Thuis
alle pijlers
Hoeveel heb je overboden?
dinsdag 11 mei 2021 om 08:33
De huizenmarkt is dolgedraaid nu en toch wil ik een huis kopen. Ik vroeg me af of hier recente huizenzoekers zijn die onlangs een al dan niet succesvol bod hebben uitgebracht. Heb je overboden? Hoeveel? Heb je het huis weten te bemachtigen met het hoogste bod? Greep je mis en scheelde het veel met het hoogste bod? Heb je er een goed gevoel over nu je het huis hebt gekocht of vrees je voor de toekomst met die torenhoge schuld? Heb je je eigen huis verkocht? Werd daar ook flink op overboden of viel het tegen?
Ik weet dat alle mogelijke antwoorden helemaal niks zeggen over mijn aanstaande bieding en kansen, maar ik ben wel nieuwsgierig.
Ik weet dat alle mogelijke antwoorden helemaal niks zeggen over mijn aanstaande bieding en kansen, maar ik ben wel nieuwsgierig.
dinsdag 11 mei 2021 om 08:47
Eind juli vorig jaar 5000 euro overboden op de vraagprijs. Ik wilde de vraagprijs bieden, maar manlief vond dit veiliger. Bod was gelijk geaccepteerd. Ging om een tussenwoning, vlakbij park/scholen/centrum in een opkomende stad net boven de randstad.
Hoor nu dat deze woningen een half jaar later ook al flink overboden worden.
Hoor nu dat deze woningen een half jaar later ook al flink overboden worden.
dinsdag 11 mei 2021 om 08:50
Aan mijn reactie heb je niks aangezien wij ons huis in 2016 hebben gekocht. Huis stond toen voor teveel te koop (wat nu standaard is
) volgens de makelaar, maar verkoper wilde niet zakken. Uiteindelijk wel 2000 euro boven ons eigen buget geboden, maar wel 15.000 euro onder de eerste vraagprijs. Hij was flink gezakt.
Voor de prijs van ons huis heb je nu een tussenwoning...nog niet eens trouwens. Echt bizar.
Wonen in dorp maar in zeer populaire buurt.
) volgens de makelaar, maar verkoper wilde niet zakken. Uiteindelijk wel 2000 euro boven ons eigen buget geboden, maar wel 15.000 euro onder de eerste vraagprijs. Hij was flink gezakt.Voor de prijs van ons huis heb je nu een tussenwoning...nog niet eens trouwens. Echt bizar.
Wonen in dorp maar in zeer populaire buurt.
anoniem_6505e2960a66b wijzigde dit bericht op 11-05-2021 08:52
Reden: Typfout
Reden: Typfout
5.83% gewijzigd
dinsdag 11 mei 2021 om 08:59
Hier gewoon de vraagprijs, maar dat kon toen nog. En toen vond ik dat al fors.... Maar het was een goede investering gezien het feit dat het fantastisch ligt. Nu worden dezelfde woningen met 60k minimaal overboden en komen ze niet eens meer op Funda. Er zijn ook maar 10 van dit soort huizen in de wijk en met deze ligging. In totaal is de woning in waarde met 250K toegenomen in 3 jaar. Echt belachelijk. Je hebt er ook geen ruk aan want stenen zijn geen geld waard. Ook niet als ik het zou verkopen nu want je moet er toch weer iets anders voor terugkopen wat net zo hard gestegen is. Niet dat ik dat van plan ben trouwens.
dinsdag 11 mei 2021 om 09:12
Vorig jaar zelf een woning verkocht voor 25.000 euro boven de vraagprijs. Er was nog een bod van 28.000 euro boven de vraagprijs maar die voorwaarden waren minder gunstig voor mij dus ging akkoord met het iets lagere bod.
Ik heb eind vorig jaar een woning gekocht waarbij ik 10.000 euro boven de vraagprijs had geboden.
Ik heb eind vorig jaar een woning gekocht waarbij ik 10.000 euro boven de vraagprijs had geboden.
dinsdag 11 mei 2021 om 09:13
Wij hebben het huis voor minder dan de vraagprijs gekocht. 2019 en een stad in Zuid Limburg.Eerlijk toegeven het huis was een puinhoop. Het stond al negen maanden te koop, het stonk er binnen en het was echt een opknappertje. Maar de ligging in 1 woord geweldig.
Ons toenmalige huis is voor 30000 boven de vraagprijs toen verkocht. We hebben nog nooit een huis boven de vraagprijs gekocht.
Ons toenmalige huis is voor 30000 boven de vraagprijs toen verkocht. We hebben nog nooit een huis boven de vraagprijs gekocht.
dinsdag 11 mei 2021 om 09:18
Recent een woning gekocht in het midden van het land. Met ongeveer 40.000 overboden. We waren nier het hoogste bod maar het is ons gegund (oa wegens geen financieel voorbehoud en onze “jonge” leeftijd). Soms moet je dus geluk hebben.
En let op dat als je overbiedt dat je het risico loopt dat je alles boven de vraagprijs zelf moet inleggen! In onze regio zijn de vraagprijzen vaak relatief “laag” om overbieden uit te lokken, maar als de woning niet wordt getaxeerd voor je uiteindelijke bod dan moet je dus eigen financiële middelen hebben.
En let op dat als je overbiedt dat je het risico loopt dat je alles boven de vraagprijs zelf moet inleggen! In onze regio zijn de vraagprijzen vaak relatief “laag” om overbieden uit te lokken, maar als de woning niet wordt getaxeerd voor je uiteindelijke bod dan moet je dus eigen financiële middelen hebben.
dinsdag 11 mei 2021 om 09:37
€31.000 boven de vraagprijs. Maar ik moet er wel bij zeggen dat het huis scherp was geprijsd om zoveel mogelijk kopers te lokken. Bij het bezichtigmoment liepen we met 10 stellen tegelijk door het huis. Makelaars doen dit om het gevoel van druk op te voeren, zodat mensen gaan overbieden. Uiteindelijk vinden we dat we een prima prijs hebben betaald, we wonen er heerlijk.
dinsdag 11 mei 2021 om 09:43
Wij hebben €41.000 boven de vraagprijs geboden. Het huis was echt precies wat we altijd hebben gewild.. en we wisten dat eenzelfde huis eerder voor meer dan 50k boven de vraagprijs verkocht was. Dat konden en wilden we er niet voor opbrengen. Maar we hebben onze grens binnen alle redelijkheid opgezocht en dat ook geboden.
In combinatie met een brief hebben we het huis uiteindelijk "gekregen".
Krankzinnig.. als je me dit van te voren had verteld had ik je echt helemaal voor gek verklaard. Ik weet ook niet of we dit bedrag geboden hadden als we niet hadden geweten voor welke prijs dat andere huis verkocht was. Maar omdat we zó "wanhopig" waren, we wilden dit huis echt heel graag, hebben we het geprobeerd. Met succes dus.
Gelukkig door goede verkoop van onze huidige woning houden we nog een acceptabele hypotheek over. (€30.000 boven de vraagprijs ).
In het zuiden van het land overigens.
In combinatie met een brief hebben we het huis uiteindelijk "gekregen".
Krankzinnig.. als je me dit van te voren had verteld had ik je echt helemaal voor gek verklaard. Ik weet ook niet of we dit bedrag geboden hadden als we niet hadden geweten voor welke prijs dat andere huis verkocht was. Maar omdat we zó "wanhopig" waren, we wilden dit huis echt heel graag, hebben we het geprobeerd. Met succes dus.
Gelukkig door goede verkoop van onze huidige woning houden we nog een acceptabele hypotheek over. (€30.000 boven de vraagprijs ).
In het zuiden van het land overigens.
anoniem_6505babecb711 wijzigde dit bericht op 11-05-2021 09:48
4.26% gewijzigd
dinsdag 11 mei 2021 om 09:44
Wat een verschil met vijf jaar geleden.
Met de verkoop van ons eigen huis gingen we voor 50 duizend euro de boot in. Vraagprijs lag al tienduizenden euro’s lager dan wat we wilden, en toch duurde de verkoop nog járen (en kregen we minder dan de vraagprijs). We wilden er zo graag weg.
Pas sprak ik mijn oude buurvrouw, inmiddels ook verhuisd. Wij hebben ons huis na járen voor 170 duizend verkocht, zij binnen 1 dag voor haast vier ton, en ook nog wat onder de tafel. Huizen zijn identiek … Dat deed wel een beetje pijn.
Met de verkoop van ons eigen huis gingen we voor 50 duizend euro de boot in. Vraagprijs lag al tienduizenden euro’s lager dan wat we wilden, en toch duurde de verkoop nog járen (en kregen we minder dan de vraagprijs). We wilden er zo graag weg.
Pas sprak ik mijn oude buurvrouw, inmiddels ook verhuisd. Wij hebben ons huis na járen voor 170 duizend verkocht, zij binnen 1 dag voor haast vier ton, en ook nog wat onder de tafel. Huizen zijn identiek … Dat deed wel een beetje pijn.
dinsdag 11 mei 2021 om 10:13
