Thuis
alle pijlers
Nieuwbouw huis accepteren of risico nemen en afwachten
vrijdag 23 april 2021 om 20:42
Even een dilemma wat ik graag wil delen;
We hebben het geluk dat we een nieuwbouw huis toegewezen hebben gekregen! We zijn al een tijdje op zoek en willen specifiek in één bepaalde wijk in de stad wonen, en in deze wijk wordt nu een nieuwbouw project gestart. Echter zijn er ook een groot aantal nadelen die sterk mee wegen. We kunnen dus kiezen uit nieuwbouw of afwachten op bestaande bouw in de wijk.
Nadelen:
- pas over 2 jaar klaar
- kleiner als we in eerste instantie wilde
- met meerwerk erbij wordt het heel duur voor een rijtjes (hoek) huis
- we kunnen ons huidige huis dan pas over 1,5 verkopen dus geen zekerheid van overwaarde
Voordelen:
- leuke wijk
- nieuwbouw dus duurzaam
- helemaal naar smaak kunnen maken
Ik begrijp dat we in een luxe positie zitten maar alsnog ervaar ik het als een dilemma.
- Wanneer we het huis niet accepteren nemen we de gok dat er komende tijd een huis vrij moet komen en dan moeten we alsnog geluk hebben dat we door de biedingen heen komen. Maar dan hebben we wel kans op een huis wat meer ruimte heeft zoals we in eerste instantie wilde.
- Wanneer we het huis wel accepteren dan hoop ik maar dat er geen huis meer in de wijk vrij komt en moet ik accepteren dat we kleiner gaan wonen dan we wilde
Benieuwd naar jullie ervaren met wel of geen nieuwbouw kopen
We hebben het geluk dat we een nieuwbouw huis toegewezen hebben gekregen! We zijn al een tijdje op zoek en willen specifiek in één bepaalde wijk in de stad wonen, en in deze wijk wordt nu een nieuwbouw project gestart. Echter zijn er ook een groot aantal nadelen die sterk mee wegen. We kunnen dus kiezen uit nieuwbouw of afwachten op bestaande bouw in de wijk.
Nadelen:
- pas over 2 jaar klaar
- kleiner als we in eerste instantie wilde
- met meerwerk erbij wordt het heel duur voor een rijtjes (hoek) huis
- we kunnen ons huidige huis dan pas over 1,5 verkopen dus geen zekerheid van overwaarde
Voordelen:
- leuke wijk
- nieuwbouw dus duurzaam
- helemaal naar smaak kunnen maken
Ik begrijp dat we in een luxe positie zitten maar alsnog ervaar ik het als een dilemma.
- Wanneer we het huis niet accepteren nemen we de gok dat er komende tijd een huis vrij moet komen en dan moeten we alsnog geluk hebben dat we door de biedingen heen komen. Maar dan hebben we wel kans op een huis wat meer ruimte heeft zoals we in eerste instantie wilde.
- Wanneer we het huis wel accepteren dan hoop ik maar dat er geen huis meer in de wijk vrij komt en moet ik accepteren dat we kleiner gaan wonen dan we wilde
Benieuwd naar jullie ervaren met wel of geen nieuwbouw kopen
zaterdag 24 april 2021 om 00:07
Zaj2018 schreef: ↑23-04-2021 21:33Even voor een duidelijker beeld:) Wij wonen nu in een rijtjes huis van 110 m2. Het nieuwe huis is 130m2 maar we gaan uitbouwen dus zal rond 140m2 zijn. We wilde eigenlijk voor 2 onder 1 kap kijken of iig iets met wat meer ruimte voor speelhoek ed voor de kinderen. Het nieuwbouw huis is een smalle lange woonkamer, zonder hoeken (gehele benedenwoning 11,40 lang 5.20 breed) Het is een hoekhuis dus tuin is op zich prima voor een nieuwbouw huis.
Ook een nadeel is dat het langs een snelweg ligt. Hopelijk hoor je het geluid minder wanneer het eenmaal bebouwd is..
Die snelweg, doet die er echt toe? Ik bedoel, je wil sowieso in die wijk wonen dus als je een ander huis in die wijk zou kopen zit je toch net zo goed met de snelweg?
En qua grootte, 140m2 is best een fijne grootte vind ik.
zaterdag 24 april 2021 om 00:09
Je nadelen lijstje is langer dan je lijst met voordelen. Dan is nu de vraag; welke punten wegen het zwaarst?
Kleiner wonen dan je had gewild op een locatie aan de snelweg klinkt mij niet heel positief, maar een 2 onder 1 kap kan ook 140 m2 zijn, dus geen idee aan hoe groot jullie dachten?
En je geeft aan dat je graag in die specifieke wijk wil wonen, maar hoor je dan niet de snelweg in de hele wijk? Of is het een hele grote wijk?
Uiteindelijk kunnen alleen jullie de keuze maken, maar het enthousiasme druipt er nog niet vanaf, terwijl ik zou verwachten dat je ontzettend blij bent met de inloting op de woning als je deze echt graag wilt.
Kleiner wonen dan je had gewild op een locatie aan de snelweg klinkt mij niet heel positief, maar een 2 onder 1 kap kan ook 140 m2 zijn, dus geen idee aan hoe groot jullie dachten?
En je geeft aan dat je graag in die specifieke wijk wil wonen, maar hoor je dan niet de snelweg in de hele wijk? Of is het een hele grote wijk?
Uiteindelijk kunnen alleen jullie de keuze maken, maar het enthousiasme druipt er nog niet vanaf, terwijl ik zou verwachten dat je ontzettend blij bent met de inloting op de woning als je deze echt graag wilt.
zaterdag 24 april 2021 om 00:24
zaterdag 24 april 2021 om 06:42
Ik vind 140m2 ook niet klein. Maar weet de gezinssamenstelling niet. Wij wonen in een hoekhuis met 113m2 woonoppervlak. Veel mensen noemen dat klein, maar voor ons hoeft het niet groter. Wij zijn met z’n 3en en dat blijft zo. Zo nu en dan logeren mijn ouders hier, dan is het wat aan de krappe kant maar voor 2-3 dagen prima te doen 
dochter heeft de grootste kamer, wij de middelste. We hebben een inloopkast en een zolder met kantoor en logeerkamer. Meer ruimte hebben we niet nodig eigenlijk. Dus ik zou zeggen, kijk naar de indeling. Is het echt te klein? Je doet het nu met 110, krijgt er 30m2 bij dan. Lijkt mij prima te doen eigenlijk.
Ik zou alleen wel met dat duur zitten. Wat is duur? Te duur? Hou er wel rekening mee dat kinderen (als je die hebt) ook steeds duurder worden natuurlijk. De middelbare en daarna de studie, beugel hier en daar, kleding, hobby’s, rijbewijs misschien, noem maar op. Dus in dat opzicht zou ik wel kijken wat het financieel gaat doen. Je huis is belangrijk, maar hoe belangrijk? Ik zou zeker niet aan de Max gaan zitten qua hypotheek. Je moet ook nog wel een beetje leuk kunnen leven natuurlijk. En bij nieuwbouw ga je al betalen als de bouw start toch? Kan je dat 2 jaar volhouden?
En dan nog de snelweg...
Ook ik vind je niet heel enthousiast klinken. Terwijl je dat naar mijn idee wel zou moeten zijn als je ingeloot bent voor een nieuwbouwhuis dat je heel graag wil. Maar goed, alleen jullie kunnen die keus maken natuurlijk.
dochter heeft de grootste kamer, wij de middelste. We hebben een inloopkast en een zolder met kantoor en logeerkamer. Meer ruimte hebben we niet nodig eigenlijk. Dus ik zou zeggen, kijk naar de indeling. Is het echt te klein? Je doet het nu met 110, krijgt er 30m2 bij dan. Lijkt mij prima te doen eigenlijk. Ik zou alleen wel met dat duur zitten. Wat is duur? Te duur? Hou er wel rekening mee dat kinderen (als je die hebt) ook steeds duurder worden natuurlijk. De middelbare en daarna de studie, beugel hier en daar, kleding, hobby’s, rijbewijs misschien, noem maar op. Dus in dat opzicht zou ik wel kijken wat het financieel gaat doen. Je huis is belangrijk, maar hoe belangrijk? Ik zou zeker niet aan de Max gaan zitten qua hypotheek. Je moet ook nog wel een beetje leuk kunnen leven natuurlijk. En bij nieuwbouw ga je al betalen als de bouw start toch? Kan je dat 2 jaar volhouden?
En dan nog de snelweg...
Ook ik vind je niet heel enthousiast klinken. Terwijl je dat naar mijn idee wel zou moeten zijn als je ingeloot bent voor een nieuwbouwhuis dat je heel graag wil. Maar goed, alleen jullie kunnen die keus maken natuurlijk.
zaterdag 24 april 2021 om 07:02
Ik vind persoonlijk veel nieuwbouw niet zo mooi, maar dat is ieder zijn smaak.
Mijn huis is zo’n 150m2, met twee (bijna) puberettes groot zat. Maar, en dat is waarom we juist dit huis kochten, het is ruim 7 meter breed. Die 5.20 is tegenwoordig standaard maar ik vind het zo smal. Wij hebben heel ruime kamers, de kleinste slaapkamer is nog meer dan 10 m2. Bij veel nieuwbouw krijg je van die smalle kamers, dat voelt veel kleiner aan.
Wij zitten 700 meter van de (afrit van de) snelweg, maar met een hele goede geluidswal, bos en bebouwing ertussen èn de goede windrichting hoor ik die zelden of nooit. Na zes jaar in deze wijk valt het nog steeds op als je het wel hoort “he wat hoor ik oh ja de snelweg, de wind zal wel uit het noorden komen dan”
Mijn huis is zo’n 150m2, met twee (bijna) puberettes groot zat. Maar, en dat is waarom we juist dit huis kochten, het is ruim 7 meter breed. Die 5.20 is tegenwoordig standaard maar ik vind het zo smal. Wij hebben heel ruime kamers, de kleinste slaapkamer is nog meer dan 10 m2. Bij veel nieuwbouw krijg je van die smalle kamers, dat voelt veel kleiner aan.
Wij zitten 700 meter van de (afrit van de) snelweg, maar met een hele goede geluidswal, bos en bebouwing ertussen èn de goede windrichting hoor ik die zelden of nooit. Na zes jaar in deze wijk valt het nog steeds op als je het wel hoort “he wat hoor ik oh ja de snelweg, de wind zal wel uit het noorden komen dan”
zaterdag 24 april 2021 om 10:05
Goed punt. Zo had ik het nog niet bekeken.
zaterdag 24 april 2021 om 15:27
Ik weet niet hoe dicht het bij de snelweg is? Ik zit ongeveer 100 meter van een snelweg, en wil echt graag weg, alleen om die reden. Altijd vieze fijnstof, hartstikke ongezond. Van het geluid heb ik zelf niet zoveel last, maar is er wel, vooral de spits is echt lawaaierig. Dan de stank van uitlaatsgassen als je het raam open doet. Vooral als het heel warm is geweest met weinig wind de hele dag en je dan 's avonds je huis wil luchten 
, echt vreselijk. De weg is nog verbreed sinds ik hier woon, dus het is alleen maar erger geworden.
Nee, ik zou het niemand aanraden. Behalve mensen die alles met de auto doen en nooit eens de fiets of ov pakken. Laat die maar lekker in hun eigen viezigheid zitten
, echt vreselijk. De weg is nog verbreed sinds ik hier woon, dus het is alleen maar erger geworden.Nee, ik zou het niemand aanraden. Behalve mensen die alles met de auto doen en nooit eens de fiets of ov pakken. Laat die maar lekker in hun eigen viezigheid zitten
