Thuis
alle pijlers
Hoe trek ik kijkers voor mijn huis?
zondag 22 juni 2008 om 23:14
Bij de verkoop van je huis moet je goed luisteren naar waar mensen op letten. Ze letten namelijk niet op wat ze krijgen, maar op wat ze nu zien. Dus zoals hierboven iemand die zich stoort aan de eigenaar, aan honden en katten enzo, tja, ik denk dan die gaan allemaal weg 
Maar blijkbaar zijn er mensen die daar niet doorheen kunnen kijken.
Mensen kijken naar de meubels die in een huis staan, de kleur van de muren, het koffiezetapparaat, wat er in je koelkast ligt. Doet niets voor of af aan het huis, maar mensen kijken daar nu eenmaal naar. Heel dom overigens, maar goed.
Mijn zus heeft vorig jaar in een heel leuk buurtje een huisje op de kop getikt voor 150 000 euro, stond al meer dan een half jaar leeg. Mensen konden niet door de verwilderde tuin en de rare witte keuken heen kijken. Acht maanden later verkoopt haar buurvrouw exact zo;n zelfde huis waar minstens zo veel aan gedaan moet worden voor 220 000 euro. In het huis van de buurvrouw stonden heel mooie meubels, het huis kreeg een beetje een frans/provencaalse sfeer erdoor en de (heel oude) tegels waren een beetje in de originele sfeer gehouden (niet echt origineel). Het huis moest ook aan alle kanten opgeknapt worden, maar mensen betaalden dus 70 000 euro meer voor mooie klimrozen tegen de gevel, een franse plattelandstafel (die meeverhuist met de buurvrouw) en een lekkende keuken, maar wel met mooi houten blad en een authentiek landelijke uitstraling...tja...
Maar blijkbaar zijn er mensen die daar niet doorheen kunnen kijken. Mensen kijken naar de meubels die in een huis staan, de kleur van de muren, het koffiezetapparaat, wat er in je koelkast ligt. Doet niets voor of af aan het huis, maar mensen kijken daar nu eenmaal naar. Heel dom overigens, maar goed.
Mijn zus heeft vorig jaar in een heel leuk buurtje een huisje op de kop getikt voor 150 000 euro, stond al meer dan een half jaar leeg. Mensen konden niet door de verwilderde tuin en de rare witte keuken heen kijken. Acht maanden later verkoopt haar buurvrouw exact zo;n zelfde huis waar minstens zo veel aan gedaan moet worden voor 220 000 euro. In het huis van de buurvrouw stonden heel mooie meubels, het huis kreeg een beetje een frans/provencaalse sfeer erdoor en de (heel oude) tegels waren een beetje in de originele sfeer gehouden (niet echt origineel). Het huis moest ook aan alle kanten opgeknapt worden, maar mensen betaalden dus 70 000 euro meer voor mooie klimrozen tegen de gevel, een franse plattelandstafel (die meeverhuist met de buurvrouw) en een lekkende keuken, maar wel met mooi houten blad en een authentiek landelijke uitstraling...tja...
zondag 22 juni 2008 om 23:51
Ik ben bij 1 bezichtiging geweest, daar stond de heer des huizes in een enorme teringzooi hamburgers te bakken en eieren. De makelaar mocht mee eten en hij negeerde mij in eerste instantie.
Eerlijk gezegd interesseerde mij het hoegenaamd niets, dat het een grote zooi was, dat het er stonk en dat het vies was.
Er zat een nieuwe piet zwart keuken in, dát zag ik wel. En een waterpomp in het sousterrain.
Of er foto's hangen van mensen interesseert me ook niets. HOe is het houtwerk, hoe oud is de ketel, hoe is de fundering, hoe is het dak, is het vochtig, hoe oud en groot is de stoppenkast, moet er gestuct worden, hoe is de keuken/badkamer/wc en hoe ziet de vloer er uit.
Laminaat wordt als voordeel genoemd, nou, daar gruwel ik nou van. Is allemaal breekwerk.
Dat is waar ik op let, wat moet er gesloopt, wat moet er vernieuwd en wat is er goed. En verder is de lokatie het allerbelangrijkst! En daarna de sfeer van het huis.
Eerlijk gezegd interesseerde mij het hoegenaamd niets, dat het een grote zooi was, dat het er stonk en dat het vies was.
Er zat een nieuwe piet zwart keuken in, dát zag ik wel. En een waterpomp in het sousterrain.
Of er foto's hangen van mensen interesseert me ook niets. HOe is het houtwerk, hoe oud is de ketel, hoe is de fundering, hoe is het dak, is het vochtig, hoe oud en groot is de stoppenkast, moet er gestuct worden, hoe is de keuken/badkamer/wc en hoe ziet de vloer er uit.
Laminaat wordt als voordeel genoemd, nou, daar gruwel ik nou van. Is allemaal breekwerk.
Dat is waar ik op let, wat moet er gesloopt, wat moet er vernieuwd en wat is er goed. En verder is de lokatie het allerbelangrijkst! En daarna de sfeer van het huis.
maandag 23 juni 2008 om 08:04
maandag 23 juni 2008 om 10:14
Mensen proberen pas ergens doorheen te kijken als de keuze voor een nieuwe woning beperkt is.....zo moest ik toch binnen een bepaalde periode een woning vinden voor een bepaald budget,
de woning die het is geworden vond ik in eerste instantie zo vanuit internet niet zoveel bijzonders dus was er aan voorbij gegaan. Toen mijn persoonlijke situatie veranderde waardoor ik met een lager budget te maken kreeg en nog minder tijd om iets te vinden, en ik het huisje weer voorbij zag komen bij mijn zoekactie, bedacht ik dat kijken altijd kon, de omgeving trok mij wel aan dus dan kon ik als ik er tóch was net zo goed dat huisje ook even bekijken. Nou, ik kwam binnen en t voelde meteen goed! (onderbewuste?) Moest wel heel erg door de inrichting heen kijken want de ruimte was kleiner + de inrichting totaal anders (oud mannetje gewoond). Maar wat ik dus wil zeggen is dat mensen niet geneigd zijn overal meteen doorheen te kijken, dat komt pas als ze beperkt zijn in tijd en aanbod. Of als ze het huis qua omgeving en sfeer al leuk vinden.
En ja het onderbewuste is erg van belang, had een ander huisje bekeken waar ik meer van verwachtte maar toen ik in de auto zat na de bezichtiging zat de vieze geur van die stinkbadkamer nog steeds in mijn neus....en zag ik het vieze doucheputje met de vergeelde randen aan de muren voor me...terwijl dat huis groter is dan die ik uiteindelijk heb gekocht (en zelfde prijs) maar die was gewoon lekker schoon ondanks dat er net zoveel aan moet gebeuren en dat de badkamer heel klein is. Als dat huis dat ik vond stinken nou een beetje goed schoon was gemaakt en er ietsiepietse meer was voorbereid aan het feit dat er een bezichtiging was had ik misschien nog getwijfeld....maar ja, in dit geval staat het huis niet voor niets al een jaar te koop. En ik heb zelf huisdieren maar dit huis stonk van de huisdieren, dus ik als hond- en katte-eigenaar kijk daar ook wel doorheen, maar niet als er gewoon niets aan gedaan is (stinkende kattebak in de keuken!, blaffende hond in de schuur die ik vervolgens dus ook niet kon bekijken want de makelaar wist niet wat voor hond daar in zat, nog zielig ook voor die hond, breng 'm dan even bij iemand anders of ga met hem wandelen ofzo).
Groetjes, Vino
de woning die het is geworden vond ik in eerste instantie zo vanuit internet niet zoveel bijzonders dus was er aan voorbij gegaan. Toen mijn persoonlijke situatie veranderde waardoor ik met een lager budget te maken kreeg en nog minder tijd om iets te vinden, en ik het huisje weer voorbij zag komen bij mijn zoekactie, bedacht ik dat kijken altijd kon, de omgeving trok mij wel aan dus dan kon ik als ik er tóch was net zo goed dat huisje ook even bekijken. Nou, ik kwam binnen en t voelde meteen goed! (onderbewuste?) Moest wel heel erg door de inrichting heen kijken want de ruimte was kleiner + de inrichting totaal anders (oud mannetje gewoond). Maar wat ik dus wil zeggen is dat mensen niet geneigd zijn overal meteen doorheen te kijken, dat komt pas als ze beperkt zijn in tijd en aanbod. Of als ze het huis qua omgeving en sfeer al leuk vinden.
En ja het onderbewuste is erg van belang, had een ander huisje bekeken waar ik meer van verwachtte maar toen ik in de auto zat na de bezichtiging zat de vieze geur van die stinkbadkamer nog steeds in mijn neus....en zag ik het vieze doucheputje met de vergeelde randen aan de muren voor me...terwijl dat huis groter is dan die ik uiteindelijk heb gekocht (en zelfde prijs) maar die was gewoon lekker schoon ondanks dat er net zoveel aan moet gebeuren en dat de badkamer heel klein is. Als dat huis dat ik vond stinken nou een beetje goed schoon was gemaakt en er ietsiepietse meer was voorbereid aan het feit dat er een bezichtiging was had ik misschien nog getwijfeld....maar ja, in dit geval staat het huis niet voor niets al een jaar te koop. En ik heb zelf huisdieren maar dit huis stonk van de huisdieren, dus ik als hond- en katte-eigenaar kijk daar ook wel doorheen, maar niet als er gewoon niets aan gedaan is (stinkende kattebak in de keuken!, blaffende hond in de schuur die ik vervolgens dus ook niet kon bekijken want de makelaar wist niet wat voor hond daar in zat, nog zielig ook voor die hond, breng 'm dan even bij iemand anders of ga met hem wandelen ofzo).
Groetjes, Vino
maandag 23 juni 2008 om 10:47
Bij ons kwam de makelaar langs voor een gesprek en er zijn meteen foto`s gemaakt....
Was ik ook niet zo blij mee maar het zijn best leuke foto`s geworden. Maar tijd om echt op te ruimen enz hadden we niet. Gelukkig was het vrij netjes. Alleen mijn vriend vind de voorkant foto niet leuk omdat het huis naast ons leeg is en je dat kunt zien.
Was ik ook niet zo blij mee maar het zijn best leuke foto`s geworden. Maar tijd om echt op te ruimen enz hadden we niet. Gelukkig was het vrij netjes. Alleen mijn vriend vind de voorkant foto niet leuk omdat het huis naast ons leeg is en je dat kunt zien.
maandag 23 juni 2008 om 19:38
Citroenboom natuurlijk zóu je zo moeten kijken als jij dat hebt gedaan maar de grootste groep kijkers kan dat dus niet.
En ik las ergens dat geur niet uitmaakt, tuurlijk wel.
Ook daar zijn tig tests mee gedaan, dat speelt zich af in je onderbewuste. Zelfs in een kledingzaak die naar verse broodjes ruikt zijn mensen eerder geneigd te kopen omdat hun stemming beter is.
Het is toch heel begrijpelijk dat je hersenen een warme koffie of broodjes geur samenvoegen met fijne momenten in eigne huis/bij familie? Denk maar aan het luchtje appeltaart van oma of koekjes van vroeger thuis. Dat geeft bewust en/of onbewust een prettig gevoel en draagt zo bij aan je beeldvorming van een huis. Als het heel duidelijk een tof huis of juist een pruthuis is, zal dat niet uitmaken maar als je er niet helemaal uit bent kan een positieve kleur of geur wel degelijk meespelen.
En ik las ergens dat geur niet uitmaakt, tuurlijk wel.
Ook daar zijn tig tests mee gedaan, dat speelt zich af in je onderbewuste. Zelfs in een kledingzaak die naar verse broodjes ruikt zijn mensen eerder geneigd te kopen omdat hun stemming beter is.
Het is toch heel begrijpelijk dat je hersenen een warme koffie of broodjes geur samenvoegen met fijne momenten in eigne huis/bij familie? Denk maar aan het luchtje appeltaart van oma of koekjes van vroeger thuis. Dat geeft bewust en/of onbewust een prettig gevoel en draagt zo bij aan je beeldvorming van een huis. Als het heel duidelijk een tof huis of juist een pruthuis is, zal dat niet uitmaken maar als je er niet helemaal uit bent kan een positieve kleur of geur wel degelijk meespelen.
dinsdag 24 juni 2008 om 11:05
Aansluitend op de reactie van Boarn... Ik ben ook aan het kijken en ik vind het zelf heel prettig als er een plattegrond bijzit. Zegt veel meer dan zo'n beschrijving. In Denemarken zat die er bijna altijd bij, hier in Nederland mis ik hem echt.
Ik heb zelf indertijd de tekenkamer op het werk een 'bouwtekening' laten maken van mijn huidige flat. Die heb ik in pdf liggen en kan de makelaar straks krijgen.
Verder kijk ik bij een bezichtiging veel meer naar de staat van het onderhoud dan de rest. Ik duw bijvoorbeeld wat op de kozijnen om te zien of ze beginnen te rotten.
Ik ga straks de eerste huizen van deze ronde bekijken. Het eerste huis wordt hem niet. Gisteren toen we vast langsreden hebben we een blik op de buren kunnen werpen. Een ander huis wat ik heel mooi vond, ben ik ook minder enthousiast over; er zijn gewoon te weinig voorzieningen in dat dorp. Als koper denk ik zo: De locatie is het belangrijkste, de rest kan je veranderen.
Ik heb zelf indertijd de tekenkamer op het werk een 'bouwtekening' laten maken van mijn huidige flat. Die heb ik in pdf liggen en kan de makelaar straks krijgen.
Verder kijk ik bij een bezichtiging veel meer naar de staat van het onderhoud dan de rest. Ik duw bijvoorbeeld wat op de kozijnen om te zien of ze beginnen te rotten.
Ik ga straks de eerste huizen van deze ronde bekijken. Het eerste huis wordt hem niet. Gisteren toen we vast langsreden hebben we een blik op de buren kunnen werpen. Een ander huis wat ik heel mooi vond, ben ik ook minder enthousiast over; er zijn gewoon te weinig voorzieningen in dat dorp. Als koper denk ik zo: De locatie is het belangrijkste, de rest kan je veranderen.
dinsdag 24 juni 2008 om 22:34
De kijkers van vorige week hebben helaas geen verdere interesse in ons huis. Ze gaan toch voor de nieuwbouwwoning.
Zucht......ik had ook niet anders verwacht.
Sorry dat ik zo negatief doe, maar ik kan het na al die jaren gewoon niet meer opbrengen om positief te blijven.
Heb er echt helemaal de balen van.
Volgende week gaan we voor 2 weken naar Italie, ik kan niet wachten! Even weg uit deze sleur...bah.....
Zucht......ik had ook niet anders verwacht.
Sorry dat ik zo negatief doe, maar ik kan het na al die jaren gewoon niet meer opbrengen om positief te blijven.
Heb er echt helemaal de balen van.
Volgende week gaan we voor 2 weken naar Italie, ik kan niet wachten! Even weg uit deze sleur...bah.....
dinsdag 24 juni 2008 om 23:30
Hee Kletskous, balen hoor. Ik HAATTE die ***kijkers op zulke momenten. Maak maar heel plezier in Italie, ben een beetje jaloers, want wij gingen daar altijd heen in juni, maar dit jaar niet...omdat we net maandenlang een dubbele hypotheek hebben gehad! Maar met ons kwam het goed, en met jullie ook. Geniet van la dolce vita!
't Is al met al een heel gedoe
dinsdag 24 juni 2008 om 23:31
Over welke regio hebben we het dan, als je huis zo lang te koop staat?
En kan je niet eens wat advies inwinnen over niet te dure wijzigingen die je aan kan brengen? Is het een klein dorp ofzo?
En ik begon mijn posting eigenijk met luister goed waar mensen op letten, want ik let daar wel niet op, maar toen ik mijn huis in de verkoop zette, heb ik wel degelijk gezorgd voor leuke takken op tafel in een mooie vaas (voorjaar) en een huis dat spic en span is. Honden de deur uit, bakken op geruimd, de tuin voorzien van verse potten met kruiden en bloemen, de badkamer aangekleed met badproducten en handdoeken in de stijl en kleur van de badkamer. Ramen en deuren goed open gehad.
Want mensen letten daar op, ook als het niet in de woning blijft.
En kan je niet eens wat advies inwinnen over niet te dure wijzigingen die je aan kan brengen? Is het een klein dorp ofzo?
En ik begon mijn posting eigenijk met luister goed waar mensen op letten, want ik let daar wel niet op, maar toen ik mijn huis in de verkoop zette, heb ik wel degelijk gezorgd voor leuke takken op tafel in een mooie vaas (voorjaar) en een huis dat spic en span is. Honden de deur uit, bakken op geruimd, de tuin voorzien van verse potten met kruiden en bloemen, de badkamer aangekleed met badproducten en handdoeken in de stijl en kleur van de badkamer. Ramen en deuren goed open gehad.
Want mensen letten daar op, ook als het niet in de woning blijft.
woensdag 25 juni 2008 om 09:37
Tja citroenboom, dat doe ik ook allemaal en toch wil het hier ook niet zo vlotten.
Het huis dat wij nu gekocht hebben stond leeg, en dan hoef je niet door de interieurstijl van een ander heen te kijken. In de brochure was het wel gemeubileerd en nee deit was niet onze stijl. Maar ik ben ook wel iemand die daar doorheen kan kijken. Als het verder netjes en schoon en niet vervallen is.
Ons nog te verkopen huis is ook fris, netjes en al behoorlijk opgeruimd. Voor zover dat gaat met een gezin met 2 kinderen.
Wij hebben gewoon weinig kijkers. Terwijl een huis bij ons achter, staat wel voor 10.000 minder te koop elke week 3 kijkers heeft.
Grrrrr.....
Volgende wk sleutel van ons nieuwe huis. Is toch ook al heel erg spannend en leuk.
Gr. A
P.S. Kletskous..... wat balen weer! Ik hoop dat je het in je vakantie even een beetje los kunt laten en geniet daar lekker van!
Het huis dat wij nu gekocht hebben stond leeg, en dan hoef je niet door de interieurstijl van een ander heen te kijken. In de brochure was het wel gemeubileerd en nee deit was niet onze stijl. Maar ik ben ook wel iemand die daar doorheen kan kijken. Als het verder netjes en schoon en niet vervallen is.
Ons nog te verkopen huis is ook fris, netjes en al behoorlijk opgeruimd. Voor zover dat gaat met een gezin met 2 kinderen.
Wij hebben gewoon weinig kijkers. Terwijl een huis bij ons achter, staat wel voor 10.000 minder te koop elke week 3 kijkers heeft.
Grrrrr.....
Volgende wk sleutel van ons nieuwe huis. Is toch ook al heel erg spannend en leuk.
Gr. A
P.S. Kletskous..... wat balen weer! Ik hoop dat je het in je vakantie even een beetje los kunt laten en geniet daar lekker van!
woensdag 25 juni 2008 om 09:45
Oh Pingu, wat zal je blij zijn, dat je die dubbele lasten niet meer hebt! Dat lijkt me echt vreselijk!! Waar gingen jullie altijd naartoe in Italie? We gaan naar het Gardameer. Ik heb daar 10 jaar geleden een half jaar gewerkt, ben zo benieuwd hoe het daar nu is! We hebben er superveel zin in!
Ja Citroenboom wat Anna ook al zegt...je doet je stinkende best om je huis er zo mooi mogelijk uit te laten zien, maar je moet gewoon ook geluk hebben denk ik.
Ik heb elke keer als we kijkers hebben het hele huis van onder to boven gesopt en opgeruimd. Bloemetje op tafel, raampje open, frisse lucht, schoon beddegoed etc.... Vorig jaar zelfs een nieuwe vloer en badkamer geplaatst om de boel te kunnen verkopen!!!!! En alles geschilderd in neutrale kleuren!!
En Anna, gefeliciteerd met je nieuwe huis! En nu maar hopen dat je het oude huis heeeel snel gaat verkopen!
Ja Citroenboom wat Anna ook al zegt...je doet je stinkende best om je huis er zo mooi mogelijk uit te laten zien, maar je moet gewoon ook geluk hebben denk ik.
Ik heb elke keer als we kijkers hebben het hele huis van onder to boven gesopt en opgeruimd. Bloemetje op tafel, raampje open, frisse lucht, schoon beddegoed etc.... Vorig jaar zelfs een nieuwe vloer en badkamer geplaatst om de boel te kunnen verkopen!!!!! En alles geschilderd in neutrale kleuren!!
En Anna, gefeliciteerd met je nieuwe huis! En nu maar hopen dat je het oude huis heeeel snel gaat verkopen!
woensdag 25 juni 2008 om 11:15
quote:citroenboom schreef op 22 juni 2008 @ 23:14:
Doet niets voor of af aan het huis, maar mensen kijken daar nu eenmaal naar. Heel dom overigens, maar goed.
Ik ben ook zo'n dom iemand
Natuurlijk snap ik wel dat een mooie tafel met iemand meeverhuist, maar het geeft mij sneller een indruk van wat er kán met een huis.
Ik heb niet zo veel verbeeldingskracht, ik ben ook niet erg handig met woninginrichten en zo, dus ik moet echt een beetje voor me zien hoe het kan worden. In een lelijke inrichting moet ik me echt inspannen om te zien of ik het huis mooi zou kunnen maken. Een lelijk ingericht huis of een rommelig huis krijgt voor mij al gauw een naar gevoel, ook al weet ik met mijn verstand dat je daar doorheen moet kijken. Een paarse muur kan ik nog wel wit denken, maar dat is het dan ook wel.
Als ik een mooie tafel zie staan, dan zie ik mijn eigen tafel op die plek voor me en dan kan ik me makkelijker voorstellen dat ik daar zelf woon.
Vergelijk het met iemand die heel chaotisch en creatief is. Tegen zo iemand kun je niet zeggen dat hij "gewoon even heel gestructureerd moet denken". Ik ben het tegenovergestelde: ik kan heel goed plannen en structureren, maar heb niet zoveel fantasie.
En ik houd niet van opknappen en verbouwen: als ik schroten zie (ik haat schroten) denk ik niet alleen "die schroten moeten eraf", maar ook dat er vast heel ellendige kapotte muren achter zitten. Dus dan haak ik af.
Het huis dat wij uiteindelijk gekocht hebben is heel prettig, maar zag er bij de verkoop al heel 'af' uit. Opgeruimd, leeg, zonnig, strakke nieuw gestucte muren, weinig achterstallig onderhoud, en een paar sfeermakers die toevallig bij onze smaak pasten. Dat laatste is natuurlijk een beetje geluk hebben voor de verkopers.
En verder: frisse lucht vind ik ook wel belangrijk. Rook of (niet al te heftige) dierenluchtjes storen me niet, maar vocht of zo'n muffe ouwemensenlucht....brrr!
Doet niets voor of af aan het huis, maar mensen kijken daar nu eenmaal naar. Heel dom overigens, maar goed.
Ik ben ook zo'n dom iemand
Natuurlijk snap ik wel dat een mooie tafel met iemand meeverhuist, maar het geeft mij sneller een indruk van wat er kán met een huis.
Ik heb niet zo veel verbeeldingskracht, ik ben ook niet erg handig met woninginrichten en zo, dus ik moet echt een beetje voor me zien hoe het kan worden. In een lelijke inrichting moet ik me echt inspannen om te zien of ik het huis mooi zou kunnen maken. Een lelijk ingericht huis of een rommelig huis krijgt voor mij al gauw een naar gevoel, ook al weet ik met mijn verstand dat je daar doorheen moet kijken. Een paarse muur kan ik nog wel wit denken, maar dat is het dan ook wel.
Als ik een mooie tafel zie staan, dan zie ik mijn eigen tafel op die plek voor me en dan kan ik me makkelijker voorstellen dat ik daar zelf woon.
Vergelijk het met iemand die heel chaotisch en creatief is. Tegen zo iemand kun je niet zeggen dat hij "gewoon even heel gestructureerd moet denken". Ik ben het tegenovergestelde: ik kan heel goed plannen en structureren, maar heb niet zoveel fantasie.
En ik houd niet van opknappen en verbouwen: als ik schroten zie (ik haat schroten) denk ik niet alleen "die schroten moeten eraf", maar ook dat er vast heel ellendige kapotte muren achter zitten. Dus dan haak ik af.
Het huis dat wij uiteindelijk gekocht hebben is heel prettig, maar zag er bij de verkoop al heel 'af' uit. Opgeruimd, leeg, zonnig, strakke nieuw gestucte muren, weinig achterstallig onderhoud, en een paar sfeermakers die toevallig bij onze smaak pasten. Dat laatste is natuurlijk een beetje geluk hebben voor de verkopers.
En verder: frisse lucht vind ik ook wel belangrijk. Rook of (niet al te heftige) dierenluchtjes storen me niet, maar vocht of zo'n muffe ouwemensenlucht....brrr!
woensdag 25 juni 2008 om 17:56
Yo, Kletskous, wij zijn twee keer in Umbrie geweest, en een ander jaar in Toscane. Ik vind het het fijnste vakantieland ever. Volgend jaar denken we aan Sicilie of Sardinie. En ja, het is heerlijk om van die dubbele lasten af te zijn, al blijft een nieuw huis, zonder dat je een andere te koop hebt staan, je klauwen vol geld kosten, meer dan ik dacht! Wat bijvoorbeeld te denken van al die zakken zand en cement en plantjes voor de tuin? Aah! Maar het wordt mooi, daar gaat het om. Ik vind jullie balkon op de funda-foto's trouwens ook lekker Mediterraan aandoen. Als dat geen mensen over de streep moet trekken...
't Is al met al een heel gedoe
woensdag 25 juni 2008 om 19:01
Kletskous wat vervelend dat de kijkers voor een andere woning kiezen. Ik hoop dat jullie snel nieuwe kijkers (nou ja liever kopers natuurlijk) krijgen!
Ons huis staat sinds vandaag op de site van de makelaar en vanaf morgen op Funda. Vind het nu wel spannend worden hoor. Hoop zo dat er snel kijkers (nee kopers ) komen!
Ons huis staat sinds vandaag op de site van de makelaar en vanaf morgen op Funda. Vind het nu wel spannend worden hoor. Hoop zo dat er snel kijkers (nee kopers ) komen!
woensdag 25 juni 2008 om 20:40
Ik begrijp dat jullie er alles aan doen hoor, het is ook geen verwijt van die bloemen enzo. Ik vroeg me alleen af over welke regio we het hebben.
In onze regio blijven alleen de huizen in minder leuke buurten/hele dure huizen/opknaphuizen lang staan. In de leuke buurten zijn de redelijke huizen zó weg.
In onze regio blijven alleen de huizen in minder leuke buurten/hele dure huizen/opknaphuizen lang staan. In de leuke buurten zijn de redelijke huizen zó weg.
woensdag 25 juni 2008 om 22:48
Jaaaa Pingu, Italie is echt top!!! Ik ben er al verschillende keren geweest, ook een keertje studievakantie door Toscane ( werkte toen nog op een reisbureau). Echt prachtig! Rome vond ik erg mooi, zou graag nog een keertje terug willen. Nu gaan we lekker wandelen in al die prachtige stadjes rond het gardameer en lekker shoppen in Verona!! Lekker eten en mijn zoontje gaat uit zijn dak bij het zien van al die mooie ijssalons met wel 100 smaken ijs!!
Citroenboom, kan me voostellen dat je je afvraagt waar het aan ligt dat we al zolang te koop staan....vraag ik me namelijk ook af!!!
Wij wonen in het oude stadscentrum van de prachtige hanzestad Zwolle in Overijssel!! We wonen op een kruising en kijken door 3 straatjes uit over de stad. We zitten 20 meter verwijderd van het marktplein waar alle terrasjes en winkels zijn. We hebben een groot huis en een grote ruime berging op de begane grond. We hebben een parkeerplaats midden in de stad ( die we trouwens afgelopen week weer hadden kunnen verkopen voor meer dan 20.000).
We hebben leuke buren aan alle kanten en weinig overlast van buiten ( alleen verkeer en 's avonds wel eens uitgaanspubliek) Maarja, dat weet je als je in de stad woont!
En we staan voor een redelijk normale prijs te koop (219.000), dus we zijn voor een grote groep mensen haalbaar.
Dus waarom het dan niet wil lukken met de verkoop....wij weten het ook niet. Je kan onze foto's bekijken op Funda. Bitterstraat 64 Zwolle.
Citroenboom, kan me voostellen dat je je afvraagt waar het aan ligt dat we al zolang te koop staan....vraag ik me namelijk ook af!!!
Wij wonen in het oude stadscentrum van de prachtige hanzestad Zwolle in Overijssel!! We wonen op een kruising en kijken door 3 straatjes uit over de stad. We zitten 20 meter verwijderd van het marktplein waar alle terrasjes en winkels zijn. We hebben een groot huis en een grote ruime berging op de begane grond. We hebben een parkeerplaats midden in de stad ( die we trouwens afgelopen week weer hadden kunnen verkopen voor meer dan 20.000).
We hebben leuke buren aan alle kanten en weinig overlast van buiten ( alleen verkeer en 's avonds wel eens uitgaanspubliek) Maarja, dat weet je als je in de stad woont!
En we staan voor een redelijk normale prijs te koop (219.000), dus we zijn voor een grote groep mensen haalbaar.
Dus waarom het dan niet wil lukken met de verkoop....wij weten het ook niet. Je kan onze foto's bekijken op Funda. Bitterstraat 64 Zwolle.
donderdag 26 juni 2008 om 11:38
Wij staan nu een week of 2 bij de makelaar... en ondanks dat wij zo scherp zijn nog geen reactie 
had ik ook niet verwacht, maarja hopelijk komt er toch snel reactie. Er staat nou eenmaal veel te koop, maar bijna alles is veel duurder / kleiner dan ons huis dus je zou zeggen dat het gunstig is...
We wachten gewoon af, we hebben dus 1 kijker gehad met een te laag bod en we zijn sinds maart/april bezig.
had ik ook niet verwacht, maarja hopelijk komt er toch snel reactie. Er staat nou eenmaal veel te koop, maar bijna alles is veel duurder / kleiner dan ons huis dus je zou zeggen dat het gunstig is...We wachten gewoon af, we hebben dus 1 kijker gehad met een te laag bod en we zijn sinds maart/april bezig.
donderdag 26 juni 2008 om 12:33
donderdag 26 juni 2008 om 12:43
donderdag 26 juni 2008 om 22:06
Een schoon en opgeruimd huis is wel degelijk heel belangrijk! De meeste mensen hebben ruim te tijd bij het kijken naar verschillende huizen. Dat van jou moet er dus positief uitspringen. Natuurlijk is locatie/onderhoud/ruimte belangrijk. Maar andere zaken spelen ook zeker mee. Het is gewoon bewezen dat mensen de keuze voor een huis voor het grootste gedeelte doen op gevoel. Daarbij zijn er vaak meerdere huizen in dezelfde doelgroep. Dat van jou moet er dus uitspringen.
Wel eens het britse progamma gezien van onverkoopbare,prachtige huizen (omdat ze smerig of ouderwets waren)? Na een make-over waren die binnen korte tijd verkocht.
Een huis dat erg vies is kost voor mij als koper extra tijd om weer schoon te krijgen (bovenop de normale schoonmaak). Rokers in huis betekend extra kosten en tijd om alles weer wit te krijgen. En als ik een huis met rommel zie denk ik automatisch dat de mensen ook niet veel aan het onderhoud hebben gedaan.
Dus nee ik kan door veel heenkijken, maar niet door alles. Je moet het de kijkers toch een beetje naar de zin maken. Dat betekend dus geen huisdieren of aanwezige familieleden. Kijkers komen voor het huis en je wilt ze niet afleiden of afschrikken.
Wel eens het britse progamma gezien van onverkoopbare,prachtige huizen (omdat ze smerig of ouderwets waren)? Na een make-over waren die binnen korte tijd verkocht.
Een huis dat erg vies is kost voor mij als koper extra tijd om weer schoon te krijgen (bovenop de normale schoonmaak). Rokers in huis betekend extra kosten en tijd om alles weer wit te krijgen. En als ik een huis met rommel zie denk ik automatisch dat de mensen ook niet veel aan het onderhoud hebben gedaan.
Dus nee ik kan door veel heenkijken, maar niet door alles. Je moet het de kijkers toch een beetje naar de zin maken. Dat betekend dus geen huisdieren of aanwezige familieleden. Kijkers komen voor het huis en je wilt ze niet afleiden of afschrikken.
