Thuis
alle pijlers
Op jacht naar een koophuis deel2
maandag 22 juni 2020 om 12:22
Ik zou ze laten hangen. Huizen verkopen zichzelf vandaag de dag. Ik ben al in zoveel huizen geweest waar allerlei gezinsfoto's hingen.
Doet mij echt niks.
maandag 22 juni 2020 om 12:26
Nee, hier ook gewoon nog eengezinswoningen. We zoeken dan ook niet in een populaire regio, maar ook hier is de markt behoorlijk overspannen.Wintertime16 schreef: ↑22-06-2020 09:39Wij hebben ook lang gezocht en opeens hadden we geluk (geen opbieden maar ‘wie het eerst komt’ en toevallig waren we de snelste reageerder).
Maar tot 2 ton is ook wel een kleine markt (hier vooral flatjes voor dat geld).
Net toch weer 2 bezichtigingen weten te versieren. En ik heb zowaar een nieuwbouwproject gevonden die 1 juli in de verkoop gaat. Heb me ingeschreven maar schat mijn kansen niet hoog in....het zijn maar 6 huizen.
Geen idee waar dan op geselecteerd wordt. Gewoon loting denk ik?
dinsdag 23 juni 2020 om 19:37
dinsdag 23 juni 2020 om 21:16
Eh, op het moment dat je overweegt een huis te gaan kopen? Je hoeft niet eerst minimaal 5 jaar gewerkt te hebben, en er zit ook geen maximum aan. Het is natuurlijk gewoon voor jezelf wel handig om even te bedenken hoe stabiel je baan is. Als er veel kans is dat je na 6 maanden geen verlenging krijgt, of over een jaar een stuk verderop gaat werken, is het gewoon niet zo handig. Maar of je 1 jaar of 5 gewerkt hebt maakt op zich niet zo veel uit.
Je kunt in elk geval al een aantal online calculators invullen. Als je er meerdere neemt, heb je in elk geval al best een aardige indicatie. Wel altijd even checken voordat je echt biedingen gaat doen of zo, maar als indicatie is het best ok.
dinsdag 23 juni 2020 om 21:21
Ja, gaat mij net zo! Tot aan dit moment erg nerveus geweest, ik woon in een populaire stad en je weet maar nooit wat er gebeurt...
Klopt, een flinke opknapper. Mijn oom is aannemer, dus daar heb ik veel geluk mee, heel fijn als je iemand weet die je kunt vertrouwen. Anders had ik dit project ook zeker niet aangegaan!
Ik ben ook starter en ik ben begonnen met kijken toen ik een vast contract kreeg. Veel verschillende tooltjes op internet gebruikt, en daarna met een hypotheekadviseur gepraat. Daar kwam eigenlijk hetzelfde uit als wat ik online tegenkwam. Het fijnste is om een rekentool te vinden die uitgebreider is dan alleen je salaris, heb je bv nog een studieschuld, of een duur telefoonabonnement? Dit heeft namelijk grote invloed op het wat bedrag wat je kunt lenen.
Ik had zelf bijvoorbeeld een private lease auto en heb me nooit gerealiseerd dat dat invloed had op mijn hypotheek (was er ook nog niet mee bezig op het moment dat ik de private lease aanging). Heb dus het contract op mijn moeders naam moeten zetten...
donderdag 25 juni 2020 om 18:03
We hebben vanmiddag echt een paleisje mogen bezichtigen! Helemaal af, helemaal onze smaak... 
Maar dat geldt ook voor 10 anderen helaas.. Dus op inschrijving uiterlijk zaterdag ons bod aanleveren. We zullen wel overboden worden, maar we moeten toch wel in de buurt blijven van de taxatiewaarde. Echt heel veel meer is de locatie en oppervlakte ook niet waard... Maar oh wat moeten we ons inhouden haha!
Maar dat geldt ook voor 10 anderen helaas.. Dus op inschrijving uiterlijk zaterdag ons bod aanleveren. We zullen wel overboden worden, maar we moeten toch wel in de buurt blijven van de taxatiewaarde. Echt heel veel meer is de locatie en oppervlakte ook niet waard... Maar oh wat moeten we ons inhouden haha!
donderdag 25 juni 2020 om 19:23
Lekker als het al helemaal af is! Ben altijd super nieuwsgierig hoe de huizen eruit zien die jullie bezichtigen hahah. Wat voor smaak mensen hebben enzKingsAndQueens schreef: ↑25-06-2020 18:03We hebben vanmiddag echt een paleisje mogen bezichtigen! Helemaal af, helemaal onze smaak...
Maar dat geldt ook voor 10 anderen helaas.. Dus op inschrijving uiterlijk zaterdag ons bod aanleveren. We zullen wel overboden worden, maar we moeten toch wel in de buurt blijven van de taxatiewaarde. Echt heel veel meer is de locatie en oppervlakte ook niet waard... Maar oh wat moeten we ons inhouden haha!
donderdag 25 juni 2020 om 19:49
Van de taxatiewaarde of van de vraagprijs? Want dat is niet per se hetzelfde he. De vraagprijs van mijn huis lag 20k onder de taxatiewaarde en 45 onder de verkoopprijs.KingsAndQueens schreef: ↑25-06-2020 18:03We hebben vanmiddag echt een paleisje mogen bezichtigen! Helemaal af, helemaal onze smaak...
Maar dat geldt ook voor 10 anderen helaas.. Dus op inschrijving uiterlijk zaterdag ons bod aanleveren. We zullen wel overboden worden, maar we moeten toch wel in de buurt blijven van de taxatiewaarde. Echt heel veel meer is de locatie en oppervlakte ook niet waard... Maar oh wat moeten we ons inhouden haha!
donderdag 25 juni 2020 om 21:15
donderdag 25 juni 2020 om 23:49
Nog niet het hele topic doorgelezen 
Wij gaan aankomende week 2 huizen bekijken. Eerste keer in ons leven ...
Huis 1 is in plaats waar we graag willen wonen, daar wonen we nu namelijk ook, zij het helemaal aan de andere kant.
Huis 2 is in dorp ernaast, 10 minuten fietsen (Dus wat verder fietsen voor onze kinderen maar nog zeker te doen, oudste gaat naar middelbare school.)
Huis 1 4/5 huizen naast enigszins drukke weg, maar vrij uitzicht vanuit eigen achtertuin op watertje en daarna bomen. Geen zicht op achterburen dus want die zijn er niet en aan de voorkant een soort grasveldje van de gemeente, geen speeltuin. De overburen zitten echt behoorlijk verderop dus geen inkijk.
Huis 2 is van voren het uitzicht niet goed te zien, op de kaart is het gewoon een straat. Van achteren is er een hele diepe achtertuin. Heel dichtbij is een enorm drukke weg, die is niet te zien, vast wel te horen (maar ik persoonlijk stoor me daar vast niet aan) ben alleen beetje “bang” voor vieze lucht die je ongemerkt inademt.
Beide huizen zijn ongeveer even groot.
Huis 1 vindt mijn man van buiten niet mooi, ik prima. (Soort blok)
Huis 2 lijkt meer op een huis.
Huis 1 heeft tegels op de vloer die niet mooi zijn, maar prima. Zouden we niet zelf kiezen maar gaan we ook niet vervangen. (Of het zou wel heel erg moeten afwijken van hoe ze lijken op de foto). Badkamer en keuken mogen opfrisbeurtje, zijn gedateerd.
Huis 2 is iets duurder, maar hoeft weinig/niks aan te gebeuren.
De keuken is wel gesloten; dat hebben we nu ook en zouden we eigenlijk graag anders willen, maar de keuken die erin zit is prima, zonde om door te breken misschien?
Huis 1 heeft garage aan huis.
Huis 2 heeft garage op soort gemeenschappelijk pleintje.
Huis 1 heeft wasbakken in alle kamers.
Huis 2 heeft 2 badkamers.
We moeten ze dus eerst nog in het echt zien, maarre, welke zouden jullie kiezen op basis van deze korte vergelijking ?
Wij gaan aankomende week 2 huizen bekijken. Eerste keer in ons leven ...
Huis 1 is in plaats waar we graag willen wonen, daar wonen we nu namelijk ook, zij het helemaal aan de andere kant.
Huis 2 is in dorp ernaast, 10 minuten fietsen (Dus wat verder fietsen voor onze kinderen maar nog zeker te doen, oudste gaat naar middelbare school.)
Huis 1 4/5 huizen naast enigszins drukke weg, maar vrij uitzicht vanuit eigen achtertuin op watertje en daarna bomen. Geen zicht op achterburen dus want die zijn er niet en aan de voorkant een soort grasveldje van de gemeente, geen speeltuin. De overburen zitten echt behoorlijk verderop dus geen inkijk.
Huis 2 is van voren het uitzicht niet goed te zien, op de kaart is het gewoon een straat. Van achteren is er een hele diepe achtertuin. Heel dichtbij is een enorm drukke weg, die is niet te zien, vast wel te horen (maar ik persoonlijk stoor me daar vast niet aan) ben alleen beetje “bang” voor vieze lucht die je ongemerkt inademt.
Beide huizen zijn ongeveer even groot.
Huis 1 vindt mijn man van buiten niet mooi, ik prima. (Soort blok)
Huis 2 lijkt meer op een huis.
Huis 1 heeft tegels op de vloer die niet mooi zijn, maar prima. Zouden we niet zelf kiezen maar gaan we ook niet vervangen. (Of het zou wel heel erg moeten afwijken van hoe ze lijken op de foto). Badkamer en keuken mogen opfrisbeurtje, zijn gedateerd.
Huis 2 is iets duurder, maar hoeft weinig/niks aan te gebeuren.
De keuken is wel gesloten; dat hebben we nu ook en zouden we eigenlijk graag anders willen, maar de keuken die erin zit is prima, zonde om door te breken misschien?
Huis 1 heeft garage aan huis.
Huis 2 heeft garage op soort gemeenschappelijk pleintje.
Huis 1 heeft wasbakken in alle kamers.
Huis 2 heeft 2 badkamers.
We moeten ze dus eerst nog in het echt zien, maarre, welke zouden jullie kiezen op basis van deze korte vergelijking ?
donderdag 25 juni 2020 om 23:59
Dit zijn allemaal rationele punten. En hoewel belangrijk, zijn ze allemaal niet onoverkomelijk. Dus dan komt het toch gewoon neer op ergens naar binnen lopen en denken ‘ja, hier zie ik mezelf wel zitten’ of ‘nee, dit is het niet voor mij’. En dat gebeurt, dat een huis op papier aan je eisen voldoet, verstandelijk geen enorme dingen op aan te merken, maar je vindt het niks. Dan is het dus niet jouw huis. Dus het doet er allemaal niet toe wat wij vinden, het gaat om jullie gevoel.
vrijdag 26 juni 2020 om 00:10
Juist welHobbelster schreef: ↑25-06-2020 23:53Huis 1 niet omdat het op een blok lijkt en geen mooie vloer heeft. Sowieso tegels, houd ik niet van.
Huis 2 niet wegens drukke weg maar afgezien van dat wel oké.
Conclusie : geen van beiden. Maar dat wou je vast niet horen.
Wij gaan kijken, ik verwacht niet dat we volgende week al een huis gekocht hebben. Allebei net niks is ook een uitkomst, natuurlijk.
En nee, ik begrijp ook wel dat we het zelf moeten beslissen maar ik heb al vaker meegelezen in topics en andere mensen hebben vaak toch een onafhankelijkere kijk op zaken waar je zelf niet aan denkt. En ik vind het spannend, leuk spannend om dit te gaan doen. Vandaar dat ik op de titel van dit topic reageer.
vrijdag 26 juni 2020 om 00:12
Even off topic maar ik deel het toch graag.
Jouw nickname voert me altijd kort terug naar vroeger, les in de antieke talen.
Ik kan niet slapen en heb daarom zojuist het verhaal van Nausicaa weer eens doorgelezen. Nu voel ik me weer even die 14-jarige, worstelend met het Griekse alfabet en geïntrigeerd door de mythologie waarmee ik toen voor het eerst kennismaakte. Dank je wel. Mooie momenten.
vrijdag 26 juni 2020 om 00:14
Ik snap het. Kijk maar uit. In deze markt is alles mogelijk en voor je het weet heb je wel een huis gekocht haha. Je zou de eerste niet zijn._Aphia_ schreef: ↑26-06-2020 00:10Juist wel
Wij gaan kijken, ik verwacht niet dat we volgende week al een huis gekocht hebben. Allebei net niks is ook een uitkomst, natuurlijk.
En nee, ik begrijp ook wel dat we het zelf moeten beslissen maar ik heb al vaker meegelezen in topics en andere mensen hebben vaak toch een onafhankelijkere kijk op zaken waar je zelf niet aan denkt. En ik vind het spannend, leuk spannend om dit te gaan doen. Vandaar dat ik op de titel van dit topic reageer.
En als t goed voelt is daar helemaal niks mis mee
vrijdag 26 juni 2020 om 02:38
Bij een huis komt het eigenlijk vooral op je eigen gevoel neer. Ik heb prachtige huisjes bezocht, maar ik voelde er niks bij. Daarnaast ook klushuizen gezien die er niet uitzagen maar waar ik mezelf meteen helemaal zag zitten.
Ik ken genoeg verhalen van mensen die rationeel gezien een perfect huis kochten maar die er na een jaar weer weg wilden omdat het nooit als hun huis voelde.
Ik ken genoeg verhalen van mensen die rationeel gezien een perfect huis kochten maar die er na een jaar weer weg wilden omdat het nooit als hun huis voelde.
vrijdag 26 juni 2020 om 07:38
vrijdag 26 juni 2020 om 08:27
Pff wat ellendig guria!
Ik heb diverse pagina’s eerder een bericht gezet en zowaar we hebben het huis gekocht , bieder onder ons had slechts duizend euro minder. Verkoper heeft wel lang nagedacht met wie ze in zee gingen (twee volle dagen) bieder onder ons had veel minder financiering nodig maar ze kozen toch voor ons, yessss
Vanaf vandaag staat ons starterswoninkje te koop. Ik hoop zo dat het snel verkoopt want twee huizen ik krijg er de zenuwen van
Ik heb diverse pagina’s eerder een bericht gezet en zowaar we hebben het huis gekocht , bieder onder ons had slechts duizend euro minder. Verkoper heeft wel lang nagedacht met wie ze in zee gingen (twee volle dagen) bieder onder ons had veel minder financiering nodig maar ze kozen toch voor ons, yessss
Vanaf vandaag staat ons starterswoninkje te koop. Ik hoop zo dat het snel verkoopt want twee huizen ik krijg er de zenuwen van
vrijdag 26 juni 2020 om 12:41
Wij willen dus niet te ver van de taxatiewaarde af gaan zitten, omdat we het wel voornamelijk van de hypotheek moeten financieren, ipv eigen geld. De vraagprijs hebben ze laag ingezet omdat ze het dus op inschrijving gaan doen.
vrijdag 26 juni 2020 om 13:07
Is het ook nog een populaire stad?.KingsAndQueens schreef: ↑26-06-2020 12:41Wij willen dus niet te ver van de taxatiewaarde af gaan zitten, omdat we het wel voornamelijk van de hypotheek moeten financieren, ipv eigen geld. De vraagprijs hebben ze laag ingezet omdat ze het dus op inschrijving gaan doen.
vrijdag 26 juni 2020 om 13:17
Dat snap ik hoor. Er zijn alleen nog steeds mensen die denken dat de vraagprijs de taxatiewaarde is, dat bedoelde ik. Maar jullie weten dus al dat het hoger moet zijn dan dat, dus prima.KingsAndQueens schreef: ↑26-06-2020 12:41Wij willen dus niet te ver van de taxatiewaarde af gaan zitten, omdat we het wel voornamelijk van de hypotheek moeten financieren, ipv eigen geld. De vraagprijs hebben ze laag ingezet omdat ze het dus op inschrijving gaan doen.
Dat je niet meer wilt betalen dan het waard is, vind ik niet raar hoor
.
