Thuis
alle pijlers
Hoe trek ik kijkers voor mijn huis?
vrijdag 4 juli 2008 om 17:06
Makelaar belde net en maandag krijgen we weer kijkers. Dat is wel prettig. Misschien wordt dit wat, al zijn het pas de 2e kijkers natuurlijk. Maar goed zoals we allemaal weten hebben we maar 1 koper nodig.
Het huis dat wijzelf gekocht hebben stond echt net te koop. We waren de eerste kijkers (na ons nog flink wat bezichtigingen geweest in 1 dag) en we werden uiteindelijk ook de kopers.
Dit is wel op een plek waar de huizen schaars zijn, maar waar wel veel mensen willen wonen, dus het is daar te verwachten dat woningen snel weg zijn.
Hier is dat iets minder. Staan redelijk wat vergelijkbare woningen te koop, maar vooralsnog ben ik ervan overtuigd dat de onze leuk genoeg is om te kopen
Het huis dat wijzelf gekocht hebben stond echt net te koop. We waren de eerste kijkers (na ons nog flink wat bezichtigingen geweest in 1 dag) en we werden uiteindelijk ook de kopers.
Dit is wel op een plek waar de huizen schaars zijn, maar waar wel veel mensen willen wonen, dus het is daar te verwachten dat woningen snel weg zijn.
Hier is dat iets minder. Staan redelijk wat vergelijkbare woningen te koop, maar vooralsnog ben ik ervan overtuigd dat de onze leuk genoeg is om te kopen
vrijdag 4 juli 2008 om 18:27
hehehe nou heb voor de liefhebbers de link waar het "Paulientje" verhaal in staat.
Let op: de vraag in dat topic was om je goorste verhaal/ervaring op te schrijven dus dat heb ik gedaan. Heel veel smeriger heb ik niet meegemaakt voor zover ik me kan herinneren dus.. be warned but enjoy (niet tijdens eten lezen?)
Antonio's vieze verhalen topic.
Nou onze sticker VERKOCHT zit erop sinds gisteren en das erg leuk want de financiëring is dus rond (mogen er niet meer onderuit) en volgende week zou de bankgarantie binnen moeten zijn. Pfff wát een opluchting toch zeg.
VOLHOUDEN IEDEREEN!! De dag komt hoor!
Let op: de vraag in dat topic was om je goorste verhaal/ervaring op te schrijven dus dat heb ik gedaan. Heel veel smeriger heb ik niet meegemaakt voor zover ik me kan herinneren dus.. be warned but enjoy (niet tijdens eten lezen?)
Antonio's vieze verhalen topic.
Nou onze sticker VERKOCHT zit erop sinds gisteren en das erg leuk want de financiëring is dus rond (mogen er niet meer onderuit) en volgende week zou de bankgarantie binnen moeten zijn. Pfff wát een opluchting toch zeg.
VOLHOUDEN IEDEREEN!! De dag komt hoor!
maandag 7 juli 2008 om 16:24
Goed hoor Twompie dat de sticker erop zit! Gefeliciteerd.
De kijker van vandaag was weer op de orienterende tour. Dit was pas het 2e huis dat ze bekeek, maar ze scheen wel enthousiast te zijn geweest. Dus wie weet, maar ik verwacht er niet veel van.
Maar morgen komen er weer kijkers, dus dat geeft weer hoop. Wie weet zijn dit ze.
Nu toch al 3 kijkers in minder dan een week, dus dat is netjes. Hoop dat het een beetje door blijft lopen zo en niet dat het opeens doodvalt.
Flashy, hoe gaat het bij jullie?
De kijker van vandaag was weer op de orienterende tour. Dit was pas het 2e huis dat ze bekeek, maar ze scheen wel enthousiast te zijn geweest. Dus wie weet, maar ik verwacht er niet veel van.
Maar morgen komen er weer kijkers, dus dat geeft weer hoop. Wie weet zijn dit ze.
Nu toch al 3 kijkers in minder dan een week, dus dat is netjes. Hoop dat het een beetje door blijft lopen zo en niet dat het opeens doodvalt.
Flashy, hoe gaat het bij jullie?
dinsdag 8 juli 2008 om 13:19
Hoi hoi,
Inderdaad een erg smerig verheeltje van "Paulientje". Daar maak je wat mee denk ik.
Hier drukke tijden. We hebben afgelopen dinsdag (01/07) de sleutel van ons nieuwe huis gekregen. Leuk!!! Maar dan komt ineens ook alles op je af. We zijn er druk bezig.
Op het oude adres gaat nu langzaamaan alles in dozen. En wat denk je? Belt gisteren de makelaar dat ze een kijker heeft, voor vandaag 11:00 u.......
Heel de zolder vol dozen... maar de makelaar zei dat dit niet uitmaakt, want ze legt het gewoon uit dat wij al aan het verhuizen zijn.
Bezichtiging is nu inmiddels geweest en erg positief. Een vrouw die in scheiding ligt met 2 kinderen. wonen nu iets verderop in deze wijk. Ze gaan nu even berekenen etc. want haar huis staat ook nog in de verkoop. En dan wil ze nogmaals komen kijken met haar broer. Pffff... spannend allemaal weer. Het zou wel erg mooi zijn als we het nu kunnen verkopen, want per 1 augusuts zijn wij over.
Verder iemand nog nieuws??? Gr. Anna
Inderdaad een erg smerig verheeltje van "Paulientje". Daar maak je wat mee denk ik.
Hier drukke tijden. We hebben afgelopen dinsdag (01/07) de sleutel van ons nieuwe huis gekregen. Leuk!!! Maar dan komt ineens ook alles op je af. We zijn er druk bezig.
Op het oude adres gaat nu langzaamaan alles in dozen. En wat denk je? Belt gisteren de makelaar dat ze een kijker heeft, voor vandaag 11:00 u.......
Heel de zolder vol dozen... maar de makelaar zei dat dit niet uitmaakt, want ze legt het gewoon uit dat wij al aan het verhuizen zijn.
Bezichtiging is nu inmiddels geweest en erg positief. Een vrouw die in scheiding ligt met 2 kinderen. wonen nu iets verderop in deze wijk. Ze gaan nu even berekenen etc. want haar huis staat ook nog in de verkoop. En dan wil ze nogmaals komen kijken met haar broer. Pffff... spannend allemaal weer. Het zou wel erg mooi zijn als we het nu kunnen verkopen, want per 1 augusuts zijn wij over.
Verder iemand nog nieuws??? Gr. Anna
dinsdag 8 juli 2008 om 15:26
Wat een goed topic dit! al veel gelezen dat van pas kan komen. Ik weet nu in ieder geval wat we kunnen verwachten. "Wij" gaan ook binnenkort in de verkoop en ik zie er toch een beetje tegenop. Vooral omdat het huis nu veel te vol staat. Oom Klaas is hier bij in getrokken met (bijna) al zijn spullen namelijk... Gelukkig ben ik nogal een fan van al die makelaars- en make over programma's, dus had ik al snel in de gaten dat een tijdelijk opslagruimte voor ons het toverwoord is! Hup, naar de "stadsdoos" met al die dozen!
Verder zijn we nu in het stadium van een extra rondje tuinonderhoud inclusief boenen, poetsen en hogedrukreinigen, en wat kleine reparaties in huis. Had net de keukenboer aan de lijn die zonder morren (?!) een kapot deurtje gaat vervangen.
Ik hoop maar dat het allemaal helpt om straks snel het Te Koop-bord in te wisselen voor het Verkocht-bord.
jullie ook succes allemaal!
tante Klaas
Verder zijn we nu in het stadium van een extra rondje tuinonderhoud inclusief boenen, poetsen en hogedrukreinigen, en wat kleine reparaties in huis. Had net de keukenboer aan de lijn die zonder morren (?!) een kapot deurtje gaat vervangen.
Ik hoop maar dat het allemaal helpt om straks snel het Te Koop-bord in te wisselen voor het Verkocht-bord.
jullie ook succes allemaal!
tante Klaas
dinsdag 8 juli 2008 om 15:28
dinsdag 8 juli 2008 om 16:23
quote:Costello schreef op 08 juli 2008 @ 15:28:
"Hoe trek ik kijkers voor mijn huis?"
Ik snap best dat je snel kopers wilt vinden, maar daar zou ik uberhaupt niet aan beginnen, aan dat soort rare aanvullende koopvoorwaarden. Hooguit als het nodig is iets zakken met de vraagprijs, maar trekken doen ze maar lekker zelf.
Daar ben ik keihard in.Sorry dit mis ik even. Voor wie is dit berichtje?
"Hoe trek ik kijkers voor mijn huis?"
Ik snap best dat je snel kopers wilt vinden, maar daar zou ik uberhaupt niet aan beginnen, aan dat soort rare aanvullende koopvoorwaarden. Hooguit als het nodig is iets zakken met de vraagprijs, maar trekken doen ze maar lekker zelf.
Daar ben ik keihard in.Sorry dit mis ik even. Voor wie is dit berichtje?
dinsdag 8 juli 2008 om 19:29
Anna, let je wel erop dat je weet wat je minimaal wilt behalen en wat voor jou een goede prijs is?
Ze ziet dat jullie aan het verhuizen zijn en dat zal ze meenemen in haar eventuele bod naar jullie toe. Verhuizen en huis nog niet verkocht? Doorgaans betekent dat dat je een betere deal ervoor kunt krijgen en laag in kunt zetten. Weet dus goed wat je wilt!
Ze ziet dat jullie aan het verhuizen zijn en dat zal ze meenemen in haar eventuele bod naar jullie toe. Verhuizen en huis nog niet verkocht? Doorgaans betekent dat dat je een betere deal ervoor kunt krijgen en laag in kunt zetten. Weet dus goed wat je wilt!
dinsdag 8 juli 2008 om 20:33
Na een tijdje dit topic in de gaten te hebben gehouden, toch maar een berichtje hier
We hebben ons appartement nu 8 week te koop staan, en hebben vrijdag de 15e bezichtiging.
Van die 15 waren er 4 2e keer kijkers, en we hebben al 4 keer een bod gehad.
De eerste partij heeft het bod ingetrokken wegens prive omstandigheden en een nare val (met als gevolg gecompliceerde polsbreuk) voordat wij in onderhandeling konden.
De laatste 3 biedingen waren resp. ¤19.5000 en ¤15.000 onder de vraagprijs, 1 van de partijen is inmiddels aangekomen op een bod wat ¤9.500 onder onze prijs ligt en waarmee we wel in onderhandeling zijn nu.
Hij zegt dat het absoluut niet meer waard is en dan we blij moeten zijn met dit bod (ze komen leeg en uitgewoond met simpele keuken en douche&wc uit de verhuur voor ¤14.500 onder onze prijs).
Wij hebben de douche en wc vorig jaar laten moderniseren, de keuken is pas 5 jaar oud maar past niet echt bij de inrichting, is wel modern, netjes en praktisch.
Dubbel glas, overal laminaat, glasvezel behang in de woonkamer en goed onderhouden.
De hoge VVE speelt ons soms wel parten (zie ook mijn topic daarover), maar daar kunnen we zelf niets aan doen.
Iedereen is laaiend enthousiast, alleen nog geen biedingen die ons blij maken.
Erg spannend, per 1 september kunnen we in ons nieuwe huis, idealiter zou 1 oktober dit huis over gaan naar de nieuwe eigenaar.
Sorry voor dit lange verhaal met veel getallen, maar dan zijn jullie maar op de hoogte
We hebben ons appartement nu 8 week te koop staan, en hebben vrijdag de 15e bezichtiging.
Van die 15 waren er 4 2e keer kijkers, en we hebben al 4 keer een bod gehad.
De eerste partij heeft het bod ingetrokken wegens prive omstandigheden en een nare val (met als gevolg gecompliceerde polsbreuk) voordat wij in onderhandeling konden.
De laatste 3 biedingen waren resp. ¤19.5000 en ¤15.000 onder de vraagprijs, 1 van de partijen is inmiddels aangekomen op een bod wat ¤9.500 onder onze prijs ligt en waarmee we wel in onderhandeling zijn nu.
Hij zegt dat het absoluut niet meer waard is en dan we blij moeten zijn met dit bod (ze komen leeg en uitgewoond met simpele keuken en douche&wc uit de verhuur voor ¤14.500 onder onze prijs).
Wij hebben de douche en wc vorig jaar laten moderniseren, de keuken is pas 5 jaar oud maar past niet echt bij de inrichting, is wel modern, netjes en praktisch.
Dubbel glas, overal laminaat, glasvezel behang in de woonkamer en goed onderhouden.
De hoge VVE speelt ons soms wel parten (zie ook mijn topic daarover), maar daar kunnen we zelf niets aan doen.
Iedereen is laaiend enthousiast, alleen nog geen biedingen die ons blij maken.
Erg spannend, per 1 september kunnen we in ons nieuwe huis, idealiter zou 1 oktober dit huis over gaan naar de nieuwe eigenaar.
Sorry voor dit lange verhaal met veel getallen, maar dan zijn jullie maar op de hoogte
anoniem_64236 wijzigde dit bericht op 08-07-2008 20:33
Reden: typo
Reden: typo
% gewijzigd
dinsdag 8 juli 2008 om 20:56
Miss Understood.; Jullie hebben tenminste wel al een paar keer een bod gehad. Wij 0 keer! Wij hopen dat het nu met deze kijker goed af gaat lopen.
En Kiks: ja wij hebben zelf goed in ons hoofd wat onze ondergrens is. We hebben in 4 mnd tijd slechts 4 kijkers gehad en nog geen bod. We gaan bij een bod dat aan de lage kant is dus wel afwegen wat beter is... langer doorgaan en dubbele lasten of lager verkopen en de dubbele lasten besparen en een hoop stress minder.
Want om eerlijk te zeggen slaap ik er slecht van!
Ook vinden wij zelf ook wel dat we best hoog hebben ingezet. Wel op advies makelaar, want die vindt het dit geld wel waard. Wij zijn zelf stiekum dus altijd wel uitgegaan van minder. Ons nieuwe huis was ook leeg toen we het kochten en daar hebben wij ook spijkerhard onderhandeld & met resultaat. Nu zullen ze dat bij ons ook wel gaan doen, helaas.
En Kiks: ja wij hebben zelf goed in ons hoofd wat onze ondergrens is. We hebben in 4 mnd tijd slechts 4 kijkers gehad en nog geen bod. We gaan bij een bod dat aan de lage kant is dus wel afwegen wat beter is... langer doorgaan en dubbele lasten of lager verkopen en de dubbele lasten besparen en een hoop stress minder.
Want om eerlijk te zeggen slaap ik er slecht van!
Ook vinden wij zelf ook wel dat we best hoog hebben ingezet. Wel op advies makelaar, want die vindt het dit geld wel waard. Wij zijn zelf stiekum dus altijd wel uitgegaan van minder. Ons nieuwe huis was ook leeg toen we het kochten en daar hebben wij ook spijkerhard onderhandeld & met resultaat. Nu zullen ze dat bij ons ook wel gaan doen, helaas.
woensdag 9 juli 2008 om 08:50
quote:miss_understood schreef op 08 juli 2008 @ 20:33:
De hoge VVE speelt ons soms wel parten (zie ook mijn topic daarover), maar daar kunnen we zelf niets aan doen.
Hi Missunderstood: Onze VVE is ook behoorlijk hoog (172 euro per maand) en wij waren ook bang dat eventuele kopers daar op af zouden knappen, maar onze kopers vonden het juist meevallen. Zij wonen nu ook in een appartement met VVE-kosten en die zijn zelfs nog hoger als bij ons. Ik ben wel benieuwd naar je topic, maar ik kan het niet terugvinden. Wat is de titel? Kan je even uppen voor me?
De hoge VVE speelt ons soms wel parten (zie ook mijn topic daarover), maar daar kunnen we zelf niets aan doen.
Hi Missunderstood: Onze VVE is ook behoorlijk hoog (172 euro per maand) en wij waren ook bang dat eventuele kopers daar op af zouden knappen, maar onze kopers vonden het juist meevallen. Zij wonen nu ook in een appartement met VVE-kosten en die zijn zelfs nog hoger als bij ons. Ik ben wel benieuwd naar je topic, maar ik kan het niet terugvinden. Wat is de titel? Kan je even uppen voor me?
woensdag 9 juli 2008 om 16:17
Welkom Miss U
Tja die hoge lasten kunnen natuurlijk voor mensen redenen zijn om minder te bieden he!!
Ik hoop echt dat wij snel kijkers krijgen maarja.. Afwachten.
Met ons nieuwe huisje gaat het redelijk voorspoedig keuken zit er in, boven is helemaal klaar en beneden moet nog wat glasvezel behang en verf en dan de vloer er in.
Tja die hoge lasten kunnen natuurlijk voor mensen redenen zijn om minder te bieden he!!
Ik hoop echt dat wij snel kijkers krijgen maarja.. Afwachten.
Met ons nieuwe huisje gaat het redelijk voorspoedig keuken zit er in, boven is helemaal klaar en beneden moet nog wat glasvezel behang en verf en dan de vloer er in.
woensdag 9 juli 2008 om 16:55
Anna wat een goed nieuws dat ze misschien nog een keer komt. Wie weet wordt dit je koper!
Miss understood, hoe staat het met de onderhandelingen? Op zich is 9500 niet zo'n enorm verschil (aangenomen dat je appartement geen 10.000 kost natuurlijk).
Gisteren weer kijkers gehad. Waren enthousiast en ook al een tijdje op zoek, dus niet echt meer orienterend. Ze gingen het even laten bezinken en wilden misschien deze week nog een 2e keer komen, maar vooralsnog heb ik niks meer gehoord. Maar wie weet.
Voor de rest van de week nog geen nieuwe afspraken gepland en dat vind ik toch wel erg jammer. Heb liever dat het allemaal lekker doorloopt, maar je kan het niet dwingen helaas.
Miss understood, hoe staat het met de onderhandelingen? Op zich is 9500 niet zo'n enorm verschil (aangenomen dat je appartement geen 10.000 kost natuurlijk).
Gisteren weer kijkers gehad. Waren enthousiast en ook al een tijdje op zoek, dus niet echt meer orienterend. Ze gingen het even laten bezinken en wilden misschien deze week nog een 2e keer komen, maar vooralsnog heb ik niks meer gehoord. Maar wie weet.
Voor de rest van de week nog geen nieuwe afspraken gepland en dat vind ik toch wel erg jammer. Heb liever dat het allemaal lekker doorloopt, maar je kan het niet dwingen helaas.
woensdag 9 juli 2008 om 18:07
Miss understood lekker he zo'n koper die doet alsof het huis écht niets meer waard is en dat je blij moet zijn dat je er nog íets voor krijgt. Nou het is heel simpel, NIEMAND koopt een huis dat hij eigenlijk maar bagger vindt dus dat is echt de oudste lulsmoes die ik zoooow flauw vind.
Maar voor jou wel van belang... hou in het hoofd dat veel mensen nee zeggen tegen een bod en een jaar later een nog veel lager bod accepteren uit wanhoop.
Als jullie het een heeel klein beetje redelijk vinden dan zou ik er toch heel hard over denken het wel te doen hoor. Weg is weg... geen zorgen geen stress en geen dubbele lasten is veel waard
Maar voor jou wel van belang... hou in het hoofd dat veel mensen nee zeggen tegen een bod en een jaar later een nog veel lager bod accepteren uit wanhoop.
Als jullie het een heeel klein beetje redelijk vinden dan zou ik er toch heel hard over denken het wel te doen hoor. Weg is weg... geen zorgen geen stress en geen dubbele lasten is veel waard
vrijdag 11 juli 2008 om 19:19
Vandaag weer een kijker gehad. De kijker die er maandag was is voor een 2e keer geweest en hij had iemand bij zich die ook deed of alles aan ons huis verkeerd was.
Het kan wel tactiek zijn, maar het is echt onzin. Tuurlijk moet er altijd wat gebeuren, maar dat de kleur van de vloer helemaal verkeerd is, tsja dat gaat natuurlijk nergens over.
Wat wel dom was, was dat wij helemaal niet wisten dat er bezichtigingen zouden zijn vandaag. Makelaas stond opeens op de stoep om 12 uur, maar ik liep nog in badjas, want net onder de douche vandaan. Had een relaxdag
Waren ze vergeten ofzo om ons op de hoogte te stellen. Ik was dus nog niet eens aangekleed en het huis was nog niet gestofzuigd enzo. Die bezichtiging werd dus afgebeld, maar toen bleek ook dat de kijker het niet ging redden want die kwam uit Eindhoven.
De volgende zou een uur later zijn. Dus in aller ijl het huis op orde gemaakt en vertrokken.
Hoop dat het ergens goed voor geweest is, maar ik verwacht er niet al te veel van.
Vind het wel erg slordig van de makelaar. In hun agenda was genoteerd dat wij hadden laten weten dat de bezichtigingen op de door hun genoteerde tijdstippen konden.
Ik wist van niks, want anders had ik wel gezorgd dat alles op orde was. Wil graag mijn huis verkopen.
Beetje slordig.
Het kan wel tactiek zijn, maar het is echt onzin. Tuurlijk moet er altijd wat gebeuren, maar dat de kleur van de vloer helemaal verkeerd is, tsja dat gaat natuurlijk nergens over.
Wat wel dom was, was dat wij helemaal niet wisten dat er bezichtigingen zouden zijn vandaag. Makelaas stond opeens op de stoep om 12 uur, maar ik liep nog in badjas, want net onder de douche vandaan. Had een relaxdag
Waren ze vergeten ofzo om ons op de hoogte te stellen. Ik was dus nog niet eens aangekleed en het huis was nog niet gestofzuigd enzo. Die bezichtiging werd dus afgebeld, maar toen bleek ook dat de kijker het niet ging redden want die kwam uit Eindhoven.
De volgende zou een uur later zijn. Dus in aller ijl het huis op orde gemaakt en vertrokken.
Hoop dat het ergens goed voor geweest is, maar ik verwacht er niet al te veel van.
Vind het wel erg slordig van de makelaar. In hun agenda was genoteerd dat wij hadden laten weten dat de bezichtigingen op de door hun genoteerde tijdstippen konden.
Ik wist van niks, want anders had ik wel gezorgd dat alles op orde was. Wil graag mijn huis verkopen.
Beetje slordig.
vrijdag 11 juli 2008 om 20:18
Heb je ze er nog expliciet op aangesproken? Want ik zou dit niet zomaar laten gaan en het in ieder geval even noemen dat dit niet nog een keer moet gaan voorkomen.
Ook even goed alle gegevens noteren. Mochten ze meer geintjes flikken en mocht je er ooit vanaf willen dan zijn dat soort gegevens wel handig om nog achter de hand te hebben.
Ook even goed alle gegevens noteren. Mochten ze meer geintjes flikken en mocht je er ooit vanaf willen dan zijn dat soort gegevens wel handig om nog achter de hand te hebben.
