Actueel
alle pijlers
De woningmarkt
maandag 22 mei 2023 om 16:32
Naar aanleiding van o.a. dit bericht:
https://www.nu.nl/economie/6264349/huiz ... daald.html
vraag ik me af waar het heen gaat met de woningmarkt. Zullen de prijzen echt substantieel gaan dalen of gaat het vooral niet meer zo belachelijk snel omhoog als de afgelopen tijd? (voor de bovenstaande daling). Wat denken jullie?
https://www.nu.nl/economie/6264349/huiz ... daald.html
vraag ik me af waar het heen gaat met de woningmarkt. Zullen de prijzen echt substantieel gaan dalen of gaat het vooral niet meer zo belachelijk snel omhoog als de afgelopen tijd? (voor de bovenstaande daling). Wat denken jullie?
zondag 27 augustus 2023 om 13:30
Dat ook maar ik denk ook dat investeerders met geld niet per se een hypotheek nodig hebben. Maar inderdaad, het is niet erg rendabel meer.reneviva schreef: ↑27-08-2023 07:28Ik vind het ook erg veel geld.
Maar de hypotheekrente is nu ongeveer 5%. Een goedkoop appartement kost hier tegen de 300.000 euro. Dat is dus 15.000 euro / jaar of 1.250 euro / maand. Dan moet de boel nog onderhouden worden: schilderen, afschrijving b.v. van de keuken en badkamer en dan is er nog niets aan verdiend. Met andere woorden totaal oninteressant een woning te verhuren.
Die Tiny houses, misschien zou dat een oplossing zijn om die meer te gaan bouwen? Voor alleenstaanden wellicht een optie. Alleen als ik me niet vergis kan je daar geen hypotheek voor afsluiten, misschien dat daar verandering in moet komen.
zondag 27 augustus 2023 om 13:30
Een punt is ook wel dat mensen alles tiptop in orde willen hebben. En ik zie ook veel jongeren die geen 40 uur werken in de week.merano schreef: ↑27-08-2023 13:02Ik vind het best erg dat mensen in deze huisvestingscrisis eigenlijk alleen nog maar samen een huis kunnen kopen. Met één salaris kom je nergens meer.
Dat leidt ertoe dat jonge mensen eerder gaan samenwonen en zich in de schulden moeten steken. Bij een echtscheiding blijkt dan dat ze alleen eigenlijk nauwelijks mogelijkheden hebben en terug moeten vallen op sociale huur. En hoever ze daardoor terugvallen in woonkwaliteit. Dan blijkt pas hoe groot de kloof is tussen mensen die een kans hebben op de woningmarkt en mensen die dat niet hebben.
Vroeger zorgde de kerk dat je ging trouwen en een gezin stichten, tegenwoordig doet de woningmarkt dat.
Terwijl er steeds meer singles zijn, en mensen die hun relatie anders vorm willen geven bv. door te latten, maken we die vrije keuze in de praktijk voor steeds meer mensen onmogelijk.
Ik heb zo'n 20 jaar geleden een huis gekocht en was toen alleen. Ik heb daarvoor ook wel keihard moeten sparen en werkweken van 40 uur maken, exclusief reizen. En ook genoegen moeten nemen met achterstallig onderhoud, zoals een slechte badkamer, wc en keuken, enkelglas en isolatie. We zijn dit de laatste jaren aan het opknappen.
zondag 27 augustus 2023 om 14:13
Zou je zo'n huis nu nog hebben kunnen kopen op één salaris?reneviva schreef: ↑27-08-2023 13:30Een punt is ook wel dat mensen alles tiptop in orde willen hebben. En ik zie ook veel jongeren die geen 40 uur werken in de week.
Ik heb zo'n 20 jaar geleden een huis gekocht en was toen alleen. Ik heb daarvoor ook wel keihard moeten sparen en werkweken van 40 uur maken, exclusief reizen. En ook genoegen moeten nemen met achterstallig onderhoud, zoals een slechte badkamer, wc en keuken, enkelglas en isolatie. We zijn dit de laatste jaren aan het opknappen.
Verder eens, hoor. Maar dat komt ook omdat de gemiddelde kwaliteit van koopwoningen heel erg gestegen is. Jonge mensen met ouders die de afgelopen 20 jaar door de overwaarde stappen op de woonladder hebben gemaakt zullen een heel ander beeld hebben van een koopwoning dan hun ouders 20 jaar geleden of hun grootouders daarvoor. Het is nog maar sinds kort dat ieder huis zo ongeveer om de 10 jaar een nieuwe keuken, badkamer etc,. krijgt. En driedubbel glas heeft en zonnepanelen en visgraatparket, etc. En qua inrichting zo in VT wonen kan.
Als ik met de ogen van mijn nichtje van 26, die onlangs is gaan samenwonen in een volledig gerenoveerde koopwoning, kijk naar mijn huurwoning die maar net aan de standaarden van 30/40 jaar geleden voldoet, dan denk ik dat ze vindt dat ik armoedig woon. Maar mijn referentiekader is anders. Ik ben nooit meer luxe gewend geweest, dus voor mij prima.
If none of us is prepared to die for freedom, then all of us will die under tyranny.
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
