Thuis
alle pijlers
Op jacht naar een koophuis deel2
woensdag 17 juni 2020 om 20:00
Aviendha: niemand kan ik de toekomst kijken. Het ligt voor de hand dat de prijzen wel zullen stabiliseren of dalen als er veel mensen hun baan kwijt raken. Aan de andere kant is de verwachting dat de rente ook gaat stijgen, en dan ben je weer duurder uit. Ter vergelijking: mijn huidige hypotheek was 260k, de nieuwe 380. En ik ga minder betalen.
woensdag 17 juni 2020 om 21:26
Ja precies, het is in mijn geval nog maar 2 dagen, maar tot dat contract op tafel ligt kan er natuurlijk nog vanalles gebeuren en dat wil ik graag voorkomen. Zal morgen eens een voorzichtig balletje opgooien bij de aankoopmakelaar
woensdag 17 juni 2020 om 21:29
Bedankt voor die vergelijking Nausicaa! Bij zo'n groot verschil vanwege de rente alsnog minder betalen geeft te denken. De hypotheek adviseur zei eigenlijk precies hetzelfde als jullie. En dat je bij al haar hypotheken de rente mee kan nemen naar een eventuele volgende koop over een x aantal jaar (mits je bij dezelfde aanbieder blijft)
Forget about what I said; the lights are gone and the party's over
woensdag 17 juni 2020 om 22:07
Dat gebruiken ze nog steeds wel eens als verkoop ding, maar het is maar zelden interessant. De kans dat precies dezelfde verstrekker voor jou over 10 jaar weer de gunstigste is met alle voorwaarden erbij, is niet per se heel groot. Daar zou ik het dus niet vanaf laten hangen. Of dat kan hangt trouwens ook puur van de verstrekker af, niet van de adviseur. Als het bij al haar verstrekkers wel kan, komt dat omdat ze dus een aantal verstrekkers niet mee neemt.Aviendha schreef: ↑17-06-2020 21:29Bedankt voor die vergelijking Nausicaa! Bij zo'n groot verschil vanwege de rente alsnog minder betalen geeft te denken. De hypotheek adviseur zei eigenlijk precies hetzelfde als jullie. En dat je bij al haar hypotheken de rente mee kan nemen naar een eventuele volgende koop over een x aantal jaar (mits je bij dezelfde aanbieder blijft)
donderdag 18 juni 2020 om 07:51
Fijn dat de bedenktermijn van je kopers voorbij is Nausicaa!
Zelf hebben we geen moeite om op de top te kopen. We verkopen ook op de top en de rente is laag. Paar jaar wachten is een lagere koopsom, hogere rente en minder verkoopopbrengst. Het heft elkaar op.
Wij krijgen vandaag als het goed is te horen of het huis van ons is. Uiteindelijk kwamen er toch nog meer bieders bij en laten ze de hoogsten nog een eindbod doen. Daar horen wij ook bij. Wel een rommeltje hoor bij deze verkopers.
Zelf hebben we geen moeite om op de top te kopen. We verkopen ook op de top en de rente is laag. Paar jaar wachten is een lagere koopsom, hogere rente en minder verkoopopbrengst. Het heft elkaar op.
Wij krijgen vandaag als het goed is te horen of het huis van ons is. Uiteindelijk kwamen er toch nog meer bieders bij en laten ze de hoogsten nog een eindbod doen. Daar horen wij ook bij. Wel een rommeltje hoor bij deze verkopers.
donderdag 18 juni 2020 om 09:28
Het huis wat we gekocht hebben wordt deze week getaxeerd, ik hoop dat het een beetje positief eruit komt.. Gelukkig hebben we maar €5000 overboden, dus ik maak me ook weer niet al te druk. Scheelt ook dat het makelaarskantoor dat de taxatie uitvoert, altijd al de taxaties uitvoert van de makelaar waar we het van hebben gekocht en omgekeerd. We moesten ook gewoon de prijs doorgeven waarvoor we het gekocht hebben, zodat ze er 'rekening' mee houden. Hoeft van mij opzich niet op meer getaxeerd te worden iig, want er hoeft niks aan het huis gedaan te worden.
.
zondag 21 juni 2020 om 16:44
Op 1 juli hebben wij na 4,5 maand wachten eindelijk de overdracht van ons eerste huis! De tijd kruipt voorbij deze laatste weken, haha.
Vraagje: wanneer kregen jullie de factuur van de notaris voor de kosten koper? Ik neem aan dat deze vóór 1 juli voldaan zou moeten zijn? Wij hebben echter nog geen factuur binnen gehad en vraag me nu af of dit normaal is.
Vraagje: wanneer kregen jullie de factuur van de notaris voor de kosten koper? Ik neem aan dat deze vóór 1 juli voldaan zou moeten zijn? Wij hebben echter nog geen factuur binnen gehad en vraag me nu af of dit normaal is.
zondag 21 juni 2020 om 20:41
Ik kreeg vorige keer iets van een week van tevoren het verzoek om een bepaald bedrag over te maken.rubiks schreef: ↑21-06-2020 16:44Op 1 juli hebben wij na 4,5 maand wachten eindelijk de overdracht van ons eerste huis! De tijd kruipt voorbij deze laatste weken, haha.
Vraagje: wanneer kregen jullie de factuur van de notaris voor de kosten koper? Ik neem aan dat deze vóór 1 juli voldaan zou moeten zijn? Wij hebben echter nog geen factuur binnen gehad en vraag me nu af of dit normaal is.
Dit keer ook nog niks gehoord, ook overdracht op 1 juli. Dus dat zal niet heel raar zijn.
zondag 21 juni 2020 om 21:15
Maar als je je zorgen maakt, gewoon bellen hoor! Je betaalt ze genoeg, vinden ze het helemaal niet erg om even de telefoon op te nemen.
maandag 22 juni 2020 om 08:21
Hoi,
Ook ik ben druk op zoek naar een huis.
Onze situatie:
Koophuis
Getrouwd
Kinderen de deur uit
Sinds we weer met zn tweeeen zijn hebben we de wens om dichter bij ons werk te gaan wonen.
We zoeken nu ongeveer 6 mnd en wat valt het me vies tegen. Volgens de adviseur kunnen we wel 3,5 ton lenen, maar dat doen we niet. Geen zin in tophypotheken. Eigenlijk willen we gelijk of lager uitkomen sls ons huidige hypotheek wat neerkomt op max 2 ton. In de regio waar we zoeken kun je daar nog aardig wat voor krijgen.
Al veel moois gezien en ook verliefd geworden op huizen. Maar elke keer worden we gepasseerd. Dan bieden we flink over zonder voorbehoud en dan is er toch weer 1 hoger.
We hebben een aankoopmakelaar die er ook een beetje overdonderd door is.
We hebben ook nog aan nieuwbouw gedacht, maar de weinige projecten die er zijn, zijn al uitverkocht.
Ik ben echt een beetje moedeloos aan het raken.
Ook ik ben druk op zoek naar een huis.
Onze situatie:
Koophuis
Getrouwd
Kinderen de deur uit
Sinds we weer met zn tweeeen zijn hebben we de wens om dichter bij ons werk te gaan wonen.
We zoeken nu ongeveer 6 mnd en wat valt het me vies tegen. Volgens de adviseur kunnen we wel 3,5 ton lenen, maar dat doen we niet. Geen zin in tophypotheken. Eigenlijk willen we gelijk of lager uitkomen sls ons huidige hypotheek wat neerkomt op max 2 ton. In de regio waar we zoeken kun je daar nog aardig wat voor krijgen.
Al veel moois gezien en ook verliefd geworden op huizen. Maar elke keer worden we gepasseerd. Dan bieden we flink over zonder voorbehoud en dan is er toch weer 1 hoger.
We hebben een aankoopmakelaar die er ook een beetje overdonderd door is.
We hebben ook nog aan nieuwbouw gedacht, maar de weinige projecten die er zijn, zijn al uitverkocht.
Ik ben echt een beetje moedeloos aan het raken.
