Thuis
alle pijlers
Nieuwbouw huis accepteren of risico nemen en afwachten
vrijdag 23 april 2021 om 20:42
Even een dilemma wat ik graag wil delen;
We hebben het geluk dat we een nieuwbouw huis toegewezen hebben gekregen! We zijn al een tijdje op zoek en willen specifiek in één bepaalde wijk in de stad wonen, en in deze wijk wordt nu een nieuwbouw project gestart. Echter zijn er ook een groot aantal nadelen die sterk mee wegen. We kunnen dus kiezen uit nieuwbouw of afwachten op bestaande bouw in de wijk.
Nadelen:
- pas over 2 jaar klaar
- kleiner als we in eerste instantie wilde
- met meerwerk erbij wordt het heel duur voor een rijtjes (hoek) huis
- we kunnen ons huidige huis dan pas over 1,5 verkopen dus geen zekerheid van overwaarde
Voordelen:
- leuke wijk
- nieuwbouw dus duurzaam
- helemaal naar smaak kunnen maken
Ik begrijp dat we in een luxe positie zitten maar alsnog ervaar ik het als een dilemma.
- Wanneer we het huis niet accepteren nemen we de gok dat er komende tijd een huis vrij moet komen en dan moeten we alsnog geluk hebben dat we door de biedingen heen komen. Maar dan hebben we wel kans op een huis wat meer ruimte heeft zoals we in eerste instantie wilde.
- Wanneer we het huis wel accepteren dan hoop ik maar dat er geen huis meer in de wijk vrij komt en moet ik accepteren dat we kleiner gaan wonen dan we wilde
Benieuwd naar jullie ervaren met wel of geen nieuwbouw kopen
We hebben het geluk dat we een nieuwbouw huis toegewezen hebben gekregen! We zijn al een tijdje op zoek en willen specifiek in één bepaalde wijk in de stad wonen, en in deze wijk wordt nu een nieuwbouw project gestart. Echter zijn er ook een groot aantal nadelen die sterk mee wegen. We kunnen dus kiezen uit nieuwbouw of afwachten op bestaande bouw in de wijk.
Nadelen:
- pas over 2 jaar klaar
- kleiner als we in eerste instantie wilde
- met meerwerk erbij wordt het heel duur voor een rijtjes (hoek) huis
- we kunnen ons huidige huis dan pas over 1,5 verkopen dus geen zekerheid van overwaarde
Voordelen:
- leuke wijk
- nieuwbouw dus duurzaam
- helemaal naar smaak kunnen maken
Ik begrijp dat we in een luxe positie zitten maar alsnog ervaar ik het als een dilemma.
- Wanneer we het huis niet accepteren nemen we de gok dat er komende tijd een huis vrij moet komen en dan moeten we alsnog geluk hebben dat we door de biedingen heen komen. Maar dan hebben we wel kans op een huis wat meer ruimte heeft zoals we in eerste instantie wilde.
- Wanneer we het huis wel accepteren dan hoop ik maar dat er geen huis meer in de wijk vrij komt en moet ik accepteren dat we kleiner gaan wonen dan we wilde
Benieuwd naar jullie ervaren met wel of geen nieuwbouw kopen
Dus benieuwd hoe groot dit huis dan is tov wat jullie eigenlijk willen?
vrijdag 23 april 2021 om 21:15
Ik weet niet hoeveel kleiner het is dan je wilde maar ik zou zeker voor een nieuwbouw huis gaan dat je zelf kunt indelen en inrichten boven een (nieuwbouw) huis dat misschien vrij komt en waar je veel te veel voor moet betalen en dan ook nog naar je zin moet zien te krijgen.
Is de tuin ook kleiner dan je zou willen?
Is de tuin ook kleiner dan je zou willen?
vrijdag 23 april 2021 om 21:33
Even voor een duidelijker beeld:) Wij wonen nu in een rijtjes huis van 110 m2. Het nieuwe huis is 130m2 maar we gaan uitbouwen dus zal rond 140m2 zijn. We wilde eigenlijk voor 2 onder 1 kap kijken of iig iets met wat meer ruimte voor speelhoek ed voor de kinderen. Het nieuwbouw huis is een smalle lange woonkamer, zonder hoeken (gehele benedenwoning 11,40 lang 5.20 breed) Het is een hoekhuis dus tuin is op zich prima voor een nieuwbouw huis.
Ook een nadeel is dat het langs een snelweg ligt. Hopelijk hoor je het geluid minder wanneer het eenmaal bebouwd is..
Ook een nadeel is dat het langs een snelweg ligt. Hopelijk hoor je het geluid minder wanneer het eenmaal bebouwd is..
zaj2018 wijzigde dit bericht op 23-04-2021 21:35
2.07% gewijzigd
vrijdag 23 april 2021 om 21:34
Dat ligt er maar net aan. Hier gaan de meeste huizen ontzettend snel nadat ze te koop hebben gestaan over. Wij kochten ons huis in augustus en zijn in december verhuisd. Is maar net wat je afspreekt natuurlijk.aardbeienslof schreef: ↑23-04-2021 21:19Als je over een half jaar een ander huis vindt dan kun je er ook pas over een jaar in. Als je dan nog moet verbouwen dan ben je ook zo twee jaar verder voor het naar je zin is.
vrijdag 23 april 2021 om 21:36
Het hangt er vanaf hoeveel kleiner het is. Want een ruimer huis kan ook een erg onlogische indeling hebben, waardoor de extra m2 niet opwegen tegen het gebruiksgemak. Dus ik zou de plattegrond willen zien en op basis daarvan beoordelen hoe handig de indeling is en of die past bij hoe jullie willen leven. Om een voorbeeld te noemen:
Houden jullie van uitgebreid koken en ook met vrienden of kinderen in de keuken vertoeven? Dan is een ruimere keuken wel handig, evt. vlakbij een berging of bijkeuken. Ben je echter meer als ik, dan hecht ik meer waarde aan mijn zithoek en kan prima leven met een kleinere keuken.
Ben je een regelrechte chaoot, dan wil je misschien een keuken waar je vanwege de opgestapelde vieze pannen en troep niet inkijkt. Word je echter blij van de aanblik van een keuken, vind je een open concept misschien wel fijner. Kortom, kijk niet alleen naar m2, maar ook naar de indeling.
Houden jullie van uitgebreid koken en ook met vrienden of kinderen in de keuken vertoeven? Dan is een ruimere keuken wel handig, evt. vlakbij een berging of bijkeuken. Ben je echter meer als ik, dan hecht ik meer waarde aan mijn zithoek en kan prima leven met een kleinere keuken.
Ben je een regelrechte chaoot, dan wil je misschien een keuken waar je vanwege de opgestapelde vieze pannen en troep niet inkijkt. Word je echter blij van de aanblik van een keuken, vind je een open concept misschien wel fijner. Kortom, kijk niet alleen naar m2, maar ook naar de indeling.
vrijdag 23 april 2021 om 21:36
Hoe dichtbij is de snelweg?Zaj2018 schreef: ↑23-04-2021 21:33Even voor een duidelijker beeld:) Wij wonen nu in een rijtjes huis van 110 m2. Het nieuwe huis is 130m2 maar we gaan uitbouwen dus zal rond 140m2 zijn. We wilde eigenlijk voor 2 onder 1 kap kijken of iig iets met wat meer ruimte voor speelhoek ed voor de kinderen. Het nieuwbouw huis is een smalle lange woonkamer, zonder hoeken (gehele benedenwoning 11,40 lang 5.20 breed) Het is een hoekhuis dus tuin is op zich prima voor een nieuwbouw huis.
Ook een nadeel is dat het langs een snelweg ligt. Hopelijk hoor je het geluid minder wanneer het eenmaal bebouwd is..
vrijdag 23 april 2021 om 21:39
Ik zou me meer zorgen maken over die snelweg dan de ruimte. Hoe dicht langs de snelweg? Ik woon zelf op zo’n 1,5km hemelsbreed van de A2 en die hoor ik als de wind onze kant op staat. Maar hier zit er nog een bos en een halve woonwijk tussen. Als je echt heel dicht langs de snelweg woont heb je ook fijnstof overal. Dat heb ik hier nu al soms. Heel gezond is het niet natuurlijk. En ik zou het continu horen als ik er echt dicht langs zou wonen zonder beschutting ertussen.Zaj2018 schreef: ↑23-04-2021 21:33Even voor een duidelijker beeld:) Wij wonen nu in een rijtjes huis van 110 m2. Het nieuwe huis is 130m2 maar we gaan uitbouwen dus zal rond 140m2 zijn. We wilde eigenlijk voor 2 onder 1 kap kijken of iig iets met wat meer ruimte voor speelhoek ed voor de kinderen. Het nieuwbouw huis is een smalle lange woonkamer, zonder hoeken (11,50 lang 5.20 breed) Het is een hoekhuis dus tuin is op zich prima voor een nieuwbouw huis.
Ook een nadeel is dat het langs een snelweg ligt. Hopelijk hoor je het geluid minder wanneer het eenmaal bebouwd is..
Hier vlakbij is nu een nieuw dorp gebouwd en dat ligt tussen de A2 en A27 in. Geen haar op mijn hoofd dat ik daar zou willen wonen zo vlak onder de snelweg.
vrijdag 23 april 2021 om 21:59
Idd, hoe dicht op de snelweg?
Wij zitten hemelsbreed 1.2 km van de snelweg. Er zit een bos tussenen een behoorlijke woonwijk, maar 'snachts hoor jede hele nacht auto's rijden.
Nu met de avondklok al een tijd niet, maar ik ben benieuwd naar volgende week.
In de zomer, als we buiten zitten, hoor je altijd het zoemende geluid van die snelweg.
Fijnstof valt gelukkig mee, ik denk door dat bos.
Wij zitten hemelsbreed 1.2 km van de snelweg. Er zit een bos tussenen een behoorlijke woonwijk, maar 'snachts hoor jede hele nacht auto's rijden.
Nu met de avondklok al een tijd niet, maar ik ben benieuwd naar volgende week.
In de zomer, als we buiten zitten, hoor je altijd het zoemende geluid van die snelweg.
Fijnstof valt gelukkig mee, ik denk door dat bos.
Je reactie zegt meer over jou dan over mij....
vrijdag 23 april 2021 om 22:45
- Wanneer we het huis niet accepteren nemen we de gok dat er komende tijd een huis vrij moet komen en dan moeten we alsnog geluk hebben dat we door de biedingen heen komen.
Maar zijn er al plannen dan voor nieuwbouw in die andere wijk? Concrete plannen? En hoe groot is de kans dat jullie daar ingeloot worden? Wordt dat een hele nieuwe wijk, of 5 huizen in een straat?
En is dat project ver van een snelweg af?
Ik heb geen wespentaille, ik heb een bijenrompje
vrijdag 23 april 2021 om 22:48
tja, ik zou zelf nooit voor nieuwbouw kiezen. Zeker niet als het kleiner is dan je eigenlijk wilde en zo vlak naast de snelweg...
Locatie is het enige dat je niet kunt veranderen, straks zit je met iets onverkoopbaars.
Maar over 1,5 jaar kan de markt ook heel anders zijn, dus ik zou wel oppassen. Straks krijg je je huidige huis aan de straatstenen niet kwijt, en dan? Kunje de overwaarde niet alvast cashen en in de tusseltijd huren, of bij familie?
Locatie is het enige dat je niet kunt veranderen, straks zit je met iets onverkoopbaars.
Maar over 1,5 jaar kan de markt ook heel anders zijn, dus ik zou wel oppassen. Straks krijg je je huidige huis aan de straatstenen niet kwijt, en dan? Kunje de overwaarde niet alvast cashen en in de tusseltijd huren, of bij familie?
Don't cry, buy a bag and move on.
vrijdag 23 april 2021 om 22:50
Welke andere wijk? Ze zijn nu ingeloot voor een nieuwbouwproject in de wijk. Als ze dat niet nemen, hopen ze dat er een bestaand huis vrij komt in diezelfde wijk met dus meer woonoppervlak dan het nieuwbouwhuis. Maar goed, dat weet je dus nooit.
vrijdag 23 april 2021 om 23:21
Ik denk dat het er ook vanaf hangt waar ten opzichte van de snelweg je woont. Ik woon ook op ongeveer 1.2 meter afstand van de snelweg, met een woonwijk en stuk bos er tussen. Maar hoor alleen soms in de winter met bepaalde windrichting de snelweg zoemen. In de zomer eigenlijk nooit. Ook nooit fijnstof opgemerkt. De snelweg ligt bij ons ten Westen en heeft een goede geluidswal.Machutookunbietjemeerzijn schreef: ↑23-04-2021 21:59Idd, hoe dicht op de snelweg?
Wij zitten hemelsbreed 1.2 km van de snelweg. Er zit een bos tussenen een behoorlijke woonwijk, maar 'snachts hoor jede hele nacht auto's rijden.
Nu met de avondklok al een tijd niet, maar ik ben benieuwd naar volgende week.
In de zomer, als we buiten zitten, hoor je altijd het zoemende geluid van die snelweg.
Fijnstof valt gelukkig mee, ik denk door dat bos.
vrijdag 23 april 2021 om 23:26
Irregular_Choice schreef: ↑23-04-2021 22:50Welke andere wijk? Ze zijn nu ingeloot voor een nieuwbouwproject in de wijk. Als ze dat niet nemen, hopen ze dat er een bestaand huis vrij komt in diezelfde wijk met dus meer woonoppervlak dan het nieuwbouwhuis. Maar goed, dat weet je dus nooit.
Excuus. Verkeerd gelezen.
Ik heb geen wespentaille, ik heb een bijenrompje
vrijdag 23 april 2021 om 23:55
