Thuis
alle pijlers
Hoe trek ik kijkers voor mijn huis?
vrijdag 13 juni 2008 om 19:59
Vino: Ik was je helemaal vergeten te zeggen dat ik met je meeleef. Lijkt me verschrikkelijk als je relatie zomaar over is. Ik neem tenminste aan dat het vrij plotseling was, anders zouden jullie natuurlijk niet dat huis gaan kopen... Heel veel geluk in je nieuwe huisje!!
Ik ga morgen op vakantie, dus jullie zien me eventjes niet. Jullie succes de komende tijd!
Ik ga morgen op vakantie, dus jullie zien me eventjes niet. Jullie succes de komende tijd!
vrijdag 13 juni 2008 om 20:00
Oh ja, zal ik nog even vertellen: We kregen afgelopen maandag een brief van de notaris dat de bankgarantie van de kopende partij nog niet was voldaan. Ikke beetje nerveus geworden... Maar gelukkig belde de makelaar gisteren om te melden dat het inmiddels wel was betaald. Hoera! Het laatste obstakel is genomen! Laat de vakantie maar beginnen... Doei!
vrijdag 13 juni 2008 om 21:11
Hé lekker Tinus!
Ik ben ook pas gerust als die bankgarantie binnen is hoor!
Vorige keer verkochten we ons huis en zaten gezellig alleen bij de notaris te wachten. De koper was opgenomen in een psychiatrisch ziekenhuis en alles ging niet door.
Zit je dan te kijken. Onze makelaar van toen was geen NVM makelaar, wat wisten wij er toch van. Tja... dus ook geen bankgarantie regeling. Dus konden we weer opnieuw beginnen.
Vriendin van me verkocht half jr geleden haar huis, koper ging weg bij zijn vriendin en kon he tniet meer betalen. Hop.. ging alles niet door.
Nehh ik ben pas 100% gerust als we de sleutel overdracht bij de notaris hebben gehad en toch ook wel 60% gerust met de bankgarantie over 3 weken.
Voor die 23.500,- kunnen we desnoods toch een hele tijd dubbele lasten betalen en hebben we ook nog tijd om het opnieuw te verkopen dus nou ja dan komt het wel goed.
Lekkerrrrrr van dit gevoel genieten hoor Tinus, denk maar even terug aan hoe spannend het was en hoe heeerlijk dat het nu achter de rug is
Ik ben ook pas gerust als die bankgarantie binnen is hoor!
Vorige keer verkochten we ons huis en zaten gezellig alleen bij de notaris te wachten. De koper was opgenomen in een psychiatrisch ziekenhuis en alles ging niet door.
Zit je dan te kijken. Onze makelaar van toen was geen NVM makelaar, wat wisten wij er toch van. Tja... dus ook geen bankgarantie regeling. Dus konden we weer opnieuw beginnen.
Vriendin van me verkocht half jr geleden haar huis, koper ging weg bij zijn vriendin en kon he tniet meer betalen. Hop.. ging alles niet door.
Nehh ik ben pas 100% gerust als we de sleutel overdracht bij de notaris hebben gehad en toch ook wel 60% gerust met de bankgarantie over 3 weken.
Voor die 23.500,- kunnen we desnoods toch een hele tijd dubbele lasten betalen en hebben we ook nog tijd om het opnieuw te verkopen dus nou ja dan komt het wel goed.
Lekkerrrrrr van dit gevoel genieten hoor Tinus, denk maar even terug aan hoe spannend het was en hoe heeerlijk dat het nu achter de rug is
zaterdag 14 juni 2008 om 20:13
Tinus, fijne vakantie!
Anna, wat een verhaal.... ik heb een kat en tja, er is aan het behang gekrabbeld. Helaas ligt dat beest ook wel eens bij me op bed. Maar als ik kijkers krijg, zorg ik dat alles schoon is en ga ik me zeker niet vlak van tevoren douchen. Ik maak dan juist nog schoon! Bed verschonen, ramen lappen, stofzuigen, dweilen, bosje bloemen op tafel en zeker ervoor zorgen dat de kattenbak POEPVRIJ is! Pfff... hoor mij... heb in 2 mnd tijd nog maar 1 kijker gehad, haha. Maar goed, ik ben het met je eens hoor, dat het ronduit goor is en dat je daardoor niet geneigd bent het huis te kopen.
Poppy, ik woon in E'de, weet niet hoe het in Almelo gaat. Hopen dat je hem voor januari verkocht hebt. Gelukkig heb ik dat niet. Want ik wil heel bewust NIET wat kopen voor die tijd. Het kost energie, maar het lukt me tot dusver om niet op internet te kijken. En dat ondanks dat ik 6 dagen per week, door de wijk rijd waar ik graag wil wonen. Zie hier en daar een bordje staan en denk: goh, niet verkeerd zo te zien. Maar ik verdiep me er niet in. Ben veel te bang dat ik toch verliefd ga worden...
Anna, wat een verhaal.... ik heb een kat en tja, er is aan het behang gekrabbeld. Helaas ligt dat beest ook wel eens bij me op bed. Maar als ik kijkers krijg, zorg ik dat alles schoon is en ga ik me zeker niet vlak van tevoren douchen. Ik maak dan juist nog schoon! Bed verschonen, ramen lappen, stofzuigen, dweilen, bosje bloemen op tafel en zeker ervoor zorgen dat de kattenbak POEPVRIJ is! Pfff... hoor mij... heb in 2 mnd tijd nog maar 1 kijker gehad, haha. Maar goed, ik ben het met je eens hoor, dat het ronduit goor is en dat je daardoor niet geneigd bent het huis te kopen.
Poppy, ik woon in E'de, weet niet hoe het in Almelo gaat. Hopen dat je hem voor januari verkocht hebt. Gelukkig heb ik dat niet. Want ik wil heel bewust NIET wat kopen voor die tijd. Het kost energie, maar het lukt me tot dusver om niet op internet te kijken. En dat ondanks dat ik 6 dagen per week, door de wijk rijd waar ik graag wil wonen. Zie hier en daar een bordje staan en denk: goh, niet verkeerd zo te zien. Maar ik verdiep me er niet in. Ben veel te bang dat ik toch verliefd ga worden...
zondag 15 juni 2008 om 20:21
De hele dag gepoetst en geboend!! Alles is fris, opgeruimd en ziet er weer verzorgd uit. Ik ben zooo benieuwd morgen!
Mijn man zei al tegen me, dat ik niet meteen te hoopvol moet zijn, anders is de teleurstelling weer zo groot. ( hij kent me zo goed he?) Maar ik kan er niets aan doen!! Ik ben alleen al blij dat we eindelijk kijkers hebben!!!
Ik hou jullie op de hoogte!!
Mijn man zei al tegen me, dat ik niet meteen te hoopvol moet zijn, anders is de teleurstelling weer zo groot. ( hij kent me zo goed he?) Maar ik kan er niets aan doen!! Ik ben alleen al blij dat we eindelijk kijkers hebben!!!
Ik hou jullie op de hoogte!!
maandag 16 juni 2008 om 13:08
Hey allemaal,
@klets kous; ik herken het helemaal. Ik ben ook steeds helemaal hyper als we kijkers krijgen. Heel het huis is dan spik en span en een gezellig bosje bloempjes op tafel. Als ik dan zelf rondkijk, dan denk ik; wat een mooi huis. Ga d'r ook steeds heel hoopvol in..... maar tot nu toe valt het steeds tegen. Mijn man zegt precies hetzelfde tegen mij als de jouwe. Hij is ook wat rustiger en nuchterder.
Komen ze vandaag???? Spannend en good luck!!!
Wij hebben ook nog niks gehoord van onze kijkers van afgelopen woensdag. ze hadden tegen de makelaar gezegd dat ze na het week-end zouden reageren..... maar ja er zijn geloof ik weinig mensen die dat ook daadwerkelijk doen, sowieso effe wat laten weten.
Is dat bij jullie ook zo? Dat je vaak helemaal niks terughoord???
Ga zo onze makelaar maar een mailen.
Doei..... gr. Anna
@klets kous; ik herken het helemaal. Ik ben ook steeds helemaal hyper als we kijkers krijgen. Heel het huis is dan spik en span en een gezellig bosje bloempjes op tafel. Als ik dan zelf rondkijk, dan denk ik; wat een mooi huis. Ga d'r ook steeds heel hoopvol in..... maar tot nu toe valt het steeds tegen. Mijn man zegt precies hetzelfde tegen mij als de jouwe. Hij is ook wat rustiger en nuchterder.
Komen ze vandaag???? Spannend en good luck!!!
Wij hebben ook nog niks gehoord van onze kijkers van afgelopen woensdag. ze hadden tegen de makelaar gezegd dat ze na het week-end zouden reageren..... maar ja er zijn geloof ik weinig mensen die dat ook daadwerkelijk doen, sowieso effe wat laten weten.
Is dat bij jullie ook zo? Dat je vaak helemaal niks terughoord???
Ga zo onze makelaar maar een mailen.
Doei..... gr. Anna
maandag 16 juni 2008 om 20:07
Hey Anna,
Hoelang staan jullie al te koop? wij staan met een pauze van 1 1/2 jaar nu ruim 3 1/2 jaat te koop en we hebben al heeeel wat kijkers gehad!! 9 van de 10 laten niets meer van zich horen. Tenzij de makelaar erachter aan gaat. We hebben vandaag de 1e kijker gehad sinds we bij deze makelaar ( onze 3e makelaar al! ) in de verkoop staan.
Het was een jong stel, en ze waren erg enthousiast!
Nu ben ik ook zo'n hyper muts die meteen denkt: OOO ze gaan het kopen!!! En mijn man zegt dan: wacht nou maar eerst tot ze weer iets van zich laten horen...zucht...mannen.....wees nou ook eens blij!!
En ja, ik vind mijn eigen huis ook helemaal leuk als het zo superschoon is!! Dan denk ik: Nou, hier wil iedereen toch wonen!!??? Hahaha!
Maar ik ben het zo zat om elke keer weer in spanning te zitten en dan uiteindelijk toch weer te horen dat de kijkers er niet mee verder gaan. Mijn geduld is helemaal op!
We zijn na al die jaren een beetje moedeloos geworden.
Maar Anne, veel succes! Ik hoop dat de makelaar positief nieuws voor je heeft!!
Hoelang staan jullie al te koop? wij staan met een pauze van 1 1/2 jaar nu ruim 3 1/2 jaat te koop en we hebben al heeeel wat kijkers gehad!! 9 van de 10 laten niets meer van zich horen. Tenzij de makelaar erachter aan gaat. We hebben vandaag de 1e kijker gehad sinds we bij deze makelaar ( onze 3e makelaar al! ) in de verkoop staan.
Het was een jong stel, en ze waren erg enthousiast!
Nu ben ik ook zo'n hyper muts die meteen denkt: OOO ze gaan het kopen!!! En mijn man zegt dan: wacht nou maar eerst tot ze weer iets van zich laten horen...zucht...mannen.....wees nou ook eens blij!!
En ja, ik vind mijn eigen huis ook helemaal leuk als het zo superschoon is!! Dan denk ik: Nou, hier wil iedereen toch wonen!!??? Hahaha!
Maar ik ben het zo zat om elke keer weer in spanning te zitten en dan uiteindelijk toch weer te horen dat de kijkers er niet mee verder gaan. Mijn geduld is helemaal op!
We zijn na al die jaren een beetje moedeloos geworden.
Maar Anne, veel succes! Ik hoop dat de makelaar positief nieuws voor je heeft!!
woensdag 18 juni 2008 om 13:43
Hey Puck!
Haha, ben je nieuwsgierig??! Nee helaas nog niets gehoord. Maar ze gingen deze week ook nog naar een ander huis kijken, dus waarschijnlijk laten ze daarna iets van zich horen. ( hopen we!)
Straks komt de makelaar om even een paar nieuwe foto's te maken van het huis voor op Funda. Ik heb zojuist de woonkamer helemaal speelgoedvrij gemaakt en de keuken is ook helemaal leeg!
Hopelijk gaat het helpen!
Doei
Haha, ben je nieuwsgierig??! Nee helaas nog niets gehoord. Maar ze gingen deze week ook nog naar een ander huis kijken, dus waarschijnlijk laten ze daarna iets van zich horen. ( hopen we!)
Straks komt de makelaar om even een paar nieuwe foto's te maken van het huis voor op Funda. Ik heb zojuist de woonkamer helemaal speelgoedvrij gemaakt en de keuken is ook helemaal leeg!
Hopelijk gaat het helpen!
Doei
woensdag 18 juni 2008 om 15:51
Hoi,
@kletskous; ons huis staat volgende wk 4 maanden te koop. Nog niet heel lang dus, maar slechts 3 kijkers gehad.
Maar..... klein positief puntje; de makelaar belde net dat de kijkers van vorige week er nog niet uit zijn. Ze zijn wel echt geinteresseerd, maar zij is zwanger en in aug uitgerekend. Hij wilde, voordat hij ergens verder op door zou gaan, weten of wij openstaan voor een sleuteloverdracht in bv oktober.
Nou in principe wel, als we dan de zekerheid hebben dat het huis verkocht is.
Blijft hier dus nog spannend.
Wel goed dat jullie ook weer kijkers hebben gehad. ik heb toen ook meegekeken op funda naar jullie app, maar ziet er keurig uit hoor. En met weer verse foto's is het hopen dat het snel goedkomt.
Gr. Anna
@kletskous; ons huis staat volgende wk 4 maanden te koop. Nog niet heel lang dus, maar slechts 3 kijkers gehad.
Maar..... klein positief puntje; de makelaar belde net dat de kijkers van vorige week er nog niet uit zijn. Ze zijn wel echt geinteresseerd, maar zij is zwanger en in aug uitgerekend. Hij wilde, voordat hij ergens verder op door zou gaan, weten of wij openstaan voor een sleuteloverdracht in bv oktober.
Nou in principe wel, als we dan de zekerheid hebben dat het huis verkocht is.
Blijft hier dus nog spannend.
Wel goed dat jullie ook weer kijkers hebben gehad. ik heb toen ook meegekeken op funda naar jullie app, maar ziet er keurig uit hoor. En met weer verse foto's is het hopen dat het snel goedkomt.
Gr. Anna
woensdag 18 juni 2008 om 23:24
Nou Anna als ze al nadenken over sleuteloverdracht is dat wel een positief teken!
Kletskous, jij ook veel succes! Dat enthousiaste van jou is juist goed! Ik geloof namelijk in de wet van de aantrekkingskracht, wat inhoudt dat als jij positief over je huis en de verkoop ervan denkt dat het ook wel gaat gebeuren ook. Bij mij ging het ook zo, ik voelde me die dag voor de bezichtiging van de kopers heel positief over ons huis en had ook positieve verwachtingen van de bezichtiging; en het kwam uit!
Iedereen veel succes met de verkoop!
Kletskous, jij ook veel succes! Dat enthousiaste van jou is juist goed! Ik geloof namelijk in de wet van de aantrekkingskracht, wat inhoudt dat als jij positief over je huis en de verkoop ervan denkt dat het ook wel gaat gebeuren ook. Bij mij ging het ook zo, ik voelde me die dag voor de bezichtiging van de kopers heel positief over ons huis en had ook positieve verwachtingen van de bezichtiging; en het kwam uit!
Iedereen veel succes met de verkoop!
donderdag 19 juni 2008 om 10:46
Hier geen nieuws,
behalve dat de brochure niet goed is, staan paar lullige foutjes in maar het is maar een concept en ze drukken ze per 1 tegelij, goed verder staan we heel mooi op funda, heel gunstig ook. Dus wie weet.. er staan veel huizen te koop hier maar allemaal veel duurder en als je dan soms die badkamers en keukens ziet...
We wachten rustig af
behalve dat de brochure niet goed is, staan paar lullige foutjes in maar het is maar een concept en ze drukken ze per 1 tegelij, goed verder staan we heel mooi op funda, heel gunstig ook. Dus wie weet.. er staan veel huizen te koop hier maar allemaal veel duurder en als je dan soms die badkamers en keukens ziet...
We wachten rustig af
donderdag 19 juni 2008 om 22:25
Wij hebben onlangs een huis gekocht (na verschillende bezichtigingen) en wil wel aangeven waar wij op hebben gelet.
Bedenk dat de locatie/prijs en onderhoud/voorzieningen in het huis vaak het belangrijkste zijn. Maar een goede presentatie is dat ook! Zo waren wij erg blij om een aantal bezichtigingen aan het einde van de dag en zelfs op een zaterdag te kunnen doen. Het is geen doen om iedere beiden een dag vrij te nemen. Een flexibele verkoper en makelaar is heel erg fijn. We hebben zelfs een bezichtiging laten gaan omdat de makelaar eiste dat wij in de middag kwamen. Kan dat begrijpen maar het niet klantvriendelijk en voor ons gewoon niet praktisch.
En 2x meegemaakt dat de mensen zelf nog aanwezig waren! Dat is dus echt een afknapper. Ik wil samen met de makelaar vrij rond kunnen lopen door het huis. Als de eigenaar aanwezig is voel ik mij daar toch niet geheel vrij in. Een collega trof zelfs een hele familie aan die voor de tv zaten. Die is snel door het huis gegaan en vertrokken. Neem dus de moeite om weg te gaan.
Ook geen aanrader honden en katten die in huis zijn (of zelfs rondlopen). Niet iedereen vind dieren gezellig. Zelf zijn wij verrast door twee grote honden. Daar kon ik niet erg blij van worden (hoewel ik gek ben op dieren).
Ander nadeel voor ons is mensen die roken. Als koper heb je daar veel meer werk aan (extra schilderen) en het stinkt. Hoeveel moeite je ook doet, een bezoeker blijft het altijd ruiken.
Ons nieuwe huis was ook met een paar kleine dingen toch veel aangenamer dan een zelfde huis in dezelfde buurt. Denk aan parket op de bovenverdieping (ipv oude vloerbedekking) en de hal,overloop en slaapkamers waren net in de verf gezet (een neutrale kleur). Dat soort dingen kan een huis ruimer en nieuwer doen lijken. En geeft de koper straks minder werk.
Bedenk dat de locatie/prijs en onderhoud/voorzieningen in het huis vaak het belangrijkste zijn. Maar een goede presentatie is dat ook! Zo waren wij erg blij om een aantal bezichtigingen aan het einde van de dag en zelfs op een zaterdag te kunnen doen. Het is geen doen om iedere beiden een dag vrij te nemen. Een flexibele verkoper en makelaar is heel erg fijn. We hebben zelfs een bezichtiging laten gaan omdat de makelaar eiste dat wij in de middag kwamen. Kan dat begrijpen maar het niet klantvriendelijk en voor ons gewoon niet praktisch.
En 2x meegemaakt dat de mensen zelf nog aanwezig waren! Dat is dus echt een afknapper. Ik wil samen met de makelaar vrij rond kunnen lopen door het huis. Als de eigenaar aanwezig is voel ik mij daar toch niet geheel vrij in. Een collega trof zelfs een hele familie aan die voor de tv zaten. Die is snel door het huis gegaan en vertrokken. Neem dus de moeite om weg te gaan.
Ook geen aanrader honden en katten die in huis zijn (of zelfs rondlopen). Niet iedereen vind dieren gezellig. Zelf zijn wij verrast door twee grote honden. Daar kon ik niet erg blij van worden (hoewel ik gek ben op dieren).
Ander nadeel voor ons is mensen die roken. Als koper heb je daar veel meer werk aan (extra schilderen) en het stinkt. Hoeveel moeite je ook doet, een bezoeker blijft het altijd ruiken.
Ons nieuwe huis was ook met een paar kleine dingen toch veel aangenamer dan een zelfde huis in dezelfde buurt. Denk aan parket op de bovenverdieping (ipv oude vloerbedekking) en de hal,overloop en slaapkamers waren net in de verf gezet (een neutrale kleur). Dat soort dingen kan een huis ruimer en nieuwer doen lijken. En geeft de koper straks minder werk.
donderdag 19 juni 2008 om 22:43
quote:klets kous schreef op 18 juni 2008 @ 13:43:
Hey Puck!
Haha, ben je nieuwsgierig??! Nee helaas nog niets gehoord. Maar ze gingen deze week ook nog naar een ander huis kijken, dus waarschijnlijk laten ze daarna iets van zich horen. ( hopen we!)
Straks komt de makelaar om even een paar nieuwe foto's te maken van het huis voor op Funda. Ik heb zojuist de woonkamer helemaal speelgoedvrij gemaakt en de keuken is ook helemaal leeg!
Hopelijk gaat het helpen!
Doei
Hoe kom je erbij?????
Spannend hoor, dat afwachten!
Laatst sprak ik iemand die een opleiding doet voor verkoopstyliste van woningen (weet niet of het echt zo heet..). Zij vertelde dat je je woning in principe eerst helemaal moet depersonaliseren (dus echt alle persoonlijke dingen zoals fotolijstjes, beeldjes enz. enz.weg) en er dan een paar mooie neutrale dingen neer moet zetten. Ze heeft mij ook een beetje op weg geholpen (toen deed ze de opleiding nog niet) maar nu leert ze dat het allemaal nog veel extremer had gemoeten. Voorbeeldje, ik had een sidetable staan met een groot windlicht erop en twee mooie, strakke fotolijsten. We dachten dat die wel konden blijven staan maar eigenlijk had die sidetable dus helemaal leeg gemoeten. Of, de boekenkast. Die was redelijk rommelig dus ik had alle boeken helemaal op maat gezet. Nee, eigenlijk hadden vrijwel alle boeken eruit gemoeten. Slechts een paar erin, op kleur en verder niets.
Echt best extreem allemaal maar dit schijnt wel zo te werken!
Ben ik even blij dat ik mijn woning al verkocht heb (nog steeds onder voorbehoud weliswaar!)
Hey Puck!
Haha, ben je nieuwsgierig??! Nee helaas nog niets gehoord. Maar ze gingen deze week ook nog naar een ander huis kijken, dus waarschijnlijk laten ze daarna iets van zich horen. ( hopen we!)
Straks komt de makelaar om even een paar nieuwe foto's te maken van het huis voor op Funda. Ik heb zojuist de woonkamer helemaal speelgoedvrij gemaakt en de keuken is ook helemaal leeg!
Hopelijk gaat het helpen!
Doei
Hoe kom je erbij?????
Spannend hoor, dat afwachten!
Laatst sprak ik iemand die een opleiding doet voor verkoopstyliste van woningen (weet niet of het echt zo heet..). Zij vertelde dat je je woning in principe eerst helemaal moet depersonaliseren (dus echt alle persoonlijke dingen zoals fotolijstjes, beeldjes enz. enz.weg) en er dan een paar mooie neutrale dingen neer moet zetten. Ze heeft mij ook een beetje op weg geholpen (toen deed ze de opleiding nog niet) maar nu leert ze dat het allemaal nog veel extremer had gemoeten. Voorbeeldje, ik had een sidetable staan met een groot windlicht erop en twee mooie, strakke fotolijsten. We dachten dat die wel konden blijven staan maar eigenlijk had die sidetable dus helemaal leeg gemoeten. Of, de boekenkast. Die was redelijk rommelig dus ik had alle boeken helemaal op maat gezet. Nee, eigenlijk hadden vrijwel alle boeken eruit gemoeten. Slechts een paar erin, op kleur en verder niets.
Echt best extreem allemaal maar dit schijnt wel zo te werken!
Ben ik even blij dat ik mijn woning al verkocht heb (nog steeds onder voorbehoud weliswaar!)
vrijdag 20 juni 2008 om 10:03
Goedemorgen!
De nieuwe foto's staan op Funda!! Persoonlijk ben ik zeer tevreden met het resultaat. Ben benieuwd naar jullie reacties.
De kijkers van afgelopen maandagg hebben nog niets van zich laten horen, maar de makelaar vertelde me dat ze wel erg enthousiast waren. Nouja....even geduld he?
Oh Puck, wat lijkt me dat een heerlijk gevoel als je hardop kan zeggen: mijn huis is verkocht!!!
Dat is zo onwerkelijk!! Ik denk dat ik in huilen ga uitbarsten als het eenmaal zover is. Alle spanning van de afgelopen 4,5 jaar komen er dan uit!
De nieuwe foto's staan op Funda!! Persoonlijk ben ik zeer tevreden met het resultaat. Ben benieuwd naar jullie reacties.
De kijkers van afgelopen maandagg hebben nog niets van zich laten horen, maar de makelaar vertelde me dat ze wel erg enthousiast waren. Nouja....even geduld he?
Oh Puck, wat lijkt me dat een heerlijk gevoel als je hardop kan zeggen: mijn huis is verkocht!!!
Dat is zo onwerkelijk!! Ik denk dat ik in huilen ga uitbarsten als het eenmaal zover is. Alle spanning van de afgelopen 4,5 jaar komen er dan uit!
vrijdag 20 juni 2008 om 10:27
Kletskous, jammer dat je nog niks gehoord hebt, maar ze gingen nog een huis bekijken dus misschien hoor je vandaag wat. Ik duim voor je!
Flashy, zijn die potentiele kopers toch afgehaakt of hebben jullie afgehaakt? Hoop voor je dat je huis snel verkocht is. Ben ondertussen wel benieuwd naar jullie huis.
Wij hebben een makelaar gekozen en net heb ik alle formulieren ingeleverd en dinsdag worden de foto's gemaakt.
Dat wordt nog hard aan de slag dit weekend om alles op orde te krijgen.
Hebben jullie nog goede tips om alles zo goed mogelijk voor te bereiden voor de foto's?
Ik ben nu bezig om alles zo leeg mogelijk te maken en alle persoonlijke prulletjes vast in dozen te stoppen. Ga straks nog even wat nieuwe planten kopen, want onze planten hebben de vakantie niet overleefd en een kale vensterbank is denk ik ook niks.
Wordt er gewoon een beetje zenuwachtig van hoor dat ons huis heel binnenkort te koop staat. Straks komt er niemand ofzo.
Ben ook bang voor een teleurstelling. De huizen in mijn buurt zijn allemaal best courant en daardoor heb ik de illusie dat ons huis misschien ook wel snel weg is., maar wat als dat niet zo is. Pfff. We kunnen wel even dubbele lasten hebben dus dat lost zich wel op denk ik, maar toch.
4 augustus krijgen we de sleutel van ons nieuwe huis en daar moet nog aardig wat in geklust hebben dus de overdracht van dit huis zou ergens eind oktober moeten plaatsvinden.
We wachten rustig af en nu ga ik even hard aan de slag!
Flashy, zijn die potentiele kopers toch afgehaakt of hebben jullie afgehaakt? Hoop voor je dat je huis snel verkocht is. Ben ondertussen wel benieuwd naar jullie huis.
Wij hebben een makelaar gekozen en net heb ik alle formulieren ingeleverd en dinsdag worden de foto's gemaakt.
Dat wordt nog hard aan de slag dit weekend om alles op orde te krijgen.
Hebben jullie nog goede tips om alles zo goed mogelijk voor te bereiden voor de foto's?
Ik ben nu bezig om alles zo leeg mogelijk te maken en alle persoonlijke prulletjes vast in dozen te stoppen. Ga straks nog even wat nieuwe planten kopen, want onze planten hebben de vakantie niet overleefd en een kale vensterbank is denk ik ook niks.
Wordt er gewoon een beetje zenuwachtig van hoor dat ons huis heel binnenkort te koop staat. Straks komt er niemand ofzo.
Ben ook bang voor een teleurstelling. De huizen in mijn buurt zijn allemaal best courant en daardoor heb ik de illusie dat ons huis misschien ook wel snel weg is., maar wat als dat niet zo is. Pfff. We kunnen wel even dubbele lasten hebben dus dat lost zich wel op denk ik, maar toch.
4 augustus krijgen we de sleutel van ons nieuwe huis en daar moet nog aardig wat in geklust hebben dus de overdracht van dit huis zou ergens eind oktober moeten plaatsvinden.
We wachten rustig af en nu ga ik even hard aan de slag!
zondag 22 juni 2008 om 00:30
zondag 22 juni 2008 om 13:55
Vind ik niet zo handig van die makelaar dat jullie niet wisten dat er foto's gemaakt zouden worden. Wij hebben speciaal voor de foto's de ruimtes zo leeg mogelijk gemaakt omdat kleine dingen waar je je niet van bewust bent op een foto al snel rommelig overkomen.
Onze makelaar kwam eerst langs voor kennismakingsgesprek, daarna tips voor wanneer de foto's gemaakt werden en daarna een aparte afspraak om de foto's te nemen, de foto's voor buiten ook speciaal op een mooie zonnige dag genomen.
Valt me vaak op dat makelaars geen aandacht schenken aan fotomateriaal. Vind je op internet een huiskamer met een kerstboom erin, in mei! Niet zo handig. Of een huiskamer met slingers van één of andere verjaardag....ook niet zo slim.
Onze makelaar kwam eerst langs voor kennismakingsgesprek, daarna tips voor wanneer de foto's gemaakt werden en daarna een aparte afspraak om de foto's te nemen, de foto's voor buiten ook speciaal op een mooie zonnige dag genomen.
Valt me vaak op dat makelaars geen aandacht schenken aan fotomateriaal. Vind je op internet een huiskamer met een kerstboom erin, in mei! Niet zo handig. Of een huiskamer met slingers van één of andere verjaardag....ook niet zo slim.
zondag 22 juni 2008 om 21:58
Vino, hier handelt de makelaar hetzelfde als jij beschrijft. Hij is langsgeweest en ik ben nu bezig zoveel mogelijk leeg te halen. Soms wel lastig inschatten wat nu wel en wat niet wegmoet. Het moet wel leeg, maar natuurlijk niet helemaal.
In ieder geval is het hierna makkelijk schoonhouden, want geen prulletjes
Mocht iemand nog goede tips hebben, dan hoor ik het graag!
In ieder geval is het hierna makkelijk schoonhouden, want geen prulletjes
Mocht iemand nog goede tips hebben, dan hoor ik het graag!
zondag 22 juni 2008 om 22:56
Grappig, vriendlief en ik zijn momenteel op huizenjacht en wij letten eigenlijk niet zo op de dingen die jullie noemen.
Ten eerste heb je de foto's op Funda, die vind ik over het algemeen erg slecht gemaakt, vaak met een groothoeklens (dat is echt funest voor de verkoop van je huis!!). Vaak halve muren van een kamer waardoor je niet kan inschatten hoe groot het is. Soms zelfs van totaal irrelevante dingen zoals een tuinset.....hoezo, krijg ik die erbij dan ofzo??
En wij vinden het ook vaak jammer als niet alle kamers er op staan. Als alleen van beneden foto's zijn en van boven niet, dan heb je toch vaak de indruk dat daar wat mee is en het kan afschrikken. De meeste makelaars noemen dat trouwens "de potentiele kopers prikkelen omdat zo zo nieuwschierig worden" Nou, ik bespaar me liever een vrije middag nemen voor een huis dat waarschijnlijk niet de moeite waard is, dan daar voor jan lul heen gaan...
Bij de bezichtiging heb ik nog nooit gelet op hoe het huis ruikt of dat er verse bloemen op tafel staan. Wel of er is op geruimd en je goed kan inschatten hoe een kamer zal zijn met jou spullen er in....Persoonlijke dingn echt opruimen, ik hoef geen hele familiealbums te zien op de muur in de hal. Afwerking van het huis vind ik wel belangrijk, zijn de plintjes geschilderd, is er netjes langs het raamkozijn geverft, is iets afgetimmerd, lopen er geen vage kabeltjes door het huis...
Een beetje rommel in huis is niet erg, er word geleeft, dus gewoon begrijpelijk. Maar ik wil wel gewoon kunnen zien of de ruimte geschikt is voor wat ik er in kwijt wil....En de bouwkundige staat bijv. Heel vaak kan een makelaar al bij een eerste bezichtiging al niet zeggen hoe een scheur in de muur komt en moet daar nog eens over terug gebelt worden, allemaal zonde van je tijd...
Ten eerste heb je de foto's op Funda, die vind ik over het algemeen erg slecht gemaakt, vaak met een groothoeklens (dat is echt funest voor de verkoop van je huis!!). Vaak halve muren van een kamer waardoor je niet kan inschatten hoe groot het is. Soms zelfs van totaal irrelevante dingen zoals een tuinset.....hoezo, krijg ik die erbij dan ofzo??
En wij vinden het ook vaak jammer als niet alle kamers er op staan. Als alleen van beneden foto's zijn en van boven niet, dan heb je toch vaak de indruk dat daar wat mee is en het kan afschrikken. De meeste makelaars noemen dat trouwens "de potentiele kopers prikkelen omdat zo zo nieuwschierig worden" Nou, ik bespaar me liever een vrije middag nemen voor een huis dat waarschijnlijk niet de moeite waard is, dan daar voor jan lul heen gaan...
Bij de bezichtiging heb ik nog nooit gelet op hoe het huis ruikt of dat er verse bloemen op tafel staan. Wel of er is op geruimd en je goed kan inschatten hoe een kamer zal zijn met jou spullen er in....Persoonlijke dingn echt opruimen, ik hoef geen hele familiealbums te zien op de muur in de hal. Afwerking van het huis vind ik wel belangrijk, zijn de plintjes geschilderd, is er netjes langs het raamkozijn geverft, is iets afgetimmerd, lopen er geen vage kabeltjes door het huis...
Een beetje rommel in huis is niet erg, er word geleeft, dus gewoon begrijpelijk. Maar ik wil wel gewoon kunnen zien of de ruimte geschikt is voor wat ik er in kwijt wil....En de bouwkundige staat bijv. Heel vaak kan een makelaar al bij een eerste bezichtiging al niet zeggen hoe een scheur in de muur komt en moet daar nog eens over terug gebelt worden, allemaal zonde van je tijd...
