Thuis
alle pijlers
Hoe trek ik kijkers voor mijn huis?
woensdag 25 maart 2009 om 16:59
Heel veel succes met de verkoop allemaal.
Flashy, heb een beetje vertrouwen dat het goedkomt, ik kan me goed voorstellen hoe je je voelt, ook ik schreef hier, alweer maanden geleden, maar weet nog dat wij pas gerust waren over de verkoop toen de verkoop bij de notaris definitief was! Ze kunnen wel een 'verkocht' bord plaatsen, maar die kunnen ze evensnel weer weghalen natuurlijk.
Als je je huis hebt verkocht en de koper trekt zich terug, wat wij dus hadden, dan ineens heb je er weinig vertrouwen meer in, het is zo zenuwslopend, maar uiteindelijk wordt ie toch gewoon verkocht!
Succes allemaal!! Ik lees hier nog af en toe mee.
, en leef met jullie mee.
Flashy, heb een beetje vertrouwen dat het goedkomt, ik kan me goed voorstellen hoe je je voelt, ook ik schreef hier, alweer maanden geleden, maar weet nog dat wij pas gerust waren over de verkoop toen de verkoop bij de notaris definitief was! Ze kunnen wel een 'verkocht' bord plaatsen, maar die kunnen ze evensnel weer weghalen natuurlijk.
Als je je huis hebt verkocht en de koper trekt zich terug, wat wij dus hadden, dan ineens heb je er weinig vertrouwen meer in, het is zo zenuwslopend, maar uiteindelijk wordt ie toch gewoon verkocht!
Succes allemaal!! Ik lees hier nog af en toe mee.
, en leef met jullie mee.
woensdag 25 maart 2009 om 17:13
Vinobianco, hier ook pas de vlag uitgehangen toen de sleuteloverdracht definitief was en het geld gestort. En als het dan verkocht is, dan krijg je nog gezeik achteraf. Kopers beweren dat het dak lek is en zouden wel even een dakdekkersbedrijf op mijn kosten...
Zijn ze helemaal! Dat dak was niet lek toen ik vertrok, dus ik stuur mijn eigen mannetjes dat dak wel op om te kijken waar ze last van hebben. Ik dacht klaar te zijn, maar ben er nog razend druk mee.
Ik heb twee vrienden die al een aantal maanden met dubbele lasten zitten, omdat ze het oude huis niet verkocht krijgen. Twee anderen hebben de woningen nu onderhand al anderhalf jaar te koop staan. Een zenuwslopend gedoe om in deze tijd je huis te verkopen. Ik besef dat ik behoorlijk geluk heb gehad door de snelle verkoop en leef ook met jullie mee. Je zou van minder gek worden.
Zijn ze helemaal! Dat dak was niet lek toen ik vertrok, dus ik stuur mijn eigen mannetjes dat dak wel op om te kijken waar ze last van hebben. Ik dacht klaar te zijn, maar ben er nog razend druk mee.
Ik heb twee vrienden die al een aantal maanden met dubbele lasten zitten, omdat ze het oude huis niet verkocht krijgen. Twee anderen hebben de woningen nu onderhand al anderhalf jaar te koop staan. Een zenuwslopend gedoe om in deze tijd je huis te verkopen. Ik besef dat ik behoorlijk geluk heb gehad door de snelle verkoop en leef ook met jullie mee. Je zou van minder gek worden.
woensdag 25 maart 2009 om 20:27
quote:sarah2ndlife schreef op 25 maart 2009 @ 09:06:
onze 3e schakel heeft een bod, wat ietsie te laag was en heeft een tegenbod gedaan, daar is het nu wachten op, spannend.
waar ik wel van baal is dat als dit lukt ik gewoon zelf mijn huis heb verkocht in feite en het kost me (gister contract nagekeken) maar 695 euro om van die makelaar af te komen.
dat zijn de media kosten (funda)
ik wacht open huis af a.s zaterdag, als daar niks op komt dan ben ik geneigd om er mee te kappen met die makelaar.
maar wat als ik dan mijn huis zelf verkoop, kan dat feitelijk wel, hoe werkt dat, is een notaris dan niet veel duurder en loont het niet misschien???????
Inform me????
ik zit er echt over te denken namelijk.
vd week kwamen alle krantje binnen voor open dag, nergens ons huis erbij , nieteens onze makelaar, ze doen geen fuck.is het niet zo dat de kopende partij voor een notaris moet zorgen? Die kosten zijn toch voor hen. En koopcontracten kun je downloaden bij Vereniging Eigen Huis als je daar lid van bent.
onze 3e schakel heeft een bod, wat ietsie te laag was en heeft een tegenbod gedaan, daar is het nu wachten op, spannend.
waar ik wel van baal is dat als dit lukt ik gewoon zelf mijn huis heb verkocht in feite en het kost me (gister contract nagekeken) maar 695 euro om van die makelaar af te komen.
dat zijn de media kosten (funda)
ik wacht open huis af a.s zaterdag, als daar niks op komt dan ben ik geneigd om er mee te kappen met die makelaar.
maar wat als ik dan mijn huis zelf verkoop, kan dat feitelijk wel, hoe werkt dat, is een notaris dan niet veel duurder en loont het niet misschien???????
Inform me????
ik zit er echt over te denken namelijk.
vd week kwamen alle krantje binnen voor open dag, nergens ons huis erbij , nieteens onze makelaar, ze doen geen fuck.is het niet zo dat de kopende partij voor een notaris moet zorgen? Die kosten zijn toch voor hen. En koopcontracten kun je downloaden bij Vereniging Eigen Huis als je daar lid van bent.
donderdag 26 maart 2009 om 13:07
Hier mijn verhaal.
Sinds een overlijden heb ik voor de helft een aandeel in een appartement.
Het appartement staat nu sinds december in de verkoop en we hebben pas 1 kijker gehad.
De ligging is ideaal op 5 minuten loopafstand van woonboulevard en grote supermarkten en 5 minuten loopafstand van de stad af.
In principe heb ik nog 8 maanden de tijd om van de woning af te komen. Daarna word ik gekort op mijn toeslagen omdat ik geld zou hebben en kan ik dus pertinent niet meer rondkomen.
Pas 1 kijker
Wil iemand kijken naar de foto's en de tekst? Elke tip is welkom!
Postcode = 4461GN, staat op Funda, Huislijn, Jaap etc..
Groetjes,
MooMoo
Sinds een overlijden heb ik voor de helft een aandeel in een appartement.
Het appartement staat nu sinds december in de verkoop en we hebben pas 1 kijker gehad.
De ligging is ideaal op 5 minuten loopafstand van woonboulevard en grote supermarkten en 5 minuten loopafstand van de stad af.
In principe heb ik nog 8 maanden de tijd om van de woning af te komen. Daarna word ik gekort op mijn toeslagen omdat ik geld zou hebben en kan ik dus pertinent niet meer rondkomen.
Pas 1 kijker
Wil iemand kijken naar de foto's en de tekst? Elke tip is welkom!
Postcode = 4461GN, staat op Funda, Huislijn, Jaap etc..
Groetjes,
MooMoo
donderdag 26 maart 2009 om 16:24
MooMoo;
Kenmerken ontbreekt.
Dankzij de gemiddelde makelaar prietpraat over bijvoorbeeld ; een speels ingericht appartement (=niet in te delen en onhandig) met authentieke details (afgeleefde keuken met dito vloer uit 1971) in een levendige buurt (=drukke weg, speeltuin tegen je huis aan gebouwd, aso buren) kijk ik meestal gelijk naar de kenmerken. Omschrijving komt pas als de kenmerken me aanspreken.
Kenmerken 'must haves'
Vraagprijs
Type woning (appartement, tussenwoning)
Aantal kamers
Oppervlakte
Bouwjaar
Woonlaag
Ouderdom ketel
Aangeboden sinds
Met de vraagprijs zou ik overigens onder de twee ton gaan zitten 199.950 ofzo. De huidige prijs dit komt nogal hoog over voor een appartement buiten de randstad. Zeker als je gaat claimen dat dit "goed betaalbaar" is; voor de meeste alleenstaanden van 60+ is een hypotheek op 208.000 niet zomaar op te hoesten.
VVE , zit daar stookkosten in?
Kenmerken ontbreekt.
Dankzij de gemiddelde makelaar prietpraat over bijvoorbeeld ; een speels ingericht appartement (=niet in te delen en onhandig) met authentieke details (afgeleefde keuken met dito vloer uit 1971) in een levendige buurt (=drukke weg, speeltuin tegen je huis aan gebouwd, aso buren) kijk ik meestal gelijk naar de kenmerken. Omschrijving komt pas als de kenmerken me aanspreken.
Kenmerken 'must haves'
Vraagprijs
Type woning (appartement, tussenwoning)
Aantal kamers
Oppervlakte
Bouwjaar
Woonlaag
Ouderdom ketel
Aangeboden sinds
Met de vraagprijs zou ik overigens onder de twee ton gaan zitten 199.950 ofzo. De huidige prijs dit komt nogal hoog over voor een appartement buiten de randstad. Zeker als je gaat claimen dat dit "goed betaalbaar" is; voor de meeste alleenstaanden van 60+ is een hypotheek op 208.000 niet zomaar op te hoesten.
VVE , zit daar stookkosten in?
donderdag 26 maart 2009 om 18:10
quote:Booyahh schreef op 26 maart 2009 @ 16:24:
MooMoo;
Kenmerken ontbreekt.
Dankzij de gemiddelde makelaar prietpraat over bijvoorbeeld ; een speels ingericht appartement (=niet in te delen en onhandig) met authentieke details (afgeleefde keuken met dito vloer uit 1971) in een levendige buurt (=drukke weg, speeltuin tegen je huis aan gebouwd, aso buren) kijk ik meestal gelijk naar de kenmerken. Omschrijving komt pas als de kenmerken me aanspreken.
Kenmerken 'must haves'
Vraagprijs
Type woning (appartement, tussenwoning)
Aantal kamers
Oppervlakte
Bouwjaar
Woonlaag
Ouderdom ketel
Aangeboden sinds
Met de vraagprijs zou ik overigens onder de twee ton gaan zitten 199.950 ofzo. De huidige prijs dit komt nogal hoog over voor een appartement buiten de randstad. Zeker als je gaat claimen dat dit "goed betaalbaar" is; voor de meeste alleenstaanden van 60+ is een hypotheek op 208.000 niet zomaar op te hoesten.
VVE , zit daar stookkosten in?
Het appartement is in Goes en ligt optimaal, zeker gezien de parkeerplaats voor de deur, uitvalswegen en woonboulevard/grote supermarkten en stad op 5 minuten loopafstand.
Een appartement die iets groter is ongeveer 100m2 en om de hoek ligt van dit appartement moet 239.000 opbrengen en ligt op de 4e woonlaag. (even ter vergelijking)
De prijs van 208.000 is natuurlijk niet de beoogde verkoopprijs. Deze ligt meer rond de 200/198.
In juni 2008 is een tussenwoning (paar deuren verder) verkocht voor 197 kk
Tevens is de woning gesitueerd op de begane grond en heeft een eigen voor en achter ingang.
Het appartement is eigenlijk een soort van hoekwoning te noemen, dit omdat aan de ene kant een woning zit en de andere kant vast zit aan het portiek.
Het huis is ideaal voor senioren gezien de ligging, maar is niet specifiek een seniorenwoning.
VVE is overigens zonder stookkosten.
Verdere tips zijn uiteraard welkom!
MooMoo;
Kenmerken ontbreekt.
Dankzij de gemiddelde makelaar prietpraat over bijvoorbeeld ; een speels ingericht appartement (=niet in te delen en onhandig) met authentieke details (afgeleefde keuken met dito vloer uit 1971) in een levendige buurt (=drukke weg, speeltuin tegen je huis aan gebouwd, aso buren) kijk ik meestal gelijk naar de kenmerken. Omschrijving komt pas als de kenmerken me aanspreken.
Kenmerken 'must haves'
Vraagprijs
Type woning (appartement, tussenwoning)
Aantal kamers
Oppervlakte
Bouwjaar
Woonlaag
Ouderdom ketel
Aangeboden sinds
Met de vraagprijs zou ik overigens onder de twee ton gaan zitten 199.950 ofzo. De huidige prijs dit komt nogal hoog over voor een appartement buiten de randstad. Zeker als je gaat claimen dat dit "goed betaalbaar" is; voor de meeste alleenstaanden van 60+ is een hypotheek op 208.000 niet zomaar op te hoesten.
VVE , zit daar stookkosten in?
Het appartement is in Goes en ligt optimaal, zeker gezien de parkeerplaats voor de deur, uitvalswegen en woonboulevard/grote supermarkten en stad op 5 minuten loopafstand.
Een appartement die iets groter is ongeveer 100m2 en om de hoek ligt van dit appartement moet 239.000 opbrengen en ligt op de 4e woonlaag. (even ter vergelijking)
De prijs van 208.000 is natuurlijk niet de beoogde verkoopprijs. Deze ligt meer rond de 200/198.
In juni 2008 is een tussenwoning (paar deuren verder) verkocht voor 197 kk
Tevens is de woning gesitueerd op de begane grond en heeft een eigen voor en achter ingang.
Het appartement is eigenlijk een soort van hoekwoning te noemen, dit omdat aan de ene kant een woning zit en de andere kant vast zit aan het portiek.
Het huis is ideaal voor senioren gezien de ligging, maar is niet specifiek een seniorenwoning.
VVE is overigens zonder stookkosten.
Verdere tips zijn uiteraard welkom!
donderdag 26 maart 2009 om 18:50
Niet voor iedereen is een woonboulevard in de buurt positief.
Je moet net iemand treffen die zoekt wat je verkoopt.
Ik zou toch de prijs omlaag doen, net onder de 2 ton, dan heb je tenminste verkocht! Als je langer wacht ben je die winst toch al kwijt aan de huidige lasten? Huizen schijnen ook nog eens in waarde te dalen....dus verkocht is maar verkocht.
En Flashy, ga er maar van uit dat je verkocht hebt! Gelukkig maar!
Je moet net iemand treffen die zoekt wat je verkoopt.
Ik zou toch de prijs omlaag doen, net onder de 2 ton, dan heb je tenminste verkocht! Als je langer wacht ben je die winst toch al kwijt aan de huidige lasten? Huizen schijnen ook nog eens in waarde te dalen....dus verkocht is maar verkocht.
En Flashy, ga er maar van uit dat je verkocht hebt! Gelukkig maar!
donderdag 26 maart 2009 om 19:04
Er rust nog een hypotheek op de woning.
Per saldo betalen we ongeveer 400 euro per maand (all in)
Zakken met de prijs is een optie...ga het overleggen.
Er is toch ook iets van een psychologische prijs?
De prijzen zijn overigens vrij stabiel gebleven in Zeeland.
De WOZ voor 2009 was overigens 197000
Het is gewoon een zware last op (vooral) mijn schouders.
Bedankt voor de tips tot dusver!
Meer tips zijn zeer welkom!
Per saldo betalen we ongeveer 400 euro per maand (all in)
Zakken met de prijs is een optie...ga het overleggen.
Er is toch ook iets van een psychologische prijs?
De prijzen zijn overigens vrij stabiel gebleven in Zeeland.
De WOZ voor 2009 was overigens 197000
Het is gewoon een zware last op (vooral) mijn schouders.
Bedankt voor de tips tot dusver!
Meer tips zijn zeer welkom!
donderdag 26 maart 2009 om 19:16
Een seniorenwoning is toch alleen voor 65+? of kunnen 'jongeren' het ook kopen? Anders is je markt beperkt, de prijs hoog en met die twee kleine slaapkamertjes kun je denk ik niet veel. Ik kom trouwens maar op 80m2 als ik alles bij elkaar optel. En als ik eerlijk ben vind ik de omschrijving en de foto's niet spetterend.
Daarnaast staat het huis niet echt op funda en dat zou voor mij ook een belemmering zijn, of meer dat ik het niet eens bekijk.
Je zegt ook dat in juni 2008 daar een huis is verkocht voor 197 k, maar ja dat was voor deze moeilijke tijden. En het is natuurlijk een last voor jullie, maar als ik zo brutaal mag zijn, wat is de winst als het verkocht is?
Hier trouwens weer een bod van de vrouw die een maand geleden haar bod had teruggetrokken, we zijn de onderhandeling in gegaan, wel weer met een uiterlijke oplevering van 10 mei. Ben benieuwd.
Daarnaast staat het huis niet echt op funda en dat zou voor mij ook een belemmering zijn, of meer dat ik het niet eens bekijk.
Je zegt ook dat in juni 2008 daar een huis is verkocht voor 197 k, maar ja dat was voor deze moeilijke tijden. En het is natuurlijk een last voor jullie, maar als ik zo brutaal mag zijn, wat is de winst als het verkocht is?
Hier trouwens weer een bod van de vrouw die een maand geleden haar bod had teruggetrokken, we zijn de onderhandeling in gegaan, wel weer met een uiterlijke oplevering van 10 mei. Ben benieuwd.
donderdag 26 maart 2009 om 19:24
Hallo Becky,
Het huis staat wel op Funda, alleen niet op de 1e bladzijde.
Zoals al eerder aangegeven is het geschikt voor senioren, maar mogen er ook jongeren in gaan wonen.
Huislijn is in Zeeland de meest gebruikte site om op te zoeken.
Bel een willekeurige makelaar in Goes en ze vragen je vooral op Huislijn te zoeken.
Het huis is verkocht maar was een echte tussenwoning.
WOZ was 197000 voor 2009.
De winst...na aftrek van alle "schulden" is ongeveer 50000 euro.
Daar moet dan uiteraard nog successie vanaf.
Foto's vond ik ook niet spetterend, zou een poging kunnen wagen mooiere te maken.
De woning is overigens ook 80m2
Omschrijving, geen idee wat ik daarvan zou kunnen maken!
Bedankt weer!
xxx
MooMoo
Het huis staat wel op Funda, alleen niet op de 1e bladzijde.
Zoals al eerder aangegeven is het geschikt voor senioren, maar mogen er ook jongeren in gaan wonen.
Huislijn is in Zeeland de meest gebruikte site om op te zoeken.
Bel een willekeurige makelaar in Goes en ze vragen je vooral op Huislijn te zoeken.
Het huis is verkocht maar was een echte tussenwoning.
WOZ was 197000 voor 2009.
De winst...na aftrek van alle "schulden" is ongeveer 50000 euro.
Daar moet dan uiteraard nog successie vanaf.
Foto's vond ik ook niet spetterend, zou een poging kunnen wagen mooiere te maken.
De woning is overigens ook 80m2
Omschrijving, geen idee wat ik daarvan zou kunnen maken!
Bedankt weer!
xxx
MooMoo
donderdag 26 maart 2009 om 19:36
WOZ waarde is natuurlijk niet altijd waarheid.
Het huis staat wel op funda, maar wordt niet direct aangeboden via funda dus geen nvm makelaar. Er staan op de postcode 4461 138 huizen te koop, waarvan ongeveer 100 wel via een nvm makelaar. Huislijn is daarin dus geen koploper. Een probleem is dat er EN veel nieuwbouw is EN er in de prijsklasse onder de 200.000 veel te koop staat wat ook groter is.
De omschrijving is erg bekopt, er 'straalt' zo weinig vanaf.
Het huis staat wel op funda, maar wordt niet direct aangeboden via funda dus geen nvm makelaar. Er staan op de postcode 4461 138 huizen te koop, waarvan ongeveer 100 wel via een nvm makelaar. Huislijn is daarin dus geen koploper. Een probleem is dat er EN veel nieuwbouw is EN er in de prijsklasse onder de 200.000 veel te koop staat wat ook groter is.
De omschrijving is erg bekopt, er 'straalt' zo weinig vanaf.
donderdag 26 maart 2009 om 19:45
Ik ben van plan mijn appartement ergens midden volgende maand te gaan verkopen. Ben nu druk bezig met schoonmaken en schilderen. Dan nog wat meubeltjes kopen om het aan te kleden. Wil met een week of twee wat makelaars laten komen. Waar moet ik op letten?
MooMoo: ik zou ook eens met een kritisch oog kijken naar de accessoires voordat je nieuwe foto's laat maken. Het ziet er nu erg 'senior' uit. Dat kleedje in de hal, de dekbedhoes en die stoel in de keuken. Zijn vaak kleine dingetjes waarmee je een huis aantrekkelijker maakt.
MooMoo: ik zou ook eens met een kritisch oog kijken naar de accessoires voordat je nieuwe foto's laat maken. Het ziet er nu erg 'senior' uit. Dat kleedje in de hal, de dekbedhoes en die stoel in de keuken. Zijn vaak kleine dingetjes waarmee je een huis aantrekkelijker maakt.
donderdag 26 maart 2009 om 22:01
@ Becky; Denk je dat het een probleem is dat we een kleinere (niet NVM makelaar) hebben uitgekozen dan? Mijn idee was dat een kleinere makelaar, wat "harder" rent om de woning te verkopen.
Vandaag besloot ik als test te bellen naar 2 makelaars en te vragen wat er aan appartementen te koop stonden van rond de 2 ton. Antwoord van beide NVM makelaars, kijk vooral op Huislijn.
Blijkbaar scoort dat toch beter dan Funda.
Overigens is bijna heel de woonplaats 4461.
Ik weet dat er nieuwbouw is, maar minder optimaal gelegen en veelal duurder. Er zijn natuurlijk mensen specifiek op zoek naar woningen die gelijkvloers zijn. Ruimte is niet alles....
@ Summer; Zaterdag ga ik naar de woning toe en kritisch kijken, dingen verschuiven, dingen weghalen en betere foto's maken.
Vandaag besloot ik als test te bellen naar 2 makelaars en te vragen wat er aan appartementen te koop stonden van rond de 2 ton. Antwoord van beide NVM makelaars, kijk vooral op Huislijn.
Blijkbaar scoort dat toch beter dan Funda.
Overigens is bijna heel de woonplaats 4461.
Ik weet dat er nieuwbouw is, maar minder optimaal gelegen en veelal duurder. Er zijn natuurlijk mensen specifiek op zoek naar woningen die gelijkvloers zijn. Ruimte is niet alles....
@ Summer; Zaterdag ga ik naar de woning toe en kritisch kijken, dingen verschuiven, dingen weghalen en betere foto's maken.
vrijdag 27 maart 2009 om 10:01
@ MooMoo, ik denk dat het niet is wat je wil horen maar ik vind het op het eerste gezicht een dure woning zonder tuin en het geen 208.000 waard, ondanks de garage en berging (ik heb zelf in een goede centraal gelegen wijk in Den Haag een soortgelijke woning zonder garage en berging maar met betere badkamer gekocht voor 130.000).
De woning komt gedateerd en klein over op de foto's. Goed dus dat je daar wat aan wil doen. Heeft jullie makelaar zelf de foto's gemaakt? Want ik vind ze voor makelaarfoto's niet zo fantastisch.
Waarom doen je jullie niet mee met de open huizen route aankomende zaterdag? Dat is altijd een goede manier om mensen vrijblijvend het huis te laten zien. Is het echt een seniorenflat trouwens? Want door de beschrijvnig lijkt dat wel zo en ik denk dat die doelgroep moeilijk aan te boren is.
In ieders geval heel veel succes!
De woning komt gedateerd en klein over op de foto's. Goed dus dat je daar wat aan wil doen. Heeft jullie makelaar zelf de foto's gemaakt? Want ik vind ze voor makelaarfoto's niet zo fantastisch.
Waarom doen je jullie niet mee met de open huizen route aankomende zaterdag? Dat is altijd een goede manier om mensen vrijblijvend het huis te laten zien. Is het echt een seniorenflat trouwens? Want door de beschrijvnig lijkt dat wel zo en ik denk dat die doelgroep moeilijk aan te boren is.
In ieders geval heel veel succes!
vrijdag 27 maart 2009 om 10:32
Slechts 1 hit als ik via Funda kijk, is het nummer 17 ?
Als ik de reacties van de anderen doorlees, waarschijnlijk wel.
Ten eerste zijn de foto's saai en nietszeggend. Ten tweede zou ik de vraagprijs ónder de twee ton zetten, puur vanwege de "zoekfunctie" in vrijwel alle huizenzoeksystemen. Over de prijs kan ik niets zeggen,omdat ik zelf uit het hoge noorden kom, en geen idee heb van de huizenprijzen in Goes.
"Kenmerken" ontbreken, maar staan verstopt in het verhaaltje van de makelaar dat ook niets uitstraalt.
*Twee foto's van de entree van het complex vind ik overdone. Een is genoeg.
*De foto van de straat met de geparkeerde auto's DIRECT verwijderen. Wat voor een sukkelige makelaar is dat ? Hij moet dromen verkopen, geen droge realiteit.
*Waarom staat er een stoel in de keuken ?
*Duffe badkamer, en haal alsjeblieft heel snel dat wc-matje weg.
*Is de laatste foto een collectieve fietsenschuur ofzo ?
De video voegt niets toe.
Tekst makelaar: Het appartement ligt aan de wandelroute, tussen het Hollandiaplein (parkeerplein) en Westwal, op weg naar het stadscentrum. In de directe omgeving bevinden zich de verschillende grote winkelketens en supermarkten.
Gezéllig, altijd dat parkeergesodemieter en gesleep door dagjesmensen in de buurt. Mensen die wéten waar het zich precies bevindt hoeven deze uitleg niet, en mensen die het -nog- niet weten haken direct af.
Mijn tip: zoek een betere makelaar.
Als ik de reacties van de anderen doorlees, waarschijnlijk wel.
Ten eerste zijn de foto's saai en nietszeggend. Ten tweede zou ik de vraagprijs ónder de twee ton zetten, puur vanwege de "zoekfunctie" in vrijwel alle huizenzoeksystemen. Over de prijs kan ik niets zeggen,omdat ik zelf uit het hoge noorden kom, en geen idee heb van de huizenprijzen in Goes.
"Kenmerken" ontbreken, maar staan verstopt in het verhaaltje van de makelaar dat ook niets uitstraalt.
*Twee foto's van de entree van het complex vind ik overdone. Een is genoeg.
*De foto van de straat met de geparkeerde auto's DIRECT verwijderen. Wat voor een sukkelige makelaar is dat ? Hij moet dromen verkopen, geen droge realiteit.
*Waarom staat er een stoel in de keuken ?
*Duffe badkamer, en haal alsjeblieft heel snel dat wc-matje weg.
*Is de laatste foto een collectieve fietsenschuur ofzo ?
De video voegt niets toe.
Tekst makelaar: Het appartement ligt aan de wandelroute, tussen het Hollandiaplein (parkeerplein) en Westwal, op weg naar het stadscentrum. In de directe omgeving bevinden zich de verschillende grote winkelketens en supermarkten.
Gezéllig, altijd dat parkeergesodemieter en gesleep door dagjesmensen in de buurt. Mensen die wéten waar het zich precies bevindt hoeven deze uitleg niet, en mensen die het -nog- niet weten haken direct af.
Mijn tip: zoek een betere makelaar.
vrijdag 27 maart 2009 om 11:05
Gejat van een ander appartement op funda (er zijn er trouwens 17, dus misschien kun je ze zelf eens naast elkaar leggen ?) Deze tekst trekt al veel meer aandacht.
Goes is een complete stad met een voorzieningenaanbod op topniveau. Op korte afstand is het uitgebreide winkelaanbod te vinden evenals de vele restaurants, horecagelegenheden, etc. Goes is gelegen in het midden van Zeeland en is makkelijk bereikbaar via de A58. Dankzij de centrale ligging zijn grote steden zoals Antwerpen, Breda en Rotterdam in korte tijd bereikbaar.
B.straat 69 voor 183.000 euro zou mij op het eerste oog meer trekken dan het jouwe voor 208.000. Maar nogmaals, ik ken de omgeving niet.
V.laan 141 voor 157.500 euro scoort superdepuper op de badkamertest en de keukentest. Kijken, meiden, ik ga kwijlen van die badkamer !!!!
W.straat 46 voor 169.000 euro scoort bij mij even slecht als het appartement dat MooMoo aanbiedt. Rommelig en beroerde foto's.
H.plein 60 voor 239.000 euro scoort bij mij ook niet. Ook weer slechte foto's.
Ik ga nu kappen, heb nog een huishouding liggen.
Goes is een complete stad met een voorzieningenaanbod op topniveau. Op korte afstand is het uitgebreide winkelaanbod te vinden evenals de vele restaurants, horecagelegenheden, etc. Goes is gelegen in het midden van Zeeland en is makkelijk bereikbaar via de A58. Dankzij de centrale ligging zijn grote steden zoals Antwerpen, Breda en Rotterdam in korte tijd bereikbaar.
B.straat 69 voor 183.000 euro zou mij op het eerste oog meer trekken dan het jouwe voor 208.000. Maar nogmaals, ik ken de omgeving niet.
V.laan 141 voor 157.500 euro scoort superdepuper op de badkamertest en de keukentest. Kijken, meiden, ik ga kwijlen van die badkamer !!!!
W.straat 46 voor 169.000 euro scoort bij mij even slecht als het appartement dat MooMoo aanbiedt. Rommelig en beroerde foto's.
H.plein 60 voor 239.000 euro scoort bij mij ook niet. Ook weer slechte foto's.
Ik ga nu kappen, heb nog een huishouding liggen.
vrijdag 27 maart 2009 om 11:09
We willen de volgende keer wel meedoen aan de open huizen route.
Nu is het eigenlijk te kort dag, van wat ik heb begrepen is er weer een open huizen route in Mei.
Ik wil eerst de advertentie aanpakken, prijs eventueel aanpassen en betere foto's maken voordat ik begin aan Open huizen routes.
Als de advertentie nu al niet aanspreekt, zal het vast ook niet veel mensen trekken...
Over een week of 2 willen we op zaterdag een advertentie gaan plaatsen in de regionale krant.
Dan moet er dus wel al het één en ander gedaan zijn.
Prijs wil ik verlagen naar 199.500, betere foto's, kleed weg uit de gang, wc mat weg, sprei van het bed af, stoel weg in de keuken. Ik realiseer me net, dat er niet eens een foto bij staat van de 2e kamer.
Parkeerplaats voor de deur, de foto die er nu staat is niet echt
duidelijk. Misschien raadzaam daar alsnog iets mee te doen?
Van die boxen is ook raar, dat is inderdaad de berging, had de foto toch ook anders genomen.
Vinden jullie de "zithoek" niet te druk?
Ik heb ook al overwogen naar een andere Makelaar over te stappen. Probleem is alleen dat de rest van de makelaars enorm groot zijn, en ik al vrij snel (door ervaring, moest een taxatie rapport laten opmaken) geen goed gevoel kreeg bij hun werkwijze.
Ik moet zeggen dat de makelaar die we hebben, wel supergemotiveerd is, alleen is hij een verschrikkelijke digibeet en kan dus op internet vrij weinig bewerkstelligen.
Dat doet iemand anders en ik denk dat daar het probleem ook een beetje zit. Hoe kan je een verhaal over een woning schrijven, als je er niet geweest bent?
Bedankt voor de tips, ik ga er zeker iets mee doen!
Meer is altijd welkom!
Nu is het eigenlijk te kort dag, van wat ik heb begrepen is er weer een open huizen route in Mei.
Ik wil eerst de advertentie aanpakken, prijs eventueel aanpassen en betere foto's maken voordat ik begin aan Open huizen routes.
Als de advertentie nu al niet aanspreekt, zal het vast ook niet veel mensen trekken...
Over een week of 2 willen we op zaterdag een advertentie gaan plaatsen in de regionale krant.
Dan moet er dus wel al het één en ander gedaan zijn.
Prijs wil ik verlagen naar 199.500, betere foto's, kleed weg uit de gang, wc mat weg, sprei van het bed af, stoel weg in de keuken. Ik realiseer me net, dat er niet eens een foto bij staat van de 2e kamer.
Parkeerplaats voor de deur, de foto die er nu staat is niet echt
duidelijk. Misschien raadzaam daar alsnog iets mee te doen?
Van die boxen is ook raar, dat is inderdaad de berging, had de foto toch ook anders genomen.
Vinden jullie de "zithoek" niet te druk?
Ik heb ook al overwogen naar een andere Makelaar over te stappen. Probleem is alleen dat de rest van de makelaars enorm groot zijn, en ik al vrij snel (door ervaring, moest een taxatie rapport laten opmaken) geen goed gevoel kreeg bij hun werkwijze.
Ik moet zeggen dat de makelaar die we hebben, wel supergemotiveerd is, alleen is hij een verschrikkelijke digibeet en kan dus op internet vrij weinig bewerkstelligen.
Dat doet iemand anders en ik denk dat daar het probleem ook een beetje zit. Hoe kan je een verhaal over een woning schrijven, als je er niet geweest bent?
Bedankt voor de tips, ik ga er zeker iets mee doen!
Meer is altijd welkom!
vrijdag 27 maart 2009 om 11:43
Hoi allemaal! Mijn huis gaat ook te koop, dus ik heb even daarvoor speciaal een nick aangemaakt omdat t anders zo raar voelt om hier de foto's van mijn huis neer te zetten!
http://www.fotoxperience. ... drachtnr=1214BN4623032009
Het gaat binnenkort op funda, als de fotograaf zo'n 360% foto heeft gemaakt buiten.
Wat vinden jullie van de foto's?
http://www.fotoxperience. ... drachtnr=1214BN4623032009
Het gaat binnenkort op funda, als de fotograaf zo'n 360% foto heeft gemaakt buiten.
Wat vinden jullie van de foto's?
