Thuis
alle pijlers
Op jacht naar een koophuis deel2
zaterdag 27 juni 2020 om 22:28
Welnee. De overheid wil wel graag dat je de overwaarde in je nieuwe huis investeert. Danwel door een lagere hypotheek, danwel door een verbouwing.
Alles wat je niet investeert mag je niet aftrekken.
Maar daar heb ik maling aan. Ik investeer een deel in verbouwing, maar ik wil ook wat overhouden om uit te geven aan bv een nieuwe auto. Ik ga bij hypotheekberekeningen sws alleen uit van bruto bedragen.
zaterdag 27 juni 2020 om 22:48
Wij hebben vorige week gehoord dat ons bod was geaccepteerd!
Echt een prachtig vrijstaand huis, mooie keuken badkamer en tuin. Echt helemaal naar ons zin.
Het was bieden op inschrijving. Wij hadden een bepaald bedrag in gedachten. 1 dag voordat we het bod moesten uitbrengen hadden we besloten toch 700 euro meer te gaan bieden.
En dat was maar goed ook...want op het moment van bod doen hoorden we van onze aankoopmakelaar dat het bod wat we in eerste instantie wilden doen, al was gedaan.
Dus met 700 euro meer hebben wij het huis!
Volgende week het voorlopig koopcontract tekenen....en ons huis staat volgende week ook op funda.
Echt heel erg spannend!
We hadden 3 makelaars gehad om te kijken wie we zouden inhuren...en alle 3 zeiden ze dat we ons huis snel zouden verkopen.
Dus hopelijk is dat ook zo!
Echt een prachtig vrijstaand huis, mooie keuken badkamer en tuin. Echt helemaal naar ons zin.
Het was bieden op inschrijving. Wij hadden een bepaald bedrag in gedachten. 1 dag voordat we het bod moesten uitbrengen hadden we besloten toch 700 euro meer te gaan bieden.
En dat was maar goed ook...want op het moment van bod doen hoorden we van onze aankoopmakelaar dat het bod wat we in eerste instantie wilden doen, al was gedaan.
Dus met 700 euro meer hebben wij het huis!
Volgende week het voorlopig koopcontract tekenen....en ons huis staat volgende week ook op funda.
Echt heel erg spannend!
We hadden 3 makelaars gehad om te kijken wie we zouden inhuren...en alle 3 zeiden ze dat we ons huis snel zouden verkopen.
Dus hopelijk is dat ook zo!
zaterdag 27 juni 2020 om 23:09
Jep. Ik had niet eens enorme eisen (vooral qua locatie), alleen enorm verbouwen ging het niet worden (alleenstaande moeder met drukke baan en jong kind). Dus heb ik nu een huis waar echt alles aan moet gebeurenSanPellegrino schreef: ↑27-06-2020 22:20Je zal de eerste niet zijn die uiteindelijk een huis koopt dat niet aan het wensenlijstje voldeed, maar wél heel goed voelde
.Maar ik moet toegeven dat Corona daar een rol in gespeeld heeft. Daardoor konden mijn ouders niet naar hun gebruikelijke buitenland, en had mijn vader wel zin in een project. Als ik alles in mijn eentje had moeten regelen, had ik het niet gedaan.
zaterdag 27 juni 2020 om 23:42
zaterdag 27 juni 2020 om 23:50
Ja, bij mij kwamen de biedingen inderdaad allemaal tussen 11-12 op de dag van sluiting. Maar jullie hebben vast een goed begin!Baby12345 schreef: ↑27-06-2020 23:42Wij hebben vandaag 1 bod binnengekregen die 25k boven de vraagprijs is. De makelaar verwacht meer biedingen allemaal maandag voor 12 uur. Omdat mensen bang zijn dat de makelaars met elkaar gaan communiceren over wat voor biedingen er zijn gedaan. Wachten tot de inschrijving sluit.
zondag 28 juni 2020 om 06:01
Uh echt? Dat zou wel erg niet-integer zijn.Baby12345 schreef: ↑27-06-2020 23:42Wij hebben vandaag 1 bod binnengekregen die 25k boven de vraagprijs is
Doen makelaars dat echt?
zondag 28 juni 2020 om 08:06
Je kan het moeilijk door laten gaan dan, toch?
zondag 28 juni 2020 om 08:54
Lastige is dat als man Corona heeft, hij en jullie als huisgenoten thuis moeten blijven voor 14 dagen. Maarrrrr de kans dat hij het heeft is klein hoor! Snel door de test straat
Duimen dat het geen Corona is!
zondag 28 juni 2020 om 09:16
Nee volgens mij niet, maar mensen zijn daar bang voor.Keep-smiling schreef: ↑28-06-2020 06:01Uh echt? Dat zou wel erg niet-integer zijn.
Doen makelaars dat echt?
zondag 28 juni 2020 om 10:42
Ja ik hoop ook dat hij het niet heefT, hij is nu door de teststraat geweest maar uitslag kan wel tot 48 uur durenSanPellegrino schreef: ↑28-06-2020 08:54Lastige is dat als man Corona heeft, hij en jullie als huisgenoten thuis moeten blijven voor 14 dagen. Maarrrrr de kans dat hij het heeft is klein hoor! Snel door de test straatDuimen dat het geen Corona is!
We zullen al die bezichtigingen dan af moeten zeggen en opschorten tot nader order. ik ben bang dat mensen een huis waar corona in heerste niet meer durven bezoeken als het voorbij is? Zou dat voor jullie gelden?
Oh wat een gedoe zeg
zondag 28 juni 2020 om 11:13
Het blijkt dus echt wel te gebeuren. Je leest hier ook regelmatig dat iemands aankoopmakelaar bij de verkopende makelaar ‘even gaat polsen’ welke kant hij op moet denken. Inderdaad ontzettend niet netjes, maar het gebeurt.
@Absor: ja, dan zul je alles af moeten zeggen. Je hoeft er natuurlijk niet bij de te zeggen wat er is hè, ‘door omstandigheden’ is altijd goed genoeg.
Maar de kans dat het Corona is, is echt heel klein hoor. Dus nog even niet in paniek raken.
zondag 28 juni 2020 om 16:44
Ach, zolang de klachten niet al te heftig zijn, zou je het dan ook maar meteen gehad hebben. De meeste mensen worden gelukkig niet ernstig ziek, dus zo vreselijk hoeft het ook niet te zijn. Onhandig onder deze omstandigheden, ja, dat wel ja.
zondag 28 juni 2020 om 16:46
zondag 28 juni 2020 om 17:34
Herkenbaar, alleen is het bij mij zoveel dat ik me er voor schaam....
zondag 28 juni 2020 om 17:46
Voor iemand die zich er voor schaamt, noem je het wel vaak. Net als hoe groot je nieuwe huis wel niet is. Hoe groot je huis is, maakt mij niet uit, en je mag er nog trots op zijn ook. Maar het regelmatig melden, maar dan wel zeggen hoe je je er voor schaamt, wil er bij mij niet in, sorry.Westerpaviljoen schreef: ↑28-06-2020 17:34Herkenbaar, alleen is het bij mij zoveel dat ik me er voor schaam....
zondag 28 juni 2020 om 18:12
Spot on. Daar moet ik je gelijk in geven, bedankt voor de feedback.. En sorry is niet nodig hoor als je gewoon gelijk hebt.nausicaa schreef: ↑28-06-2020 17:46Voor iemand die zich er voor schaamt, noem je het wel vaak. Net als hoe groot je nieuwe huis wel niet is. Hoe groot je huis is, maakt mij niet uit, en je mag er nog trots op zijn ook. Maar het regelmatig melden, maar dan wel zeggen hoe je je er voor schaamt, wil er bij mij niet in, sorry.
Ik denk dat het en trots en schaamte tegelijk is hoe vreemd dat ook moge klinken.
zondag 28 juni 2020 om 18:54
Ja dat besefte ik me ook laatst. En ik ben hier pas 2 jaar geleden gaan wonen. Maar huizen in de straat die de afgelopen maand verkocht zijn die gaan voor ongeveer 70.000 meer. Voor een niet mega grote tussenwoning buiten de randstad. Echt belachelijk maar ik zou mijn eigen huis nu ook niet meer kunnen kopen, ook al heb ik best wat salarisverhoging gehad.
zondag 28 juni 2020 om 21:33
Klopt dit heeft onze aankoopmakelaar gedaan.
We zaten al te dubben wat voor bod wel zouden doen. Hadden eerst een bedrag in gedachten. De avond voordat we ons bod moesten uitbrengen hadden mijn man en ik besloten om toch 700 euro meer te bieden.
Dag later belde de aankoopmakelaar om te vragen welk bod we wilden doen. En hij had inderdaad geinformeerd bij de verkopend makelaar.
Het bod wat wij in eerste instantie wilden doen was op dat moment het hoogste bod.
Wij hebben toen 700 meer geboden en hebben het huis dus gekregen.
zondag 28 juni 2020 om 21:47
Dat zal bij mijn woning ook het geval worden. De woningprijzen in mijn wijk zijn flink gestegen de afgelopen jaren.
Morgen is het zo ver en komt mijn woning op internet, social media en gaat het te koopbord in de tuin
zondag 28 juni 2020 om 23:05
Ik meen me te herinneren dat jij in het buitenland woont. Is dit huis ook in het buitenland, of vergis ik me nu gewoon enorm? Ik vind het altijd heel interessant wat de verschillen zijn in hoe dat gaat.
zondag 28 juni 2020 om 23:20
Ja, ik woon in het buitenland, maar mijn Nederlandse woning gaat na jaren verhuurd te zijn eindelijk de verkoop in.
Er zijn een aantal verschillen inderdaad. In het land waar ik woon, is de makelaar ook de notaris. Alles wat een notaris in Nederland regelt, regelt de makelaar hier (overdracht, geld, etc). Voorlopige koopcontracten zijn niet rechtsgeldig tot er 10-20% van de koopsom is overgemaakt. Als dit niet gedaan is, kan de koop altijd ontbonden worden bij een hoger bod. Ook kan er een soort van lening (pantbrev) op het huis zitten die je bij verkoop meegaat naar de nieuwe eigenaar. Deze zogenoemde leningen zijn huisgebonden en het is altijd belangrijk dat je daar onderzoek naar doet als je hier een huis koopt.
zondag 28 juni 2020 om 23:25
