Thuis
alle pijlers
Verkopen of blijven?
zondag 8 mei 2022 om 11:20
In 2017 heb ik een huis gekocht in een mooie stad achter de duinen… 
de buurt is helemaal naar m’n zin, het huis heeft een geweldige sfeer. Ik was er op slag verliefd op.
De afgelopen jaren heb ik het in etappes vrij grondig verbouwd. En zoals dat gaat met zo’n verbouwing: je begint ergens en dan hangt alles met alles samen.
Ik zit in de VVE met 1 buurman. Buurman beheert de VVE en zegt op alles ja maar doet vervolgens nee. In de jaren dat ik hier woon is er nog nooit groot onderhoud gepleegd ondanks dat we wel geld in kas hebben. 3 jaar geleden is er (op mijn aandringen) een onderhoudsplan opgesteld maar elke actie om iets aan onderhoud te doen wordt getraineerd. Als ik offertes aandraag zegt buurman dat hij iemand weet die het goedkoper en hoor je er nooit meer iets van.
Ik word er doodmoe van. Letterlijk en figuurlijk. Ik ben continu alleen maar problemen aan het fixen. Ik heb fors geïnvesteerd maar de problemen blijven zich maar aandienen.
Ik heb een ruime overwaarde en ik speel met idee om dit huis maar gewoon te verkopen zodat ik van het gedoe en de stress af ben. Mijn vrienden en familie zeggen dat ik knettergek ben als ik het doe omdat ik zo’n fantastisch huis heb en je nu vreselijk duur moet terugkopen. “Je hebt er zoveel moeite in gestoken, nu moet je gewoon gaan genieten”
Wat me zelf dwarszit is dat ik dan iets anders moet vinden, weer gedoe en chaos heb van verhuizen. En door al het verbouwen heb ik geen buffer meer om tijdelijk 2 hypotheken te dragen. Ik zal dit dus moeten verkopen voor ik iets kan terugkopen. Ik heb het gevoel dat ik helemaal klem zit.
de buurt is helemaal naar m’n zin, het huis heeft een geweldige sfeer. Ik was er op slag verliefd op. De afgelopen jaren heb ik het in etappes vrij grondig verbouwd. En zoals dat gaat met zo’n verbouwing: je begint ergens en dan hangt alles met alles samen.
Ik zit in de VVE met 1 buurman. Buurman beheert de VVE en zegt op alles ja maar doet vervolgens nee. In de jaren dat ik hier woon is er nog nooit groot onderhoud gepleegd ondanks dat we wel geld in kas hebben. 3 jaar geleden is er (op mijn aandringen) een onderhoudsplan opgesteld maar elke actie om iets aan onderhoud te doen wordt getraineerd. Als ik offertes aandraag zegt buurman dat hij iemand weet die het goedkoper en hoor je er nooit meer iets van.
Ik word er doodmoe van. Letterlijk en figuurlijk. Ik ben continu alleen maar problemen aan het fixen. Ik heb fors geïnvesteerd maar de problemen blijven zich maar aandienen.
Ik heb een ruime overwaarde en ik speel met idee om dit huis maar gewoon te verkopen zodat ik van het gedoe en de stress af ben. Mijn vrienden en familie zeggen dat ik knettergek ben als ik het doe omdat ik zo’n fantastisch huis heb en je nu vreselijk duur moet terugkopen. “Je hebt er zoveel moeite in gestoken, nu moet je gewoon gaan genieten”
Wat me zelf dwarszit is dat ik dan iets anders moet vinden, weer gedoe en chaos heb van verhuizen. En door al het verbouwen heb ik geen buffer meer om tijdelijk 2 hypotheken te dragen. Ik zal dit dus moeten verkopen voor ik iets kan terugkopen. Ik heb het gevoel dat ik helemaal klem zit.
anoniem_411923 wijzigde dit bericht op 08-05-2022 12:59
18.96% gewijzigd
zondag 8 mei 2022 om 11:23
zondag 8 mei 2022 om 11:26
Als ik offertes aandraag accepteert hij de offertes niet. Hij vind alles te duur. Voor werk aan de achterzijde moet er een steiger in zijn tuin. Toen ik hier kwam wonen hebben we afgesproken dat we dat onderhoud aan de achterkant gelijktijdig doen zodat hij maar 1x een steiger in z’n tuin heeft (logisch). Vervolgens is dat plan al 2x een jaar doorgeschoven.
Ik heb al 100x gepraat maar er gebeurt niks.
En dat gaat dan over de buitenkant. Aan de binnenkant blijf ik voor m’n gevoel ook maar steeds achter de feiten aanlopen. Elke maand is er wel weer wat. De verbouwing is natuurlijk hoger uitgevallen en op dit moment kom ik met moeite rond. Ik heb geen enkele buffer meer.
Het voelt nu of ik voor mijn huis leef in plaats van andersom. Ik voel me daarin ook niet gehoord door vrienden en familie. Ik heb een goede baan en groei ook nog wel door in salaris. Dus krijg steeds terug dat ik me “gewoon niet zo’n zorgen moet maken”.
Ik heb al 100x gepraat maar er gebeurt niks.
En dat gaat dan over de buitenkant. Aan de binnenkant blijf ik voor m’n gevoel ook maar steeds achter de feiten aanlopen. Elke maand is er wel weer wat. De verbouwing is natuurlijk hoger uitgevallen en op dit moment kom ik met moeite rond. Ik heb geen enkele buffer meer.
Het voelt nu of ik voor mijn huis leef in plaats van andersom. Ik voel me daarin ook niet gehoord door vrienden en familie. Ik heb een goede baan en groei ook nog wel door in salaris. Dus krijg steeds terug dat ik me “gewoon niet zo’n zorgen moet maken”.
anoniem_411923 wijzigde dit bericht op 08-05-2022 11:33
44.72% gewijzigd
zondag 8 mei 2022 om 11:36
Zonnestraal89 schreef: ↑08-05-2022 11:31Dat samen in die vve opheffen, de helft van de pot eisen en het verder zelf regelen voor je eigen woning? Of denk ik nu te makkelijk?
Theoretisch kan buurman dan later alsnog zijn eigen kosten deels verhalen op TO. Omdat je met een appartement automatisch samen een VVE bent en gedeelde verantwoordelijkheid hebt voor de ‘schil’.
zondag 8 mei 2022 om 11:38
Doe gewoon wat ik doe. 2 jaar geleden gekocht, verbouwd. Nu voor dubbele prijs verkocht en 2 ton overwaarde (na verbouwing zelfs) en ik ga reizen tot de markt weer een beetje normaliseert. Het geld ga ik deels beleggen en deels speculeren. Daarnaast reizen.
Mensen verklaarden/verklaren mij ook voor gek... en ik snap niet dat niet meer het zouden doen...
Mensen verklaarden/verklaren mij ook voor gek... en ik snap niet dat niet meer het zouden doen...
zondag 8 mei 2022 om 11:45
Ik krijg jaarlijks een uitdraai. Er zit flink geld in kas want we geven nooit iets uit.
Hij ontkent ook niet dat er dingen moeten gebeuren. Maar er komt geen actie op. Uit handen geven wil hij niet “want het is niet zoveel en ik die het al 20 jaar”.
Ik heb 1x een probleem gehad met een bedrijf omdat er iets niet betaald was. Dat is na heel veel aandringen wel opgelost.
Als nu die kleine dingen al zoveel gedoe geven, hoe moet dat dan als er wel een probleem met de fundering komt? Of tegen de tijd dat we echt van het gas af moeten? Deze wijk is nu super in trek, laat een ander maar met die problemen dealen.
anoniem_411923 wijzigde dit bericht op 08-05-2022 11:46
1.08% gewijzigd
zondag 8 mei 2022 om 11:49
Al 3x gedaan. Deadlines verstrijken gewoon en als je hem erop aanspreekt is hij bezig met een heel plan.
Er is 3 jaar geleden een onderhoudsplan opgesteld door een extern bureau.
Maar goed, los van de VVE loop ik binnen net zo hard van klusje naar klusje. Alleen zou ik dat zonder de VVE wel minder erg vinden.
Er is 3 jaar geleden een onderhoudsplan opgesteld door een extern bureau.
Maar goed, los van de VVE loop ik binnen net zo hard van klusje naar klusje. Alleen zou ik dat zonder de VVE wel minder erg vinden.
zondag 8 mei 2022 om 11:50
Er is nu geen directe aanleiding. Maar in dit type (oude) wijken speelt dat gewoon. Ergens de komende 20 jaar zijn we gewoon een keer aan de beurt.
Ik maak me daar zorgen om omdat ik al best wat geinvesteerd heb. Maar als ik dat met vrienden deel krijg ik terug dat ik me niet zo druk moet maken. En dat ik gewoon teveel stress van die verbouwing heb. Misschien hebben ze gelijk, maar ik kan het gewoon niet meer overzien.
anoniem_411923 wijzigde dit bericht op 08-05-2022 11:52
30.33% gewijzigd
zondag 8 mei 2022 om 11:52
Ben je al een keer goed met hem gaan zitten om dit te bespreken? En dan dus niet even in het voorbijgaan tussen neus en lippen door, maar echt een gesprek aangaan en met concrete voorbeelden komen waar hij in achter bleef. Misschien dat hij dan inziet dat hij actiever moet zijn, of misschien kun je bespreken dat jij het beheer op je neemt gezien dat je waarschijnlijk zelfs minder energie zal kosten dan nu?
panda1987 wijzigde dit bericht op 08-05-2022 11:53
4.25% gewijzigd
zondag 8 mei 2022 om 11:52
Deadline verstreken, dan ben jij gewoon aan zet, toch?Blauwevaas schreef: ↑08-05-2022 11:49Al 3x gedaan. Deadlines verstrijken gewoon en als je hem erop aanspreekt is hij bezig met een heel plan.
Er is 3 jaar geleden een onderhoudsplan opgesteld door een extern bureau.
Maar goed, los van de VVE loop ik binnen net zo hard van klusje naar klusje. Alleen zou ik dat zonder de VVE wel minder erg vinden.
Ik snap het wel hoor, ik hou helemaal niet van dit soort vve-gedoe, ik hou liever alles zelf in de hand. Maar ja, dan moet je wel een volledig eigen woning kunnen kopen. (En dan heb je buren die wel/niet mee willen werken aan een schutting blablabla. Ik ben heel blij met onze buren, rustig, bescheiden, hebben realistische plannen waar ze eerder mee komen dan wij, dus we zeggen gewoon: ja, is goed, stuur de rekening maar).
zondag 8 mei 2022 om 11:53
2x per jaar sinds ik hier woon. Leidt nergens toe.Panda1987 schreef: ↑08-05-2022 11:52Ben je al een keer goed met hem gaan zitten om dit te bespreken? En dan dus niet even in het voorbijgaan tussen neus en lippen door, maar echt een gesprek aangaan en met concrete voorbeelden komen waar hij in achter bleef. Misschien dat hij dan inziet dat hij actiever moet zijn, of misschien kun je bespreken dat jij de verantwoording overneemt gezien dat je waarschijnlijk zelfs minder energie zal kosten dan nu?
zondag 8 mei 2022 om 11:55
En als je aangeeft dat je het beheer wil overnemen omdat hij het niet doet? Als hij dat niet wil zou ik hem letterlijk elke dag op zn huid zitten, blijven drammen. Misschien heel flauw, maar op een gegeven moment is hij je zo zat dat hij of wat zal doen, of toch jou de verantwoording zal geven
zondag 8 mei 2022 om 12:00
Ik vind VVE’s vaak ook een hoop gedoe. Maar het scheelt wel als je niet met zijn tweeën bent. Hier zit de hele straat verplicht in twee VVE’s. Eentje is voor het onderhouden van de heggen (snoeien en vervangen van dode stukken) tweemaal per jaar. Elk jaar was dat weer een gedoe wie het onderhoud ging uitvoeren totdat iemand opperde om gewoon een tuinman in te huren. Daar stemden ook een paar mensen op tegen (die nooit meehielpen) want te duur, maar omdat de rest voor stemde krijg je het dan toch voor elkaar. De meeste mensen hebben gewoon geen zin in steeds dat gedoe en alles uitzoeken.Mevrouw75 schreef: ↑08-05-2022 11:52Deadline verstreken, dan ben jij gewoon aan zet, toch?
Ik snap het wel hoor, ik hou helemaal niet van dit soort vve-gedoe, ik hou liever alles zelf in de hand. Maar ja, dan moet je wel een volledig eigen woning kunnen kopen. (En dan heb je buren die wel/niet mee willen werken aan een schutting blablabla. Ik ben heel blij met onze buren, rustig, bescheiden, hebben realistische plannen waar ze eerder mee komen dan wij, dus we zeggen gewoon: ja, is goed, stuur de rekening maar).
Als er een onderhoudsplan is, kan je daar dan niet wat druk mee uitvoeren?
Funderingsproblematiek zou ik ook geen zin in hebben trouwens. Dat zijn dure geintjes.
zondag 8 mei 2022 om 12:01
Jij bent gek. Je betaalt voor de vve maar die komt haar verplichtingen niet na en omdat je dan bang bent voor ruzie wil je geen stappen ondernemen en aanvaard je alle gebreken in je huis.
De vve moet haar verplichtingen gewoon nakomen, je hebt alles toch al geprobeerd om het goedschiks op te lossen? Meer dan dat.
De vve moet haar verplichtingen gewoon nakomen, je hebt alles toch al geprobeerd om het goedschiks op te lossen? Meer dan dat.
