Thuis
alle pijlers
Voorbehoud technische keuring
dinsdag 5 december 2023 om 19:15
Hoi,
Ik ben dus op zoek naar een huis. Nu heb ik laatst een mooi huis bezichtigd waar ik op ga bieden. Een van de opties is "voorbehoud technische keuring".
Blijkbaar staat dit sinds redelijk kort verplicht op de koopovereenkomst.
Het is een jaren 60 woning. Zag er goed uit. Ik ga exact de vraagprijs bieden. Veel meer bieden kan vooral wil ik niet betalen. In deze regio wordt soms wel overboden, soms niet. Geen peil op te trekken. Ik vond het een mooi huis en hoop dat ik het ga worden.
Maar nu twijfel ik dus over voorbehoud technische keuring, of ik dat wel moet doen of niet. Ik heb hier echt 0 ervaring mee. Aan de ene kant ben ik geneigd het achterwege te laten, om aantrekkelijkere voorwaarden te hebben voor de koper. Aan de andere kant heb ik zoiets van, ik wil wel weten of dat wat ik koop geen verborgen gebreken heeft.
Je hebt 3 opties:
- geen voorbehoud
- voorbehoud voor technische keuring in wettelijke bedenktijd
- voorbehoud voor technische keuring binnen 17 dagen waarbij totaal aan noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan x.
Jullie zijn geen (of niet allemaal) makelaars, dat begrijp ik. Maar wat zouden jullie doen? Graag toelichting.
Ik ben dus op zoek naar een huis. Nu heb ik laatst een mooi huis bezichtigd waar ik op ga bieden. Een van de opties is "voorbehoud technische keuring".
Blijkbaar staat dit sinds redelijk kort verplicht op de koopovereenkomst.
Het is een jaren 60 woning. Zag er goed uit. Ik ga exact de vraagprijs bieden. Veel meer bieden kan vooral wil ik niet betalen. In deze regio wordt soms wel overboden, soms niet. Geen peil op te trekken. Ik vond het een mooi huis en hoop dat ik het ga worden.
Maar nu twijfel ik dus over voorbehoud technische keuring, of ik dat wel moet doen of niet. Ik heb hier echt 0 ervaring mee. Aan de ene kant ben ik geneigd het achterwege te laten, om aantrekkelijkere voorwaarden te hebben voor de koper. Aan de andere kant heb ik zoiets van, ik wil wel weten of dat wat ik koop geen verborgen gebreken heeft.
Je hebt 3 opties:
- geen voorbehoud
- voorbehoud voor technische keuring in wettelijke bedenktijd
- voorbehoud voor technische keuring binnen 17 dagen waarbij totaal aan noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan x.
Jullie zijn geen (of niet allemaal) makelaars, dat begrijp ik. Maar wat zouden jullie doen? Graag toelichting.
student201 wijzigde dit bericht op 05-12-2023 19:33
0.76% gewijzigd
Zwetser
zaterdag 23 december 2023 om 21:18
Ik vind dat allemaal best wel interessant eigenlijk. Vind het ook interessant om een strategie te bedenken en dingen zelf uit te zoeken. Vooral ook omdat hele kleine verschillen (in rentes) op zo'n looptijd echt al gauw 10 duizenden verschil kunnen maken. Tot nu toe heeft mijn adviseur ook nog weinig gedaan eigenlijk.Miss_Communicatie schreef: ↑23-12-2023 19:51Ik persoonlijk vind hypotheken maar lastige materie. Al enkele malen een huis gekocht, maar telkens duizelt het me bij zo’n gesprek. Uiteindelijk krijg ik het plaatje dan wel duidelijk, maar drie weken later is ‘t weer Vrij Vaag
Maar leuk om te lezen hoe je ermee omgaat: een eigen plek is zo fijn. En een eerste eigen huis is ronduit spannend.
Vind jullie Mam het een leuk huis? Is ze enthousiast?
(Woon je nu trouwens nog thuis?)
Klopt, is ook wel spannend. Maar ook leuk. Vind het vooral spannend dat ik alleen ben en dan dadelijk dus echt alleen woon. Maargoed, een eigen plekkie is wel ook heel fijn!
Zeker, mam is heel enthousiast ook. Heel leuk! Ik woon nog thuis bij papa en mama hahah. Altijd thuis gewoond ook (paar maanden in t buitenland wel voor studie, maar verder altijd thuis) en broertje woont ook nog thuis. Dus wel gezellig!
Zwetser
dinsdag 26 december 2023 om 12:02
Hoi mensen,
Een hele fijne kerst allerleerst allemaal! Ik hoop dat jullie een leuke dag hebben vandaag
Ik heb vakantie en was mijn tijd nuttig aan het gebruiken om spulletjes te kopen, na te denken over inrichting en kerst te vieren uiteraard. Misschien vinden jullie het leuk om mee te denken
Mijn huis ziet er dus een beetje zo uit:
https://nl.pinterest.com/pin/551620654357390875/
Een L vormige woonkamer. Rechts vooraan op bovenstaande plattegrond zit de voordeur en links vooraan bij de woonkamer (wat op de plattegrond een deur is) is een grote raam richting de weg. De zitkamer met tv is vooraan links in het smalle gedeelte van de L. Het achterste gedeelte woonkamer staat een eettafel, rechts achteraan. Achter de woonkamer ligt nog een keuken (rechts) en serre (links). Nu zit er een grote raam tussen kamer en serre, maar uiteindelijk wil ik dat openbreken en grote metalen / glas schuifdeuren inzitten.
Ik vind een industriële uitstraling wel heel gaaf. Is nogal fashion nu, maar ik houd daar ook wel heel erg van.
Waar ik dus over twijfel zijn de kleuren. Ik ga ook een interieurontwerper vragen een keer mee te denken. De kamer vloer is een eikenhouten vloer. Best mooi. Ik twijfel over de volgende opties
Optie 1
- lange muur woonkamer bruin, cementlook. Beetje zoals dit
- andere muren lichter (beige achtig denk ik). Deze waarschijnlijk strakker / niet zozeer in cementlook
- grijze bank
Optie 2
- muren in grijstinten houden (spelen met lichter en donkerder grijs) en ook weer 1 muur cementlook denk ik.
- bruine bank
Ik kan nog niet zoveel foto's vinden waar het goed opstaat. Dit komt wel wat in de buurt qua kleuren van de muur.
Hebben jullie nog leuke ideeën? En ik vond het ook gewoon leuk om even mijn ideeën te delen
Ik heb best wat gave ideeën van wat ik uiteindelijk met de keuken en serre wil. Moet ik eerst voor sparen, maar ik zie t al helemaal voor me (grijze betonlook vloer, keuken wrappen in zwart denk ik, muur openbreken tussen keuken en serre, industriele schuifdeur tussen woonkamer en serre, etc etc)
Een hele fijne kerst allerleerst allemaal! Ik hoop dat jullie een leuke dag hebben vandaag
Ik heb vakantie en was mijn tijd nuttig aan het gebruiken om spulletjes te kopen, na te denken over inrichting en kerst te vieren uiteraard. Misschien vinden jullie het leuk om mee te denken
Mijn huis ziet er dus een beetje zo uit:
https://nl.pinterest.com/pin/551620654357390875/
Een L vormige woonkamer. Rechts vooraan op bovenstaande plattegrond zit de voordeur en links vooraan bij de woonkamer (wat op de plattegrond een deur is) is een grote raam richting de weg. De zitkamer met tv is vooraan links in het smalle gedeelte van de L. Het achterste gedeelte woonkamer staat een eettafel, rechts achteraan. Achter de woonkamer ligt nog een keuken (rechts) en serre (links). Nu zit er een grote raam tussen kamer en serre, maar uiteindelijk wil ik dat openbreken en grote metalen / glas schuifdeuren inzitten.
Ik vind een industriële uitstraling wel heel gaaf. Is nogal fashion nu, maar ik houd daar ook wel heel erg van.
Waar ik dus over twijfel zijn de kleuren. Ik ga ook een interieurontwerper vragen een keer mee te denken. De kamer vloer is een eikenhouten vloer. Best mooi. Ik twijfel over de volgende opties
Optie 1
- lange muur woonkamer bruin, cementlook. Beetje zoals dit
- andere muren lichter (beige achtig denk ik). Deze waarschijnlijk strakker / niet zozeer in cementlook
- grijze bank
Optie 2
- muren in grijstinten houden (spelen met lichter en donkerder grijs) en ook weer 1 muur cementlook denk ik.
- bruine bank
Ik kan nog niet zoveel foto's vinden waar het goed opstaat. Dit komt wel wat in de buurt qua kleuren van de muur.
Hebben jullie nog leuke ideeën? En ik vond het ook gewoon leuk om even mijn ideeën te delen
Ik heb best wat gave ideeën van wat ik uiteindelijk met de keuken en serre wil. Moet ik eerst voor sparen, maar ik zie t al helemaal voor me (grijze betonlook vloer, keuken wrappen in zwart denk ik, muur openbreken tussen keuken en serre, industriele schuifdeur tussen woonkamer en serre, etc etc)
student201 wijzigde dit bericht op 26-12-2023 12:14
10.47% gewijzigd
Zwetser
dinsdag 26 december 2023 om 12:14
Lukt idd niet.
Maar dan kun je beter de links plakken https://nl.pinterest.com/pin/573364596308202704/
dinsdag 26 december 2023 om 12:32
Jij ook nog een fijne kerst!
Wat ik zou doen is van die testers halen bij de bouwmarkt met de kleuren die je aanspreken. Deze verf je dan tegen de plint in een vlak.
De kleur op een plaatje kan nl vertekent beeld geven met je vloer.
Ik heb ook een houten vloer en wilde eigenlijk een grijze muur, maar daar leek de vloer ineens heel gelig door.
Daarom gekozen voor een andere tint zodat de vloer beter uitkomt.
Leuk hè? Al dat mijmeren en bedenken hoe je het wil in je eerste eigen huis?
Wat ik zou doen is van die testers halen bij de bouwmarkt met de kleuren die je aanspreken. Deze verf je dan tegen de plint in een vlak.
De kleur op een plaatje kan nl vertekent beeld geven met je vloer.
Ik heb ook een houten vloer en wilde eigenlijk een grijze muur, maar daar leek de vloer ineens heel gelig door.
Daarom gekozen voor een andere tint zodat de vloer beter uitkomt.
Leuk hè? Al dat mijmeren en bedenken hoe je het wil in je eerste eigen huis?
dinsdag 26 december 2023 om 12:42
Dat is ook een goeie!debuurvrouw schreef: ↑26-12-2023 12:32Jij ook nog een fijne kerst!
Wat ik zou doen is van die testers halen bij de bouwmarkt met de kleuren die je aanspreken. Deze verf je dan tegen de plint in een vlak.
De kleur op een plaatje kan nl vertekent beeld geven met je vloer.
Ik heb ook een houten vloer en wilde eigenlijk een grijze muur, maar daar leek de vloer ineens heel gelig door.
Daarom gekozen voor een andere tint zodat de vloer beter uitkomt.
Leuk hè? Al dat mijmeren en bedenken hoe je het wil in je eerste eigen huis?
Maar ik moet wel al meubels bestellen voor ik er ga wonen en dit soort dingen kan testen. Dus dat is een beetje jammer. Want anders kon je gewoon uitproberen en stapje voor stapje uitbreiden.
Ik moet wel al gelijk de bank bestellen (anders heb ik maanden geen bank) en daarmee ook gelijk een hele inrichting / kleuren combi bedenken. En ik ben niet zo creatief hahah.
Maar uitproberen is sowieso wel een goeie als ik verf koop!
Zwetser
dinsdag 26 december 2023 om 14:31
Waarom haal je niet voor een paar tientjes een bank bij de kringloop evt met een plaid erover dan heb je tijd genoeg om te bedenken wat je wil. Niets is fijner dan er tijdens het wonen achter te komen hoe de lichtinval is en waar het beste de bank kan staan en hoe groot hij moet zijn.Student201 schreef: ↑26-12-2023 12:42Dat is ook een goeie!
Maar ik moet wel al meubels bestellen voor ik er ga wonen en dit soort dingen kan testen. Dus dat is een beetje jammer. Want anders kon je gewoon uitproberen en stapje voor stapje uitbreiden.
Ik moet wel al gelijk de bank bestellen (anders heb ik maanden geen bank) en daarmee ook gelijk een hele inrichting / kleuren combi bedenken. En ik ben niet zo creatief hahah.
Maar uitproberen is sowieso wel een goeie als ik verf koop!
dinsdag 26 december 2023 om 14:44
Blauwbloemetje schreef: ↑26-12-2023 14:31Waarom haal je niet voor een paar tientjes een bank bij de kringloop evt met een plaid erover dan heb je tijd genoeg om te bedenken wat je wil. Niets is fijner dan er tijdens het wonen achter te komen hoe de lichtinval is en waar het beste de bank kan staan en hoe groot hij moet zijn.
Sowieso kun je de meest leuke meubels vinden bij de kringloop. En je hoeft toch niet meteen al alles te hebben, TO? Moet een beetje groeien als je in het huis woont.
dinsdag 26 december 2023 om 15:51
Yup,debuurvrouw schreef: ↑26-12-2023 14:15Een bank ik zandkleur of cognac kan bij beide opties mooi zijn.
Al ideeën over je smaak qua eettafel e. Stoelen wat je mooi vind?
Een beetje zoals dit
Mangohout denk ik. Misschien niet precies deze kleur, maar zoiets. En misschien een kruis als tafelpoten. Maar weet ik nog niet precies.
Stoelen ook niet per se deze kleur, maar zo'n soort stijl wel denk ik.
Zwetser
dinsdag 26 december 2023 om 15:55
Kun je een (beetje fatsoenlijke) bank kopen bij de kringloop voor een paat tientjes? Ik dacht eerder een paar 100.
Ik hoef ook niet gelijk alles te hebben. Eigenlijk stond alleen het volgende op de lijst: bank, stoelen, tv meubel + tv.
Ik begin met een eettafel die mijn ouders nog hebben staan en salontafeltjes die we nog hadden. Dat komt allemaal later wel. En die zijn nog wel prima eigenlijk.
Ik hoef ook niet gelijk alles te hebben. Eigenlijk stond alleen het volgende op de lijst: bank, stoelen, tv meubel + tv.
Ik begin met een eettafel die mijn ouders nog hebben staan en salontafeltjes die we nog hadden. Dat komt allemaal later wel. En die zijn nog wel prima eigenlijk.
Zwetser
dinsdag 26 december 2023 om 18:35
Ik heb mijn vorige montelbank voor 75 euro van marktplaats afgehaald.Student201 schreef: ↑26-12-2023 15:55Kun je een (beetje fatsoenlijke) bank kopen bij de kringloop voor een paat tientjes? Ik dacht eerder een paar 100.
Ik hoef ook niet gelijk alles te hebben. Eigenlijk stond alleen het volgende op de lijst: bank, stoelen, tv meubel + tv.
Ik begin met een eettafel die mijn ouders nog hebben staan en salontafeltjes die we nog hadden. Dat komt allemaal later wel. En die zijn nog wel prima eigenlijk.
Was een paar maanden oud en wegens samenwonen overbodig.
Daar zou je ook naar kunnen kijken?
woensdag 27 december 2023 om 00:29
Ooh wauw, ik heb met ff een rondje marktplaats gedaan. Tafels, bankstellen, maar ook bv wasmachines en drogers enzo kun je daar echt voor een prikkie kopen... Een zo goed als nieuwe wasmachine voor 150 euro ipv 750 ofzo. Scheelt echt bizar veel. Super interessant.
Waarom kopen zoveel mensen altijd alles nieuw...?! En stom dat ik dat niet eerder al gekeken heb.
Kringloopwinkel kan ook nog, maar ik heb het gevoel dat ik op marktplaats meer kans van slagen heb voor een specifieke wens (grijze hoekbank bv).
Ik ga marktplaats de komende tijd in ieder geval even in de gaten houden. Zo kan ik niet een paar honderd, maar misschien wel een paar duizend euro besparen. En dat is toch wel erg fijn
Waarom kopen zoveel mensen altijd alles nieuw...?! En stom dat ik dat niet eerder al gekeken heb.
Kringloopwinkel kan ook nog, maar ik heb het gevoel dat ik op marktplaats meer kans van slagen heb voor een specifieke wens (grijze hoekbank bv).
Ik ga marktplaats de komende tijd in ieder geval even in de gaten houden. Zo kan ik niet een paar honderd, maar misschien wel een paar duizend euro besparen. En dat is toch wel erg fijn
Zwetser
woensdag 27 december 2023 om 00:33
woensdag 27 december 2023 om 10:48
Marktplaats is ook handig daar is erg veel keus alleen soms iets verder weg. Wij hebben 7 jaar geleden 6 eetkamerstoelen gekocht voor €85 zitten nog steeds lekker. Ik sta er ook altijd verbaasd van wat de mensen altijd weg doen. Bij ons gaat het alleen weg als het kapot is.Student201 schreef: ↑27-12-2023 00:29Ooh wauw, ik heb met ff een rondje marktplaats gedaan. Tafels, bankstellen, maar ook bv wasmachines en drogers enzo kun je daar echt voor een prikkie kopen... Een zo goed als nieuwe wasmachine voor 150 euro ipv 750 ofzo. Scheelt echt bizar veel. Super interessant.
Waarom kopen zoveel mensen altijd alles nieuw...?! En stom dat ik dat niet eerder al gekeken heb.
Kringloopwinkel kan ook nog, maar ik heb het gevoel dat ik op marktplaats meer kans van slagen heb voor een specifieke wens (grijze hoekbank bv).
Ik ga marktplaats de komende tijd in ieder geval even in de gaten houden. Zo kan ik niet een paar honderd, maar misschien wel een paar duizend euro besparen. En dat is toch wel erg fijn
woensdag 27 december 2023 om 11:08
Ik koop bijna niets nieuw.Student201 schreef: ↑27-12-2023 00:29Ooh wauw, ik heb met ff een rondje marktplaats gedaan. Tafels, bankstellen, maar ook bv wasmachines en drogers enzo kun je daar echt voor een prikkie kopen... Een zo goed als nieuwe wasmachine voor 150 euro ipv 750 ofzo. Scheelt echt bizar veel. Super interessant.
Waarom kopen zoveel mensen altijd alles nieuw...?! En stom dat ik dat niet eerder al gekeken heb.
Kringloopwinkel kan ook nog, maar ik heb het gevoel dat ik op marktplaats meer kans van slagen heb voor een specifieke wens (grijze hoekbank bv).
Ik ga marktplaats de komende tijd in ieder geval even in de gaten houden. Zo kan ik niet een paar honderd, maar misschien wel een paar duizend euro besparen. En dat is toch wel erg fijn
Komt ook omdat ik vind dat een huis persoonlijk moet zijn en moet groeien.
Dus ik verander steeds een beetje.
woensdag 27 december 2023 om 11:16
Eetkamerstoelen had ik nog geen mooie gevonden. Had ik ook al gekeken inderdaad.Blauwbloemetje schreef: ↑27-12-2023 10:48Marktplaats is ook handig daar is erg veel keus alleen soms iets verder weg. Wij hebben 7 jaar geleden 6 eetkamerstoelen gekocht voor €85 zitten nog steeds lekker. Ik sta er ook altijd verbaasd van wat de mensen altijd weg doen. Bij ons gaat het alleen weg als het kapot is.
Echt bizar inderdaad wat er allemaal opstaat. Hele mooie meubels, maar mensen vinden het toch te groot, of toch de kleur niet mooi, of ze gaan verhuizen of... Allemaal spullen die nog hartstikke goed zijn.
En naast dat ik er een hoop geld mee kan sparen is het ook nog eens beter voor de wereld. En dat vind ik ook heel belangrijk, zo niet nog belangrijker.
Zwetser
woensdag 27 december 2023 om 12:38
Ik heb bij mijn laatste verhuizing wel een aantal meubels weggedaan die in principe nog gewoon goed waren (als in niet kapot of heel lelijk geworden). Maar de indeling van dit huis is zo anders, dat een aantal dingen er gewoon echt niet goed in pasten. Bovendien vond ik dat die spullen na 14 jaar ook wel dienst hadden gedaan.
Andere dingen heb ik al vanaf mijn eerste huis (ik heb drie huizen verder nog steeds dezelfde gordijnen, ik ga steeds naar een huis waar het gek genoeg dan ook weer past).
Of inderdaad mensen die gaan samenwonen, emigreren etc en gewoon dingen overhebben. En soms mensen die iets gekocht hebben maar het toch echt niet mooi vinden/ niet lekker vinden zitten etc.
Andere dingen heb ik al vanaf mijn eerste huis (ik heb drie huizen verder nog steeds dezelfde gordijnen, ik ga steeds naar een huis waar het gek genoeg dan ook weer past).
Of inderdaad mensen die gaan samenwonen, emigreren etc en gewoon dingen overhebben. En soms mensen die iets gekocht hebben maar het toch echt niet mooi vinden/ niet lekker vinden zitten etc.
woensdag 27 december 2023 om 15:58
woensdag 27 december 2023 om 16:10
Gaat het dan puur om de combi bank en muur of het algehele plaatje?Student201 schreef: ↑27-12-2023 15:58Ik heb weer wat nieuws moois gezien
Ik blijf gewoon delen als ik iets zie waar ik enthousiast over ben hahah. Jullie hoeven niet te reageren op al mijn spam.
Maar dit vind ik ook echt super gaaf
En dan die muur erachter grijs of groen betonlook met zo'n cognac bruine bank. Vind ik heel mooi
(Ik heb je een tip gestuurd via pb)
woensdag 27 december 2023 om 16:25
Vooral de kleuren combi. De muur vind ik wel net wat te donker, maar zo'n kleur bank vind ik wel gaaf.debuurvrouw schreef: ↑27-12-2023 16:10Gaat het dan puur om de combi bank en muur of het algehele plaatje?
(Ik heb je een tip gestuurd via pb)
De vloer van het huis dat ik gekocht heb is een klein beetje lichter dan de vloer in dit plaatje.
Maar de rest van de inrichting zoals op deze foto vind ik ook best mooi eigenlijk. Al zou ik niet dat vloerkleed gekozen hebben en die pot met stengels op de voorgrond is ook niet zo mijn stijl hahah. Maar het algehele plaatje, stijl en kleuren, vind ik wel mooi
Zwetser
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
