Actueel
alle pijlers
Economische toekomst
zaterdag 29 mei 2021 om 17:58
We raken langzaam maar zeker uit de Corona crisis. Mensen kunnen weer meer en gaan weer meer uitgeven. Dus de economie zal wel even een boost krijgen. Maar voor hoe lang?
En dan alle miljarden die er uitgegeven zijn het afgelopen jaar. Dat zal links- of rechtsom ergens terug moeten komen. Hoe? Belastingverhogingen ? Lastenverzwaringen?
Huizenprijzen blijven maar stijgen. Hoe lang blijft dat nog goed gaan totdat de bubbel een keer barst ? En dan ? En de modaalverdiener kan die straks nog een woning krijgen ?
Ondertussen zijn er nog weinig middelen om de economie aan te zwengelen want de rente is extreem laag. En die kan niet zomaar omhoog, dan komen er grote problemen. Dus geld bijdrukken en dan inflatie. Maar stijgen lonen dan mee?
Ik ben misschien wat pessimistisch, maar voorzie voor de komende jaren best wel wat ellende. Hoe denken jullie erover?
Voor mezelf vrees ik niet zo heel erg: baan in de zorg en sociale huurwoning. Maar ik denk dat er onder bepaalde groepen grote klappen gaan vallen de komende jaren. Of zal t allemaal wel meevallen?
En dan alle miljarden die er uitgegeven zijn het afgelopen jaar. Dat zal links- of rechtsom ergens terug moeten komen. Hoe? Belastingverhogingen ? Lastenverzwaringen?
Huizenprijzen blijven maar stijgen. Hoe lang blijft dat nog goed gaan totdat de bubbel een keer barst ? En dan ? En de modaalverdiener kan die straks nog een woning krijgen ?
Ondertussen zijn er nog weinig middelen om de economie aan te zwengelen want de rente is extreem laag. En die kan niet zomaar omhoog, dan komen er grote problemen. Dus geld bijdrukken en dan inflatie. Maar stijgen lonen dan mee?
Ik ben misschien wat pessimistisch, maar voorzie voor de komende jaren best wel wat ellende. Hoe denken jullie erover?
Voor mezelf vrees ik niet zo heel erg: baan in de zorg en sociale huurwoning. Maar ik denk dat er onder bepaalde groepen grote klappen gaan vallen de komende jaren. Of zal t allemaal wel meevallen?
maandag 31 mei 2021 om 15:16
Ik heb helemaal niet 'stoer' iets geweigerd: studeren stond destijds gelijk aan het volgen van een universitaire opleiding en dat is in mijn geval nooit aan de orde geweest. Ik constateerde slechts dat er een verschil was, namelijk X jaarsalarissen en een lening.
Gewoon, zoals iemand die nu een starter van 26 jaar op de woningmarkt is, maar die vanaf zijn 18e jaar fulltime heeft gewerkt en eventuele opleidingen tussendoor zelf heeft betaald, op zijn 26e jaar een andere startpositie op de huizenmarkt heeft dan iemand van 26 die net van school af komt én een lening op zijn naam heeft staan.
gebruna wijzigde dit bericht op 31-05-2021 16:47
0.86% gewijzigd
maandag 31 mei 2021 om 15:56
Jij vraagt of het in mij is opgekomen dat mensen zich met andere veel belangrijkere zaken bezighouden.LaFolie schreef: ↑31-05-2021 14:13Dat ben ik niet met je eens. Ik denk dat je je schuldig maakt aan typische vergane glorie ouwe lullenpraat. Wat je natuurlijk goed recht is, want jij denkt blijkbaar dat dit het belangrijkste in het leven is, maar niet iedereen die zich op andere dingen stort is dom, schuldig, ongeïnteresseerd of naïef.
Dan moet jij je "veel belangrijkere zaken" beter definiëren. Dat jij mijn visie als "typisch vergane glorie ouwe lullenpraat" ziet, dat mag natuurlijk. Ik voel me er behoorlijk lekker bij dat ik weet hoe het zit en me daarvoor gepositioneerd heb.
We zullen het gaan zien als mensen straks met tonnen schuld zitten en zichzelf van kant maken. Eens kijken wat er dan werkelijk belangrijk is.
De 5 duurste woorden die ooit zijn uitgesproken: "deze keer is het anders". In elke tijd blijkt weer dat het niet anders is.
Ik ben overigens wel erg benieuwd wat de moderne tegenwoordige wereld dan als "veel belangrijker" ziet en wat je leeftijd is.
maandag 31 mei 2021 om 16:04
spell68 schreef: ↑31-05-2021 15:56Jij vraagt of het in mij is opgekomen dat mensen zich met andere veel belangrijkere zaken bezighouden.
Dan moet jij je "veel belangrijkere zaken" beter definiëren. Dat jij mijn visie als "typisch vergane glorie ouwe lullenpraat" ziet, dat mag natuurlijk. Ik voel me er behoorlijk lekker bij dat ik weet hoe het zit en me daarvoor gepositioneerd heb.
We zullen het gaan zien als mensen straks met tonnen schuld zitten en zichzelf van kant maken. Eens kijken wat er dan werkelijk belangrijk is.
De 5 duurste woorden die ooit zijn uitgesproken: "deze keer is het anders". In elke tijd blijkt weer dat het niet anders is.
Ik ben overigens wel erg benieuwd wat de moderne tegenwoordige wereld dan als "veel belangrijker" ziet en wat je leeftijd is.
Het zou logisch zijn als je consequent bent. Niemand zit meer met tonnen schuld op het moment dat de hyperinflatie toeslaat. Mensen met een hypotheek wonen op dat moment praktisch gratis. Het zijn dan juist de huurders die hun huis uit worden gezet omdat ze geen duizenden euro's per week aan huur kunnen opbrengen.
maandag 31 mei 2021 om 16:09
Hoezo? Is geld dat naar de hypotheek gaat meer waard dan huurgeld?julius schreef: ↑31-05-2021 16:04Het zou logisch zijn als je consequent bent. Niemand zit meer met tonnen schuld op het moment dat de hyperinflatie toeslaat. Mensen met een hypotheek wonen op dat moment praktisch gratis. Het zijn dan juist de huurders die hun huis uit worden gezet omdat ze geen duizenden euro's per week aan huur kunnen opbrengen.
maandag 31 mei 2021 om 16:16
maandag 31 mei 2021 om 16:29
Maar als mensen massaal hun huur niet meer kunnen betalen, aan wie gaat een verhuurder dan het pand verhuren?
maandag 31 mei 2021 om 17:25
Die eventuele verhoging is maximaal drie procent bovenop de inflatie. Het fijne is dat de meeste cao's ook meestijgen met de inflatie.
Nog fijner voor huizenbezitters, is dat hun hypotheek dat niet doet.
maandag 31 mei 2021 om 17:31
Fijn voor die huizenbezitters. Zeker voor hen die een ton over de vraagprijs hebben betaald.
maandag 31 mei 2021 om 17:35
Tsja, die betalen in 30 jaar hun huis af tegen een rente van minder dan een procent, waardoor hun maandlasten nu al een lachertje zijn vergeleken met de huur die ze zouden betalen voor een vergelijkbaar huis.
Dat ze daarvoor een ton van hun eigen geld hebben moeten neerleggen betekent vast niet dat ze er een boterhammetje minder door eten.
maandag 31 mei 2021 om 17:37
En hoe doe je dan boodschappen? Klompje goud mee?spell68 schreef: ↑31-05-2021 14:07Zoals eerder aangegeven, uit het fiatgeld gaan. Banken controleren de geldhoeveelheid. Als je daar uitgaat, is de controle weg. En er is maar een asset zonder tegenpartij risico en dat is fysiek goud (en in mindere mate) fysiek zilver.
Het is uit het zicht van overheden en banken en dus niet te volgen en ook niet te belasten.
maandag 31 mei 2021 om 17:44
Nu niet, maar daar gaat dit topic niet over.julius schreef: ↑31-05-2021 17:35Tsja, die betalen in 30 jaar hun huis af tegen een rente van minder dan een procent, waardoor hun maandlasten nu al een lachertje zijn vergeleken met de huur die ze zouden betalen voor een vergelijkbaar huis.
Dat ze daarvoor een ton van hun eigen geld hebben moeten neerleggen betekent vast niet dat ze er een boterhammetje minder door eten.
maandag 31 mei 2021 om 17:53
Die hebben het nu al geweldig, en tijdens de pandemische monetaire crisis krijgen die het alleen nog maar geweldiger, aangezien inflatie geen invloed heeft op hun hypotheek.
Als de huizenmarkt opnieuw crasht hebben ze misschien wel een probleem als ze willen verhuizen. Dat probleem is echter nooit zo groot als in 2008, want in jouw voorbeeld kan hun huizenprijs met een ton dalen voordat hun hypotheek onder water staat.
maandag 31 mei 2021 om 17:57
Maar ook HUN geld is geen reet meer waard. Zij ontspringen die dans niet, net als iedereen.julius schreef: ↑31-05-2021 17:53Die hebben het nu al geweldig, en tijdens de pandemische monetaire crisis krijgen die het alleen nog maar geweldiger, aangezien inflatie geen invloed heeft op hun hypotheek.
Als de huizenmarkt opnieuw crasht hebben ze misschien wel een probleem als ze willen verhuizen. Dat probleem is echter nooit zo groot als in 2008, want in jouw voorbeeld kan hun huizenprijs met een ton dalen voordat hun hypotheek onder water staat.
maandag 31 mei 2021 om 18:02
maandag 31 mei 2021 om 18:18
Als je je baan kwijtraakt en de hypotheekrente stijgt dan heb je echt wel een probleem.
De overheid/gemeentes hadden veel meer starterswoningen moeten laten bouwen en ook betaalbare rijtjeshuizen. Nu worden hier overal vrijwel alieen maar dure woningen boven de 500.000 euro gebouwd. Voor het handjevol betaalbare woningen moet je met honderden voor een woning loten.
Bij nieuwe starterswoningen zou er een anti-speculatiebeding moeten worden ingevoerd. Als je binnen x jaar verkoopt dan mag je voor niet meer dan een x-percentage boven de aanschafprijs mogen verkopen. Nu worden felbegeerde starterswoningen binnen een paar jaar voor het dubbele bedrag verkocht, zodat geen starter er meer een kan betalen.
Never mind...
maandag 31 mei 2021 om 18:51
Als je je baan kwijtraakt heb je als huurder ook een probleem. Van een stijgende hypotheekrente heb je dan weer geen last als je hypotheek al vast ligt.
De overheid/gemeentes hadden veel meer starterswoningen moeten laten bouwen en ook betaalbare rijtjeshuizen. Nu worden hier overal vrijwel alieen maar dure woningen boven de 500.000 euro gebouwd. Voor het handjevol betaalbare woningen moet je met honderden voor een woning loten.
Bij nieuwe starterswoningen zou er een anti-speculatiebeding moeten worden ingevoerd. Als je binnen x jaar verkoopt dan mag je voor niet meer dan een x-percentage boven de aanschafprijs mogen verkopen. Nu worden felbegeerde starterswoningen binnen een paar jaar voor het dubbele bedrag verkocht, zodat geen starter er meer een kan betalen.
De overheid zou zeker meer kunnen doen om huizen betaalbaar te houden. Wat denk ik de makkelijkste maatregel is, is het kopen van een woning die de koper niet zelf gaat bewonen eenvoudigweg te verbieden.
maandag 31 mei 2021 om 19:30
Ik snap de logica ook niet dat het heel voordelig zou zijn om aan een te duur huis vast te zitten. De zekerheid van een meegroeiend inkomen is er niet en al helemaal niet exclusief voor kopers.
Daarnaast worden die dure huizen vaak niet gekocht door mensen maar door bedrijven of ondernemers. Die gaan zelf echt niet in een eengezinswoning van 4 ton in een aggenebis buurt wonen, die verkameren de woning en vragen er....
Huur voor.
Er zijn hier hele drommen dertigers met goede salarissen die hun geld niet uitgeven aan Starbucks koffie maar aan een kamer in een huis met huisgenoten.
