Actueel
alle pijlers
1 miljoen huizen extra, hoe en waar?
zondag 27 januari 2019 om 16:25
De Nederlandse bevolking groeit langzaam door, en er wonen steeds minder mensen in een gemiddeld huis.
Om de ergste woningnood op te lossen, zijn er tot 2030 1 miljoen huizen extra nodig.
Om een beetje een beeld te geven: dat betekent een groei van het aantal huizen met 15%.
Vraag: waar moeten deze huizen komen, en wat voor huizen moeten er dan gebouwd worden?
Ik trap af. Al jaren vraag ik me af waarom er nog zoveel standaard eengsgezinswoningen-met-tuin worden gebouwd, terwijl de gezinnen alsmaar kleiner worden. Hier in mijn (groei)dorp wordt er de komende jaren weer een flink stuk polder volgebouwd met eengsgezinswoningen. Ondertussen blijven bejaarden in de bestaande wijken wonen in veel te grote (vaak vrijstaande) huizen en worden er nauwelijks appartementen gebouwd.
Ik zie dus het liefst meer appartementen op handige plekken (bijvoorbeeld bij winkels of aan de rand van stadscentra). Als er een miljoen extra huizen gebouwd gaan worden in wijken die ver weg van alles liggen, dan loopt Nederland nog veel meer vast met het verkeer dan nu al gebeurt. Bovendien bouw je dan grote eengsgezinswoningen voor alleenstaanden of gezinnen van 2 personen of zo.
Verder wil bijna iedereen tegenwoordig in de stad wonen, dus hier zullen veel van de extra huizen gebouwd moeten gaan worden.
Verder moet er in ieder geval snel gebouwd gaan worden. Verruim dus mogelijkheden voor hoogbouw en het herinrichten van sommige kantorenwijken als woonwijk.
Om de ergste woningnood op te lossen, zijn er tot 2030 1 miljoen huizen extra nodig.
Om een beetje een beeld te geven: dat betekent een groei van het aantal huizen met 15%.
Vraag: waar moeten deze huizen komen, en wat voor huizen moeten er dan gebouwd worden?
Ik trap af. Al jaren vraag ik me af waarom er nog zoveel standaard eengsgezinswoningen-met-tuin worden gebouwd, terwijl de gezinnen alsmaar kleiner worden. Hier in mijn (groei)dorp wordt er de komende jaren weer een flink stuk polder volgebouwd met eengsgezinswoningen. Ondertussen blijven bejaarden in de bestaande wijken wonen in veel te grote (vaak vrijstaande) huizen en worden er nauwelijks appartementen gebouwd.
Ik zie dus het liefst meer appartementen op handige plekken (bijvoorbeeld bij winkels of aan de rand van stadscentra). Als er een miljoen extra huizen gebouwd gaan worden in wijken die ver weg van alles liggen, dan loopt Nederland nog veel meer vast met het verkeer dan nu al gebeurt. Bovendien bouw je dan grote eengsgezinswoningen voor alleenstaanden of gezinnen van 2 personen of zo.
Verder wil bijna iedereen tegenwoordig in de stad wonen, dus hier zullen veel van de extra huizen gebouwd moeten gaan worden.
Verder moet er in ieder geval snel gebouwd gaan worden. Verruim dus mogelijkheden voor hoogbouw en het herinrichten van sommige kantorenwijken als woonwijk.
maandag 28 januari 2019 om 10:03
Met het bouwen van betaalbare woningen houd je dit in stand. Er zijn gewoon mensen met veel geld die makkelijk een extra woning kunnen kopen en dat zien als investering. Je zult dus extra voorwaarden moeten stellen bij nieuwbouwprojecten met betaalbare woningen op gewenste locaties. Denk aan anti- speculatie, verplichting tot eigen bewoning enz. enz.. Daar zitten echter vele haken en ogen aan.
maandag 28 januari 2019 om 10:04
Bestaande huizen moeten ook beter gebruikt worden. Als alleenstaande (of als koppel trouwens) kan je je eensgezinswoning best delen met nog iemand. Gezellig ook. (en ik weet op een gegeven moment wil je niet meer delen; maar bij je ouders wonen is ook niet alles he)
Maar een huis delen met iemand die niet je partner is, is gedoe. Voor de belastingdienst heb je voor je toeslagen (als je daar recht op hebt) namelijk een huur contract nodig, maar voor een huis dat je zelf huurt mag je geen huurcontract uitgeven.
Hospita zijn, of een huis delen met volwassenen is gedoe. En dan zit je dus in je eentje in een woning met 5 slaapkamers (omdat je ex is vertrokken en het gezin er nooit is gekomen) terwijl je klem zit in de huizenmarkt.
Maar een huis delen met iemand die niet je partner is, is gedoe. Voor de belastingdienst heb je voor je toeslagen (als je daar recht op hebt) namelijk een huur contract nodig, maar voor een huis dat je zelf huurt mag je geen huurcontract uitgeven.
Hospita zijn, of een huis delen met volwassenen is gedoe. En dan zit je dus in je eentje in een woning met 5 slaapkamers (omdat je ex is vertrokken en het gezin er nooit is gekomen) terwijl je klem zit in de huizenmarkt.
maandag 28 januari 2019 om 10:18
Snap ik, hoeft ook niet. Maar er zijn er zat die dat wel zouden willen. (en doen met het bijhorende gedoe) Het moet ook niet verplicht worden. Maar voor de gene die het wel willen moet de mogelijkheid makkelijker zijn.Blondie456 schreef: ↑28-01-2019 10:16Als mijn zoon straks het huis uit is woon ik ook alleen in mijn eengezinswoning maar ik peins er echt niet over om mijn woning te delen hoor.
maandag 28 januari 2019 om 10:25
Ikzegookwat schreef: ↑28-01-2019 09:42Dat is vreselijk maar wel extreem. Het lijkt me dat de verhuurder daar steken laat vallen. Ze zouden maatregelen kunnen nemen zoals het plaatsen van een huismeester. Maar het hoeft niet altijd zo fout te gaan. Mijn ouders (ver in de tachtig) wonen in een 55+ woning in een buurt die erg vergrijsd was. Deze huurwoningen worden nu bij leegkomen verkocht. Met de verkoop van huurwoningen op zich ben ik het niet eens, het aanbod is al zo klein, maar de buurt wordt er wel levendiger door. Mijn ouders zien dat zelf ook en vinden het leuk. Zelf woon ik in een appartementencomplex waar van alles woont, van jonge twintigers tot 70-plussers en kleine gezinnetjes, en ook van allerlei verschillende afkomst. Ik woon hier rustig en prettig en heb van niemand last. Zo'n mix vind ik een veel gezondere afspiegeling van de samenleving dan iedereen in hokjes op leeftijd bij elkaar gesorteerd.
De huismeester is 2 jaar geleden wegbezuinigd en de bewoners 70+ werd gevraagd om een oogje in het zeil te houden. Ja bizar toch.
Ik denk dat er vaak wel een verschil zit tussen mensen die een appartement kopen en mensen die afhankelijk zijn van de lage huren zoals in dit complex. De mentaliteit is hier sowieso anders. Ik weet niet waar jij woont.
Door mijn slechte ervaring met bepaalde groepen denk ik juist graag in hokjes denk omdat het voor elke groep prettig wonen moet zijn. Of je het nu hebt over ouderen of kampers of verslaafden om maar wat groepen te noemen. Sommige groepen kun je gewoon niet bij elkaar zetten en dat wordt hier wel gedaan.
Ik denk ook wat hier al vaker is gezegd dat er teveel mensen hier wonen. In de steden is geen overzicht meer, en er wordt zoveel in de pot gedaan dat de deksel er nog maar net op kan, het is er gewoon te druk. Verschuiven naar dorpen of Groningen of de Achterhoek is een tijdelijke oplossing. Ook daar zal het te druk gaan worden.
Er wordt hier gesproken over nog een brug bouwen. Er zijn er nu 3. Daartegenover komen er ook weer duizenden woningen extra bij. Ik ben simpel maar iedereen kan toch op zijn vingers natellen dat het probleem van drukte zo nooit opgelost gaat worden.
maandag 28 januari 2019 om 10:28
Daar heb je helemaal gelijk in. Ik ben vorig jaar nog bij een betaalbaar huis wezen kijken. Ik werd overboden ondanks dat ik een goed bod uitgebracht had. Degene die het gekocht heeft heeft dat gedaan zonder enige ontbindende voorwaarden, cash betaald en heeft het daarna te huur gezet voor 1700 euro per maand. Het was ook nog meteen verhuurd. Daar kan ik, en velen met mij, gewoon niet tegen op.Dahlia74 schreef: ↑28-01-2019 10:03Met het bouwen van betaalbare woningen houd je dit in stand. Er zijn gewoon mensen met veel geld die makkelijk een extra woning kunnen kopen en dat zien als investering. Je zult dus extra voorwaarden moeten stellen bij nieuwbouwprojecten met betaalbare woningen op gewenste locaties. Denk aan anti- speculatie, verplichting tot eigen bewoning enz. enz.. Daar zitten echter vele haken en ogen aan.
maandag 28 januari 2019 om 10:29
redbulletje schreef: ↑28-01-2019 09:49Misschien moeten ze het zwaar gaan belasten om meer dan 2 huizen tegelijkertijd te bezitten.
Ik denk ook op het hebben 3 of meer kinderen
.Geen kinderbijslag vanaf het 3e kind, ook de toeslagen voor kinderen minder aantrekkelijk maken etc.
maandag 28 januari 2019 om 10:31
Dat gaan ze niet doen, meer kinderen is meer ( belastinggeld) geld voor de toekomst. Het levert uiteindelijk meer op dan dat het kost. En de bevolkingsgroei in Nederland door nieuwe kinderen is al miniem. Al zou ik 3 kinderen ook meer dan voldoende vinden. ;-0
maandag 28 januari 2019 om 10:31
Dat gaan ze niet doen, meer kinderen is meer ( belastinggeld) geld voor de toekomst. Het levert uiteindelijk meer op dan dat het kost. En de bevolkingsgroei in Nederland door nieuwe kinderen is al miniem. Al zou ik 3 kinderen ook meer dan voldoende vinden. ;-0
maandag 28 januari 2019 om 10:35
Niet alles gelezen maar ik zie heel veel in veel flexibeler bouwen. Veel meer toekomstbestendig. Eengezinswoningen die splitsbaar zijn maar ook weer samen te voegen.
Er woont eerst een gezin. Als de kinderen de deur uit zijn, kan de bovenverdieping verhuurt worden aan jongeren want in de bouw is al rekening gehouden met slapen beneden en een extra keuken boven. En de toegang is splitsbaar zodat je ieder je ook privacy houd. Als de ouderen er dan uit gaan, kunnen de jongeren (of andere jongeren) het hele huis weer huren en begint de cyclus opnieuw.
Dan moet je bij sommige onderdelen ook werken met contacten met vaste termijnen anders stagneert de doorstroom.
Sowieso lijkt mij dat belangrijk voor starterswoningen in de sociale huur. Als je er gaat wonen mag je salaris niet hoger zijn dan x. Maar als je dan na vier jaar 2 keer x verdient dan kun je er nog gerust jaren wonen.
Er woont eerst een gezin. Als de kinderen de deur uit zijn, kan de bovenverdieping verhuurt worden aan jongeren want in de bouw is al rekening gehouden met slapen beneden en een extra keuken boven. En de toegang is splitsbaar zodat je ieder je ook privacy houd. Als de ouderen er dan uit gaan, kunnen de jongeren (of andere jongeren) het hele huis weer huren en begint de cyclus opnieuw.
Dan moet je bij sommige onderdelen ook werken met contacten met vaste termijnen anders stagneert de doorstroom.
Sowieso lijkt mij dat belangrijk voor starterswoningen in de sociale huur. Als je er gaat wonen mag je salaris niet hoger zijn dan x. Maar als je dan na vier jaar 2 keer x verdient dan kun je er nog gerust jaren wonen.
maandag 28 januari 2019 om 10:42
Lucifer2018 schreef: ↑28-01-2019 10:31Dat gaan ze niet doen, meer kinderen is meer ( belastinggeld) geld voor de toekomst. Het levert uiteindelijk meer op dan dat het kost. En de bevolkingsgroei in Nederland door nieuwe kinderen is al miniem. Al zou ik 3 kinderen ook meer dan voldoende vinden. ;-0
Dat weet ik niet. Veel beroepen verdwijnen. Er komt wel wat anders voor terug maar het is de vraag of mensen dit ook kunnen. Dus veel mensen komen ook in het sociale vangnet terecht.
Ik denk net als RB dat het aantal inwoners hier terug gedraaid moet worden. Als we doorgaan zoals we nu doorgaan en er geen rem opkomt het hier onleefbaar gaat worden.
Denk aan drukte op de wegen, in het OV, er moeten fabrieken en bedrijven bijgebouwd worden, mensen moeten forenzen, de drukte in winkels, veel meer consumptie en veel meer afval, meer leefruimte verdwijnt, veel irritatie en agressie omdat mensen te dicht op elkaar wonen en reizen. Dit speelt al in veel wijken. Bussen en trams rijden hier om de 10 minuten en zitten continue overvol.
maandag 28 januari 2019 om 10:46
En de politiek denkt dat het met overlijden van de grijze golf opgelost is.Renee_XX schreef: ↑28-01-2019 10:42Dat weet ik niet. Veel beroepen verdwijnen. Er komt wel wat anders voor terug maar het is de vraag of mensen dit ook kunnen. Dus veel mensen komen ook in het sociale vangnet terecht.
Ik denk net als RB dat het aantal inwoners hier terug gedraaid moet worden. Als we doorgaan zoals we nu doorgaan en er geen rem opkomt het hier onleefbaar gaat worden.
Denk aan drukte op de wegen, in het OV, er moeten fabrieken en bedrijven bijgebouwd worden, mensen moeten forenzen, de drukte in winkels, veel meer consumptie en veel meer afval, meer leefruimte verdwijnt, veel irritatie en agressie omdat mensen te dicht op elkaar wonen en reizen. Dit speelt al in veel wijken. Bussen en trams rijden hier om de 10 minuten en zitten continue overvol.
Er zijn nu gewoon te veel ouderen die steeds ouder worden.
Ze gaan er vanuit dat er nu en straks te weinig jongeren zijn om die last te dragen qua zorg en geld. Dus gaan ze echt niet een max aantal kinderen waar kinderbijslag en andere toeslagen aanhangen bepalen. Of echt heel veel meer woningen bouwen.
maandag 28 januari 2019 om 10:47
Lijkt me de hel. Ik ben zeker al 21x verhuist en heb geen goede ervaringen met jonge bovenburen.Andersom schreef: ↑28-01-2019 10:35Niet alles gelezen maar ik zie heel veel in veel flexibeler bouwen. Veel meer toekomstbestendig. Eengezinswoningen die splitsbaar zijn maar ook weer samen te voegen.
Er woont eerst een gezin. Als de kinderen de deur uit zijn, kan de bovenverdieping verhuurt worden aan jongeren want in de bouw is al rekening gehouden met slapen beneden en een extra keuken boven. En de toegang is splitsbaar zodat je ieder je ook privacy houd. Als de ouderen er dan uit gaan, kunnen de jongeren (of andere jongeren) het hele huis weer huren en begint de cyclus opnieuw.
Dan moet je bij sommige onderdelen ook werken met contacten met vaste termijnen anders stagneert de doorstroom.
Sowieso lijkt mij dat belangrijk voor starterswoningen in de sociale huur. Als je er gaat wonen mag je salaris niet hoger zijn dan x. Maar als je dan na vier jaar 2 keer x verdient dan kun je er nog gerust jaren wonen.
maandag 28 januari 2019 om 10:52
Lucifer2018 schreef: ↑28-01-2019 10:47Lijkt me de hel. Ik ben zeker al 21x verhuist en heb geen goede ervaringen met jonge bovenburen.
Er moet dan ook wat beter gebouwd worden, beter geïsoleerd. Zodat je je bovenburen niet kunt horen.
maandag 28 januari 2019 om 10:54
Oké, dan betaal je voor je twee-kamerflat ineens net zo veel als voor een eengezinswoning. Maar dan is er nog steeds geen ruimte voor die starter die nog met een startsalaris rond moet komen en die geen eengezinswoning hoeft.
En niet iedereen hoeft te verhuizen. Je kunt regels bedenken dat je dat vanaf een bepaalde haalde leeftijd of een bepaalde categorie huizen niet meer hoeft.
maandag 28 januari 2019 om 11:01
Renee_XX schreef: ↑28-01-2019 10:42Dat weet ik niet. Veel beroepen verdwijnen. Er komt wel wat anders voor terug maar het is de vraag of mensen dit ook kunnen. Dus veel mensen komen ook in het sociale vangnet terecht.
Ik denk net als RB dat het aantal inwoners hier terug gedraaid moet worden. Als we doorgaan zoals we nu doorgaan en er geen rem opkomt het hier onleefbaar gaat worden.
Denk aan drukte op de wegen, in het OV, er moeten fabrieken en bedrijven bijgebouwd worden, mensen moeten forenzen, de drukte in winkels, veel meer consumptie en veel meer afval, meer leefruimte verdwijnt, veel irritatie en agressie omdat mensen te dicht op elkaar wonen en reizen. Dit speelt al in veel wijken. Bussen en trams rijden hier om de 10 minuten en zitten continue overvol.
Dit heeft ook voor een deel te maken met het feit dat ze tegenwoordig alle winkels op een kluitje bij elkaar willen hebben. Ik woon in een dorp. Het is heerlijk wonen hier maar we kunnen hier niet blijven tot het einde. Om de doodeenvoudige reden dat we niet één winkel in de buurt hebben en ook nog eens zo achteraf wonen dat een winkel hier niet wil bezorgen.
Mijn schoonmoeder daarentegen woont in een stad, aan de rand van het centrum. Het is een heel klein huisje dat ze heeft, met een lange smalle tuin. Ze heeft het station, het centrum en een basisschool op loopafstand. Ideaal dus voor een gezin. Schoonmoeder is bijna 80 en het zou beter zijn als ze een fatsoenlijk appartement had. Het probleem is alleen; het huis is afbetaald. Verkoopt ze het, mag ze daarna 1000 euro per maand aftikken aan huur en vervolgens jaarlijks nog een flink bedrag (van het huis) aan de belastingdienst geven.
Een goedkoper appartement is ook mogelijk, maar die zijn in deze stad oud en krakkemikkig, erg gehorig en er zijn geen liften. Prima voor een jonger stel dat nog geen kapitaal verdient en ook nog geen kinderen heeft. Eigen woonruimte en nog de mogelijkheid om te sparen.
Mijn moeder woont in iets daartussenin. Goedkoop, oud, krakkemikkig en gehorig, maar op de tweede verdieping met goede, stevige trappen. Voor nu (ze is 65) nog prima.
Maar wat gaat de woningbouwvereniging nu doen? Een deel van die appartementen wordt afgebroken. Daar komen patiowoningen voor in de plaats. Die patiowoningen gaan 1) meer ruimte in beslag nemen en 2) drie keer zo duur worden. Mijn moeder zou voorrang krijgen als ze daar wil wonen. Ze kan zich alleen die hoge huur niet permitteren.
Dus puur om financiele redenen gaan zowel mijn moeder alsook mijn schoonmoeder niet verhuizen. En ik snap dat heel goed.
Ik denk dat ze er veel verstandiger aan zouden doen om kleinere appartementen in een kring te bouwen, maximaal 2 verdiepingen, met in het midden een gezamelijke tuin en dan een paar appartementen reserveren voor jongere mensen die geen huur betalen maar daarvoor in ruil de ouderen helpen met schoonmaken, steunkousen aantrekken, die tuin bijhouden, administratie, computerproblemen, vakantie boeken, koken, winkelen... gewoon wat nodig is en waarvoor normaal zorg ingekocht zou moeten worden.
En dan die appartementen vooral betaalbaar houden. Maar 1000 euro is niet betaalbaar voor de meesten. Dat is veel geld. Dus huren zou max. 500 euro moeten zijn. En je zou ook een deel te koop kunnen aanbieden voor mensen als mijn schoonmoeder. Kan ze haar vrijgekomen huisje investeren en betaalt dan voor de zorg van de jongeren bijvoorbeeld nog een bijdrage van 100 euro. Ofzo.
In mijn omgeving denk ik dus vaak; huizen zat. Maar niet altijd de juiste mensen in het juiste huis.
De tand des tijds kan een antieke kast nou juist nét dat karakter geven. Zonde om over te schilderen. Avena.
maandag 28 januari 2019 om 11:09
Maar daar heb je toch juist vermogen voor opgebouwd. Om ook later goed te kunnen wonen? Ik zie dat bij mijn schoonmoeder ook, wil wel kleiner maar ja het huis waarin ze woont is eigenlijk voor de kinderen. Terwijl wij het allemaal goed hebben en zij veel gelukkiger wordt in een appartement met ouderen bij elkaar. Maar die vindt ze te duur, terwijl ze dus geld zat heeft omdat te betalen. Wij vinden dat niet zonde van het geld, zij krijgt er woongeluk voor terug. Zij vindt het wel zonde, want ja dat huis is voor de kinderen. Is ook wel een generatie dingetje denk ik.Ceylon schreef: ↑28-01-2019 11:01
Mijn schoonmoeder daarentegen woont in een stad, aan de rand van het centrum. Het is een heel klein huisje dat ze heeft, met een lange smalle tuin. Ze heeft het station, het centrum en een basisschool op loopafstand. Ideaal dus voor een gezin. Schoonmoeder is bijna 80 en het zou beter zijn als ze een fatsoenlijk appartement had. Het probleem is alleen; het huis is afbetaald. Verkoopt ze het, mag ze daarna 1000 euro per maand aftikken aan huur en vervolgens jaarlijks nog een flink bedrag (van het huis) aan de belastingdienst geven.
maandag 28 januari 2019 om 11:19
Ik zou zelf graag naar een appartement verhuizen, maar dan wel enigszins betaalbaar. En die zijn er gewoon niet, dus blijf ik maar in mijn perfecte gezinswoning met grote tuin.
Zoals bij de familie van Ceylon dus eigenlijk. En zo ken ik wel meer mensen die wel zouden willen verhuizen, maar niet als je daarna 1000 euro per maand moet gaan betalen.
Zoals bij de familie van Ceylon dus eigenlijk. En zo ken ik wel meer mensen die wel zouden willen verhuizen, maar niet als je daarna 1000 euro per maand moet gaan betalen.
maandag 28 januari 2019 om 11:28
Denk je echt dat er jongeren zijn die dat allemaal naast hun werk kunnen en willen doen?Ceylon schreef: ↑28-01-2019 11:01
Ik denk dat ze er veel verstandiger aan zouden doen om kleinere appartementen in een kring te bouwen, maximaal 2 verdiepingen, met in het midden een gezamelijke tuin en dan een paar appartementen reserveren voor jongere mensen die geen huur betalen maar daarvoor in ruil de ouderen helpen met schoonmaken, steunkousen aantrekken, die tuin bijhouden, administratie, computerproblemen, vakantie boeken, koken, winkelen... gewoon wat nodig is en waarvoor normaal zorg ingekocht zou moeten worden.
En dan die appartementen vooral betaalbaar houden. Maar 1000 euro is niet betaalbaar voor de meesten. Dat is veel geld. Dus huren zou max. 500 euro moeten zijn. En je zou ook een deel te koop kunnen aanbieden voor mensen als mijn schoonmoeder. Kan ze haar vrijgekomen huisje investeren en betaalt dan voor de zorg van de jongeren bijvoorbeeld nog een bijdrage van 100 euro. Ofzo.
In mijn omgeving denk ik dus vaak; huizen zat. Maar niet altijd de juiste mensen in het juiste huis.
Die ouderen kunnen beter gezamenlijk hulp inkopen.
maandag 28 januari 2019 om 11:44
Bij huur wordt gekeken naar je inkomen en niet je vermogen. Mijn ouders hebben hun afbetaalde koophuis verkocht en huren nu via sociale huur. Hun gezamenlijk inkomen is te laag voor de vrije sector. Een huur van 1000 euro per maand kunnen ze op grond van hun inkomen niet betalen.Dahlia74 schreef: ↑28-01-2019 11:09Maar daar heb je toch juist vermogen voor opgebouwd. Om ook later goed te kunnen wonen? Ik zie dat bij mijn schoonmoeder ook, wil wel kleiner maar ja het huis waarin ze woont is eigenlijk voor de kinderen. Terwijl wij het allemaal goed hebben en zij veel gelukkiger wordt in een appartement met ouderen bij elkaar. Maar die vindt ze te duur, terwijl ze dus geld zat heeft omdat te betalen. Wij vinden dat niet zonde van het geld, zij krijgt er woongeluk voor terug. Zij vindt het wel zonde, want ja dat huis is voor de kinderen. Is ook wel een generatie dingetje denk ik.
Daarom stroomden ze ook niet eerder door. Hun 'vermogen 'zat in de stenen. Huis verkopen en dan iets kleiners kopen was moeilijk, omdat er weinig aanbod is en ze als 55+ andere wooneisen hebben dan een gezin of een stel yuppen.
Daarom bleven ze maar in hun huis wonen tot het écht niet meer kon.
Wij willen zelf over een paar jaar kleiner gaan wonen, maar dat zal nog echt niet makkelijk worden. Ook weer het aanbod. Dat is klein en dus duur, per saldo schieten we er qua woonlasten niet zo heel veel mee op. En banken zijn ook niet zo happig op ouderen die nog wat willen lenen. Voorbeelden genoeg in mijn directe omgeving.
Wetgeving en praktijk zitten elkaar in de weg.
maandag 28 januari 2019 om 11:48
Wij hebben hier een gebouw van 12 etages met 55+ woningen waar alles wordt gedaan voor de bewoners dat nodig is. Het is ook sociale huur, dus er wonen mensen met enkel een AOWtje. Die mensen hebben het heerlijk naar hun zin, ze hebben thuiszorg, een café en spelletjeszaal.
Ik zou er ook een appartement kunnen krijgen, maar ik zie het niet zitten om te wonen in de wachtkamer van de dood, want dat is wat je steeds ziet, dat die appartementen met grote regelmaat leeg komen en ze dan weer opgeknapt worden voor de volgende.
Maar goed, het is wel een uitkomst voor de mensen die daar wel willen wonen. De mensen leven ook echt met elkaar en eenzaamheid komt daar nauwelijks voor.
Dat soort gebouwen zouden ze door heel het land neer kunnen zetten, dan komen er zat woningen leeg voor de mensen met een kleine beurs, nu met de vergrijzing.
Ik zou er ook een appartement kunnen krijgen, maar ik zie het niet zitten om te wonen in de wachtkamer van de dood, want dat is wat je steeds ziet, dat die appartementen met grote regelmaat leeg komen en ze dan weer opgeknapt worden voor de volgende.
Maar goed, het is wel een uitkomst voor de mensen die daar wel willen wonen. De mensen leven ook echt met elkaar en eenzaamheid komt daar nauwelijks voor.
Dat soort gebouwen zouden ze door heel het land neer kunnen zetten, dan komen er zat woningen leeg voor de mensen met een kleine beurs, nu met de vergrijzing.
maandag 28 januari 2019 om 11:49
Blondie456 schreef: ↑28-01-2019 11:34Ik zou er zelf echt nooit voor kiezen om in een appartement te gaan wonen en de tuin te moeten delen met andere mensen. Lijkt me vreselijk.
Vooralsnog hoeft dat dus ook niet. En aan een kant snap ik dat ook wel. Bij een eigen koopwoning, sta je natuurlijk gewoon in je recht om daar te blijven. In de sociale huursector vind ik het nogal krom. Het sociale is dan alleen van belang als mensen er gaan wonen. Daarna hoeven zij niet meer sociaal te zijn naar mensen die er ook graag gebruik van zouden maken. Als jongere moet je hier zeven jaar ingeschreven staan om te kunnen huren. Veel jongeren verdienen dan te veel voor de woningen voor alleenstaanden en zijn dan met te weinig voor huizen waarvoor de minimale eis twee of zelfs drie personen is. Die jongeren kunnen echt nergens heen. Ja terug naar hun ouders zodra ze de studentenhuisvesting worden uitgegooid.
anoniem_65b93a10517d3 wijzigde dit bericht op 28-01-2019 14:38
1.00% gewijzigd
maandag 28 januari 2019 om 11:52
dutchsuzanne schreef: ↑28-01-2019 11:44Bij huur wordt gekeken naar je inkomen en niet je vermogen. Mijn ouders hebben hun afbetaalde koophuis verkocht en huren nu via sociale huur. Hun gezamenlijk inkomen is te laag voor de vrije sector. Een huur van 1000 euro per maand kunnen ze op grond van hun inkomen niet betalen.
Daarom stroomden ze ook niet eerder door. Hun 'vermogen 'zat in de stenen. Huis verkopen en dan iets kleiners kopen was moeilijk, omdat er weinig aanbod is en ze als 55+ andere wooneisen hebben dan een gezin of een stel yuppen.
Wetgeving en praktijk zitten elkaar in de weg.
Ik ken diverse ouderen met een AOW en klein pensioen (van een van de partners) die wel in een duur huurappartement zitten. Dit betalen ze uit de opbrengst van de verkoop van de woning. Dus onmogelijk is het niet. Ook recent nog gezien dat het kan.
Het is niet zozeer de wetgeving die in de weg staat maar de hoge eisen van verhuurders. Zeker in tijden van voorspoed kunnen ze die eisen, in tijden van crisis stellen ze de eisen bij. Met aanpassing van wetgeving zou het makkelijker moeten zijn om een duurder appartement te huren.
