Thuis
alle pijlers
Hoe trek ik kijkers voor mijn huis?
zondag 20 juli 2008 om 13:59
"de VVE haar geen zorgen baart" is inderdaad een veel te vage omschrijving, daar zou ik ook nooit mee akkoord gaan als ik jou was.
Dus, hooguit ermee akkoord gaan als ze heel concreet weet te omschrijven wanneer die VVE haar zorgen zal baren. Bijvoorbeeld als het voor datum x op of boven een waarde y zal uitkomen (en dan moet datum x niet al te ver weg liggen van het moment dat de overeenkomst getekend is, want anders blijf je tot in eeuwigheid in onzekerheid).
Dus, hooguit ermee akkoord gaan als ze heel concreet weet te omschrijven wanneer die VVE haar zorgen zal baren. Bijvoorbeeld als het voor datum x op of boven een waarde y zal uitkomen (en dan moet datum x niet al te ver weg liggen van het moment dat de overeenkomst getekend is, want anders blijf je tot in eeuwigheid in onzekerheid).
zondag 20 juli 2008 om 22:21
Hello everybody!!
Ben 2 weekjes op vakantie geweest en weer helemaal uitgerust terug!! Klaar om de verkoop strijd weer aan te gaan!!
Ik heb even teruggelezen, Jeeetje Josephine wat lijkt me dat vreselijk! Sta je daar in je badjas! Ik ben altijd 2 dagen vantevoren aan het poetsen als er kijkers komen, moet je het effe in een uurtje doen! Bah, dan geeft echt geen goed gevoel.
En miss Understood..wat heb jij al een biedingen gehad !?! Waauwww, daar kunnen wij alleen maar van dromen!!
Onze buren staan nu ook in de verkoop sinds vorge week...zucht..ik ga echt gillen als zij het eerder dan wij verkopen, dan zou dan al de 4e keer zijn dat er buren verkopen en verhuizen in de tijd dat wij te koop staan. Dat is zo frustrerend!!!
Ben 2 weekjes op vakantie geweest en weer helemaal uitgerust terug!! Klaar om de verkoop strijd weer aan te gaan!!
Ik heb even teruggelezen, Jeeetje Josephine wat lijkt me dat vreselijk! Sta je daar in je badjas! Ik ben altijd 2 dagen vantevoren aan het poetsen als er kijkers komen, moet je het effe in een uurtje doen! Bah, dan geeft echt geen goed gevoel.
En miss Understood..wat heb jij al een biedingen gehad !?! Waauwww, daar kunnen wij alleen maar van dromen!!
Onze buren staan nu ook in de verkoop sinds vorge week...zucht..ik ga echt gillen als zij het eerder dan wij verkopen, dan zou dan al de 4e keer zijn dat er buren verkopen en verhuizen in de tijd dat wij te koop staan. Dat is zo frustrerend!!!
maandag 21 juli 2008 om 10:49
Kan ik aanschuiven?
In het kort: Ik ben dus Spitsmuis, 31 jaar en zwanger van de derde. We hebben al een jongenstweeling van 16 maanden en Baby Ernie zal ongeveer rond Sinterklaas komen.
We wonen nu in een heel leuk huis, maar we hebben een nog veel leuker huis gekocht! Onze huidige stek gaat morgen de verkoop in en ik zweet peentjes. Peentjes omdat ik bang ben dat het niet verkoopt, peentjes omdat ik bang ben dat we lang met dubbele lasten zullen zitten, peentjes omdat, omdat, omdat...omdat wij ons huis te koop gaan zetten. Nu is dit niet de eerste keer dat we een huis verkopen, maar de vorige keer was het een heel courant appartment in de binnenstad dat binnen een dag (jaaahaaa!) was verkocht.
We wonen nu in een oud huisje uit 1910. Het heeft drie kamers, waaronder een enorme huiskamer met een houten vloer. Boven ligt laminaat op de overloop, een houten vloer in onze slaapkamer en vloerbedekking in de kamer van de jongens. Onze badkamer is piepklein (serieus!), maar heeft wel een bad. Helaas is er maar een wc en die zit beneden in de hal. Een tuin hebben we niet, maar we hebben wel een plaats waar je makkelijk een eettafel kwijt kan. Tot nu toe klinkt het voor mij erg verkoopbaar, maar ik heb een ding nog niet gezegd. We hebben namelijk asbest op zolder en dat is de reden dat ik zo bang ben dat de verkoop langzaam/moeilijk/niet zal gaan!
Wij hadden en hebben zelf geen problemen met de asbest, aangezien we nooit op de zolder zijn en al helemaal nooit een stuk uit de muur zagen! Ik ben alleen bang dat niet iedereen er zo over denkt...
Een leuk detail: ons huis staat in de binnenstad van een middelgrote stad. Vroegah is het beneden een kroeg geweest en boven een bordeel! Onze eettafel staat waar vroeger de toog was en onze slaapkamer was het peeskamertje! (overigens is er niets meer van te zien of te merken!)
In het kort: Ik ben dus Spitsmuis, 31 jaar en zwanger van de derde. We hebben al een jongenstweeling van 16 maanden en Baby Ernie zal ongeveer rond Sinterklaas komen.
We wonen nu in een heel leuk huis, maar we hebben een nog veel leuker huis gekocht! Onze huidige stek gaat morgen de verkoop in en ik zweet peentjes. Peentjes omdat ik bang ben dat het niet verkoopt, peentjes omdat ik bang ben dat we lang met dubbele lasten zullen zitten, peentjes omdat, omdat, omdat...omdat wij ons huis te koop gaan zetten. Nu is dit niet de eerste keer dat we een huis verkopen, maar de vorige keer was het een heel courant appartment in de binnenstad dat binnen een dag (jaaahaaa!) was verkocht.
We wonen nu in een oud huisje uit 1910. Het heeft drie kamers, waaronder een enorme huiskamer met een houten vloer. Boven ligt laminaat op de overloop, een houten vloer in onze slaapkamer en vloerbedekking in de kamer van de jongens. Onze badkamer is piepklein (serieus!), maar heeft wel een bad. Helaas is er maar een wc en die zit beneden in de hal. Een tuin hebben we niet, maar we hebben wel een plaats waar je makkelijk een eettafel kwijt kan. Tot nu toe klinkt het voor mij erg verkoopbaar, maar ik heb een ding nog niet gezegd. We hebben namelijk asbest op zolder en dat is de reden dat ik zo bang ben dat de verkoop langzaam/moeilijk/niet zal gaan!
Wij hadden en hebben zelf geen problemen met de asbest, aangezien we nooit op de zolder zijn en al helemaal nooit een stuk uit de muur zagen! Ik ben alleen bang dat niet iedereen er zo over denkt...
Een leuk detail: ons huis staat in de binnenstad van een middelgrote stad. Vroegah is het beneden een kroeg geweest en boven een bordeel! Onze eettafel staat waar vroeger de toog was en onze slaapkamer was het peeskamertje! (overigens is er niets meer van te zien of te merken!)
maandag 21 juli 2008 om 10:51
Miss U, ik zou willen dat de koper heel duidelijk aangeeft wanneer de "VVE haar zorgen baart". Breng jezelf niet in de problemen door een vage omschrijving in het koopcontract te laten opnemen. Maar ik neem aan dat je makelaar daar ook voor waakt.
Laat het gaan om hele duidelijke waarden. Dus het reservefonds van de VVE moet op 01-02-03 minstens 100 euro zijn.
Klets Kous, welkom terug van vakantie! Fijn dat je er weer tegen aankunt.
Hier is het stil Geen kijkers meer gehad helaas.
Wel nog meer gezeur met de makelaar. We zouden statistieken krijgen van Funda. Dit had ik aan het begin besproken met iemand van het kantoor (niet "onze" makelaar zelf). Vorige week bedacht ik me opeens dat we die nog niet gekregen hadden. Gemaild en het bleek dat dit vergeten was.
Een dag later zag ik dat op Funda de brochure van ons huis was toegevoegd. Ga ik kijken blijkt het een brochure van een heel ander huis te zijn.
Ik wordt er behoorlijk moe van en heb dit ook (per mail, je kan het maar zwart op wit hebben) aan de makelaar medegedeeld. Met daarbij de verwachting dat ik er vanuit ga dat alles vanaf nu soepel verloopt. Ik ben benieuwd.
Wat vinden jullie hier nou van???
Laat het gaan om hele duidelijke waarden. Dus het reservefonds van de VVE moet op 01-02-03 minstens 100 euro zijn.
Klets Kous, welkom terug van vakantie! Fijn dat je er weer tegen aankunt.
Hier is het stil Geen kijkers meer gehad helaas.
Wel nog meer gezeur met de makelaar. We zouden statistieken krijgen van Funda. Dit had ik aan het begin besproken met iemand van het kantoor (niet "onze" makelaar zelf). Vorige week bedacht ik me opeens dat we die nog niet gekregen hadden. Gemaild en het bleek dat dit vergeten was.
Een dag later zag ik dat op Funda de brochure van ons huis was toegevoegd. Ga ik kijken blijkt het een brochure van een heel ander huis te zijn.
Ik wordt er behoorlijk moe van en heb dit ook (per mail, je kan het maar zwart op wit hebben) aan de makelaar medegedeeld. Met daarbij de verwachting dat ik er vanuit ga dat alles vanaf nu soepel verloopt. Ik ben benieuwd.
Wat vinden jullie hier nou van???
maandag 21 juli 2008 om 10:53
Welkom spitsmuis. Ik heb een tijd geleden je topic gevolgd over waar het leuk wonen was. Zo te lezen is het gelukt! Gefeliciteerd.
Ik ken het gevoel wat je omschrijft. Ons huis staat nu 3 weken te koop en ik zit nu al in de stress dat we het niet kwijt gaan raken.
Ik hoop voor je dat je snel een koper hebt. Het klinkt als een leuk huis!
Ik ken het gevoel wat je omschrijft. Ons huis staat nu 3 weken te koop en ik zit nu al in de stress dat we het niet kwijt gaan raken.
Ik hoop voor je dat je snel een koper hebt. Het klinkt als een leuk huis!
maandag 21 juli 2008 om 18:44
@ kiks en josephine> ik denk dat de makelaar er inderdaad ook niet mee akkoord gaat.
Kreeg vanochtend een mail dat ze een lang weekend weg is en er goed over na wil denken, waarschijnlijk krijgen we morgen meer nieuws.
kletskous> ja, al heel wat kijkers zelfs, en ook nog 4 biedingen (noem je dat zo? )
1 bod die we hadden willen accepteren na eventueel enige onderhandeling maar de mevrouw in kwestie heeft vanwege priveproblemen haar bod ingetrokken.
Dan nog 3 hele lage biedingen, waarvan 2 zich hebben teruggetrokken en 1 daarvan zijn we dus nog mee in onderhandeling.
Maar goed, nog niets serieus dus, en veel kijkers is leuk maar betekent niets zolang ze niet serieus bieden
Veel sterkte met de verkoop, je kan er weer met frisse moed tegenaan!
Ik had eigenlijk de hoop op kijkers tot 1 augustus (einde bouwvak) een beetje opgegeven.
Krijg ik net een telefoontje dat we aanstaande vrijdag en volgende week maandag en dinsdag kijkers krijgen!
Ben helemaal verbaasd en ook weer wat positiever, we laten dus deze onderhandeling nog een beetje afhangen van de 3 nieuwe kijkers.
Het appartement valt dus wel in de smaak, want dit zijn bezichtiging nummer 16, 17 en 18 sinds 17 mei.
Moet ik wel zeggen, dat daar wel 4 2e keer bezichtigingen tussen zitten.
Weer spannend dus allemaal!!
spitsmuis> welkom!
Ik weet hoe spannend dit is, heb zelf per 1 september de sleutel van ons nieuwe stekkie, schrijf hier maar lekker van je af!
Je huisje klinkt leuk, erg veel karakter als ik dat zo lees.
Ook het verhaal erbij vind ik leuk.
En die asbest? Ach, onze schuur bij het nieuwe huis heeft ook asbestplaten op het dak, maar zolang je er niet aan gaat knabbelen of het in de brand vliegt is er geen nood aan de man.
Ik zou me er niet al te veel zorgen over maken.
Succes in ieder geval!
nogmaals josephine> slechte zaak, een foutje kan gebeuren maar ik vind het wel erg slordig!
De statistieken waren ze bij ons ook vergeten, maar die krijgen we nu keurig elke 2 week (?).
Kreeg vanochtend een mail dat ze een lang weekend weg is en er goed over na wil denken, waarschijnlijk krijgen we morgen meer nieuws.
kletskous> ja, al heel wat kijkers zelfs, en ook nog 4 biedingen (noem je dat zo? )
1 bod die we hadden willen accepteren na eventueel enige onderhandeling maar de mevrouw in kwestie heeft vanwege priveproblemen haar bod ingetrokken.
Dan nog 3 hele lage biedingen, waarvan 2 zich hebben teruggetrokken en 1 daarvan zijn we dus nog mee in onderhandeling.
Maar goed, nog niets serieus dus, en veel kijkers is leuk maar betekent niets zolang ze niet serieus bieden
Veel sterkte met de verkoop, je kan er weer met frisse moed tegenaan!
Ik had eigenlijk de hoop op kijkers tot 1 augustus (einde bouwvak) een beetje opgegeven.
Krijg ik net een telefoontje dat we aanstaande vrijdag en volgende week maandag en dinsdag kijkers krijgen!
Ben helemaal verbaasd en ook weer wat positiever, we laten dus deze onderhandeling nog een beetje afhangen van de 3 nieuwe kijkers.
Het appartement valt dus wel in de smaak, want dit zijn bezichtiging nummer 16, 17 en 18 sinds 17 mei.
Moet ik wel zeggen, dat daar wel 4 2e keer bezichtigingen tussen zitten.
Weer spannend dus allemaal!!
spitsmuis> welkom!
Ik weet hoe spannend dit is, heb zelf per 1 september de sleutel van ons nieuwe stekkie, schrijf hier maar lekker van je af!
Je huisje klinkt leuk, erg veel karakter als ik dat zo lees.
Ook het verhaal erbij vind ik leuk.
En die asbest? Ach, onze schuur bij het nieuwe huis heeft ook asbestplaten op het dak, maar zolang je er niet aan gaat knabbelen of het in de brand vliegt is er geen nood aan de man.
Ik zou me er niet al te veel zorgen over maken.
Succes in ieder geval!
nogmaals josephine> slechte zaak, een foutje kan gebeuren maar ik vind het wel erg slordig!
De statistieken waren ze bij ons ook vergeten, maar die krijgen we nu keurig elke 2 week (?).
dinsdag 22 juli 2008 om 18:39
Miss U, ik geloof dat je mij met iemand anders door elkaar haalt, want ik heb mijn huis sinds 10 april op funda staan en sindsdien maar 1 niet-serieuze kijker gehad. Er is niks aan de orde met een contract oid. Kreeg ik nu maar eens 1 kijker, dan had ik iig het idee dat mijn flatje gezien wordt.
Ik denk dat jij er wel een x vanaf komt hoor, 4x 2e x kijkers?!
Kletskous, welkom terug van je vakantie. balen he als buren hem ook te koop gaan zetten... zucht...
In mijn flat staan er nu 3 te koop. 1 sinds maart en andere sinds juni.
Spitsmuis ook welkom hier, afwachten dus... of je kijkers krijgt ed. En ook al iets gekocht dus? Tja... lef hebben, ik durf dat dus echt niet he.
Josephine, bij jou ook stil dus. En balen dat het niet goed loopt. Om eerlijk te zijn, heb ik nooit statistieken gehad, maar volgens mij meot je dat toch zelf via funda regelen of zo?
Ach, het zegt niet veel, hoeveel mensen kijken gewoon voor de gein rond of zo. Het gaat erom dat iemand de moeite neemt om te kijken en een bod te doen.
Ik denk dat jij er wel een x vanaf komt hoor, 4x 2e x kijkers?!
Kletskous, welkom terug van je vakantie. balen he als buren hem ook te koop gaan zetten... zucht...
In mijn flat staan er nu 3 te koop. 1 sinds maart en andere sinds juni.
Spitsmuis ook welkom hier, afwachten dus... of je kijkers krijgt ed. En ook al iets gekocht dus? Tja... lef hebben, ik durf dat dus echt niet he.
Josephine, bij jou ook stil dus. En balen dat het niet goed loopt. Om eerlijk te zijn, heb ik nooit statistieken gehad, maar volgens mij meot je dat toch zelf via funda regelen of zo?
Ach, het zegt niet veel, hoeveel mensen kijken gewoon voor de gein rond of zo. Het gaat erom dat iemand de moeite neemt om te kijken en een bod te doen.
dinsdag 22 juli 2008 om 18:52
brigjuh, mijn oprechte excuses!!
Ik bedoel inderdaad Anna, heb erg slecht gelezen zie ik nu pas
Heb je al eens een open dag gehad? (kan ik me zo niet herinneren, sorry als je dit al wel vermeldt hebt).
Lijkt me echt heel erg naar, geen kijkers.
Maar ja, heel veel kijkers en geen kopers schiet ook niet op
Aan ons appartement ligt het niet, er is genoeg belangstelling en als ze bieden is het te laag.
Ze willen een perfect huis voor een schijntje, en zo werkt dat niet helemaal vinden wij
We wachten gewoon af...
Ik bedoel inderdaad Anna, heb erg slecht gelezen zie ik nu pas
Heb je al eens een open dag gehad? (kan ik me zo niet herinneren, sorry als je dit al wel vermeldt hebt).
Lijkt me echt heel erg naar, geen kijkers.
Maar ja, heel veel kijkers en geen kopers schiet ook niet op
Aan ons appartement ligt het niet, er is genoeg belangstelling en als ze bieden is het te laag.
Ze willen een perfect huis voor een schijntje, en zo werkt dat niet helemaal vinden wij
We wachten gewoon af...
dinsdag 22 juli 2008 om 21:40
Miss_U heb je al iets gehoord van je makelaar?
Hier gaan de statistieken nu goed, want er kwam net een mail binnen met de statistieken.
Hoe vaak wordt jullie huis gemiddeld bekeken per dag? Huis wordt hier ongeveer 350 keer gevonden en tussen de 30-50 keer bekeken. Ik vind dat eigenlijk wel heel weinig, maar weet niet zo goed wat representatief is.
Brigjuh, je kon de statistieken aanvragen op Funda en dan stuurt de makelaar ze naar je door. Onze makelaar gaf aan dat hij het automatisch doet. Toen hadden we het al op Funda aangevraagd.
Morgen "opeens" 2 kijkers. Vriend was even vergeten dat de makelaar hem om 5 uur had gebeld. Grrr. Konden we net nog als een gek aan de slag.
Ik wil geen zeikerd zijn hoor, maar ik vind het zo gek dat we pas om 5 uur worden gebeld. Ik kan me niet voorstellen dat allebei de kijkers vanmiddag pas aan het eind van dag belden.
Twijfel een beetje of ik dit moet aankaarten. Toevallig had ik vanmiddag vrij en het was wel zo fijn geweest als ik dan had kunnen stofzuigen enzo. Nu moet dat morgenochtend want zoon slaapt. Best irritant.
Maar goed ik zit nog even in dubio of ik het aankaart, want wil ook niet als een zeur te boek staan.
Hier gaan de statistieken nu goed, want er kwam net een mail binnen met de statistieken.
Hoe vaak wordt jullie huis gemiddeld bekeken per dag? Huis wordt hier ongeveer 350 keer gevonden en tussen de 30-50 keer bekeken. Ik vind dat eigenlijk wel heel weinig, maar weet niet zo goed wat representatief is.
Brigjuh, je kon de statistieken aanvragen op Funda en dan stuurt de makelaar ze naar je door. Onze makelaar gaf aan dat hij het automatisch doet. Toen hadden we het al op Funda aangevraagd.
Morgen "opeens" 2 kijkers. Vriend was even vergeten dat de makelaar hem om 5 uur had gebeld. Grrr. Konden we net nog als een gek aan de slag.
Ik wil geen zeikerd zijn hoor, maar ik vind het zo gek dat we pas om 5 uur worden gebeld. Ik kan me niet voorstellen dat allebei de kijkers vanmiddag pas aan het eind van dag belden.
Twijfel een beetje of ik dit moet aankaarten. Toevallig had ik vanmiddag vrij en het was wel zo fijn geweest als ik dan had kunnen stofzuigen enzo. Nu moet dat morgenochtend want zoon slaapt. Best irritant.
Maar goed ik zit nog even in dubio of ik het aankaart, want wil ook niet als een zeur te boek staan.
dinsdag 22 juli 2008 om 21:57
josephine> nog niets gehoord, helaas!
Bij ons wisselen de statistieken enorm, van 1400 keer tot 3980 keer gevonden, en van 47 keer tot 194 keer bekeken.
Kan er geen pijl op trekken
Ik weet ook niet wat "normaal" is, hangt er ook vanaf hoe mensen zoeken natuurlijk.
Voor wat betreft de melding van kijkers:
Ik vind zo kort dag wel lastig, heb dit ook aangegeven, temeer omdat ik een hondje thuis heb en wel werk overdag.
De hond moet natuurlijk weg als ze komen kijken, en afgezien van die keer dat ze vergeten waren het door te geven (kwam ik ook een dag vantevoren achter) weten we het meestal minimaal 2 dagen vantevoren.
Werkt prima, en gaat eigenlijk altijd goed.
Ik zou het wel ff aankaarten, je kunt gewoon zeggen dat ivm met dingen regelen het wel fijn is als je iets meer tijd krijgt.
Denk niet dat ze je dan een zeur vinden hoor, ik zou het heel normaal vinden als ik makelaar was.
Wel veel succes (als je het zo kan noemen) morgen!
Zal voor je duimen!
Bij ons wisselen de statistieken enorm, van 1400 keer tot 3980 keer gevonden, en van 47 keer tot 194 keer bekeken.
Kan er geen pijl op trekken
Ik weet ook niet wat "normaal" is, hangt er ook vanaf hoe mensen zoeken natuurlijk.
Voor wat betreft de melding van kijkers:
Ik vind zo kort dag wel lastig, heb dit ook aangegeven, temeer omdat ik een hondje thuis heb en wel werk overdag.
De hond moet natuurlijk weg als ze komen kijken, en afgezien van die keer dat ze vergeten waren het door te geven (kwam ik ook een dag vantevoren achter) weten we het meestal minimaal 2 dagen vantevoren.
Werkt prima, en gaat eigenlijk altijd goed.
Ik zou het wel ff aankaarten, je kunt gewoon zeggen dat ivm met dingen regelen het wel fijn is als je iets meer tijd krijgt.
Denk niet dat ze je dan een zeur vinden hoor, ik zou het heel normaal vinden als ik makelaar was.
Wel veel succes (als je het zo kan noemen) morgen!
Zal voor je duimen!
woensdag 23 juli 2008 om 19:35
Nou de bezichtigingen waren weer niks ben ik bang.
Een oudere vrouw kwam kijken. Ik snap al niet helemaal waarom die kwam, want het betreft een appartement op de 2e etage zonder lift. Als ik wat ouder ben zou ik liever lager wonen voor als ik slecht ter been zou worden.
Het appartement was niet helemaal wat ze zocht.
Verder een stel. Die vonden het leuk. Ze waren gekomen omdat we een aparte fietsenberging achter het appartementencomplex hebben. Hij wilde daar zijn motor in kwijt. Ik ben al blij dat mijn fiets met zitje erin kan dus een motor gaat helaas niet passen. Verder waren ze zich nog aan het orienteren.
Wordt een beetje gek van dat georienteer. (puntjes). Maar goed het hoort erbij. OP naar de volgende bezichtiging!
Een oudere vrouw kwam kijken. Ik snap al niet helemaal waarom die kwam, want het betreft een appartement op de 2e etage zonder lift. Als ik wat ouder ben zou ik liever lager wonen voor als ik slecht ter been zou worden.
Het appartement was niet helemaal wat ze zocht.
Verder een stel. Die vonden het leuk. Ze waren gekomen omdat we een aparte fietsenberging achter het appartementencomplex hebben. Hij wilde daar zijn motor in kwijt. Ik ben al blij dat mijn fiets met zitje erin kan dus een motor gaat helaas niet passen. Verder waren ze zich nog aan het orienteren.
Wordt een beetje gek van dat georienteer. (puntjes). Maar goed het hoort erbij. OP naar de volgende bezichtiging!
donderdag 24 juli 2008 om 04:45
*Kan niet meer slapen!*
Brigjuh, ik vind inderdaad ook dat wij behoorlijk wat lef hebben om alvast iets te kopen, zonder dat het huidige huis verkocht is. Na lang beraad met een bevriende makelaar hebben wij deze keus gemaakt, om de volgende reden: Wij hebben twee kleine jongetjes (16 maanden) en Baby Drie is op komst. Het scenario dat ons huis verkocht zou zijn zonder dat wij een ander huis hadden gevonden (we zijn nogal kritisch) was niet ondenkbaar. Ik zag en zie het echt niet zitten om knalzwanger met twee kleine kinderen een flat voor de time being te moeten huren! Vandaar dit risico. (en vandaar dat ik peentjes zweet)
Josephine, eerlijk gezegd vind ik het niet kunnen dat de makelaar pas zo laat meldt dat je een dag later twee bezichtigingen hebt! Ik vind het zelf erg vervelend om haast-je-rep-je alles schoon te moeten gaan maken. Nog vervelender is dat de bezichtigingen niets hebben opgeleverd! Ik zou het aankaarten bij je makelaar. Misschien waren ze vergeten om je in te lichten? (heb ik zelf eens gehad)
De foto's zijn gemaakt en als het goed is staat ons huis binnenkort op Funda. Ik ben benieuwd hoe alles zal lopen en of we het snel verkocht hebben.
Brigjuh, ik vind inderdaad ook dat wij behoorlijk wat lef hebben om alvast iets te kopen, zonder dat het huidige huis verkocht is. Na lang beraad met een bevriende makelaar hebben wij deze keus gemaakt, om de volgende reden: Wij hebben twee kleine jongetjes (16 maanden) en Baby Drie is op komst. Het scenario dat ons huis verkocht zou zijn zonder dat wij een ander huis hadden gevonden (we zijn nogal kritisch) was niet ondenkbaar. Ik zag en zie het echt niet zitten om knalzwanger met twee kleine kinderen een flat voor de time being te moeten huren! Vandaar dit risico. (en vandaar dat ik peentjes zweet)
Josephine, eerlijk gezegd vind ik het niet kunnen dat de makelaar pas zo laat meldt dat je een dag later twee bezichtigingen hebt! Ik vind het zelf erg vervelend om haast-je-rep-je alles schoon te moeten gaan maken. Nog vervelender is dat de bezichtigingen niets hebben opgeleverd! Ik zou het aankaarten bij je makelaar. Misschien waren ze vergeten om je in te lichten? (heb ik zelf eens gehad)
De foto's zijn gemaakt en als het goed is staat ons huis binnenkort op Funda. Ik ben benieuwd hoe alles zal lopen en of we het snel verkocht hebben.
donderdag 24 juli 2008 om 11:23
Helaas, onderhandeling nummer 2 is stukgelopen...
De makelaar wil wel de 3 kopers die nog komen afwachten, morgen na de 1e hebben we iig een gesprek met hem.
We moeten wel realistisch blijven zegt hij, is ook zo natuurlijk, maar we kunnen en willen toch echt ons huis niet voor een schijntje wegdoen
Pfff, ik doe dit echt noooooooooooooooit weer
De makelaar wil wel de 3 kopers die nog komen afwachten, morgen na de 1e hebben we iig een gesprek met hem.
We moeten wel realistisch blijven zegt hij, is ook zo natuurlijk, maar we kunnen en willen toch echt ons huis niet voor een schijntje wegdoen
Pfff, ik doe dit echt noooooooooooooooit weer
donderdag 24 juli 2008 om 14:24
Ah mag ik hier ook meepraten? Spannend gedoe allemaal he! Mijn vriend en ik willen gaan samenwonen en ook samen een huis kopen. Hij heeft nu een koophuis en ik huur.
We hebben een heel leuk huis gezien en zijn nu erg serieus in onderhandeling. Wij zijn al een stuk gestegen en de verkopers zijn behoorlijk gezakt. We hebben het idee dat zij hun huis erg graag kwijtwillen, het staat al best lang te koop. Op Funda lijkt het korter te koop te staan maar ik denk dat ze het er af hebben gehaald en weer erop gezet want op andere sites (oa zoekallehuizen.nl) zie ik dat het al eerder te koop stond.
We zitten nu met de biedingen zó vlak bij elkaar dat we er wel uit moeten komen. Wij proberen er nog een klein beetje af te krijgen maar zouden in principe de hypotheek voor hun laatste bod wel rond kunnen krijgen.
Erg leuk!
Ze hadden het al vrij snel in de onderhandeling over de overdrachtsdatum en die is nog wel een half jaar weg maar dat is voor ons alleen maar gunstig, want het huis van mijn vriend moet ook nog verkocht worden. Daar gaan we dit weekend druk in aan het klussen en dan gaat het te koop.
Het kopen doen wij zonder makelaar maar de verkoop wil hij wel met makelaar doen. Voor diegenen die met makelaar verkopen, hoe werd de verkoopprijs van je huis bepaald? Door de makelaar of door jezelf?
We hebben een heel leuk huis gezien en zijn nu erg serieus in onderhandeling. Wij zijn al een stuk gestegen en de verkopers zijn behoorlijk gezakt. We hebben het idee dat zij hun huis erg graag kwijtwillen, het staat al best lang te koop. Op Funda lijkt het korter te koop te staan maar ik denk dat ze het er af hebben gehaald en weer erop gezet want op andere sites (oa zoekallehuizen.nl) zie ik dat het al eerder te koop stond.
We zitten nu met de biedingen zó vlak bij elkaar dat we er wel uit moeten komen. Wij proberen er nog een klein beetje af te krijgen maar zouden in principe de hypotheek voor hun laatste bod wel rond kunnen krijgen.
Erg leuk!
Ze hadden het al vrij snel in de onderhandeling over de overdrachtsdatum en die is nog wel een half jaar weg maar dat is voor ons alleen maar gunstig, want het huis van mijn vriend moet ook nog verkocht worden. Daar gaan we dit weekend druk in aan het klussen en dan gaat het te koop.
Het kopen doen wij zonder makelaar maar de verkoop wil hij wel met makelaar doen. Voor diegenen die met makelaar verkopen, hoe werd de verkoopprijs van je huis bepaald? Door de makelaar of door jezelf?
I only get one shot at life - so I shoot to kill
vrijdag 25 juli 2008 om 12:43
Spijker, wees welkom!
De vraagprijs wordt gewoonlijk bepaald door de makelaar, maar jij bepaalt uiteindelijk wel de prijs. De makelaar zal je daarin adviseren. Daarbij kijken ze ook naar voor hoeveel de huizen in je omgeving worden verkocht. Bij ons gaf hij een prijs door voor als we de tijd hadden en een prijs voor als we snel wilden verkopen. We zijn uietraard doorgegaan met de hoogste vraagprijs, maar toen er na 4 maanden nog geen snars was gebeurd zijn we maar gaan zakken.
Spitsmuis: Wat ben jij op een vreemd tijdstip aan het forummen zeg! Zenuwen?
Ik las gisteren ergens dat mensen echt wachten met een huis kopen tot de huizenprijzen weer gaan zakken. Slecht nieuws dus voor diegenen die snel willen verkopen voor een mooie prijs.
(pfff, ben ik ff blij dat het bij ons gelukt is, weliswaar voor een lage prijs maar je kan het maar kwijt zijn!)
De vraagprijs wordt gewoonlijk bepaald door de makelaar, maar jij bepaalt uiteindelijk wel de prijs. De makelaar zal je daarin adviseren. Daarbij kijken ze ook naar voor hoeveel de huizen in je omgeving worden verkocht. Bij ons gaf hij een prijs door voor als we de tijd hadden en een prijs voor als we snel wilden verkopen. We zijn uietraard doorgegaan met de hoogste vraagprijs, maar toen er na 4 maanden nog geen snars was gebeurd zijn we maar gaan zakken.
Spitsmuis: Wat ben jij op een vreemd tijdstip aan het forummen zeg! Zenuwen?
Ik las gisteren ergens dat mensen echt wachten met een huis kopen tot de huizenprijzen weer gaan zakken. Slecht nieuws dus voor diegenen die snel willen verkopen voor een mooie prijs.
(pfff, ben ik ff blij dat het bij ons gelukt is, weliswaar voor een lage prijs maar je kan het maar kwijt zijn!)
vrijdag 25 juli 2008 om 13:42
Ik kom hier ook eens meepraten. Ik ga volgende week mijn huisje te koop zetten. Ik woon in 1 van de 4 grote steden en de woningmarkt loopt hier nog redelijk goed, al staan de huizen wel langer te koop dan eerst, zoals ook in de rest van NL
Ik denk op zich dat mijn huis wel courant is, het is een 3-kamer benedenwoning in een grote stad waar de huizenmarkt op zich goed loopt. Er staan hier regelmatig appartementen te koop in de wijk en sommige zijn snel weg, sommige blijven wel 3-6 maanden staan. Maar mijn huisje is goed onderhouden, er zit een vrij nieuwe keuken en voor dit type huis een zeer luxe badkamer in dus ik denk dat het bij jonge mensen wel erg in trek is. Ik ben er destijds ook als een blok voor gevallen en heb het gekocht 5 dagen nadat het op funda was verschenen. Ik hoop heel erg dat nu net zo snel gaat!
Er is al een makelaar langs geweest en die dacht dat het goed verkoopbaar zou zijn en de vraagprijs die ze noemde viel me mee.
Ik ga zelf de foto's maken heb ik afgesproken dus dit weekend flink poetsen, opruimen en unclutteren en dan kijken of ik mooie foto's kan maken.
Een spannende tijd... *zucht*
Ik denk op zich dat mijn huis wel courant is, het is een 3-kamer benedenwoning in een grote stad waar de huizenmarkt op zich goed loopt. Er staan hier regelmatig appartementen te koop in de wijk en sommige zijn snel weg, sommige blijven wel 3-6 maanden staan. Maar mijn huisje is goed onderhouden, er zit een vrij nieuwe keuken en voor dit type huis een zeer luxe badkamer in dus ik denk dat het bij jonge mensen wel erg in trek is. Ik ben er destijds ook als een blok voor gevallen en heb het gekocht 5 dagen nadat het op funda was verschenen. Ik hoop heel erg dat nu net zo snel gaat!
Er is al een makelaar langs geweest en die dacht dat het goed verkoopbaar zou zijn en de vraagprijs die ze noemde viel me mee.
Ik ga zelf de foto's maken heb ik afgesproken dus dit weekend flink poetsen, opruimen en unclutteren en dan kijken of ik mooie foto's kan maken.
Een spannende tijd... *zucht*
zondag 27 juli 2008 om 11:06
Hee Spijker en Kittykaren!
Welkom!! Ik hoop voor jullie dat jullie hier niet zolang hoeven meepraten over hoe de verkoop van je huis verloopt!
Spannend, ik wens jullie veel succes!
Ik had afgelopen week een soort van inzinking....mijn buren hebben het nu ook te koop, en zij gaan in november verhuizen. Zij hebben al een huis gekocht en gaan dit huis eventueel verhuren, als de verkoop niet lukt ( zij hebben een kleiner appartement als dat van ons)
Zucht.....toen wij ons huis te koop zette, was de buurman nog vrijgezel!! In al die jaren dat wij te koop staan heeft hij een vriendin gekregen, die is nu zwanger en daarom gaan zij verhuizen, en dat doen ze gewoon!!!!
Wanneer is deze vreselijke nachtmerrie voor ons voorbij?? Mijn jongste wordt alweer bijna 1 jaar en nog steeds wonen we hier...ik wordt langzaam gek.....ben zeer verdrietig en kan nergens anders meer aan denken. Mijn oudste zoon wil elke dag buiten spelen...zucht...ik baal ervan als het mooi weer is!!
Afgelopen week had ik een vreselijke huilbui, na het nieuws dat de buren gaan verhuizen. Mijn man en ik hebben afgesproken dat we in augustus, na de zomervakantie met de makelaar gaan praten en we willen er nu alles aan doen om hier weg te gaan!! Ik heb echt gezegd dat dit de laatste zomer is dat we in dit huis wonen!! Wat er ook gebeurt..ik kan het letterlijk niet meer aan om nog een heel jaar hier te wonen, ik ben helemaal op...heb geen geduld meer om te wachten en te wachten...
We zijn bijna 5 jaar bezig met de verkoop en voor mij is het nu klaar....
Snikkk, zit alweer te janken....
Welkom!! Ik hoop voor jullie dat jullie hier niet zolang hoeven meepraten over hoe de verkoop van je huis verloopt!
Spannend, ik wens jullie veel succes!
Ik had afgelopen week een soort van inzinking....mijn buren hebben het nu ook te koop, en zij gaan in november verhuizen. Zij hebben al een huis gekocht en gaan dit huis eventueel verhuren, als de verkoop niet lukt ( zij hebben een kleiner appartement als dat van ons)
Zucht.....toen wij ons huis te koop zette, was de buurman nog vrijgezel!! In al die jaren dat wij te koop staan heeft hij een vriendin gekregen, die is nu zwanger en daarom gaan zij verhuizen, en dat doen ze gewoon!!!!
Wanneer is deze vreselijke nachtmerrie voor ons voorbij?? Mijn jongste wordt alweer bijna 1 jaar en nog steeds wonen we hier...ik wordt langzaam gek.....ben zeer verdrietig en kan nergens anders meer aan denken. Mijn oudste zoon wil elke dag buiten spelen...zucht...ik baal ervan als het mooi weer is!!
Afgelopen week had ik een vreselijke huilbui, na het nieuws dat de buren gaan verhuizen. Mijn man en ik hebben afgesproken dat we in augustus, na de zomervakantie met de makelaar gaan praten en we willen er nu alles aan doen om hier weg te gaan!! Ik heb echt gezegd dat dit de laatste zomer is dat we in dit huis wonen!! Wat er ook gebeurt..ik kan het letterlijk niet meer aan om nog een heel jaar hier te wonen, ik ben helemaal op...heb geen geduld meer om te wachten en te wachten...
We zijn bijna 5 jaar bezig met de verkoop en voor mij is het nu klaar....
Snikkk, zit alweer te janken....
zondag 27 juli 2008 om 12:13
quote:josephine69 schreef op 22 juli 2008 @ 21:40:
Miss_U heb je al iets gehoord van je makelaar?
Hier gaan de statistieken nu goed, want er kwam net een mail binnen met de statistieken.
Hoe vaak wordt jullie huis gemiddeld bekeken per dag? Huis wordt hier ongeveer 350 keer gevonden en tussen de 30-50 keer bekeken. Ik vind dat eigenlijk wel heel weinig, maar weet niet zo goed wat representatief is.
Brigjuh, je kon de statistieken aanvragen op Funda en dan stuurt de makelaar ze naar je door. Onze makelaar gaf aan dat hij het automatisch doet. Toen hadden we het al op Funda aangevraagd.
Morgen "opeens" 2 kijkers. Vriend was even vergeten dat de makelaar hem om 5 uur had gebeld. Grrr. Konden we net nog als een gek aan de slag.
Ik wil geen zeikerd zijn hoor, maar ik vind het zo gek dat we pas om 5 uur worden gebeld. Ik kan me niet voorstellen dat allebei de kijkers vanmiddag pas aan het eind van dag belden.
Twijfel een beetje of ik dit moet aankaarten. Toevallig had ik vanmiddag vrij en het was wel zo fijn geweest als ik dan had kunnen stofzuigen enzo. Nu moet dat morgenochtend want zoon slaapt. Best irritant.
Maar goed ik zit nog even in dubio of ik het aankaart, want wil ook niet als een zeur te boek staan.Wij hadden dat ook regelmatig hoor, middag van tevoren gebeld, volgende dag kijkers.....daarom was ik al die kijkers ook zo zat na een paar weken, maar goed, je wil zo snel mogelijk verkopen, dus tja maar gewoon je best doen toch? Verkocht is maar verkocht! Liever morgen dan overmorgen!
Miss_U heb je al iets gehoord van je makelaar?
Hier gaan de statistieken nu goed, want er kwam net een mail binnen met de statistieken.
Hoe vaak wordt jullie huis gemiddeld bekeken per dag? Huis wordt hier ongeveer 350 keer gevonden en tussen de 30-50 keer bekeken. Ik vind dat eigenlijk wel heel weinig, maar weet niet zo goed wat representatief is.
Brigjuh, je kon de statistieken aanvragen op Funda en dan stuurt de makelaar ze naar je door. Onze makelaar gaf aan dat hij het automatisch doet. Toen hadden we het al op Funda aangevraagd.
Morgen "opeens" 2 kijkers. Vriend was even vergeten dat de makelaar hem om 5 uur had gebeld. Grrr. Konden we net nog als een gek aan de slag.
Ik wil geen zeikerd zijn hoor, maar ik vind het zo gek dat we pas om 5 uur worden gebeld. Ik kan me niet voorstellen dat allebei de kijkers vanmiddag pas aan het eind van dag belden.
Twijfel een beetje of ik dit moet aankaarten. Toevallig had ik vanmiddag vrij en het was wel zo fijn geweest als ik dan had kunnen stofzuigen enzo. Nu moet dat morgenochtend want zoon slaapt. Best irritant.
Maar goed ik zit nog even in dubio of ik het aankaart, want wil ook niet als een zeur te boek staan.Wij hadden dat ook regelmatig hoor, middag van tevoren gebeld, volgende dag kijkers.....daarom was ik al die kijkers ook zo zat na een paar weken, maar goed, je wil zo snel mogelijk verkopen, dus tja maar gewoon je best doen toch? Verkocht is maar verkocht! Liever morgen dan overmorgen!
zondag 27 juli 2008 om 12:37
@ Klets kous
Heb je ook enig idee waarom het maar niet lukt om jullie huis te verkopen? Misschien kunnen wij hier op het forum met je meedenken over oplossingen? Verschillende forummers hebben hier inmiddels al om hulp gevraagd en kregen goede verkooptips van medeforummers.
Het handigst is om de foto's te zien (via Funda ed). Als je hulp op prijs stelt, wil ik ook best voor je kijken. Als je je gegevens liever niet op dit openbare forum wilt zetten (wat overigens slim is) dan kun je me uitnodigen als vriend en vervolgens kunnen we prive mailen.
Heb je ook enig idee waarom het maar niet lukt om jullie huis te verkopen? Misschien kunnen wij hier op het forum met je meedenken over oplossingen? Verschillende forummers hebben hier inmiddels al om hulp gevraagd en kregen goede verkooptips van medeforummers.
Het handigst is om de foto's te zien (via Funda ed). Als je hulp op prijs stelt, wil ik ook best voor je kijken. Als je je gegevens liever niet op dit openbare forum wilt zetten (wat overigens slim is) dan kun je me uitnodigen als vriend en vervolgens kunnen we prive mailen.
zondag 27 juli 2008 om 13:06
Kletskous, wat lijkt het me vreselijk om je huis al zo lang in de verkoop te hebben! Ik heb eerder meegelezen en heb zodoende de foto's van je huis gezien. Ik vond het er prachtig uitzien! Is het anders geen optie om het, net als je buurman, te verhuren? Ik weet zelf hoe rot het is om ergens te wonen waar je niet wilt wonen, helemaal als je kleine kinderen hebt!
zondag 27 juli 2008 om 15:08
Oef, vijf jaar te koop? dat is wel héél erg lang!
We zijn nu het huis van mijn vriend aan het opknappen (wat muren verfen enzo, kleine dingetjes die zijn blijven liggen) en dan gaat het over ongeveer een maand in de verkoop. Twee huizen verderop zijn mensen ook aan het klussen en wat blijkt nu, dat huis gaat ook over een maand te koop! Shit... Maar mijn vriend denkt dat het geen vergelijkbare huizen zijn, omdat dat andere huis opgedeeld is in studentenkamers. Ik hoop ergens maar dat dat zo blijft en dat ze het nu dus niet aan het opknappen zijn om het als 'een huis' (als je begrijp wat ik bedoel, niet voor kamerverhuur) te verkopen.
Gelukkig is het wel een erg gewilde buurt.
We zijn nu het huis van mijn vriend aan het opknappen (wat muren verfen enzo, kleine dingetjes die zijn blijven liggen) en dan gaat het over ongeveer een maand in de verkoop. Twee huizen verderop zijn mensen ook aan het klussen en wat blijkt nu, dat huis gaat ook over een maand te koop! Shit... Maar mijn vriend denkt dat het geen vergelijkbare huizen zijn, omdat dat andere huis opgedeeld is in studentenkamers. Ik hoop ergens maar dat dat zo blijft en dat ze het nu dus niet aan het opknappen zijn om het als 'een huis' (als je begrijp wat ik bedoel, niet voor kamerverhuur) te verkopen.
Gelukkig is het wel een erg gewilde buurt.
I only get one shot at life - so I shoot to kill
zondag 27 juli 2008 om 19:32
Nummerzoveel, ik klets al een tijdje mee op dit forum en had idd al tips gekregen over de foto's. Inmiddels hebben we de foto's op Funda ook al aangepast. Mijn adres staat ook al ergens op dit forum. Iedereen leeft heel erg mee en dat vind ik echt super!
Spitsmuisje, ja het is gewoon vreselijk. En het is iets waar je zelf geen controle over hebt. We hebben een superleuk appartement in de stad. Niets mis mee ( echt niet!!), maarja, schijnbaar zijn er geen of weinig jonge mensen in Zwolle die in de binnenstad willen wonen. En nu staat de hele huizenmarkt stil, dus voor ons wordt het alleen maar moeilijker.
Spitsmuis waar woonde jij dan met je kinderen? Of had je dat al een keertje verteld?
Iedereen zegt tegen ons: waarom gaan jullie het niet verhuren? Maarja, zo eenvoudig is dat nou ook weer niet! Ten eerste kunnen we geen andere huis kopen ( dat krijgen we nooit van de bank) dus moeten we zelf ook gaan huren. En je moet maar afwachten wat voor een huurders je erin krijgt!!
Op dit moment hebben we financieel totaal geen problemen of stress. Ik ben zo bang dat we allerlei gezeur gaan krijgen. En het huis moet natuurlijk wel gewoon in de verkoop blijven! Dus sja.....lastig....
We staan in onze omgeving ook echt bekend als "het stel met dat huis wat maar niet verkocht wordt" BAH!!!
Spitsmuisje, ja het is gewoon vreselijk. En het is iets waar je zelf geen controle over hebt. We hebben een superleuk appartement in de stad. Niets mis mee ( echt niet!!), maarja, schijnbaar zijn er geen of weinig jonge mensen in Zwolle die in de binnenstad willen wonen. En nu staat de hele huizenmarkt stil, dus voor ons wordt het alleen maar moeilijker.
Spitsmuis waar woonde jij dan met je kinderen? Of had je dat al een keertje verteld?
Iedereen zegt tegen ons: waarom gaan jullie het niet verhuren? Maarja, zo eenvoudig is dat nou ook weer niet! Ten eerste kunnen we geen andere huis kopen ( dat krijgen we nooit van de bank) dus moeten we zelf ook gaan huren. En je moet maar afwachten wat voor een huurders je erin krijgt!!
Op dit moment hebben we financieel totaal geen problemen of stress. Ik ben zo bang dat we allerlei gezeur gaan krijgen. En het huis moet natuurlijk wel gewoon in de verkoop blijven! Dus sja.....lastig....
We staan in onze omgeving ook echt bekend als "het stel met dat huis wat maar niet verkocht wordt" BAH!!!
maandag 28 juli 2008 om 13:11
klets kous, wat een nachtmerrie voor jou zeg. Ik volg het topic al een tijdje en heb ook de foto's gezien van jullie appartement. Ik kan alleen maar zeggen dat ik het een superleuk plekje vind, sterker nog, ik zou het zelf zo kopen denk ik. De prijs lijkt me ook goed en ik snap dan ook niet waarom jullie het aan de straatstenen niet kwijt raken. Ik hoop echt voor je dat er snel schot in komt!
Ik heb dit weekend flink gepoetst en ga vanavond zelf foto's maken. Ik wil ze daarna in dit topic plaatsen, ben benieuwd wat jullie reacties erop zijn. Daarna gaan ze naar de makelaar.
Ondertussen gaan we woensdag en donderdag naar huisjes kijken, er zit 1 superleuk project bij met casco gerenoveerde woningen, die je dan nog zelf helemaal kunt indelen. Ik ben heel erg benieuwd!
Ik heb dit weekend flink gepoetst en ga vanavond zelf foto's maken. Ik wil ze daarna in dit topic plaatsen, ben benieuwd wat jullie reacties erop zijn. Daarna gaan ze naar de makelaar.
Ondertussen gaan we woensdag en donderdag naar huisjes kijken, er zit 1 superleuk project bij met casco gerenoveerde woningen, die je dan nog zelf helemaal kunt indelen. Ik ben heel erg benieuwd!
