Thuis
alle pijlers
Hoe trek ik kijkers voor mijn huis?
zaterdag 2 augustus 2008 om 18:15
Klets Kous, ik hoop dat het allemaal lukt. Dit is natuurlijk ook niks zoals het nu gaat. Ik duim in ieder geval voor je.
Volgens mij gaat het nu niet zo goed met de huizenverkoop in het algemeen, als ik zo eens bij mij in de buurt kijk. Er staan veel huizen al een paar maanden te koop. Nouja, het is natuurlijk zomer en de economie is wat minder.
Volgens mij gaat het nu niet zo goed met de huizenverkoop in het algemeen, als ik zo eens bij mij in de buurt kijk. Er staan veel huizen al een paar maanden te koop. Nouja, het is natuurlijk zomer en de economie is wat minder.
Cum non tum age
zaterdag 2 augustus 2008 om 22:19
Klets Kous, ik vind het echt rot voor je dat je je zo klote voelt. Kan het me voorstellen. Op een gegeven moment is het gewoon klaar en moet er iets gebeuren. Lief dat je vader wil helpen. Ik hoop dat het allemaal gaat lukken!
De kijker van gisteren was behoorlijk enthousiast volgens de makelaar. Even afwachten of dat wat wordt. Vandaag is er nog iemand geweest, maar ik heb nog geen terugkoppeling gehad, dus geen idee of dit iets was.
Klets Kous, je vroeg hoe wij het gaan doen met dubbele lasten. Het komt er zeker van dat we dubbel moeten betalen. Al zouden we vandaag verkopen, dan nog moeten we een paar maanden klussen in het nieuwe huis. In principe willen we ons huis per half november overdragen dus tot die tijd zitten we met dubbele lasten. We redden het wel een tijd met dubbele lasten, al is het natuurlijk gewoon zonde van het geld. Geen overbrugging dus, maar we gaan ons salaris daar gewoon voor gebruiken voor zolang het nodig is.
Iedereen zegt altijd dat je eerst je huis moet verkopen en dan pas iets anders moet kopen, maar dat gaat gewoon niet altijd.
Het dorp waar we nu een huis hebben gekocht is klein en er staat weinig te koop. Als er iets vrij komt is het met een paar dagen verkocht. Als we dus eerst ons huis hadden verkocht was de kans heel groot dat we niks anders hadden kunnen vinden. Voor we het huis vonden wat we nu gekocht hebben hebben we bij andere huizen al eens achter het net gevist. Deden we een bod, was het al verkocht.
Je zou kunnen overwegen om eerst te verkopen en dan zelf iets te gaan huren, maar dat is ten eerste ook niet altijd zo maar te doen en ten 2e zagen wij dat niet zitten.
De kijker van gisteren was behoorlijk enthousiast volgens de makelaar. Even afwachten of dat wat wordt. Vandaag is er nog iemand geweest, maar ik heb nog geen terugkoppeling gehad, dus geen idee of dit iets was.
Klets Kous, je vroeg hoe wij het gaan doen met dubbele lasten. Het komt er zeker van dat we dubbel moeten betalen. Al zouden we vandaag verkopen, dan nog moeten we een paar maanden klussen in het nieuwe huis. In principe willen we ons huis per half november overdragen dus tot die tijd zitten we met dubbele lasten. We redden het wel een tijd met dubbele lasten, al is het natuurlijk gewoon zonde van het geld. Geen overbrugging dus, maar we gaan ons salaris daar gewoon voor gebruiken voor zolang het nodig is.
Iedereen zegt altijd dat je eerst je huis moet verkopen en dan pas iets anders moet kopen, maar dat gaat gewoon niet altijd.
Het dorp waar we nu een huis hebben gekocht is klein en er staat weinig te koop. Als er iets vrij komt is het met een paar dagen verkocht. Als we dus eerst ons huis hadden verkocht was de kans heel groot dat we niks anders hadden kunnen vinden. Voor we het huis vonden wat we nu gekocht hebben hebben we bij andere huizen al eens achter het net gevist. Deden we een bod, was het al verkocht.
Je zou kunnen overwegen om eerst te verkopen en dan zelf iets te gaan huren, maar dat is ten eerste ook niet altijd zo maar te doen en ten 2e zagen wij dat niet zitten.
dinsdag 5 augustus 2008 om 00:26
hoi allemaal,
ik breek ook even in op het topic!
morgen komt er een makelaar kijken naar ons huis,
ik heb nog nooit eerder een huis verkocht dus ik ben benieuwd hoe dat allemaal gaat.
Ik heb het hele huis opgeruimd en gepoetst (was nodig ook hoor! )
Hebben jullie ook eerst nog allerlei kleine klusjes in het huis afgemaakt of nieuwe vloerbedekking gelegd?
Bij ons moet de badkamer nog worden afgemaakt, en eigenlijk moet er op de trappen en overlopen nieuwe vloerbedekking.
Ik ben benieuwd wat de makelaar hier over zegt.
Wij wonen hier nu anderhalf jaar, het huis heeft toen wij het kochten ruim een jaar te koop gestaan dus ik vind het wel spannend of het bij ons ook zo lang gaat duren...
Positief punt is dat een ander huis hier in de straat binnen 3 weken verkocht was en ook nog voor 15.000 euro boven de vraagprijs! (zegt natuurlijk nix maar vind het toch leuk)
ik laat nog weten hoe het is gegaan! en succes allemaal!
ik breek ook even in op het topic!
morgen komt er een makelaar kijken naar ons huis,
ik heb nog nooit eerder een huis verkocht dus ik ben benieuwd hoe dat allemaal gaat.
Ik heb het hele huis opgeruimd en gepoetst (was nodig ook hoor! )
Hebben jullie ook eerst nog allerlei kleine klusjes in het huis afgemaakt of nieuwe vloerbedekking gelegd?
Bij ons moet de badkamer nog worden afgemaakt, en eigenlijk moet er op de trappen en overlopen nieuwe vloerbedekking.
Ik ben benieuwd wat de makelaar hier over zegt.
Wij wonen hier nu anderhalf jaar, het huis heeft toen wij het kochten ruim een jaar te koop gestaan dus ik vind het wel spannend of het bij ons ook zo lang gaat duren...
Positief punt is dat een ander huis hier in de straat binnen 3 weken verkocht was en ook nog voor 15.000 euro boven de vraagprijs! (zegt natuurlijk nix maar vind het toch leuk)
ik laat nog weten hoe het is gegaan! en succes allemaal!
dinsdag 5 augustus 2008 om 14:23
Vanochtend de opdracht bij de makelaar in de bus gegooid en morgen komt mijn huis op Funda. Ik zag dat het net al op de site van de makelaar stond. Het voelt toch wel dubbel... Mijn eerste eigen huisje, helemaal zelf gekocht destijds, met al mijn eigen spulletjes en dat gaat nu de verkoop in. Vooral ook omdat we nog niets anders hebben en dat maakt de toekomst best onzeker.
dinsdag 5 augustus 2008 om 14:27
hallo allemaal,
nou het is zover: het bord staat in de tuin. Al 4 dagen. Nogeen reactie, maar mij hoor je nog niet mopperen als ik de reacties hier lees.
@slagroom: wij hebben nog wel wat klusjes gedaan inderdaad. behelve poetsen en boenen is de tuin flink opgeknapt: alles keurig bijgeknipt- gesnoeid, hogedrukreiniger over de tegels etc. Binnen ook grote schoonmaak en opruiming gehouden. Zie mijn eerdere bericht over de opslagruimte. (zucht) Prullaria alvast in dozen (scheelt weer bij de verhuizing). Kleine reparaties uitgevoerd, dat ene plintje toch nog even vastgespijkerd, gebarsten lichtknopje vervangen - dat werk.
Ben nu lichtelijk uitgeput en klaar voor de eerste kijkers.
In de rest van onze straat loopt de verkoop vrij aardig: binnen 3 maanden is alles wel verkocht. Ik hoop dat we meegaan in die trend.
Succes allemaal!
nou het is zover: het bord staat in de tuin. Al 4 dagen. Nogeen reactie, maar mij hoor je nog niet mopperen als ik de reacties hier lees.
@slagroom: wij hebben nog wel wat klusjes gedaan inderdaad. behelve poetsen en boenen is de tuin flink opgeknapt: alles keurig bijgeknipt- gesnoeid, hogedrukreiniger over de tegels etc. Binnen ook grote schoonmaak en opruiming gehouden. Zie mijn eerdere bericht over de opslagruimte. (zucht) Prullaria alvast in dozen (scheelt weer bij de verhuizing). Kleine reparaties uitgevoerd, dat ene plintje toch nog even vastgespijkerd, gebarsten lichtknopje vervangen - dat werk.
Ben nu lichtelijk uitgeput en klaar voor de eerste kijkers.
In de rest van onze straat loopt de verkoop vrij aardig: binnen 3 maanden is alles wel verkocht. Ik hoop dat we meegaan in die trend.
Succes allemaal!
woensdag 6 augustus 2008 om 14:48
Haai iedereen
Ja wij hebben ook eerst gekocht en toen te koop gezet maar het kon niet anders.
We zijn ingeloot op een kavel en konden daarvoor natuurlijk niet ons huis eerst verkopen. Er waren veel meer inschrijvingen als kavels dus de kans was behoorlijk groot dat we geen kavel zouden krijgen en dan hadden we nooit willen verhuizen.
Nou ja, hier is de bankgarantie binnen en dat voelt weer wat prettiger. Overdracht pas in januari maar die bankgarantie maakt wel uit hoor. Het voel gewoon definitief dan
Kletskous wat waaaardeloos is dit toch! Kan het me zo indenken. Heel begrijpelijk dat je er doorheen zit echter je móet en proberen rechtop blijven lopen hoor.
Het verhuren door een bedrijf... hmz, hier verderop ook gedaan. Een huis helemaal vol Polen en het zijn vast prima lui maar het huis is he-le-maal verpest. Zo erg: traphekjes stuk, soep/eten tegen de muur (muren?!!?), vloerbedekking met sigarettenbrandgaten, krassen op de vloeren boven en diverse barsten in de tegels beneden.
Voor ons huis ligt een sloot die bij het huis hoort en die je zelf (het stuk voor je eigen huis) netjes moet houden. Naaah de sloot is daar helemaal verstopt en er groeien bijna bomen uit het water.
Het was de bedoeling van de eigenaren (die hun huis na 1.5jr nog niet verkocht hadden) om het 5 jr te verhuren en dan weer in de verkoop te doen.
Tja... dan mogen ze tegen de tijd dat het weer in de verkoop gaat eerst wel nieuwe vloeren (zolder vloerbedekking, 1e etage laminaat en beneden tegels verprutst), nieuwe keuken (kastjes hangen uit de scharnieren en sommige dingen krijg je volgens de eigenaren niet meer schoon, de tuin moet helemaal leeg getrokken worden, opnieuw behangen en schilderen (voordeur, kozijnen etc).
Dus ik weet niet, het klinkt niet gezellig en zo maar ik zou je echt heel sterk willen afraden om er "zomaar" een verhuurbedrijf in te zetten. Tenzij je goedkeuring mag geven over wie er in komt en zo en daar dan ook afspraken mee kunt maken.
Wat ontzettend lief van je ouders dat ze garant willen staan. Voorzichtig dat jullie probleem ook niet zijn probleem wordt. Aan de andere kant, als zijn huis is afbetaald en ze willen nergens heen
Ja wij hebben ook eerst gekocht en toen te koop gezet maar het kon niet anders.
We zijn ingeloot op een kavel en konden daarvoor natuurlijk niet ons huis eerst verkopen. Er waren veel meer inschrijvingen als kavels dus de kans was behoorlijk groot dat we geen kavel zouden krijgen en dan hadden we nooit willen verhuizen.
Nou ja, hier is de bankgarantie binnen en dat voelt weer wat prettiger. Overdracht pas in januari maar die bankgarantie maakt wel uit hoor. Het voel gewoon definitief dan
Kletskous wat waaaardeloos is dit toch! Kan het me zo indenken. Heel begrijpelijk dat je er doorheen zit echter je móet en proberen rechtop blijven lopen hoor.
Het verhuren door een bedrijf... hmz, hier verderop ook gedaan. Een huis helemaal vol Polen en het zijn vast prima lui maar het huis is he-le-maal verpest. Zo erg: traphekjes stuk, soep/eten tegen de muur (muren?!!?), vloerbedekking met sigarettenbrandgaten, krassen op de vloeren boven en diverse barsten in de tegels beneden.
Voor ons huis ligt een sloot die bij het huis hoort en die je zelf (het stuk voor je eigen huis) netjes moet houden. Naaah de sloot is daar helemaal verstopt en er groeien bijna bomen uit het water.
Het was de bedoeling van de eigenaren (die hun huis na 1.5jr nog niet verkocht hadden) om het 5 jr te verhuren en dan weer in de verkoop te doen.
Tja... dan mogen ze tegen de tijd dat het weer in de verkoop gaat eerst wel nieuwe vloeren (zolder vloerbedekking, 1e etage laminaat en beneden tegels verprutst), nieuwe keuken (kastjes hangen uit de scharnieren en sommige dingen krijg je volgens de eigenaren niet meer schoon, de tuin moet helemaal leeg getrokken worden, opnieuw behangen en schilderen (voordeur, kozijnen etc).
Dus ik weet niet, het klinkt niet gezellig en zo maar ik zou je echt heel sterk willen afraden om er "zomaar" een verhuurbedrijf in te zetten. Tenzij je goedkeuring mag geven over wie er in komt en zo en daar dan ook afspraken mee kunt maken.
Wat ontzettend lief van je ouders dat ze garant willen staan. Voorzichtig dat jullie probleem ook niet zijn probleem wordt. Aan de andere kant, als zijn huis is afbetaald en ze willen nergens heen
woensdag 6 augustus 2008 om 21:08
hartelijk welkom aan de nieuwkomers!
KittyKaren> sjee! das snel! veel succes, ik zal voor je duimen!
Hier geen nieuws, de laatste 3 kijkers hebben allemaal "afgehaakt", en er staat niets meer gepland (al kan dat morgen weer anders zijn natuurlijk).
We doen mee met de open huizen route eind augustus, maar eigenlijk wil ik het voor die tijd wel rond hebben.
Per 1 september krijgen we de sleutel al!
Gelukkig weten we volgende week wanneer de keuken komt, dan kunnen we ook wat beter plannen.
We hopen zo dat het binnenkort verkocht is hier, ik ben er nu al flauw van
We hebben zo'n leuk appartement, dat vind ook iedereen, maar waarom kopen ze het niet
Twompie> fijn he, die bankgarantie. Heb je in ieder geval een stukje meer zekerheid.
Dat verhuren van je huis lijkt me echt erg veel gedoe, vooral als de bewoners er een zooitje van maken.
Hoe weet je trouwens dat het er zo uit ziet van binnen?
Heb je ff gegluurd
KittyKaren> sjee! das snel! veel succes, ik zal voor je duimen!
Hier geen nieuws, de laatste 3 kijkers hebben allemaal "afgehaakt", en er staat niets meer gepland (al kan dat morgen weer anders zijn natuurlijk).
We doen mee met de open huizen route eind augustus, maar eigenlijk wil ik het voor die tijd wel rond hebben.
Per 1 september krijgen we de sleutel al!
Gelukkig weten we volgende week wanneer de keuken komt, dan kunnen we ook wat beter plannen.
We hopen zo dat het binnenkort verkocht is hier, ik ben er nu al flauw van
We hebben zo'n leuk appartement, dat vind ook iedereen, maar waarom kopen ze het niet
Twompie> fijn he, die bankgarantie. Heb je in ieder geval een stukje meer zekerheid.
Dat verhuren van je huis lijkt me echt erg veel gedoe, vooral als de bewoners er een zooitje van maken.
Hoe weet je trouwens dat het er zo uit ziet van binnen?
Heb je ff gegluurd
donderdag 7 augustus 2008 om 10:04
Hee Twompie,
Neee, we gaan niet zomaar huurders in ons huis zetten hoor!
Een groep Polen komt er sowieso al niet in, daar heb ik idd wel vaker negatieve verhalen over gehoord. We hebben binnenkort een gesprek met onze financiele adviseur en mijn vader erbij. Mijn ouders wonen in een groot huis, gaan voorlopig nog niet verhuizen en hebben hun huis helemaal afbetaald. En in financiele problemen zullen ze niet zo gauw komen! ( pa zit goed in de slappe was...zeg maar...)
We gaan eens even de mogelijkheden op een rijtje zetten, we willen het dan voor 1 jaar verhuren, maar ondertussen wel te koop laten staan. Kennis van ons heeft ook een jaar een appartement in de binnenstad gehuurd, omdat hun nieuwbouw woning nog gebouwd moest worden en ze hadden hun eigen huis al verkocht. Zulke mensen moeten we hebben!
Of zoals een buurvrouw, zij had het ook te koop, wilde ook niet echt lukken, had het huis voor 1 jaar verhuurd aan een franse mevrouw die hier tijdelijk zat voor haar baan. ( buurvrouw ging voor haar werk naar Afrika). Uiteindelijk is de woning toch nog verkocht.
Nouja...we zullen zien.
Miss Understood, irritant he? Dan vind je je eigen woning zo leuk!! Maar er komt niemand op af! Ik hoop voor je dat het nog gaat lukken voor 1 september.
Je woning verhuren is idd een gedoe! Maarja...op een gegeven moment moet je gewoon actie ondernemen. Het wachten op die ene kijker duurt al veel te lang. We hebben in de afgelopen 4 maanden nog maar 1 kijker gehad!! Hoelang duurt het dan wel voordat we een echte koper vinden!
Kitty karen, mogen wij jouw huis ook even bewonderen op Funda? Ben benieuwd! Heel veel succes in ieder geval!
Neee, we gaan niet zomaar huurders in ons huis zetten hoor!
Een groep Polen komt er sowieso al niet in, daar heb ik idd wel vaker negatieve verhalen over gehoord. We hebben binnenkort een gesprek met onze financiele adviseur en mijn vader erbij. Mijn ouders wonen in een groot huis, gaan voorlopig nog niet verhuizen en hebben hun huis helemaal afbetaald. En in financiele problemen zullen ze niet zo gauw komen! ( pa zit goed in de slappe was...zeg maar...)
We gaan eens even de mogelijkheden op een rijtje zetten, we willen het dan voor 1 jaar verhuren, maar ondertussen wel te koop laten staan. Kennis van ons heeft ook een jaar een appartement in de binnenstad gehuurd, omdat hun nieuwbouw woning nog gebouwd moest worden en ze hadden hun eigen huis al verkocht. Zulke mensen moeten we hebben!
Of zoals een buurvrouw, zij had het ook te koop, wilde ook niet echt lukken, had het huis voor 1 jaar verhuurd aan een franse mevrouw die hier tijdelijk zat voor haar baan. ( buurvrouw ging voor haar werk naar Afrika). Uiteindelijk is de woning toch nog verkocht.
Nouja...we zullen zien.
Miss Understood, irritant he? Dan vind je je eigen woning zo leuk!! Maar er komt niemand op af! Ik hoop voor je dat het nog gaat lukken voor 1 september.
Je woning verhuren is idd een gedoe! Maarja...op een gegeven moment moet je gewoon actie ondernemen. Het wachten op die ene kijker duurt al veel te lang. We hebben in de afgelopen 4 maanden nog maar 1 kijker gehad!! Hoelang duurt het dan wel voordat we een echte koper vinden!
Kitty karen, mogen wij jouw huis ook even bewonderen op Funda? Ben benieuwd! Heel veel succes in ieder geval!
donderdag 7 augustus 2008 om 12:19
Hoi allemaal,
Wij hebben dus ook eerst gekocht en toen pas te koop gezet omdat het een nieuwbouwwoning was die al was! echt ons droomhuis. Het huis van de buren was binnen een maand verkocht maar helaas duurt het bij ons langer!
maar mensen niet getreurd! ik ben student en wij kunnen het ook van 1 salaris! ( en mee mijn vriend verdiend echt niet superveel)
Verder nog geen ontwikkelingen! ik hoop dat nu de zomervakantie in het noorden afgelopen is er snel kijkers komen!!!!
Wij hebben dus ook eerst gekocht en toen pas te koop gezet omdat het een nieuwbouwwoning was die al was! echt ons droomhuis. Het huis van de buren was binnen een maand verkocht maar helaas duurt het bij ons langer!
maar mensen niet getreurd! ik ben student en wij kunnen het ook van 1 salaris! ( en mee mijn vriend verdiend echt niet superveel)
Verder nog geen ontwikkelingen! ik hoop dat nu de zomervakantie in het noorden afgelopen is er snel kijkers komen!!!!
donderdag 7 augustus 2008 om 12:34
Hoi allemaal,
Ik voel me een beetje de mama van dit topic, haha! En ik lees nog steeds regelmatig mee om te zien hoe mijn 'kindertjes' het maken.
Wij hebben ook eerst gekocht omdat het anderhalf jaar zou duren voor ons nieuwbouwhuis klaar zou zijn. Eigenlijk hadden we min of meer verwacht dat het huis wel eerder verkocht zou zijn en dan hadden we wel tijdelijk een huurwoning gezocht. Aan de ene kant wel relaxed dat dat niet hoefde want 2x verhuizen is geen pretje. Aan de andere kant hebben we best hoge woonlasten dua dan hadden we met een lagere huur misschien nog wat extra kunnen sparen. Al met al zijn we blij dat de overdracht nu exact 6 weken na de oplevering van het nieuwe huis plaats vindt. Geeft ons voldoende tijd om te klussen en te verhuizen.
Slagroom: Wij hebben ook veel geklust in huis. Zelfs dingen gedaan waarvan we later dachten 'dat hadden we veeeel eerder moeten doen' haha! Zoals een muur een fris kleurtje, een ontbrekende tegel in de keuken vervangen, de tuinvlonders 'ontmost'... enzovoorst.
Als het goed is krijgen wij over een week of 6 dan eindelijk de sleutel. Kan niet wachten!
Iedereen heel veel succes verder! Ik kom tussendoor nog wel een keertje kijken.
Ik voel me een beetje de mama van dit topic, haha! En ik lees nog steeds regelmatig mee om te zien hoe mijn 'kindertjes' het maken.
Wij hebben ook eerst gekocht omdat het anderhalf jaar zou duren voor ons nieuwbouwhuis klaar zou zijn. Eigenlijk hadden we min of meer verwacht dat het huis wel eerder verkocht zou zijn en dan hadden we wel tijdelijk een huurwoning gezocht. Aan de ene kant wel relaxed dat dat niet hoefde want 2x verhuizen is geen pretje. Aan de andere kant hebben we best hoge woonlasten dua dan hadden we met een lagere huur misschien nog wat extra kunnen sparen. Al met al zijn we blij dat de overdracht nu exact 6 weken na de oplevering van het nieuwe huis plaats vindt. Geeft ons voldoende tijd om te klussen en te verhuizen.
Slagroom: Wij hebben ook veel geklust in huis. Zelfs dingen gedaan waarvan we later dachten 'dat hadden we veeeel eerder moeten doen' haha! Zoals een muur een fris kleurtje, een ontbrekende tegel in de keuken vervangen, de tuinvlonders 'ontmost'... enzovoorst.
Als het goed is krijgen wij over een week of 6 dan eindelijk de sleutel. Kan niet wachten!
Iedereen heel veel succes verder! Ik kom tussendoor nog wel een keertje kijken.
donderdag 7 augustus 2008 om 14:25
Hoi,
Had dit topic een tijdje terug al gezien, maar nu wordt het voor mij wel actueel, want ons huis staat sinds vorige week te koop.
Onze makelaar is op zich wel positief. We wonen nl in een plaats in de achterhoek die erg geliefd is (mensen die er wonen willen er eigenlijk bijna nooit weg en mensen die ooit weg zijn gegaan willen later vaak weer terug). We hebben een hoekwoning (2 onder 1 kap). Voordeel is dat we een fantastische loocatie hebben (dicht bij het centrum, geliefde wijk, uitzicht op groen (wat ook zo blijft)). Echter in het huis moet het nodige opgeknapt worden. Wij hebben er bewust voor gekozen dit niet te gaan doen, omdat de nieuwe bewoners dit dan naar eigen smaak kunnen doen. Bovendien verdienen we het geld van het opknappen niet terug. Het huis is nl eigendom van mijn schoonmoeder (die in een verzorgingstehuis zit) en wij wonen er nu ruim 3 jaar. Als hij verkocht wordt gaat zij de opbrengst schenken aan haar 3 kinderen. Dus van alles wat wij investeren zien we maar een klein deeltje terug. We hebben afgelopen jaren wel 1 slaapkamer helemaal opgeknapt en binnen wat schilderwerk gedaan. De buitenkant is wel perfect onderhouden (vorig jaar alles geschilderd en gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen (2006).
Dus ik hoop dat mensen een beetje door het 'ouderwetse' heenkijken!
Hoewel wij dus eigenlijk geen risico lopen als hij niet snel verkocht wordt, hoop ik dat het niet te lang duurt. Wij willen nl het liefst dat hij verkocht is voor wij wat anders kopen. We kunnen de prijsklasse waarin wij kijken prima zelf financieren en zijn dus niet afhankelijk van die schenking. Die steken wij ook niet in het huis maar houden we achter de hand als reservepot(je). Maar ik vind het wel een prettiger idee. Een leegstaand huis verkoopt ook niet goed denk ik.
We gaan zelf vanmiddag een drietal woningen bezichtigen, dus ik ben erg benieuwd!
Had dit topic een tijdje terug al gezien, maar nu wordt het voor mij wel actueel, want ons huis staat sinds vorige week te koop.
Onze makelaar is op zich wel positief. We wonen nl in een plaats in de achterhoek die erg geliefd is (mensen die er wonen willen er eigenlijk bijna nooit weg en mensen die ooit weg zijn gegaan willen later vaak weer terug). We hebben een hoekwoning (2 onder 1 kap). Voordeel is dat we een fantastische loocatie hebben (dicht bij het centrum, geliefde wijk, uitzicht op groen (wat ook zo blijft)). Echter in het huis moet het nodige opgeknapt worden. Wij hebben er bewust voor gekozen dit niet te gaan doen, omdat de nieuwe bewoners dit dan naar eigen smaak kunnen doen. Bovendien verdienen we het geld van het opknappen niet terug. Het huis is nl eigendom van mijn schoonmoeder (die in een verzorgingstehuis zit) en wij wonen er nu ruim 3 jaar. Als hij verkocht wordt gaat zij de opbrengst schenken aan haar 3 kinderen. Dus van alles wat wij investeren zien we maar een klein deeltje terug. We hebben afgelopen jaren wel 1 slaapkamer helemaal opgeknapt en binnen wat schilderwerk gedaan. De buitenkant is wel perfect onderhouden (vorig jaar alles geschilderd en gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen (2006).
Dus ik hoop dat mensen een beetje door het 'ouderwetse' heenkijken!
Hoewel wij dus eigenlijk geen risico lopen als hij niet snel verkocht wordt, hoop ik dat het niet te lang duurt. Wij willen nl het liefst dat hij verkocht is voor wij wat anders kopen. We kunnen de prijsklasse waarin wij kijken prima zelf financieren en zijn dus niet afhankelijk van die schenking. Die steken wij ook niet in het huis maar houden we achter de hand als reservepot(je). Maar ik vind het wel een prettiger idee. Een leegstaand huis verkoopt ook niet goed denk ik.
We gaan zelf vanmiddag een drietal woningen bezichtigen, dus ik ben erg benieuwd!
vrijdag 8 augustus 2008 om 00:06
hoi allemaal (en mamma Tinus!)
De makelaar is langs geweest en we hebben afgesproken dat ze over een week of 3 weer terug komt om alles precies op te meten en foto's te maken.
Ik vind het ontzettend spannend! Wij hebben nog geen ander huis dus de tijd dat het te koop staat maakt op dit moment nog niet zoveel uit.
Wel hebben wij een huur huis op het oog, dus op het moment dat dat vrij komt (particulier) zullen we dan wel met dubbele lasten komen te zitten.
Maar dat zien we dan wel weer... Misschien wordt het wel direct verkocht en moeten we 2 keer verhuizen...
succes allemaal!
De makelaar is langs geweest en we hebben afgesproken dat ze over een week of 3 weer terug komt om alles precies op te meten en foto's te maken.
Ik vind het ontzettend spannend! Wij hebben nog geen ander huis dus de tijd dat het te koop staat maakt op dit moment nog niet zoveel uit.
Wel hebben wij een huur huis op het oog, dus op het moment dat dat vrij komt (particulier) zullen we dan wel met dubbele lasten komen te zitten.
Maar dat zien we dan wel weer... Misschien wordt het wel direct verkocht en moeten we 2 keer verhuizen...
succes allemaal!
vrijdag 8 augustus 2008 om 14:20
yes yes yes!! volgende week hebben we 2 bezichtigingen! woehoe! na 1,5 week op funda en in vakantietijd - blij!!! Kijkers zijn natuurlijk nog geen kopers, dat weet ik ook wel, maar ik ben blij dat er in ieder geval belngstellenden zijn. pfojew, da's een goed begin van het weekeind en een mooi gegeven om straks een biertje op te gaan drinken.
Nog een tip trouwens voor kersverse huizenverkopers, aan de hand van mijn eigen ervaringen: spreek met de verkopend makelaar af dat je de foto's EN de tekst van te voren te zien krijgt, voordat die op de site van de makelaar of op funda worden gezet. Dat hadden we weliswaar afgesproken, maar hij had last van scoringsdrift ofzo, want ineens stond alles er al op. Op zich fijn dat hij voortvarend te werk ging, ware het niet dat er een paar joekels van fouten in de tekst stonden... wask nie zo blij mee. Ook de keuze van de foto's vond ik niet zo logisch. Dusssch.... houd je (overijverige?) makelaar goed in de gaten!
Nog een tip trouwens voor kersverse huizenverkopers, aan de hand van mijn eigen ervaringen: spreek met de verkopend makelaar af dat je de foto's EN de tekst van te voren te zien krijgt, voordat die op de site van de makelaar of op funda worden gezet. Dat hadden we weliswaar afgesproken, maar hij had last van scoringsdrift ofzo, want ineens stond alles er al op. Op zich fijn dat hij voortvarend te werk ging, ware het niet dat er een paar joekels van fouten in de tekst stonden... wask nie zo blij mee. Ook de keuze van de foto's vond ik niet zo logisch. Dusssch.... houd je (overijverige?) makelaar goed in de gaten!
vrijdag 8 augustus 2008 om 23:47
Hallo huizenverkopers Met de eerste kijker is het helaas niets geworden. Het was niet wat hij zocht en hij vond de kamers te klein. Maarrrr voor maandag staan er weer twee bezichtigingen gepland. Dat gaat lekker dus. Een komt speciaal voor mijn huis, de ander gaat 5 huizen in de buurt achter elkaar bekijken. Nu hopen dat een van de twee serieus geinteresseerd is!
zaterdag 9 augustus 2008 om 18:57
Over dat verhuren, de zus van een vriendin van mij ging met haar gezin voor een paar jaar naar het buitenland en hebben hun huis toen verhuurd via een buro. Helemaal uitgewoond was het daarna. Een vriendin van mij heeft haar huis verhuurd voor 3x het bedrag dat ze aan hypotheek betaalt, dus ze verdient er vet aan. Wij hebben ooit ons toenmalige appartement (tijdelijk) verhuurd en dat hebben we keurig netjes weer terug gekregen.
Je weet dus nooit hoe het zal gaan als je het verhuurt, je moet geluk hebben.
Ik zit er ook een beetje over te denken om ons appartement over een tijdje te gaan verhuren, maar nu lees ik op een ander topic dat daar veel haken en ogen aan zitten.
Dus misschien moeten we het verkopen, alhoewel ik bij het idee alleen al stress krijg (kom te vaak op dit topic denk ik).
Je weet dus nooit hoe het zal gaan als je het verhuurt, je moet geluk hebben.
Ik zit er ook een beetje over te denken om ons appartement over een tijdje te gaan verhuren, maar nu lees ik op een ander topic dat daar veel haken en ogen aan zitten.
Dus misschien moeten we het verkopen, alhoewel ik bij het idee alleen al stress krijg (kom te vaak op dit topic denk ik).
Cum non tum age
zaterdag 9 augustus 2008 om 20:35
Als je je huis wilt verhuren, dan raad ik je aan om dit te melden op een universiteit.
Vaak hebben universiteiten huisvesting nodig voor een beperkte periode, bijvoorbeeld één of twee jaar, om tijdelijke hoogleraren / onderzoekers / promovendi onder te brengen.
Deze mensen werken zo'n 15 uur per dag, en komen alleen thuis om te slapen. Ze hebben geen tijd om zich te vervelen of rotzooi te schoppen.
Vaak hebben universiteiten huisvesting nodig voor een beperkte periode, bijvoorbeeld één of twee jaar, om tijdelijke hoogleraren / onderzoekers / promovendi onder te brengen.
Deze mensen werken zo'n 15 uur per dag, en komen alleen thuis om te slapen. Ze hebben geen tijd om zich te vervelen of rotzooi te schoppen.
maandag 11 augustus 2008 om 16:08
Werd net gebeld door de makelaar, ik zou vandaag twee kijkers krijgen maar de eerste had afgebeld, de tweede heeft meerdere vergelijkbare woningen achter elkaar bekeken maar ging toch zoeken naar een groter huis.
Het staat nog maar een week te koop maar ik zit nu al in de stress dat het niet snel verkocht wordt . Nu snap ik pas hoe mensen zich voelen wiens huis al veel langer te koop staat!
Het staat nog maar een week te koop maar ik zit nu al in de stress dat het niet snel verkocht wordt . Nu snap ik pas hoe mensen zich voelen wiens huis al veel langer te koop staat!
maandag 11 augustus 2008 om 22:17
ohhh heerlijk een topic hierover .... Ik moet bekennen dat ik nog niet alles heb gelezen... hoop dat strax te kunnen doen.
Maar goed ons huis staat ook in de verkoop ( nu 3 weken) en we hebben 2 bezichtigingen gehad, Wij hebben dus al wel een ander huis gekocht waar we over 3 weken in gaan. Ivm werk van manlief. Ik kan je vertellen dat ik erg erg erg veel last heb van verhuis / verkoop stress...
Voordat ons huis in de verkoop ging hebben we ook nog het nodige gedaan, nieuw dak op de garage, schoorstenen laten voegen en alles binnen en buiten geverfd. Daarnaast uiteraard een heeeeeele hoop opgeruimd en de woning zo "leeg" mogelijk gemaakt.
Ik werk zelf als zelfstandig fotograaf en heb dus ook zelf de foto's van onze woning gemaakt. ( iets waar ik heel blij om ben als ik naar sommige foto's kijk bij funda, die zijn verkooptechnisch erg erg slecht)
De eerste kijker had aangegeven graag een toilet boven te willen en de 2 de kijkers vonden het gewoon 3 x niks ( tja dat kan uiteraard ook
)
Toen de makelaar naar een week weer met kijker 1 belde gaf ze ineens aan dat ze het te duur vond, best grappig want ze rijdt al 3 weken om de dag 4x langs het huis. ik hoop dus maar dat ze misschien alsnog een bod of een bezichtiging komt doen. ( neem aan dat je anders niet de moeite neemt om zo vaak een doodlopend weggetje in te rijden..... )
Maar ook hoop ik dat er snel weer een nieuwe kijker komt !! grrr Ik wil het verkopen NU
Maar goed ons huis staat ook in de verkoop ( nu 3 weken) en we hebben 2 bezichtigingen gehad, Wij hebben dus al wel een ander huis gekocht waar we over 3 weken in gaan. Ivm werk van manlief. Ik kan je vertellen dat ik erg erg erg veel last heb van verhuis / verkoop stress...
Voordat ons huis in de verkoop ging hebben we ook nog het nodige gedaan, nieuw dak op de garage, schoorstenen laten voegen en alles binnen en buiten geverfd. Daarnaast uiteraard een heeeeeele hoop opgeruimd en de woning zo "leeg" mogelijk gemaakt.
Ik werk zelf als zelfstandig fotograaf en heb dus ook zelf de foto's van onze woning gemaakt. ( iets waar ik heel blij om ben als ik naar sommige foto's kijk bij funda, die zijn verkooptechnisch erg erg slecht)
De eerste kijker had aangegeven graag een toilet boven te willen en de 2 de kijkers vonden het gewoon 3 x niks ( tja dat kan uiteraard ook
) Toen de makelaar naar een week weer met kijker 1 belde gaf ze ineens aan dat ze het te duur vond, best grappig want ze rijdt al 3 weken om de dag 4x langs het huis. ik hoop dus maar dat ze misschien alsnog een bod of een bezichtiging komt doen. ( neem aan dat je anders niet de moeite neemt om zo vaak een doodlopend weggetje in te rijden..... )
Maar ook hoop ik dat er snel weer een nieuwe kijker komt !! grrr Ik wil het verkopen NU
dinsdag 12 augustus 2008 om 15:01
*zucht*
helemaal geen nieuws hier, ook geen kijkers meer...
Ik baal echt als een stekker, ik wil er graag vanaf (maar ook weer niet zo graag dat ik het vor een schijntje verkoop )
We hebben 30 augustus een open huis, dan moet het hele huis aan kant zijn.
Ik wil dus nog niet gaan pakken voor die tijd, aangezien we de dozen nergens kwijt kunnen en ze hier laten staan is wel een teken voor mensen om nog lager te gaan bieden.
Bah, ik doe dit dus ook nooit weer zo
Deze week horen we als het goed is wanneer de keuken wordt geplaatst, dan kunnen we de planning tenminste aanpassen op de plaatsing.
Zo, mijn zeurmomentje is weer ff voorbij
Heidss> hahaha, is wel erg toevallig idd, je zou zeggen dat ze toch wel een bod gaan doen als ze zo vaak de moeite neemt voorbij te rijden.
Kitty Karen> hahaha, je hebt nog even te gaan, ook geen nieuw huis in het verschiet toch?
helemaal geen nieuws hier, ook geen kijkers meer...
Ik baal echt als een stekker, ik wil er graag vanaf (maar ook weer niet zo graag dat ik het vor een schijntje verkoop )
We hebben 30 augustus een open huis, dan moet het hele huis aan kant zijn.
Ik wil dus nog niet gaan pakken voor die tijd, aangezien we de dozen nergens kwijt kunnen en ze hier laten staan is wel een teken voor mensen om nog lager te gaan bieden.
Bah, ik doe dit dus ook nooit weer zo
Deze week horen we als het goed is wanneer de keuken wordt geplaatst, dan kunnen we de planning tenminste aanpassen op de plaatsing.
Zo, mijn zeurmomentje is weer ff voorbij
Heidss> hahaha, is wel erg toevallig idd, je zou zeggen dat ze toch wel een bod gaan doen als ze zo vaak de moeite neemt voorbij te rijden.
Kitty Karen> hahaha, je hebt nog even te gaan, ook geen nieuw huis in het verschiet toch?
dinsdag 12 augustus 2008 om 22:41
Ff bijgelezen en er zijn een stel nieuwkomers erbij, leuk!
Miss U, hier ook geen nieuws... geen enkele kijker.... Zucht... iedereen vraagt ook steeds: "heb je al wat gehoord?" "Is er al een bod gedaan?"
Ff kort, mijn flatje vr pr 92.500 staat nu 4 maanden te koop. (ook op funda) na 2 weken 1 kijker gehad, niet echt serieus. Daarna geen enkele reactie gehad, ook geen mens op de open dag.
Ik hoop dat het jullie allemaal beter vergaat, suc6 en hopen op wat snelle "verkopen " hier. Toy toy toy!
Miss U, hier ook geen nieuws... geen enkele kijker.... Zucht... iedereen vraagt ook steeds: "heb je al wat gehoord?" "Is er al een bod gedaan?"
Ff kort, mijn flatje vr pr 92.500 staat nu 4 maanden te koop. (ook op funda) na 2 weken 1 kijker gehad, niet echt serieus. Daarna geen enkele reactie gehad, ook geen mens op de open dag.
Ik hoop dat het jullie allemaal beter vergaat, suc6 en hopen op wat snelle "verkopen " hier. Toy toy toy!
woensdag 13 augustus 2008 om 08:33
Vervolg op mijn berichtje van vorige week:
ons huis stond afgelopen maandag precies 2 weken te koop toen we een telefoontje kregen van de makelaar dat mensen wilden komen kijken. Dezelfde dag nog!
Manlief dus maar wat eerder naar huis gegaan, want de makelaar had nog niet eens een sleutel.
We zouden binnen een week reactie krijgen en wat blijkt: de volgende ochtend al een bod! En een heel net bod ook (eigenlijk precies wat hij volgens de makelaar op moest brengen). We proberen met een iets hoger tegenbod of we iets meer kunnen krijgen, maar is dat niet zo, dan mag hij hiervoor weg.
nNiet verwacht dat het zo snel zou gaan! Moet als een speer op zoek naar andere woonruimte...
ons huis stond afgelopen maandag precies 2 weken te koop toen we een telefoontje kregen van de makelaar dat mensen wilden komen kijken. Dezelfde dag nog!
Manlief dus maar wat eerder naar huis gegaan, want de makelaar had nog niet eens een sleutel.
We zouden binnen een week reactie krijgen en wat blijkt: de volgende ochtend al een bod! En een heel net bod ook (eigenlijk precies wat hij volgens de makelaar op moest brengen). We proberen met een iets hoger tegenbod of we iets meer kunnen krijgen, maar is dat niet zo, dan mag hij hiervoor weg.
nNiet verwacht dat het zo snel zou gaan! Moet als een speer op zoek naar andere woonruimte...
