Actueel
alle pijlers
1 miljoen huizen extra, hoe en waar?
zondag 27 januari 2019 om 16:25
De Nederlandse bevolking groeit langzaam door, en er wonen steeds minder mensen in een gemiddeld huis.
Om de ergste woningnood op te lossen, zijn er tot 2030 1 miljoen huizen extra nodig.
Om een beetje een beeld te geven: dat betekent een groei van het aantal huizen met 15%.
Vraag: waar moeten deze huizen komen, en wat voor huizen moeten er dan gebouwd worden?
Ik trap af. Al jaren vraag ik me af waarom er nog zoveel standaard eengsgezinswoningen-met-tuin worden gebouwd, terwijl de gezinnen alsmaar kleiner worden. Hier in mijn (groei)dorp wordt er de komende jaren weer een flink stuk polder volgebouwd met eengsgezinswoningen. Ondertussen blijven bejaarden in de bestaande wijken wonen in veel te grote (vaak vrijstaande) huizen en worden er nauwelijks appartementen gebouwd.
Ik zie dus het liefst meer appartementen op handige plekken (bijvoorbeeld bij winkels of aan de rand van stadscentra). Als er een miljoen extra huizen gebouwd gaan worden in wijken die ver weg van alles liggen, dan loopt Nederland nog veel meer vast met het verkeer dan nu al gebeurt. Bovendien bouw je dan grote eengsgezinswoningen voor alleenstaanden of gezinnen van 2 personen of zo.
Verder wil bijna iedereen tegenwoordig in de stad wonen, dus hier zullen veel van de extra huizen gebouwd moeten gaan worden.
Verder moet er in ieder geval snel gebouwd gaan worden. Verruim dus mogelijkheden voor hoogbouw en het herinrichten van sommige kantorenwijken als woonwijk.
Om de ergste woningnood op te lossen, zijn er tot 2030 1 miljoen huizen extra nodig.
Om een beetje een beeld te geven: dat betekent een groei van het aantal huizen met 15%.
Vraag: waar moeten deze huizen komen, en wat voor huizen moeten er dan gebouwd worden?
Ik trap af. Al jaren vraag ik me af waarom er nog zoveel standaard eengsgezinswoningen-met-tuin worden gebouwd, terwijl de gezinnen alsmaar kleiner worden. Hier in mijn (groei)dorp wordt er de komende jaren weer een flink stuk polder volgebouwd met eengsgezinswoningen. Ondertussen blijven bejaarden in de bestaande wijken wonen in veel te grote (vaak vrijstaande) huizen en worden er nauwelijks appartementen gebouwd.
Ik zie dus het liefst meer appartementen op handige plekken (bijvoorbeeld bij winkels of aan de rand van stadscentra). Als er een miljoen extra huizen gebouwd gaan worden in wijken die ver weg van alles liggen, dan loopt Nederland nog veel meer vast met het verkeer dan nu al gebeurt. Bovendien bouw je dan grote eengsgezinswoningen voor alleenstaanden of gezinnen van 2 personen of zo.
Verder wil bijna iedereen tegenwoordig in de stad wonen, dus hier zullen veel van de extra huizen gebouwd moeten gaan worden.
Verder moet er in ieder geval snel gebouwd gaan worden. Verruim dus mogelijkheden voor hoogbouw en het herinrichten van sommige kantorenwijken als woonwijk.
zondag 27 januari 2019 om 22:42
zondag 27 januari 2019 om 23:07
En hier een filmpje uit 1960: https://youtu.be/vXoMp59OUOA
zondag 27 januari 2019 om 23:30
Wat een armoe. Ik verbaas me er iedere dag weer over dat er mensen vrijwillig in zo'n Vinexwijk gaan wonen, soms zelfs nog voor een heleboel geld ook nog. 4 of 5 ton neergelegd en dan met je postzegeltegeltuintje recht bij de achterburen naar binnen kijken, vreselijk.ManOpHetPrikbord schreef: ↑27-01-2019 19:52Jij bent de uitzondering. De praktijk wijst uit dat verreweg de meeste mensen tevreden voor de directe woonomgeving tevreden zijn met een parkje en af en toe wat bomen en struiken.
Ik ben net als Redbulletje een natuurliefhebber en woon heerlijk in een mooi dorp omringt door bos. Hoe vaak wij niet horen: jeetje wat wonen jullie hier mooi... en nee, wij zijn niet rijk, maar gewoon hele andere keuzes gemaakt dan onze omgeving, die willen allemaal perse in de stad wonen, want dáár gebeurt het.
Zodra we het kunnen betalen gaan we voor vrijstaand met totale privacy, no way dat ik ooit vrijwillig in een appartement ga zitten.
zondag 27 januari 2019 om 23:44
Zoiets heb ik op het forum inderdaad eens gelezen, dat een kind te slapen kunnen leggen belangrijker is dan de huurwoning-wensen van mensen zonder kinderen. Misschien ergens begrijpelijk, maar vind het ook zo ontzettend hard klinken. Wat iemand al eerder aanhaalde, het psychische aspect ervan.Case-je schreef: ↑27-01-2019 16:48Als het een koophuis is, bepaalt de eigenaar.
Als het een huurhuis is, zeker als het om sociale huur gaat, dan vind ik het niet vreemd om te mogen bepalen dat mensen zonder kinderen geen woningen blijven bewonen die zijn gebouwd om mét kinderen in te wonen. Maar dan moeten er dus ook wel voldoende betaalbare kleinere woningen beschikbaar zijn om mensen 'door te schuiven'.
Ik denk nu aan ouderen van boven de negentig, die al zestig jaar in het huis wonen. De kinderen zijn er opgegroeid, groot geworden, de tuinen altijd en tot op de dag van vandaag met liefde onderhouden. Helemaal hun eigen plek. Moet je die mensen nog willen ontwortelen denk ik dan, na zolang.
Zelf woon ik trouwens in een appartement in een stadscentrum en ik zou niet anders willen. Het enige wat ik mis is een balkon, dat lijkt me fijn. Toch wat buitenruimte. Een hele tuin hoeft voor mij niet. Voor mij te groot en geen zin om het te moeten onderhouden. Een rijtjeshuis/eengezinswoning moet ik sowieso niet aan denken. Vind het anonieme hier fijn, en gelijkvloers geeft me het idee van knus, compact en overzichtelijk.
zondag 27 januari 2019 om 23:46
Hier zijn de afgelopen jaren heel veel seniorenwoningen gebouwd want Nederland vergrijst. En er zijn ook ouderen die graag wat kleiner en gelijkvloers willen wonen maar die appartementen zijn vaak niet te betalen dus blijven ze maar in die te grote woning zitten.
Kortom ze zijn nu bezig met het verjongen van een aantal senioren complexen maar dan is het nog maar de vraag of je als student, starter of gezin wel tussen de ouderen wilt wonen.
En daarnaast zijn er hier de afgelopen 10 jaar grote kantoorpanden gebouwd en daarvan staan er nu ook een hoop leeg of er zitten bedrijven in die de helft van het pand niet eens gebruiken. Kortom hier worden sommige kantoorpanden en dergelijke nu verbouwd tot appartementen of studentenhuisvesting.
En je ziet dat laagbouw steeds vaker wordt vervangen door hoogbouw wat eigenlijk best jammer is.
Kortom ze zijn nu bezig met het verjongen van een aantal senioren complexen maar dan is het nog maar de vraag of je als student, starter of gezin wel tussen de ouderen wilt wonen.
En daarnaast zijn er hier de afgelopen 10 jaar grote kantoorpanden gebouwd en daarvan staan er nu ook een hoop leeg of er zitten bedrijven in die de helft van het pand niet eens gebruiken. Kortom hier worden sommige kantoorpanden en dergelijke nu verbouwd tot appartementen of studentenhuisvesting.
En je ziet dat laagbouw steeds vaker wordt vervangen door hoogbouw wat eigenlijk best jammer is.
maandag 28 januari 2019 om 01:18
Bizar gewoon.
maandag 28 januari 2019 om 08:17
In een mooi dorp omringd door bos wonen klinkt heerlijk maar is tegenwoordig ook nauwelijks meer te betalen. Ik hoef zelf niet perse in de stad maar het scheelt me de aanschaf en onderhoud van een auto.DeKenau schreef: ↑27-01-2019 23:30Wat een armoe. Ik verbaas me er iedere dag weer over dat er mensen vrijwillig in zo'n Vinexwijk gaan wonen, soms zelfs nog voor een heleboel geld ook nog. 4 of 5 ton neergelegd en dan met je postzegeltegeltuintje recht bij de achterburen naar binnen kijken, vreselijk.
Ik ben net als Redbulletje een natuurliefhebber en woon heerlijk in een mooi dorp omringt door bos. Hoe vaak wij niet horen: jeetje wat wonen jullie hier mooi... en nee, wij zijn niet rijk, maar gewoon hele andere keuzes gemaakt dan onze omgeving, die willen allemaal perse in de stad wonen, want dáár gebeurt het.
Zodra we het kunnen betalen gaan we voor vrijstaand met totale privacy, no way dat ik ooit vrijwillig in een appartement ga zitten.
In mijn stad wordt driftig gebouwd en dan met name grote eensgezinswoningen van 5 ton. Ook al kon ik het betalen... wat moet ik met die ruimte. Ik woon alleen. Ik wil een rustige, kleine ruimte van 40m2 die goed geisoleerd is, zowel akoestisch als thermisch. Ik ben al meer dan een half jaar aan het kijken. Tot nu toe geen enkele match. Ja, in Amsterdam zijn ze wel te vinden. 3 a 3,5 ton. Waanzin.
maandag 28 januari 2019 om 08:41
Dus mensen zonder kinderen die op vier hoog achter wonen in sociaal huur moeten maar blijven zitten omdat ze geen kinderen hebben.Ondanks dat ze voldoende inschrijftijd hebben opgebouwd om door te schuiven.Case-je schreef: ↑27-01-2019 16:48Als het een koophuis is, bepaalt de eigenaar.
Als het een huurhuis is, zeker als het om sociale huur gaat, dan vind ik het niet vreemd om te mogen bepalen dat mensen zonder kinderen geen woningen blijven bewonen die zijn gebouwd om mét kinderen in te wonen. Maar dan moeten er dus ook wel voldoende betaalbare kleinere woningen beschikbaar zijn om mensen 'door te schuiven'.
Rare gedachtegang.
En als je kinderen de deur uit zijn moet je je huisje verlaten en weer terug naar vier hoog achter.
maandag 28 januari 2019 om 08:44
TsumTsum schreef: ↑27-01-2019 23:46Hier zijn de afgelopen jaren heel veel seniorenwoningen gebouwd want Nederland vergrijst. En er zijn ook ouderen die graag wat kleiner en gelijkvloers willen wonen maar die appartementen zijn vaak niet te betalen dus blijven ze maar in die te grote woning zitten.
Kortom ze zijn nu bezig met het verjongen van een aantal senioren complexen maar dan is het nog maar de vraag of je als student, starter of gezin wel tussen de ouderen wilt wonen.
En daarnaast zijn er hier de afgelopen 10 jaar grote kantoorpanden gebouwd en daarvan staan er nu ook een hoop leeg of er zitten bedrijven in die de helft van het pand niet eens gebruiken. Kortom hier worden sommige kantoorpanden en dergelijke nu verbouwd tot appartementen of studentenhuisvesting.
En je ziet dat laagbouw steeds vaker wordt vervangen door hoogbouw wat eigenlijk best jammer is.
Waarom zou je dat niet willen? Een mix van leeftijden is veel natuurlijker en maakt een buurt levendiger.
maandag 28 januari 2019 om 08:50
Ik blijf ook liever in mijn eengezinswoning met tuin van 18 meter diep en eigen oprit in groene omgeving wonen.
Huurwoning, en gewoon geluk gehad. Zit er al 18 jaar en ze krijgen mij er met geen 30 paarden uit. Zou wel gek zijn. Iets anders kost gelijk EUR 300,- aan huur meer en is kleiner met minder tuin.
Betaalbare huurwoningen zijn bijzonder schaars aan het worden.
Huurwoning, en gewoon geluk gehad. Zit er al 18 jaar en ze krijgen mij er met geen 30 paarden uit. Zou wel gek zijn. Iets anders kost gelijk EUR 300,- aan huur meer en is kleiner met minder tuin.
Betaalbare huurwoningen zijn bijzonder schaars aan het worden.
maandag 28 januari 2019 om 09:05
Ik woon in de stad maar dat wil niet zeggen dat ik geen natuurliefhebber ben. Ik zou zoiets ook tegen je kunnen zeggen, want je woont inderdaad prachtig in zo'n omgeving. Maar dat wil niet zeggen dat ik jaloers op je ben, of dat ik denk dat ik verkeerde keuzes heb gemaakt. Waarom? Omdat ik ben geboren en getogen in de stad en omdat mijn leven hier ligt. En hier kan ik evengoed genieten, bijvoorbeeld als ik 's ochtends vroeg met mijn hond in alle rust door het park loop, of als ik vanaf mijn balkon op ooghoogte de vogels in de kruinen van de bomen zie. En alles is relatief. Ik heb een Zweedse zwager die van mening is dat er helemaal geen echte natuur meer te vinden is in Nederland. Wat ik daar gezien heb aan natuur en bossen is inderdaad helemaal niet te vergelijken met ons aangeharkte landje. Je moet het doen met wat je hebt, en met een beetje geluk kun je daar de schoonheid van zien.DeKenau schreef: ↑27-01-2019 23:30Wat een armoe. Ik verbaas me er iedere dag weer over dat er mensen vrijwillig in zo'n Vinexwijk gaan wonen, soms zelfs nog voor een heleboel geld ook nog. 4 of 5 ton neergelegd en dan met je postzegeltegeltuintje recht bij de achterburen naar binnen kijken, vreselijk.
Ik ben net als Redbulletje een natuurliefhebber en woon heerlijk in een mooi dorp omringt door bos. Hoe vaak wij niet horen: jeetje wat wonen jullie hier mooi... en nee, wij zijn niet rijk, maar gewoon hele andere keuzes gemaakt dan onze omgeving, die willen allemaal perse in de stad wonen, want dáár gebeurt het.
Zodra we het kunnen betalen gaan we voor vrijstaand met totale privacy, no way dat ik ooit vrijwillig in een appartement ga zitten.
maandag 28 januari 2019 om 09:24
Ikzegookwat schreef: ↑28-01-2019 08:44Waarom zou je dat niet willen? Een mix van leeftijden is veel natuurlijker en maakt een buurt levendiger.
Waarom denk jij dat veel ouderen in senioren complexen wonen?
Mijn moeder woont in een senioren complex. In een grote achterstandswijk helaas met veel criminaliteit. De toegangsdeur van de hoofdingang van het complex gaat in de avond om 20 uur dicht en je kan alleen naar binnen als je bij de bewoner aanbelt die dan de toegangsdeur open deed. Na 20 uur was het stil in het pand.
Daar zijn ze ook begonnen met een student te huisvesten. Ging goed. Toen nog een student. Vervolgens kreeg iemand met een urgentie verklaring ook een woning (statushouders, verslaafden, vrouwen die bij echtgenoot weg waren wegens mishandeling etc).
Het is een grote rotzooi geworden daar. Midden in de nacht lopen er mensen door het pand. De deuren die alleen open mogen bij brand etc worden open gehouden doordat er blikjes tussen gezet worden want even wat uit de auto halen of een vuilniszak weggooien, de hond uitlaten en anders moeten ze omlopen naar de hoofdingang en dat willen ze niet. Veel inbraak ook daar want er loopt nu van alles rond. Echt een onveilige situatie daar. Nog maar niet te spreken over de geluidshinder die de ouderen daar ondervinden van de jongere mensen.
Rust en veiligheid is er niet meer.
maandag 28 januari 2019 om 09:36
Betaalbare huur EN koopwoningen bouwen. Jongeren en ouderen woningen ook.
Maar betaalbaar.
Ik snap echt niet als er wat gebouwt gaat worden hier dat er gewoon geen huizen meer onder 275.000 euro gebouwt worden. En dat heten dan starterswoningen.
En het zijn er ook altijd maar een paar, daarna is de rest van de woningen meteen 3 ton of hoger. Gaat nergens meer over. Als er al wat gebouwt word.
Maar betaalbaar.
Ik snap echt niet als er wat gebouwt gaat worden hier dat er gewoon geen huizen meer onder 275.000 euro gebouwt worden. En dat heten dan starterswoningen.
En het zijn er ook altijd maar een paar, daarna is de rest van de woningen meteen 3 ton of hoger. Gaat nergens meer over. Als er al wat gebouwt word.
maandag 28 januari 2019 om 09:36
Daarom gaan wij ook graag naar Noorwegen op vakantie, wij houden helemaal niet van aangeharktIkzegookwat schreef: ↑28-01-2019 09:05Ik woon in de stad maar dat wil niet zeggen dat ik geen natuurliefhebber ben. Ik zou zoiets ook tegen je kunnen zeggen, want je woont inderdaad prachtig in zo'n omgeving. Maar dat wil niet zeggen dat ik jaloers op je ben, of dat ik denk dat ik verkeerde keuzes heb gemaakt. Waarom? Omdat ik ben geboren en getogen in de stad en omdat mijn leven hier ligt. En hier kan ik evengoed genieten, bijvoorbeeld als ik 's ochtends vroeg met mijn hond in alle rust door het park loop, of als ik vanaf mijn balkon op ooghoogte de vogels in de kruinen van de bomen zie. En alles is relatief. Ik heb een Zweedse zwager die van mening is dat er helemaal geen echte natuur meer te vinden is in Nederland. Wat ik daar gezien heb aan natuur en bossen is inderdaad helemaal niet te vergelijken met ons aangeharkte landje. Je moet het doen met wat je hebt, en met een beetje geluk kun je daar de schoonheid van zien.
Maar ik zie om me heen ook veel mensen die lelijk wonen omdat iedereen zo woont, en dus denken dat het niet anders kan. Een soort veilige keuze ofzo. Als je er dolgelukkig mee bent is dat natuurlijk prima.
maandag 28 januari 2019 om 09:38
Voor veel mensen kan dat ook niet anders. Iets met weinig ( betaalbare) woningen , werkgelegenheid en niet genoeg inkomen om echt te wonen zoals jij wil.DeKenau schreef: ↑28-01-2019 09:36Daarom gaan wij ook graag naar Noorwegen op vakantie, wij houden helemaal niet van aangeharkt
Maar ik zie om me heen ook veel mensen die lelijk wonen omdat iedereen zo woont, en dus denken dat het niet anders kan. Een soort veilige keuze ofzo. Als je er dolgelukkig mee bent is dat natuurlijk prima.
maandag 28 januari 2019 om 09:39
Belachelijk dat in deze tijd van 'welvaart' dit probleem in deze mate er weer is.bethweeter schreef: ↑27-01-2019 23:05Woningnood is echt niets nieuws. Toen mijn ouders in 1959 trouwden was er al woningnood. In 1980 was de slogan “geen woning, geen kroning”. En tien jaar daarna stond je ook jaren op de wachtlijst bij de woningbouwvereniging.
maandag 28 januari 2019 om 09:42
Renee_XX schreef: ↑28-01-2019 09:24Waarom denk jij dat veel ouderen in senioren complexen wonen?
Mijn moeder woont in een senioren complex. In een grote achterstandswijk helaas met veel criminaliteit. De toegangsdeur van de hoofdingang van het complex gaat in de avond om 20 uur dicht en je kan alleen naar binnen als je bij de bewoner aanbelt die dan de toegangsdeur open deed. Na 20 uur was het stil in het pand.
Daar zijn ze ook begonnen met een student te huisvesten. Ging goed. Toen nog een student. Vervolgens kreeg iemand met een urgentie verklaring ook een woning (statushouders, verslaafden, vrouwen die bij echtgenoot weg waren wegens mishandeling etc).
Het is een grote rotzooi geworden daar. Midden in de nacht lopen er mensen door het pand. De deuren die alleen open mogen bij brand etc worden open gehouden doordat er blikjes tussen gezet worden want even wat uit de auto halen of een vuilniszak weggooien, de hond uitlaten en anders moeten ze omlopen naar de hoofdingang en dat willen ze niet. Veel inbraak ook daar want er loopt nu van alles rond. Echt een onveilige situatie daar. Nog maar niet te spreken over de geluidshinder die de ouderen daar ondervinden van de jongere mensen.
Rust en veiligheid is er niet meer.
Dat is vreselijk maar wel extreem. Het lijkt me dat de verhuurder daar steken laat vallen. Ze zouden maatregelen kunnen nemen zoals het plaatsen van een huismeester. Maar het hoeft niet altijd zo fout te gaan. Mijn ouders (ver in de tachtig) wonen in een 55+ woning in een buurt die erg vergrijsd was. Deze huurwoningen worden nu bij leegkomen verkocht. Met de verkoop van huurwoningen op zich ben ik het niet eens, het aanbod is al zo klein, maar de buurt wordt er wel levendiger door. Mijn ouders zien dat zelf ook en vinden het leuk. Zelf woon ik in een appartementencomplex waar van alles woont, van jonge twintigers tot 70-plussers en kleine gezinnetjes, en ook van allerlei verschillende afkomst. Ik woon hier rustig en prettig en heb van niemand last. Zo'n mix vind ik een veel gezondere afspiegeling van de samenleving dan iedereen in hokjes op leeftijd bij elkaar gesorteerd.
maandag 28 januari 2019 om 09:43
In die tijd was de grond nog spotgoedkoop. Mensen die uit huis gingen kochten een lapje grond en bouwden zelf.bethweeter schreef: ↑27-01-2019 23:05Woningnood is echt niets nieuws. Toen mijn ouders in 1959 trouwden was er al woningnood. In 1980 was de slogan “geen woning, geen kroning”. En tien jaar daarna stond je ook jaren op de wachtlijst bij de woningbouwvereniging.
maandag 28 januari 2019 om 09:45
Gewoon simpelweg gelukkig zijn met wat je hebt kan ook.DeKenau schreef: ↑28-01-2019 09:36Daarom gaan wij ook graag naar Noorwegen op vakantie, wij houden helemaal niet van aangeharkt
Maar ik zie om me heen ook veel mensen die lelijk wonen omdat iedereen zo woont, en dus denken dat het niet anders kan. Een soort veilige keuze ofzo. Als je er dolgelukkig mee bent is dat natuurlijk prima.
maandag 28 januari 2019 om 09:46
Lelijk wonen voor 5 ton is een keuze maar als je een wat bescheidener budget hebt heb je heel vaak niet zoveel te kiezen.
Een kennis van mij vertelde heel trots dat hij een aantal panden in de stad had gekocht voor relatief weinig geld en dat ie die mooi ging opknappen en dan met fikse winst ging verkopen. En hij heeft al een heel aantal panden en huizen voor zichzelf. Ja, daar is niets illegaals aan natuurlijk, maar het waren wel net de woningen (van rond de 2 ton) waar een starter misschien nog iets mee kon. Door dit soort praktijken is het bijna onmogelijk om als alleenstaande of starter uberhaupt nog iets te kopen. Ik word er gewoon misselijk van, die inhaligheid.
Bij mij om de hoek is een groot complex gebouwd met luxe appartementen. Er is niets meer te koop maar er staat wel ontzettend veel leeg. Velen worden te huur aangeboden (rond de 2000 Euro per maand).
Back at the ranch... ontzettende woningnood. Rare wereld, dit.
Een kennis van mij vertelde heel trots dat hij een aantal panden in de stad had gekocht voor relatief weinig geld en dat ie die mooi ging opknappen en dan met fikse winst ging verkopen. En hij heeft al een heel aantal panden en huizen voor zichzelf. Ja, daar is niets illegaals aan natuurlijk, maar het waren wel net de woningen (van rond de 2 ton) waar een starter misschien nog iets mee kon. Door dit soort praktijken is het bijna onmogelijk om als alleenstaande of starter uberhaupt nog iets te kopen. Ik word er gewoon misselijk van, die inhaligheid.
Bij mij om de hoek is een groot complex gebouwd met luxe appartementen. Er is niets meer te koop maar er staat wel ontzettend veel leeg. Velen worden te huur aangeboden (rond de 2000 Euro per maand).
Back at the ranch... ontzettende woningnood. Rare wereld, dit.
maandag 28 januari 2019 om 09:58
Of dat er meer betaalbare woningen gebouwd worden zodat we niet meer afhankelijk zijn van dit soort praktijken.redbulletje schreef: ↑28-01-2019 09:49Misschien moeten ze het zwaar gaan belasten om meer dan 2 huizen tegelijkertijd te bezitten.
