt stoer rond in het huis van mijn schoonmoeder of moeder.
Bezichtigingen vandaag waren beide positief. Dat zijn ze al veel vaker geweest dus het zegt me nog even niets. Deze en volgende week maar hopen op een 2e reactie
dinsdag 27 mei 2008 om 11:32
Hallo allemaal,
bedankt voor jullie lieve reacties !! En idd lekker patat gehaald en toevallig hadden we nog champagne in huis en die hebben we ook maar gelijk open getrokken !!
Twompie: wat erg !! gecondoleerd en toch succes met het huis.
Morgen bouwk.keuring, pffff....... Ben heel de tijd nog niet zo zenuwachtig geweest.........
Vino: wat had jij voor achterstallig onderhoud dan ??
Iedereen heel veel succes weer en ik duim voor jullie !!
Oh ja wij hebben dat huis met die serre hihihi.
Lieve groet
Belle
bedankt voor jullie lieve reacties !! En idd lekker patat gehaald en toevallig hadden we nog champagne in huis en die hebben we ook maar gelijk open getrokken !!
Twompie: wat erg !! gecondoleerd en toch succes met het huis.
Morgen bouwk.keuring, pffff....... Ben heel de tijd nog niet zo zenuwachtig geweest.........
Vino: wat had jij voor achterstallig onderhoud dan ??
Iedereen heel veel succes weer en ik duim voor jullie !!
Oh ja wij hebben dat huis met die serre hihihi.
Lieve groet
Belle
dinsdag 27 mei 2008 om 14:22
sorry twompie ook nog niet gezien, gecondoleerd!
ik ben zo blij, we hebben eindelijk de sleutel van ons nieuwe huis + een dikke bos bloemen voor het ongemak ( dat ie 3 weken kwijt was) nu hebben we vrijdag overdracht en is het huis van ons!!
En dan volgende week een makelaar inschakelen ( zodat mijn schoonpa niks meer kan verpesten, aangezien hij ook de hypotheek geregelt heeft,hebben wij gewacht tot alles rond was)
ik ben zo blij, we hebben eindelijk de sleutel van ons nieuwe huis + een dikke bos bloemen voor het ongemak ( dat ie 3 weken kwijt was) nu hebben we vrijdag overdracht en is het huis van ons!!
En dan volgende week een makelaar inschakelen ( zodat mijn schoonpa niks meer kan verpesten, aangezien hij ook de hypotheek geregelt heeft,hebben wij gewacht tot alles rond was)
dinsdag 27 mei 2008 om 19:01
quote:belle777 schreef op 27 mei 2008 @ 11:32:
Hallo allemaal,
bedankt voor jullie lieve reacties !! En idd lekker patat gehaald en toevallig hadden we nog champagne in huis en die hebben we ook maar gelijk open getrokken !!
Twompie: wat erg !! gecondoleerd en toch succes met het huis.
Morgen bouwk.keuring, pffff....... Ben heel de tijd nog niet zo zenuwachtig geweest.........
Vino: wat had jij voor achterstallig onderhoud dan ??
Iedereen heel veel succes weer en ik duim voor jullie !!
Oh ja wij hebben dat huis met die serre hihihi.
Lieve groet
BelleHe Belle, ik was ook ontzettend zenuwachtig. Ons achterstallig onderhoud wat genoemd werd was dus dat de zijkant van ons huis (hoekwoning) de voegen loszaten en dat dat opnieuw gevoegd moet worden dat was eigenlijk wat ze als grootste ding noemden. Dat klopt ook maar ik vond t geen reden om t niet te kopen. Inmiddels hebben wij zelf een woning gevonden en daarvan moeten de voegen ook gedaan worden maar goed het is maar hoe belangrijk iemand iets vindt en als men zich niet goed informeert is men alleen maar bang dat er hoge kosten bijkomen dus dat zal de reden wel geweest zijn, misschien was hun hypotheekmarge zo krap dat dat er niet bij kon ofzo. Ze wilden nog meer dingen aanpassen zoals o.a. een nieuwe keuken. Maar jullie hebben echt zo'n mooi huis dat gaat vast wel goed.
Hallo allemaal,
bedankt voor jullie lieve reacties !! En idd lekker patat gehaald en toevallig hadden we nog champagne in huis en die hebben we ook maar gelijk open getrokken !!
Twompie: wat erg !! gecondoleerd en toch succes met het huis.
Morgen bouwk.keuring, pffff....... Ben heel de tijd nog niet zo zenuwachtig geweest.........
Vino: wat had jij voor achterstallig onderhoud dan ??
Iedereen heel veel succes weer en ik duim voor jullie !!
Oh ja wij hebben dat huis met die serre hihihi.
Lieve groet
BelleHe Belle, ik was ook ontzettend zenuwachtig. Ons achterstallig onderhoud wat genoemd werd was dus dat de zijkant van ons huis (hoekwoning) de voegen loszaten en dat dat opnieuw gevoegd moet worden dat was eigenlijk wat ze als grootste ding noemden. Dat klopt ook maar ik vond t geen reden om t niet te kopen. Inmiddels hebben wij zelf een woning gevonden en daarvan moeten de voegen ook gedaan worden maar goed het is maar hoe belangrijk iemand iets vindt en als men zich niet goed informeert is men alleen maar bang dat er hoge kosten bijkomen dus dat zal de reden wel geweest zijn, misschien was hun hypotheekmarge zo krap dat dat er niet bij kon ofzo. Ze wilden nog meer dingen aanpassen zoals o.a. een nieuwe keuken. Maar jullie hebben echt zo'n mooi huis dat gaat vast wel goed.
dinsdag 27 mei 2008 om 19:05
Tinus, zit je nu ook steeds naar het 'verkocht' bord te kijken? haha. De 1e dag dat ons bord 'verkocht' er hing liep ik steeds naar buiten om t te bekijken.
Over katten, die van mij die verstopt zich als er vreemden komen dus ik liet 'm lekker thuis en de kattebak was natuurlijk steeds schoon als ik het huis verliet. Alleen de hond (Rottweiler) moest wel steeds naar mijn schoonouders maar die vinden dat maar al te fijn want die zijn dol op t beest.
Flashy en Marlee, bij jullie gaat het ook de goede kant op zo te zien! Mooi zo.
Nou wij hebben dus inmiddels ook een nieuwe woning gekocht (heerlijk landelijk in een dorpje in de kop van Overijssel) dus het gaat allemaal volgens plan nu druk met regelen van hypotheek enzovoort.
Over katten, die van mij die verstopt zich als er vreemden komen dus ik liet 'm lekker thuis en de kattebak was natuurlijk steeds schoon als ik het huis verliet. Alleen de hond (Rottweiler) moest wel steeds naar mijn schoonouders maar die vinden dat maar al te fijn want die zijn dol op t beest.
Flashy en Marlee, bij jullie gaat het ook de goede kant op zo te zien! Mooi zo.
Nou wij hebben dus inmiddels ook een nieuwe woning gekocht (heerlijk landelijk in een dorpje in de kop van Overijssel) dus het gaat allemaal volgens plan nu druk met regelen van hypotheek enzovoort.
woensdag 28 mei 2008 om 21:33
Wow Vinobianco! Een huisje in Overijssel!! Dat is wel even andere koek, hartstikke leuk voor jullie. Gefeliciteerd...
Morgenochtend loopt de bedenktijd van de kopers af. Zal mij benieuwen, ze hebben wel wat extra tijd gevraagd om de financiering rond te krijgen in verband met medische problemen uit het verleden. Ze verwachten wel dat ze het rond krijgen maar de verzekering ed doen dan altijd moeilijker. Maar dat is allemaal netjes opgenomen in het contract.
En is het niet gebruikelijk dat de koper zelf een makelaar de woning moet laten taxeren (voor de hypotheek)?
Mijn hemel ik ga toch allemaal beren op de weg zien!
Morgenochtend loopt de bedenktijd van de kopers af. Zal mij benieuwen, ze hebben wel wat extra tijd gevraagd om de financiering rond te krijgen in verband met medische problemen uit het verleden. Ze verwachten wel dat ze het rond krijgen maar de verzekering ed doen dan altijd moeilijker. Maar dat is allemaal netjes opgenomen in het contract.
En is het niet gebruikelijk dat de koper zelf een makelaar de woning moet laten taxeren (voor de hypotheek)?
Mijn hemel ik ga toch allemaal beren op de weg zien!
woensdag 28 mei 2008 om 22:46
woensdag 28 mei 2008 om 23:12
Puck thanks.
Bij onze verkoop voldeed het WOZ-formulier en was een taxatie niet meer nodig (WOZ was ongeveer dezelfde waarde als de verkoopprijs).
Bij onze aankoop is dit bedrag wel hoger dan de WOZ dus dan zal wel een taxatie nodig zijn.
Onze kopers hadden ook een week extra nodig voor financiering maar ach ik denk toch wel dat t goed komt, wij hebben ons nieuwe huis nu gekocht onder voorbehoud dat de verkoop van onze huidige woning goed gaat, geen risico's dus.
Bij onze verkoop voldeed het WOZ-formulier en was een taxatie niet meer nodig (WOZ was ongeveer dezelfde waarde als de verkoopprijs).
Bij onze aankoop is dit bedrag wel hoger dan de WOZ dus dan zal wel een taxatie nodig zijn.
Onze kopers hadden ook een week extra nodig voor financiering maar ach ik denk toch wel dat t goed komt, wij hebben ons nieuwe huis nu gekocht onder voorbehoud dat de verkoop van onze huidige woning goed gaat, geen risico's dus.
donderdag 29 mei 2008 om 20:53
Ik wil me graag bij jullie aansluiten. Lees hier al maanden mee en heb in stilte meegeleefd met de sucessen en de mindere moemnten als een koop niet doorging.
Wij hebben een nieuw huis gekocht waar we per augustus de sleutel van krijgen. Nu moet ons huis verkocht worden.
Er zijn 3makelaars geweest om te kijken wat het waard was. 1 viel direct af. Wat een gladjakker die geen tijd nam voor het gesprek. Daar kan ik niet mee in zee gaan.
Gaan er dus 1 kiezen uit die andere 2, maar ik ben er nog niet helemaal uit.
Ik heb de illusie (en ik weet dat het echt een illusie kan zijn) dat we snel verkopen, maar de tijd zal het leren.
Lijkt me gezellig om hier mee te kletsen!
Wij hebben een nieuw huis gekocht waar we per augustus de sleutel van krijgen. Nu moet ons huis verkocht worden.
Er zijn 3makelaars geweest om te kijken wat het waard was. 1 viel direct af. Wat een gladjakker die geen tijd nam voor het gesprek. Daar kan ik niet mee in zee gaan.
Gaan er dus 1 kiezen uit die andere 2, maar ik ben er nog niet helemaal uit.
Ik heb de illusie (en ik weet dat het echt een illusie kan zijn) dat we snel verkopen, maar de tijd zal het leren.
Lijkt me gezellig om hier mee te kletsen!
donderdag 29 mei 2008 om 20:55
quote:Flashy schreef op 28 mei 2008 @ 22:46:
Wij hebben morgen kijkers, is nog even afwachten want ze kunnen ivm koopsubsidie tot 155 gaan.. vraagprijs is 169 maarja moeten we nog even over denken, zijn we er wel van af, geen makelaars kosten en bijna geen dubbele lasten, als het wat word... well see!
Meteen maar even reageren.
Flashy, wat hadden jullie in gedachten om voor het huis te krijgen? Ik vind 14000 wel een groot verschil op dit bedrag. Maken jullie dan geen verlies?
Wij hebben morgen kijkers, is nog even afwachten want ze kunnen ivm koopsubsidie tot 155 gaan.. vraagprijs is 169 maarja moeten we nog even over denken, zijn we er wel van af, geen makelaars kosten en bijna geen dubbele lasten, als het wat word... well see!
Meteen maar even reageren.
Flashy, wat hadden jullie in gedachten om voor het huis te krijgen? Ik vind 14000 wel een groot verschil op dit bedrag. Maken jullie dan geen verlies?
donderdag 29 mei 2008 om 21:26
Wij hebben iemand heel blij gemaakt, want het huis dat we nu gekocht hebben stond nog maar net te koop! Volgens mij waren wij echt wel 1 van de eerste bezoekers (stond 10 dagen te koop).
Flashy, inderdaad, nog wel groot verschil...hoop dat er toch een goed bedrag voor je uit komt.
Josephine, welkom en veel succes met het uitkiezen van de juiste makelaar en met de verkoop. Ook ik had een voorgevoel dat we snel zouden verkopen en dat is uiteindelijk ook wel (met veel stress) uitgekomen, want binnen 2 maanden is toch wel snel tegenwoordig. Hoop dat je voorgevoel uitkomt.
Flashy, inderdaad, nog wel groot verschil...hoop dat er toch een goed bedrag voor je uit komt.
Josephine, welkom en veel succes met het uitkiezen van de juiste makelaar en met de verkoop. Ook ik had een voorgevoel dat we snel zouden verkopen en dat is uiteindelijk ook wel (met veel stress) uitgekomen, want binnen 2 maanden is toch wel snel tegenwoordig. Hoop dat je voorgevoel uitkomt.
donderdag 29 mei 2008 om 22:46
Vino, je weet zeker dat je niet ergens bij de verkoop bent blijven eten en patat gehad hebt?
Voor iedereen die zijn/haar huis verkocht heeft: gefeliciteerd!
En voor alle anderen: jullie tijd komt wel, kijk maar naar de anderen hier waarvoor het soms ook er naar uitzag dat het nergens heen ging en ineens was daar DE koper. En je hoeft maar één koper te hebben uiteindelijk
Voor iedereen die zijn/haar huis verkocht heeft: gefeliciteerd!
En voor alle anderen: jullie tijd komt wel, kijk maar naar de anderen hier waarvoor het soms ook er naar uitzag dat het nergens heen ging en ineens was daar DE koper. En je hoeft maar één koper te hebben uiteindelijk
donderdag 29 mei 2008 om 23:50
Hoi allemaal,
We maken geen verlies, de taxatie waarde is 155, echter alle huizen in de straat ( ja er is inmiddels een 5e bij
) staan voor gemiddeld 172 te koop, taxaties waarde zijn gelijk... het is ook geluk hebben denk ik. Mijn vriend heeft er ooit een 150 000 voor betaalt, wel er geld in gestoken enz maarja woont er ook nog maar 5 jaar. 155 is wel weinig, aan de andere kant geen makelaars kosten, geen dubbele lasten, en je huis kwijt raken is natuurlijk ook heel wat waard. er was 1 huis in de straat van de woningbouw geweest, alles oud, heftig contract (niet verkopen binnen 10 jaar, met winst enz) en die is binnen 2 weken verkocht ( vroegen er 140 voor, en hele huis moet opgeknapt) tja... het is heel dubbel mijn vriend heeft zo iets van weg ermee... maarja ik weet het niet hoor.
De kijkers schijnen positief geweest te zijn, maar ze krijgen met koopsubsidie maximaal de taxatie waarde.
We maken geen verlies, de taxatie waarde is 155, echter alle huizen in de straat ( ja er is inmiddels een 5e bij
) staan voor gemiddeld 172 te koop, taxaties waarde zijn gelijk... het is ook geluk hebben denk ik. Mijn vriend heeft er ooit een 150 000 voor betaalt, wel er geld in gestoken enz maarja woont er ook nog maar 5 jaar. 155 is wel weinig, aan de andere kant geen makelaars kosten, geen dubbele lasten, en je huis kwijt raken is natuurlijk ook heel wat waard. er was 1 huis in de straat van de woningbouw geweest, alles oud, heftig contract (niet verkopen binnen 10 jaar, met winst enz) en die is binnen 2 weken verkocht ( vroegen er 140 voor, en hele huis moet opgeknapt) tja... het is heel dubbel mijn vriend heeft zo iets van weg ermee... maarja ik weet het niet hoor.De kijkers schijnen positief geweest te zijn, maar ze krijgen met koopsubsidie maximaal de taxatie waarde.
vrijdag 30 mei 2008 om 10:49
Flashy, als je vriend het huis voor 150000 heeft gekocht en hij verkoopt het voor 155 dan maakt hij toch verlies?
150 + kosten koper = 165.000 en dan is het geld voor verbouwen er nog niet bij gerekend. Als je het voor 155 verkoopt maak je dus minstens 10.000 verlies. Dat is toch zonde, zeker als de rest voor stukken meer te koop staat.
Moet er nog veel aan het huis gebeueren?
150 + kosten koper = 165.000 en dan is het geld voor verbouwen er nog niet bij gerekend. Als je het voor 155 verkoopt maak je dus minstens 10.000 verlies. Dat is toch zonde, zeker als de rest voor stukken meer te koop staat.
Moet er nog veel aan het huis gebeueren?
