Thuis
alle pijlers
Hoeveel geld opzij zetten voor onderhoud huis?
woensdag 11 juni 2008 om 14:38
Wij wonen sinds april in een koopwoning en hoewel alles tot in den treure uitgerekend is, is het ons niet geheel duidelijk hoeveel je nu opzij moet zetten elke maand voor het onderhoud van je huis. Uiteraard sparen wij elke maand, maar er zijn nog meer potjes waarvoor we willen sparen en we willen nu een goede verdeling der potjes maken Wie heeft tips?
woensdag 11 juni 2008 om 14:57
Ik heb een tijdje een buffer van ca. ¤ 5000 gehad. Die is inmiddels wel weg (maar ik ga toch verhuizen ), maar daar heb ik wat groter onderhoud mee kunnen doen. De ketel vervangen, dubbel glas laten zetten toen dat met een aantal buren kon... Dat was wat ik ca. nodig had voor 4 jaar in een 3 kamerflat. (oja, en dit is ca. 4% van de koopsom geweest)
Bedenk wat iets kan kosten. Is je ketel oud? Daarvoor zou ik 2000 opzij zetten. Verder gaan dingen altijd onverwachts stuk, dus dat plant lastig, maar zet er wel iets voor opzij. Groter onderhoud (bv. het opnieuw voegen van je gevel) zie je aankomen, daar valt dan voor te sparen.
Bedenk wat iets kan kosten. Is je ketel oud? Daarvoor zou ik 2000 opzij zetten. Verder gaan dingen altijd onverwachts stuk, dus dat plant lastig, maar zet er wel iets voor opzij. Groter onderhoud (bv. het opnieuw voegen van je gevel) zie je aankomen, daar valt dan voor te sparen.
woensdag 11 juni 2008 om 15:04
Huis is uit 1933, bouwkundige keuring was redelijk positief, alleen het schilderwerk buiten zou op korte termijn moeten gebeuren. 1 raam nog houten kozijnen, de rest allemaal kunststof. Wij hebben het gewone kluswerk gedaan, plus een nieuwe keuken geplaatst.
Ik heb die 1 procent ook gehoord, maar ik vind dat eerlijk gezegd best veel. Dat betekent in ons geval dat wij per maand 200 Euro alleen al opzij moeten zetten voor onderhoud van het huis. Wij sparen ook voor een bruiloft, we sparen voor een auto, ga zo maar door..
Ik heb die 1 procent ook gehoord, maar ik vind dat eerlijk gezegd best veel. Dat betekent in ons geval dat wij per maand 200 Euro alleen al opzij moeten zetten voor onderhoud van het huis. Wij sparen ook voor een bruiloft, we sparen voor een auto, ga zo maar door..
woensdag 11 juni 2008 om 15:18
Ja, mijn vriend vertelde laatst over wat het nibud vindt wat voor bedrag je klaar moet hebben staan. Ik weet het bedrag niet meer, maar ik vond het wel heel hoog (zeker wel meer dan 2000 euro). Nu ik dit lees vraag ik me af of ze het over huiseigenaren hadden, dat zijn wij dan weer niet. Dat zou wel schelen. Maar inderdaad, wij zijn ook geen grootverdieners.... Ik moet sowieso nog studieschuld afbetalen en ik zal met een niet enorm salaris waarschijnlijk ook meer moeten bijdragen aan de vaste lasten omdat mijn vriend minder verdient.
woensdag 11 juni 2008 om 15:20
Op de site www.nibud.nl kun je uitrekenen wat in jouw situatie een verstandige buffer is (en dan wordt er dus rekening gehouden met inkomen, wel/geen eigen huis etc.).
woensdag 11 juni 2008 om 15:21
quote:Emily81 schreef op 11 juni 2008 @ 15:05:
Poehee, 2000 Euro opzij zetten..Wij verdienen best aardig, maar meer dan 200 Euro per maand sparen lukt ons echt niet. Hoe doen mensen met een lager salaris dat dan? Onder hen zijn ook echt wel mensen met een eigen huis, ik ken ze.Maar als dat niet lukt woon je dan niet in een te duur huis?
Poehee, 2000 Euro opzij zetten..Wij verdienen best aardig, maar meer dan 200 Euro per maand sparen lukt ons echt niet. Hoe doen mensen met een lager salaris dat dan? Onder hen zijn ook echt wel mensen met een eigen huis, ik ken ze.Maar als dat niet lukt woon je dan niet in een te duur huis?
Zie QR
woensdag 11 juni 2008 om 15:22
quote:Emily81 schreef op 11 juni 2008 @ 15:05:
Poehee, 2000 Euro opzij zetten..Wij verdienen best aardig, maar meer dan 200 Euro per maand sparen lukt ons echt niet. Hoe doen mensen met een lager salaris dat dan? Onder hen zijn ook echt wel mensen met een eigen huis, ik ken ze.Je kunt er toch oook meerdere maanden over doen om het te sparen? Zoveel geld is 2000 euro niet wanneer je je baan onverhoopt kwijtraakt en drie of vier maanden op je uitkering moet wachten...
Poehee, 2000 Euro opzij zetten..Wij verdienen best aardig, maar meer dan 200 Euro per maand sparen lukt ons echt niet. Hoe doen mensen met een lager salaris dat dan? Onder hen zijn ook echt wel mensen met een eigen huis, ik ken ze.Je kunt er toch oook meerdere maanden over doen om het te sparen? Zoveel geld is 2000 euro niet wanneer je je baan onverhoopt kwijtraakt en drie of vier maanden op je uitkering moet wachten...
woensdag 11 juni 2008 om 15:25
Ik had een bedrag toen ik mijn huis kocht. Heb k.k. niet geleend en van het rest bedrag mijn huis ingericht (dat wat nog moest) en die buffer aangemaakt. Maar dat is een situatie die natuurlijk niet iedereen heeft. Het is me trouwens ook nooit gelukt om de buffer weer aan te vullen (eenpersoonshuishouden, dus geen dubbel inkomen helaas).
Maar die 2000 euro hoef je niet per maand opzij te zetten! Ik vermoed dat men denkt aan een buffer van 1 a 2 %, die je opbouwt (over de tijd die jij kiest, een jaar misschien) en dan na gebruik weer aanvult. Dus meer een soort van "zorg dat je een potje hebt waar bedrag X in zit".
Maar die 2000 euro hoef je niet per maand opzij te zetten! Ik vermoed dat men denkt aan een buffer van 1 a 2 %, die je opbouwt (over de tijd die jij kiest, een jaar misschien) en dan na gebruik weer aanvult. Dus meer een soort van "zorg dat je een potje hebt waar bedrag X in zit".
woensdag 11 juni 2008 om 15:29
quote:Emily81 schreef op 11 juni 2008 @ 15:05:
Poehee, 2000 Euro opzij zetten..Wij verdienen best aardig, maar meer dan 200 Euro per maand sparen lukt ons echt niet. Hoe doen mensen met een lager salaris dat dan? Onder hen zijn ook echt wel mensen met een eigen huis, ik ken ze.die verkopen hun huis 6 jaar later met achterstallig onderhoud...
Poehee, 2000 Euro opzij zetten..Wij verdienen best aardig, maar meer dan 200 Euro per maand sparen lukt ons echt niet. Hoe doen mensen met een lager salaris dat dan? Onder hen zijn ook echt wel mensen met een eigen huis, ik ken ze.die verkopen hun huis 6 jaar later met achterstallig onderhoud...
woensdag 11 juni 2008 om 15:40
@ kaasfondue,
Omdat wij niet meer dan 200 Euro per maand sparen, wonen wij in een te duur huis? Ik mis de logica denk ik even...Sowiezo vind ik sparen een mysterieus onderwerp, als ik soms hoor wat mensen opzij kunnen zetten...En dan hebben wij nog niet eens kinderen, een auto, noem maar op!
Hiervoor hadden wij een huurhuis, van 900 Euro inclusief. Nu hebben wij een koophuis voor 150 Euro minder, en daar zitten alle vaste kosten al bij (verzekeringen, g/w/l, gemeentelijke belastingen, ziektekosten en boodschappen). Ons huis kostte net geen 2 ton en wij werken allebei fulltime in een MBO+ functie. Wij konden een hogere hypotheek krijgen, maar juist omdat we willen sparen, hebben we hiervoor gekozen.
Omdat wij niet meer dan 200 Euro per maand sparen, wonen wij in een te duur huis? Ik mis de logica denk ik even...Sowiezo vind ik sparen een mysterieus onderwerp, als ik soms hoor wat mensen opzij kunnen zetten...En dan hebben wij nog niet eens kinderen, een auto, noem maar op!
Hiervoor hadden wij een huurhuis, van 900 Euro inclusief. Nu hebben wij een koophuis voor 150 Euro minder, en daar zitten alle vaste kosten al bij (verzekeringen, g/w/l, gemeentelijke belastingen, ziektekosten en boodschappen). Ons huis kostte net geen 2 ton en wij werken allebei fulltime in een MBO+ functie. Wij konden een hogere hypotheek krijgen, maar juist omdat we willen sparen, hebben we hiervoor gekozen.
woensdag 11 juni 2008 om 15:47
woensdag 11 juni 2008 om 15:48
2000 euro op jaarbasis is echt geen raar bedrag denk ik. Ik heb die buffer dan ook zeker ruimschoots staan. Soms zul je ineens een veel hoger bedrag nodig hebben als het even echt een grote onderhoudsbeurt is, een andere keer is het minder. Maar er zullen ook de nodige kleine kosten zijn die bij elkaar opgeteld ook een behoorlijk groot bedrag maken. Denk aan de onderhoud van een vloer of je tuinmeubilair of weet ik veel wat (ik woon ook net koop dus de exacte dingetjes moet ik ook nog zien uit te vinden ).
Voorheen zat ik huur in een apartement en dan betaalde ik zo'n 250 euro per maand aan allerlei onderhoudskosten plus de verwarming. Was onderdeel van de huur dus doorgaans had je niet in de gaten dat het zo'n hoog bedrag was. Nu heb je natuurlijk in eigen hand wat je wel/niet goed onderhoudt, maar wat iemand al zei: als je het niet doet, dan heb je straks een slecht onderhouden huis als je het wilt verkopen.
Voorheen zat ik huur in een apartement en dan betaalde ik zo'n 250 euro per maand aan allerlei onderhoudskosten plus de verwarming. Was onderdeel van de huur dus doorgaans had je niet in de gaten dat het zo'n hoog bedrag was. Nu heb je natuurlijk in eigen hand wat je wel/niet goed onderhoudt, maar wat iemand al zei: als je het niet doet, dan heb je straks een slecht onderhouden huis als je het wilt verkopen.
woensdag 11 juni 2008 om 15:55
Ik heb net die berekening op de site van het NIBUD ingevuld (handig!). En voor mij en mijn vriend staat er in hun berekening van wat je per maand waarvoor moet reserveren bij het puntje onderhoud huis/tuin 100E, het gaat hierbij om een huis dat nu een WOZ waarde van 195.000 heeft. Mijn vriend en ik wonen nog niet samen (ik ga bij hem wonen). Als het Nibud gelijk heeft dan houden wij staks heel veel geld over
woensdag 11 juni 2008 om 15:59
2000 euro op jaarbasis vind ik eigenlijk wel een minimum bedrag. In het algemeen kost onderhoud vaak meer dan mensen denken, zeker als je het goed wilt doen (en dat wil je neem ik aan als je een eigen huis hebt).
Emily: ja, als je niet ongeveer 200 euro per maand kunt sparen (en dat is maar 100 euro p.p.), dan woon je redelijk op je grens. Ik spaar elke maand inderdaad ongeveer 1/3 van mijn netto salaris (en heb een auto, ga op vakantie, doe aan sport, koop veel boeken en houd van lekker (en duur) eten.
Emily: ja, als je niet ongeveer 200 euro per maand kunt sparen (en dat is maar 100 euro p.p.), dan woon je redelijk op je grens. Ik spaar elke maand inderdaad ongeveer 1/3 van mijn netto salaris (en heb een auto, ga op vakantie, doe aan sport, koop veel boeken en houd van lekker (en duur) eten.
woensdag 11 juni 2008 om 16:01
woensdag 11 juni 2008 om 16:05
woensdag 11 juni 2008 om 16:15
Nu heb ik ook de bufferberekenaar ingevuld, die adviseert ons om minimaal 4000 Euro achter de hand te hebben. Lijkt mij een redelijk normaal bedrag. Ikzelf heb het geld nu niet (omdat ik weer studeer en even 'tussen twee banen zit'), maar zodra er weer inkomsten zijn dan ga ik er zeker aan werken weer zo een buffer te hebben (want die had ik zelfs zonder koophuis al). Mijn vriend, die op het moment dus nog de lasten voor het huis waar ik het net over had alleen betaalt, heeft gelukkig veel meer achter de hand, maar ook achterstallig onderhoud....... Ook als dat verholpen is (het onderhoud dan) blijft er gelukkig nog genoeg over zeker als ik dan ook in de kosten bijdraag.
Ik moet wel zeggen dat ik bij dit soort topics erg blij ben dat ik niet van uitgaan en drinken houd (af en toe lekker eten ja, ieder weekend 50 euro in de kroeg laten, nee) en ook niet veel behoefde heb aan nieuwe kleren, zonnebank, kapper, want hierdoor houd ik, zonder ook maar een beetje op mijn overige uitgaven te letten altijd ruim voldoende over.
Ik hoop dat het jullie lukt nog wat meer te sparen, Emily zodat jullie wensen allemaal betaalbaar zijn.
Ik moet wel zeggen dat ik bij dit soort topics erg blij ben dat ik niet van uitgaan en drinken houd (af en toe lekker eten ja, ieder weekend 50 euro in de kroeg laten, nee) en ook niet veel behoefde heb aan nieuwe kleren, zonnebank, kapper, want hierdoor houd ik, zonder ook maar een beetje op mijn overige uitgaven te letten altijd ruim voldoende over.
Ik hoop dat het jullie lukt nog wat meer te sparen, Emily zodat jullie wensen allemaal betaalbaar zijn.
woensdag 11 juni 2008 om 16:52
De calclator gaf idd een minium aan van 4300 ofzo. Zelf heb ik veel meer achter de hand gelukkig. Ik vind het altijd zo'n gerust gevoel dat als er iets stuk gaat ik direct iets nieuws kan kopen, of als er spoed onderhoud is, dat ik dat dan met gemakt kan laten uitvoeren... Slaapt een heel stuk rustiger!
