Thuis
alle pijlers
Hoeveel heb je overboden?
dinsdag 11 mei 2021 om 08:33
De huizenmarkt is dolgedraaid nu en toch wil ik een huis kopen. Ik vroeg me af of hier recente huizenzoekers zijn die onlangs een al dan niet succesvol bod hebben uitgebracht. Heb je overboden? Hoeveel? Heb je het huis weten te bemachtigen met het hoogste bod? Greep je mis en scheelde het veel met het hoogste bod? Heb je er een goed gevoel over nu je het huis hebt gekocht of vrees je voor de toekomst met die torenhoge schuld? Heb je je eigen huis verkocht? Werd daar ook flink op overboden of viel het tegen?
Ik weet dat alle mogelijke antwoorden helemaal niks zeggen over mijn aanstaande bieding en kansen, maar ik ben wel nieuwsgierig.
Ik weet dat alle mogelijke antwoorden helemaal niks zeggen over mijn aanstaande bieding en kansen, maar ik ben wel nieuwsgierig.
dinsdag 11 mei 2021 om 10:33
dinsdag 11 mei 2021 om 10:36
dinsdag 11 mei 2021 om 10:36
klus woning gekocht in zomer 2020. 11000 onder de vraagprijs geboden. We hadden niet het hoogste bod, maar wel het meeste een vermogen. Heel blij met de aankoop een de prijs.
Woning die helemaal af wat verkocht in het najaar van 2020 voor 15000 meer dan de vraagprijs. We hadden nog 2 hogere biedingen, maar die mensen hadden geen eigen geld, dus niet geaccepteerd omdat we verwachten dat zij de hypotheek niet rond gingen krijgen.
Woning die helemaal af wat verkocht in het najaar van 2020 voor 15000 meer dan de vraagprijs. We hadden nog 2 hogere biedingen, maar die mensen hadden geen eigen geld, dus niet geaccepteerd omdat we verwachten dat zij de hypotheek niet rond gingen krijgen.
dinsdag 11 mei 2021 om 10:38
dinsdag 11 mei 2021 om 10:50
Bij aankoop nieuwe woning 50 K overboden, onder de 10% gebleven.
Woning is ons gegund.
Toen we onze voorlaatste woning kochten -7% onder de vraagprijs geboden en voor -5% gekregen. In een verleden.
Verkoop van deze woning ging prima binnen een week was het verkocht.
8 % boven de vraagprijs gegund.
Woning is ons gegund.
Toen we onze voorlaatste woning kochten -7% onder de vraagprijs geboden en voor -5% gekregen. In een verleden.
Verkoop van deze woning ging prima binnen een week was het verkocht.
8 % boven de vraagprijs gegund.
ardni wijzigde dit bericht op 11-05-2021 10:57
3.77% gewijzigd
dinsdag 11 mei 2021 om 10:51
Vorig jaar juni gekocht voor 35000 boven de vraagprijs van 200000. Was bij inschrijving waarbij we als hoogste 3 allemaal nog een keer mochten bieden. Inmiddels staan soortgelijke woningen te koop met de vraagprijs die wij er met overbieden voor hebben betaald.
Eigen appartement toen verkocht voor 25000 boven de vraagprijs. Iedere bieding die we toen hadden was minimaal 10000 boven de vraagprijs. We zijn voor de hoogste bieder gegaan ondanks de voorbehouden. Ze hadden wel aantoonbaar eigen geld en voorbehoud was dus niet voor het volledige bedrag. Huis werd onder de koopprijs getaxeerd trouwens.
Beide woningen in stad Groningen
Eigen appartement toen verkocht voor 25000 boven de vraagprijs. Iedere bieding die we toen hadden was minimaal 10000 boven de vraagprijs. We zijn voor de hoogste bieder gegaan ondanks de voorbehouden. Ze hadden wel aantoonbaar eigen geld en voorbehoud was dus niet voor het volledige bedrag. Huis werd onder de koopprijs getaxeerd trouwens.
Beide woningen in stad Groningen
dinsdag 11 mei 2021 om 14:11
Het is echt snel gegaan, zo te lezen? De afgelopen twee jaar al. Ik vraag me af of er op duurdere huizen juist meer of minder overboden wordt. Wij gaan ons huis te koop zetten voor zes ton en ik vind het zelf enorm overpriced, maar volgens de makelaar is het reëel. Het huis dat we willen kopen is nog ruim twee ton duurder, maar we willen eigenlijk niet veel overbieden omdat het al zo’n astronomisch bedrag is. Pure gekte! Ik had nooit gedacht dat ik ooit een huis van meer dan acht ton zou kopen, maar nu gaat het misschien dan toch gebeuren 
Doodeng!
Doodeng!
. Hysterisch..
dinsdag 11 mei 2021 om 14:26
Ik ga hopelijk morgen bieden op een huis als het in het echt net zo naar mn zin is als op de foto's. Het staat nog niet op Funda. Ik ben de eerste kijker en streef er naar ook de eerste bieder te zijn. Om de kansen te vergroten:
- bied ik zonder voorbehoud van financiering;
- wil ik bouwkundige keuring binnen de wettelijke bedenktijd na koopcontract;
- reken ik op 15% overbieden + een handgeschreven brief en foto's van de kinderen erbij (ok, over het laatste twijfel ik nog).
- bied ik zonder voorbehoud van financiering;
- wil ik bouwkundige keuring binnen de wettelijke bedenktijd na koopcontract;
- reken ik op 15% overbieden + een handgeschreven brief en foto's van de kinderen erbij (ok, over het laatste twijfel ik nog).
dinsdag 11 mei 2021 om 14:36
oh jawel hoor, in de Randstad vaak genoeg wel, maar het hangt wel af van veel factoren want ik kan ook zo gevallen noemen van woningen tussen 550-600K die maanden te koop stonden ,e meerderheid lijkt echter binnen 1-2 weken weg te zijnen dat geldt niet eens voor woningen tot 600K maar tot 700KLasvegas-84 schreef: ↑11-05-2021 14:17Ow dat vraag ik me ook af idd!
Hier gaan we ook ons huis te koop zetten tussen 550-600K. Kan me toch niet voorstellen dat iemand echt boven de 6 biedt eigenlijk..
dinsdag 11 mei 2021 om 14:40
Zeker. Ik downloadde een koopsomoverzicht van 'ons' postcodegebied en dan zie je wel hoe hard het gaat.ardni schreef: ↑11-05-2021 14:36oh jawel hoor, in de Randstad vaak genoeg wel, maar het hangt wel af van veel factoren want ik kan ook zo gevallen noemen van woningen tussen 550-600K die maanden te koop stonden ,e meerderheid lijkt echter binnen 1-2 weken weg te zijnen dat geldt niet eens voor woningen tot 600K maar tot 700K
dinsdag 11 mei 2021 om 14:44
de meeste mensen in de Randstad die van starterswoning naar gezinwoning gaan hebben wel overwaarde, de mensen die van een gezinswoning(hoekwoning,tussenwoning, vrijstaande woning etc) naar hetzelfde of een maatje meer verhuizen hebben te maken met nog meer overwaarde en dat maakt dat er op alle vlakken overboden kan worden. Dan is er ook nog eens lage rente.
Taxateurs taxeren vaak ook nog eens naar het bod toe(niet naar de vraagprijs maar naar het bod).
Deze markt houdt in de randstad geen rekening met de gemiddelde starter, zonder schenking
dinsdag 11 mei 2021 om 14:51
Een keer 30.000 overboden (huis zou wel in die richting getaxeerd worden was de schatting van makelaar). Toen zijn wij met het dubbele overboden 
Ons huidige huis had een gemiddelde vraagprijs voor een tussenwoning, iets lager, en daar hebben wij in een keer 10.000 op overboden met de eis/vraag dat de eigenaren het meteen van de markt zouden halen. Uiteindelijk precies op die prijs getaxeerd (Was ook schatting makelaar). Als we langer hadden gewacht was het huis zeker weg, dat weten we door een aantal reacties die na ons kwamen.
Ons huidige huis had een gemiddelde vraagprijs voor een tussenwoning, iets lager, en daar hebben wij in een keer 10.000 op overboden met de eis/vraag dat de eigenaren het meteen van de markt zouden halen. Uiteindelijk precies op die prijs getaxeerd (Was ook schatting makelaar). Als we langer hadden gewacht was het huis zeker weg, dat weten we door een aantal reacties die na ons kwamen.
dinsdag 11 mei 2021 om 14:56
Gekkenhuis inmiddels ook daar!anjer84 schreef: ↑11-05-2021 10:51Vorig jaar juni gekocht voor 35000 boven de vraagprijs van 200000. Was bij inschrijving waarbij we als hoogste 3 allemaal nog een keer mochten bieden. Inmiddels staan soortgelijke woningen te koop met de vraagprijs die wij er met overbieden voor hebben betaald.
Eigen appartement toen verkocht voor 25000 boven de vraagprijs. Iedere bieding die we toen hadden was minimaal 10000 boven de vraagprijs. We zijn voor de hoogste bieder gegaan ondanks de voorbehouden. Ze hadden wel aantoonbaar eigen geld en voorbehoud was dus niet voor het volledige bedrag. Huis werd onder de koopprijs getaxeerd trouwens.
Beide woningen in stad Groningen
dinsdag 11 mei 2021 om 15:41
Jep, hier in juni 2020, 10k onder de vraagprijs gekocht. Dorp tegen grote stad aan, buiten de randstad. Vrijwel alle woningen hier gingen ook toen al met een bod op inschrijving; onze woning werd verkocht door een andere makelaar die een reële prijs had gevraagd ipv bizar laag inzetten en potentiële kopers tegen elkaar uitspelen. Wij hadden geen overwaarde overigens want we huurden voorheen. Blij dat we nog hebben durven instappen toen. Het was toen net het begin van de pandemie en niemand wist wat er met de markt ging gebeuren; bankiers en economen voorspelden prijsdalingen. Met de kennis van nu denk je
hoe dan??? Gelukkig is die daling er niet gekomen maar anders was ik alsnog blij geweest dat we verhuisd zijn, we wonen zoveel fijner nu.
dinsdag 11 mei 2021 om 18:07
Dit.MadameJean schreef: ↑11-05-2021 17:18Een jaar geleden is helaas niet relevant meer. Uiteindelijk moet je jezelf een budget geven en daar aan houden.
Ons huis was een klein half jaar geleden voor minder getaxeerd en voor minder op de markt gekomen dan twee maanden geleden.
